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門面房屋租賃合同簡單版篇一

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠,、平等自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)御潤財富城d區(qū)。商鋪面積約33.0平方米,。

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外),。

第三條：租賃期限

1、租期壹年：月日至年月日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場聚格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每月___￥1400___元,。(注：本租金價格一年內(nèi)不變化)

2、付款方式：上繳款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日起,，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括

乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。

5,、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電的相關(guān)規(guī)定時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改變用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、按時交納房屋租金及其他費用,。

4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造,，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負責(zé)損失的全額賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同自然終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________年月

門面房屋租賃合同簡單版篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議，以資信守：

一,、房屋座落地點：面積：附屬物：

二,、租賃期限：年，即________年____月____日至________年____月____日

三,、租金及交納時間：每月元,，按月付一次，先付房租后使用,，其中第一次付款元,，在之前付清;第二次付款元，在之前付清,，依次類推,。

四、租房押金：元,，到期結(jié)算后歸還,。

五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,，并按實結(jié)算房租,。

六、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償,。

2,、水電、閉路,，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。

3,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約,。

6、乙方如不按時交付租金,、水電費等應(yīng)付費用,，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋,，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

7、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由法院裁決。

8,、合同簽字生效,，視作中介成功,。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故,，中介傭金不作退回,。

9、電度,，水度,。

10、其他,。

七,、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份,。經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字);

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

____日期：

日期

門面房屋租賃合同簡單版篇三

甲方(出租方)： 身份證： 乙方(出租方)： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 租賃房屋基本情況

1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營,。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋,、設(shè)施完好進行確認。

2,、該房屋建筑面積共平方米,。

第二條 租金、押金及其他費用

1,、該房屋租金為：元整,，租賃期限：年，自年月日至 年 月 日止,。在租賃期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價必須以當(dāng)時周邊行情為準(zhǔn),。

2,、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金,。

3、在租賃期內(nèi),，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費,、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔(dān),，乙方預(yù)支付給甲方電費押金貳佰元,。

第三條 特別約定

1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后,，不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞,。

2、乙方不得在租賃期間進行抵押,、擔(dān)保等,，不得在租賃房內(nèi)進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān),。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或承包他人。

第四條 租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回房屋,。

第五條 本合同未盡事宜，雙方遵守相應(yīng)條款,，以發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商或仲裁解決。

第六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期; 年 月 日

門面房屋租賃合同簡單版篇四

甲方：____

乙方：____

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城____中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作____使用,。

二,、租期從___年元月一日起至20____年十二月三十一日止(即：兩年),。

三,、年租金__萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

門面房屋租賃合同簡單版篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)

規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米。

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

租金為元每年(大寫：圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施,、水電費押金為￥元(大寫：人民幣整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、,。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

門面房屋租賃合同簡單版篇六

甲方(出租方)： 身份證號： 住所： 手機號： 傳真： 電子郵箱：

乙方(承租方)： 身份證號： 住所： 手機號： 傳真： 電子郵箱：

一、總則

(一)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī),，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致,，就甲方將房屋租賃于乙方,，用于 一事，訂立本合同,。

(二)乙方應(yīng)按約定用途使用甲方房屋,，如需變更房屋用途，應(yīng)提前一個月通知甲方并取得甲方同意,。

(三)乙方可根據(jù)用途需要裝修房屋,，但不得毀壞房屋設(shè)施，涉及房屋結(jié)構(gòu)改造的,，需經(jīng)甲方同意,。乙方裝修、改造房屋的利益,，在租賃期限屆滿后由甲方享有,，甲方不對乙方提供任何補償。

二,、租賃房屋的基本狀況

(一)房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人： ,，身份證號： ,。

(二)房屋坐落： 。

(三)房屋面積： ,。

(四)房屋租賃于乙方前未發(fā)生任何欠費,。

三、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前三個月通知甲方,，且應(yīng)取得甲方同意并重新訂立租賃合同,。

四、租金及其支付

(一)該房屋租金為： 元/年,，大寫： ,。以大寫為準(zhǔn)。

(二)該房屋租金支付方式：

1.由乙方按年度支付;

2.第一年度租金應(yīng)自本合同生效后三日內(nèi)支付,，此后年度租金應(yīng)自每年 月 日前支付,。

(三)甲方收到租金之時，應(yīng)向乙方出具收款憑據(jù),。

五,、押金及其他費用

(一)乙方應(yīng)在支付第一年度房屋租金的同時向甲方支付押金。押金為 元(大寫： ),。以大寫為準(zhǔn)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑據(jù),。

(二)租賃期間,，因該房屋所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。包括但不限于設(shè)施維修費用,、水電氣費,、物管費、侵權(quán)費用,、稅費等,。

(三)甲方可將押金用于填補乙方未按期繳納的租金、違約金,，以及應(yīng)由乙方承擔(dān)但未按時承擔(dān)的其他費用,。

(四)押金在填補上述費用后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)按甲方要求補齊,。

(五)租賃期滿或合同解除后,，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金,。

六、房屋轉(zhuǎn)租與出售

(一)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,，除非經(jīng)甲方同意。

(二)租賃期間,，甲方出售該房屋的,，應(yīng)在出售前一個月內(nèi)通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)向甲方作出是否購買的表示，未作出的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

七、交房

(一)甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方,。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日前,，或在合同解除后二十日內(nèi)將租賃房屋按約定條件交付給甲方。

(二)《房屋裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方簽字,、按捺指印，并移交房門鑰匙后視為交房完成,。

八,、違約責(zé)任及其他合同解除事項

(一)乙方違約責(zé)任

1.乙方不得違背本合同的約定和法律的規(guī)定使用該房屋。否則,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金 元;

2.乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納后五日內(nèi),，乙方仍不繳納的,，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補繳所欠租金,，并承擔(dān)違約金 元;

3.甲方代乙方承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后,，乙方未主動向甲方繳納的，甲方在通知乙方繳納后五日內(nèi),，乙方仍不繳納的,，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方補繳費用,，并承擔(dān)違約金 元;

4.乙方未按甲方要求支付或補繳押金的,，甲方在通知乙方補繳后五日內(nèi)，乙方仍不補繳的,，甲方有權(quán)解除本合同,，要求乙方補繳押金,，并承擔(dān)違約金 元;

5.乙方毀壞房屋設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意,，擅自改造房屋的,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金 元;

6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,、出借房屋的,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金 元;

7.乙方未按本合同約定交房的,，甲方有權(quán)將押金作為乙方的違約金,，不予退還。

(二)甲方違約責(zé)任

1.甲方未按期將房屋交付給乙方的,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本合同,，并承擔(dān)違約金 元;

2.在本合同約定租房期間內(nèi)，甲方房屋如存在第三人權(quán)利,，導(dǎo)致乙方不能按約定使用的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金 元;

3.甲方房屋租賃于乙方前存在欠費,，乙方通知甲方補繳后甲方十日內(nèi)未補繳的,，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關(guān)費用,，并承擔(dān)違約金 元;

4.甲方出售該房屋,，未按約定通知乙方，侵犯乙方優(yōu)先購買權(quán)的,，乙方可要求甲方承擔(dān)違約金 元;

5.甲方未按約定退還押金的,，乙方有權(quán)要求甲方退還，并承擔(dān)違約金 元,。

(三)合同解除

1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同;

2.甲乙雙方可按照本條第(一),、(二)項約定通知對方解除合同;

3.如遇拆遷、征收等事項,，自有關(guān)拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷,、征收決定公布之日止,，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同;

4.合同解除后，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金,，乙方的搬遷,、安臵等其他費用由其自理，乙方無權(quán)向甲方主張其他要求,。

(四)本條關(guān)于違約責(zé)任和合同解除的約定不排除適用任何法律,、法規(guī)中關(guān)于違約及解除合同的規(guī)定,。

九、爭議解決

甲,、乙雙方發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴,。

十,、附則

(一)甲乙雙方保證本合同所列住所、手機號,、傳真,、電子郵箱可接收對方傳遞的所有文件材料。傳遞與本合同有關(guān)的文件材料時,，向?qū)Ψ桨l(fā)出或接收短信,、傳真的號碼，以及發(fā)出或接收電子郵件的郵箱應(yīng)與本合同所列一致,。

(二)從本合同所列的號碼,、電子郵箱中發(fā)出的信息，視為合同當(dāng)事人自己的真實意思表示,。發(fā)送到本合同所列住所,、手機號、傳真,、電子郵箱的文件材料,，視為當(dāng)事人本人接收。

(三)本合同約定的通知,、同意及其他表示方式均應(yīng)為書面方式,。其作出時間僅以快遞公司接單時間，短信,、傳真或電子郵件發(fā)出時間為準(zhǔn),。其收到時間僅以快遞公司網(wǎng)站顯示送達時間，短信,、電子郵件到達對方服務(wù)器時間,，傳真發(fā)出時間為準(zhǔn)。

(四)雙方身份證復(fù)印件作為本合同的附件,。

(五)本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,，本合同簽字后立即生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同簡單版篇七

出租方（以下簡稱甲方）______________

承租方（以下簡稱乙方）______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于郴州市蘇仙區(qū)棲鳳渡鎮(zhèn)紅楓小區(qū)50號門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共39.5平方米,；

2.內(nèi)附屬設(shè)施：水電設(shè)施、衛(wèi)生間及門窗,。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租任意加價；

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,；

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有；

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,；

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方,，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任；

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉；

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),；

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)；

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前7日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)；

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定；

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意；

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的,；

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,；

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的,；

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的,；

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,；

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,；

（4）因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,；

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,；

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十二,、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,；

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,；

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,；

4.甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

十三,、其他約定

租賃期間的水費,、電費由甲方自行到有關(guān)部門繳費，無特殊情況約定不變,。

出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________

代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

門面房屋租賃合同簡單版篇八

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力,，雙方共同遵守,。

一、甲方將位于********************門面租乙方用于從事商業(yè)之用,，面積45平方米;租賃時間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止,，共五年。

二,、房屋租金約定

1、房屋租賃租金：每月1000元,，每年120xx元,，五年價格不變。

2,、合同履行期間,，所有水、電,、氣等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責(zé)承擔(dān),。

3、合同履行期間所產(chǎn)生的租賃稅費均由乙方承擔(dān),。

三,、房屋租金支付方式：房租按年計算，一年一付,，提前一周由乙方一次性付給甲方,。

四、甲方保證乙方承租的房屋,、門窗完好,，給排水管道暢通，水,、電,、氣表計量準(zhǔn)確。在乙方承租期間如有損壞,，其費用由乙方負責(zé),，租賃期滿后乙方應(yīng)保證所有設(shè)施完好，并與甲方辦理好退房手續(xù),。

五,、乙方在租賃期間,，自覺接受行業(yè)管理的檢查,，嚴(yán)格遵守法律法規(guī),，并承擔(dān)相關(guān)的費用和責(zé)任。

六,、安全責(zé)任：乙方在租賃期間要加強水,、電,、氣和操作安全管理，防止發(fā)生一切事故,。如發(fā)生一切事故,，責(zé)任全由乙方承擔(dān)。

七,、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止合同而不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋進行改造,，不得改變房屋結(jié)構(gòu);乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方。如有該情況發(fā)生,，乙方將承擔(dān)因此而造成的所有損失,。

2、在合同履行期間,，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同,，要終止合同必須提前三個月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行。

八,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交所欠租金外,，并按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交違約金,。

2、乙方在租賃期間向甲方交20xx元作為違約保證金,，在合同終止時,，辦完交接手續(xù)后退還給乙方。如乙方違約,，保證金不再退還乙方,。

九、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等的法律效力。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽字生效，租賃期滿,，結(jié)清所有租賃費用和其它費用后自行失效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同簡單版篇九

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為xxxxxxxx_________________________________________________間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責(zé),。

八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二,、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、要按時到xxx繳納水費,、電費，時間為每月15號,，超期 者給予12倍的處罰,， 并停止供水、供電,。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。

5,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)

甲方(出租方)：

xxx法人代表(簽章)：

乙方(承租方)：

年 月 日

范本三：門面房屋租賃合同范本(北京)

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國度,、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲,、乙單方在志愿,、公道、老實信用,、等價有償準(zhǔn)繩的根底上,，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同恪守。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___,，￥___元。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起，月租金每年遞減___%,。

五,、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省,，承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護的,，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合,。因甲方不及時施行合同約定的維修,、養(yǎng)護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護,，形成乙方財富喪失或人身損傷的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔(dān)任,。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止,。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,，單方互不承擔(dān)義務(wù),。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提早___個月告訴乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1,、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2,、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造,，或保護房屋,，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3,、未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4,、拖欠租金累計___個月以上的;

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六,、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的,，應(yīng)提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同,，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

十七,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十八、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后,，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一、合同發(fā)作爭議,，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打,，未打的，按挑選1對待)：

1,、因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2,、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的,，依法向群眾法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙單方商量分歧,，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國度、省,、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三、本合同一式___份,，甲,、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___

法定代表人：____法定代表人：______

地址：_________地址：_________

聯(lián)絡(luò)電話：_______聯(lián)絡(luò)電話：_______

拜托代理人：_____拜托代理人：_____

___年___月____日

門面房屋租賃合同簡單版篇十

合同編號：115347

甲方：_______________________公司

乙方：_______________________公司

乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：

第一條租用時間：為乙方臨時使用,，如果甲方工程續(xù)建,，乙方在接到通知后____日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延,。

第二條租金每月人民幣_________元,，先付后住，不得拖欠,。

第三條租期內(nèi),，房屋隔墻及鋪面門、窗,、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負責(zé)支付,，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除,。

第四條租期內(nèi),，乙方用水、用電按表支付不得拖欠,，因甲方續(xù)建停止租用時,，乙方拖欠的水電費與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付,。

第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,，做好消防,、治安工作，保護好本大樓的一切財產(chǎn),。

第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生,，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。

第七條租用期間,，所造成的人員傷亡和損失,，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任,。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納______個月租金做保證金,，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生,，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金,。否則將不退保證金。

第九條乙方不得隨便擴大租用面積,，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓,，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間,，否則不退押金,。如果________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣,，乙方必須無條件搬出,。甲方不負乙方任何責(zé)任。

第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé),，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán),，保證金不退還。

本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

________年____月____日

________年____月____日

門面房屋租賃合同簡單版篇十一

租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間,。

第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金,。 該房屋月租金為(人民幣)百元整,。元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。元,。

第五條租賃期間房價的調(diào)整

1,、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

2,、甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方,。

3、對于房租的調(diào)整,，雙方可通過協(xié)商解決,，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房,。

第六條付款方式

1,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。

2,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的'租金，甲方視乙方終止本合同,，甲方有權(quán)收回房屋,，并按(

第十一條違約責(zé)任)就行處理。

3,、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算,。

第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護責(zé)任

1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔(dān),。 乙方在租賃期間,，負責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用,，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。 租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電,、有線電視、寬帶等費用;

2,、煤氣費用;

3,、物業(yè)管理費用;

4、其他費用,。

第九條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。

第十條租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方,，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

4、乙方交房時,，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5,、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知乙方,。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金,。

第十一條違約責(zé)任

1、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān),。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條其他約定

(一)開始租賃時的水,、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：__度;

(2)電表現(xiàn)為：__度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：__度;

(4)租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全,，并得到甲方認可。

(二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：

(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);

(2)住宅使用說明書(1份);

(3)業(yè)主手冊(1份);

(4)生活指南(1份);

(5)家用燃氣采暖熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個),。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入戶大門鑰匙把,、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;

(2)寫字臺一個,、餐桌一張,、沙發(fā)一張、茶幾一個,、大床(1.8米215;2.0米)一張,、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個,、小凳2個,。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 開戶銀行：聯(lián)系電話： 賬戶：地址： 聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話： 簽訂時間：________年____月____日________年____月____日

門面房屋租賃合同簡單版篇十二

合同編號：

出租人： 簽訂地點：

承租人： 簽訂時間： 年 月 日

1.名稱：

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：

3.質(zhì)量狀況：

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）

租賃物的使用方法：

1.租金（大寫）

2.租金支付期限：

3.租金支付方式：

_________________________

1.出租人維修范圍、時間及費用承擔(dān)：

2.承租人維修范圍及費用承擔(dān)：

______________________________________________

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時,，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

（一）提交 仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條

租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的,，可在租賃期滿前 日續(xù)訂租賃合同。

本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

簽訂日期： 年 月 日

門面房屋租賃合同簡單版篇十三

甲方(房主)： 身份證號碼： 乙方(承租人)： 身份證號碼：

一、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用,，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲,、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交),。

二、房屋租期暫定 年,，日期從 年 月 日起到 日為止,，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,，退租時,，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。

三,、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲,、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。

四,、房屋使用保證金

1.交付第一季度租金的同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：500元人民幣|)。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),，請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后,，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,，老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān),。

3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣,，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理,。

5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失,，由甲方全額賠償乙方,，并另支付違約金伍佰元給乙方。

2.乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方,。

3.協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額,。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費用,。

8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,。

9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10.轉(zhuǎn)讓交接,，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負連帶責(zé)任,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定,。

2.在原期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

九,、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。

十,、本協(xié)議壹式兩份,，每份肆頁,，甲乙各方執(zhí)壹份,。

甲方(簽名/蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽名/蓋章)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

協(xié)議簽訂于： 年 月 日即日生效

門面房屋租賃合同簡單版篇十四

出租方(以下簡稱“甲方”):

名稱:，xxx小區(qū)x棟xx店業(yè)主

聯(lián)系地址:,，聯(lián)系電話:

承租人(以下簡稱“乙方”):

名稱(如公司簽訂合同,，應(yīng)注明法定代表人):

證書編號:

聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力,。雙方對本合同中的條款沒有任何疑問，并同意本合同中規(guī)定的條款是雙方真實意思的表達,。

第一條租賃(租賃內(nèi)容)

1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用,。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米,，套內(nèi)面積為平方米,。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進行經(jīng)營活動，其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。不得從事餐飲經(jīng)營活動,。

3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動卷閘門、供配電,、自來水,、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通),、自動消防噴淋設(shè)施等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行維護費用不包含在租金中，由乙方承擔(dān)..

第二條租賃期限及續(xù)租

1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年,，即__年__月__日至__年__月__日,。

2.租賃期滿，如不續(xù)租,，乙方應(yīng)按期歸還租賃物,。

3.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出申請,，并按雙方當(dāng)時約定的內(nèi)容重新簽訂租賃合同,。

4.租賃期限屆滿，雙方未重新簽訂租賃合同,，但乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為無限期,。

第三條租金,、其他費用、支付方式,、時間及違約責(zé)任

1.雙方同意,，在租賃期內(nèi)，乙方每月向甲方支付人民幣租金,，租金在租賃期內(nèi)不浮動,。乙方需支付另一個月的租金(人民幣)作為押金。合同期滿未續(xù)租時,，如乙方未拖欠水,、電、物業(yè)及其他相關(guān)費用,，且房屋相關(guān)設(shè)施驗收后未損壞,，甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的押金(不計利息)。

2.租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,；雙方同意每季度提前支付租金,，支付時間為每季度第一個月10日前。

3.租金中不包含的水電,、物業(yè),、公用設(shè)施、衛(wèi)生等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

(1)水表編號:,，雙方確認在簽訂合同交接鑰匙時，水表讀數(shù)為噸,。請到委托銀行網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù),，逾期支付的違約金由乙方負責(zé)。

⑵儀表編號:,，雙方確認簽訂合同并交接鑰匙時,，儀表讀數(shù)為:度,。請到委托銀行網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期支付的違約金由乙方負責(zé),。

(3)物業(yè)管理費:產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月人民幣/m3,，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣,。住宅物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整,，以通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

(4)分?jǐn)偹娰M及其他相關(guān)費用:乙方應(yīng)根據(jù)每月公布的住宅物業(yè)使用情況,，及時向住宅物業(yè)或相關(guān)單位直接支付,。裝修垃圾清理費為人民幣元,，由甲方向乙方收取..

4.乙方應(yīng)按規(guī)定及時支付租金及其他相關(guān)費用,。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關(guān)費用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內(nèi)支付,，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金,。逾期超過60天，甲方可以解除合同,，不退還押金,，并保留進一步追回損失的權(quán)利。

第四條雙方的權(quán)利,、義務(wù)和違約責(zé)任

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1).甲方應(yīng)按照合同約定按時將租賃店鋪(房屋)交付給乙方,，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定用途；乙方負責(zé)日常維護,、保養(yǎng)和修理,。如果乙方根據(jù)租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，造成租賃物的損失,，乙方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。乙方未按租賃物的性質(zhì)使用租賃物，給租賃物造成損失的,，甲方可以解除合同,，不退還押金，并要求乙方賠償損失,。

⑵.甲方有權(quán)對乙方制定的店面(房屋)改造重建計劃及改造重建施工過程進行監(jiān)督檢查,，并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方裝修,、裝修方案,、施工過程可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)等)。)或違反國家法律法規(guī)和小區(qū)業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)予以制止,；經(jīng)甲方勸說無效的,，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金,，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀,。如施工過程對店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不利影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失..

(3)租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)抵押,、出售(轉(zhuǎn)讓)租賃財產(chǎn)；出售(轉(zhuǎn)讓)的,，應(yīng)提前一個月通知乙方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)建議第三方繼續(xù)履行原租賃合同,。

⑷租賃期內(nèi),，無論哪一方提前解除合同，甲乙雙方均應(yīng)提前3個月通知對方,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除合同。要求提前終止合同的一方應(yīng)向另一方賠償一個月的租金作為補償,。如果提前三個月未通知對方提前解除合同的要求,，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為賠償,，同時解除合同,。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關(guān)事宜達成協(xié)議，原租賃合同將繼續(xù)履行,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1).乙方有權(quán)在國家法律,、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)使用租賃店鋪(房屋)進行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)負責(zé)租賃期內(nèi)店鋪使用范圍內(nèi)的人員,、貨物和材料的安全,。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同,，預(yù)付定金和租金不予退還并報相關(guān)部門處理,。

⑵在本合同有效期內(nèi)，乙方對租賃店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán),。在不危及店面(房)結(jié)構(gòu)安全,、不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約相關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對租賃店面(房)進行裝修或改造,，并接受甲方的監(jiān)督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過程中發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān),，不計入租金,。乙方應(yīng)對裝修改造的施工安全和質(zhì)量負責(zé)。當(dāng)合同到期且租賃期未續(xù)簽,，或因乙方原因提前終止合同時,，甲方不退還乙方相關(guān)裝修費用。如乙方因經(jīng)營需要要求拆除房屋局部結(jié)構(gòu),，且租賃期滿或合同終止時不再續(xù)租,，乙方有義務(wù)將拆除的結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)拆除的程度和范圍向甲方進行補償,。

⑶.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時將實施的裝修改造方案提交消防,、物業(yè)管理等相關(guān)部門審批。如不及時批準(zhǔn),，乙方應(yīng)在上級部門檢查,、處罰或損壞人員、貨物,、材料時承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

⑷店鋪屬于商業(yè)活動場所,，不具備廚房,、臥室功能。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，為保證安全運營,，乙方不得以個人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過夜，否則,，由此造成的人身,、財務(wù)和物質(zhì)安全事故由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物,，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失,，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5.租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)單方提前解除合同,，押金和預(yù)付租金不予退還,。經(jīng)甲方同意，乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人,；轉(zhuǎn)租后,，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。如第三方給租賃物造成損失,，乙方應(yīng)賠償甲方損失,。

[6].未經(jīng)許可,，乙方不得抵押或買賣租賃物。如違約,，抵押買賣合同無效,，乙方賠償甲方三個月租金作為補償，合同終止并報有關(guān)部門處理,。

第五條合同變更

1.任何一方代表的變更都不會影響本合同的繼續(xù)履行,。被變更方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，承擔(dān)本合同規(guī)定的一切權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任,。

2.本合同某一條款需要變更或補充時,，必須以書面形式確認，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。提出變更的一方應(yīng)及時有效地通知另一方，并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書面信函,。收到信件的一方應(yīng)在信件送達后20天內(nèi)書面答復(fù)另一方,；逾期未收到答復(fù)的，視為同意變更內(nèi)容并最終達成補充協(xié)議,。

第六條合同的生效和爭議的解決

1.本合同經(jīng)甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效,，即具有法律效力。任何一方違約都將賠償另一方相關(guān)的經(jīng)濟損失,。

2.本合同未盡事宜,，參照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方協(xié)商解決的,，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,；協(xié)商不成的，可以由房產(chǎn)所在地人民法院解決,。

4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件,。

5.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。住宅物業(yè)管理中心備份一份,。

第七條其他

本合同正文共四頁，合同附件包括:甲方有效房產(chǎn)證復(fù)印件(《商品房買賣合同》第一頁及附圖),、乙方身份證復(fù)印件,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:

甲方:

日期:__年__月__日

乙方:

日期:__年__月__日