隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇一

承租方(乙方)：_____________身份證號碼______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限租賃期共______個月,，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,，至___________年________月_______日收回。

第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,，第一期租金一次性繳納______個月。

以后每月繳納一次,。

押金為一個月租金,。

第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋租金和押金交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間,，水、電,、取暖、燃氣,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。

租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。

租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條,，第六條的條件下，甲方退還乙方押金,。

第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設(shè)施損壞的按實際損失支付,。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：__________________

_________年________月_______日___________年________月_______日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇二

第1條

出租方(以下稱甲方) 地址

郵政編碼 電話號碼 傳真

法定代表人 委托代理人

第2條

承租方(以下稱乙方) 地址

郵政編碼 電話號碼 傳真

法定代表人 委托代理人

第3條 甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，雙方共同信守本合同一切條款,。

第二章 出租房屋

第4條

4.1 甲方同意出租給乙方,，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋,。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：已批準的擴初設(shè)計制作的全套建筑圖紙),。該出租房屋與擴初設(shè)計一致,，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致,。甲得到施工圖就向乙方提供,。?

4.2 如果因為中國政府或建筑技術(shù)的要求與擴初設(shè)計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,，提高了相應的裝修和設(shè)備,，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話,，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應繼續(xù)受本合同的所有條款的約束,，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。?

4.3 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明(附件c),，由甲方自費設(shè)計和實施,。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔,。?

第5條

5.1 雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在 年 月 日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后 個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用,。?

甲方應提前 個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務)應根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”),，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來?！伴_張日期”不應比 年 月 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于 個工作日。?

如果“開張日期”超過 年 月 日或上述其他所定日期工作日,，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。

出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用,。?

5.2 在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書,，確認出租房屋的正常移交,，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。?

5.3 當出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進入時,，乙方在“開張日期”之前的 個工作日之內(nèi)為安排可移動設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書,，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任,。

第三章 合同雙方的責任

第6條?甲方應負責：?

6.1 按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);根據(jù)附件c中規(guī)定的標準說明書,，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水、煤氣,、電、供暖,、空調(diào)、電梯,、自動扶梯、自動滅火,、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管,，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝,。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔,。?

6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費用,。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過人民幣 ,。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu),。?

6.3 根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電,、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施,。?

6.4 維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯，自動扶梯,，火警，防火系統(tǒng)的機械裝置,。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)利,，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權(quán)利,，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔,。?

6.5 保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車場。 ?

6.6 向乙方收取租金,、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應支付的其他費用,。

6.7 保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。?

6.8 根據(jù)雙方同意的條件,，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助,。

第7條?乙方應負責：?

7.1 根據(jù)本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金,、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費用。同時直接向有關(guān)部門支付水,、電、煤氣費,，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用,。

7.2 支付自己的垃圾清理費和其他有關(guān)費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務費用(如有的話)。?

7.3 根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋,，采用國際先進的服務方式把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務標準的購物中心。 ?

7.4 布置安裝各種可移動的設(shè)備和家具,，所有由乙方購買的這類設(shè)備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險,。?

7.5 保護出租房屋，包括建筑物和設(shè)備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn),，維護出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音,，并修復由乙方的代理人、雇員、顧客,、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。 ?

7.6 未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意,，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號,，設(shè)置燈箱或刊登廣告,。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應與出租房屋的建筑師協(xié)商,。 ?

7.7 不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書面同意,，不得對出租房屋作任何改變、增設(shè)或改進,。到租賃結(jié)束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀,。?

7.8 未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里,。?

7.9 不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標準的震動或噪音,，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器,、機器或設(shè)備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品,。

7.10 不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具,。?

7.11 不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用,、經(jīng)營,、管理或出租,，提出任何反對意見或干預。?

7.12 在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施,。?

7.13 如出租房屋建筑物發(fā)生火災事故或任何其他緊急情況,，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時,，立即通知甲方。?

7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求,，按雙方同意的條件提供幫助。

第四章 租賃期限,、租金,、押金和其他服務費用

第8條?

8.1 租賃期從“開張日期”起算為年,。經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長,。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

8.2 開張日期年后,，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論,。但是未經(jīng)雙方書面同意,，不得對合同修改;沒有作出這類修改時,，本合同仍對雙方有約束力,。 ?

第9條

9.1 出租房屋的租金總金額共為 ,。

租金按月支付。每個日歷月的租金乙方應在該月的15日付給甲方,。(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日,，則在以后最近的一個工作日支付)。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付,。?

乙方支付給甲方的租金應根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以 (幣種)的形式支付。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付,。

9.2 合同中的租金應按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。?

9.3 另外,，乙方應向甲方支付總額為 個月租金的誠意抵押金,，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開張日期前 個月時支付,，以后每個月支付一筆,。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方,。 ?

9.4 另外，乙方還應付給甲方總額為 個月租金的保證抵押金,，按年分期支付，第一筆于開張日前 個月支付,，以后每 個月支付一筆,。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除,。 ?

本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時,，可從中扣除實際欠款額。?

9.5 所有根據(jù)本合同應支付的款項均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行,。? 除租金、誠意抵押金和保證抵押金外,，乙方根據(jù)本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付,。?

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務時,，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利。?

9.6 根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應由乙方付給甲方的款項應如數(shù)支付,，不應有任何性質(zhì)的扣除。?

9.7 雙方各自承擔各自的稅務,。?

10.1 第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費用將由甲方向乙方按成本價格收取,，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用,。?

10.2 第7.1條中提及的每個月發(fā)生的費用,，由乙方在下個月的 個工作日內(nèi)向甲方支付。? 10.3 雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護,，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力,，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料,、水,、氣,、電,、勞動力的短缺，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客,、服務員、門衛(wèi)或其他服務人員的行為,、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任,。?

第五章 使用,、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1 除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外,，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用,，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用,。同時乙方應賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害,。?

11.2 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者,。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓,，分租或占用,，支付給乙方數(shù)額之間差額的50%,，如果甲方同意這種行為,，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任,，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。

? 11.3 如果乙方違反11.2款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月,。?

11.4 未經(jīng)另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方,。 ?

第六章 日常管理

第12條?通知乙方后,，甲方，甲方的代表或其授權(quán)的代理人,，雇員或承包商應有權(quán)隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理,，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運行和維修有必要的事情,，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進行,。?

第七章 合同的修改

第13條?對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準,，否則無效。

第八章 合同違約,、終止

第14條?

14.1 雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務,，另一方有權(quán)利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補救措施,，否則要求補救的另一方應有權(quán)對其損失和損害要求索賠,。?

14.2 根據(jù)本合同,，應由任何一方支付的任何款項到期未付時,，該方應承擔從應付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付,，則未清款額的月息應增至1.5%,。?

14.3 甲方或其代理人，代表或雇員,，對乙方的財產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產(chǎn)的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任,。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失,，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

第15條?雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震,、風暴、洪水,、火災或其他自然災害,、瘟疫、戰(zhàn)爭,、暴亂,、敵對行動,、公共騷亂、公共敵人的行為,、政府 或公共機關(guān)的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件,，這些事件的發(fā)生為不可預防和避免,，而無法履行本合同規(guī)定的義務時,，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方,，并在15天之內(nèi),，提供事件的詳細情況和有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應履行的全部和部分義務的說明書。

如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害,，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,，并在最短時間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協(xié)商,，雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程序,，決定是否修改或終止本合同。

第16條?出現(xiàn)如下情況時,，本合同可在其期滿前以下列方式終止：?

(1)如果乙方逾期不支付租金,，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外,，有權(quán)終止本合同,。?

(2)如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時,，對方可以立即終止本合同,。?

(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時,，如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同,。?

(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時,，合同可以按該規(guī)定終止。?

雙方在此同意,，除第16條中規(guī)定的終止原因外,，任何一方不可終止本合同。

第17條?在本合同到期或提前終止時,，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設(shè)備,。這些裝置和設(shè)備應和租賃開始時一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外,。在本合同期滿或提前終止時,，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán)交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失,、損害和費用,，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害,。?

第18條?在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi),，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經(jīng)營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話,，該方與另一方應就此事宜進行討論,，除非雙方以書面作出,，否則雙方達成的任何協(xié)議無效,。?

第九章 語言、法律和仲裁

第19條 本合同由中,、英文寫成，兩種語言具有同等效力,。?

第20條 本合同的制定,，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決,，應受中華人民共和國頒布的法律的約束,。?

第21條?

21.1 在執(zhí)行本合同的過程中，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議,，雙方首先應盡量通過友好協(xié)商解決,，如通過友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進行仲裁,。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力,。仲裁費用應由敗訴方承擔。?

21.2 在仲裁過程中,，除有爭議的事情外,，本合同應繼續(xù)執(zhí)行。?

第十章 合同的生效?

第22條 如下述兩項條件都得到滿足,，則合同應生效：?

——雙方在本合同上簽字;?

——本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準。?

第十一章 其他?

如下附件為本合同的一部分：?

a1 甲方的營業(yè)執(zhí)照(復印件)?

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇三

出租方：_______________

承租方：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件<一>;中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的,。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

3-1.該期共____個月,。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂。

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元,。。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

五,、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣、電話費等其他費用,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負擔,。

六,、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀,，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應提前七天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-5.如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

七,、轉(zhuǎn)租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務,。

轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水,、或電,、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準動遷,，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同第，第款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償。

九,、乙方的責任9-1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

拖欠租金累計一個月以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣費，每逾期一天,，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

9-4.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余租金返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一,、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11-4.本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出租方：承租方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

代表人：代表人：

見證方：

代表人：簽約日期：年月日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇四

房東為甲方：

租賃方為乙方：___

身份證號碼：___

身份證地址：____

工作單位：___

附身份證復印件張,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立以下合同：

一,、租賃房為：

___房內(nèi)已有設(shè)施有：

另增加設(shè)施有：

二、租期為：

___年(月),，即從___到,、

三,、租金為：

___元/月(含閉路電視費13元/月)

乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方,，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方,。

管理費,、水費,、電費,、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。

四,、安全及其它事項：

乙方租賃期間,，不得利用租房進行違法違規(guī)活動，要確保用電,、用水、防火,、防盜等各項安全防范,，否則后果自負,。

愛護屋內(nèi)設(shè)施,，若設(shè)施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi),、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活,。不得將該房轉(zhuǎn)租他人,。

五、違約責任：

乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金,。雙方有違約者,，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方,，則視為違約,，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況,，租賃期到時,，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方,。

本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

____年___月___日____年___月___日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三、租賃經(jīng)營時間：

租賃時間從年月日起至年月日止,，租賃期限為年,。

四,、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金,。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù),。

五,、租賃責任：

1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責。

3,、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復,，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六、違約責任：

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同,。

乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方：__

電話：__

乙方：___

電話：___

__年月日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇六

甲方：_________________

乙方：_________________

甲,、乙雙方于______年______月日簽訂《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于給乙方使用，現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于______年______月日提前終止《房屋租賃合同》,。目前,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則,，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成如下條款：

一、原合同租賃期計至______年______月______日,，從______年______月______日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

二、自______年______月______日起,，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責任與乙方無關(guān),。

三、______年______月______日前,，應該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。

四,、乙方已交納的房屋租金,，按實際租賃時間結(jié)算，以多退少補方式結(jié)清,。

五,、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的'違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時,，雙方已共同對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行清點,、驗收,，并且無任何異議,。自本協(xié)議簽訂之日起,，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務自行終止,，甲,、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

六,、其他內(nèi)容：

1、關(guān)于租房押金：_________________

七,、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

雙方會簽

甲方：_________________

法定代表人或委托代理人：_________________

乙方：_________________

法定代表人或委托代理人：____________

_________年______月______日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇七

出租人： (以下簡稱甲方),，身份證號碼：_____ 承租人： (以下簡稱乙方),，身份證號碼：_____

為保護甲、乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利義務,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方將坐落在玉海街道西小街56號的房屋(房屋所有權(quán)證號： )出租給乙方作住宅使用,。該出租的房屋建筑面積約50平方米,，房屋共有3個房間(不包括衛(wèi)生間)，其中北面有東窗房間一個房東存放雜物,，不出租,，承租人不得打開;只出租中間房間及南首房間各一個，衛(wèi)生間一個由承租人使用,。房屋結(jié)構(gòu) 磚混 ,，房屋附屬設(shè)備舊家具。

二,、租賃期共 12個月,。自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。

三,、租金和其他費用

1,、每年租金為8000元，(大寫 捌仟元整)。租金按年結(jié)算,，乙方必須在 每年6月10日前(現(xiàn)金)繳付給甲方,。

2,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋保證金，保證金為 元。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

3,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣、設(shè)備,、物業(yè)管理、有線電視等費用由乙方承擔,。其他有關(guān)費用,均由乙方承擔,。

四、租賃期內(nèi),，甲、乙雙方的權(quán)利義務：

1,、甲方應保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的有關(guān)規(guī)定,。

2,、甲方應在每年6月1日前(時間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

3,、乙方應按合同約定繳納租金。逾期未繳納的,，除應補交所拖欠的租金外,，還須按所欠租金的 %向甲方支付違約金。

4,、乙方應妥善使用承租的房屋,，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管

理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責任，保證租賃房屋的消防安全,。如因乙方人為損壞或使用不當,，造成房屋損壞,、倒塌的,，乙方應負責修復或賠償;給第三方造成損失的,，應承擔向第三方賠償?shù)呢熑巍?/p>

5、乙方需要改善住房條件,，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設(shè)施,，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準后,，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負責,。

6,、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,，必須提前3個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

7,、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的,，必須在租賃期滿前1個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

五,、其它約定事項：

1,、租賃期未滿,，乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的,，轉(zhuǎn)租給他人前1個月(30天前)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，方可轉(zhuǎn)租他人,，否則將承擔相應的法律責任,。

2,、 ;

六、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可按以下 途徑解決。

1,、由瑞安市仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：二〇一五年 月 日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇八

合同編號：

上海____________投資有限公司(甲方)

____________________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預訂合同,，并訂立條款如下：

1.乙方向甲方預訂上海遵義南路88號協(xié)泰中心大廈內(nèi)____________樓____________室公寓房_________套，建筑面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_______________平方米,，房價共計_______________美元(附房屋平面圖一份),。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位,。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預計合同簽署后的十四天內(nèi)預付房價的百分之__________(________%)即_______________美元,，在預計房屋交付之日,，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之_______(_________%),。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應付房價款,，甲方將向乙方按日收取滯納金,，滯納金以應付房價款的千分之_____(__________)計算,。

5.協(xié)泰中心是建造在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈,，該土地是經(jīng)x市土地局批準，甲方以______萬美元中標,，獲得50年有償使用權(quán)(截止公元_________年_________月________日)，因此,，乙方購入的公寓房連同相應的_______平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元_________年_________月________日止,。

6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應安裝就緒,，房內(nèi)生活設(shè)施配備一應俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù),。

8.公寓房買賣契約簽訂后,，乙方應在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準,，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,，并由雙方交接房屋鑰匙,。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9.自房屋移交日起,，房屋的所有權(quán)即歸乙方,。不論乙方住進使用與否,，均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用,。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應向x市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證,，同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負擔,。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,，并愿意接受執(zhí)行,。

12.如因土建、安裝,、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期,，或其他不可預見原因,，致使房屋不能在上述預訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后,，本合同繼續(xù)有效,。如遲延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止,，甲方對乙方支付的房價款，按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息,，作為遲延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再承擔其他任何責任,。

如遇不可抗拒的自然災害或其他原因,，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應立即將已收房價款全部退還,。甲方不再承擔其他任何責任。

13.本預訂房屋合同有效期內(nèi),，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因,，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時，應事先取得甲方書面同意后,，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費用由乙方負擔,。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15.本合同所涉各條款,，均遵照中華人民共和國頒布的有關(guān)法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式三份，甲方一份,，乙方一份,。

_________年_________月_________日在上海訂立。

甲方：

簽章：

地址：

電話：

乙方：

簽章：

地址：

電話：

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇九

出租方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,，甲方應承擔違約責任。

第三條租賃期限

房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金

租金標準：_________元人民幣/月,，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。

第五條合同保證金

甲乙雙方簽訂本合同時,，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方,。

第六條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第七條房屋的交付及返還

交付：合同期滿乙方未續(xù)租的,，應向甲方交付所承租房屋,。

返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

第八條轉(zhuǎn)租

甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有,。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，但不得收取費用.

第九條合同的解除

有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

2,、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、擅自改變該房屋用途的。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3,、利用該房屋從事違法活動的,。

第十條違約責任

租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋,，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元,。

租賃期內(nèi),，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金,。

關(guān)于資金的退還,，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金,。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條其他

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

承租方簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇十

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋、廠房,，出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋、廠房等事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。房屋、廠房座落地址：_____________,，房屋面積：_____________平米、廠房面積_____________平米,。合計_____________平米。

第一條 租期,、租金及交納方式：

1、 租賃期限_____年,，自________年____月____日至________年____月____日止;

2,、 年租金為：________人民幣;

3,、 租金半年支付甲方一次,，即________元;

4、 乙方必須執(zhí)行甲方的上繳款方式,，即乙方在合同約定付款期限前十天內(nèi)交付足額的款項,，方可使用;

5、 乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金,，合同期滿后,，如乙方無違約、欠費,、甲方無利息全額退還乙方保證金。

第二條 甲方的權(quán)利和義務：

1,、 甲方對乙方的經(jīng)營范圍享有知情權(quán);

2、 甲方對乙方的安全責任有指導權(quán);

3,、 甲方對乙方應交或拖欠款項有催告權(quán);

4,、 甲方對乙方違約責任由中止合同權(quán);

5,、 甲方收款后應提供乙方收款憑證;

6,、 甲方不得干涉乙方正常、合法的經(jīng)營活動,。

第三條 乙方的權(quán)利和義務：

1、 乙方享有對租賃房屋,，廠房的合法使用權(quán);

2,、 乙方享有獨立自主進行經(jīng)營的權(quán)利

3,、 乙方在租賃期間必須按合同約定，即使向甲方交納租金和其他各項費用;

4、 租賃期間乙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方交納具體數(shù)額的水,、電等費用;

5、 乙方在租賃期間必須簽訂安全責任書,，做好安全隱患的防范工作,，如發(fā)生安全事故，乙方承擔全部責任;

6,、 乙方不得利用租賃房屋、廠房從事任何違反國家法律,、法規(guī)和社會公德的活動;

7,、 乙方有節(jié)約用水、用電及其它能源的義務;

8、 乙方有配合甲方各項工作的義務;

9,、 乙方有向甲方提供單位營業(yè)執(zhí)照,、法人代表、個人身份證及其它有效證件的義務,。

第四條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)中止并解除合同：

1,、 未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場所的,，擅自在廠房外存放貨物的;

2,、 利用租賃場所存放國家明令禁止的各類危險物品的;

3、 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的,。

第五條 特別約定：

1,、 在本合同項下或自然發(fā)生的合同中止時，乙方不得利用甲方為其協(xié)助辦理的營業(yè)執(zhí)照等作為依據(jù)向甲方索要任何經(jīng)濟補償和損失;

2、 在乙方承租期間如遇政府或本村對該租賃場所土地進行開發(fā)建設(shè)和發(fā)生自然災害時,，屬于不可抗力的，致使甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同的甲乙雙方互不承擔違約責任,。乙方承租期間對房屋的裝修及其它違章建筑由乙方自行解決處理與甲方無關(guān)，并承諾不以任何借口和理由向甲方索取任何經(jīng)濟損失和補償且限期內(nèi)搬出租賃成場所,。租金按照實際使用時間計算多退少補,，在此基礎(chǔ)上雙方簽訂本臨時合同。

第六條 違約責任：本協(xié)議雙方簽字之日起生效后,，都必須嚴格遵照執(zhí)行,，任何一方有違反本協(xié)議任何一項條款的行為，都視為違約,。違約方向守約方進行支付違約金,、滯納金,。違約金計算按當年合同租金總額(按照365天計算)的萬分之五/日向守約方支付違約金,，滯納金計算按當年合同租金總額(按照365天計算)德日租金支付守約方滯納金。

第七條 租賃期滿后合同自然終止,，如甲方繼續(xù)對外出租，乙方要繼續(xù)承租的,，乙方可享有優(yōu)先與甲方洽商續(xù)租事宜,，如協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同,。

第八條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款;補充條款及附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方協(xié)商,，共同認可，自簽訂之日起生效。

第九條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向本地區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期內(nèi),，如甲方單方面提前終止合同,，屬違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣_____________元;如乙方單方面提前終止合同,，屬違約,，乙方應向甲方支付違約金人民幣_____________元。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點：

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇十一

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。 第一條 甲方自愿將坐落于____________________________(詳細地址),，建筑面積_____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用。

第二條 房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況如下

設(shè)施情況：

1.主要家電：_____________________________________

2.主要家具：_____________________________________

3.其他:______________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：_____________________________________

2.地面：_____________________________________

3.墻面:______________________________________

第三條 乙方在承租期間,，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修狀況。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置,，但費用及后期歸屬與甲方無關(guān),。

第四條 租賃期限為1年,。自20xx年 1 月 3 日起至 20xx 年 1 月 2 日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)________________元。租金不包括物業(yè)費,、水電煤氣費,、網(wǎng)費、閉路電視費等費用,，以上費用需乙方根據(jù)實際發(fā)生額自行承擔。

第七條 租金結(jié)算時間和方式：租金采取押一付三方式,，即每次支付接下來三個月的房租,，第一次需要支付一個月押金,，合同到期租賃結(jié)束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方,。房租支付時間為____________,。

第八條 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由____甲_____方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由________方負責;維修責任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務,，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

第十條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設(shè)施，應征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,，裝修費用由乙方承擔,，乙方設(shè)計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復原狀,，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究違約責任，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方,。如未按時歸還，收取接下來3個月房租;如需繼續(xù)承租,，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1.終止合同,，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的,，按實際損失賠償,。

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的,。

3. 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十六條 本合同自登記備案之日起生效,。

第十七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

第十八條 本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十條 本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份。

第二十一條 雙方承認的附加條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇十二

出租人(甲方)____________

身份證號：___________________________

承租人(乙方)____________

身份證號：___________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________;共_____層_____第_____層,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾_____元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條租賃期滿

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任

第十四條本協(xié)議未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以補充協(xié)議為準

第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)_______________

(2)_______________

(3)_______________

(4)_______________

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。

第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方多次協(xié)商,，乙方租用甲方門面和一,、二樓(含三間大閣樓)，計,，辦幼兒園。現(xiàn)就有關(guān)事項簽訂如下：

一,、租金：每月 元，________年元,，年頭一次付清,。

二、押金：萬元，自合同簽字時付清,。

三,、租期：從________年____月____日起，至________年____月____日止,，租期________年。合同期滿后,，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租,。在租期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓,。

四、要求：

⒈租賃期間應交的;一切稅費等均由乙方負責繳清,。

⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu)，需改變必須經(jīng)甲方同意,。因水電線路是暗線，墻壁不能釘釘打洞,。

⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護好所有設(shè)施的安全,，如有損壞要照價賠償。

⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同,。如單方中止合同，要賠償另一方壹萬元損失費,。有特殊情況要中止合同,，必須雙方協(xié)商同意。

⒌乙方要自覺按時交清房租,，如延期一天,，加收的滯納金,。

⒍甲乙雙方要團結(jié)協(xié)作，遇有矛盾協(xié)商解決,。甲方三,、四樓用電用水另外裝表,，與乙方分開。當甲方用水時,，乙方暫時不用，要大力支持,。甲方的客人，乙方要支持,。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力協(xié)助,。

五,、此合同一式份，自簽字之日生效,。

甲方代表：乙方代表：

簽字蓋章：簽字蓋章：

________年____月____日________年____月____日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇十四

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方) 為了提高土地的利用率，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，甲方將 地租給乙方,，用于 ,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)達成以下協(xié)議，共同遵守：

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。

二、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃期滿后自動續(xù)租，租金另行協(xié)商,。

三,、 承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,，承租金每年共計人民幣___________元。

2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證乙方能夠正常合理利用土地,。

2,、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3,、甲方負責向政府有關(guān)部門辦理用地手續(xù),。

4,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

5,、 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府及各部門,、附近村委及村民之間的關(guān)系,，以確保乙方項目的如期開辦和正常經(jīng)營。

6,、保證承租土地水,、電、路的暢通,。

7,、在協(xié)議履行期內(nèi),，甲方不得重復出租該地塊。

8,、協(xié)助乙方辦理項目的審批經(jīng)營手續(xù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、按照協(xié)議約定的期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和在承租土地上興建建筑物,、構(gòu)筑物,、購置設(shè)施設(shè)備等。并對上述財產(chǎn)享有所有權(quán),。

3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地。

五,、土地的轉(zhuǎn)租

1,、在租賃協(xié)議有效期內(nèi),，乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。

2,、轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應按承租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔義務,。甲方不得妨害第三方使用土地,。

六,、協(xié)議的變更和解除

1,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議,。

2,、在土地租賃期間內(nèi),，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的剩余年限給予相應的賠償,。

七,、違約責任

1,、在本協(xié)議履行期間,，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方,，否則甲方支付給乙方違約金,，違約金額為乙方投入財產(chǎn)的30%,，并賠償損失。

2,、甲方不得提高租金標準,并保證乙方對承租土地的正常利用,，否則甲方應按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金，但經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意協(xié)調(diào)變更的除外,。

八,、爭議解決辦法

本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴,。

九,、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 授權(quán)代表人：(簽字)_________ 授權(quán)代表人簽字：

年___月___日 _______年___月___日

簽訂地點：

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇十五

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 承租方家庭成員姓名： ,、 、 ,、 、 ,、 、

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務，保護雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 ),，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積 平方米,。

第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋,。

第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起,，至 年 月 日。

第四條 租金每6個月支付一次，乙方應于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金,。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金,。房屋租金標準為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行,。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計為 元，每月為 元,。該合同簽訂之日,，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的,，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象,。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)

第五條 租賃期間,，該房屋的供暖費,、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔;水,、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費用等由乙方承擔,。

第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣,、有線(數(shù)字)電視,、電話、寬帶等費用,，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣,。

第七條 簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時 個月租金標準向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為 元,。

第八條 簽訂本合同前，乙方應與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進行核驗,，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點交保管清單》,。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修,，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應原樣修復或賠償損失。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,，對房屋實施維修養(yǎng)護,，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合,。租賃期間,，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大,，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應及時上門查看并落實維修,。

第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準,，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作,。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,，不私自改變供水,、供暖管、供電線路,，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。

第十一條 甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查,。

第十二條 乙方有下列行為之一時,，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除),。

1、采取虛報,、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2、因就業(yè),、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3,、將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、出借、從事其他經(jīng)營活動,，或者用于違法活動的;

4,、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5,、累計3個月以上未交納租金的;

6、無正當理由,，連續(xù)3個月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務公司或其他管理方的記錄為準);

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為,。

第十三條 本合同終止或解除后,，乙方應在7日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗房驗收及辦理水,、電,、煤氣、有線(數(shù)字)電視,、電話,、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的,，由乙方負責賠償。

第十四條 乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,，且不騰退房屋的,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下,，進行清點、騰空,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第十五條 在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應在本合同期限屆滿前一個月內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方,。

第十六條 甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準,。

第十七條 其他約定事項：

1,、租賃期間,，因不可抗力導致合同無法履行的,，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善,、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買(含購買經(jīng)濟適用住房),、受贈,、繼承其他住房的,，應在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障,。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時,，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進行相關(guān)費用的結(jié)算,。

4,、其它： 第十八條 協(xié)議履行期限內(nèi),，如一方違約的,，除正常結(jié)算外,，另外需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方,。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同一式三份,，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,，均具同等效力,。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名簽章)： 經(jīng)辦人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

緊急聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

住房保障主管部門備案意見(章)

合同訂立日期： 年 月 日

蘇州市郊區(qū)房屋租賃合同篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承 租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方所出租的房屋位于： ， 建筑面積 平方米,，使用面積 平方米。

2,、該房屋室內(nèi)附屬設(shè)施： ,。 甲方保證擁有以上房屋的合法出租權(quán)利，否則由此引起的后果 由甲方承擔責任,。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方租賃用途： ,。

第五條 租金及支付方式

1,、出租范圍內(nèi)房屋和設(shè)備的年租金為：第一年 元,，第二年 元。

2,、 房屋租金支付方式如下：

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的物業(yè)管理費,、水費,、電費、車位費等費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不 當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應及時負責修復,。乙方如改變房屋的內(nèi)部機構(gòu),、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方出售房屋,，須在2個月前通知乙方，在同等條件下,，

乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同， 收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租房屋,。

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

3,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿1個月前 書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應于本合同簽訂后 日內(nèi)將房屋交付乙方,。甲方保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交 還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),， 不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方 有權(quán)處臵,。

第十一條 違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法犯罪活動的;

(4)拖欠房租1個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自退租的,，乙方應該按合同總金額的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔逾期歸還給甲方造成的損失,。

5、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書面同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,， 由房屋所在地人民法院訴訟管轄。

第十四條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日