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離婚補充協(xié)議書篇一

乙方： （承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議，

房屋租賃補充協(xié)議,。

第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設有房屋它項權(quán)利有 .（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條 房屋法律概況1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼： ；

2,、房屋所有權(quán)證書編號： ；

3,、土地使用權(quán)證書編號： ；

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ；

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：

第3條 出租房屋概況（包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設備等）

第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1） 發(fā)生不可抗力事由的,；

2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3） 非乙方原因致使房屋無法居住的,；

4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款第5條 租金每月人民幣 元（大寫： 整）。

第6條 租金按季支付,；自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）

第7條 租金支付地點： ；

第8條 租金支付方式： （現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等）,；

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分 相關(guān)費用第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔,；環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔,。

第12條 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位,、汽車車位）等,。

第五部分 房屋變更與設立他項權(quán)利第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務,。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務,。

第15條 租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責任。

第16條 甲方設立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任,。

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方，合同范本《房屋租賃補充協(xié)議》,。折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第28條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工,。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次***清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計,。

第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外第34條 不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應減免這段日期的租金。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分 通知第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分 爭議解決第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的`各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同。

第十三部分 違約責任第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十四部分 索賠

第七部分 甲方權(quán)利與義務第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費,、電器安裝費用,、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費,、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等）,。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償,。

第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。

第十五部分 附則第51條 本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準。

第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：（出租人）

住址： ,；

身份證件號碼：

電話：

時間：

乙方簽字：（承租人）

住址： ；

身份證件號碼：

電話：

時間：

離婚補充協(xié)議書篇二

本《增資補充協(xié)議范本》由下列各方于______年______月______日在________市正式簽署,。

甲方：

法定代表人：

法定地址：

乙方：

法定代表人：

法定地址：

丙方：

法定代表人：

法定地址：

鑒于：

甲方,、乙方、丙方及其他公司股東已于_____年_____月_____日簽署《增資協(xié)議》,，約定由丙方以現(xiàn)金________萬元人民幣認繳公司增資額________元,，占增資后注冊資本________元的______%，其中溢價部分共計______元,，計入公司資本公積,。

基于此，為進一步明確在本次增資中的權(quán)利義務關(guān)系,，各方依照中華人民共和國法律,、法規(guī)以及風險投資方面的國際慣例，本著平等互利,、誠實信用的原則,，通過充分協(xié)商達成本補充協(xié)議，供各方共同遵守,。

1,、公司估值：甲、乙,、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商確定________的估值為人民幣________億元,。估值依據(jù)：以公司_____年預測稅后凈利潤（扣除非經(jīng)常性損益）為人民幣________萬元為估值基礎，按照上述凈利潤值的_____倍定價,。

2,、業(yè)績承諾：公司及實際控制人共同承諾：公司______年經(jīng)具有證券從業(yè)資格會計師事務所審計的稅后凈利潤（扣除非經(jīng)常性損益），實際凈利潤不低于人民幣________萬元,。

3,、現(xiàn)金補償：若公司______年實際凈利潤低于______年預測稅后凈利潤（扣除非經(jīng)常性損益）的______%，則丙方有權(quán)要求乙方補償,。丙方要求上述補償,，應向公司和乙方發(fā)出書面通知，公司和乙方應在丙方發(fā)出書面通知后______日內(nèi)完成相應補償,。

出現(xiàn)以下情形之一的,，丙方有權(quán)要求公司實際控制人回購其持有的公司全部股權(quán),，回購利率按照_____%的年利率計算：

1、丙方歷年收到的現(xiàn)金股利,，丙方已經(jīng)獲得的現(xiàn)金補償,。

2、公司存在影響改制或上市的實質(zhì)性障礙,。

3,、公司、實際控制人及經(jīng)營管理層出現(xiàn)違約行為并致使丙方投資權(quán)益遭受重大損失或可能遭受重大損失,。丙方要求上述回購,，應向公司發(fā)出書面通知，公司實際控制人可以選擇回購方式,，在丙方發(fā)出書面通知后_____日內(nèi)完成相應回購,。

若實際控制人擬將其所持公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前通知丙方,，丙方有權(quán)按照乙方及丙方屆時的各自持股比例共同向第三方出售股權(quán),。若丙方要求共同出售的，則乙方承諾促成第三方受讓丙方所持部分公司股權(quán),。

1,、股東會：

（1）增資后，原股東與丙方平等成為公司的股東,，所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規(guī),、部門規(guī)章和新公司《章程》的規(guī)定按其出資比例享有權(quán)利、承擔義務,。

（2）股東會為公司權(quán)力機關(guān),，對公司一切重大事務作出決定。

2,、董事會和管理人員：

（1）增資后公司董事會成員應進行調(diào)整,，由公司股東按章程規(guī)定和協(xié)議約定進行選派。

（2）董事會由____________名董事組成,，其中丙方選派____________名董事,，公司原股東選派____________名董事。

（3）增資后公司董事長和財務總監(jiān)由丙方指派,，其他高級經(jīng)營管理人員可由原股東推薦,，董事會聘用,。

（4）公司董事會決定的重大事項,，經(jīng)公司董事會過____數(shù)通過方能生效，有關(guān)重大事項由公司章程進行規(guī)定,。

3,、監(jiān)事會：

（1）增資后,，公司監(jiān)事會成員由公司股東推舉，由股東會選聘和解聘,。

（2）增資后公司監(jiān)事會由____________名監(jiān)事組成,，其中丙方指派________名，原股東指派____________名,。

1,、增資后公司的注冊資本由____________萬元增加到____________萬元。公司應重新調(diào)整注冊資本總額及股東出資比例,，并據(jù)此辦理變更工商登記手續(xù),。

2、增資后丙方成為公司股東,，依照《公司法》和公司章程規(guī)定及本合同的約定應由股東享有的全部權(quán)利,。

本補充協(xié)議各方不得將本補充協(xié)議所涉及的部分或全部條款披露給未經(jīng)相關(guān)方同意的第三方，也不能將本補充協(xié)議以任何方式進行公布,、披露或散布,，相關(guān)法律和法規(guī)另有要求的除外。

1,、除非另有規(guī)定,，本補充協(xié)議任何一方未能或者延遲行使本補充協(xié)議項下的任何權(quán)利、權(quán)力或者特權(quán),，不應視為其對該項權(quán)利,、權(quán)力或者特權(quán)的放棄；任何對權(quán)利,、權(quán)力或者特權(quán)的單獨或者部分的行使,，不應視為妨礙其他權(quán)利、權(quán)力或者特權(quán)的行使,。

2,、本補充協(xié)議是《增資協(xié)議》的重要組成部分，與《增資協(xié)議》具有同等法律效力,；本補充協(xié)議與《增資協(xié)議》和相關(guān)協(xié)議不一致之處,，以本補充協(xié)議為準。

3,、本補充協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效,。

4、本補充協(xié)議一式____份,，各方各持____份,。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

_________年_______月_______日

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

_________年_______月_______日

丙方：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

_________年_______月_______日

____________公司

法定代表人：

_________年_______月_______日