隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋協(xié)議書 合同 房屋協(xié)議書 雙方篇一

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就下列建設(shè)工程達(dá)成一致意見,，特訂立此合同,，原招投標(biāo)文件與本合同不一致的以本合同為準(zhǔn)，雙方共同遵守,，本合同具有優(yōu)先解釋權(quán)，具體條款如下 ：

一,、工程概況：

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程概況：建筑面積：約 萬平方米，共 棟樓,，地上 層、地下2層,，框架筒體結(jié)構(gòu)，具體面積以施工圖紙為準(zhǔn),。

二、 承包方式：

乙方以總承包形式承包（甲方分包的工程除外）項(xiàng)目，工程必須達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,。

三,、承包范圍：

本合同所指“工程”包括兩大方面：

（1）,、指現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)拆除作業(yè)及拆除現(xiàn)場(chǎng)周圍現(xiàn)有臨建,，完成條件為現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現(xiàn)場(chǎng)周圍臨建全部清理拆除并清運(yùn)完畢,，保證現(xiàn)場(chǎng)圍墻搭設(shè)及樓內(nèi)拆除作業(yè)正常施工,。

（2）、指現(xiàn)有建筑物樓內(nèi)改造拆除,，具體拆除部位及施工內(nèi)容見附圖,。今后合同中所有“工程”均指包括本說明中的全部工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容。本工程工程造價(jià)由兩方面組成,，即清場(chǎng)拆除費(fèi)用與現(xiàn)有建筑改造拆除費(fèi)用兩項(xiàng)組合而成,。乙方作為單位工程總包方，負(fù)責(zé)本工程圖紙范圍以及清場(chǎng)拆除范圍內(nèi)（除發(fā)包人另項(xiàng)分包和另有約定以外的所有工程）的所有土建,、安裝拆除以及現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)拆除的施工,。甲方另行分

包項(xiàng)目有外墻廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負(fù)責(zé)拆除,，甲方另行通知,。其他如有變動(dòng)以甲方最終書面通知為準(zhǔn)。乙方按照?qǐng)D紙及工程項(xiàng)目匯總目錄所示全部?jī)?nèi)容,，按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工,。乙方從進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始施工，施工圖紙及工程項(xiàng)目匯總作為合同附件,。施工圖紙中做法不明確的,，甲方和設(shè)計(jì)院研究確定方案，乙方執(zhí)行方案,，發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算,。施工組織設(shè)計(jì)只作為工程施工指導(dǎo)不作為結(jié)算的依據(jù)，具體情況以工程簽證為準(zhǔn),。

四,、工期：

1、總?cè)諝v天數(shù)60天有效工期,。（有效工期：本工程工期要求時(shí)間為有效工期,，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時(shí)間，不包括政府強(qiáng)制性停工造成的施工停頓時(shí)間,，如施工遇春節(jié)假期,，春節(jié)假期按20天考慮，春節(jié)假期不計(jì)入有效工期,。）

2,、開工日期： 年月日（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)） 竣工日期： 年月日（工程驗(yàn)收合格之日）

3、 由于不可抗力造成的工期延誤,，經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋甲方公章認(rèn)可,，工期可相應(yīng)順延,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：

1,、工程質(zhì)量為合格,，達(dá)到國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)現(xiàn)行的國家省、市,、縣施工規(guī)范,、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求,。乙方在本合同簽訂三日內(nèi)向甲方交納履約保證金合計(jì) 萬元整,，作為工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全保證金,，主樓拆除工程全部完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后七日內(nèi)全部退還（不計(jì)息）。

2,、甲方按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和圖紙變更要求對(duì)乙方所承包的工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用并負(fù)責(zé)返工至驗(yàn)收合格,，所需費(fèi)用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān),。

施工過程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，執(zhí)行“三檢”制度,，隱蔽工程驗(yàn)收乙方須提前24小時(shí),、其他工序驗(yàn)收須提前12小時(shí)書面通知甲方及監(jiān)理，如上

道工序驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),，不得進(jìn)行下道工序的施工,，由些造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方書面未通知甲方及監(jiān)理參與驗(yàn)收,，每發(fā)生一次甲方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金,，并有權(quán)責(zé)令乙方返工及停工，由此造成的一切責(zé)任,、后果和損失（包括甲方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔(dān),。

如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金,，將工程返工至合格并賠償甲方全部損失,。

六、 技術(shù)要求和變更：

1,、 技術(shù)質(zhì)量要求

（1,、）本工程要求符合國家及地方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題或因乙方施工質(zhì)量造成客戶糾紛,，則全部的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

（2、）施工中,，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項(xiàng)工程經(jīng)甲方,、監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督部門提出進(jìn)行返工的，施工單位必須認(rèn)真修復(fù),，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用,，乙方不能因此延誤工期。

（3,、）施工中,，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行甲方監(jiān)理單位對(duì)工程施工的管理要求，如乙方不能認(rèn)真完成相關(guān)的管理要求,，甲方將根據(jù)情況責(zé)成監(jiān)理單位對(duì)責(zé)任人下發(fā)《工程整改通知書》,，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量的整改情況要求乙方承擔(dān)每次1000—5000元的違約金。

（4,、）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行鑒定，并認(rèn)可其鑒定結(jié)論,。所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

2、檢驗(yàn),、試驗(yàn)要求：雙方約定中間驗(yàn)收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分,。

3、材料設(shè)備采購懷供應(yīng)要求：所有材料,、設(shè)備均由乙方自購,。乙方自購的材料設(shè)備必須滿足國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，乙方使用前必須經(jīng)監(jiān)理,、甲方確認(rèn)合格后,，方可使用，如乙方未按本協(xié)議規(guī)定和甲方要

求進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn),，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金，還需在24小時(shí)內(nèi)將此批材料清除場(chǎng)外,，重新采購,；如此批材料設(shè)備已用在工程上，甲方有權(quán)要求乙方拆除,，一切損失由乙方承擔(dān),，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利,。

4、甲方對(duì)乙方分包單位要求：乙方分包的專項(xiàng)工程必須經(jīng)過甲方的考察,、認(rèn)可,，分包單位必須提供分包資質(zhì)，近3年來的同類工程業(yè)績(jī),，如果未經(jīng)甲方許可,、甲方發(fā)現(xiàn)后，分包單位立即清場(chǎng),，乙方負(fù)責(zé)一切損失,，并向甲方支付合同暫定總價(jià)1%的違約金，（勞務(wù)分包除外）,。

5,、質(zhì)量保修期要求：從工程驗(yàn)收合格接受之日起，到新單位接管現(xiàn)場(chǎng)前,，所有已完工程的成品保護(hù)工作均由乙方負(fù)責(zé),。其他不明事項(xiàng)遵守國家、行業(yè)質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn),。

6,、乙方無權(quán)對(duì)甲方的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有錯(cuò)誤時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，由甲方進(jìn)行處理。需要順延工期的,，必須由甲方及監(jiān)理共同書面確認(rèn)期限,。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān),，延誤的工期不予順延,。

7、合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決,。

8、施工中甲方委托設(shè)計(jì)部門對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行的變更,，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,，并按甲方的要求完成。所發(fā)生的費(fèi)用由甲方通過變更價(jià)款支付給乙方,。

9,、確定變更價(jià)款：甲方應(yīng)在乙方提出變更價(jià)款后15日內(nèi)審查確定，并蓋章確認(rèn),。

七,、合同價(jià)款及付款方式：

本工程承包價(jià)為固定總價(jià)（一次性包死）,，不執(zhí)行各種人工、材料以及機(jī)械設(shè)備等調(diào)差文件,。如發(fā)生新增單項(xiàng)工程內(nèi)容小于1萬或累計(jì)增加內(nèi)容費(fèi)用未超出原造價(jià)3%以內(nèi)費(fèi)用,，一概不予記取。如發(fā)生單項(xiàng)費(fèi)用超過1萬元或累計(jì)增加費(fèi)用超出原造價(jià)3%以上,，則超出部

分費(fèi)用作為工程變更,，予以確認(rèn)并計(jì)入工程總價(jià),。（各種增加項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算方法參照投標(biāo)報(bào)價(jià)中相同或相似種類項(xiàng)目投標(biāo)單價(jià)計(jì)算）,。

1、關(guān)于改造拆除費(fèi)用的支付：改造拆除費(fèi)用支付按如下階段分比例支付：1）,、 層以上（含 層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后,，付改造拆除工程總造價(jià) %；2）,、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后,，退還保證金，天內(nèi)進(jìn)行工程決算,，決算完成后日內(nèi)付至改造拆除總造價(jià)的`%,；3）、尾款待新施工單位入場(chǎng)交接完畢后一次付清,，最遲不遲于第二次撥款后 天,。

2、關(guān)于清場(chǎng)費(fèi)用的支付：清場(chǎng)費(fèi)用分兩次支付,。第一次支付時(shí)間為：入場(chǎng)15天內(nèi),，要求：進(jìn)場(chǎng)后15天內(nèi)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員必須全部清理出場(chǎng)、甲方現(xiàn)場(chǎng)圍擋施工能夠正常進(jìn)行,，以上工作如在規(guī)定15天內(nèi)全部到位,，則甲方支付清場(chǎng)費(fèi)的50%，否則屬于乙方違約,，甲方有權(quán)拒付,。第二次支付清場(chǎng)費(fèi)尾款時(shí)間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費(fèi)用尾款一并支付，清場(chǎng)費(fèi)用尾款結(jié)算條件同拆除工程,。要求：清場(chǎng)隊(duì)伍必須保證在拆除作業(yè)期間現(xiàn)場(chǎng)能夠正常施工,，且現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作直至尾款結(jié)清為止，否則屬于乙方違約,，甲方有權(quán)拒付或扣除部分清場(chǎng)費(fèi)用,。

3、甲方向乙方付款前,，乙方必須向甲方提供正式合法的等額發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒付工程款,，且無須承擔(dān)逾期付款責(zé)任。甲方付款后如發(fā)現(xiàn)乙方提供的票據(jù)為虛假（或無效）票據(jù),，乙方 必須于甲方通知之次日退回該筆款項(xiàng)并按該次發(fā)票額的30%向甲方支付違約金,，每逾期一日，乙方須按應(yīng)退款額的萬分之四向甲方付違約金,。乙方并應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失,。

八、材料物資設(shè)備供應(yīng)

1,、本工程所有使用周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)采購及租賃,，且乙方所使用的材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)規(guī)定要求，進(jìn)場(chǎng)前必須

房屋協(xié)議書 合同 房屋協(xié)議書 雙方篇二

出租人（甲方）： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

承租人（乙方）： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

居間人（丙方）：

備案證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就原租賃房屋（ ）續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守：

一,、續(xù)租期限為 年 個(gè)月，具體時(shí)間為：自 年月日至 年月 日止,。

二,、續(xù)租月租金為人民幣 元整（￥元）。

三,、付款方式為壓 付 ,，每下期租金應(yīng)提前 天支付。

四,、續(xù)租押金為人民幣 元整（￥ 元）,，此次需補(bǔ)交人民幣 元整（￥元）。

五,、丙方作為居間服務(wù)的提供者,，在本合同簽訂后（□即時(shí)/日內(nèi)）： 甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整作為傭金；

乙方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整作為傭金,。

六,、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

七,、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份,，自三方簽字之日起生效,。

九、傳真件亦有效,。

十,、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納 年 月 日至 年月 日租金（人民幣） 元整（￥元）及（其它） 費(fèi)用（人民幣）元整（￥ 元）,。

十一,、收款方銀行開戶名為： 賬號(hào)為：

備注：

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日

居間人（丙方）: 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章： 聯(lián)系方式： 資格注冊(cè)證書編號(hào)： 經(jīng)辦人簽字： 年 月 日