隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋協(xié)議書 合同 房屋協(xié)議書 雙方篇一

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就下列建設(shè)工程達成一致意見，特訂立此合同,，原招投標(biāo)文件與本合同不一致的以本合同為準(zhǔn)，雙方共同遵守,，本合同具有優(yōu)先解釋權(quán)，具體條款如下 ：

一,、工程概況：

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程概況：建筑面積：約 萬平方米，共 棟樓,，地上 層,、地下2層，框架筒體結(jié)構(gòu),，具體面積以施工圖紙為準(zhǔn)。

二,、 承包方式：

乙方以總承包形式承包（甲方分包的工程除外）項目,，工程必須達到國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙設(shè)計要求。

三,、承包范圍：

本合同所指“工程”包括兩大方面：

（1）、指現(xiàn)場清場拆除作業(yè)及拆除現(xiàn)場周圍現(xiàn)有臨建,，完成條件為現(xiàn)場內(nèi)閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現(xiàn)場周圍臨建全部清理拆除并清運完畢,，保證現(xiàn)場圍墻搭設(shè)及樓內(nèi)拆除作業(yè)正常施工。

（2）,、指現(xiàn)有建筑物樓內(nèi)改造拆除,，具體拆除部位及施工內(nèi)容見附圖,。今后合同中所有“工程”均指包括本說明中的全部工作項目內(nèi)容,。本工程工程造價由兩方面組成，即清場拆除費用與現(xiàn)有建筑改造拆除費用兩項組合而成,。乙方作為單位工程總包方，負(fù)責(zé)本工程圖紙范圍以及清場拆除范圍內(nèi)（除發(fā)包人另項分包和另有約定以外的所有工程）的所有土建,、安裝拆除以及現(xiàn)場清場拆除的施工。甲方另行分

包項目有外墻廣告牌拆除工程,，另行分包部分如需乙方負(fù)責(zé)拆除，甲方另行通知,。其他如有變動以甲方最終書面通知為準(zhǔn),。乙方按照圖紙及工程項目匯總目錄所示全部內(nèi)容,，按國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方從進入施工現(xiàn)場開始施工,，施工圖紙及工程項目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的,，甲方和設(shè)計院研究確定方案，乙方執(zhí)行方案,，發(fā)生的費用據(jù)實結(jié)算。施工組織設(shè)計只作為工程施工指導(dǎo)不作為結(jié)算的依據(jù),，具體情況以工程簽證為準(zhǔn),。

四、工期：

1,、總?cè)諝v天數(shù)60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時間為有效工期,，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時間,，不包括政府強制性停工造成的施工停頓時間，如施工遇春節(jié)假期,，春節(jié)假期按20天考慮，春節(jié)假期不計入有效工期,。）

2、開工日期： 年月日（以實際開工日期為準(zhǔn)） 竣工日期： 年月日（工程驗收合格之日）

3,、 由于不可抗力造成的工期延誤，經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋甲方公章認(rèn)可,，工期可相應(yīng)順延。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求：

1、工程質(zhì)量為合格,，達到國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)現(xiàn)行的國家省,、市,、縣施工規(guī)范、規(guī)程,、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方在本合同簽訂三日內(nèi)向甲方交納履約保證金合計 萬元整,，作為工程質(zhì)量、進度,、安全保證金，主樓拆除工程全部完畢經(jīng)驗收合格后七日內(nèi)全部退還（不計息）,。

2、甲方按圖紙設(shè)計和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進行驗收,，驗收如達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)驗收費用并負(fù)責(zé)返工至驗收合格,，所需費用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

施工過程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),，執(zhí)行“三檢”制度,，隱蔽工程驗收乙方須提前24小時,、其他工序驗收須提前12小時書面通知甲方及監(jiān)理，如上

道工序驗收達不到合格標(biāo)準(zhǔn),，不得進行下道工序的施工,，由些造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方書面未通知甲方及監(jiān)理參與驗收,，每發(fā)生一次甲方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，并有權(quán)責(zé)令乙方返工及停工,，由此造成的一切責(zé)任,、后果和損失（包括甲方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔(dān),。

如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金,，將工程返工至合格并賠償甲方全部損失。

六,、 技術(shù)要求和變更：

1,、 技術(shù)質(zhì)量要求

（1,、）本工程要求符合國家及地方驗收合格標(biāo)準(zhǔn),。如乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題或因乙方施工質(zhì)量造成客戶糾紛,，則全部的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。

（2,、）施工中,，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項工程經(jīng)甲方,、監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督部門提出進行返工的，施工單位必須認(rèn)真修復(fù),，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，乙方不能因此延誤工期,。

（3、）施工中,，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行甲方監(jiān)理單位對工程施工的管理要求，如乙方不能認(rèn)真完成相關(guān)的管理要求,，甲方將根據(jù)情況責(zé)成監(jiān)理單位對責(zé)任人下發(fā)《工程整改通知書》,，甲方現(xiàn)場代表有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量的整改情況要求乙方承擔(dān)每次1000—5000元的違約金,。

（4、）雙方對工程質(zhì)量有爭議,，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進行鑒定,，并認(rèn)可其鑒定結(jié)論。所需費用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

2,、檢驗、試驗要求：雙方約定中間驗收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分,。

3、材料設(shè)備采購懷供應(yīng)要求：所有材料,、設(shè)備均由乙方自購,。乙方自購的材料設(shè)備必須滿足國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，乙方使用前必須經(jīng)監(jiān)理,、甲方確認(rèn)合格后,，方可使用,，如乙方未按本協(xié)議規(guī)定和甲方要

求進行材料報驗，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金，還需在24小時內(nèi)將此批材料清除場外,，重新采購；如此批材料設(shè)備已用在工程上,，甲方有權(quán)要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔(dān),，并保留進一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

4,、甲方對乙方分包單位要求：乙方分包的專項工程必須經(jīng)過甲方的考察、認(rèn)可,，分包單位必須提供分包資質(zhì),，近3年來的同類工程業(yè)績,，如果未經(jīng)甲方許可、甲方發(fā)現(xiàn)后,，分包單位立即清場，乙方負(fù)責(zé)一切損失,，并向甲方支付合同暫定總價1%的違約金，（勞務(wù)分包除外）,。

5、質(zhì)量保修期要求：從工程驗收合格接受之日起,，到新單位接管現(xiàn)場前，所有已完工程的成品保護工作均由乙方負(fù)責(zé),。其他不明事項遵守國家,、行業(yè)質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn),。

6、乙方無權(quán)對甲方的設(shè)計進行變更,。如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有錯誤時,，應(yīng)及時通知甲方,，由甲方進行處理。需要順延工期的,，必須由甲方及監(jiān)理共同書面確認(rèn)期限。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此給甲方造成的損失,，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延,。

7,、合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決,。

8、施工中甲方委托設(shè)計部門對原設(shè)計進行的變更,，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，并按甲方的要求完成,。所發(fā)生的費用由甲方通過變更價款支付給乙方。

9,、確定變更價款：甲方應(yīng)在乙方提出變更價款后15日內(nèi)審查確定，并蓋章確認(rèn),。

七、合同價款及付款方式：

本工程承包價為固定總價（一次性包死）,，不執(zhí)行各種人工、材料以及機械設(shè)備等調(diào)差文件,。如發(fā)生新增單項工程內(nèi)容小于1萬或累計增加內(nèi)容費用未超出原造價3%以內(nèi)費用,，一概不予記取,。如發(fā)生單項費用超過1萬元或累計增加費用超出原造價3%以上,，則超出部

分費用作為工程變更,，予以確認(rèn)并計入工程總價。（各種增加項目費用計算方法參照投標(biāo)報價中相同或相似種類項目投標(biāo)單價計算）,。

1、關(guān)于改造拆除費用的支付：改造拆除費用支付按如下階段分比例支付：1）,、 層以上（含 層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗收合格后，付改造拆除工程總造價 %,；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗收合格后,，退還保證金，天內(nèi)進行工程決算,，決算完成后日內(nèi)付至改造拆除總造價的`%；3）,、尾款待新施工單位入場交接完畢后一次付清,，最遲不遲于第二次撥款后 天,。

2、關(guān)于清場費用的支付：清場費用分兩次支付,。第一次支付時間為：入場15天內(nèi)，要求：進場后15天內(nèi)場內(nèi)閑雜人員必須全部清理出場,、甲方現(xiàn)場圍擋施工能夠正常進行,，以上工作如在規(guī)定15天內(nèi)全部到位，則甲方支付清場費的50%,，否則屬于乙方違約，甲方有權(quán)拒付,。第二次支付清場費尾款時間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費用尾款一并支付，清場費用尾款結(jié)算條件同拆除工程,。要求：清場隊伍必須保證在拆除作業(yè)期間現(xiàn)場能夠正常施工，且現(xiàn)場維護工作直至尾款結(jié)清為止,，否則屬于乙方違約，甲方有權(quán)拒付或扣除部分清場費用,。

3、甲方向乙方付款前,，乙方必須向甲方提供正式合法的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付工程款,，且無須承擔(dān)逾期付款責(zé)任。甲方付款后如發(fā)現(xiàn)乙方提供的票據(jù)為虛假（或無效）票據(jù),，乙方 必須于甲方通知之次日退回該筆款項并按該次發(fā)票額的30%向甲方支付違約金,，每逾期一日，乙方須按應(yīng)退款額的萬分之四向甲方付違約金,。乙方并應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。

八,、材料物資設(shè)備供應(yīng)

1,、本工程所有使用周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)采購及租賃，且乙方所使用的材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)規(guī)定要求,，進場前必須

房屋協(xié)議書 合同 房屋協(xié)議書 雙方篇二

出租人（甲方）： 證件號碼： 聯(lián)系電話：

承租人（乙方）： 證件號碼： 聯(lián)系電話：

居間人（丙方）：

備案證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就原租賃房屋（ ）續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：

一,、續(xù)租期限為 年 個月,，具體時間為：自 年月日至 年月 日止,。

二、續(xù)租月租金為人民幣 元整（￥元）,。

三、付款方式為壓 付 ,，每下期租金應(yīng)提前 天支付。

四,、續(xù)租押金為人民幣 元整（￥ 元）,，此次需補交人民幣 元整（￥元）,。

五、丙方作為居間服務(wù)的提供者,，在本合同簽訂后（□即時/日內(nèi)）： 甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整作為傭金,；

乙方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整作為傭金。

六,、本續(xù)租協(xié)議其它條款,，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,，與原《租賃合同》具有同等法律效力,。

七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

八,、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效,。

九,、傳真件亦有效。

十,、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方交納 年 月 日至 年月 日租金（人民幣） 元整（￥元）及（其它） 費用（人民幣）元整（￥ 元）。

十一,、收款方銀行開戶名為： 賬號為：

備注：

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日

居間人（丙方）: 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章： 聯(lián)系方式： 資格注冊證書編號： 經(jīng)辦人簽字： 年 月 日