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指標租賃協(xié)議書篇一

承租方(以下稱乙方)

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)

七、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負,，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金,。

八,、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費,、稅金,、水電費、設(shè)施維修費,、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

九,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé),，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。

十、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門,、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金。

十一,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

十二、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

十三、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十四、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十五,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十六,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章) ____________

法定代表人(簽字)____________ 法定代表人(簽字)____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日

指標租賃協(xié)議書篇二

甲方（出租方）____________________

乙方（承租方）____________________

甲乙雙方就下列地下室的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________________________,，面積________的自由產(chǎn)權(quán)地下室租給乙方，地下室內(nèi)現(xiàn)為毛坯空房,，租賃期限為______年,，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。

二,、該地下室年租金為_________元,，大寫：________________，乙方應(yīng)于本合同生效之日起向甲方交納租金,，租金支付方式為______年交納________元,。

三、該地下室的用途為____________,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變地下室的用途,。

四、乙方在不破壞地下室建筑結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修,，裝修費用由乙方承擔(dān),，甲方提供該地下室物業(yè)的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作，幫助乙方方便施工盡快正常營業(yè),。

五,、在地下室租賃期間，以下費用由乙方支付并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,，1,、水費、電費,，2,、暖氣費，3,、物業(yè)管理費,，以上費用應(yīng)及時向有關(guān)部門交納。

六,、租賃期滿后,，本合同自動終止，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則需提前三個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前二個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

七、乙方有下列情況之一的,，甲方可終止合同并收回地下室,，造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的地下室轉(zhuǎn)租的,；

2、擅自將承租的地下室轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改地下室結(jié)構(gòu)或改變承租地下室用途的,；

4、拖欠租金累計達三個月,；

5,、無正當理由閑置達三個月,；

6、利用承租地下室進行違法活動的,；

八,、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金,。

九、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

十、本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力。

十一,、本合同自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

______年____月____日

指標租賃協(xié)議書篇三

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。

第一條合同說明

甲方根據(jù)乙方的需要和委托,，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求,，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租,。

第二條租賃財產(chǎn)的名稱,、品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量和金額

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表____所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租給乙方,，乙方則向甲方承租并使用該物件,。

第三條租賃財產(chǎn)的交貨、驗收,、交貨地點和使用地點

1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接在承租人指定的交貨地點,，向承租人交貨。

2.租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件,，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格,、數(shù)量等有不符,，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉,，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限

租賃期限如________所約定,，并以________為起租日,。

第五條租金金額、支付日期和方式

1.甲方為乙方融資購買租賃物件,，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,，租金數(shù)額及其給付時間、地點,、幣種和次數(shù),，均按附件_____規(guī)定。

2.前款租金是根據(jù)____________計算的,。

3,、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更,。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧,，由乙方受益或負擔(dān)。

第六條租金的擔(dān)保

1.本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方支付雙方商定的.保證金____幣____元,，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方(或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分)乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

2.乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人,。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時,，由乙方經(jīng)濟擔(dān)保人按《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理：

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時,，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方,，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

2.租賃期滿30天前,，以書面通知甲方,，按約定_______續(xù)租，(除租金和續(xù)租所定損失金額外,，其他條件與本合同相同)，繼續(xù)承租,，或

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣________元,，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條當事人的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.在乙方行使購買選擇權(quán)之前,，租賃物件始終是甲方絕對的,、排他的財產(chǎn)。

2.甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，但必須及時通知乙方。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方在租賃期間內(nèi),，可完全使用租賃物件,。

2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離______設(shè)置場所,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用,。

3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能,。租賃物件的維修,、保養(yǎng)，由乙方負責(zé)處理,，并承擔(dān)其全部費用,。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時,，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換,。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管,、使用等致使第三者遭受損害時乙方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

5.不按前述第1項規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置,、保管,、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款(包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),，由乙方負擔(dān)(甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外)

第九條違約責(zé)任

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時,，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項。

(2)直接收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

2.雖然甲方采取前款(1)(2)項的措施,，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

3.在租賃物件交付之前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方也應(yīng)負責(zé)賠償。

4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方,，或未按時償還甲方墊付的任何費用時,，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按約定______利率支付遲延支付期間的遲延利息,，遲延利息將從乙方每次交付的租金中,，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止,。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉,、停業(yè)、合并,、分立等情況時,，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時,，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施,，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間,，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍,。

第十條爭議的解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十一條其它條款

1.本合同附表及第____號購買合同,、________等均為本合同附件,，與本合同具有同等效力。

2.本合同及所有附件的修改,，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效,。

3.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效,。本合同書正本一式_______份,，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)______份。副本______份分送______部門備案,。

4.本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

出租人(蓋章)________ 承租人(蓋章)________

地址：______________ 地址：_____________

指標租賃協(xié)議書篇四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《成都市房屋租賃管理辦法》實施細則的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，達成以下合同條款：

第一條：租賃商鋪的位置,、面積

商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡稱“商鋪”）位于成都市天長路號“-”商業(yè)廣場區(qū)樓號商鋪。

租賃面積（以建筑面積計算）平方米（以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的測量報告為準）

第二條：租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求

經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營.未經(jīng)出租方書面同意,，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。（詳見本合同第九條）

經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方,，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任,。（詳見本合同第九條）

第三條：租賃期限

租賃期限為：年（月）,，即從________年____月____日起，至________年____月____日止,。

第四條：租賃商鋪的租金,、物業(yè)代管費及遞增標準

租金標準：商鋪的單位租金標準為：￥元/平方米/月，月租金總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）

物業(yè)代管費標準：商鋪的單位物業(yè)代管費標準為：￥元/平方米/月,，月物業(yè)代管費總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）

租金及物業(yè)代管費遞增標準：商鋪的租金和物業(yè)代管費在免租期滿后開始正式計算,，由正式計算之日的第二年起，每年租金及物業(yè)代管費按_%的增幅遞增,。

租金及物業(yè)代管費繳納時間：商鋪租金和物業(yè)代管費按季結(jié)算,，由承租方在每季的前日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人（授權(quán)委托書作為本合同的附件），付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金,。免租期：由________年____月____日至________年____月____日,。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期,。

第五條：履約保證金

本合同書簽定之日,，承租方需向出租方支付三個月租金和物業(yè)代管費作為本合同的履約保證金。

承租方所繳保證金在本合同履行完畢后,，若承租方未有違約行為,，則由出租方全額退還。

如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止,，乙方所繳納保證金不予退還,。

第六條：其他收費標準及期限

商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水,、電,、氣、通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行承擔(dān),，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納,。

收費標準及期限：

管理費（按套內(nèi)建筑面積計算）￥元/平方米/月，總計元/月（大寫：人民幣萬千百拾元整）辦理商鋪交接時,，承租方需預(yù)交個月管理費,。水、電,、氣費：計費標準按國家有關(guān)規(guī)定計算,。

水、電,、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

水、電,、氣費及管理費交納期限：每月日至日,。

第七條：商鋪交接時間

交房時間：出租方應(yīng)于________年____月____日前，將商鋪交付承租方裝修和使用,，承租方需書面簽收,。

第八條：裝修約定

承租方保證在簽定本合同后，于________年____月____日前進場裝修,，________年____月____日前裝修完畢并開始營業(yè),。

為保證“x南熙里”商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制,。承租方對商鋪內(nèi)部進行裝修前,，須提前與出租方協(xié)商。若承租方違反上述兩款裝修約定,，屬違約行為,，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的違約責(zé)任（詳見本合同第九條）

租賃期滿后,，承租方裝修不得拆除,，且出租方不予補償。甲方必須在年月前將水,、電到位,。

第九條：違約責(zé)任

承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方面終止合同,，并收回商鋪：

1,、承租人拖欠商鋪租金及物業(yè)代管費達三十天及以上的,；

2、承租人拖欠水,、電,、氣、管理費達三十天及以上的,；

3,、承租方逾期開業(yè)達三十天及以上的的。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方面終止合同,，并收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任及賠償出租方因此而遭受的其他實際損失（包括律師訴訟代理費）

1,、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的,；

2,、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的；

3,、承租方擅自進行非法活動，損害公共利益的,；

4,、承租方單方面解除本合同的；

5,、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的,。

租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的,，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》,。在送達承租方（或授權(quán)文件簽收人）簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財物進行清理并搬遷,，異地封存,。出租方因此所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。

承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費的,，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外還應(yīng)支付違約金￥元/日。

承租方逾期交付水,、電,、氣、管理費,，屬違約行為,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付違約金￥元/日。

根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期,，承租方逾期開業(yè)屬違約行為,，應(yīng)按日租金（每月按天計算折合）的雙倍按天向出租方給予賠償。

出租方未按時交付商鋪供承租人使用的,，應(yīng)償付承租方違約金元/日,。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任,，并且賠償承租方因此而遭受的其他實際損失,。

第十條：其他

承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)。在承租方領(lǐng)取鑰匙后,，商鋪正式由出租方移交至承租方使用,，直至雙方期滿或合同終止。

在租賃期內(nèi),，如出租方出售承租方所租賃的商鋪,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

在租賃期內(nèi),，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù),，即終止本合同,，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同。

租賃期內(nèi),，商鋪的維修由承租方自行進行并承擔(dān)相關(guān)費用,，但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施被破壞的責(zé)任,。

租賃期未滿,，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物,。

承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)定,，因此引起的糾紛，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。若出租方因此受到損失,，有權(quán)向承租方追償。

承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收,。

承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃,，須在合同期滿前天書面向出租方提出申請。

本合同未盡條款,，由雙方另行協(xié)商確定,，并以達成的書面補充合同為準,。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效,。本合同一式五份,，出租方、承租方雙方各執(zhí)二份,，出租方授權(quán)委托人備案一份,，均具有同等法律效力。

出租方：承租方：

（簽章）（簽章或簽字）法定代表人：

或授權(quán)代表：委托代表：

簽定日期：________年____月____日簽定日期：________年____月____日

指標租賃協(xié)議書篇五

甲方（出租方）

乙方（租用方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與租用方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條經(jīng)雙方協(xié)商同意,，甲方將位于車位出租給乙方使用。租金為______元/年,，（大寫：人民幣圓）乙方在協(xié)議簽定后以現(xiàn)金方式支付車位租金,。電費及物業(yè)管理費等費用按日后實際生成數(shù)由乙方按時交付物業(yè)公司等相關(guān)部門。

第二條租用期限

租用期共年,，出租方________年____月____日起將出租車位交付租用方使用,，至________年____月____日收回。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、租用人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回車庫：

（1）租用人利用車庫進行非法活動,，損害公共利益的；

（2）租用人私自存放危險,、違禁物品,，危害甲方車庫安全的；

（3）租用人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換使用的,；

（4）租用人擅自拆改損毀車庫結(jié)構(gòu)或改變其用途的。

2,、甲方保證在出租該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該車庫前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，租用方享有優(yōu)先權(quán),。

2、按協(xié)議要求及時交付車庫租金,、電費,、物業(yè)管理費等費用。

3,、因乙方管理使用不善造成車位及其相連設(shè)備（如電動卷簾閘等）的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第五條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成租用方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第六條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第七條本合同有效期為________年,，自簽定之日起生效，有效期限至________年____月____日,；正本一式兩份,，出租方、租用方各執(zhí)一份,。

出租方（簽名蓋章）租用方（簽名蓋章）

地址：地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

身份證號：身份證號：

簽約地點：

簽約時間：________年____月____日