隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

裝修合同協(xié)議書 裝修合同免費篇一

家裝公司就是抓住了業(yè)主不了解裝修材料的相關(guān)情況(如管材質(zhì)量,、涂料的環(huán)保標準等)，以及監(jiān)控力度不夠而最易使用欺騙手段蒙蔽消費者,。比如目前管道裝 修一般都為暗埋敷設(shè),，一些“非正規(guī)軍”的家裝公司不僅不能向業(yè)主提供專業(yè)的裝修意見，還可能使用一些劣質(zhì)管線坑害業(yè)主,。

施工工藝雖是一個很量化的標準,，但在實際的操作過程中，業(yè)主對于量化的監(jiān)控是非常難的,。比如墻面裂紋處理,，根本不按規(guī)范要求施工，做好后表面上看不出缺陷,，但卻會造成以后墻面開裂的現(xiàn)象,。

現(xiàn)在針對裝修中家用水電的投訴日漸增多。如電線短路,、水管滲漏等,。裝修時管線選擇的稍有不慎，就為生活帶來很多麻煩,。因此老李提出以下幾點建議,，希望更多業(yè)主能防患于未然。

1,、報價中的“不透明”

手法一：打折送禮,、成本價為由，用較低的價格迷惑并吸引用戶簽單,，然后在施工過程中要求業(yè)主追加工程款,。

手法二：籠統(tǒng)報價。經(jīng)常遇到的就是一居室?guī)兹f元、二居室?guī)兹f元,，一點兒依據(jù)都沒有,，業(yè)主一旦上套，麻煩事不斷,。

手法三：報價說明過于簡單和含糊不清,。比如在墻面處理報價項目中，只說每平方米多少錢,，但選用材料,、工藝做法都不說清楚。

手法四：預(yù)算時有意將一些項目拆開或重復(fù)來報價,。例如墻面鏟墻皮,、墻體基層鏟除兩項就常常同時在裝修報價中出現(xiàn)。

2,、隱蔽工程的“不透明”

這是業(yè)主最不易監(jiān)控且家裝公司最易使用的欺騙手段,。舉幾個最常見的例子，在吊頂工程中對于龍骨的處理上,，由于是隱蔽工程,，業(yè)主根本看不到，于是 就出現(xiàn)了所用龍骨差,、龍骨間距太長太寬等許多問題;再如在防水一項中,，防水涂料選擇不合格、不進行24小時閉水實驗,、防水面積不夠等問題,，都對整個家 裝工程質(zhì)量帶來很嚴重的后果。

3,、材料上的“不透明”

手法一：以次充好。在乳膠漆,、瓷磚,、板材線條等大宗主材上，采取以次充好等辦法,，來牟取不義之財,。

手法二：偷梁換柱。將優(yōu)質(zhì)裝飾材料,，用假冒偽劣產(chǎn)品替換下來,，然后偷賣或轉(zhuǎn)移到別的工地使用。尤其是那些用于“隱蔽工程”的材料,，如大芯板,涂料等最容易出現(xiàn)這種問題,。

手法三：基礎(chǔ)裝修部分的輔材極易造假。由于這部分材料相對比較專業(yè)，業(yè)主往往忽視,，譬如防水涂料的選擇,、涂料的配比、在輔設(shè)地磚過程中所用水泥的標號,、配比等,。

4、施工工藝的“不透明”

施工工藝在實際的操作過程中,，業(yè)主想要監(jiān)控是非常難的,。因為業(yè)主對施工工藝基本不是很懂。舉一個最簡單的例子,，無論是清油,，還是混油其中一項主要的工藝就是打磨。這是個良心活,，打磨遍數(shù)不夠就沒有手感,。看表面是看不出好壞的,。

5,、工程量計算的“不透明”

這種不透明行為主要就是要多算施工面積，增加工程的造價,。如墻面涂料面積都應(yīng)按實際發(fā)生方法計算,，但在做預(yù)算時還按增加10%的數(shù)量報價，就是完全沒有道理的一種計算方法,，受損失的肯定是消費者;另外,，按過去的慣例，門窗面積按50%計入涂刷面積,，其實目前很多家庭都包門窗,，門窗周邊就不用再涂刷了，但有些裝飾公司仍 按100%計入墻壁涂刷面積,。

現(xiàn)在裝修既要質(zhì)量上乘,，又要經(jīng)濟合理，不是每個普通業(yè)主都能兼顧的,。裝修里面的門道很多,，各個細節(jié)、各個方面稍不注意都會出問題,。如果不懂行,，或僅知皮毛，就容易上當(dāng)受騙,。因此,有第三方保障就尤為重要了,。

裝修合同協(xié)議書 裝修合同免費篇二

發(fā)包方：

身份證號碼：

(以下簡稱甲方)

承包方：

承包方負責(zé)人：

身份證號碼：

(以下簡稱乙方)

一,、合同內(nèi)容：

甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。

二,、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設(shè)計方案包括平面圖,、水電圖、施工布置圖,、附件施工要求及施工工藝流程表等)

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,，還有終止合同的權(quán)利,。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1.乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利,，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款,。

(二)乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負;因乙方原因造成的火災(zāi)事故,，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責(zé)賠償相應(yīng)損失,。

2.自甲方交付乙方之日起,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責(zé),。

3.嚴格按甲方要求施工,，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

4.愛惜甲方原材料,，精打細算,，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責(zé)賠償;

5.精心施工,，認真負責(zé),，打造精品工程，質(zhì)量要求：

(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角,，切角過程包括：機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)

(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平,，板面紋理不順，反花,、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象,。(3)墻面括完ici后,，不得有不平，括刷痕跡,、劃傷及不光滑現(xiàn)象,。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準,，否則甲方有權(quán)要求乙方返工,，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔(dān);施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負責(zé)按原價賠償。

五,、工程內(nèi)容及合同金額：

(一)工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預(yù)算單按實際項目計算;

(二)合同預(yù)算金額：

本合同裝飾預(yù)算金額為人民幣：(大寫)

本合同裝飾預(yù)算金額為人民幣：(小寫)

(為了防止乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計時就按合同：四,、(二)3及時向甲方提出建議,，并得到乙方的認可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%,，超出部分友好協(xié)商,，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責(zé),。

六,、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預(yù)算造價的5%訂金給承包

方(乙方)，即籌備施工圖,。

二期：乙方電工,、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。

三期：木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方,。

四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收,，合格后，甲方付預(yù)算金額的35%給乙方,。

余款5%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金,，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

七,、合同工程完成期限：

本工程施工期限自公元 年月 日起至 年 月 日止,，共計 天。

本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,，除甲方因本合同第三,、(一)2原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意,，不得以其它任何理由終止合同,。

八、違約責(zé)任：

甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,，然后在施工過程中要求增加并抬高單價,，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同,，合同中止后,，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。除此類原因外,，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項,。

而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律,、國家政策等不可抗力等原因造成合同無法履行除外,。本合同未完善之外、雙方友好,、平等協(xié)商解決,，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

九,、若由于甲方未能按合同規(guī)定的日期交付工程款給乙方,，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,，則工期順延,。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元,。

十,、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,，則工期順延。若乙方原因拖延工期,，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元,。

十一、工程期間,，裝飾押金為甲方支付,，辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過200元,，由甲方負責(zé),，如超出部分則由乙方負責(zé)。

十二,、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進行工程驗收,，不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。

十三,、保修期限：自甲方驗收合格起算,，保修時間為一年。

十四,、合同到期甲方如有意續(xù)約,，應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商。本合同共2頁一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十五、本合同附附件一份,。(附裝飾項目預(yù)算單一份)

甲方(發(fā)包方) 乙方(承包方)

身份證號： 份證號：

電話(或手機) 話(或手機)

確認日期： 年 月日 確認日期： 年 月 日

裝修合同協(xié)議書 裝修合同免費篇三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________委托代理人：_________單位：_________住所地址：_________聯(lián)系電話：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為保證工程順利進行,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米,。1.3工程承包方式,，雙方商定采取下列第_________種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。1.4總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________.其中：材料費：_________,，人工費：_________,，管理費：_________，設(shè)計費：_________,，垃圾清運費：_________,，稅金：_________，其他費用：_________.(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。1.5工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。

第二條施工單位資格

乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失,。

第三條材料供應(yīng)

3.1按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

3.2按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收,。

第四條工程質(zhì)量

4.1本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

4.2本工程由_________方設(shè)計施工方案。4.3甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

4.5在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期的，由甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé),。

第五條工程驗收

5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________.乙方應(yīng)提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

5.2工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單);

5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第六條工程款支付方式

6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后,，開工前_________至_________日,，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;(3)竣工驗收后_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款,。(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款,。甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。

6.3雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

6.4竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金,。竣工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的`安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。

第八條工程監(jiān)理

8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同,。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位,、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉,。非經(jīng)甲方同意,，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中,，發(fā)生影響甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理,。8.3為保證施工正常進行,，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,，按協(xié)議條款的約定處理,。總監(jiān)理工程師易人,，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方,，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第九條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：9.1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),，向乙方提供完整的施工圖紙,。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制費用由乙方承擔(dān),。9.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式_________份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。9.3使用境外圖紙,，不能滿足施工需要時，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制,、重新繪制,、翻譯、購買標準圖紙等事項,。

第十條乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責(zé)人,，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：10.1乙方的要求,、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效,。10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工,。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告,。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,，由乙方承擔(dān)費用。

裝修合同協(xié)議書 裝修合同免費篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為了規(guī)范家庭居室裝修的施工,，保護雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例〉,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《陜西省保護消費者合法權(quán)益條例》，《家庭居室裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住，乙方為本省市合法登記的裝飾裝修企業(yè),。

2.工程地點：

3.居室規(guī)格及面積： 室 廳;室 ㎡,，廳 ㎡，廚房 ㎡,，衛(wèi)生間 ㎡ ,。

4.施工內(nèi)容：

5.委托方式：

6.施工日期： 年 月 日至 年 月 日。

7.預(yù)算總價： 元,。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

本工程甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成的損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方賠償,。

2.乙方采購的材料

本工程由乙方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾。乙方采購的材料,，設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求，應(yīng)禁止使用;如乙方使用的材料是偽劣商品的,，應(yīng)按使用材料價款的金額給甲方補償,，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程依施工圖紙,、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用,。

3.由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

4.由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日起,。但甲方應(yīng)承認竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的規(guī)定

甲方提供的施工圖紙或作法說明及施工場地應(yīng)符合防火，防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其他管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員與相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道暢通,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如與上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

五,、關(guān)于工程價款和結(jié)算的約定

1.合同簽訂后,，甲方首期支付總價款的60% 元;木工進場時,，甲方支付總價款的30%，計 元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后一次性付清,。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容,、要求，甲方應(yīng)另行支付費用,，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議,，補充協(xié)議系本和合同組成部分)。

3.乙方收到甲方的工程款憑證,，為乙方出具的發(fā)票或收據(jù)并加蓋公司財務(wù)章,，方為有效。

六,、其他

(一)甲方工作

1.甲方應(yīng)在開工1天前,，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)部門認可的施工圖紙或作法說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋,、陳設(shè)等采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必須設(shè)備,，并說明使用注意事項,。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用。

(二)乙方工作

1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

2.指派一名施工工長為乙方駐工地代表,，負責(zé)合同的履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆原有建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4.乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起兩年,，水電五年,。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方,。因停工、窩工造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方支付乙方100元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的 1 %支付違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已累計付款的0.1支付違約金,。

3.乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳舍和其他物品,，如有損壞,，應(yīng)照價賠償。

4.甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故以及罰款等損失全部由甲方承擔(dān)。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故以及罰款等損失全部由乙方承擔(dān)。

八,、糾紛處理方式

1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度前提下，雙方采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解,。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商解決,、調(diào)解解決不成時,，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由西安市仲裁委員會仲裁。

九,、其他約定

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日