隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

服務合同糾紛篇一

1.1提供的咨詢服務,，而咨詢方愿意提供此項服務,。

1. 2咨詢方提供的咨詢服務范圍包括：編寫項目可行性研究報告書及相關(guān)申報服務。

2.1本合同從 簽訂之日起生效,。

2.2咨詢方按本合同1.2中所列要求表完成咨詢服務,。除非雙方協(xié)定在商議條件下延長服務，本合同應在合同履行之日起 60日后,，或至服務全部完成時終止,，先到者為準。在合同終止或期滿時,，雙方所有的權(quán)利和義務均終止,。

2.3任何一方終止本協(xié)議必須在終止日期之日提前天書面通知對方。如果本合同由委托方提出終止,，須支付咨詢方項目終止之日之前所有工作的咨詢費用及所發(fā)生的相關(guān)費用,。

2.4除非雙方簽署有書面修正意見，否則,，不能對合同及其附件進行任何變動和修改,。

3.1委托方應向咨詢方提供有關(guān)的資料、報告及咨詢服務需要的其他信息并給予咨詢方開展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應指定一名總代表以便能隨時予以聯(lián)系,。

3.2對于本合同項下咨詢方所履行的服務,，委托方將以本合同第四條中所提供的方法向咨詢方支付。

3.3咨詢方應根據(jù)咨詢服務的內(nèi)容和進度安排,，按時提交咨詢報告,。

3.4所有按合同要求完成的咨詢服務工作都應由“委托方”檢查，并得到它的認可,。咨詢方要對咨詢服務的工作量,、正確和完整性負責。

3.5咨詢方對本合同的任何和所有責任都限定在咨詢方因付出專業(yè)服務而已收到的合同付款之內(nèi),，并將在本合同第7.2條規(guī)定的保證期滿后解除,。

4.1本合同總價為人民幣(幣種) 元 (大寫： )。

4.2本合同總價包括咨詢方所提供的所有咨詢服務和培訓費用,，為固定不變價格,，且不隨通貨膨脹的影響而波動。合同總價包括咨詢方在其本地和委托方所在地因履行本合同義務所發(fā)生的一切費用和支出和以各種方式寄送資料到委托方辦公室所發(fā)生的費用,，但不包括咨詢方因服務發(fā)生的雜項費用,，包括差旅，通訊,，餐費,，交通等費用。如發(fā)生本合同規(guī)定的不可抗力,，合同總價可經(jīng)雙方友好協(xié)商予以調(diào)整,。如果委托方所要求的服務超出了本合同附件一規(guī)定的范圍，雙方應協(xié)商修改本合同總價,，任何修改均需雙方書面簽署,，并構(gòu)成本合同不可分割的部分。

4.3委托方向咨詢方的所有付款均通過委托方所在地的銀行以支票方式支付到咨詢方的帳戶上或現(xiàn)金支付,。

4.4付款在委托方收到咨詢方提交的材料后

4.5收到委托方的付款后,，咨詢方應在天內(nèi)簽發(fā)標明相應支付金額的商業(yè)發(fā)票;

4.6若委托方同意付款但未能按照上述條件付款，則咨詢方對應付金額按每月1%的費率收取滯納期費,，并暫停后續(xù)階段服務直至受到委托方上述付款。

4.7如委托方拖延付款,，咨詢方有權(quán)延遲或終止合同剩余咨詢服務,。

4.8如咨詢方提供的服務與本合同要求不符，委托方應當立即通知咨詢方,，咨詢方應在委托方指定的時間內(nèi)重新進行服務,，并不向委托方另外收取費用。咨詢方對本合同的違約或未執(zhí)行的責任應限于根據(jù)本合同己支付咨詢方之酬金范圍內(nèi)。由于對咨詢方的服務不滿而終止合同時,，委托方仍然必須按合同規(guī)定付清咨詢方己提供之合格服務的酬勞,。

5.1由委托方收集的、開發(fā)的,、整理的,、復制的、研究的和準備的與本合同項下工作有關(guān)的所有資料在提供給咨詢方時,，均被視為保密的,，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司,。

5.2合同有效期內(nèi),，雙方應采取適當措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴格保密，未經(jīng)一方的書面同意,，另一方不得泄露給任何第三方,。

5.3一方和其工作人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務予以保密,，未經(jīng)其書面同意,，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。

6.1咨詢方的保證義務在本咨詢服務經(jīng)最后一批款項支付后的

6.2公正和信用,。雙方將公平地對待相互所享有的合同賦予的權(quán)利,，并采取一切合理的措施保證本合同的實施。故雙方一致表示,，希望本合同在相互間公正實施,、不損害任何一方的利益。

7.1所有提交給委托方的最終咨詢報告屬于委托方的財產(chǎn),，咨詢方對該報告不應泄漏或利用,。

7.2咨詢方可保存上述資料的復印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料,，但未經(jīng)委托方的書面同意,，咨詢方不得將上述資料用于與本咨詢項目之外的任何項目。

8.1未經(jīng)另一方事先書面同意,，無論是委托方或是咨詢方均不得將其合同權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給他人,。

9.1任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、臺風,、地震,、水災和其它不能預見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務的,，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方,，并在事故發(fā)生后十四天內(nèi)——將有權(quán)證明的機構(gòu)出具的證明文件提交另一方證實,。

9.2受影響的一方對因不可抗力而不能履行或延遲履行合同義務不承擔責任。然而,，受影響的一方應在不可抗力事故消除后盡快以傳真通知另一方,。

9.3雙方在不可抗力事故停止后或影響消除后立即繼續(xù)履行合同義務，合同有效期和/或有關(guān)履行合同的預定的期限相應延長,。

10.1本合同按中華人民共和國法律和司法裁決解釋和執(zhí)行,。雙方當事人應全力友好地解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。

10.2雙方之間如不能友好解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均應提交委托方所在地仲裁機構(gòu),，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是

11.1除本合同及附件外,，委托方和咨詢方之間的所有往來函件,，咨詢方給委托方的資料、文件和咨詢報告等均采用中文文字,。

12.1本合同的法律含義,、效力、履行等均受中華人民共和國法律管轄,。

13.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力。如合同正文與附件有矛盾之處,，合同正文內(nèi)容優(yōu)先,。

13.2所有對本合同的修訂、補充,、刪減,、或變更等均以書面完成并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。生效的修訂,、補充,、刪減、或變更構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力,。

13.3本合同用中文文字寫成，如有出入,，以中文合同為準,。本合同正本一式兩份，雙方各一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務合同糾紛篇三

企業(yè)勞動人事制度管理法律服務：企業(yè)建立完善的勞動人事制度有助于減少勞動爭議的發(fā)生，提高員工工作效率,，幫助企業(yè)提高發(fā)展速度,。

1、企業(yè)勞動合同的起草,、修改和審查,；

2、企業(yè)規(guī)章制度起草,、修改和審查,；

3、向企業(yè)及時提供相關(guān)勞動人事新法規(guī)和規(guī)章,、提供勞動人事政策,、勞動人事法律法規(guī)咨詢；

4,、為企業(yè)培訓勞動人事管理人員勞動法律知識,；

5、為企業(yè)做好社會保障相關(guān)內(nèi)容的指導和法律咨詢,；

6,、協(xié)助企業(yè)做好勞動安全管理和勞動保護制度的建立和制度制訂修改工作，及時協(xié)助處理工傷認定事件,；

7,、協(xié)助企業(yè)建立健全勞動人事制度，建立制定企業(yè)有關(guān)用工,、工資分配,、福利保 險等方面的內(nèi)部管理制度和勞動紀律；

9,、協(xié)助企業(yè)審查,、起草、修改,、制訂完善《勞動合同》,、《公司章程》、《員工守則》,、《勞動紀律手冊》和《企業(yè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定》,，幫助調(diào)整勞資關(guān)系；

10,、為顧問單位的專利權(quán) ,、商標權(quán) 、著作權(quán),、商業(yè)秘密和專有經(jīng)營權(quán)的保護提 供法律建議,，并協(xié)助顧問單位制定保密制度、保密協(xié)議和競業(yè)禁止制度,。保密合同的起草,、修改和審查（可以針對不同的工作崗位制訂不同的保密合同）,；

11、定期了解企業(yè)勞動合同訂立,、履行情況,，幫助企業(yè)規(guī)范其用工行為，使企業(yè)避免因解除勞動合同程序不合法或解除勞動合同條件不合法引起的風險,；

12,、指導企業(yè)提高收集證據(jù)技巧，指導企業(yè)運用規(guī)章制度進行科學管理,，避免,、減 少處理違紀員工而發(fā)生勞動爭議應當承擔的舉證風險；

13,、提醒企業(yè)依法定程序制訂內(nèi)容合法的勞動制度,，避免企業(yè)在仲裁、訴訟中不能履行舉證責任,；

14,、協(xié)助企業(yè)預防和處理工資、工傷,、辭退,、社保費和補償金等引起的勞動爭議，真正為企業(yè)減輕負擔,，使企業(yè)能夠把全部精力放在生產(chǎn),、經(jīng)營上；

15,、協(xié)助企業(yè)進行勞動年審和社會保險費登記申報等工作,；協(xié)助企業(yè)申報內(nèi)部規(guī)章制度備案和申報采用綜合工時和經(jīng)濟性裁員審批手續(xù)；

16,、 協(xié)助企業(yè)做好勞動合同的解除和續(xù)簽工作和勞動合同終止工作,；

17、進行律師見證,，簽發(fā)律師函,；

14、定期宣傳國家及本地最新發(fā)布的有關(guān)勞動法律,、法規(guī)和政策文件,；

15、根據(jù)企業(yè)的需要,，對員工進行法律培訓,；

16、根據(jù)企業(yè)需要,，協(xié)助設(shè)立法律顧問室,，并對其日常工作進行指導,；

17、根據(jù)企業(yè)的需要,，列席重大會議,，現(xiàn)場提供法律咨詢；

18,、代理勞動合同鑒證；

19,、其他有關(guān)勞動事務,；

企業(yè)每年勞動案件勝訴率都不高，因為大部分單位都有自己的法律顧問,，在發(fā)生勞動糾紛時,，往往由法律顧問去應急處理，但是很多法律顧問在平時忙于處理事務時,，并不注重勞動法律的收集和查找和及時更新學習,，因此我們認為，為了更好的維護合法權(quán)益,，應找勞動法方面的法律人員去處理,。我們?yōu)楣酒髽I(yè)提供如下勞動法律服務：

1、勞動仲裁與訴訟日常咨詢和個案咨詢,；

2,、代表企業(yè)與員工進行相關(guān)集體合同和勞動合同法律專業(yè)談判；

3,、代理企業(yè)與員工發(fā)生的勞動仲裁案件和勞動訴訟一審與二審案件,；

4、代表企業(yè)與員工協(xié)商調(diào)解勞動糾紛爭議,；

5,、代理企業(yè)協(xié)調(diào)處理相關(guān)勞動行政處罰案件，以及勞動行政復議和勞動行政訴訟,；

6,、代理企業(yè)處理集體勞動仲裁、一審訴訟,、二審訴訟,。

增強公司企業(yè)人力資源部門平時處理勞動人事相關(guān)事務時的合法性，提高公司勞動人事管理人員的業(yè)務水平和法律實務水平,，提高工作效率,。

1、 企業(yè)特殊崗位針對性法律培訓,；

2,、 新進員工法律培訓和產(chǎn)業(yè)法律講座,；

3、 員工相關(guān)案例講解,；

4,、 勞動合同法律責任和法律效力講解；

5,、 商業(yè)秘密和競業(yè)禁止法律講解,；

6、規(guī)章制度合法性和有效性講解,。

服務合同糾紛篇四

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿,、平等,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就婚禮服務有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、服務內(nèi)容：甲方委托乙方為(新郎)和(新娘)的婚禮儀式提供相關(guān)服務,。

本合同中“”后內(nèi)容為可選內(nèi)容，雙方可根據(jù)實際需求以劃“√”方式選定適用,，可多選,。

二、婚禮儀式開始時間：年月日時分,。

三,、婚禮儀式舉行地點：市區(qū)(縣)路(街)號。

四,、婚禮服務項目

策劃服務主持服務

攝像服務攝影服務

化妝服務鮮花服務

樂隊服務場地服務

推薦婚車服務代租婚車服務婚車租賃服務

各個服務項目的具體內(nèi)容,、要求和費用標準由雙方以附件形式約定。

五,、服務費用及支付

1,、各項服務費用合計為元，大寫元,。

2,、本合同簽訂后當日，甲方應;

按服務費用總額的20%即元向乙方支付定金;

按服務費用總額的%即元向乙方支付預付款,。

定金和預付款可抵作服務費用;

3,、策劃方案經(jīng)簽字確認后，甲方應向乙方支付費用總額的%,，即元,。

4、余款元，應在付清,。

5,、本合同簽訂后雙方約定新增加或取消服務項目的，相應費用應計入服務費用總額或從服務費用總額中扣除,。

6,、乙方收到錢款，應即時向甲方開具收款憑證,。

六,、雙方主要權(quán)利義務

甲方應積極配合乙方完成合同約定的各項服務。

乙方提供的各項服務以及服務中所使用的各種產(chǎn)品,，均應符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)有關(guān)規(guī)范確定的標準,。

策劃服務

(1)策劃方案為乙方智力成果，僅供甲方在本合同約定范圍內(nèi)使用,。甲方不得擅自將策劃方案用于合同約定以外的其他用途或提交給第三方使用。

(2)乙方應于年月日前向甲方提交策劃方案,，策劃方案經(jīng)驗收合格,，甲方應予以簽字確認。

主持服務

(1)乙方應根據(jù)甲方需求提供合格主持人供甲方選擇,。

(2)婚禮儀式舉行當日,，甲方指定的主持人由于生病等不可抗拒的原因無法親自主持的，乙方應及時提供同級別以上的主持人代為提供服務,。

推薦婚車服務

(1)乙方應根據(jù)甲方需求,，為其推薦符合汽車運營管理規(guī)定的汽車租賃企業(yè)提供婚車租賃服務。

(2)甲方應自行與乙方推薦的汽車租賃企業(yè)洽談簽約,。

代租婚車服務婚車租賃服務

(1)乙方應保證婚車符合《汽車租賃經(jīng)營服務規(guī)范》(db11/t475-20xx)的要求,。

(2)乙方應保證每輛婚車配備合格駕駛員1名。

(3)代租服務費是乙方提供婚車代租服務所應收取的報酬;婚車租賃費是甲方所應支付的婚車租用費用,，其中包含車輛使用費,、燃油費、駕駛員服務費,，停車費,、過橋費等其他費用由甲方另行支付。

(4)甲方不得要求婚車駕駛員違反交通法規(guī),。

化妝服務

(1)乙方應根據(jù)甲方需求提供試妝服務,，以確定化妝師的具體人選和測試被化妝人員有無過敏反應;因化妝產(chǎn)生過敏反應的，應允許調(diào)換化妝品,，如皮膚仍無法適應的,，甲方可取消本項服務;對乙方提供的化妝師均不滿意的，甲方也可取消本項服務。

(2)化妝師人選及使用的化妝品一經(jīng)確定,，雙方均不得隨意更換,。

攝像服務攝影服務

(1)甲方變更拍攝時間應提前1日書面通知乙方。

(2)甲方應于拍攝前提供活動流程并注明必拍場景,。

(3)乙方應為婚禮儀式配備合格的攝像,、攝影師和設(shè)備。

(4)除署名權(quán)外,，乙方對于攝影,、攝像作品著作權(quán)中的其他權(quán)利，只有在取得甲方書面同意后方可行使,。

(5)乙方留有原始圖像文件或復制件的,，應妥善保管，并不得提供給第三方,。

(6)乙方應保守因簽訂和履行本合同而獲悉的甲方隱私,。

七、雙方主要違約責任

1,、因自身原因,，一方于婚禮儀式14日之前(不含14日)要求取消具體服務項目的，應以該項目服務費的%作為違約金;于婚禮儀式7日之前(不含7日)要求取消具體服務項目的,，應以該項目服務費的%作為違約金;于婚禮儀式7日之內(nèi)(含7日)要求取消具體服務項目的,，應以該項目服務費的%作為違約金。

2,、除本合同另有約定以外,，由于甲方原因?qū)е潞贤荒馨凑占s定履行的，由甲方自行承擔相應責任,，并應支付乙方實際支出的費用;由于乙方原因?qū)е绿峁┑姆詹环霞s定要求的,，乙方應退還該項目服務費，并按該項目服務費的%支付違約金,。

3,、由于一方原因給另一方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任,。

代租婚車服務違約責任

(1)婚車無法按約定提供服務的,，乙方除應及時通知甲方并提供約定的備用車輛，還應退還差額婚車租賃費,。

(2)實際婚車低于約定級別的,，乙方應支付相應租賃費用的%作為違約金。

(3)實際婚車數(shù)量少于約定的,，乙方應退還代租服務費和相應的租賃費用,，并支付相應租賃費用的%作為違約金,。

(4)婚車未在約

定時間內(nèi)到達起始地點超過分鐘以上的，乙方應支付相應租賃費用的%作為違約金,。由于乙方原因?qū)е禄檐囄丛诩s定時間內(nèi)到達婚禮儀式舉行地點超過分鐘以上的,，乙方應支付相應租賃費用的%作為違約金。

(5)由于甲方原因?qū)е禄檐嚉p或違反交通法規(guī)的,，車輛維修費,、罰款及其他相關(guān)費用由甲方承擔。

攝像服務違約責任攝影服務違約責任

(1)攝影,、攝像師無法按約定時間提供攝影,、攝像服務的，經(jīng)甲方同意,，乙方應及時安排職業(yè)等級或技術(shù)水平相當?shù)钠渌麛z影,、攝像師;乙方未做出替換安排或甲方不同意替換安排的，乙方應按該項服務費用的倍支付違約金,。

(2)由于乙方原因?qū)е抡掌?、影像全部或部分滅失的，乙方應退還相應服務費用,，并按相應服務費用的倍支付違約金,。

(3)乙方交付的拍攝成品中缺少約定必拍場景的，應按每個場景元的標準支付違約金,。

(4)乙方交付的拍攝成品質(zhì)量不符合約定要求的，應按的標準支付違約金,。

八,、合同的解除

1、甲,、乙雙方可協(xié)商一致解除本合同;

2,、一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)單方解除合同并要求其賠償損失：

(1)一方明確表示或者以自己的行為表明不履行全部或部分約定義務的;

(2)甲方遲延支付全部或部分服務費用,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未支付的;

(3)乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自改變服務內(nèi)容、降低服務標準或增加服務費用,，經(jīng)甲方催告后仍未改正的;,。

3、在婚禮儀式舉行前,，一方因上述以外的原因提出單方解除合同的,，另一方應采取適當措施防止損失擴大，并有權(quán)要求解約方在日內(nèi)按服務費用總額的%支付違約金,。已支付定金的,，也可選擇適用定金規(guī)則：甲方違反約定解除合同的，無權(quán)要求返還定金;乙方違反約定解除合同的，應雙倍返還定金,。

九,、不可抗力

任何一方當事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，可以部分或者全部免除責任,，但應及時通知另一方并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明。

十,、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商,、調(diào)解解決不成的,，可選擇以下第種方式解決：

(一)向人民法院提起訴訟;

(二)向仲裁委員會申請仲裁。

十一,、其他約定事項:

本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：委托代理人：

甲方的委托代理人應提交甲方(新郎或新娘)親筆簽名的授權(quán)委托書,，明確代理權(quán)限,。

合同簽訂日期：年月日

服務合同糾紛篇五

甲方：

地址：

乙方：

地址：

合同簽訂地： 大連市xx區(qū)

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，同意按照下面的條款和條件簽訂本合同,。

本合同中的下列術(shù)語應解釋為：

1.1“合同”系指本合同，包括所有的附件,、補充合同和構(gòu)成本合同的其它文件,。

1.2“合同價款”系指根據(jù)合同約定，乙方在完全履行合同義務后甲方應付給乙方的價款,，包括按照合同做出的調(diào)整,。

1.3“會務服務”系指根據(jù)本合同約定，乙方向甲方提供會務策劃,、組織,、執(zhí)行等服務，包括但不限于會務接待,、印制會務文件,、場地布臵、參會人員接送用車,、餐飲,、住宿等相關(guān)工作,。

1.4 “工作日”系指除政府有關(guān)部門對外公布的法定節(jié)假日及休息日之外的任何一日。

2.1甲方委托乙方為甲方年 月 日于大連 項目啟動會提供會務服務,，包括：

2.1.1 會議場地提供,、布臵等工作；

2.1.2 會議期間參會人員,、音響,、演出、飲用水,、宣傳品等用品的提供,；

2.1.3 其他應由乙方負責提供的服務；

2.2 具體服務內(nèi)容及服務標準詳見附件一《路演流程》及《價格清單》,。

3.1本合同項下甲方向乙方支付的合同價款詳見附件《價格清單》,，分項價格應根據(jù)具體服務項目列明。合同價款最高不超過人民幣 元（大寫 ）(以下簡稱“預算上限”),。

3.2 合同價款已經(jīng)包括下列費用,、支出，乙方不得額外要求甲方承擔任何其他費用：

3.2.1乙方根據(jù)本合同約定提供會務服務所需的服務費,、制作費等費用,；

3.2.2乙方根據(jù)本合同約定提供會務服務墊付或代付的一切費用，提供甲方會務所需的用品,、設(shè)備及人員的費用,、稅金等;

3.2.3除非另有約定，分項價格均包括乙方履行本合同該項服務不可或缺的所有附帶工作,，不論合同中是否提及,，也不論其在簽訂合同時是否可以預料到；

3.2.4乙方根據(jù)現(xiàn)行稅法應支付的稅款,；

3.2.5乙方根據(jù)本合同約定提供會務服務所需的一切其他費用以及其他根據(jù)本合同應由乙方承擔的費用。

3.3 雙方同意,，本合同項下價款根據(jù)實際發(fā)生的服務項目據(jù)實結(jié)算,，如甲方實際開支沒有達到預算上限數(shù)額，則按甲方確認的實際發(fā)生數(shù)額支付相關(guān)費用,；如實際發(fā)生數(shù)額超過預算上限,，雙方根據(jù)本合同第3.4條另行簽訂補充合同。

3.4 本合同簽訂后,，若甲方確認需要調(diào)整本合同及其附件約定的服務或者增加服務項目,，按附件《價格清單》對應服務項目價格進行結(jié)算。

附件《價格清單》未列明的服務項目及其價格,，應在實際支出前經(jīng)甲方書面確認,，否則由此導致的費用由乙方承擔,。因服務調(diào)整或增加導致合同價款可能超過預算上限的，乙方應當在調(diào)整或增加時立即通知甲方,，并與甲方另行簽訂補充合同,。

4.1 本合同項下會議結(jié)束，甲方確認乙方所提供的服務已全部履行完畢,，且符合甲方要求,，乙方向甲方提供實際發(fā)生的費用清單等相關(guān)材料，經(jīng)甲方確認后,，根據(jù)本合同第3.3條之規(guī)定,，按實際發(fā)生數(shù)額向乙方支付相關(guān)費用。

4.2 上述款項在甲方收到乙方合格等額發(fā)票以及甲方認可的會務活動費用清單后 7 個工作日內(nèi),，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付,。

4.3 乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：

開戶銀行：

賬 號：

5.1 甲方權(quán)利義務

5.1.1本次會議的時間、地點及其它會務日程安排等相應事宜由甲方確定,。甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督,，并要求乙方對不符合甲方要求的部分進行糾正。

5.1.2 本合同項下會議涉及甲方的所有標識,、商標,、公司名稱、宣傳文字等內(nèi)容須經(jīng)甲方最終確認才可正式發(fā)布,。

5.1.3 若甲方需要對會議日程,、會務服務方案進行調(diào)整，甲方應以書面形式提前告知乙方,。

5.1.4 乙方按本合同的約定履行全部合同義務后,，甲方按合同約定的時間、方式向乙方支付服務款項,。

5.2 乙方權(quán)利與義務

5.2.1 乙方應事先向甲方提供會務及服務費用價格清單經(jīng)甲方確認,，并按照甲方確認的會務安排，嚴格按照合同約定的時間和要求開展和完成相應會務服務工作,。服務標準不得低于國家,、行業(yè)相關(guān)標準。具體內(nèi)容如本合同附件所示,。

5.2.2 乙方應根據(jù)本合同約定,，合法、誠信地完成本合同項下的義務,。如因客觀實際情況,，須對服務內(nèi)容進行調(diào)整的，應至少提前5個工作日向甲方提出書面申請,，并在得到甲方書面同意后方可進行調(diào)整,。

5.2.3 因甲方原因需對服務內(nèi)容進行調(diào)整的,，乙方應配合甲方根據(jù)實際需要進行調(diào)整。

5.2.4 乙方為 產(chǎn)品展演提供或乙方設(shè)計,、制作的標識,、創(chuàng)意、文宣等內(nèi)容,，須經(jīng)甲方書面確認后,，方可實施。

乙方保證其自行設(shè)計,、制作的或其所提供的他人設(shè)計,、制作的標示、創(chuàng)意,、文宣等內(nèi)容均不會侵犯本合同以外其他方的合法權(quán)益,，包括但不限于人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán),、肖像權(quán),、知識產(chǎn)權(quán)等。如由于乙方違反本條保證導致第三方提出侵權(quán),、索賠,、指控或相關(guān)主張，乙方應當及時,、妥善處理,，積極與該第三方交涉并承擔因

此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、調(diào)查費,、律師費,、差旅費等合理開支）；由此產(chǎn)生侵權(quán)責任的,，由乙方承擔,；造成甲方損失的，乙方還需向甲方承擔全部賠償責任,。

5.2.5 乙方在履行本合同過程中的一切工作成果的知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有,，且未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述知識產(chǎn)權(quán)以及其他甲方資料用于本協(xié)議以外的用途,。

5.2.6 會務服務內(nèi)容超出本合同或本合同附件約定事項的,，乙方應在實際費用支出前得到甲方書面確認,，否則由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,。

5.2.7 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的全部或部分義務分包或轉(zhuǎn)包于其他任何第三方,。

6.1甲方根據(jù)本合同向乙方提供的包括但不限于有關(guān)商業(yè),、營銷,、技術(shù),、圖紙等信息或文件以及甲方參會人員的各種信息等統(tǒng)稱為保密信息。

6.2乙方應保證乙方及其雇員對于本合同以及在本合同的簽訂,、履行過程中所獲知的甲方的保密信息,，負有保密義務，未經(jīng)甲方事先書面許可,，不得以任何方式向第三人泄漏和公開,，也不得用于履行本合同之外的其他目的。否則,，因此給甲方造成任何損失的,，乙方應承擔一切賠償責任。

6.3本條所述保密義務對乙方持續(xù)有效,，不因本合同的終止而終止,。

7.1雙方中任何一方遭遇中國法律規(guī)定的不可抗力，致使合同履行受阻時,，受不可抗力影響的一方應當采取積極的補救措施,，以使合同的另一方的損失減至最低程度。

7.2受事件影響的一方應在不可抗力的事件發(fā)生后及時以書面形式通知另一方,，并在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi),，將有關(guān)部門出具的證明文件送達另一方。

7.3不可抗力致使合同的某些內(nèi)容有變更必要的,， 雙方可通過協(xié)商達成進一步履行合同的協(xié)議,。

任何一方違反本合同項下的任意條款，均被視為違約,。違約方應采取切實可行的措施糾正其違約行為,，并應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的所有損失。

因本合同履行所產(chǎn)生的爭議,，通過雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任意一方有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟,。

10.1對本合同的任何變更,、修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議予以確認,，并作為本合同的一部分,。

10.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋單位公章（或合同專用章）后生效，至雙方權(quán)利義務履行完畢之日終止,。

10.3本合同一式兩份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。 10.4附件是本合同的一部分,，與正文具有同等法律效力。

甲方： 乙方： （章）（章）

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

年月 日年月日

服務合同糾紛篇六

甲方(企業(yè))：

法定代表人：

職務：

住所：

聯(lián)系方式：

乙方(律所)：

地址：

xx編碼：

電話：

傳真：

甲方因維護自身利益的需要,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請乙方的律師為 項目層(即“ ”)商品房預售,、銷售提供專項法律服務,。甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立此合同,，共同遵守。

乙方的服務范圍乙方律師的服務內(nèi)容為協(xié)助甲方處理上述事項的相關(guān)法律事務,，包括：

1,、 提供 房地產(chǎn)法律、法規(guī)及政策 咨詢,，提出法律建議;

2,、 應甲方要求， 協(xié)助辦理商品房預售或銷售登記備案手續(xù);

3,、 協(xié)助草擬,、制訂、修改或者審核相關(guān)銷售法律 文件,， 包括商品房買賣合同及補充協(xié)議,、購房須知、認購協(xié)議書等 ;

4,、 應甲方要求,， 協(xié)助選擇商品房代銷商，審核代銷合同,，協(xié)助監(jiān)管代銷行為 ;

5,、 應甲方要求， 協(xié)助甲方銷售人員向客戶解釋合同條款,，審核雙方簽訂的售房合同條款 ;

6,、 提供與甲方專項顧問事項相關(guān)的法律信息；

7,、 應甲方要求,，對甲方銷售人員進行法律培訓。

1,、乙方委派律師組織專業(yè)法律服務團隊為甲方提供本合同約定的專項法律服務,。

2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成約定的法律事務工作;

3,、乙方律師應當以其依據(jù)法律法規(guī)作出的39;判斷，盡最大努力維護甲方合法利益;

4,、乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后,，及時完成委托事項，并應甲方要求通報工作進程,。

5,、乙方律師在擔任專項法律服務期間，不得為甲方員工個人提供任何不利于甲方的咨詢意見,。

6,、乙方不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人。

7,、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)秘密負有保密責任,，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何,。

8,、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄備查,。對涉及甲方的原始證據(jù),、法律文件和財物應當妥善保管，設(shè)立交接記錄,。檔案保存時間根據(jù)律師業(yè)務檔案管理規(guī)定執(zhí)行,。

1、甲方應全面,、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關(guān)的各種情況,、文件、資料,。甲方向乙方提供的資料有虛假,、誤導、隱瞞,、重大遺漏及其他違規(guī)行為造成的損失由甲方承擔,；

2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確,、合理的要求,；

3、甲方應當按時,、足額向乙方支付法律服務費和工作費用,；

4、甲方應給予乙方律師開展工作提供合理的必要的提前通知；

5,、甲方指定 與乙方律師聯(lián)系的聯(lián)系人,，負責轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提供文件和資料等,，甲方更換聯(lián)系人應當書面通知專項法律顧問,；

6、甲方有權(quán)對委托代理事項作出的獨立的判斷和決策,。甲方未接受乙方律師提供的法律意見,、建議、方案所作出的決定而導致的損失,，由甲方自行承擔,。

1、合同自從雙方簽訂之日起生效,，合同有效期限為兩年,，合同期滿是否續(xù)約以及法律顧問費具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2,、甲方應向乙方支付法律服務費,，乙方采用以下方式收取： 法律服務費采用固定收費,，按每戶購房者支付人民幣千分之一點二計算,。支付方式為：甲方應于次月____日前將其代收的購房者支付的律師費轉(zhuǎn)付給乙方。

3,、甲方將法律服務費匯至乙方以下銀行賬戶： 戶名： 開戶行： 賬號： 法律服務費以到達上述賬號即視為乙方已收到,，乙方應在收款前三天向甲方提供合法等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)費用,，直至乙方提供發(fā)票,。 如需終止或解除本合同，應當由雙方共同協(xié)商并書面確認,，結(jié)清有關(guān)費用,。

乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由甲方承擔：

1,、相關(guān)行政,、司法、鑒定,、公證及其他專業(yè)顧問等部門收取的費用;

2,、____市外發(fā)生的差旅費、食宿費及翻譯費等;

3,、征得甲方同意后支付的其它費用,。 乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用,。

合同的變更和解除 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或解除本合同,。

(一)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

1、 未經(jīng)甲方同意,，擅自更換作為甲方專項法律顧問的律師的;

2,、 因乙方律師工作延誤、失職,、失誤導致甲方蒙受損失的;

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方并應向乙方支付乙方根據(jù)本合同預期可得的全部律師費：

1,、甲方的委 托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的。

2,、甲方有捏造事實,、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的致使乙方律師不能提供有效的法律服 務的。

1,、乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的法律服務或者違反第二條規(guī)定的義務,，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。

2,、乙方律師因工作延誤,、失職、失誤導致甲方蒙受損失,，或者違反第二條第5 —8 項規(guī)定的義務之一的,，乙方應當通過其所投保的職業(yè)保險向甲方承擔賠償責任。

3,、甲方不得以如下理由要求乙方退費：

(1)甲方單方面又委托其他律師事務所提供上述法律服務的;

(2)乙方完成委托代理事項后,，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;

(3)其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的解除合同的,。

本合同適用中華人民共和國《合同法》,、《律師法》、《民事訴訟法》,、等法律,。 甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)法院提起訴訟。

合同的生效 本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效,。

通知和送達 甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件,、資料，均以扉頁所列明的地址,、傳真送達,，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方,。 通過傳真方式的,，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的，特快專遞寄出或者投郵當日視為送達,。

本合同一式叁份,，甲乙雙方各持壹份，壹份存卷,。

甲方： 法定代表： 簽約日期：________年____月____日 乙方： 代表： 簽約日期：________年____月____日

服務合同糾紛篇七

甲方：_______________

法定代表人：_______________

住所地：_______________

郵編：_______________

乙方：_______________

法定代表人：_______________

住所地：_______________

郵編：_______________

資質(zhì)等級：_______________

證書編號：_______________

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律,、法規(guī)、政策,，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務事宜,，訂立本合同。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況:

物業(yè)名稱_______;物業(yè)類型_______;座落位置_______;建筑面積_______,。

物業(yè)管理區(qū)域四至：東至_______;南至_______;西至_______;北至_______,。(規(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構(gòu)成明細見附件二),。

第二章服務內(nèi)容與質(zhì)量

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細見附件三);

2,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修,、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四);

3,、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集,、清運及雨,、污水管道的疏通;

4、公共綠化的養(yǎng)護和管理;

5,、車輛停放管理;

6,、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;

7,、裝飾裝修管理服務;

8,、物業(yè)檔案資料管理,。

第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務包括以下事項：

1,、______________;

2,、______________;

3、______________,。

第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務應達到約定的質(zhì)量標準(前期物業(yè)管理服務質(zhì)量標準見附件五),。

第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定,。

第三章服務費用

第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇以下第種方式：

1,、包干制

物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：

多層住宅：_______元/月.平方米;

高層住宅：_______元/月.平方米;

別墅：_______元/月.平方米;

辦公樓：_______元/月.平方米;

商業(yè)物業(yè)：_______元/月.平方米;

物業(yè)：_______元/月.平方米,。

物業(yè)服務費用主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行,、維護費用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;

(9)法定稅費;

(10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤;

(11)_____________________,。

乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用,，并按本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔,。

2,、酬金制

物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：

多層住宅：_______元/月.平方米;

高層住宅：_______元/月.平方米;

別墅：_______元/月.平方米;

辦公樓：_______元/月.平方米;

商業(yè)物業(yè)：_______元/月.平方米;

物業(yè)：_______元/月.平方米,。

預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構(gòu)成,。

物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管,，主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行,、維護費用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;

(9)_____________________。

乙方采取以下第種方式提取酬金：

(1)乙方按_______(每月/每季/每年)元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取,。

(2)乙方_______(每月/每季/每年)按應收的物業(yè)服務資金_______%的比例提取,。物業(yè)服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結(jié)算后結(jié)余部分,，轉(zhuǎn)

入下一年度繼續(xù)使用;物業(yè)服務支出年度結(jié)算后不足部分,，由全體業(yè)主承擔。

第七條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金),。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),，其物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)的,，從其約定,，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定,，業(yè)主應及時書面告知乙方,。物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)按_______(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在______________(每次繳費的具體時間)履行交納義務,。

第八條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的,，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況,。對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的,，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

1、______________;

2,、______________,。

第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理

第九條停車場收費分別采取以下方式：

1、停車場屬于全體業(yè)主共有的,，車位使用人應按露天車位_______元/個?月,、車庫車位_______元/個?月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位_______元/個?月,、車庫車位_______元/個?月的標準提取停車管理服務費,。

2、停車場屬于甲方所有,、委托乙方管理的,，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應按露天車位_______元/個?月,、車庫車位_______元/個?月的標準向乙方交納停車費,。乙方從停車費中按露天車位_______元/個?月、車庫車位_______元/個?月的標準提取停車管理服務費,。

3,、停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位_______元/個?月,、車庫車位_______元/個?月的標準向乙方交納停車管理服務費,。

第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權(quán)利義務,。

第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬(全體業(yè)主/甲方)所有,。會所委托乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：

1,、______________;

2,、______________,。

第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位,、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營,，經(jīng)營收入按下列約定分配：

1、______________;

2,、______________,。

第五章物業(yè)的承接驗收

第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗：

1,、______________;

2、______________;

3,、______________,。

第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：

1,、______________;

2,、______________;

3、______________,。

甲方應承擔解決以上問題的責任,，解決辦法如下：

1、______________;

2,、______________;

3,、______________,。

第十五條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書,，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù),。

第十六條乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：

1,、竣工總平面圖,，單體建筑、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖,，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

2,、設(shè)施設(shè)備的安裝,、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

4,、_____________________,。

第十七條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準,，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。

第六章物業(yè)的使用與維護

第十八條業(yè)主大會成立前,，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用,、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務時,，甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。

第十九條乙方可采取規(guī)勸,、,、等必要措施，制止業(yè)主,、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為,。

第二十條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴,，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益,，甲方確需臨時占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,，

應征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,，應征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意,。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場地的,，應在約定期限內(nèi)恢復原狀。

第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議,，就允許施工的時間,、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定,，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

第二十三條甲方應于______________(具體時間)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積_______平方米,，其中：辦公用房_______平方米,，位于______________;住宿用房_______平方米，位于______________;用房_______平方米，位于______________,。

第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途,。

第七章專項維修資金

第二十五條專項維修資金的.繳存_______,。

第二十六條專項維修資金的管理_______。

第二十七條專項維修資金的使用_______,。

第二十八條專項維修資金的續(xù)籌_______,。

第八章違約責任

第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條,、第十五條的約定,，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條,、第四條約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準的,，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。

第三十條除前條規(guī)定情況外,，乙方的管理服務達不到本合同第二條,、第三條、第四條約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準,，應按的標準向甲方,、業(yè)主支付違約金。

第三十一條甲方,、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條,、第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)的,，應按的標準向乙方支付違約金,。

第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定,，擅自提高物業(yè)服務費用標準的,，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的,，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還,。

第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的,，業(yè)主,、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔,。

第三十四條以下情況乙方不承擔責任：

1,、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務,，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

3,、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水,、停電,、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

4、因非乙方責任出現(xiàn)供水,、供電,、供氣、供熱,、通訊,、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的;

5、_____________________,。

第九章其他事項

第三十五條本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;但在本合同期限內(nèi),，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自動終止,。

第三十六條本合同期滿前_______月,，業(yè)主大會尚未成立的，甲,、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議;雙方未能達成協(xié)議的,，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。

第三十七條本合同終止時,，乙方應將物業(yè)管理用房,、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會;業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或代管,。

第三十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同,，應當包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾,。

第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務進行約定,，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任,。第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第四十一條本合同未盡事宜,，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準,。

第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：

1,、向______________仲裁委員會申請仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟。

第四十三條本合同一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________

法定代表人:______________法定代表人:______________

_______年_______月_______

服務合同糾紛篇八

承租文(簡稱甲方)：_________

出租方(簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利誠實信用的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)調(diào)一致,，現(xiàn)就甲方向乙方租賃設(shè)備事宜達成協(xié)議，特簽訂本租賃合同,。

第一條：設(shè)備名稱：數(shù)量,、規(guī)格、型號,、租用地點,、進場時間。

1,、設(shè)備名稱：規(guī)格,、型號、數(shù)量,，750攪拌機一臺,、1200配料機一臺，6米螺旋輸送機2根,，60型混凝土輸送泵一臺及相應管道500米配置,，30型宜工裝載機一輛。

2,、人員配置：機械操作人員,、拆接管工作人員(最低六名，人員配置量要及時跟上工作進度),。

3,、工程名稱及地點：

第二條：租賃設(shè)備，配備人員費用的結(jié)算保底方量及付款方式,。

1,、設(shè)備租賃及拆接管工人勞務費按元每立方給乙方結(jié)算(不含稅率及水電費)。

2,、從1500立方的工程款90%支付。保底方量為每月1500立方。到工程總決算,，如總方量超出平均每月1500方,，則按實際工程量結(jié)算，該工程主體完工后1個月內(nèi)甲方給乙方?jīng)Q算,，并一次性付清工程款,。

第三條：設(shè)備的進場運輸費由甲方承擔。

1,、乙方設(shè)備的進場運輸費由甲方承擔,。

2、乙方設(shè)備的退場運輸費和吊機費由乙方自行承擔,。

第四條：甲方責任

1,、負責提供能滿足整套設(shè)備運行的電源，固定配電箱(160千瓦),，接入攪拌臺邊,，水管接入儲水池旁邊，提供工具間,，設(shè)備搭圍護棚,。

2、混凝土原材料一切符合攪拌及泵輸送標準,。

3,、提供混凝土溜槽，泵機安排人員扒料,，后臺安排人員加外加劑,。

4、提供隨機人員食,、宿場所,。

5、甲方工作人員不得擅自使用操作機械設(shè)備,。

6,、提供砼標號配合比的數(shù)據(jù)報告。

7,、甲方指定負責人與乙方現(xiàn)場負責人安排工作,。

第五條：乙方責任

1、隨機人員指定負責人,，一切聽從甲方技術(shù)人員的指揮,，按甲方進度要求準時開機，滿足24小時運輸,。

2,、做好停班保養(yǎng)機械,，在施工過程中出現(xiàn)機械故障應及時搶修，若重大故障不能修好的情況下在48小時內(nèi)更換設(shè)備進場,。

3,、嚴格按甲方提供的配合比，服從甲方監(jiān)理的督促,。

4,、每次開拌必須有負責人在場與甲方取得聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。

5,、在輸送砼過程中若發(fā)生堵管,，乙方應及時清通管道。

6,、負責砼管的安裝,，清洗，搬運,，等工作,。

7、以上條件乙方必須無條件承擔,，如因乙方責任而影響了工程進度,，一切損失由乙方自行承擔。

第六條：技術(shù)與質(zhì)量保證

1,、試塊檢測由甲方負責,。

2、乙方必須嚴格按照甲方提供的配合比進行作業(yè),，不得自行更改配合比,，否則一切損失由乙方承擔。乙方泵輸送水平距離最遠不能低于250米,，垂直高度不能低于60米,。

3、乙方砼泵送至每個工程的各個施工面產(chǎn)量日臺班八小時不能低于200立方,，日二十四小時不能低于500立方,。

第七條：安全事項

乙方人員按甲方現(xiàn)場施工要求，遵守操作規(guī)范,，進行文明施工,，安全生產(chǎn)，遵守甲方指定的規(guī)章制度若因操作造成的一切安全事故,，甲方概不負責,。

第八條：違約事宜

甲方無故撤離乙方設(shè)備，甲方無條件補償六萬元給乙方,。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自撤離人員和設(shè)備,，乙方無條件襝六萬元給甲方,。

第九條：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，作另外補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條：本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字后生效，結(jié)算付清全部工程款后此合同自行終止,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日