在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧。

委托服務(wù)合同委托服務(wù)合同印花稅篇一

沈陽(yáng)美安凈水設(shè)備有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）

委托xxx（簡(jiǎn)稱乙方）

為xxx地區(qū)的唯一售后服務(wù)點(diǎn),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》，《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益法》,，《部分商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》（新“三包”規(guī)定），為了更好地服務(wù)于消費(fèi)者,，確保甲方產(chǎn)品的維修和三包服務(wù)工作有效進(jìn)行,，及時(shí)有效解決問(wèn)題,，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著相互信任，精誠(chéng)合作的原則,，達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守,。

誰(shuí)銷售誰(shuí)提供售后服務(wù)

一.免費(fèi)為乙方培訓(xùn)維修人員,，培訓(xùn)地點(diǎn)由甲方?jīng)Q定。

二.及時(shí)提供維修技術(shù)資料,，將產(chǎn)品設(shè)計(jì)改進(jìn)和采用新技術(shù)的信息通知乙方。

一.向乙方及時(shí)提供合格的維修配件,。保修期內(nèi)免費(fèi)提供。保修期外以優(yōu)惠價(jià)格供應(yīng),。

二.對(duì)于乙方確實(shí)無(wú)能力解決的問(wèn)題，甲方積極協(xié)調(diào)解決,。

三.不定期走訪乙方，聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)和建議,，對(duì)乙方反映的工作中問(wèn)題及時(shí)有效處理,。

一.提取合同期內(nèi)實(shí)際年銷售額的1%作為服務(wù)考核保證金,，乙方達(dá)到甲方的服務(wù)規(guī)范，甲方向乙方返還保證金,，第二年返還第一年，第三年返還第二年,，以此類推,。

一.有權(quán)對(duì)乙方的售后服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查、考核,。

二.有權(quán)從乙方處獲得用戶檔案，維修臺(tái)帳,。

三.有權(quán)對(duì)售后服務(wù)體系和政策根據(jù)需要作出相應(yīng)的調(diào)整。

一.有權(quán)對(duì)甲方當(dāng)?shù)貭I(yíng)銷代表的工作進(jìn)行監(jiān)督,，并向甲方總部反饋。

二.甲方每年在經(jīng)銷商中評(píng)選優(yōu)秀服務(wù)代表進(jìn)行額外獎(jiǎng)勵(lì),。

一.按照甲方的“心級(jí)”服務(wù)規(guī)范以及“十免”服務(wù)承諾服務(wù)于消費(fèi)者，并請(qǐng)用戶詳細(xì)填寫回執(zhí)聯(lián),。

二.乙方須根據(jù)回執(zhí)聯(lián)建立用戶檔案，維修臺(tái)帳,。

三.乙方須有固定的維修調(diào)試人員，所有維修調(diào)試人員需經(jīng)過(guò)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),，持有甲方或者政府有關(guān)部門認(rèn)可的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)發(fā)放的上崗證書(shū)。

四.乙方有義務(wù)不在任何媒體上發(fā)布美安凈水器的價(jià)格,。

五.乙方在服務(wù)中不得使用與產(chǎn)品技術(shù)要求不符的零配件。

保修期限：主機(jī)保修2年,。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：美安凈水機(jī)“心級(jí)”服務(wù)規(guī)范：雙百,，三免，四不,。

雙百：100%為用戶安裝調(diào)試,，100%保證可靠的服務(wù)質(zhì)量。

三免：免費(fèi)為用戶安裝調(diào)試,，并提供技術(shù)咨詢,；一年內(nèi)免費(fèi)更換零部件，終生為用戶免費(fèi)上門維護(hù)保養(yǎng),。

“心級(jí)”服務(wù)六要素：信息登記,，電話預(yù)約；穿上鞋套,，清潔入戶,；按時(shí)上門，禮貌待客；耐心細(xì)致,，了解情況,；解決問(wèn)題,，示范操作,；清潔機(jī)器，整理現(xiàn)場(chǎng),。

美安凈水機(jī)“十免”服務(wù)承諾：免費(fèi)上門安裝,；免費(fèi)調(diào)試；免費(fèi)上門設(shè)計(jì),；免費(fèi)回訪征求意見(jiàn),；免費(fèi)技術(shù)咨詢,；免費(fèi)維修保養(yǎng)；免費(fèi)送貨上門（市區(qū)內(nèi)）,；一年內(nèi)免費(fèi)更換零配件。

保修憑證：在保修期內(nèi)的美安凈水機(jī)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的故障,，用戶憑產(chǎn)品保修卡保修，如無(wú)保修卡以產(chǎn)品出廠日期作為保修期計(jì)算日,。

1.消費(fèi)者因使用維護(hù)，保管不當(dāng)造成損壞的,。

2.由于自行運(yùn)輸，拆卸,，移位或者非特約售后服務(wù)點(diǎn)拆卸造成損壞的。

3.因不可抗力,，自然災(zāi)害造成損壞的,。

4.無(wú)保修卡及有效發(fā)票或購(gòu)買證書(shū)的。

5.保修卡不符合或者涂改的,。

6.乙方在為保修期外和非保修范圍的用戶提供正規(guī)的收據(jù)或發(fā)票,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《沈陽(yáng)美安凈水設(shè)備有限公司配件價(jià)格表》執(zhí)行,。

甲方單位（章）：________ 乙方單位（章）：______

委托服務(wù)合同委托服務(wù)合同印花稅篇二

沈陽(yáng)美安凈水設(shè)備有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）

委托xxx（簡(jiǎn)稱乙方）

為xxx地區(qū)的唯一售后服務(wù)點(diǎn),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》,，《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益法》,，《部分商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》（新“三包”規(guī)定），為了更好地服務(wù)于消費(fèi)者,，確保甲方產(chǎn)品的維修和三包服務(wù)工作有效進(jìn)行，及時(shí)有效解決問(wèn)題,，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，本著相互信任,，精誠(chéng)合作的原則，達(dá)成本協(xié)議,，雙方共同遵守。

誰(shuí)銷售誰(shuí)提供售后服務(wù)

一.免費(fèi)為乙方培訓(xùn)維修人員,，培訓(xùn)地點(diǎn)由甲方?jīng)Q定。

二.及時(shí)提供維修技術(shù)資料,，將產(chǎn)品設(shè)計(jì)改進(jìn)和采用新技術(shù)的信息通知乙方。

一.向乙方及時(shí)提供合格的維修配件,。保修期內(nèi)免費(fèi)提供。保修期外以優(yōu)惠價(jià)格供應(yīng),。

二.對(duì)于乙方確實(shí)無(wú)能力解決的問(wèn)題，甲方積極協(xié)調(diào)解決,。

三.不定期走訪乙方，聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)和建議,，對(duì)乙方反映的工作中問(wèn)題及時(shí)有效處理。

一.提取合同期內(nèi)實(shí)際年銷售額的1%作為服務(wù)考核保證金,，乙方達(dá)到甲方的服務(wù)規(guī)范,，甲方向乙方返還保證金，第二年返還第一年,，第三年返還第二年,，以此類推。

一.有權(quán)對(duì)乙方的售后服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查,、考核,。

二.有權(quán)從乙方處獲得用戶檔案，維修臺(tái)帳,。

三.有權(quán)對(duì)售后服務(wù)體系和政策根據(jù)需要作出相應(yīng)的調(diào)整。

一.有權(quán)對(duì)甲方當(dāng)?shù)貭I(yíng)銷代表的工作進(jìn)行監(jiān)督,，并向甲方總部反饋。

二.甲方每年在經(jīng)銷商中評(píng)選優(yōu)秀服務(wù)代表進(jìn)行額外獎(jiǎng)勵(lì),。

一.按照甲方的“心級(jí)”服務(wù)規(guī)范以及“十免”服務(wù)承諾服務(wù)于消費(fèi)者,，并請(qǐng)用戶詳細(xì)填寫回執(zhí)聯(lián),。

二.乙方須根據(jù)回執(zhí)聯(lián)建立用戶檔案，維修臺(tái)帳,。

三.乙方須有固定的維修調(diào)試人員，所有維修調(diào)試人員需經(jīng)過(guò)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),，持有甲方或者政府有關(guān)部門認(rèn)可的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)發(fā)放的上崗證書(shū)。

四.乙方有義務(wù)不在任何媒體上發(fā)布美安凈水器的價(jià)格,。

五.乙方在服務(wù)中不得使用與產(chǎn)品技術(shù)要求不符的零配件。

保修期限：主機(jī)保修2年,。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：美安凈水機(jī)“心級(jí)”服務(wù)規(guī)范：雙百，三免,，四不。

雙百：100%為用戶安裝調(diào)試,，100%保證可靠的服務(wù)質(zhì)量,。

三免：免費(fèi)為用戶安裝調(diào)試,，并提供技術(shù)咨詢；一年內(nèi)免費(fèi)更換零部件,，終生為用戶免費(fèi)上門維護(hù)保養(yǎng)。

“心級(jí)”服務(wù)六要素：信息登記,，電話預(yù)約,；穿上鞋套,，清潔入戶,；按時(shí)上門,，禮貌待客,；耐心細(xì)致，了解情況,；解決問(wèn)題，示范操作,；清潔機(jī)器，整理現(xiàn)場(chǎng),。

美安凈水機(jī)“十免”服務(wù)承諾：免費(fèi)上門安裝；免費(fèi)調(diào)試,；免費(fèi)上門設(shè)計(jì),；免費(fèi)回訪征求意見(jiàn)；免費(fèi)技術(shù)咨詢,；免費(fèi)維修保養(yǎng),；免費(fèi)送貨上門（市區(qū)內(nèi)）,；一年內(nèi)免費(fèi)更換零配件,。

保修憑證：在保修期內(nèi)的美安凈水機(jī)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的故障,，用戶憑產(chǎn)品保修卡保修，如無(wú)保修卡以產(chǎn)品出廠日期作為保修期計(jì)算日,。

1.消費(fèi)者因使用維護(hù)，保管不當(dāng)造成損壞的,。

2.由于自行運(yùn)輸，拆卸,，移位或者非特約售后服務(wù)點(diǎn)拆卸造成損壞的。

3.因不可抗力,，自然災(zāi)害造成損壞的。

4.無(wú)保修卡及有效發(fā)票或購(gòu)買證書(shū)的,。

5.保修卡不符合或者涂改的,。

6.乙方在為保修期外和非保修范圍的用戶提供正規(guī)的`收據(jù)或發(fā)票,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《沈陽(yáng)美安凈水設(shè)備有限公司配件價(jià)格表》執(zhí)行。

甲方單位（章）：________ 乙方單位（章）：______

委托服務(wù)合同委托服務(wù)合同印花稅篇三

受托方(乙方)：

一,、乙方接受甲方之委托,，指派許,、李律師為甲方提供法律服務(wù)。

二,、乙方律師根據(jù)甲方要求,，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方委托事項(xiàng)，并向甲方作書(shū)面或口頭匯報(bào)結(jié)果,。

三,、甲方必須如實(shí)向乙方律師敘述委托事項(xiàng)背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實(shí)、弄虛作假,，乙方有權(quán)終止合同，所收費(fèi)用不予退還,。

四,、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費(fèi)用：

2.元律師費(fèi)中的萬(wàn)元系律師從事非訴訟調(diào)查(如果必要),、代表職工或企業(yè)與有關(guān)部門談判(如果有)、向相關(guān)當(dāng)事人發(fā)送律師函(如果必要)的固定代理費(fèi)用。

3.元律師費(fèi)中的萬(wàn)元系預(yù)收費(fèi)用,，凡律師在提供法律服務(wù)工作中產(chǎn)生的差旅費(fèi),、住宿費(fèi),、文印打字費(fèi),、通訊費(fèi)、餐飲費(fèi),，憑發(fā)票在萬(wàn)元中進(jìn)行支付;凡在提供非訴訟法律服務(wù)過(guò)程中發(fā)生了必要的訴訟(如果有)，雙方協(xié)商另立合同,，代理費(fèi)再?gòu)娜f(wàn)元剩余余額中支付。

五,、如甲方無(wú)故終止履行委托合同，律師費(fèi)不予退回;如乙方無(wú)故終止履行合同,，律師費(fèi)全部退還甲方。

六,、一方要求變更合同內(nèi)容,，須經(jīng)對(duì)方同意。

七,、本合同自簽訂之日起生效至委托事項(xiàng)完成之日終止。

八,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同履行地為受托方所在地,。

委托服務(wù)合同委托服務(wù)合同印花稅篇四

第一條 本合同雙方當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù),，訂立本合同,。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院

建筑面積：高層 平方米(含車庫(kù)),， ;

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1,、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理,、共用照明、共用的上下水管道;

2,、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;

3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;

5,、維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù),，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

6、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,，對(duì)車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;

7,、房屋裝修管理;

8,、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;

9,、其他委托事項(xiàng)。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1,、房屋外觀：完好、整潔,、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào),、房號(hào)引路方面標(biāo)記,。

2、設(shè)備運(yùn)行：良好,，運(yùn)行正常，無(wú)事故隱患,，保養(yǎng)、保修制度完善,。

3、房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。

5,、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。

第三章 委托服務(wù)期限

第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半,。自 起至 止。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;

2,、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4,、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,，由乙方無(wú)償使用。

10,、向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件,，由乙方無(wú)償使用。

11,、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：

(1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交,。

(2)電費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交,。

12,、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育,、文化活動(dòng),。

13,、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,，制訂物業(yè)管理制度;

2、遵照國(guó)家,、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價(jià),，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù),。

3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施,。

7,、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目,。

10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。

11.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外),。

第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修,、更新,、改造的費(fèi)用)

1、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取,，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米,。

2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋,、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

3,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等,。

(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用,。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用,。

(6)辦公費(fèi)用。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,。

(8)物業(yè)公用部分,、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用,。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用,。

(10)稅金(5.5%),。

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(2-5%)。

2,、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),，支付方式為現(xiàn)金,。

第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用

按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)

受單位委托,，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定,。

第十二條 停車服務(wù)費(fèi)

停車服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號(hào)文件,。

第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用,。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi)，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的'3交納滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的,，物業(yè)公司可采取限水,、限電等催繳措施,。

第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施,，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

第六章 違約責(zé)任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第十七條 如因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

1,、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺,，為救助人命不得不破門、破窗而入;

(3)為抓捕違法犯罪分子,，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;

(4)其它類似上述情況。

第二十一條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，還應(yīng)給予賠償。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù),。

第二十三條 合同期滿后,，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。

第二十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),。

第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

委托服務(wù)合同委托服務(wù)合同印花稅篇五

第一條

第二條

第三條

1.為本服務(wù)項(xiàng)目配置宿舍管理人員名(2男2女)，實(shí)行兩班兩運(yùn)轉(zhuǎn)的模式工作(兩個(gè)白班,、兩個(gè)夜班)，白班時(shí)間：7：00-19：00,、夜班時(shí)間：19：00-7：00。 其中宿舍管理員年齡為50周歲以下,，懂得電腦基本操作,，宿舍管理員按照雙方約定人數(shù)和人員單價(jià)計(jì)算,。

2. 負(fù)責(zé)看管公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備及巡視，以免發(fā)生外來(lái)人員侵入偷竊或損害財(cái)物;對(duì)上崗服務(wù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)出管理區(qū)域的人員做好接待登記工作,，謝絕無(wú)關(guān)人員進(jìn)入管理區(qū)域。

3. 遵守甲方相關(guān)宿舍管理制度并嚴(yán)格按照制度執(zhí)行,，在崗期間嚴(yán)

禁與甲方員工發(fā)生任何沖突,。

第三章 合同服務(wù)期限

第五條 委托管理期限為 12 個(gè)月,。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。

第四章 雙方權(quán)利與義務(wù)

第六條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方的宿舍管理服務(wù)質(zhì)量,。

2.與乙方密切合作,，處理本合同履行過(guò)程中與甲方有關(guān)的事項(xiàng),。

3.按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。

4.在本合同規(guī)定的服務(wù)起止日辦理交接手續(xù),。

5.向乙方提供必要的場(chǎng)所和宿舍。

6.每月組織一次入住人員對(duì)宿舍管理員的評(píng)價(jià);

第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 負(fù)責(zé)招聘,、培訓(xùn)和管理為本項(xiàng)目服務(wù)的宿舍管理人員,。

2. 為宿舍管理人員提供必要的技術(shù)裝備和技術(shù)支持。

3. 支付宿舍管理人員的薪資福利,。

4. 乙方應(yīng)定期、不定期對(duì)本項(xiàng)目宿舍管理人員服務(wù)工作進(jìn)行檢查監(jiān)督,，并做必要的記錄。

5. 除檢查和緊急處置需要外,，未經(jīng)許可，乙方不得擅自動(dòng)用甲方所屬的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場(chǎng)所,。

6. 經(jīng)證實(shí)因乙方工作人員的工作失職或過(guò)錯(cuò)行為，造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任,。

7. 對(duì)甲方在工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)有效給予解決。

第五章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第八條 宿舍管理服務(wù)費(fèi)

1. (含稅),，折合每人每月人民幣元整。

2. 乙方于當(dāng)月末提交發(fā)票,，甲方于次月十日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

第六章 違約責(zé)任

第九條 在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同,，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的服務(wù)費(fèi)為違約賠償金,，如出現(xiàn)第十三條的規(guī)定，甲方不需要承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 如甲方未能按期付款，在超過(guò)合同付款日期10天后從第11天起,，按照每超出一天加收應(yīng)收款0.3%的滯納金，但乙方延期提供發(fā)票導(dǎo)致甲方未能按期付款的除外,。

第十一條 乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)乙方員工的勞動(dòng)保護(hù)和工作安全，并按照國(guó)家規(guī)定為乙方員工繳納五險(xiǎn)和購(gòu)買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn),，乙方員工發(fā)生生病,、事故,、傷殘、死亡和勞動(dòng)糾紛,，甲方不承擔(dān)任何賠償或連帶責(zé)任,。

第十二條 如出現(xiàn)以下情況，視為一般過(guò)錯(cuò),，乙方應(yīng)立即給予糾正,，提交檢討報(bào)告，并更換不符合要求的宿舍管理員,，如造成甲方相關(guān)損失，給予賠償,。

1,、無(wú)正當(dāng)理由在工作時(shí)間內(nèi)不經(jīng)許可脫離宿舍管理范圍,，導(dǎo)致崗位失控;

2、宿舍管理員在工作時(shí)間內(nèi)睡覺(jué),，或者有其他玩忽職守行為者;

3、由于工作上的疏忽,，未執(zhí)行甲方制定的宿舍管理規(guī)定制度的;

5,、宿舍管理員在工作中對(duì)甲方員工進(jìn)行威脅,、恐嚇的;

6、對(duì)進(jìn)出宿舍內(nèi)相關(guān)人員不盤查,、不驗(yàn)證，松懈怠慢,，未造成嚴(yán)重影響者,。

7,、有其他與上述各項(xiàng)規(guī)定程度相關(guān)的行為。

第十三條 如出現(xiàn)以下情況,，視為乙方有重大過(guò)錯(cuò)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)的連帶賠償責(zé)任,。同時(shí)甲方可以立即與乙方解除勞動(dòng)合同。

2,、在宿舍范圍內(nèi)動(dòng)手打人或斗毆的;

3、脫崗時(shí)間較長(zhǎng)(4小時(shí)以上),，給甲方造成較重?fù)p失者,。

4,、由于工作的玩忽職守或者管理上的疏忽，引起火災(zāi)或者其它危害,、造成嚴(yán)重?fù)p失者的。

5,、有其他與上述各項(xiàng)規(guī)定程度相關(guān)的行為。

第七章 附則

第十四條 合同期滿前30日內(nèi),，雙方可商談本合同續(xù)約事宜

第十五條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，宿舍管理員工作職責(zé)作為合同的附件,，與合同具有同等的法律效力。

第十六條 本合同未約定事宜均按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第十七條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十八條 因本合同所生的或與本合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均由 仲裁委員會(huì)依其仲裁規(guī)則仲裁解決,。

第十九條 本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日