在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

委托服務(wù)合同委托服務(wù)合同印花稅篇一

沈陽美安凈水設(shè)備有限公司（簡稱甲方）

委托xxx（簡稱乙方）

為xxx地區(qū)的唯一售后服務(wù)點,。根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》,，《中華人民共和國消費者權(quán)益法》，《部分商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》（新“三包”規(guī)定）,，為了更好地服務(wù)于消費者,，確保甲方產(chǎn)品的維修和三包服務(wù)工作有效進行，及時有效解決問題,，切實維護消費者權(quán)益,，經(jīng)過友好協(xié)商，本著相互信任,，精誠合作的原則,，達成本協(xié)議，雙方共同遵守,。

誰銷售誰提供售后服務(wù)

一.免費為乙方培訓(xùn)維修人員,，培訓(xùn)地點由甲方?jīng)Q定。

二.及時提供維修技術(shù)資料,，將產(chǎn)品設(shè)計改進和采用新技術(shù)的信息通知乙方,。

一.向乙方及時提供合格的維修配件。保修期內(nèi)免費提供,。保修期外以優(yōu)惠價格供應(yīng),。

二.對于乙方確實無能力解決的問題，甲方積極協(xié)調(diào)解決,。

三.不定期走訪乙方,，聽取乙方的意見和建議，對乙方反映的工作中問題及時有效處理,。

一.提取合同期內(nèi)實際年銷售額的1%作為服務(wù)考核保證金,，乙方達到甲方的服務(wù)規(guī)范，甲方向乙方返還保證金,，第二年返還第一年,，第三年返還第二年，以此類推,。

一.有權(quán)對乙方的售后服務(wù)質(zhì)量進行檢查,、考核,。

二.有權(quán)從乙方處獲得用戶檔案，維修臺帳,。

三.有權(quán)對售后服務(wù)體系和政策根據(jù)需要作出相應(yīng)的調(diào)整,。

一.有權(quán)對甲方當?shù)貭I銷代表的工作進行監(jiān)督，并向甲方總部反饋,。

二.甲方每年在經(jīng)銷商中評選優(yōu)秀服務(wù)代表進行額外獎勵,。

一.按照甲方的“心級”服務(wù)規(guī)范以及“十免”服務(wù)承諾服務(wù)于消費者，并請用戶詳細填寫回執(zhí)聯(lián),。

二.乙方須根據(jù)回執(zhí)聯(lián)建立用戶檔案,，維修臺帳。

三.乙方須有固定的維修調(diào)試人員,，所有維修調(diào)試人員需經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),，持有甲方或者政府有關(guān)部門認可的培訓(xùn)機構(gòu)發(fā)放的上崗證書。

四.乙方有義務(wù)不在任何媒體上發(fā)布美安凈水器的價格,。

五.乙方在服務(wù)中不得使用與產(chǎn)品技術(shù)要求不符的零配件,。

保修期限：主機保修2年。

服務(wù)標準：美安凈水機“心級”服務(wù)規(guī)范：雙百,，三免,，四不。

雙百：100%為用戶安裝調(diào)試,，100%保證可靠的服務(wù)質(zhì)量,。

三免：免費為用戶安裝調(diào)試，并提供技術(shù)咨詢,；一年內(nèi)免費更換零部件,，終生為用戶免費上門維護保養(yǎng)。

“心級”服務(wù)六要素：信息登記,，電話預(yù)約,；穿上鞋套，清潔入戶,；按時上門,，禮貌待客；耐心細致,，了解情況；解決問題,，示范操作,；清潔機器，整理現(xiàn)場,。

美安凈水機“十免”服務(wù)承諾：免費上門安裝,；免費調(diào)試,；免費上門設(shè)計；免費回訪征求意見,；免費技術(shù)咨詢,；免費維修保養(yǎng)；免費送貨上門（市區(qū)內(nèi)）,；一年內(nèi)免費更換零配件,。

保修憑證：在保修期內(nèi)的美安凈水機因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的故障，用戶憑產(chǎn)品保修卡保修,，如無保修卡以產(chǎn)品出廠日期作為保修期計算日,。

1.消費者因使用維護，保管不當造成損壞的,。

2.由于自行運輸,，拆卸，移位或者非特約售后服務(wù)點拆卸造成損壞的,。

3.因不可抗力,，自然災(zāi)害造成損壞的。

4.無保修卡及有效發(fā)票或購買證書的,。

5.保修卡不符合或者涂改的,。

6.乙方在為保修期外和非保修范圍的用戶提供正規(guī)的收據(jù)或發(fā)票。收費標準按照《沈陽美安凈水設(shè)備有限公司配件價格表》執(zhí)行,。

甲方單位（章）：________ 乙方單位（章）：______

委托服務(wù)合同委托服務(wù)合同印花稅篇二

沈陽美安凈水設(shè)備有限公司（簡稱甲方）

委托xxx（簡稱乙方）

為xxx地區(qū)的唯一售后服務(wù)點,。根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，《中華人民共和國消費者權(quán)益法》,，《部分商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》（新“三包”規(guī)定）,，為了更好地服務(wù)于消費者，確保甲方產(chǎn)品的維修和三包服務(wù)工作有效進行,，及時有效解決問題,，切實維護消費者權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商,，本著相互信任,，精誠合作的原則，達成本協(xié)議,，雙方共同遵守,。

誰銷售誰提供售后服務(wù)

一.免費為乙方培訓(xùn)維修人員，培訓(xùn)地點由甲方?jīng)Q定,。

二.及時提供維修技術(shù)資料,，將產(chǎn)品設(shè)計改進和采用新技術(shù)的信息通知乙方。

一.向乙方及時提供合格的維修配件。保修期內(nèi)免費提供,。保修期外以優(yōu)惠價格供應(yīng),。

二.對于乙方確實無能力解決的問題，甲方積極協(xié)調(diào)解決,。

三.不定期走訪乙方,，聽取乙方的意見和建議，對乙方反映的工作中問題及時有效處理,。

一.提取合同期內(nèi)實際年銷售額的1%作為服務(wù)考核保證金,，乙方達到甲方的服務(wù)規(guī)范，甲方向乙方返還保證金,，第二年返還第一年,，第三年返還第二年，以此類推,。

一.有權(quán)對乙方的售后服務(wù)質(zhì)量進行檢查,、考核。

二.有權(quán)從乙方處獲得用戶檔案,，維修臺帳,。

三.有權(quán)對售后服務(wù)體系和政策根據(jù)需要作出相應(yīng)的調(diào)整。

一.有權(quán)對甲方當?shù)貭I銷代表的工作進行監(jiān)督,，并向甲方總部反饋,。

二.甲方每年在經(jīng)銷商中評選優(yōu)秀服務(wù)代表進行額外獎勵。

一.按照甲方的“心級”服務(wù)規(guī)范以及“十免”服務(wù)承諾服務(wù)于消費者,，并請用戶詳細填寫回執(zhí)聯(lián),。

二.乙方須根據(jù)回執(zhí)聯(lián)建立用戶檔案，維修臺帳,。

三.乙方須有固定的維修調(diào)試人員,，所有維修調(diào)試人員需經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，持有甲方或者政府有關(guān)部門認可的培訓(xùn)機構(gòu)發(fā)放的上崗證書,。

四.乙方有義務(wù)不在任何媒體上發(fā)布美安凈水器的價格,。

五.乙方在服務(wù)中不得使用與產(chǎn)品技術(shù)要求不符的零配件。

保修期限：主機保修2年,。

服務(wù)標準：美安凈水機“心級”服務(wù)規(guī)范：雙百,，三免，四不,。

雙百：100%為用戶安裝調(diào)試,，100%保證可靠的服務(wù)質(zhì)量。

三免：免費為用戶安裝調(diào)試,，并提供技術(shù)咨詢,；一年內(nèi)免費更換零部件，終生為用戶免費上門維護保養(yǎng)。

“心級”服務(wù)六要素：信息登記,，電話預(yù)約；穿上鞋套,，清潔入戶,；按時上門，禮貌待客,；耐心細致,，了解情況；解決問題,，示范操作,；清潔機器，整理現(xiàn)場,。

美安凈水機“十免”服務(wù)承諾：免費上門安裝,；免費調(diào)試；免費上門設(shè)計,；免費回訪征求意見,；免費技術(shù)咨詢；免費維修保養(yǎng),；免費送貨上門（市區(qū)內(nèi)）,；一年內(nèi)免費更換零配件。

保修憑證：在保修期內(nèi)的美安凈水機因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的故障,，用戶憑產(chǎn)品保修卡保修,，如無保修卡以產(chǎn)品出廠日期作為保修期計算日。

1.消費者因使用維護,，保管不當造成損壞的,。

2.由于自行運輸，拆卸,，移位或者非特約售后服務(wù)點拆卸造成損壞的,。

3.因不可抗力，自然災(zāi)害造成損壞的,。

4.無保修卡及有效發(fā)票或購買證書的,。

5.保修卡不符合或者涂改的。

6.乙方在為保修期外和非保修范圍的用戶提供正規(guī)的`收據(jù)或發(fā)票,。收費標準按照《沈陽美安凈水設(shè)備有限公司配件價格表》執(zhí)行,。

甲方單位（章）：________ 乙方單位（章）：______

委托服務(wù)合同委托服務(wù)合同印花稅篇三

受托方(乙方)：

一、乙方接受甲方之委托,，指派許,、李律師為甲方提供法律服務(wù)。

二、乙方律師根據(jù)甲方要求,，認真負責(zé)地完成甲方委托事項,，并向甲方作書面或口頭匯報結(jié)果。

三,、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實,、弄虛作假，乙方有權(quán)終止合同,，所收費用不予退還,。

四、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費用：

2.元律師費中的萬元系律師從事非訴訟調(diào)查(如果必要)、代表職工或企業(yè)與有關(guān)部門談判(如果有),、向相關(guān)當事人發(fā)送律師函(如果必要)的固定代理費用,。

3.元律師費中的萬元系預(yù)收費用，凡律師在提供法律服務(wù)工作中產(chǎn)生的差旅費,、住宿費,、文印打字費、通訊費,、餐飲費,，憑發(fā)票在萬元中進行支付;凡在提供非訴訟法律服務(wù)過程中發(fā)生了必要的訴訟(如果有)，雙方協(xié)商另立合同,，代理費再從萬元剩余余額中支付,。

五、如甲方無故終止履行委托合同,，律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同,，律師費全部退還甲方。

六,、一方要求變更合同內(nèi)容,，須經(jīng)對方同意。

七,、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止,。

八、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同履行地為受托方所在地,。

委托服務(wù)合同委托服務(wù)合同印花稅篇四

第一條 本合同雙方當事人

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同,。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院

建筑面積：高層 平方米(含車庫),， ;

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章 委托服務(wù)事項

第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修,、養(yǎng)護管理,、共用照明、共用的上下水管道;

2,、共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理;

3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理;

5,、維護公共秩序,，包括門崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

6,、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,，對車輛停放進行收費管理;

7、房屋裝修管理;

8,、消防管理服務(wù),，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理;

9、其他委托事項,。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1,、房屋外觀：完好、整潔,、小區(qū)有明顯的層號,、棟號、房號引路方面標記,。

2,、設(shè)備運行：良好，運行正常,，無事故隱患,，保養(yǎng)、保修制度完善,。

3,、房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修，保養(yǎng),。

5,、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。

第三章 委托服務(wù)期限

第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半,。自 起至 止,。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;

2,、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4,、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

5,、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;

9,、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,，由乙方無償使用。

10,、向乙方提供售水,、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無償使用,。

11,、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責(zé)清交,。

(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責(zé)清交,。

12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育,、文化活動,。

13、負責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

14,、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,，制訂物業(yè)管理制度;

2、遵照國家,、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定,，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價,，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù),。

3,、負責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施,。

7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目,。

10.本合同終止時,，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

11.不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有,，專門合同規(guī)定除外)。

第五章 物業(yè)服務(wù)費及其他費用

第九條 物業(yè)服務(wù)費用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修,、更新,、改造的費用)

1、 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取,，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米,。

2,、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取,。

3,、物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等,。

(2)物業(yè)公用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用,。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用,。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用,。

(6)辦公費用,。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

(8)物業(yè)公用部分,、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險費用,。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。

(10)稅金(5.5%),。

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(2-5%),。

2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季,、年支付物業(yè)服務(wù)費,，支付方式為現(xiàn)金,。

第十條 其它有償服務(wù)費用

按乙方提供的有償服務(wù)標準或政府指導(dǎo)價執(zhí)行。

第十一條 代收代繳收費服務(wù)

受單位委托,，甲方可提供水費,、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定,。

第十二條 停車服務(wù)費

停車服務(wù)費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件,。

第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費用，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費用,。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費及代收代繳的水電費,，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費的'3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)公司可采取限水,、限電等催繳措施,。

第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造,，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標準,。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

第六章 違約責(zé)任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標,，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

第十七條 如因乙方原因,，造成不能完成管理目標,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理,。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)

第十九條 甲,、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán),，或造成對方經(jīng)濟損失的,，應(yīng)當承擔(dān)全部責(zé)任。

1,、為救助人命而造成必要財產(chǎn)損失：

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺,，為救助人命不得不破門、破窗而入;

(3)為抓捕違法犯罪分子,，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失;

(4)其它類似上述情況,。

第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,，還應(yīng)給予賠償,。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項,，辦理完交接驗收手續(xù),。

第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。

第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,，以書面簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十六條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的,，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

委托服務(wù)合同委托服務(wù)合同印花稅篇五

第一條

第二條

第三條

1.為本服務(wù)項目配置宿舍管理人員名(2男2女)，實行兩班兩運轉(zhuǎn)的模式工作(兩個白班,、兩個夜班),，白班時間：7：00-19：00、夜班時間：19：00-7：00,。 其中宿舍管理員年齡為50周歲以下,，懂得電腦基本操作，宿舍管理員按照雙方約定人數(shù)和人員單價計算,。

2. 負責(zé)看管公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備及巡視,，以免發(fā)生外來人員侵入偷竊或損害財物;對上崗服務(wù)時間內(nèi)進出管理區(qū)域的人員做好接待登記工作，謝絕無關(guān)人員進入管理區(qū)域,。

3. 遵守甲方相關(guān)宿舍管理制度并嚴格按照制度執(zhí)行,，在崗期間嚴

禁與甲方員工發(fā)生任何沖突。

第三章 合同服務(wù)期限

第五條 委托管理期限為 12 個月,。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止,。

第四章 雙方權(quán)利與義務(wù)

第六條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方的宿舍管理服務(wù)質(zhì)量。

2.與乙方密切合作,，處理本合同履行過程中與甲方有關(guān)的事項,。

3.按時足額支付服務(wù)費用。

4.在本合同規(guī)定的服務(wù)起止日辦理交接手續(xù),。

5.向乙方提供必要的場所和宿舍,。

6.每月組織一次入住人員對宿舍管理員的評價;

第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 負責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理為本項目服務(wù)的宿舍管理人員,。

2. 為宿舍管理人員提供必要的技術(shù)裝備和技術(shù)支持,。

3. 支付宿舍管理人員的薪資福利。

4. 乙方應(yīng)定期,、不定期對本項目宿舍管理人員服務(wù)工作進行檢查監(jiān)督,，并做必要的記錄。

5. 除檢查和緊急處置需要外,，未經(jīng)許可,，乙方不得擅自動用甲方所屬的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場所。

6. 經(jīng)證實因乙方工作人員的工作失職或過錯行為,，造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任,。

7. 對甲方在工作中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時有效給予解決。

第五章 物業(yè)管理服務(wù)費用

第八條 宿舍管理服務(wù)費

1. (含稅)，折合每人每月人民幣元整,。

2. 乙方于當月末提交發(fā)票,，甲方于次月十日前向乙方支付當月的服務(wù)費用。

第六章 違約責(zé)任

第九條 在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同,，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的服務(wù)費為違約賠償金,，如出現(xiàn)第十三條的規(guī)定，甲方不需要承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 如甲方未能按期付款,，在超過合同付款日期10天后從第11天起，按照每超出一天加收應(yīng)收款0.3%的滯納金,，但乙方延期提供發(fā)票導(dǎo)致甲方未能按期付款的除外,。

第十一條 乙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，負責(zé)乙方員工的勞動保護和工作安全,，并按照國家規(guī)定為乙方員工繳納五險和購買相關(guān)商業(yè)保險,，乙方員工發(fā)生生病、事故,、傷殘,、死亡和勞動糾紛，甲方不承擔(dān)任何賠償或連帶責(zé)任,。

第十二條 如出現(xiàn)以下情況,，視為一般過錯，乙方應(yīng)立即給予糾正,，提交檢討報告,，并更換不符合要求的宿舍管理員，如造成甲方相關(guān)損失,，給予賠償,。

1、無正當理由在工作時間內(nèi)不經(jīng)許可脫離宿舍管理范圍,，導(dǎo)致崗位失控;

2,、宿舍管理員在工作時間內(nèi)睡覺,，或者有其他玩忽職守行為者;

3,、由于工作上的疏忽，未執(zhí)行甲方制定的宿舍管理規(guī)定制度的;

5,、宿舍管理員在工作中對甲方員工進行威脅,、恐嚇的;

6、對進出宿舍內(nèi)相關(guān)人員不盤查,、不驗證,，松懈怠慢，未造成嚴重影響者。

7,、有其他與上述各項規(guī)定程度相關(guān)的行為,。

第十三條 如出現(xiàn)以下情況，視為乙方有重大過錯,，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)的連帶賠償責(zé)任,。同時甲方可以立即與乙方解除勞動合同。

2,、在宿舍范圍內(nèi)動手打人或斗毆的;

3,、脫崗時間較長(4小時以上)，給甲方造成較重損失者,。

4,、由于工作的玩忽職守或者管理上的疏忽，引起火災(zāi)或者其它危害,、造成嚴重損失者的,。

5、有其他與上述各項規(guī)定程度相關(guān)的行為,。

第七章 附則

第十四條 合同期滿前30日內(nèi),，雙方可商談本合同續(xù)約事宜

第十五條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，宿舍管理員工作職責(zé)作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力,。

第十六條 本合同未約定事宜均按照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十七條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十八條 因本合同所生的或與本合同履行有關(guān)的爭議均由 仲裁委員會依其仲裁規(guī)則仲裁解決,。

第十九條 本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日