合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

招標(biāo)代理合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇一

出租方(以下簡稱甲方)：_________(本人/法定代表人)

姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,。租金按_________(月/季/年)結(jié)算,，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)_________個月;

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_________日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共_________頁,，一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

招標(biāo)代理合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇二

身份證號碼：__________________________

承租人(乙方)___________

身份證號碼：__________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________市________街道_____小區(qū)_______號樓號的房屋續(xù)租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_____日至________年_____月_____日,，計_____個月,。

二、本房屋月租金為幣_____元,，按月交,。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)刂俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_______________________

乙方(簽字)：_______________________

______________年________月_______日

______________年________月________日

招標(biāo)代理合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇三

身份證號(代表人)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(代表人)：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為居住,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。

除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。

租金按月結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方,。

第六條房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。

交易后如發(fā)生上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查,、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費用由乙方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。

退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條房屋租賃期間有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，水,、電、煤氣,、供暖等費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同,。

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達(dá)2個月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前2個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十條本合同一式3份，甲,、雙方各執(zhí)1份,，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效,。

甲方(蓋章)：

代表人：

乙方(蓋章)：

代表人：

年月日

招標(biāo)代理合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇四

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

1,、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就出租方：地址為：__號房屋續(xù)租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

2,、租賃期限：3個月,，自____年____月____日至____年____月____號止。房屋租金額為________元,，家具水費,、電費,、煤氣租賃期滿按數(shù)字,，收費標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備,、設(shè)備情況詳見協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

4,、承租方應(yīng)按時交納租房期間的水費,、電費、煤氣費,。如因不及時交費出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān),。

5、未經(jīng)出租方同意,，承租方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意,，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,。

6、租賃期滿協(xié)議自然終止,，房屋到期后承租方準(zhǔn)時交回房屋,。

7、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方：____________

承租方：____________

身份證號：____________

身份證號：____________

____年____月___日

招標(biāo)代理合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇五

地址：__________

承租方(乙方)：__________

地址：__________

甲乙雙方本著同等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

第1章租賃房產(chǎn)

1,、甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用,。

2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第2章改擴(kuò)建及租金支付

1、為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建,。

2、第21條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實際產(chǎn)生金額,。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項上,，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中,，每實際發(fā)生1筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產(chǎn)生總金額,，該總金額即為40年的房屋租金,。

3、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項費用,。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

4,、改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米,，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用,。

第3章租賃期限

1、除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年,，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計算,。

2、本合同31條約定的20年租賃期滿后,，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第2,、2條所約定的房屋租金總額內(nèi),，乙方無需再向甲方支付租金。

3,、乙方連續(xù)租賃滿40年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

4,、續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第4章稅收及費用

1,、乙方實際產(chǎn)生的水、電,、電話,、氣等費用，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付,。

2,、乙方只承當(dāng)國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費用,。

第5章甲乙雙方保證及責(zé)任

1、甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相干驗收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。

2,、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方自行承當(dāng),。

3,、甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷,。

4,、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,，自行肯定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫,、文娛等噪音,。

5、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事前征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件,。

6,、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方,，甲方應(yīng)提早3(3)個月以書面情勢通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當(dāng)在本合同項下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件,。

7、在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方,，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實行乙方在本合同項下的1切權(quán)利和義務(wù)。

8,、乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn),，避免不正常破壞(正常磨損除外)。

9,、乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承當(dāng)。

10,、乙方除居住,、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第6章合同提早終止

1、在40年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致,，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同,。

2,、若產(chǎn)生地震、水災(zāi),、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延,。

3,、在本合同期內(nèi)，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計劃,、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實際產(chǎn)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失,。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收,、征用的各項補(bǔ)償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住,、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

第7章背約責(zé)任

1、若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的：

(2)如果受讓人未按原租賃合同實行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。

2,、甲乙雙方任何一方違背本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當(dāng)損失金額30%的背約金,。

3,、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約,。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益,，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金。

第8章爭議解決方式

本合同在實行進(jìn)程中產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第9章合同生效及其它

1、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份,。

2、本合同附件均勻為本合同組成部份,，與本合同具有同等法律效率,。

3、本合同自雙方簽字之日起生效,。

4,、本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

__________年__________月__________日

招標(biāo)代理合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十篇六

出租方(下稱甲方)

法人名稱：___________________________

出生日期：___________________________

身份證號碼：_________________________

承租方(下稱乙方)

法人名稱：___________________________

出生日期：___________________________

身份證號碼：_________________________

一、甲方將坐落在深圳市_____________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺,，租給乙方作__________________使用,，租期為_________ 年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

二,、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________,。

三,、 簽訂本合同時,，乙方即時向甲方交租房履約金_________人民幣_________整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四、乙方依約交租,，而甲方無正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。

六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方搬遷的損失,，補(bǔ)償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。

七、租賃期間,，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會主義道德,。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝入墻的格,、窗、花,、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

九,、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金。

十,、在租賃期間,，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達(dá)一個月,，或欠交管理費、水電等費達(dá)兩個月為乙方違約,，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

十一,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方,。乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時保證絕不會提出任何異議,。

十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費和有關(guān)費用時,，該等款項應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議,。

十四、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決,。

十七,、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，深圳市公證處壹份,，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

出租方：_____________________

承租方：_____________________

_________年_______月_______日