現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

重慶房屋租賃標準合同篇一

房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調控功能,意義重大,。標準房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標準房屋租賃合同，感謝您的閱讀,。

乙方(承租方)：

為適應社會主義市場經濟需要,，經甲乙雙方友好協(xié)商,，訂下本合同。

第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用,。

1,、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金,，和二個月押金(該押金同時也做保證金使用),，自第二次起乙方須提前一個月,，即租賃五個月后，在一周內(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清,，否則甲方有權即刻將該門面收回,，停止供電并采取措施,，由此產生的一切后果由乙方自行承擔,，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金,，或乙方單方提出解除或終止合同,，視為乙方違約,，甲方將即刻收回該門面,，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應繳租金,。

2、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費,，乙方所使用的所有設備、設施由乙方自行出資維護,、保養(yǎng)并正常使用,。

3、乙方在承租使用該房屋期間,，所發(fā)生的各種經營性費用(如水、電費等),，乙方自行交納。

4,、年 月 日為合同生效期;年 月 日至 年 月 日為裝修期;年 月 日始計租期,。

第三條：乙方在承租使用該門面期間,，不得改變該房屋結構及設施,，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請,，在不影響主體結構的情況下經甲方書面批準后，方可動工,。乙方付出的各種費用如裝修費,、增加設施費用等，由乙方自行負責,，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用,。

第四條：在乙方承租期內，乙方必須保證不能把該店面挪作它用,，該店面原有設備不準帶出該房屋;租賃期滿后,，乙方須將該店面設備交還甲方，在保證該店面的固定設施完好無損的同時,，不得破壞已固定在墻體上的設備設施,，如因乙方故意或過失導致?lián)p壞,，由乙方負責賠償,，同時甲方不退還乙方交付的保證金。

第五條：在承租期內水,、電、暖,、消防設備的日常維護由乙方自行負責,，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查,，乙方有義務保證設備的完好和正常使用。

第六條：合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請,，續(xù)簽事宜根據當時情況，雙方另行協(xié)商,。乙方不再繼續(xù)承租,，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退,，并將該房屋及設備交出甲方清點后接管,，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內離開,，甲方有權要求乙方無條件騰退，延期騰退的,，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三,，并每日累計計算),。

第七條：甲方應協(xié)助乙方的正常經營，乙方應按雙方共同協(xié)商約定的 經營,，如要更改經營項目,，必須與甲方進行協(xié)商。在征得甲方書面同意后,，才得變更,。在承租期內乙方不得將房屋轉租、轉讓或承包他人經營。乙方必須按合同方案經營,，否則甲方有權隨時終止合同,，并不承擔由此給乙方造成的任何損失。

第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關手續(xù),，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙,，進行技術交底。乙方在施工過程中,，應照圖施工,，并按國家標準施工,，不得違規(guī)操作，保證安全使用,。乙方在裝修及經營過程中應保證無污染,、無噪音,、不擾民,，協(xié)調好與周邊居民的關系，辦理相應的裝修,、經營手續(xù)及相關事宜，乙方在承租期內,，應遵守法,，特別注意防火、防盜及安全等,，否則責任由乙方自行承擔,。

第九條：乙方在經營過程中要保證甲乙雙方的利益,，遵守國家的各項法律、法規(guī),，禁止黃,、賭，不得損壞國家及社會公共利益,。乙方在合同執(zhí)行過程中,，如有違法、違規(guī)經營,，造成被查封或不能正常經營,，乙方應繼續(xù)交納租金及各項應付費用。乙方應及時繳納相關稅,、費,，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知后15天內仍未繳納，則甲方有權終止合同,，收回該房屋的使用權并追究乙方的法律責任,。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔。

第十條：合同在執(zhí)行過程中,，如遇不可抗力因素或與國家政策,、法規(guī)調整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策,、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%),。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中,，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決,，無法協(xié)商時,，由房屋所在地人民法院管轄。

第十四條：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力，于乙方簽字,、蓋章,、付款之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

乙方：_________

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律,、政策,、法令的義務。

2.房屋租金數額,，由出租方根據本市現(xiàn)行租金標準核定,。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整,。每月租金,，承租方應于當月_________日前交清。

3.甲方根據本市公房修繕標準檢查,、維修房屋和設備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時,，由出租方負責賠償,。

4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，承租方應按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償,。

6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設備。如確屬必需時,，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,，否則，承租方應負責恢復原狀,。

(1)交清租金,、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉租,、轉借或私自交換使用的;

(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,，承租人仍然可以隨時解除合同。

10.本租約自立約日起生效,，一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

承租方(乙方)：

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立合同,。

第一條 房屋概況

1,、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于

2,、房屋內現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

第二條 租賃期限

租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用,，至 年日止,。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住,，房東將提前15天通知乙方,，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方,。

第三條 租金交納

租金的標準為每月______元人民幣,，押金為_____元人民幣，先付后租,，承租方應在每月的 號前交租金給出租方,，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退,，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費,、垃圾費,、水電費、有線電視費等費用,。(注：押金不能當房租使用,。)

第四條 房屋維護

承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器,、窗門,、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對房屋進行裝修改造或打孔,，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的,，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失,。在本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的,，應無償轉讓給出租方,。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打,。乙方沒經甲方同意,，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元,。若承租方沒有履行房屋維護,，出租方有權扣除全部押金。

第五條 違約責任

承租方有下列情形之一的,，屬于違約行為：

1,、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

2、承租方利用房屋進行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金的;

4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5,、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外，應支付違約金/日,。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失),，承租方違反合同,，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的,，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同,，需提前一個月通知出租方,，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金,。

第六條 出租特別聲明

乙方接住房后,，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關,。財物金錢數量大,，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關,。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛,。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關,。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,，要求房東開門，交30元/次開門人工費,。并且?guī)氯约禾幚?。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出,，余下未住的天數,，承租人不能要求退回錢。退租時,，承租人把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用,。

第七條 違反合同的責任和爭議解決

合同一經簽訂具有法律效力,，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決,。協(xié) 商無效的,，可以向有關仲裁機構申訴。

第八條 其他

本合同經雙方簽字后生效,，一式二份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

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標準商用房屋租賃合同

小區(qū)房屋租賃標準合同范文

重慶房屋租賃標準合同篇二

承租方：以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于__________,，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共__________個月,。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3、經雙方協(xié)商該房屋每月租金為__________元;租金總額為__________元(大寫__________元整),。

4,、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

5,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

6,、租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

9,、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

10,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算，多退少補,。其中，不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

11、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

簽約日期：

重慶房屋租賃標準合同篇三

乙方：_______________________

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

重慶房屋租賃標準合同篇四

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

出租方將位于___________市_______區(qū)____________，面積約___________平方米租賃給承租方使用,，出租方保證房屋產權明析無爭議,。

該房屋用途為商鋪。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日止。

該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千_______百_______拾_______元整,。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,，共千百拾元整,。

乙方按支付租金給甲方。每月_______日前支付下月租金,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納_______個月租金作為違約金,。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方為乙方提供免費停車車位壹個,。其它車輛停放則需遵守酒店停車規(guī)則，服從統(tǒng)一調配。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等效力。

重慶房屋租賃標準合同篇五

出租方（甲方）：________

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交,。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當地人民法院仲裁。

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

重慶房屋租賃標準合同篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備：

二、租賃期限：,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內,，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應當予以賠償。

5,、合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

重慶房屋租賃標準合同篇七

(承租方)乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

2.甲、乙雙方議定,。

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

工料費由___方承擔( );

所有權屬___方( )。

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的5%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的5%，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

本合同__式__份，其中正本__份,，甲乙方各執(zhí)__份;副本__份,，送市房管局、工商局備案,。