隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

二手房買賣房合同篇一

乙方(買方)：身份證號(hào)：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落于xx，房屋總層數(shù)層,，乙方所購(gòu)買的房屋為第2層南邊套，結(jié)構(gòu),，甲方確認(rèn)面積m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi),。

二,、本合同簽定時(shí)，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記,。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,。

三,、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開戶。居住用水水開戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，不另收取乙方費(fèi)用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶,。

居住用電電開戶費(fèi)用參照鄰里,，由乙方支付，該筆費(fèi)用原則上不超過xx元,。甲方承諾xx年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶。

四,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：xx元整,。

自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。

具體時(shí)間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付xx元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清,。

五、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封,、扣押、訴訟,、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方,，否則,，乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金,。由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失,。

六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并且賠償因此給乙方造成的損失,，且乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金,。

七,、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,，另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償,。

八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求,。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付,。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過兩個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償,。

十,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

十二、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民起訴,。

十三、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期： 簽訂日期：

二手房買賣房合同篇二

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米,，儲(chǔ)藏室_______平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金______________,，即小寫____________。

四,、乙方支付定金之日起__________個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

_________年____月___日

_________年____月___日

二手房買賣房合同篇三

賣方： ________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：______ 買方： ________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：______

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米,；

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住址（工作單位）： 住址（工作單位）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日

二手房買賣房合同篇四

第一條 房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層,，其中地上________層，地下_________層,。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】：___________,。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________,，填發(fā)單位為：________________________。

房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見見附件二,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________。

(三)該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形：

1,、商品房;

3,、向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

5,、其他房屋。

(四)該房屋的抵押情況為：___________,。

1,、該房屋未設(shè)定抵押;

2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________,。

該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

(五)該房屋的租賃情況為：___________,。

1,、出賣人未將該房屋出租。

2,、出賣人已將該房屋出租,，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條 出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。

第四條 成交價(jià)格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫)，_____________________元整(大寫),。買受人可以在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__________元(小寫),，___________________元整(大寫，不高于成交價(jià)格的20%),。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的,，具體約定見附件一,。

(二)買受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見附件四,。

1,、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五,。

2,、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五,。

(1)買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。

(2)買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu))在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡(jiǎn)稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外),，賬號(hào)為___________________________,。買受人取得房屋所有權(quán)證書后,，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

(三)關(guān)于貸款的約定

(1)買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;

(3)本合同終止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋,。

出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由出賣人承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下,。

第六條 房屋的交付

情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

二手房買賣房合同篇五

甲方（賣房）：李建芳

乙方(買房)：曹媛媛***27

經(jīng)協(xié)商甲方自愿將綏德縣龍灣北區(qū)別墅群2排1號(hào),，賣給乙方，四至界線以房產(chǎn)為主,。房?jī)r(jià)為貳拾捌萬元整,。當(dāng)日交清全部房款,。所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，甲方配合,，房產(chǎn)必須轉(zhuǎn)讓到乙方名下,。

甲乙雙方不得違約，如有一方違約賠償違約金伍萬元整,。

此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：手機(jī)：

中介人：

乙方：手機(jī)：

中介人：

二o一一年七月二十三日