在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋改造合同協(xié)議書篇一

甲 方 ：

乙 方：

一 ,、工程項(xiàng)目：舊房改造,，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工,。

二,、施工地點(diǎn)：湯王頭村。

三,、工程內(nèi)容及施工范圍,，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同,。

3.1,、乙方在拆除完畢后,，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理,。

3.2,、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具,，施工中所需要的模板,，腳手架。

3.3,、門窗采用五洋塑鋼材料,，洞口超過1.5米必須做過梁。

3.4,、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料,，乙方負(fù)責(zé) 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚,，衛(wèi)生間,、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛(wèi)生間,、廚房貼至1.5米處,。

3.5、在 施工過程 中,，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平,，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平,。東山墻和 西邊路面院內(nèi)用 水泥抹平,。

3.6、原地基有 空虛的 地方,，乙方 必須在 打地梁時(shí)挖到實(shí)處,，以保證房屋的 承載力。

3.7,、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工,。

3.8、三層屋頂用小 瓦或片瓦,，甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板,，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。

3.9,、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元,，陽臺按一半計(jì)價(jià)，地面的 所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理,，拆除后所有建筑材料歸乙方,。

3.10,、建筑施工中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔(dān),，甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電,。

四,、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元,；二層上 板后,，付乙方叁萬元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后,，付乙方肆萬元,；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后,，付乙方 兩萬元,；室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后,，付乙方兩萬元,；施工 全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外 ，其余的`工程款全部付清,。

五,、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個月內(nèi)完工,，否則扣除2%的 違約金,。

六、本 合同 壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋改造合同協(xié)議書篇二

承接方（乙方）：________________________

工程項(xiàng)目：______________________________

總計(jì)：施工面積____________平方米,。

（3）施工內(nèi)容：詳見本協(xié)議附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

（4）工程開工日期：__________年____月____日。

（5）工程竣工日期：__________年____月____日,。

工程總天數(shù)：________天,。

工程價(jià)款（金額大寫）___________________元，詳見本協(xié)議附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

（1）工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本協(xié)議附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

（2）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照__________省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

（3）施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（1）協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%,；當(dāng)工期進(jìn)度過半（__________年____月____日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

（2）工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場結(jié)清。

（3）甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

（4）甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方,。

協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間,，擅自解除協(xié)議方,，應(yīng)按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

（1）協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止協(xié)議,，提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù),。

（2）施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協(xié)議協(xié)議后,，可視為本協(xié)議解除。

（1）本協(xié)議由雙方蓋章,，簽字后生效,。

（2）本協(xié)議一式______份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

房屋改造合同協(xié)議書篇三

甲方：＿＿＿＿鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處 乙方：＿＿＿＿村委會 丙方：＿＿＿＿（戶主姓名）

丁方：＿＿＿＿（施工單位，施工隊(duì)伍前期墊付工程資金,，可簽訂四方協(xié)議,。）

1、甲方接到乙方的申報(bào)材料后要進(jìn)行嚴(yán)格審核,，并予以公示,，符合條件的報(bào)市級部門審批。2,、嚴(yán)格程序精選施工隊(duì)伍,，在丙方施工前對丙方修繕加固或重建房屋工程量進(jìn)行核定，出具工程量清單,。施工過程中,，協(xié)同乙方不定期對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行督促、檢查給予技術(shù)指導(dǎo)并,。3,、在丙方工程竣工時(shí)房屋竣工后，由甲方對翻建新建,、修繕加固住房進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收,，并提交驗(yàn)收報(bào)告。

二,、乙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任

1、乙方接到丙方申請后，召開村民會議或經(jīng)村民代表會議評議,，初定危房改造對象,，并予以公示，公示期不少于3天,。

2,、在丙方施工過程中，主動配合甲方對工程量核定,、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行清算,、督促、檢查,，對丙方建房施工給予技術(shù)指導(dǎo),。3、在丙方工程竣工時(shí),，及時(shí)通知并配合甲方對丙方的工程進(jìn)行驗(yàn)收,。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任

1,、由丙方自愿向乙方提出書面申請,，并提供有效的身份證等證明材料。2,、在危舊房改造時(shí),，新建或改造必須建在原有宅基地處或新審批宅基地處，不得隨意亂改亂建,。3,、丙方使用建設(shè)隊(duì)伍必須有相關(guān)的資質(zhì)證書，以保證建筑工程質(zhì)量,。在工程竣工后必須接受甲,、乙雙方及上級部門的工程質(zhì)量驗(yàn)收。

四,、丁方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,。1、丁方必須有建筑資質(zhì),，嚴(yán)格按照建設(shè)的相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,。2、丁方應(yīng)加強(qiáng)施工管理,，保證施工安全,，獨(dú)立承擔(dān)安全事故責(zé)任等。3,、施工完成后,，應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的質(zhì)量保修期,，保修期為xx 年如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，避免危房改造后又出現(xiàn)危房,。

五、施工期限20xx年x月xx日至20xx年x月xx日,，改造后房屋結(jié)構(gòu)面積xxx平方米,。

六、補(bǔ)助資金xxx元,，經(jīng)審核,、驗(yàn)收后，方可撥付至賬戶,，經(jīng)丙方同意可撥付至丁方,。。

六,、該協(xié)議自甲,、乙、丙,、?。ㄊ┕し綁|支）三（四）方簽訂之日起生效，本協(xié)議一式六份,，甲,、乙、丙（?。┤ㄋ模┓礁鲌?zhí)一份,，報(bào)財(cái)政局、住建局各一份,。

甲 方: 乙 方:

丙 方:

丁 方:

20xx年x月xx日

房屋改造合同協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就甲方委托乙方xx事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共雙方恪守執(zhí)行,。

一、工程名稱：

二,、工程量及規(guī)格：

總工程費(fèi)用：18000元（壹萬捌仟元整）,。

三、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工,。

四,、付款（結(jié)算）方式：

1、銀行轉(zhuǎn)帳,。

2,、在本合同履行過程中無偷,、漏稅或其它違法行為，各自承擔(dān)中國有關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項(xiàng),。

3,、乙方應(yīng)提供符合國家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票,如果乙方提供虛或發(fā)票內(nèi)容不真實(shí),，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作,，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)的法律責(zé)任。

4,、工程完工后,，經(jīng)驗(yàn)收合格一次性付清款項(xiàng)。

五,、爭議解決

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

六,、違約責(zé)任

3,、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r(jià)的1%為違約金,。

七,、附則

1本合同由甲、乙雙方直接簽訂,，合同一式四份,，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、乙方在施工、運(yùn)輸及裝卸過程中若出現(xiàn)人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失等安全問題均乙方負(fù)責(zé),。

4、合同履行完后自動終止,。

5,、本合同的`附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

房屋改造合同協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

工程項(xiàng)目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

1.工程地址：___________________________

2.工程開工日期：______年______月______日

3.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量,。

2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

1.甲方在乙方工程完工后,，經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方開具有效發(fā)票后,，在15個工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方,。

賬戶名：_______

開戶銀行：_______

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款,。

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_______元,。

2.在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變,。

4,、.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任,。

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

3.本合同(包括合同附件)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋改造合同協(xié)議書篇六

承包方： 以下簡稱乙方

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將日化店鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營，訂立本合同雙方應(yīng)共同遵守,，具體合同條款如下：

第一條基本情況

2,、承包期限為20xx年9月1日起至20xx年2月31日止。

第二條承包費(fèi)上交及保證金的支付

2,、甲乙雙方同意,，乙方保證按時(shí)向甲方上交承包費(fèi)，承包費(fèi)至合同簽定之日起,，前三個月為每月5500 元(大寫：伍仟伍佰 元整),，以后為每月6000 元(大寫：陸仟 元整)。交款方式為月交,，乙方于每月5號前向甲方繳納承包費(fèi),。如乙方未按時(shí)交費(fèi)，甲方有權(quán)提前解除承包合同,，并從押金中扣除伍仟 元違約金,。

第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

1、在乙方承包前日化店鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),，并在與乙方簽訂合同生效時(shí)全部結(jié)清;

2,、店面經(jīng)營手續(xù)年審及相關(guān)問題，由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān),。

4,、承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)自主守法經(jīng)營，承包后,，經(jīng)營中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

第四條雙方承諾

1,、如因政府動遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時(shí)解除協(xié)議;

2,、經(jīng)營期滿甲方繼續(xù)外包,，乙方在同等承包費(fèi)下享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、如店面因修路要拆除,，甲方應(yīng)退還乙方相關(guān)預(yù)交費(fèi)用。

第五條雙方權(quán)益及義務(wù)

1,、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo);

2,、甲方有權(quán)依約向乙方收取承包金、門店租金;

4,、甲方必須全面履行本協(xié)議中應(yīng)由甲方履行的全部條款,，并按本協(xié)議規(guī)定保障乙方的`合法權(quán)益;因甲方原因?qū)е卤竞贤穆男校追揭袚?dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5,、乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營，自負(fù)盈虧;按時(shí)向甲方支付承包費(fèi);

6,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營范圍內(nèi)的水,、電經(jīng)營相關(guān)所有費(fèi)用，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全,，消防,、衛(wèi)生等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。

第六條協(xié)議變更解除或終止

5,、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿,，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后,，本協(xié)議自行終止;

第七條違約責(zé)任

第八條爭議解決

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自合同簽訂之日起生效,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

年 月 日

房屋改造合同協(xié)議書篇七

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型 層(式)室廳廚衛(wèi)

3.施工內(nèi)容：見預(yù)算書和施工圖,。

4.委托方式：

5.工程開工日期： 年 月 日

6.工程竣工日期： 年 月 日 工程總天數(shù)： 天

第二條：工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《預(yù)算書》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

2.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

4. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見預(yù)算書,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)場后甲方即應(yīng)付35%工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日),，甲方即第二次付30%工程款,。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)結(jié)算,。(注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗(yàn)收) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，在下一次付款期前付清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因?yàn)橐曳皆蚨舆t完工，每日按工費(fèi)的1%作為罰款支付給甲方,，直至人工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為支付給乙方 元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題,，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,。

第八條：其他事項(xiàng)

甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2,、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

3、如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

乙方

1.指派(姓名)_________為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3. 嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期,。

4. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個月,。

第九條：違約責(zé)任合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,?；驊{本合同和乙方開具的向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決,。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,，甲乙雙方各壹份,。

甲方(業(yè)主)：(簽章)

乙方：(簽章)

房屋改造合同協(xié)議書篇八

房屋改造合同書(一)甲 方 ：

乙 方：

一、工程項(xiàng)目：舊房改造,，將原有 舊房拆除,，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。

二,、施工地點(diǎn)：湯王頭村,。

三、工程 內(nèi)容及施工范圍,，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致,，簽訂以下合同。,、乙方在拆除完畢后,，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理,。,、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具,，施工中所需要的模板,，腳手架。,、門窗采用五洋塑鋼材料,，洞口超過米必須做過梁。,、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料,，乙方負(fù)責(zé) 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚,，衛(wèi)生間,、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛(wèi)生間,、廚房貼至米處,。、在 施工過程 中,，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平,，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平,。東山墻和 西邊路面,、院內(nèi)用 水泥抹平,。、原地基有 空虛的 地方,，乙方 必須在 打地梁時(shí)挖到實(shí)處,，以保證房屋的 承載力。,、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工,。、三層屋頂用小 瓦或片瓦,，甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板,，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。,、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元,，陽臺按一半計(jì)價(jià)，地面的 所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理,，拆除后所有建筑材料歸乙方,。、建筑施工 中安全第一,，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方 必須按甲方圖紙施工,。甲方負(fù)責(zé)水電。

四,、付款方式：一 層上板后,，付乙方叁萬元;二層上 板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后,，付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰,、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元;室內(nèi)瓷磚,、門窗安裝完畢后,，付乙方兩萬元;施工 全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外，其余 的工程 款全部 付清,。

五,、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個月內(nèi)完工,，否則扣除2%的 違約金,。

六、本 合同 壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋改造合同書(二)甲方: 乙方：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：

一,、工程概況

1,、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補(bǔ)建及地基處理,，二層新建,，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

2,、建筑面積約為140多平方米,。

3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光,。

4,、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

5,、臨街墻面全部貼瓷,，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。

6,、格式及地平界限和南鄰家相同,。

7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理,。

8,、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理,，并配合上下水路安裝施工活路,。

9、其它活路以簡圖說明為準(zhǔn),。

二,、承包方式

1、包工不包料,。

2,、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān),。

三,、付款形式

1、全部工程總包價(jià)為元(叁萬伍仟元整),，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計(jì),。

2,、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進(jìn)入工地,，開始施工,，甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方10000元工程款,，剩余部分待竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)清,。

3、室內(nèi)樓梯待完工驗(yàn)收合格后即時(shí)結(jié)清,。

四,、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、向乙方提供施工草圖;

2,、提供水電到現(xiàn)場,，確保順利施工;

3、向乙方提供所需施工材料到場;

4,、確保乙方施工人員,、材料、機(jī)械順利出入;

5,、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督,、整改。 乙方責(zé)任：

1,、嚴(yán)格施工進(jìn)度,，杜絕材料浪費(fèi)，確保施工用料,。

2,、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量,。

3,、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械,、人身等事故,，一切由乙方自行承擔(dān)和處置。

4,、施工人員施工時(shí),，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5,、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法,，否則后果自負(fù)。

6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，造成一切后果,，損失自行承擔(dān)處理。

五,、工期

1,、開竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2,、總?cè)諝v工期：1個月，共計(jì)30日歷天,。(特殊情況除外)

六,、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

3,、施工期間,，如需補(bǔ)充，合同同樣具有法律效力;

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

房屋改造合同書(三)發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)：

第一條：工程概括

工程名稱：房屋改造工程

工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號

建筑面積： xx平方米

工程內(nèi)容：土建工程、給排水,、鍋爐及采暖,、防水、外墻粉飾,、垃圾清運(yùn)等

承包方式：總承包

第二條：合同工期

開工日期：20xx年12月5日

竣工日期：20xx年3月5日

總工期：90天

第三條：工程價(jià)款及付款方式

1,、本工程合同價(jià)款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)

2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款,，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款,，工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清,。

第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

第五條：雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1,、提供施工圖紙;

2、辦理相關(guān)手續(xù);

3,、按期提供工程款;

4,、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;

5、提供施工用水、電及施工場地,。

乙方責(zé)任：

1,、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;

2,、嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期,，按期交工;

3、安全文明施工,，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);

4,、工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中,，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供維修,。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

3,、一方違約后,，賠償因其違約給另一方造成的損失。

第七條：索賠

1,、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效證據(jù);

2,、甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況,，乙方可以向甲方索賠。

3,、乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方可以向乙方索賠。

第八條：不可抗力

按合同法執(zhí)行

第九條：合同生效與終止

合同雙方簽字并蓋章后即生效,，甲方和乙方履行合同全部義務(wù),，合同價(jià)款完畢后，本合同即告終止,。

第十條：合同份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

拓展閱讀：房屋改造的十大注意事項(xiàng)

確認(rèn)裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費(fèi)的時(shí)間及金錢絕非一般裝修可比擬,，所以消費(fèi)者在決定裝修前,，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動工，有沒有在此長期定居的打算,，并確認(rèn)自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質(zhì)量,，抑或單純只是為了面子的比較心態(tài)，審視這些問題過后,，還能肯定其價(jià)值者,，才能去進(jìn)行接下來的動作。

檢視實(shí)際需求 確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方,，除了現(xiàn)場可看到的硬件問題外,，像格局的安排、動線的流暢,、光線的鋪陳等細(xì)節(jié),，最好都依照實(shí)際居住人口、年齡,、性別,、喜好等各項(xiàng)需求分別列出，方便日后與設(shè)計(jì)師作整體性溝通,，以求達(dá)到最舒適的居住效能,。

事前準(zhǔn)備工作對裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節(jié)奏,，因此事前的準(zhǔn)備工作是絕對不能少，相關(guān)方面的信息可以請教親友,、上查詢或者是參考坊間的書籍及雜志,，對需要發(fā)包的事項(xiàng)有概況了解，并衡量每項(xiàng)工程的支出范圍是否在預(yù)算之內(nèi),，事先了解,，可避免日后不清楚狀況所產(chǎn)生的認(rèn)知差異。

找合適設(shè)計(jì)師關(guān)于家庭裝修的設(shè)計(jì)師有很多種類,，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣,，只會畫圖的設(shè)計(jì)師無法根本解決問題癥結(jié)，所以絕對要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn),，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師,，除了可針對現(xiàn)階段產(chǎn)生的問題作改善，還能為未來有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施,，因此在尋找的過程中,，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選,。

溝通風(fēng)格預(yù)算建立良好的溝通觀念,，才能有助于工程的順利進(jìn)行，業(yè)主必須先告知設(shè)計(jì)師風(fēng)格喜好及預(yù)算狀況,，讓設(shè)計(jì)師依尋大概方向去著手規(guī)劃,，并根據(jù)居住者的實(shí)際需求去調(diào)度，最后再從溝通的過程取得最后協(xié)議,。必須注意的是,，凡事并非便宜就能妥協(xié)，唯有合理的費(fèi)用支出，才可避免偷工減料的問題產(chǎn)生,。

核定施工內(nèi)容由設(shè)計(jì)師提出需要更換的硬件建材,、各項(xiàng)工程使用的材質(zhì)，分別去了解各項(xiàng)材質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)及使用效益,，及未來施作的施工技法,，確保施工的過程質(zhì)量，像防水,、保護(hù),、管線重配、排水等施工事項(xiàng),，都是老屋翻修時(shí)不可不注意的關(guān)鍵要點(diǎn),，尤其是要確認(rèn)工期后才開始進(jìn)行工程，預(yù)防日后有糾紛產(chǎn)生,。

簽訂合約簽訂合約時(shí),，必須檢視合約內(nèi)容是否與當(dāng)初協(xié)議部分相符、合約附件是否完全,、付款方式,、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立,，以及各項(xiàng)工程的報(bào)價(jià),，當(dāng)所有的內(nèi)容都確定無誤時(shí)，雙方就可以進(jìn)行簽訂合約的動作,，這是未來若產(chǎn)生問題的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn),，更是對雙方的一份保障。

掌握工程質(zhì)量工程進(jìn)行時(shí),，除了時(shí)間的掌控很重要,，質(zhì)量的維護(hù)也是必須留意的，如果有委托設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場監(jiān)工,，只需在各階段快結(jié)束時(shí)去現(xiàn)場勘查,，再把需要注意的細(xì)節(jié)事項(xiàng)反應(yīng)給設(shè)計(jì)師即可，掌握工程質(zhì)量的好處,，在于施工途中如有與想象不符合的狀況產(chǎn)生,，能夠請?jiān)O(shè)計(jì)師視情況作調(diào)整改變。

完工驗(yàn)收拿出合約上簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對,，確認(rèn)是否有落實(shí)當(dāng)初協(xié)議的內(nèi)容,，若是發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)與合約不相符的部分,，就要向設(shè)計(jì)公司了解狀況,，才能依約去做修補(bǔ)或扣除工程款的部分，還有光線,、窗柜,、門片等硬件家具是否兼顧美觀及耐用，這些都是驗(yàn)收時(shí)需要留意的細(xì)節(jié),。

后續(xù)保修服務(wù)舊房裝修最怕遇到后遺癥的產(chǎn)生,，此時(shí)，設(shè)計(jì)師所提供的保修就分外重要,，業(yè)主入住后,，就實(shí)際所碰到的狀況向設(shè)計(jì)師反應(yīng)，如果是家具或五金的部分在使用上有問題,，可依當(dāng)初簽訂的合約內(nèi)容來決定處理方式,，使得雙方都有滿意且合理的裝修設(shè)計(jì)。