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出售房屋協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著公平,、自愿的原則,，簽訂本協(xié)議。

一、甲方將自有 街(路) 棟宿舍樓一樓 號(hào)房屋一間,，面積 平方米,，一次性出售給乙方，總金額 元,。大寫：人民幣 ,。

二、乙方將房屋款交清后,，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。

三,、房屋出售交付使用后,，所發(fā)生的房屋維修等一切費(fèi)用由乙方自理。

四,、房屋出售后,，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五,、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的,，甲方必須無(wú)條件協(xié)助辦理,，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

六、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)市局合同辦備案一份,。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方:

乙方：

時(shí)間：

出售房屋協(xié)議書篇二

出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落于的樓房,，面積為平方米,；戶型的房屋出售給乙方。

二,、雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（大寫）,，由甲方售賣給乙方,。

三、房屋價(jià)款乙方付清房屋又期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清,。每期付款,，甲方收款后向乙方出具收據(jù)。

四,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日將房屋鑰匙交乙方,，乙方裝修房屋不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

五,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí),，乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋,。

六,、乙方入住后應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間繳納水電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)。

七,、甲方向乙方交房后,，房屋在三年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方負(fù)責(zé)維修（自然災(zāi)害除外）。

八,、本合同的附件與合同有同等效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20_年8月26日 20_年8月26日

出售房屋協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大寫）_________________________________,，即人民幣（小寫）______________________,。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_________________________,，即人民幣（小寫）_____________,。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）____________________________,，即人民幣（小寫）_____________,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí),，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣（大寫）________________,，即人民幣（小寫）____________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方）,。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用,，無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

八、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金,。

甲方：

乙方：

出售房屋協(xié)議書篇四

賣房方：(甲方)身份證號(hào)碼：

購(gòu)買方：(乙方) 身份證號(hào)碼：

甲乙單方就屋宇交易事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商分歧的.前提下，達(dá)成如下協(xié)定,，以資共同恪守,。

甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米，以人民幣_(tái)____萬(wàn)元,，大寫_____)的價(jià)格出售于乙方,。同時(shí)，乙方也自愿以上述價(jià)格購(gòu)買該屋宇,。

(一)本合同簽訂后,，產(chǎn)權(quán)屬乙方。

(二)甲方應(yīng)幫助乙方辦理屋宇相干手續(xù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(三)本合同簽訂后，甲方對(duì)該處屋宇的應(yīng)用,、出租,、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不再承負(fù)責(zé)何責(zé)任,。

(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時(shí),，補(bǔ)償款為乙方,。以保證乙方的基本利益不受損失。

(五)屋宇建房答應(yīng)證由甲方擔(dān)任在簽訂本協(xié)定時(shí)免費(fèi)提供給乙方,。

(一)乙方應(yīng)按商定價(jià)格付清費(fèi)用,，不得拖欠。

(二)乙方保證按期繳納水費(fèi),、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。與甲方有關(guān)。

(三)恪守政府,、日新小區(qū)治理規(guī)定,。

本協(xié)定簽訂成立后,，任何一方不得反悔,，如果反悔，需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房?jī)r(jià)款總額10%的守約金,，同時(shí)承擔(dān)相干直接損失,。

1,、單方身份證實(shí)或戶籍材料復(fù)印件交絕對(duì)方留存。

2,、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下：

甲 方(簽字)：_____ 乙 方(簽字)： _____

地 址： _____ 地 址：_____

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

見證人(在場(chǎng)人)：_____

_____年_____月_____日

出售房屋協(xié)議書篇五

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方(出賣人)：姓名：________身份證件號(hào)碼：____________

乙方(買受人)：姓名：________身份證件號(hào)碼：____________

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)座落于________經(jīng)濟(jì)適用房___________號(hào)樓_______單元____樓____戶,。建筑面積為________平方米,。

(二)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(三)甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、衛(wèi)生間及其他設(shè)施,、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在總房款中，不再另行支付,。

(四)甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第二條

(一)所售房屋總款為____________萬(wàn)元整(________元)。

(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意,，房屋全款在本合同簽訂之時(shí),，由乙方一次性交付給甲方。

(三)房屋首次辦理產(chǎn)權(quán)證,、水,、電、天然氣等事項(xiàng)所需費(fèi)用包含在房屋總款中,，乙方不再另行支付,。

(四)房屋交付后(以交鑰匙為準(zhǔn))，住戶生活所需水,、電,、暖、天然氣及物業(yè)管理方面費(fèi)用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行支付,。

第三條

依據(jù)廠里規(guī)定,，房屋自辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日起，五年內(nèi)不得辦理過戶手續(xù),。五年之后,，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜,，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第四條

房屋辦理過戶手續(xù)之前，如存在房屋,、物業(yè)方面問題,，需由甲方出面協(xié)助處理的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。房屋辦理過戶手續(xù)之后,，上述問題由乙方自行解決。

第五條

如出現(xiàn)不可抗拒因素,，甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,，并將乙方所付全部款項(xiàng)如數(shù)退還。

第六條

本合同一式兩份,，由甲乙雙方各自保管一份,。

本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

____年____月____日

出售房屋協(xié)議書篇六

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

在嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)前提下,，甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著公平,、自愿的`原則,，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下合同條款，以期共同遵守：

甲方同意將所擁有的位于濟(jì)寧市高新區(qū)楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元,，3層西戶房產(chǎn)出售給乙方,。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號(hào)為：濟(jì)字第025***號(hào),。

甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟(jì)寧市阜橋轄區(qū),，楊柳國(guó)際新城*區(qū)*號(hào)樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)不存在抵押，承租,，等權(quán)力瑕疵或負(fù)擔(dān)，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售,。

乙方對(duì)所購(gòu)買的以上房產(chǎn)的座落,、戶型、面積,、設(shè)施,、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購(gòu)買,。

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價(jià)定為：大寫：元整,，小寫：（）元整,。此價(jià)格包括：主房面積：76。1平方米,，儲(chǔ)藏室面積：4.86平方米,，水、電,、天然氣,、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具,，家電等生活設(shè)施,。

付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,。并約定在簽定本合同當(dāng)日,，同時(shí)在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，在交易中心有關(guān)部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后,。過戶簽字之前,，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整,。小寫：（）元整,。

在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意,，在此房產(chǎn)買賣交易中，所需交納的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括：營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅,、印花稅、鍥稅、工本費(fèi)）等所有稅費(fèi)由乙方自愿承擔(dān),。

在辦理完過戶手續(xù)并付清所有房款之日起,，甲方應(yīng)在15日內(nèi)，搬出該房屋,。并在交房當(dāng)日,，付清所欠的水、電,、煤,、物業(yè)費(fèi)用。同時(shí)遷出在該房戶名下的所有戶口,。

此合同簽定后,，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約,。若乙方違約甲方有權(quán)沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金,。并有權(quán)將該房屋另行出售他人，若甲方違約,，則返還乙方全部房款,，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實(shí)際進(jìn)入過戶程序時(shí),，任何一方不得以任何理由單方面終止合同,。否則，違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外,，給另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失有違約方承擔(dān),。

未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同簽字并按手印即刻生效,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

出售房屋協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

甲乙單方就屋宇交易事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商分歧的前提下，達(dá)成如下協(xié)定,，以資共同恪守,。

一、基本狀況：

甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米,，以人民幣_(tái)____萬(wàn)元,，大寫_____)的價(jià)格出售于乙方。同時(shí),，乙方也自愿以上述價(jià)格購(gòu)買該屋宇,。

二、甲方向乙方承諾以下條款：

(一)本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方,。

(二)甲方應(yīng)幫助乙方辦理屋宇相干手續(xù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(三)本合同簽訂后,，甲方對(duì)該處屋宇的應(yīng)用,、出租、擔(dān)保,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承負(fù)責(zé)何責(zé)任,。

(四)如果屋宇因拆遷,、征用等不可避免狀況發(fā)生時(shí)，補(bǔ)償款為乙方,。以保證乙方的基本利益不受損失,。

(五)屋宇建房答應(yīng)證由甲方擔(dān)任在簽訂本協(xié)定時(shí)免費(fèi)提供給乙方。

三,、乙方自愿向甲方承諾以下條款：

(一)乙方應(yīng)按商定價(jià)格付清費(fèi)用,，不得拖欠。

(二)乙方保證按期繳納水費(fèi),、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。與甲方有關(guān)。

(三)恪守政府,、日新小區(qū)治理規(guī)定,。

四、守約責(zé)任：

本協(xié)定簽訂成立后,，任何一方不得反悔,，如果反悔，需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房?jī)r(jià)款總額10%的守約金,，同時(shí)承擔(dān)相干直接損失,。

五、本協(xié)定的定立,、履行,、變更和爭(zhēng)議的處理都應(yīng)適用于中華人民共和國(guó)的相干法律的條款。

六,、本合同一式貳份,，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效,。

七,、補(bǔ)充內(nèi)容：?jiǎn)畏缴矸葑C實(shí)或戶籍材料復(fù)印件交絕對(duì)方留存。

甲方：

乙方：

出售房屋協(xié)議書篇八

根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：

1,、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方,。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為________宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號(hào)為________該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件,。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn),。

2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：________包括：__________

乙方的戶籍為：________系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,，乙方不另外享有其他宅基地,。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

雙方一致同意,，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為________人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金__元,，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時(shí)[抵作]房屋價(jià)款,。買受人采取下列第種方式付款________一次性付款。

買受人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款,。分期付款,。買受人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款元,，應(yīng)當(dāng)于____年__月__日前支付,。

1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2,、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)，對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán),，甲乙各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4,、本合同簽訂后,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5、本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷,，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無(wú)償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn),，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人,。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起,，按照____%計(jì)算給付利息,。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房?jī)r(jià)款一倍][買受人全部損失]的賠償金,。

甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。

1、付款及交付責(zé)任,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的,，視為悔約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同,，并按照合同交易價(jià)款的%向違約方主張違約金,，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2,、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn),，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無(wú)法完成登記過戶的,，雙方可以協(xié)商解除合同,。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方,。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣給第三人,，將視為甲方收回房產(chǎn),，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣元給乙方,。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

6,、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù),。

7,、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無(wú)償配合時(shí),、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,，并且按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的%支付違約金,?；谵r(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉,，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由,，在任何時(shí)間主張合同無(wú)效。雙方同意,，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效,，雙方依然根據(jù)本"違約責(zé)任"條款來(lái)解決合同無(wú)效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題。

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

本合同一式叁份,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：________

簽訂日期：______

乙方：__________

簽訂日期：______

出售房屋協(xié)議書篇九

甲方(出售方)：

身份證號(hào)碼：

乙方(購(gòu)買方)：

身份證號(hào)碼：

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,，乙方也已充分了解該樓房具體狀況,，并自愿買受該房屋,。

第一條房屋基本情況,。

第二條房屋價(jià)格。

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,，該房屋按照建設(shè)面積計(jì)算,，售價(jià)為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫)____萬(wàn)元整,，(小寫)____元,。

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣元整,，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款一次性支付給甲方,。

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)于收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定,。

在乙方全部交付房款后,，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

第六條甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán),，保證該房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵,，無(wú)抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān),。

第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第八條其他約定。

該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費(fèi),、暖氣費(fèi),、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清。

第九條該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān),。乙方接收房屋之前,，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收交接單,。在交付房屋時(shí),，乙方如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)具體,、詳細(xì)地以書面形式提出,，否則，視為乙方無(wú)異議,。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：x年x月x日