現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇一
合同編號:
甲方:_________________乙方:_________________
本協(xié)議中的所有術(shù)語,除非另有說明,,否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。
鑒于:
(原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1,、(具體變更條款)
2、
3,、
二,、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,,與原合同具有同等的法律效力,。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三,、本協(xié)議一式貳份,,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_____乙方:_____
法定代表人或委托代理人_____法定代表人或委托代理人_____
簽字:_________________簽字:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月日_____
合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇二
甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)
本協(xié)議中的所有術(shù)語,,除非另有說明,,否則其定義與雙方于 年 月日簽訂的《 合同/協(xié)議》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 ,。 鑒于:甲方和乙方于 年 月 日共同簽署了《 合同/協(xié)議》,雙方本著互利互惠的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,就《 合同/協(xié)議》中未盡事項特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。 合同內(nèi)容補(bǔ)充部分:
其它事項說明:
本協(xié)議生效:
本協(xié)議生效后,,即成為《 合同/協(xié)議》不
可分割的組成部分,,與《 合同/協(xié)議》具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,,原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。
甲方(公章):法定人代表(或授權(quán)代表):(或授權(quán)代表):開戶銀行:銀行帳號:通訊地址:聯(lián) 系 人:聯(lián)系電話:
傳真:乙方(公章): 法定人代表 開戶銀行: 銀行帳號: 通訊地址: 聯(lián) 系 人: 聯(lián)系電話: 傳真:
合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方代理人:
鑒于甲乙雙方20xx年x月x日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,依據(jù)實際情況,在原合同基礎(chǔ)上增加,、變更合同條款部分內(nèi)容,,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
1,、因房屋是毛坯,,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。
2,、租賃期間,房屋的物業(yè)管理費(fèi),、電梯費(fèi),、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納,。
3,、通訊、寬帶的安裝和使用,,由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用,。租賃期滿乙方可以申請停機(jī)或轉(zhuǎn)移。(注:有線電視不使用不安裝,,管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通)
4,、此房屋乙方作辦公場所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,,拆除部分非承重墻體。
5、在合同租賃期間,,租賃期滿,,乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好,。
6,、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,,應(yīng)提前6個月通知乙方,,乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),,那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿,。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價值賠償,,裝修費(fèi)按伍萬元人民幣計算,租賃期每滿一年裝修費(fèi)折舊一萬元,,第五年合同期滿扣完,。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
出租方(簽字):
承租方(簽字):
身份證號:
身份證號:
委托代理人(簽字):
年 月 日
合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇四
甲方: 乙方:
鑒于:
甲方和乙方于 ? ?xx年一月九日共同簽署的《合同》,,合作一年多以來,,雙方能夠認(rèn)真履行協(xié)議各項義務(wù),,信守承諾,,取得了良好的效果。雙方一致同意繼續(xù)履行原合同,,同時為了進(jìn)一步加強(qiáng)合作,,現(xiàn)雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互利互惠的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,就《合同》中未盡事項及需特別說明的事項特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
合同內(nèi)容補(bǔ)充說明:
原合同第n條第m款所述(原合同描述文字),,特對其中(原合同描述中的修訂要點)補(bǔ)充說明如下:
一,、修訂點一;
二,、修訂點二,;
三、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,,與其具有同等的法律效力,。
甲方(公章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
日期: ? ? ? 年 ? ?月 ? ?日
乙方(公章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
日期: ? ? ?年 ? ?月 ? ?日
合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇五
補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容:
為確保乙方信息資料的準(zhǔn)確性,保證雙方后期良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系,,簽訂合同時,,乙方須提供加蓋公章的資質(zhì)復(fù)印件給甲方備案,乙方需提供的'資質(zhì)有:
(一)乙方(企業(yè)單位)提供資質(zhì)的約定
1,、營業(yè)執(zhí)照
2,、稅務(wù)登記證
3、組織機(jī)構(gòu)代碼證(個體經(jīng)營戶可不提供)
4,、開戶許可證或供應(yīng)商銀行信息確認(rèn)函
6,、業(yè)務(wù)聯(lián)系人證明
7、身份證(個體經(jīng)營戶提供)
8,、陽光公約承諾函
(二)乙方(事業(yè)單位)提供資質(zhì)的約定
1,、事業(yè)單位法人證書
2、廣告經(jīng)營許可證
3,、稅務(wù)登記證
4,、組織機(jī)構(gòu)代碼
5、開戶許可證或供應(yīng)商銀行信息確認(rèn)函
6,、發(fā)票領(lǐng)購手冊(需有稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章,,能顯示開票類型)或蓋了財務(wù)專用章的發(fā)票票樣
7、業(yè)務(wù)聯(lián)系人證明
8,、陽光公約承諾函,。
(三)乙方提供資質(zhì)需滿足的條件
乙方提供的銀行信息確認(rèn)函、業(yè)務(wù)聯(lián)系人證明,、陽光公約承諾函需為加蓋公章的原件;營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書,、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、發(fā)票領(lǐng)購手冊,、廣告經(jīng)營許可證、印刷經(jīng)營許可證,、身份證需提供加蓋公章的復(fù)印件,。
為保證甲方廣告發(fā)布效果及乙方結(jié)款的及時性,在廣告制作并發(fā)布后,,乙方需按時提供符合甲方要求的結(jié)算資料,,乙方需提供的結(jié)算資料有:
(一)平面類需提供的結(jié)算資料
1、報樣原件,,對于免費(fèi)贈送的版面乙方同樣需提供報樣原件,。
2,、廣告發(fā)布訂單:甲、乙雙方加蓋公章或合同約定的有效紅章印的廣告發(fā)布訂單原件;
(二)結(jié)算資料提供時間的約定
1,、平面日常提供結(jié)算資料的時間約定為按周提交:
2,、節(jié)假日(五一、十一,、新開業(yè),、重裝等)提供結(jié)算資料的時點:
(三)無法提供結(jié)算資料的約定
乙方實際提供的發(fā)票與合同約定不一致,導(dǎo)致甲方系統(tǒng)收貨稅率選擇錯誤的,,乙方除承擔(dān)甲方稅費(fèi)損失外,,甲方將根據(jù)發(fā)生的次數(shù)和筆數(shù)對乙方進(jìn)行處罰,處罰標(biāo)準(zhǔn)為:
第一次出現(xiàn)此種情況的,,對乙方處以300元/筆罰款,。
第二次出現(xiàn)此種情況的,對乙方處以500元/筆罰款,,并終止與乙方的合作,。
甲方目前為總部系統(tǒng)資金平臺支付,各項手續(xù)齊全,,完全按帳期支付(不包括系統(tǒng)不可抗拒故障,。)乙方務(wù)必確保銀行信息的準(zhǔn)確性,其中銀行信息的開戶行名稱需為全稱,,當(dāng)銀行信息發(fā)生變更時,,需提前7日書面通知甲方做系統(tǒng)修改,若因乙方銀行信息提供錯誤,,導(dǎo)致甲方付款錯誤的,,乙方除需承擔(dān)相應(yīng)的退票手續(xù)費(fèi)(20元/筆)外,還將對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。
發(fā)生三次以上(含三次)付款錯誤的,,甲方除對乙方罰款外將終止與乙方的合作。
廣告費(fèi)對帳是雙方結(jié)款的前提,,也是規(guī)范雙方合作,,保證雙方權(quán)益的前提;甲乙雙方必須建立完整的對帳機(jī)制,,甲方于次月初8日前對截止到上月末的雙方未清賬款從系統(tǒng)里導(dǎo)出數(shù)據(jù)交于乙方進(jìn)行核對,。雙方蓋章確認(rèn)核對結(jié)果,并及時調(diào)整和解決差異款項,。乙方在甲方提供對帳數(shù)據(jù)的一周內(nèi)必須將完整的,、蓋財務(wù)專用章或公章的對帳調(diào)節(jié)表交給甲方,如乙方延遲或未提供相關(guān)對帳資料而導(dǎo)致的結(jié)款延遲問題由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。乙方須指定財務(wù)對接人員和聯(lián)系電話及辦公地址,,乙方財務(wù)對接人員相關(guān)信息如有變化,,乙方應(yīng)在一個工作日內(nèi)書面通知甲方。否則造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方蓋章后有效,。本協(xié)議生效后,,即成為主合同不可分割的組成部分,與主合同具有同等的法律效力,。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,,原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____
甲方代表(簽字):_____乙方代表(簽字):_____
簽訂日期:_____年_____月_____日
合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇六
承租方(以下簡稱乙方):________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,對租賃合同[xx],,未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下:
一、乙方簽訂號的租賃合同,,承租建筑面積為平方米,。租賃期限:自___年___月___日至___年___月___日止,共___年,。
二,、前三年(___年___月___日至___年___月___日)乙方于每年向甲方繳交租金的同時應(yīng)交納消防、保安,、公共衛(wèi)生,、設(shè)備投入、設(shè)備維修,、車位管理費(fèi)等分?jǐn)傎M(fèi)用每月為/平方米計收),,每月合計,第年(___年___月___日以后)根據(jù)市場價格進(jìn)行調(diào)整,并且至少為)每月每平方米,。
三,、以上分?jǐn)傎M(fèi)用均租賃稅費(fèi)由甲方支付,每個月商鋪管理費(fèi)用和車位管理費(fèi)均以現(xiàn)金向乙方收取,。
四,、本合同乙方付保證金后生效。
五,、甲方負(fù)責(zé)通水,、通電到租賃場地前,在乙方進(jìn)場前雙方需對水,、電表底數(shù)進(jìn)行確認(rèn),。水電費(fèi)由乙方支付,并于發(fā)生費(fèi)用次月日前交付甲方,,由甲方集中上交各收費(fèi)部門,。甲方按乙方每月水,、電表實際用量加變損及分?jǐn)偫U收。乙方須每月如期交納水,、電費(fèi),,逾期一天,甲方有權(quán)停水,、停電,,并每日按拖欠費(fèi)用總金額百分之(%)計收違約金。乙方不得擅自損壞,、拆改電表和水表,,否則按乙方前月水費(fèi)和電費(fèi)的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。
六,、以上補(bǔ)充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時生效,,并具有同等法律效力。
七,、本協(xié)議為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議,,壹式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇七
(以下簡稱)由以下雙方于20 年 月 日本《合同之補(bǔ)充協(xié)議二》“本補(bǔ)充協(xié)議”在 簽署:有限公司,一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,,其法定地址為 號,,法定代表人為 (以下簡稱“甲方”);與有限公司,一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司,,其法定地址為 號,,法定代表人為 (以下簡稱“乙方”)。
鑒于:
各方已于 日簽訂 合同及 日簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
因此,,各方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)友好協(xié)商,就 等達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議如下:
1,、除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,本補(bǔ)充協(xié)議的定義與aa合同相同。
2,、備案的aa合同不是本合同及本補(bǔ)充協(xié)議的替代或變更,。
3,、本補(bǔ)充協(xié)議中與 合同不一致的,,以本補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn),。
茲此,本補(bǔ)充協(xié)議雙方促使其法定代表或授權(quán)代表在文首所述日期和地點簽署本補(bǔ)充協(xié)議,,以昭信守,。
甲方:
公章:
法定代表人/授權(quán)代表人: _____________
乙方:
公章:
法定代表人/授權(quán)代表人: _____________
合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇八
借款人:證件名稱及號碼:
貸款人:
經(jīng)借款人與貸款人友好協(xié)商,就雙方于____年__月__日簽署的編號為___的《個人住房借款合同》(以下簡稱合同)有關(guān)貸款利率及罰息利率相關(guān)條款,,達(dá)成如下變更協(xié)議:
1,、自__年__月_日起合同項下貸款利率在基準(zhǔn)利率的浮動比例由(上浮/下調(diào))%調(diào)整(上浮/下調(diào))%。該利率自_年__月__日起至貸款本息全部清償之日止依據(jù)利率調(diào)整日當(dāng)日的基準(zhǔn)利率及上述調(diào)整后的上浮/下調(diào)幅度,,在合同約定的每個利率調(diào)整日調(diào)整一次,。
2、借款人未按合同約定用途使用借款的,,罰息利率為在本補(bǔ)充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮%,。貸款利率按照本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定調(diào)整的,罰息利率根據(jù)調(diào)整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,。
3,、合同項下借款逾期的,罰息利率為在本補(bǔ)充協(xié)議生效后所執(zhí)行貸款利率的水平上上浮_%,。貸款利率按照本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定調(diào)整的,,罰息利率根據(jù)調(diào)整后的貸款利率及上述上浮幅度同時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。合同中借款逾期是指借款人未在本合同約定的時限前足額償還任意一期借款本息的行為,。
第一條約定調(diào)整時,,基準(zhǔn)利率按利率調(diào)整日當(dāng)日的基準(zhǔn)利率確定。
5,、合同項下貸款的利率調(diào)整日為每年的1月1日,。
6、如按照中國人民銀行調(diào)整后的新利率政策,,對于貸款利率商業(yè)銀行在一定幅度內(nèi)可自行決定適用標(biāo)準(zhǔn)的,,貸款人有權(quán)在該規(guī)定幅度內(nèi)選擇某一利率標(biāo)準(zhǔn)適用于本合同,借款人同意遵守該標(biāo)準(zhǔn),,按該標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù),。即在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后,如遇人民銀行調(diào)低商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度后出現(xiàn)貸款人能夠執(zhí)行的個人住房貸款貸款利率最低下浮比例低于本補(bǔ)充協(xié)議約定的下浮比例,,貸款人無需征得借款人書面同意,,有權(quán)隨時按人民銀行新的個人住房貸款利率浮動幅度政策和貸款人的相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定調(diào)整本補(bǔ)充協(xié)議約定的浮動比例。
利率風(fēng)險特別提示:在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前,,借款人已充分了解以后可能面臨人民銀行上調(diào)貸款基準(zhǔn)利率或調(diào)低個人住房貸款利率下浮幅度導(dǎo)致借款人利息負(fù)擔(dān)加重的風(fēng)險,。
本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)借款人簽字、貸款人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效,。本協(xié)議未涉及內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行,,本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力。
借款人(簽字):貸款人(公章或合同專用章):
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字或個人名章):
年月日年月日
合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇九
(3)乙方逾期提交符合銀行要求的申請貸款所需資料或交納辦理公證,、保險等相關(guān)費(fèi)用的,,應(yīng)按下列方式承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任:
b、乙方逾期辦理銀行按揭手續(xù)或者逾期提供申請資料,、費(fèi)用超過60日的,,甲方有權(quán)解除主合同及其補(bǔ)充協(xié)議,乙方按主合同約定總房款的10%向甲方支付違約金,,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金等費(fèi)用后,,將乙方已交納的剩余購房首付款無息歸還乙方;乙方愿意繼續(xù)提供按揭資料的,經(jīng)甲方同意可繼續(xù)履行該主合同,,但乙方須向甲方支付按揭貸款額每日萬分之三的違約金,。
(4)乙方向銀行申請按揭貸款成數(shù)及年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款額度與乙方申請的額度不一致,,由此導(dǎo)致的首付款差額由乙方以現(xiàn)金方式于批準(zhǔn)結(jié)果公布后15日內(nèi)支付給甲方,,逾期支付按乙方逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)在乙方辦理了銀行按揭貸款手續(xù)后,,如因乙方逾期償付銀行貸款,,導(dǎo)致甲方作為乙方的擔(dān)保人向銀行承擔(dān)了相關(guān)擔(dān)保責(zé)任,由此給甲方造成的損失及產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如乙方在甲方履行了保證責(zé)任后五日內(nèi)未向甲方承擔(dān)其全部擔(dān)保損失的,,則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方擔(dān)保損失每日千分之四的違約金,同時甲方有權(quán)解除《商品房買賣合同》,,并要求乙方按照主合同約定的房屋總價款10%支付違約金,。
4、乙方采用按揭貸款付款方式購房的,,按以下約定履行:
乙方應(yīng)在本合同生效之日起10日與貸款銀行簽署《個人住房(按揭)貸款合同》并辦妥全部按揭手續(xù),,若因乙方資信原因?qū)е虏荒苻k理銀行按揭手續(xù),又未在15日內(nèi)簽訂一次性付款購房合同,,雙方權(quán)利義務(wù)即時終止,,合同自動失效,甲方有權(quán)對該套房屋另作他售,,在辦妥手續(xù)后15個工作日全額退還乙方所交款項(不計利息);若因乙方其他原因在合同生效之日起30日內(nèi)未辦妥銀行按揭手續(xù)的,,應(yīng)視為乙方違約并終止合同,甲方有權(quán)將該套商品房另行出售,,同時乙方按商品房總價款的10%向甲方支付違約金,。
三、主合同第八條、第十一條補(bǔ)充約定:
(一),、乙方必須按合同之約定履行義務(wù),,按約定的交房時間辦理交接手續(xù)。若乙方未按合同約定履行義務(wù)的,,甲方有權(quán)拒絕交房,,且不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任,,并由乙方承擔(dān)自甲方通知交房之日起所有物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。若乙方超過約定的交房時間仍未來辦理交房手續(xù),則視為乙方已經(jīng)接受該商品房,,并承擔(dān)自甲方通知交房之日起所有物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。
(二)、乙方對甲方交付的商品房有異議,,應(yīng)以書面形式提出,,否則視為乙方無異議。對乙方提出的質(zhì)量問題,,甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時,以蓬溪縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的工程質(zhì)量評定意見作為爭議的依據(jù)。若提出的異議成立,乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用自異議被處理完畢之日起計算;若提出的異議不成立,,乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用自甲方通知交房之日起計算,。
(三)、乙方采用按揭貸款購房的,,必須在辦理完畢按揭貸款手續(xù)且相關(guān)按揭銀行將乙方委托支付的到期款項劃撥到甲方賬戶后方能辦理房屋的交付手續(xù)和權(quán)屬證書手續(xù)。
四、主合同第十五條補(bǔ)充約定:
(一),、針對銀行按揭付款的業(yè)主,依照中國人民銀行及相關(guān)規(guī)定:乙方必須全權(quán)委托甲方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,,乙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)助,。
1、在甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)之日前,,乙方應(yīng)向甲方交付辦理產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)資料及繳納相關(guān)稅費(fèi)(包括乙方應(yīng)繳納的維修基金等費(fèi)用);辦證發(fā)生的稅費(fèi),,由甲、乙雙方各自依照國家的規(guī)定承擔(dān)繳納,,甲方代為收取乙方應(yīng)繳納稅費(fèi)等費(fèi)用,。
2、甲方在發(fā)出交房通知后,,乙方應(yīng)于15日內(nèi)到現(xiàn)場協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),,如乙方未在約定時間內(nèi)前來辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi)的,甲方不承擔(dān)逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的違約責(zé)任,并有權(quán)追究乙方的責(zé)任,,乙方須向甲方每日支付該套房屋保證金金額的5‰違約金,。
3、甲方代乙方辦理他項權(quán)證,,乙方應(yīng)在甲方交房通知發(fā)出后10日內(nèi)到現(xiàn)場協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記手續(xù),。如因乙方原因使房屋他項權(quán)證登記手續(xù)不能辦理,乙方向甲方每日支付該套房屋保證金金額的5‰違約金,。
(二),、針對一次性付款的業(yè)主:
乙方全權(quán)委托甲方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的,乙方有責(zé)任進(jìn)行協(xié)助,。在甲方與乙方辦理房屋交接手續(xù)之日前,,乙方應(yīng)向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)資料及繳納相關(guān)稅費(fèi)(包括乙方應(yīng)繳納的維修基金等費(fèi)用);辦證發(fā)生的稅費(fèi),由甲,、乙雙方各自依照國家的規(guī)定承擔(dān)繳納,,甲方代為收取乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。乙方在接到甲方交房通知后,,15日內(nèi)到現(xiàn)場協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),,如未在約定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)及繳納稅費(fèi),甲方不承擔(dān)逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的違約責(zé)任,。
(三),、如因乙方原因使產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過合同規(guī)定期限延遲辦理的,乙方無權(quán)依據(jù)合同之十五條約定追究甲方的違約責(zé)任,。
(四),、甲方按約定給乙方辦理的房屋所有權(quán)證及國有土地使用證,甲方通知乙方后,,乙方應(yīng)在15日內(nèi)領(lǐng)取,,逾期甲方按日收取乙方50元的代保管費(fèi)。
五,、如附件所列裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)有延誤或其他原因?qū)е录追轿茨懿捎酶郊醒b修標(biāo)準(zhǔn)的材料,乙方同意甲方可用其他不低于附件所列裝修標(biāo)準(zhǔn)的材料代替,。
六,、雙方通知方式的約定:甲方以在新聞媒體《蓬溪電視臺》上公布公告的形式為主,以合同載明的地址,、電話,、傳真通知為輔。乙方保證所載明的聯(lián)系方式真實有效,,如聯(lián)系方式有變,,應(yīng)在變更前以書面形式通知甲方;若未按約定通知甲方的,其產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。通知乙方采用電話,、傳真,,發(fā)出時視為送達(dá);通知方式采用掛號、特快專遞的,,在郵件寄出7日后視為送達(dá);直接送達(dá)書面通知的,,于另一方簽收視為送達(dá);以媒體方式通知的,以《蓬溪電視臺》連續(xù)三天公告視為送達(dá),。
七,、若該套房屋帶有平臺、露臺等的,,該套房屋的業(yè)主享有該平臺,、露臺的使用權(quán);且乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度,,在施工,,使用該平臺時,不得破壞其原有結(jié)構(gòu),。防水層,,不得超過規(guī)定的荷載,且應(yīng)使外立面風(fēng)格保持與整個小區(qū)一致,。否則,,應(yīng)對乙方原因造成的損失承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方對平臺的裝飾裝修,,整改方案須經(jīng)物管公司批準(zhǔn)后方可實施,。
八、甲方向乙方提供購買該商品房戶型平面圖,,如發(fā)生甲方提供的房屋戶型平面圖與實物修建不同的情況,,以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)。
九,、物業(yè)管理協(xié)議的約定及相關(guān)配套設(shè)施,、附屬建筑物和構(gòu)筑物的約定:
1、乙方在房屋交接前簽訂相關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議,,并不得以任何理由推脫或故意不簽訂物業(yè)管理協(xié)議,。如乙方未按規(guī)定的時間簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議及繳納房屋維修基金,甲方有權(quán)拒絕交房,,且不承擔(dān)逾期交房及逾期辦理產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,。
2、本小區(qū)的地下汽車庫,、以及地下,、地面等未計入公攤的面積,不屬于小區(qū)業(yè)主共有財產(chǎn),其所有權(quán)歸甲方所有,,甲方有權(quán)出售或出租,。本小區(qū)范圍內(nèi)屬于市政設(shè)施的不歸業(yè)主所有。
3,、小區(qū)商業(yè)用房為甲方投資修建且未計入公攤面積,,其所有權(quán)屬于甲方所有,甲方有權(quán)出售,、出租,、自用或自營。
十,、本協(xié)議生效后,,甲、乙雙方任何一方單方面解除主合同,,責(zé)任方須承擔(dān)違約責(zé)任,,違約金按房屋總價款的10%計算。
十一,、協(xié)議雙方未盡事宜及協(xié)議履行中的變更約定,,雙方再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議及今后的補(bǔ)充協(xié)議均為主合同不可分割的部分,,具有同等法律效力,。本協(xié)議與《商品房買賣合同》如有沖突,以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn),。
十二,、甲、乙雙方對主合同及本協(xié)議約定的條款已有全面準(zhǔn)確的理解,,甲方應(yīng)乙方要求已作出了相應(yīng)的條款說明,,簽約雙方對此含義認(rèn)識一致。
十三,、其他約定:
1,、相關(guān)辦證稅費(fèi)按政府的相關(guān)規(guī)定代取。
2,、維修基金在交房前按政府的相關(guān)規(guī)定收取,。
注:乙方須于交房前付清上述款項。
十四,、本協(xié)議一式貳份,,出賣人壹份,買受人壹份,,房管局/份,,稅務(wù)/份,,國土局/份,銀行/份,。
甲方:乙方:年月日:
補(bǔ)充協(xié)議合同范文三
甲方:乙方:丙方:丁方:
甲,、乙、丙,、丁四方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方委托乙方與丙方、丁方簽訂年《》事宜的財務(wù)結(jié)算,、發(fā)票開具等事項的補(bǔ)充協(xié)議,,本著坦誠、合作,、相互支持的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議:
一,、共同遵照執(zhí)行財政部,、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于在全國開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的通知》財稅[]37號文,運(yùn)輸代理服務(wù)環(huán)節(jié)中屬于營改增范疇的由原開具的營業(yè)稅發(fā)票改為增值稅專用發(fā)票,。
二,、按照甲方與乙方簽訂的《》(合同號:),,甲方委托乙方將,,乙方受托過程中所有費(fèi)用按包干結(jié)算,其中主體費(fèi)用按實結(jié)算,,不可剔除的雜費(fèi)由乙方向甲方開具增值稅專用發(fā)票,,乙方按商檢濕重結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。
三,、按照乙方(受甲方委托)與丙方,、丁方簽訂的《》(合同號:、)中條款:費(fèi)用實行原則,,發(fā)票由丙方,、丁方等向甲方開具(包含丙、丁方代收),,發(fā)票抬頭統(tǒng)一為““,。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往來費(fèi)用,。
四,、未盡事宜,甲,、乙,、丙,、丁四方本著友好合作的精神,全力配合財務(wù)結(jié)算,。本協(xié)議一式肆份,,雙方各執(zhí)壹份,簽字蓋章有效,。
甲方:地址:稅務(wù)登記號:簽字:蓋章:丙方:地址:稅務(wù)登記號:簽字:蓋章:
乙方:地址:稅務(wù)登記號:簽字:蓋章:
丁方:地址:稅務(wù)登記號:簽字:蓋章: