合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇一

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著平等互利的原則，就租用北京建筑工程學(xué)院教室一事,，達(dá)成如下協(xié)議:

一.甲方將接管教室余江教室租給乙方使用,。

二、乙方辦理租賃手續(xù)時支付租賃保證金 元,。乙方為北京建筑工程學(xué)院系時,，保證金暫從系業(yè)務(wù)費用中代扣。

三.甲方的權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù):

1.甲方將按規(guī)定時間將指定教室租給乙方,，以保證教室的正常使用和干凈的'環(huán)境。

2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《北京建筑工程學(xué)院教室租賃管理辦法》對乙方進(jìn)行管理。

四.乙方的權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù):

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京建筑工程學(xué)院教室租賃管理辦法》,。

2.乙方應(yīng)按照《北京建筑工程學(xué)院教室租賃申請表》中規(guī)定的時間使用指定教室。

3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守課堂規(guī)則,。

4.乙方不得在《北京建筑工程學(xué)院教室租用申請表》中未列明的教室內(nèi)進(jìn)行任何活動,。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)備。因使用不當(dāng)造成損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，賠償費用從押金中扣除?？鄢谋ＷC金金額由甲方確定..

6.乙方不得以任何理由或方式將教室出借,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室出借,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室，并從乙方處扣除所有押金..

7.如果學(xué)院的教育教學(xué)與租用教室的使用時間發(fā)生沖突,，資產(chǎn)后勤管理處將通知出租人對租用時間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,，乙方應(yīng)積極配合。

8.乙方在教室內(nèi)使用多媒體設(shè)備未辦理借用手續(xù)或因使用教室及教學(xué)設(shè)備影響正常教學(xué)的,，按教學(xué)事故處理,；情節(jié)嚴(yán)重或影響較大的，將追究當(dāng)事人責(zé)任,，并報學(xué)院處罰,。

五.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后具有同等效力,。

六.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

甲方: 乙方:

簽名:簽名:

年 月 日 年 月 日

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇二

北京頂強房屋服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起,，將北京市＿＿＿＿＿（地點）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷,，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）,。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方,。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費用,。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

第三條

甲方對出租的房屋進(jìn)行定期檢查,，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,，設(shè)備和裝置完好,。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修：

１．屋頂漏雨，地板糟朽,；

２．門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新；

３．管道堵塞,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換,；

４．燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護(hù)和清掃,；

５．圍墻、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損,；

６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意,；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。

第四條

由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋,，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時解除合同。

第五條

乙方對承租的房屋,、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對保管不善,、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋,、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第六條

乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的房屋進(jìn)行下列各項自費工程：

１．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣；

２．增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時,，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時,，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房屋。

第七條

乙方需要對承租房屋擴建,、改建,；或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議,。

乙方對承租房屋,、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭,，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條

乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量,，但施工費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇三

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計為人民幣__________元,，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款,。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計,、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效,。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

時間：____________

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方本著平等互利,，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守。

一,、租賃相對方

1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人,，同意將位于

號房（建筑面積為

平方米/間）出租給乙方，總面積為

平方米,，房屋用途是 辦公用,。

二,、租賃期限

1．租賃時間從

****年**月**日至

****年**月**日，租賃期限為

年,。

2．租賃期滿后,，乙方在同等價格條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

三,、租金及交付方式

1.租金：該辦公室在合同期內(nèi)，月租金按人民幣

元/間收取,，即每月租金人民幣

元,；即年租為人民幣

元。

2.租金交付方式：租金按月繳納,。

3.室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方代為保管,，甲乙雙方簽訂物品移交清單，作為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4.租金實行先交后用。首次租金

****年**月**日前交納,，其后每個月最后一周內(nèi)為下個月的租金繳納日,。

5.乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，乙方必須按照約定將租金存至本合同甲方指定賬戶,。

6.帳戶名稱： 銀行帳號： 開戶行：

四,、保證金及交付方式

1.乙方首次交租金時，應(yīng)先向甲方交納保證金人民幣

元整,。

2.合同期滿或終止時,，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其他各項費用,，如無違約情況并按時完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷出后15日內(nèi)將保證金退還乙方，不計利息,，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權(quán)從保證金中扣除。

五,、有關(guān)費用的支付

在租賃期內(nèi),，水電費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、電視收視費、保潔費,、停車費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān),，乙方應(yīng)向有關(guān)收費部門部門按時,、足額交清各項費用。

六,、房屋裝修與維修

1．在租賃期內(nèi),，乙方可自主進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修，裝修圖紙,、裝修方案須呈報一份書面給甲方審核存檔,，房屋裝修如需改變建筑原結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商,，必須經(jīng)甲方及所在物業(yè)管理部門同意后方可施工,。乙方擅自破壞建筑原結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)甲方損失,。任何裝修所造成的影響,、人身財產(chǎn)等損失及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方無條件承擔(dān)。

2.乙方所安裝的吊頂,、門窗,、任何線路、開關(guān),、插座,、照明及已固定安裝的柜體等固定設(shè)施、設(shè)備不允許再拆除,，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)成承租前的原樣,，并將處以相當(dāng)于1個月租金的罰款。

3.房屋內(nèi)部設(shè)施如因乙方人為因素?fù)p壞而需要維修的,，由乙方承擔(dān)維修費用,。

七、甲方的義務(wù)

1．乙方如需辦理有關(guān)執(zhí)照的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)主管部門申請并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋的權(quán)利。

八,、乙方的義務(wù)

1.乙方承諾已對房屋現(xiàn)狀有充分了解,，并同意按現(xiàn)狀承租。2.乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)守法經(jīng)營,，遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的法律,、經(jīng)濟責(zé)任,。

3.乙方應(yīng)按時、足額交納水電費等有關(guān)費用,。

4.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)原有的設(shè)施和物件,，如有缺失或損毀的,，由乙方負(fù)責(zé)照價賠償。

5.在租賃期間,，如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成相關(guān)人身傷害或財產(chǎn)損失的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍。

7.乙方應(yīng)對所租賃場地負(fù)有防火安全責(zé)任,，須有公安消防部門批文,，并須備有足夠的防火設(shè)備及標(biāo)識，避免任何可能發(fā)生的火災(zāi)事故,，若發(fā)生火災(zāi),，乙方須承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟責(zé)任。非乙方責(zé)任除外,。

8.乙方嚴(yán)禁利用承租場地存放危險及易燃易爆,、有毒、放射性等違禁物品或進(jìn)行違法活動,。

9.乙方對該場地內(nèi)所屬的相關(guān)排污管道的暢通負(fù)有清理及維修責(zé)任,，乙方須自行清理及維修，并保持場地外觀及周圍環(huán)境整潔美觀,，所需費用由乙方負(fù)責(zé),。

九、違約及責(zé)任

1.如果乙方要提前終止合同,，應(yīng)至少提前30天書面通知甲方,，并向甲方支付相當(dāng)于

個月房租的經(jīng)濟補償金。

個月房租的罰款,。

個月房租的經(jīng)濟補償金,。

個月房租的罰款，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān),。

5.乙方搬離時必須將所租賃場所室內(nèi)外垃圾清空,，否則視為未搬空，截止日期計算至清空垃圾之日,。如需要甲方代為清理的，產(chǎn)生的費用將從乙方交納的保證金中扣除,，如數(shù)額不足時,，乙方必須補齊。6.以乙方將所有的鑰匙數(shù)目交付甲方,，方視為移交完畢,，否則甲方有權(quán)將租金收取至交清鑰匙之日,如已更換新鎖,，也應(yīng)通知甲方并上繳新鎖鑰匙。

十,、免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.如遇政策調(diào)整,、拆遷改造、舊城改造等變故,，而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,，甲方應(yīng)提前30天通知乙方終止合同，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

3.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的，或該房屋因社會公共利益被依法征用的,，或該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

5.因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

6.不可抗力,，本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物毀損、滅失的,，但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi),。

7、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以終止,。合同終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 附件及效力

甲乙雙方后期簽訂的補充協(xié)議及附件均是本合同重要且不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 保密

雙方合作過程中獲取的對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù),。除非相對方書面同意,，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息,。

第十二條 其他

本合同一式

份,，甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí)

份,，均具同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

甲方： 乙方： 授權(quán)人： 聯(lián)系方式： 地址： 日期：

授權(quán)人： 聯(lián)系方式： 地址： 日期：

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇五

承租人（以下簡稱乙方）：________________

為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況：甲方將位于天津市東麗開發(fā)區(qū)吳涇路8號,，建筑面積27平方米,，19平方米的辦公樓出租給乙方使用。

第二條辦公用房的使用：乙方將該房屋用于辦公用途,，不得擅自改變該房屋的用途,。

第三條租賃期限：租賃期限為一年，自________年8月1日至________年7月31日,。

第四條甲乙雙方一致確認(rèn),，自20xx年8月1日至20xx年7月31日，辦公樓租金為每年每平方米50元,，年租金分別為16200元,，大寫：16200元，小寫：11400元整,。合計：27600元,，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第五條甲乙雙方約定付款時間為________年8月1日,。

第六條付款時間和方式,。

雙方約定，自________年8月1日至________年7月31日的房屋租金按每平方米50元/月的標(biāo)準(zhǔn)提前收取,，乙方于________年8月1日前一次性支付27600元（大寫：貳萬柒仟陸佰元整）,。

第七維護(hù)責(zé)任。

甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng),，乙方承擔(dān)租賃期間因乙方人為因素造成的房屋維修和設(shè)施維護(hù)費用,。

乙方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,，在租賃期內(nèi)必須符合國家消防規(guī)范。乙方總經(jīng)理是防火防盜的第一責(zé)任人,，乙方指定專人負(fù)責(zé)防火防盜等安全措施的制定、實施,、檢查和預(yù)防,。因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究法律責(zé)任,。

第八點關(guān)于裝修和改變房子的結(jié)構(gòu),。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。因裝修及配套設(shè)施需要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方書面同意,，投資由乙方承擔(dān)。

除非另有約定,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費用,。

第九條租賃期內(nèi)的其他相關(guān)費用。

在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和土地稅,，支付日常用電、用水,、供暖,、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施及乙方經(jīng)營活動中發(fā)生的一切費用，并就甲方收取和支付的費用向乙方開具收據(jù),。

如遇國家政策費用調(diào)整,，上述費用均按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)上繳。

第十條保險責(zé)任：在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買乙方在房屋內(nèi)的財產(chǎn),、員工相關(guān)保險及其他必要的保險。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿前,，如雙方未能提前一個月就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，則租賃期滿后本合同自動終止,，然后乙方應(yīng)在合同期滿后10日內(nèi)將房屋歸還甲方,。

否則，應(yīng)向甲方支付雙倍租金,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同,。

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、未經(jīng)甲方同意擅自拆除和改造房屋結(jié)構(gòu)；

2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的,；

3,、乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；

4,、乙方在租賃期內(nèi)造成的污染,、噪音、擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方及其他單位的正常工作,。

第十三條提前解除合同,。

租賃期內(nèi)，任何一方均可提前兩個月以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，并提出由解除方向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金,。

第十四條違約責(zé)任。

租賃期間,，雙方必須遵守合同,。任何一方違反本合同，給另一方造成經(jīng)濟損失的,，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

如乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取滯納金,，甲方有權(quán)停水停電,。

第十五條因不可抗力造成房屋損壞和經(jīng)濟損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議,。本補充協(xié)議與本合同不一致的,，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同及補充協(xié)議未盡事宜,，按照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭議時,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成或不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,，敗訴方承擔(dān)對方的訴訟費和其他費用,。

第十八條本合同共四頁。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：___________（蓋章或簽字）：______

簽字日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________（蓋章或簽字）：______

簽字日期：______年______月______日

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇六

住所地：xxx

法定代表人：x

委托代理人：xxx

乙方：xxxx

住所地：xxx

法定代表人：xxx

依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商簽定合同如下：

1,、工程名稱：xxx辦公樓室內(nèi)裝修工程

2、工程地點：xx

3,、工程承包方式：包工包料

工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙,、工程量清單為準(zhǔn);

人民幣x拾x萬貳仟叁佰陸拾陸元整。

工程開工日期：x年x月x日

工程竣工日期：xx年xx月xx日

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。竣工驗收合格后,，如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的,，在保修期一年內(nèi),，乙方無償保修。

裝修工程驗收合格后30天內(nèi)甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣x拾x萬零柒佰肆拾捌元整,，一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價的5%,，即x萬壹仟陸佰陸拾捌元整。

1,、甲方負(fù)責(zé)提供整個工程的施工圖紙1套,、工程量清單1份。

2,、乙方：

(1)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計的施工規(guī)程及要求施工,，不得減少施工工藝要求，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān),。

(2)工程施工中如有變更的項目,，須經(jīng)甲方同意后方可實施。

(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚,、門,、五金材料、電線,、各類開關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用,，其它材料應(yīng)符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包,、分包,。若發(fā)現(xiàn)此種情況,，甲方有權(quán)終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

(5)乙方須安全文明施工,，施工過程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān),。

2,、本工程預(yù)算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發(fā)生變化時,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中。

3,、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

4,、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的申請仲裁,，或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

5,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6、合同一式肆份,，雙方簽字生效,，各持貳份，并具有同等法律效力,。

甲方單位名稱乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日：

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇七

出租方：xx（以下簡稱甲方）

法定代表人：xx

國籍：xx

（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx

地址：xx

郵政編碼：xx

聯(lián)系電話：xx

傳真：xx

e-mail：xx

承租方：xx（以下簡稱乙方）

法定代表人：xx

國籍：xx

（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx

地址：xx

郵政編碼：xx

聯(lián)系電話：xx

傳真：xx

e-mail：xx

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx,；位于第xx層,，共xx（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為xx,，建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exx平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以xx（出讓/劃撥）方式取得。房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：xx,。

該房屋用途為xx。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

租賃期限為xx年,，即從自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

租賃物的免租期為xx個月,，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

在本出租合同生效之日起xx日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

1.租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的xx%，即xx幣xx元（大寫：xx）,，于簽署本合同時向甲方支付,。

2.租金

（1）該房屋租金為xx幣xx元整。

（2）租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

3.物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米xx幣xx元計付。

4.供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān),。

租金按xx（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每xx（月/季/年）xx日交付給甲方,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后xx天內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的xx%.

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔xx（月/年）檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由xx方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）,。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途,；

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終

止,。

4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5.無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費,，由乙方負(fù)責(zé)。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前xx個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達(dá)xx個月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,；

6.故意損壞承租房屋的；

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前xx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后xx日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

按國家及xx市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、xx市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的xx%向乙方加收滯納金。

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為xx年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在xx天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用xx書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：xx,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起xx日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

1.本合同受xx國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第xx種方式解決：

（1）提交xx仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人

民法院起訴,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為xx年,，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。自本合同生效之日起xx日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向xx申請登記備案。本合同用中文和xx文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。合同正本一式xx份，雙方各執(zhí)xx份,，具有同等法律效力,；合同副本xx份，送xx留存一份,。

甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xx

授權(quán)代表（簽字）：xx授權(quán)代表（簽字）：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

簽訂地點：xx簽訂地點：xx

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇八

地址：________________________

法定代表人：__________________

承租方：______________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

根據(jù)__________________,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋位置

所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米,，免租金面積________平方米,。

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_______年_____月________日收回,。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同,，收回房屋,，并可索賠損失：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，或擅自調(diào)換的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損壞公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達(dá)兩個月的;

4.擅自改變房屋用途的;

5.承租方的噪音等污染超過出租方要求的,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此,，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān),，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

第三條使用性質(zhì)

經(jīng)營性使用

第四條租金及交納期限

1.月租金________元,，另外,，水、電,、暖氣費自理,。

2.承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金,。

第五條租賃期間房屋修繕

1.所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,，應(yīng)及時報修,，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由承租人修復(fù)賠償,。

2.承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改,、擴建或增添,，確需變動的，必須征得出租人同意,，并簽訂書面協(xié)議,。

3.租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)當(dāng)配合,，在租賃期限內(nèi),，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

第六條違約責(zé)任

協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議,，應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋,，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金,。

第七條免責(zé)條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可提請______市仲裁委員會仲裁,。

第九條其他事項

1.協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議,，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2.本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自________年________月________日起生效,，期限為________年,。

4.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

出租方：________________

法定代表人：____________

承租方：________________

法定代表人：____________

______年______月______日

企業(yè)辦公樓租賃合同十篇九

甲方:

乙方：

為確保各項工作順利開展,，營造良好的辦公環(huán)境，現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，結(jié)合實際情況,，經(jīng)雙方協(xié)商,，在自愿的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議，以便共同遵守,，明確責(zé)任,。

一、工程地點：

二,、工程內(nèi)容

大樓水,、暖、管道等維修工程,。

三,、工程質(zhì)量要求

第一條：乙方必須嚴(yán)格按承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要立即整改,，以確保工程質(zhì)量,。

第二條：乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標(biāo)準(zhǔn)施工,。

六,、甲方權(quán)利與義務(wù)

第三條：甲方有權(quán)隨時檢查乙方的服務(wù)履行情況，并向乙方提出修改意見,。

第四條：當(dāng)發(fā)生服務(wù)違約時,，則甲方有權(quán)按“服務(wù)違約處理標(biāo)準(zhǔn)”在支付乙方工程款項中進(jìn)行扣款 。

第五條：在乙方提供服務(wù)時,，如對甲方的設(shè)備造成了損壞,，甲方有權(quán)要求乙方照價賠償。

第六條：甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付服務(wù)費用,。

第七條：甲方應(yīng)及時提供具備開工條件的施工場地,，協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場,，解決施工用水、電等問題：

七,、乙方權(quán)利與義務(wù)

第八條：乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用。如甲方不按時支付,，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,。

第九條：乙方施工前須向甲方提供施工進(jìn)度計劃表一份，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，乙方必須嚴(yán)格按施工進(jìn)度計劃表執(zhí)行,。

第十條：乙方在提供服務(wù)時如損壞了甲方的設(shè)備，乙方應(yīng)照價賠償或更換同等設(shè)備,。若因設(shè)備的損壞而引起其它損失的,，乙方應(yīng)作出合理賠償(以甲乙雙方協(xié)商或行政仲裁的結(jié)果賠償)。

第十一條：乙方自行組織勞動技術(shù)工人,，工資,、福利、安全保險,、勞動工具均由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān);安全事故由乙方自行承擔(dān)也與甲方無關(guān)。

第十二條：樓頂?shù)粝碌母鞣N物件,，砸爛財產(chǎn)或樓下人員的有關(guān)損失均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八,、甲方在施工過程中對原有設(shè)計進(jìn)行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認(rèn)可的,，應(yīng)有批準(zhǔn)手續(xù)或書面通知書，由此產(chǎn)生的費用和工期問題,，雙方商定后按實增減,。

九、違約責(zé)任及其它

第十三條：乙方因非職責(zé)范圍內(nèi)的行為被追究民事,、刑事責(zé)任的,，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,。

第十四條：甲方制定的工作紀(jì)律、職業(yè)規(guī)范和規(guī)章制度均視為本協(xié)議有效組成部分,，乙方不得違反,，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

第十五條：發(fā)生勞動爭議后,，經(jīng)勞動爭議調(diào)解委員會調(diào)解不成的,，當(dāng)事人可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,，可在收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。

第十六條：本協(xié)議經(jīng)甲方簽字蓋章、乙方簽字生效,。

第十七條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

年 月 日 年 月 日