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個人房屋抵押借款協(xié)議書篇一

地址：____________________________

抵押權人(貸款人)：銀行_______分行

地址：____________________________

根據(jù)《民法典》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

一,、抵押物和抵押登記

.釋義：

( )期房__指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證,，依法取得了商品房預購權,。

(2)現(xiàn)房__指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權,。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向______________(房產(chǎn)商) 購買的位于

_______處的建筑面積為_______平方米的_______。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_______元,，共_______元,。抵押人已于_______年_______月_______日與房產(chǎn)商簽訂了_______，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人,，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》,，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管,。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5.抵押人在此確認,，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權證》和《土地使用證》,，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

二,、抵押人陳述與保證

.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議

有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、贈與,、托管、再抵押,、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前,，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實、有效,。

三,、抵押物的使用和檢查

.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用,。

2.抵押權人有權定期或不定期,，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利,。

四,、保險

.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定

的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期 -3個月,，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人,。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保,，一切費用及利息均由抵押人支付,，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足,，否則,，抵押人須提前償還全部欠款。

五,、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人,。

六,、抵押權的行使

.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置,。

2.抵押權人有權委托有關機構(gòu)進行拍賣,、出售、出租部分或全部抵

押物,。出售出租所得款項用于還本付息,。如有結(jié)余，退還給抵押人,，不足清償債務時,，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止,。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。

七、適用法律及其他

.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力。

簽字地點：______________

本協(xié)議一式_______份,。

篇二：抵押擔保合同

抵押擔保合同

編號：888 農(nóng)信(xx年 月 3 日起至xx年 月 30 日止,。債權本金的實際金額和債務履行期限以主合同及其相關債權憑據(jù)所記載的為準。

第二條 抵押擔保范圍

,、本合同抵押擔保的范圍為：主合同項下債務人應承擔的全部債務,，包括2

但不限于全部本金、利息(包括正常利息,、逾期利息,、復利和罰息等)、違約金,、損害賠償金和抵押權人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費,、律師費、財產(chǎn)保全費,、差旅費,、執(zhí)行費、評估費,、拍賣費等),。

2、抵押權的效力及于抵押物的主物,、從物,、主權利、從權利,、附合物,、加工物和孳息等。

3,、本合同項下的抵押不受抵押權人持有債務人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔保的影響,，即無論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押,、質(zhì)押,、保函、備用信用證,、保證金,、履約保險等)，抵押權人均有權直接要求抵押人以抵押物在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任,，且承擔擔保責任不分先后順序,。

第三條 抵押物

、抵押人同意以抵押物清單中所列的財產(chǎn)作為抵押物,，該抵押物清單為本合同組成部分,。

2,、抵押物價值(購買價評估價)為人民幣_____元。抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準,。

第四條抵押人承諾和保證

,、抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法、有效存續(xù)的企業(yè)法人或組織(或是具有完全民事權利能力和完全民事行為能力的自然人),。抵押人擁有合法,、充分和絕對的權利簽署及履行本合同，其簽署及履行本合同所需的全部授權程序(包括內(nèi)部授權)已經(jīng)完成,。抵押人已獲得有關本合同及相關文件之訂立,、有效、履行和執(zhí)行等所必要的所有授權,、同意、批準或許可,，并且該等授權,、同意、批準或許可是完全合法有效的,。作為代表抵押人簽署本合同及相關文件的簽字人,，是抵押人的有效授權代表，且已獲得抵押人合法,、充分的授權,。

2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權清晰,，不存在任何權屬爭議,、被查封、被扣押,、已出租等情況(如抵押物已出租的,，則須已取得承租人向抵押權人出具的確認承租人放棄其租賃關系對抗本合同項下抵押權之權利的書面確認書或經(jīng)抵押權人認可的其他形式之確認文件)，且抵押人依法對抵押物擁有充分,、合法,、有效的所有權或處分權，并有絕對的權利依本合同約定對抵押物設臵抵押擔保物權,。

3,、抵押物來源合法，依法可以流通或轉(zhuǎn)讓,。

4,、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況,。

5,、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意,，且抵押物共有人同意受本合同約束。

6,、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時,，并沒有被設臵抵押權或其他任何擔保物權。抵押權人與抵押人另有約定的除外,。

7,、抵押物不存在其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形。

8,、未經(jīng)抵押權人書面同意,，抵押人不得要求債務人就抵押人在本合同項下承擔的義務以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設立反擔保。如抵押人與債務人就本合同項下的義務簽訂反擔保協(xié)議或類似協(xié)議,，抵押人必須在完全履行本合同項下?lián)Ａx務后方可行使反擔保協(xié)議或類似協(xié)議項下的權利,。

9、抵押人未履行本合同項下義務時,，債權人可以就抵押人的違約行為對外進行公開披露,，或為催收之目的將有關信息提供給催收機構(gòu)，且無需對由此而可能給抵押人帶來的影響承擔任何責任,。

0,、抵押人同意抵押權人可以依據(jù)有關法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求，將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫,、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫,，供具有適當資格的機構(gòu)或個人查詢和使用，抵押權人也有權為本合同訂立和履行之目的,，通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫,、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關信息。

第五條 主合同的變更

,、本合同生效后,，抵押權人與債務人對本合同所擔保的主合同之債權債務金額進行變更應及時通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的,，如果加重了債務人債務的,，抵押人對加重的部分可以不以抵押物承擔擔保責任;如果減輕了債務人的債務的，抵押人以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任,。

2,、抵押人在此同意，除增加債權債務本金金額外,，抵押權人與債務人協(xié)議變更本合同所擔保的主合同,，無需征得抵押人同意，有關變更自抵押權人或債務人告知抵押人之時起對抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項下的義務,，抵押人以抵押物應承擔的擔保責任也不因此而減免,，抵押人仍以抵押物對變更后的合同承擔擔保責任。

3,、抵押人已充分認識到利率風險,，如主合同采用可浮動利率，抵押人愿以抵押物承擔因利率浮動而增加的擔保責任,。

第六條 抵押權的存續(xù)期間

,、本合同項下抵押權的存續(xù)期間自本合同簽訂之日起至主合同項下的債權債務之訴訟或仲裁時效屆滿之日止。

2,、抵押權存續(xù)期間,，抵押權人有權依法將其在主合同項下的全部或部分債權轉(zhuǎn)讓給第三人，且無需征得抵押人同意,，抵押人仍以抵押物對被轉(zhuǎn)讓的債權承擔擔保責任,，并由受讓債權的第三人按其所受讓的債權受讓相應的抵押權。

3,、抵押人在此同意,，在抵押權存續(xù)期間，抵押權人可以許可債務人轉(zhuǎn)讓全部或部分債務,，如將來抵押權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，無需再取得抵押人口頭或書面同意,，抵押人仍以抵押物在原抵押擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任(包括對被轉(zhuǎn)讓的債務承擔擔保責任),。

第七條 抵押物的保管

、抵押權存續(xù)期內(nèi),，抵押物由抵押人保管,、使用并負責保養(yǎng)、保全,，同時隨時接受抵押權人的檢查;抵押權人如有要求,，抵押物的權屬證明應交抵押權人保管。如果在抵押權存續(xù)期間,，抵押物發(fā)生毀損,、滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，抵押人應立即采取措施維護,、修繕,、挽救和及時通知抵押權人，并在七天內(nèi)向抵押權人提供與抵押物減少的價值相當?shù)钠渌麚?。抵押人由此所獲得的保險金,、賠償金、補償金等，按照本合同第九條第5款約定處理,。

2,、抵押人應及時繳交有關部門對抵押物收取的任何稅費、管理費,、修理費,、水電費等款項，否則應賠償因未履行上述事宜給抵押權人造成的一切損失,。

第八條 抵押物的保險

,、抵押權人如有要求，抵押權存續(xù)期間,，抵押人必須承擔費用按抵押權人指定的險種為抵押物辦理足額保險,，并指定抵押權人為該保險的第一受益人，保險期限至少應長于主合同約定的債務履行期限三個月,。保險手續(xù)辦理完畢后,，保單的正本交抵押權人保管。如果保險期屆滿時,，被擔保的債權未全部受償?shù)?，抵押人應對保險期作相應延長，否則抵押權人有權作為第一受益人辦理續(xù)保手續(xù),，保險費用由抵押人承擔,。

2、抵押權存續(xù)期間,，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險,。如保險中斷或撤銷，抵押權人有權代為辦理保險手續(xù),，一切費用及利息由抵押人承擔,，抵押權人有權向抵押人追償并有權直接從抵押人在抵押權人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的任何賬戶中劃收上述費用。

甲方：

乙方：

年月日

個人房屋抵押借款協(xié)議書篇二

身份證號碼：_________________________

乙方：_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,，簽訂本合同,。

一、乙方貸給甲方人民幣_____________________,，于_____________________前交付甲方,。

六、本合同自_____________________生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

乙方：_____________________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

個人房屋抵押借款協(xié)議書篇三

抵押人(乙方)：_________________________

為確保______年______月______日乙方出具給甲方的欠條款項的履行,，乙方愿意以其有權處理的房屋地產(chǎn)作為抵押,，甲方同意接受乙方的房地產(chǎn)抵押。甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年______月______日甲方與乙方簽訂的借款合同規(guī)定的乙方應支付的人民幣______元的欠款及利息,，其支付期限為______年______月______日支付______元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于____________________的房產(chǎn)作為其履行義務的'抵押擔保,，該房產(chǎn)面積______平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權證號為_______,；土地使用證號______。

第三條抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍限于主合同項下乙方向甲方借款總額人民幣______元,，包括主債權及利息,、違約金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條甲乙雙方義務

(一)甲方義務：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動歸還本金和付息,。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。

第五條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2、乙方如不按期付息還本金,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第六條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號,，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第七條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關機關登記備案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

個人房屋抵押借款協(xié)議書篇四

貸款方：身份證號：住址：

借款方：身份證號：住址：

雙方就下列事宜達成一致意見,，簽訂本合同,。

一、借款用途

要從事個體經(jīng)營,，急需一筆資金,。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣__萬元,。

三,、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年利為.2%

四、借款期限

借款方保證從__年_月起至__年_月止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款,。

五,、保證條款

借款方用自建房屋做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權消滅。

借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

六,、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行,。本合同一式2份,，雙方各執(zhí)份。

甲方_________乙方_________

法定代表人_________法定代表人_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋抵押借款協(xié)議書篇五

貸款抵押人：________________________,，以下簡稱甲方

貸款抵押權人：______________________,，以下簡稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權,，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權。為此,，特訂立本合同：

1.貸款總金額：___________________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月,，即自_________年______月______日起,，至_________年______月______日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定,，甲方每次提款應提前_________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取,。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

1.抵押物名稱：________________________。

2.制造廠家：________________________,。

3.型號：________________________,。

4.件數(shù)：_____________________________。

5.單件：_____________________________,。

6.置放地點：_____________________________,。

7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。

8.抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止),。

乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的'經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息,。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書,、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關本合同的費用承擔

有關抵押的估計,、登記,、證明等一切費用均由甲方負責。

本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方當事人可選擇：

1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

代表人(簽字)：___________代表人(簽字)：____________

個人房屋抵押借款協(xié)議書篇六

借款方：______

一,、借款用途

張______要從事個體經(jīng)營,，急需一筆資金,。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣____萬元,。

三,、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息,，并計算復利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%,。借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率0。5%,。

四,、借款期限

借款方保證從____年__月起至____年__月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權限期追回貸款。

五,、條款變更

因國家變更利率,，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分,。

六、權利義務

貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息,。

七、保證條款

（一）借款方用自有房屋6間做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權消滅,。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動,。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

（四）借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況。

（五）需要有保證人擔保時,，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還,。

八,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴,。

九,、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

個人房屋抵押借款協(xié)議書篇七

抵押人：______（以下簡稱甲方）

地址：______

電話：______

抵押權人：______（以下簡稱乙方）

地址：______

電話：______

甲,、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請抵押權設立登記,，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條主債權詳情

第二條抵押詳情

第三條特別約定

1,、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外,，不作他用,。其他事宜雙方另行約定。

2,、雙方共同承諾：本合同第一條,、第二條填寫的.內(nèi)容真實、準確,。如有虛假或不準確,，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，雙方可通過協(xié)商解決,，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第四條其他

1,、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

3、本合同一式份,，甲方份,，乙方份，房屋登記機構(gòu)存檔一份,。

___年___月___日___年___月___日

個人房屋抵押借款協(xié)議書篇八

(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明,。

第二條根據(jù)主合同(借款合同),，甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為：,，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

元,，作為對乙方的賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應的后果由甲方自行負擔,。

第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu),，如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。

第九條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息,。

產(chǎn),，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十三條本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力,。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力。

第十五條本合同一式三份,，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。

第十六條雙方商定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼：公民身份證號碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：年月日

房屋抵押借款協(xié)議書怎么寫

個人房屋抵押借款合同

房屋抵押借款合同范本

個人房屋抵押借款合同范本

房屋抵押借款合同相關范本

房屋個人抵押借款合同范本

房屋抵押借款協(xié)議合同書

抵押借款協(xié)議書范本

個人房屋抵押借款協(xié)議書篇九

法定代表人(或授權代理人)：______________________

開戶金融機構(gòu)及賬號：______________________________

法定代表人(或授權代理人)：______________________

為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條甲方以抵押物清單(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)________________,，貸款期限自_______________至_______________________,。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費,、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第七條本合同項下有關的評估、保險,、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間,，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查,。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管,。

第十條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用,。

第十一條抵押物價值減少,，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)?擔保。

第十二條抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。

第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十五條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權。

第十六條發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空,、改變貸款用途,、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付,。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用,。

(1)向________________仲裁委員會申請仲裁,。

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十一條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(公章)________________

法定代表人：__________________

乙方：(公章)________________

法定代表人：__________________

______年______月______日