隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

樓盤銷售代理合同篇一

受托人：_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

_________,。

_________辦理有關(guān)購買商品房 _________套的各項事宜。

1.購買的商品房共_________套,，總面積在_________平方米之內(nèi);

4.其他_________,。

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務(wù)費(fèi)_________元,。

根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。

委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi),，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,，每季度未結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。

自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

3.其他：_________。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

樓盤銷售代理合同篇二

_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方),，本著平等互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方作為甲方的代理商代理事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理資格

1.具有法人資格,，固定的營業(yè)場所，有一定的付款能力,。

2.與當(dāng)?shù)亟逃块T有良好的關(guān)系,。

3.嚴(yán)格遵守甲方的代理銷售策略及本協(xié)議有關(guān)規(guī)定,。

4.具備以上條件，第一次定貨數(shù)量不少于_________套,，以后每次定貨數(shù)量不少于_________套,。簽定本協(xié)議，填寫_________,，即可取得相應(yīng)代理資格,。

二、代理產(chǎn)品,、地區(qū),、期限

1.甲方授權(quán)乙方為_________，地區(qū)為_________省_________市,，期限從本協(xié)議簽訂之日起到_________年_________月日止,。

2.乙方為甲方_________軟件及_________系列產(chǎn)品的代理商，享受代理商代理價格,。

三,、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.在乙方提交訂貨計劃的前提下,，甲方負(fù)責(zé)保證足夠的貨源,。

2.甲方在一定范圍內(nèi)為乙方提供一定數(shù)量的宣傳材料。

3.在協(xié)議期間,，甲方根據(jù)乙方的銷售數(shù)量和實(shí)際情況,，有權(quán)終止乙方代理資格。

4.乙方的合法銷售用戶遞交的用戶登記表經(jīng)甲方確認(rèn)后,，即成為甲方的注冊用戶,，注冊用戶可享受相應(yīng)的網(wǎng)上服務(wù)和軟件升級服務(wù)。

5.甲方對乙方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營不善所造成的損失不承擔(dān)責(zé)任,。

四,、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.乙方須按實(shí)際情況填寫_________,。

2.乙方在代理區(qū)域內(nèi)以合法方式銷售產(chǎn)品,。乙方未經(jīng)甲方同意，不得與其他企業(yè)簽定經(jīng)銷同類商品的合同,。

3.乙方必須尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán),。

4.乙方銷售的產(chǎn)品均須由甲方合法獲得，保證決不對甲方產(chǎn)品復(fù)制,，拷貝,。

5.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品時，應(yīng)主動要求用戶認(rèn)真填寫用戶登記表，并及時反饋給甲方,。

6.經(jīng)甲方同意,，乙方可在區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立代理。

7.協(xié)議到期或其他原因終止協(xié)議,，乙方未售出部分可返還甲方,，甲方按本協(xié)議所定代理價格全額退還。但需扣除郵遞等中間費(fèi)用,。

五,、代理價格，銷售指標(biāo)

1.甲方對乙方的供貨價格,，乙方對客戶的價格,，均由另外的銷售價格表確定。甲方因各種原因需變更價格,，應(yīng)于調(diào)整前一月通知乙方,。

2.簽定本協(xié)議的代理商無銷售任務(wù)，可隨時按代理商價格到甲方訂貨,。

六,、訂貨、付款及貨運(yùn)

1.乙方向甲方訂貨時,，須提前一周填寫_________,，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋單位公章,，傳真給甲方,。甲方在收到定貨單和貨款后，于_________個工作日內(nèi)發(fā)貨,。

2.結(jié)算方式：按定貨單結(jié)算,，款到發(fā)貨。

2.甲方承擔(dān)乙方所進(jìn)代理商品到乙方所在地的鐵路費(fèi)用,。

3.乙方在收到貨物_________個工作日之內(nèi)驗貨,，如有商品破壞，須書面通知甲方;否則視同一次驗收合格,。

七,、售后服務(wù)

商品的售后技術(shù)服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方確有困難,，可請求甲方幫助,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

八,、違約責(zé)任

1.乙方如違反本協(xié)議條款,，甲方可隨時解除本協(xié)議,。

2.甲乙雙方如發(fā)生嚴(yán)重違反本協(xié)議條款，嚴(yán)重違背商業(yè)道 德和法律或損害對方利益,，均可以書面形式終止本協(xié)議的效力,。

九、法律效力

1.協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)在于甲方,。

2.變更本協(xié)議的條款中任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更改文件,。

3.甲方對乙方的授權(quán)期滿后,，本協(xié)議自行終止。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，協(xié)議到期終止后可以續(xù)簽

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

附件

代理商注冊登記表(略)

樓盤銷售代理合同篇三

委托人(以下稱甲方)：

受托人(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理銷售甲方在 的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

1-1、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處,，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋,，具體為 號樓盤共計 戶。待上述樓盤在合同規(guī)定的時間內(nèi)銷售進(jìn)度達(dá)到總面積的85%以上時,，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售,，屆時雙方再以書面合同的形式確定。

1-2,、銷售底價見附表一,。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎(chǔ)上進(jìn)行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應(yīng)提前 天以書面形式告之乙方,，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進(jìn)行銷售而引起的客戶及法律糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)。

1-3,、如乙方將價格進(jìn)行上浮銷售,，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費(fèi)只按甲乙雙方4 ：6分成,，否則售高部分歸甲方所有,。

2-1、本合同期限為 天，自 年 月 日至 年 月 日,。

2-2,、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個月另行協(xié)商,，并重新簽定合同,。

3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費(fèi)用(稅金,、策劃費(fèi)用,、廣告制作宣傳費(fèi)用、場地租賃費(fèi)用,、人員聘用費(fèi)用)由乙方承擔(dān),。

3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費(fèi)用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方并交納部分購房款后,，看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達(dá)甲方?jīng)]有交納部分購房款,，看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3-3,、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全,，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3-4,、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費(fèi)提供乙方 套,，并且乙方必須在保證宣傳資料真實(shí)性的前提下可以自行印刷,。

4-1、本合同所稱傭金費(fèi)僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓,，甲方應(yīng)支付的傭金,。

4-2、代理費(fèi)按照甲方核定的乙方實(shí)際銷售房款總額和銷售進(jìn)度,，支付給乙方,。

4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進(jìn)行銷售,，乙方代理傭金按銷售額的 %進(jìn)行提取,。高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成,。

5-2,、一次性付款達(dá)到合同房款的90%，傭金按90%計取;

5-3,、銀行按揭首付款到位,、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位,，傭金按100%計取;

5-4、分期付款達(dá)到合同房款90%以下,，傭金按相應(yīng)比例的80%進(jìn)行計取;

5-5,、結(jié)算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核,，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方,，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方,。

6-1,、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方帳戶,，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加1個點(diǎn)即 %。在4個月內(nèi)銷售數(shù)量達(dá)到總面積的100%,，并保證所有房款都到甲方帳戶,，乙方的傭金費(fèi)用在 %的基礎(chǔ)上再加2個點(diǎn)即 %。

6-2,、乙方在合同期內(nèi)銷售達(dá)不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間),，代理費(fèi)按 %提取。

6-3,、在合同銷售期間內(nèi),，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權(quán)力,，但要在合同終止 月前以書面形式通知乙方,。

7-1、由于甲方原因造成已購房戶退房,，甲方退還已交房款的100%,，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，客戶所有的經(jīng)濟(jì)損失并且由甲方包補(bǔ),。

7-2,、由于乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%,，乙方包補(bǔ)客戶已交房款5%的損失,，同時乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。

7-3,、由于客戶自身原因造成退房的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金,。

8-1,、甲方的營業(yè)執(zhí)照,。

8-2、上級有關(guān)批準(zhǔn)文件,。

8-3,、國有土地使用權(quán)證書。

8-4,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。

8-5、建筑工程規(guī)劃許可證,。

8-6,、建筑工程施工許可證。

8-7,、商品房欲售許可證,。

8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙,。

8-9,、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》,、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》,。

8-10、房屋銷售明細(xì)表,。

9-1,、甲方(乙方)發(fā)生銷售時，應(yīng)及時通知乙方(甲方),，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任,。乙方應(yīng)及時將準(zhǔn)購房戶的詳細(xì)資料通知甲方，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購房戶的姓名,、身份證號碼,、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細(xì)樓號等,。

9-2,、銷售期間甲乙雙方商定，根據(jù)乙方的銷售情況,，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金,。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金,、購房款,。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項，如交付甲方,，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù),。

沒有甲方的收款手續(xù)的,，乙方獨(dú)自所收款項給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方與客戶簽定合同同時,，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認(rèn)后生效,。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同,，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)問題全部由乙方承擔(dān)。

9-3,、在銷售期間,，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任。

9-4,、在銷售期間,，乙方因自行設(shè)計的宣傳資料不真實(shí)而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-5,、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶登記制度，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶,，乙方不得私自挪為它用,。

9-6、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業(yè)的合作事項必須進(jìn)行保密,，如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項,，由甲方(乙方)承擔(dān)乙方(甲方)的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-7,、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關(guān)的商業(yè)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同,，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的一切損失。

9-8,、甲方在房屋交付使用后3個月內(nèi),，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書,。其辦證費(fèi)用按主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付,。

9-9,、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同,，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn),。

本合同未盡事宜，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下,，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由 省 市人民法院管轄,。

9-10、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法人簽字,、蓋企業(yè)合同章后生效。

9-11,、本合同一式兩份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各具同等法律效力,。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。

甲方(全稱)： 乙方(全稱)：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

年 月 日 年 月 日

樓盤銷售代理合同篇四

發(fā)展商：(簡稱甲方)

地址：

電話：

代理商：(簡稱乙方)

地址

電話：

本合同依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及西安市商品房屋管理的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成一致,，特制定本合同。

第一條項目情況

甲方對(以下簡稱本項目),。

第二條代理期限

甲方委托乙方為本項目策劃推廣及獨(dú)家銷售代理,，合同期限自20xx年月日起止至20xx年月日，共計24個月,。

在合同有效期內(nèi),，任何一方不得隨意單方終止本合同。如需延期或提前終止,，雙方協(xié)商,。

第三條銷售價格及付款方式見(附件一)

銷售進(jìn)度計劃(附件二)

第四條營銷策劃、廣告宣傳

乙方負(fù)責(zé)本項目的策劃推廣及獨(dú)家銷售代理工作,，銷售人員工資,、業(yè)務(wù)費(fèi)用及售樓部日常辦公費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。本項目所發(fā)生的廣告制作,、發(fā)布,、售樓資料印制,、售樓部內(nèi)部裝修及辦公設(shè)備、工地圍墻布置,、樣板房裝修均由乙方提供方案或建議,，甲方同意后組織實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第五條代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及銷售成交認(rèn)定

1,、代理傭金計算方法：

代理傭金=底價傭金+溢價傭金

其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×2%

溢價傭金=(實(shí)際售價—銷售底價)×銷售面積×20%其余80%的溢價收入歸甲方所有。

2,、業(yè)績考核方式：與客戶簽定合同,，收到全部款項，即達(dá)到計算乙方銷售業(yè)績的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、傭金結(jié)算方式：客戶不需貸款的以甲方收到全部購房款后，即視為達(dá)到

乙方計提代理傭金標(biāo)準(zhǔn);若需提供按揭貸款的,，按揭款到達(dá)甲方賬戶后,，達(dá)到計提乙方代理傭金標(biāo)準(zhǔn)。若甲方已支付的代理傭金中因特殊原因退房的,，則在下期支付乙方傭金中扣除已支付的相應(yīng)傭金,。

若客戶未交足定金或交納定金后棄訂，所沒收款項由甲方分配,，甲方不另行向乙方支付代理費(fèi),，若遇特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可退款。

第六條房款收取

本項目樓宇銷售的合同及收據(jù)均由甲方提供,，銷售合同由乙方填寫，甲方審核簽字蓋章,。售樓款項由甲方專人收取,，匯入甲方指定賬號。乙方不得擅自收取任何款項,。

第七條代理費(fèi)結(jié)算

乙方應(yīng)于每月5日前向甲方申報結(jié)算清單,，若因乙方原因未按時申報，則按申報日順延結(jié)算日,。甲方在收到乙方結(jié)算清單后5個工作日內(nèi)審核確認(rèn),，次月結(jié)算。結(jié)算時首先扣除傭金的20%為保證金,，直至壹拾萬元整,。

乙方當(dāng)月未完成銷售任務(wù)，代理傭金按照實(shí)際應(yīng)計提傭金的80%提取,。乙方次月完成累積銷售任務(wù),，上月代理傭金全額結(jié)算,。連續(xù)三個月未完成銷售任務(wù)，扣除的.20%代理傭金不再予以支付,。

若甲方未能按期支付乙方代理費(fèi)用,，甲方須每日按應(yīng)支付代理費(fèi)用的5‰向乙方支付逾期利息。

第八條甲方的權(quán)利與責(zé)任

1,、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、銀行賬戶、本項目現(xiàn)有相關(guān)證件,、合同文本,、相關(guān)手續(xù)證明、項目情況等資料,，不足部分由甲方繼續(xù)完善并提供,。

2、甲方正式委托乙方為本項目銷售代理的委托書,。

3,、提供給乙方在樓盤現(xiàn)場裝修完畢的售樓部，售樓部室內(nèi)設(shè)施由甲方提供,。

4,、甲方負(fù)責(zé)收取包括定金及保留金在內(nèi)的所有房款。

5,、確保工程質(zhì)量及工程進(jìn)度,，提供工程進(jìn)度表，確保樓宇按計劃入伙,。

6,、有權(quán)對銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，并指派專人配合協(xié)調(diào)乙方銷售工作,，負(fù)責(zé)審核售樓合同,、收款、辦理合同登記等手續(xù),，落實(shí)購房人合理要求等工作,。

7、本項目銷售的宣傳推廣費(fèi)(報紙,、電視,、樓書、戶外看板,、促銷單等的設(shè)計,、印制、發(fā)布、促銷活動費(fèi))由甲方承擔(dān),。由乙方提出發(fā)布計劃,，雙方認(rèn)可后由甲方執(zhí)行。宣傳推廣費(fèi)不低于可銷售總額的1%,。

8,、每周召開一次甲乙雙方參加的項目銷售工作會議。

9,、乙方銷售方案及計劃須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行,。

10、做好本合同的保密工作,，防止對銷售造成不利影響,。

11、因特殊關(guān)系,，經(jīng)甲方總經(jīng)理批準(zhǔn),，甲方享有10套房產(chǎn)的銷售權(quán)利，該部分房產(chǎn)的銷售不計入乙方銷售提成,，但作為乙方銷售業(yè)績計入考核,。

12、甲方有權(quán)調(diào)整銷售底價,。

第九條乙方的權(quán)利與責(zé)任

1,、乙方負(fù)責(zé)售樓部電話費(fèi)及乙方日常辦公費(fèi)用，負(fù)責(zé)銷售人員的招聘,、培訓(xùn),、指導(dǎo)、管理并承擔(dān)人員工資獎金及提成,，和安全工作的責(zé)任,。

2、乙方以甲方名義按照委托權(quán)限進(jìn)行銷售工作,，不得以甲方名義進(jìn)行銷售業(yè)務(wù)以外的活動,。

3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售指標(biāo),，嚴(yán)格執(zhí)行甲方認(rèn)定的銷售價格及付款方式,。

4,、進(jìn)行項目營銷策劃，編寫項目推廣計劃提交甲方,，擬定項目付款方式,、廣告安排、促銷配合等營銷組合，確定項目推廣時機(jī),。

5、依項目市場定位制定項目銷售要點(diǎn),，擬定廣告方案,，為廣告公司確立宣傳主旨,、提供參考意見,，指導(dǎo)及協(xié)助廣告公司進(jìn)行本項目的廣告宣傳制作及發(fā)布。

6,、負(fù)責(zé)對售樓部一線銷售人員進(jìn)行專業(yè)、專職培訓(xùn),，并定期召開銷售工作會議,，了解一線反饋信息，隨時對一線人員進(jìn)行指導(dǎo),。

7,、每十五天以書面形式向甲方匯報一次銷售情況。

8,、在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房款的催交,。

9、乙方須按甲方意圖及要求解釋并填寫房屋買賣合同,，充分體現(xiàn)甲方權(quán)益,。

10、做好本合同的保密工作,，防止對銷售造成不利影響,。

第十條違約責(zé)任

1、客戶購買的本項目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供書面材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,、工期,、質(zhì)量問題等糾紛，均由甲方負(fù)責(zé),。

2,、若甲方無故未能按期支付乙方代理費(fèi)用，甲方須每日按應(yīng)支付代理費(fèi)用的5‰向乙方支付逾期利息,。協(xié)商無果并可通過法律程序追討乙方合同所得,。

3,、乙方不得隱瞞、滯留或挪用銷售資金,，若有此類情況發(fā)生,，視為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并追究賠償及法律責(zé)任,。

4,、乙方擅自超出甲方委托權(quán)限范圍的銷售行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。如對甲方造成形象,、利益損害，甲方有權(quán)向乙方索取賠償,，并可單方終止合同,。

5、合同有效期內(nèi),，甲方代售或委托他人銷售的房屋,，銷售額應(yīng)計入乙方銷售總額中，并結(jié)算傭金給予乙方,。

6,、自正式開盤銷售日起，每個月為一考核期,。乙方連續(xù)三次未完成銷售任務(wù)甲方有權(quán)終止合同,。本項目從合同簽定之日起，壹個月內(nèi)乙方總銷售業(yè)績少于壹百萬元,，甲方有權(quán)解除本合同(甲方于20xx年12月22日前向乙方提供銷售現(xiàn)場,，如發(fā)生延遲，本考核期向后自然順延,。);從第二個月開始,，銷售考核按附件二執(zhí)行。

7,、在最后一季考核時,，如因乙方銷售執(zhí)行不力，乙方未達(dá)到委托銷售總套數(shù)的90%,，甲方有權(quán)扣除乙方代理費(fèi)總額的10%作為處罰,。如超過委托銷售總套數(shù)的90%，按乙方代理費(fèi)總額的5%作為獎勵,。乙方銷售業(yè)績達(dá)到90%后,，乙方可選擇終止執(zhí)行本合同。

第十一條合同終止,，甲乙雙方需提前一個月進(jìn)行交接工作,，銷售執(zhí)行工作由乙方現(xiàn)場經(jīng)理負(fù)責(zé)。銷售業(yè)績計入乙方業(yè)績,。

第十二條

未盡事宜，雙方可予以補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。

第十三條本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，均具同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

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樓盤銷售代理合同篇五

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方為位于之合法發(fā)展商。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著合法、平等互利,、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方為“項目”策劃及銷售代理商事宜,，訂立下列條款：

一,、委托事項

甲方現(xiàn)委托乙方為“項目”全盤(總建面：平方米)獨(dú)家策劃及銷售代理商。

委任期暫定為自二零零六________年____月____日起至“項目”一期(總建面：平方米)銷售率實(shí)現(xiàn)80%以上,。

“項目”一期后該項目的委托事項,，雙方將另行商討訂立合同。

二,、合同標(biāo)的

1,、本合同的名稱：策劃及銷售代理合同

2、本合同標(biāo)的金額：

本合同標(biāo)的金額按照項目一期總銷售金額的2.2%(百分之貳點(diǎn)貳)計算,，具體銷售均價參照市場行情并結(jié)合項目實(shí)際情況,，由雙方商議確認(rèn)。

3,、有關(guān)銷售均價確定后,，所產(chǎn)生的溢價部分的分成，雙方另行約定,。

4,、雙方約定的合同標(biāo)的生效以乙方與客戶預(yù)(銷)售合同簽約為準(zhǔn)。

三,、服務(wù)內(nèi)容與要求

雙方簽訂合同日起,，乙方立即成立專案工作小組,。在合同期間將完成下述服務(wù)內(nèi)容：

市場基礎(chǔ)調(diào)研

項目市場定位

項目投資分析

項目方案設(shè)計優(yōu)化

項目案名、推廣,、vi系統(tǒng)

項目總體營銷思路

項目媒體廣告計劃

開盤方案及相關(guān)sp活動方案

項目銷售價格的制定與控制

銷售資料設(shè)計,、建議及審核

接待中心與銷售道具布置建議

樣板房裝飾方案建議

戶外廣告計劃制訂、設(shè)計建議及審核

銷售策略及案場銷售模式

銷售培訓(xùn)及督導(dǎo)

銷售代理

(以上工作完成的具體時間由甲,、乙雙方根據(jù)項目實(shí)際進(jìn)度商定,。)

四、費(fèi)用支付

合同簽署之日起,，甲方在五個工作日內(nèi)先向乙方支付前期啟動費(fèi)人民幣30萬元(人民幣伍拾萬元整)直至開盤銷售;若甲方無法在合同約定日期內(nèi)開盤銷售,，則甲方在以后每月____日支付策劃顧問費(fèi)5萬元(人民幣捌萬元整)，直至項目正式開盤,。

項目正式開盤銷售后第二個月起,，甲方在每月的前5個工作日內(nèi)按前一個月的成交合同金額的2.2%(百分之貳點(diǎn)貳)結(jié)算,向乙方支付傭金。

溢價提成：以一房一價價表為基礎(chǔ),，實(shí)際成交價超出價格表以上的部分視做溢價,，溢價部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾),。

____日前付清予乙方,，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家,，則該甲方自行銷售之單位計算在乙方業(yè)績之內(nèi),，并按正常方式結(jié)算代理傭金。

如遇認(rèn)購者簽署認(rèn)購書后違約,，認(rèn)購者所付定金歸乙方所有,。

銷售執(zhí)行計劃根據(jù)項目實(shí)際進(jìn)度、市場狀況,，由甲乙雙方協(xié)商決定后另附,。

本合同所指涉及到的款項均為稅后款項。

五,、甲方責(zé)任

甲方按合同約定準(zhǔn)時向乙方支付應(yīng)付的傭金,。

甲方承諾用于該項目的銷售推廣費(fèi)用不得低于總銷售金額的1.5%(百分之壹點(diǎn)五)。

甲方自合同簽署日起應(yīng)按合同約定向乙方提供工作所需的配合(如提供必要項目技術(shù)數(shù)據(jù)資料與企業(yè)背景資料等),。

甲方應(yīng)于月日前確保乙方進(jìn)入裝修完畢的現(xiàn)場接待處,，幫助開通現(xiàn)場電話及相應(yīng)的辦公場地與設(shè)備，并提供乙方工作人員住宿場所及生活必需品,，使乙方能夠開展必要的工作,。

甲方應(yīng)于月日左右提供乙方所要求制作的銷售道具(如模型等)。

甲方確保項目能夠于月日前具備開盤條件,。

對乙方提供的方案或提出的要求,，甲方必須及時回復(fù),。

甲方負(fù)責(zé)辦理已簽約客戶的按揭與產(chǎn)權(quán)證等事宜。

甲方承擔(dān)項目銷售推廣費(fèi)及案場發(fā)生的水電煤及通訊費(fèi)等日常營運(yùn)費(fèi)用,。

甲方負(fù)責(zé)收取客戶房款,，并向乙方提供收取客戶定金所需的發(fā)票或收據(jù)。

甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理案場銷售人員的福利保險統(tǒng)籌等,。

甲方應(yīng)對乙方提供的報告等嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項目運(yùn)用,。

六,、乙方責(zé)任

乙方應(yīng)按期完成合同約定的服務(wù)項目，保證工作質(zhì)量,。

乙方高層領(lǐng)導(dǎo)及時跟蹤本項目操作進(jìn)程,，并參與市調(diào)思路、總體調(diào)整,、擴(kuò)初設(shè)計,、營銷策劃方案幾個關(guān)鍵控制點(diǎn)的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路,。

乙方成立一定人數(shù)的常駐婁底專案組

乙方負(fù)責(zé)招聘與培訓(xùn)案場業(yè)務(wù)人員,，并承擔(dān)他們工資、獎金,、福利與保險統(tǒng)籌,。

在委任期限內(nèi)，乙方應(yīng)主動與甲方定期召開例會,，匯報工作執(zhí)行情況,，商討最新工作進(jìn)程與服務(wù)內(nèi)容。

任何有關(guān)項目的廣告須經(jīng)甲方指定負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后,，方可發(fā)布,。

乙方負(fù)責(zé)收取客戶定金。

乙方負(fù)責(zé)安排與承擔(dān)駐婁底專案組人員的食宿等費(fèi)用,。

乙方若調(diào)換駐婁底專案組負(fù)責(zé)人,，則事先通知甲方。

在項目實(shí)際操作中,，乙方將盡力維護(hù)甲方的市場形象,。

乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的有關(guān)資料或工作條件不符合合同約定的，應(yīng)及時通知甲方,。

乙方對在雙方合作期間所掌握的甲方商業(yè)情況負(fù)責(zé)保密,。

合同終止后，乙方應(yīng)歸還甲方相關(guān)的資料,。

七,、合同的生效

本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

本合同自雙方合法代表人簽署蓋章后,，即時生效;

本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商,。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

簽定日期：________年____月____日

樓盤銷售代理合同篇六

甲方：_____________乙方：_____________根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，在履行協(xié)議的過程中，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

一,、合同期限,。

1、本合同簽署有效期自________年____月____日至________年____月____日,，其中前____個月為試銷期,。

2、合同到期后,，另確定新的經(jīng)銷條件,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

二,、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域,。

1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_________產(chǎn)品,。

2,、甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限________________。

三,、產(chǎn)品價格,。

1、價格按全國統(tǒng)一價執(zhí)行,。

2,、乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價格體系，不能低于或高于合同約定價格銷售,。否則,，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵。

3、甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)力,，調(diào)價提前______天通知乙方,。

四、結(jié)算方式,。

1,、經(jīng)甲方財務(wù)部門確認(rèn)，乙方貨款到帳后,，甲方組織發(fā)貨,。

2、如甲方更改帳號,，以甲方財務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn),。

3、在未得到甲方財務(wù)部簽章的書面通知,，乙方不得將貨款（或借款）交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他賬戶，否則,，乙方承擔(dān)責(zé)任,。

五、合作保證,。

1,、乙方首批貨款在本合同簽定之日起____日內(nèi)全額匯入甲方指定賬戶。否則,，視乙方違約,，本合同自行失效。

2,、甲乙雙方簽定合同時,，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動放棄合同,。合同保證金利息按照同期活期存款利率計算,。

六、市場操作要求,。

第一個月應(yīng)達(dá)到______%,，

第二個月以后保持在_____%以上，每月建設(shè)堆頭,、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上,，經(jīng)甲方確認(rèn)。

2,、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務(wù)______________萬元人民幣（按實(shí)際回款額計算）,，其中首批回款____________萬元，月度銷售比例及任務(wù)如下：

5、乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售,，如竄區(qū)域銷售,，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵，并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元件——_______元件的違約金,，或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格,。

6、乙方做好售后服務(wù)并積極維護(hù)品牌形象,，同時負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作,。

7、乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品,。否則,，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作,。

七、甲方責(zé)任。

1,、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益,。

2,、乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品,、促銷品,、推廣活動等事宜，乙方應(yīng)提出計劃方案,，經(jīng)甲方審核同意后,，乙方即可安排實(shí)施。

3,、甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前,、售中、售后服務(wù),。

4,、保證提供乙方所需的貨源，負(fù)責(zé)做好市場的管理,、指導(dǎo)工作,；負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn),。

5,、及時兌現(xiàn)合同約定的政策支持。

6、負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方市場,，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

八、產(chǎn)品驗貨約定,。甲方貨到乙方市場當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種,、規(guī)格、數(shù)量,，由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗收生效,，運(yùn)送的產(chǎn)品、宣傳品,、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損,，乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明。否則,，出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

九、獎勵政策,。

參與公司經(jīng)銷商級別評定,，兌現(xiàn)獎勵。

十,、產(chǎn)品調(diào)劑約定。

本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑,，調(diào)劑產(chǎn)品的來回運(yùn)費(fèi),，運(yùn)送損失及內(nèi)外包裝材料損失費(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無開封,、臟,、損現(xiàn)象，不影響二次銷售,，否則不予退換,。

十一、雙方合作前特別約定,。

1,、乙方嚴(yán)格遵守國家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策,、法令,、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動，如有違反,，屬乙方個人行為,，概與甲方無關(guān)，因此衍生的一切后果，由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方向甲方匯報每月庫存、銷貨情況及下期要貨計劃,、市場信息,，乙方每次上貨金額應(yīng)在______________萬元以上。

3,、甲方每月對乙方的考核截止日為當(dāng)月的____日,。

4、乙方必須向甲方提供完整,、準(zhǔn)確,、真實(shí)的終端明細(xì)目錄，由乙方簽字并加蓋公章,。如出現(xiàn)虛報,、錯報、漏報現(xiàn)象,，經(jīng)甲方核實(shí)后,，乙方支付甲方_____元家的違約金。

5,、屬甲方投入進(jìn)店費(fèi)的終端網(wǎng)點(diǎn),，進(jìn)店所有權(quán)應(yīng)歸甲方。

十二,、解約手續(xù),。

1、在合同生效期,，如乙方未能達(dá)到雙方合同約定條款其中一條,，甲方有權(quán)單方終止合同，以甲方經(jīng)銷商確認(rèn)通知函為準(zhǔn),。

2,、在解約時乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點(diǎn)無條件交由甲方接管。

3,、若雙方解約,，乙方市場完好無損仍有銷售價值的產(chǎn)品，甲方按乙方進(jìn)貨價________%的價格回收,，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料,，乙方應(yīng)無條件交回甲方。

4,。解約手續(xù)辦理完畢,，甲方退還乙方合同保證金,。

十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充,，出現(xiàn)爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決,。

樓盤銷售代理合同篇七

供貨人(以下稱甲方)：

銷售代理人(以下稱乙方)：

1.甲方委托乙方為銷售代理人,，推銷下列商品。

2.商品

雙方約定,，乙方在協(xié)議有效期內(nèi),，銷售不少于商品。

3.經(jīng)銷地區(qū)

只限在

4.訂單確認(rèn)

本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量,、價格及裝運(yùn)條件等,，應(yīng)在每筆交易中確認(rèn)，其細(xì)目應(yīng)在雙方簽訂的銷售協(xié)議書中作出規(guī)定,。

5.付款

訂單確認(rèn)之后,，乙方須按照有關(guān)確認(rèn)書所規(guī)定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證,。乙方開出信用證后,，應(yīng)立即通知甲方，以便甲方準(zhǔn)備交貨,。

6.傭金

在本協(xié)議期滿時,，若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額，甲方應(yīng)按裝運(yùn)貨物所收到的發(fā)票累計總金額付給乙方%的傭金,。

7.市場報告

乙方每3個月向甲方提供一次有關(guān)當(dāng)時市場情況和用戶意見的詳細(xì)報告,。同時，乙方應(yīng)隨時向甲方提供其他供應(yīng)商的類似商品樣品及其價格,、銷售情況和廣告資料,。

8.廣告費(fèi)用

在本協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在上述經(jīng)銷地區(qū)所作廣告宣傳的一切費(fèi)用,，由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明,，由甲方審閱同意,。

9.協(xié)議期限

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，有效期為天,，自至.若一方希望延長本協(xié)議,，則須在本協(xié)議期滿前1個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商決定,。

若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款,，另一方有權(quán)終止協(xié)議,。

10.仲裁

在履行協(xié)議過程中，如產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若通過友好協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，則提交蘇州仲裁委員會,，根據(jù)該會仲裁程序暫行規(guī)定進(jìn)行仲裁,。該委員會的決定是終局的，對雙方均具有約束力,。仲裁費(fèi)用,，除另有規(guī)定外，由敗訴一方負(fù)擔(dān),。

11.其他條款

11.1甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品,。如有詢價，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦,。若有買主希望從甲方直接訂購,，甲方可以供貨，但甲方須將有關(guān)銷售確認(rèn)書副本寄給乙方,，并按所達(dá)成交易的發(fā)票金額給予乙方%的傭金,。

11.2若乙方在月內(nèi)未能向甲方提供至少訂貨，甲方不承擔(dān)本協(xié)議的義務(wù),。

11.3本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷售確認(rèn)條款的制約,。

甲方：

乙方：

年月日

樓盤銷售代理合同篇八

甲方：中國xx公司地址：____市____區(qū)新建西路1號乙方：地址：為推動山西通信業(yè)的發(fā)展，多渠道方便廣大客戶購買和使用山西電信的通信產(chǎn)品以及辦理電信各項業(yè)務(wù),乙方自愿申請代理代辦甲方電信業(yè)務(wù),。甲方按照規(guī)定的39;申辦條件和管理規(guī)定,，經(jīng)審核確認(rèn)乙方具備代理代辦甲方業(yè)務(wù)的條件,委托乙方代理甲方電信業(yè)務(wù)。為保證營業(yè)的正常運(yùn)營,明確雙方的責(zé)任和義務(wù),保障雙方的利益,，經(jīng)友好協(xié)商,，特簽訂本協(xié)議：

一、 乙方代理電信業(yè)務(wù)范圍：

（一）代辦電信公司客戶的入網(wǎng),、繳費(fèi),、各種卡類的銷售業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)。

（二）受理用戶有關(guān)業(yè)務(wù)咨詢,、投訴業(yè)務(wù),。

（三）手機(jī)終端產(chǎn)品的零售業(yè)務(wù)。

（四）手機(jī)終端產(chǎn)品的售后服務(wù)及維修業(yè)務(wù),。

（五）甲方允許代辦的其他新業(yè)務(wù),。以上第1-2項、5項乙方必須按甲方的業(yè)務(wù)規(guī)定和業(yè)務(wù)流程辦理,，第3,、4項乙方必須符合國家相關(guān)規(guī)定,，具備手機(jī)終端銷售及售后維修的相關(guān)資質(zhì)，并接受甲方監(jiān)督管理,。

二,、甲方責(zé)任和義務(wù)：

（一）甲方審核乙方代辦資格，對乙方開業(yè)的準(zhǔn)備情況驗收后,，同意在申辦的場所內(nèi)使用帶有電信標(biāo)識的門頭及其他營業(yè)標(biāo)識,。如果接入營業(yè)終端，甲方進(jìn)行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與計費(fèi)聯(lián)網(wǎng)的一次性投資,，并給予乙方第________年內(nèi)網(wǎng)絡(luò)月使用費(fèi)全部減免的政策,，第________年以后的網(wǎng)絡(luò)月使用費(fèi)的減免政策根據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）甲方負(fù)責(zé)在代理業(yè)務(wù)上對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和管理,，及時通知乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)規(guī)定和促銷計劃,，如遇業(yè)務(wù)資費(fèi)和業(yè)務(wù)流程調(diào)整，甲方應(yīng)及時以業(yè)務(wù)通知單形式通知乙方,。

（三）甲方按照規(guī)定和根據(jù)乙方提出的申請向乙方分配號碼及卡體并在營業(yè)系統(tǒng)內(nèi)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行配號,，甲方根據(jù)乙方的申請____市場情況對乙方號碼庫進(jìn)行合理的控制和調(diào)配。

（四）甲方按照規(guī)定監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行號源分配原則,，禁止乙方跨區(qū)放號,，銷售跨區(qū)號源。

（五）甲方按照規(guī)定和乙方提出的申請向乙方提供各類數(shù)據(jù)卡,。

（六）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供客戶入網(wǎng)登記表,、業(yè)務(wù)變更登記表、業(yè)務(wù)宣傳資料等營業(yè)用品,，乙方根據(jù)營業(yè)用品的庫存情況提前申請,，并到甲方指定地點(diǎn)領(lǐng)取。

（七）甲方負(fù)責(zé)對乙方代辦的業(yè)務(wù)進(jìn)行稽核,，包括對客戶資料,、帳務(wù),、發(fā)票、業(yè)務(wù)量進(jìn)行稽核,。

（八）甲方按月對乙方銷售情況,、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行打分考核,，根據(jù)考核情況向乙方支付代理費(fèi),，乙方須提供發(fā)票,，作為代理費(fèi)憑證。甲方結(jié)帳周期為每月____日至月末最后一天，代理費(fèi)支付原則上不晚于次月月末。

（九）對乙方代辦業(yè)務(wù)中發(fā)生的疑難問題,，甲方積極予以處理。

一）甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議,、違反業(yè)務(wù)規(guī)定,、服務(wù)質(zhì)量等問題進(jìn)行處罰,。

三,、乙方責(zé)任和義務(wù)：

（一）乙方必須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和代理本協(xié)議約定業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì),，必須維護(hù)山西電信的企業(yè)形象，遵守國家的政策法規(guī),，依法經(jīng)營，按章納稅,。

（二）乙方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場地,，乙方服從甲方在經(jīng)營業(yè)務(wù)上的管理,，執(zhí)行甲方確定的業(yè)務(wù)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)規(guī)定，乙方的營業(yè)人員服從甲方委派的業(yè)務(wù)管理人員的業(yè)務(wù)管理,，乙方營業(yè)人員如需要調(diào)整必須以書面形式向甲方業(yè)務(wù)管理部門提出申請并獲準(zhǔn)后方可調(diào)整,，乙方的營業(yè)人員必須經(jīng)過甲方的培訓(xùn)獲得上崗資格后方可上崗,。

（三）乙方負(fù)責(zé)營業(yè)場所的安全、防火、保衛(wèi)；負(fù)責(zé)營業(yè)場所的房租,、水電,、人員工資、營業(yè)材料,、辦公用品等費(fèi)用,，乙方經(jīng)營自負(fù)盈虧。

（四）乙方必須確保移動終端產(chǎn)品進(jìn)貨渠道正當(dāng),，并具有進(jìn)網(wǎng)許可證,，負(fù)責(zé)所銷售的移動通信終端產(chǎn)品的售后服務(wù)，若乙方所售手機(jī)產(chǎn)生售后服務(wù)問題由乙方負(fù)責(zé)處理,，不得以任何理由拖延或拒絕,，由此產(chǎn)生不良后果，其責(zé)任由乙方承擔(dān),。

（五）乙方必須按甲方分配的號段辦理客戶入網(wǎng)手續(xù),，按照甲方的業(yè)務(wù)流程辦理各類業(yè)務(wù),，認(rèn)真稽核客戶身份，準(zhǔn)確,、及時錄入客戶資料,。

（六）乙方向甲方申領(lǐng)各類業(yè)務(wù)入網(wǎng)登記表、入網(wǎng)協(xié)議,、發(fā)票,、宣傳單頁等必須提前向甲方業(yè)務(wù)部門提出書面申請，在甲方備好后,，由乙方簽收領(lǐng)取,。

（七）乙方在每日結(jié)束營業(yè)后，將代辦甲方業(yè)務(wù)所得款項按甲方要求,，做好日帳后存入甲方指定銀行帳戶,，必須做到日帳日結(jié)。

（八）乙方應(yīng)按甲方的要求對業(yè)務(wù)量進(jìn)行認(rèn)真,、真實(shí)的統(tǒng)計,，不得虛報業(yè)務(wù)量,。

（九）甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)定的流程,、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施營銷計劃時,，乙方應(yīng)按甲方通知的要求及時,、準(zhǔn)確執(zhí)行、若乙方執(zhí)行確有困難必須在接到通知24小時內(nèi)向甲方提出書面報告,，寫明具體原因與甲方商討,。

一）乙方不得采取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營手段擾亂市場競爭秩序。 （十

八）乙方須向甲方交納 元押金,，作為甲方品牌維護(hù)及風(fēng)險控制之保證,， 若甲方認(rèn)為乙方所交押金無法保證風(fēng)險控制，則甲方有權(quán)要求乙方追加交納押金,；代理合同終止并進(jìn)行業(yè)務(wù)清算后,，甲方在十五個工作日內(nèi)退還押金的90%；其余10%的押金在________年后退還,，如在________年內(nèi)發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成公司損失的,，從剩余部分金額進(jìn)行扣除，剩余金額不足的,，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,。

四、業(yè)務(wù)代辦酬金標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)務(wù)代辦酬金按協(xié)議簽訂之時甲方現(xiàn)行的酬金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，同時甲方有權(quán)根據(jù)上級的通知和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要調(diào)整代辦業(yè)務(wù)酬金及考評標(biāo)準(zhǔn),，并以書面形式通知乙方,。

五、協(xié)議終止條件：

（一）協(xié)議到期后,，雙方之一提出不再續(xù)簽,。

（二）如發(fā)生下列情況之一，甲,、乙如認(rèn)為應(yīng)提前終止,，需提前一個月書面通知對方，雙方妥善處理善后事宜,。

1.如遇甲方進(jìn)行政策性調(diào)整,，該協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議履行期內(nèi)由于乙方原因停止?fàn)I業(yè),，并經(jīng)甲方同意的,。

3.因其他不可抗力因素，使本協(xié)議無法履行的,。

4.乙方如有嚴(yán)重違規(guī)行為,，甲方有權(quán)取消其代理資格，有權(quán)單方面終止協(xié)議,。

六,、違約責(zé)任：發(fā)生下列情況之一，甲方視乙方為嚴(yán)重違約,，給甲方造成的損失乙方應(yīng)向甲方賠償,，給用戶造成損失的，乙方還須向用戶進(jìn)行相應(yīng)賠償,，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)取消乙方代理資格,。

（一）乙方在其經(jīng)營場所內(nèi)銷售偽劣產(chǎn)品故意坑害消費(fèi)者，經(jīng)政府相關(guān)部門查實(shí),，危害甲方信譽(yù)的,。

（二）乙方拒不辦理甲方委托的各項業(yè)務(wù)或服務(wù)質(zhì)量低下，經(jīng)甲方警告置之不理,，并在一個星期內(nèi)無明顯改善的,。

（三）乙方故意虛報假帳、私自將甲方提供的發(fā)票或各類卡挪做他用,。

（四）乙方私自轉(zhuǎn)讓代理權(quán),。

（五）乙方擅自向其他企業(yè)或個人泄露甲方機(jī)密，造成嚴(yán)重后果的,。

（六）因乙方責(zé)任并處理不當(dāng)造成甲方的客戶發(fā)生嚴(yán)重投訴,，造成惡劣后果的。

（七）乙方擅自停止?fàn)I業(yè)超過一天的,。

（八）乙方代理行為超越甲方授予乙方代理權(quán)限的,。

（九）乙方在代理中如有套機(jī),、套卡或誘導(dǎo)用戶棄卡、欠費(fèi)等有損于甲方利益的,。

（十）乙方擅自將甲方的企業(yè)標(biāo)志,、商標(biāo)應(yīng)用于其他與本協(xié)議無關(guān)的事項中。

七,、若乙方在協(xié)議未到期前擅自停止業(yè)務(wù)合作,，則甲方將扣除乙方所交全部押金。

八,、爭議解決：

（一）所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決,。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方局的,，對雙方均有約束力,。仲裁費(fèi)用由敗承擔(dān)。

樓盤銷售代理合同篇九

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方本著互惠互利、平等自愿,、共謀發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守,。

第一條 關(guān)于代理合作的基本情況

1.甲方自愿將合法擁有的珠寶,、陶瓷,、翡翠等貨品委托給乙方銷售,，并由乙方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對該珠寶飾品進(jìn)行銷售。

2.乙方需以人民幣現(xiàn)金的形式向甲方交納一定保證金,。甲方根據(jù)乙方所交納保證金的數(shù)額來確定委托貨品的多少,。

3.甲乙雙方承擔(dān)各自郵寄費(fèi)(運(yùn)費(fèi)，保價費(fèi)等)用(甲方承擔(dān)寄給乙方的快遞費(fèi),，乙方承擔(dān)退換貨快遞費(fèi)),。

4.甲乙雙方聯(lián)系方式、地址需長期有效,，如有更換需及時通知對方,。

第二條 雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲乙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方在符合有關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定以甲方的名義管理,、運(yùn)用和處理保證金,，亦可以對該保證金進(jìn)行經(jīng)營管理，并且保證資金安全,。

2.甲方需向乙方提供商品報價表,，以及品牌相關(guān)推廣,、銷售指導(dǎo)。

3.在代理合同終止后,，乙方需在一周內(nèi)退回全部委托貨品,，逾期不受理。經(jīng)甲方確認(rèn)乙方退回貨品完好無損后,，不影響二次銷售后,，全額一周內(nèi)退回乙方保證金。

4.對甲方公司管理事務(wù)的情況和資料以及貨品代理價格,、公司運(yùn)營模式等商業(yè)機(jī)密乙方負(fù)有依法保密義務(wù),，未經(jīng)甲方同意，不得向任何人透露,。

5.乙方在保證甲方翡翠等珠寶首飾不損壞,、不丟失、安全的情況下,，可以向甲方以乙方保證金為擔(dān)保向甲方借翡翠等相關(guān)珠寶首飾銷售,，所借貨物以所繳納的保證金為限，所借貨物總額價值不超過所繳納的保證金總額,。在雙方約定的60天一個周期,，甲方以其代理價拿貨給乙方，在此周期結(jié)束日,，乙方已售貨物需向甲方支付相應(yīng)貨款,，未售貨物需原樣退還給甲方。

6.若乙方在雙方約定周期內(nèi)損壞,、丟失,、偷換甲方貨品，根據(jù)雙方協(xié)商賠償一定金額給甲方,。如未按約定時間賠償給甲方金額,，甲方有權(quán)以乙方保證金折抵相應(yīng)貨款。

7.為保證公司及其它代理商利益,，乙方不準(zhǔn)私自摻入其它品牌或者私人的相同或類似商品以甲方名義進(jìn)行銷售,，更不準(zhǔn)以次充好，以假亂真,，如有發(fā)現(xiàn),，取消代理資格，賠償甲方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,，并追究法律責(zé)任,。

8.為了不擾亂市場，不損害甲方公司形象,，乙方銷售貨物的價格浮動不能超過建議零售價的50%,，不得狂亂甩貨,。

9.每次郵寄過程中雙方都要保價并且當(dāng)快遞派送員拆包，如有和對方描述不符的貨品,，可以拒收;如包裹丟失,，明確責(zé)任后追究相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(二)補(bǔ)充

1,、雙方簽訂合同后,，在________年內(nèi)不得要求退回出資，除有下列情況之一出現(xiàn)：甲方?jīng)Q定終止代理商資格;經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致同意;因行政機(jī)關(guān),、司法機(jī)關(guān)或其他國家機(jī)關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本代理合作不能正常運(yùn)營,。依法進(jìn)行清算,。

2.雙方保密責(zé)任。受托人和委托人應(yīng)就代理合作及相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任,。除法律,、法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書面同意,，不得以任何方式泄露和利用該信息,。各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)持續(xù)保密義務(wù)，保密義務(wù)不因本協(xié)議解除,、終止而終止,。

第三條 其它

(一)解決爭端方式。

1.因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的,，應(yīng)向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁不成應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

2.經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q明確責(zé)任后,，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金即以所繳納保證金的30%;并采取一定的補(bǔ)救措施,。

(二)稅費(fèi)的承擔(dān)、

1.本協(xié)議項下的委托資產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi),，按照法律,、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理，雙方銷售所產(chǎn)生的稅費(fèi)以及其它費(fèi)用由各自承擔(dān),。

(三)補(bǔ)充說明

1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議效力等同于主協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后即生效,。本協(xié)議一式2份,，共同投資人各執(zhí)一份,。此協(xié)議即日生效。

3.本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有,。

甲方指定代表(簽字)：_____________

乙方(簽字)：____________

________年____月____日