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重慶購房合同編號(hào)(精選8篇)

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重慶購房合同編號(hào)(精選8篇)
時(shí)間:2023-09-19 10:51:10     小編:夢(mèng)幻泡

在生活中,,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,你掌握了嗎,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。

重慶購房合同編號(hào)篇一

乙方:______________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,,根據(jù)甲方與所簽署的.拆遷補(bǔ)償協(xié)議,,甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,但該房屋目前尚未交付,。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,,面積,位于經(jīng)過友好協(xié)商,,根據(jù)我國(guó)《民法通則》,、《合同法》、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于__________________面積_______,價(jià)款__________,。

二,、付款方式:_________________________。

三,、付款時(shí)間:_________________________,。

五、該房屋交付使用時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元整,。

六,、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,則甲方可以要求解除合同,,并要求乙方支付違約金____萬元,并賠償因此給甲方造成的損失,。

七,、如甲方違約,拒絕將該房屋賣給乙方,,則甲方應(yīng)該支付違約金____萬元,,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,,乙方重新購買房子的,,相同房屋的差價(jià)以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后,,甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細(xì)約定,,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力,。

九、本協(xié)議____式____份,,自甲乙雙方簽字之日起生效,,____份協(xié)議具有相同的法律效力。

______年____月____日 ______年____月____日

重慶購房合同編號(hào)篇二

身份證號(hào)碼:________________________,。

身份證號(hào)碼:________________________,。

身份證號(hào)碼:________________________。

委托原因,、事項(xiàng),、權(quán)限:

委托人______是位于北京市 ___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人?,F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),,故委托__________為我們的合法代理人,,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):

2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶等相關(guān)事宜;

4,、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、 代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

重慶購房合同編號(hào)篇三

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________

第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶,,房屋結(jié)構(gòu)為xx,,房產(chǎn)證登記面積xxx平方米,地下室一間,,面積xxx平方,,房屋權(quán)屬證書號(hào)為xxx。

第二條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),,每平米xxx元,,該房屋售價(jià)總金額為xxx萬元整。

第三條:付款方式:乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,,小寫:xxx,,余款xxx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxx日內(nèi),,將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xxx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,同時(shí),本房屋目前尚處于出租狀態(tài),,甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過xx日,,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,,甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的xx%賠償乙方損失。

第八條:簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān),。

第九條:甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),,將戶口遷出,,逾期超過xxx日,乙方每日按已付款的xx%收取違約金,。

第十條:因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條:本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條:本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方(簽字):_______________

乙方(簽字):_______________

_____年____月____日

_____年____月____日

重慶購房合同編號(hào)篇四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作為購房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法:

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式____份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,乙方一份,,房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

見證方: 鑒證機(jī)關(guān):

地址:

郵編:

電話:

法人代表:

代表: 經(jīng)辦人:

重慶購房合同編號(hào)篇五

甲方:

乙方:

甲乙雙方在協(xié)商一致下,,依照《中華人民共和國(guó)合同法》的'相關(guān)規(guī)定訂立本合同,,合同約定如下:

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方購買內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn),,房屋面積80,、33平米,房屋總價(jià)貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾,。

二,、委托方式

甲方在本協(xié)議簽訂之前,以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元,,以乙方名義向銀行申請(qǐng)貸款,,乙方只是名義貸款人,實(shí)際還款人為甲方,。

三,、產(chǎn)權(quán)過戶

乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

四,、房屋居住權(quán)

甲方為實(shí)際購房人,,擁有房屋的完全居住權(quán),乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙,。

五,、違約金條款

乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù),應(yīng)支付甲方肆拾萬違約金,,但因甲方未能還清銀行貸款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的,,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六,、爭(zhēng)議解決方式

因本合同發(fā)生的一切糾紛,,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,應(yīng)提交回民區(qū)人民法院解決,。

七、本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。

八、本合同自雙方簽字后生效,,一式兩份,,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

重慶購房合同編號(hào)篇六

甲方(賣方): 身份證號(hào)碼:

甲方代理人: 身份證號(hào)碼:

乙方(預(yù)購方): 身份證號(hào)碼:

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方預(yù)訂《 》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,,訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)購《 》(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào): ),,土地證: 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付,。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣 元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫: 整,,乙方采取__方式,。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬,尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個(gè)月內(nèi)付清,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),,支付定金人民幣_(tái)________整,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條 甲,、乙雙方商定,預(yù)訂期為_________ 天,,甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

注明:1:該房為__________房,。

2:賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶,。

3:賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,,無一房多賣現(xiàn)象,。

4:買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由( 方)承擔(dān)。

5:如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,,以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn),。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,,并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

第七條 本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各持壹份,,富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

甲方代理人:

見證方: (簽章)

見證方經(jīng)辦人: (簽章)

年 月 日

重慶購房合同編號(hào)篇七

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

身份證號(hào)碼:呈貢

軍官證號(hào)碼:呈貢

居住地址:呈貢

聯(lián)系電話:15

工作單位:呈貢郵政編碼:呈貢

開戶行:呈貢帳號(hào):呈貢

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu):

中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:呈貢聯(lián)系電話:呈貢

單位地址:呈貢郵政編碼:呈貢

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:呈貢

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):呈貢

開戶行:呈貢帳號(hào):呈貢

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):呈貢

身份證號(hào)碼:呈貢

居住地址:呈貢

聯(lián)系電話:呈貢

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法

規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如

下條款:

第一條 商品房情況

筑面積平方米,,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米,。

商品房所有權(quán)證書、抵押等情況見附件,。

商品房土地來源為:呈貢,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為呈

貢年,,自呈貢年呈貢月呈貢日至呈貢年呈貢月呈貢日止,。

該房屋平面圖及其面積見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他

設(shè)施,、設(shè)備,,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,,不再另行支付價(jià)款,。

第二條 商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售總價(jià)款為元,計(jì)圓(大寫),。

第三條 商品房交付日期

甲方應(yīng)在乙方支付該房屋首付款后,,將商品房交付乙方。

期貸款利率追究乙方的違約責(zé)任,,并要求賠償相應(yīng)的損失,。每期付款,甲方收到后出具收據(jù),。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,,甲方如未按本合同約定日期交付商品房,逾期超15日的,,乙方有權(quán)向甲

方追究已付款利息,,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日

止,按銀行同期貸款利率計(jì)算,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同約定日期付款,,逾期超過十五日的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,,乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之一向甲方支付違約金,。

第七條 甲、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利

人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

甲,、乙雙方同意,,雙方應(yīng)于本合同生效之日起十五日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),,甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面

報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因

甲方的延誤,,致影響過戶登記,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦

理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,,解約時(shí),,甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同相關(guān)條款

承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方辦理過戶手續(xù)后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地

使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土

地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),,由乙方按國(guó)家規(guī)定來承擔(dān)。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)

算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將已收的房

價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日

3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除本合同。

甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出

申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付該商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,,未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常情況下,,甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,,履行保修責(zé)任轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:

分之五向乙方支付違約金,。

第十條 房屋買賣合同變更的約定

甲方,、乙方雙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更,,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,,甲方應(yīng)退還乙方已

付款、支付已付款的利息(利息自乙方付款之日算起,,按照銀行同期貸款利息執(zhí)行),,甲方

還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的一倍向乙方支付違約金。

第十一條 房屋交接

房屋交付時(shí),,甲方應(yīng)書協(xié)助乙方辦理商品房交接手續(xù),,在該房屋產(chǎn)權(quán)證過戶、土地使用證過

戶方面提供必要的協(xié)助,,并提供該商品住宅質(zhì)量保證書和該商品住宅使用說明書,,交接房屋

鑰匙。

第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后,,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記,。初始登記完畢后,甲

方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,給乙方造成損

失的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 物業(yè)管理

用,。

第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,;如果存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條 爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十六條 合同附件

本合同未盡事宜,,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。

附件部分為本合同不可分割的部分,具有同等效力,。

第十七條 合同份數(shù)

本合同連同附件共份一式五份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,中介機(jī)構(gòu)存留一份,,其他二份

備用,具有同等效力,。

第十八條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定,。

甲方:年 月 日

地址:

現(xiàn)住址

乙方:年 月 日

地址:

現(xiàn)住址:

附件一: 身份證明

商品房方位圖,;分門分層平面圖(1:100或1:200),將該商品房圈紅,,加蓋騎縫章,。

附件二: 商品房產(chǎn)權(quán)證、房屋抵押等情況

附件三: 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況

附件四: 商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況

附件五: 補(bǔ)充合同

合 同 登 記 備 案 欄

二手房購房合同

甲方(出賣人):身份證件號(hào)碼:

乙方(買受人):身份證件號(hào)碼:

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,,就房屋買賣一事,,在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,,達(dá)成如下協(xié)

議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該

房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于,,建筑面積為平方米,;套內(nèi)建筑面積

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其

他設(shè)施、設(shè)備,,轉(zhuǎn)讓給買受人,,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,,不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)

保,、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

整,;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),,(大寫)元,,(小寫)元。該定金條款的約定,,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

第一期:在年月日,,付人民幣 萬元,;

第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元,。,;

第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元,。

每期付款,,甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)

利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理

過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),,甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書

面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,,不論何時(shí),,甲方應(yīng)予協(xié)助。如

因甲方的延誤,,致影響過戶登記,,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能

辦理過戶登記,,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),,甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,,并按本合同第八條

承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該

房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一

并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,;

雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自

承擔(dān),。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總

額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將

已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)

加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則

雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時(shí),,物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),,按下列約定處理:

第十三條本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)

充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,由房屋所

在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,,為申請(qǐng)房屋所有

權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。甲方(簽章):

地 址:

現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話:

簽約日期:

乙方(簽章):地 址:現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:簽約日期:

重慶購房合同編號(hào)篇八

甲方:(賣方)

乙方:(預(yù)購方)

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同,。

第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 區(qū),,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào): ),,該房屋建筑面積為: 平方米,產(chǎn)權(quán)人: .

第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為幣

元,,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為幣 元,。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))

第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),,向甲方支付 萬元的定金,作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋定金合同的擔(dān)保,,簽訂房屋定金合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。甲方在收取定金后,,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間,。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第四條:甲,、乙雙方商定,預(yù)訂期為 天,,乙方于 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋定金合同》,。

第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條,、第七條約定的情形外,,甲方拒絕簽訂房屋定金合同的,雙倍返還已收取的定金,;乙方拒絕簽訂房屋定金合同的,,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條:有下列情形的,,乙方拒絕簽訂房屋定金合同的,,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時(shí),,因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭(zhēng)議解決方式等條款,,存在分歧,,不能協(xié)商一致的,。

第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,,乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的',甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第八條:本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效,。 ,、

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

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