隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
居間服務合同協(xié)議書篇一
甲方:(托方)
乙方:(受托方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,,乙方接受甲方托,,雙方就融資業(yè)務咨詢服務事項協(xié)商一致,,簽訂本合同,具體條款如下:
第一條乙方提供融資服務項目的名稱:
第二條甲方托乙方提供融資服務的項目融資總額為:億元(寫:億元),。
第三條咨詢服務費用金額
第四條費用支付的監(jiān)控
本合同第三條所述費用由乙方授權(quán)熊利民先生監(jiān)控(銀行帳戶開戶時加簽)至該項融資全部相關應付費用支付完畢時止,。
第五條費用支付方式
第六條商業(yè)保密條款
甲乙雙方約定,未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意,,均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露,。否則,承擔全部的經(jīng)濟損失和法律責任,。
第七條合同的生效
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準,,投資合作成功,以投資款到達甲方銀行帳戶為準,。投資合作不成功,,乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。
第八條一般性條款
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
法定代表人或
授權(quán)代表(簽字):
簽訂日期:
居間服務合同協(xié)議書篇二
委托人(甲方):
居間人(乙方):
第一條:委托事項及具體要求:
甲方委托乙方向金融機構(gòu)和個人安排約_____________萬元人民幣的額度,。
第二條:居間期限:
從____________年_____月____日至___________年_____月____日,。
第三條:報酬及支付期限:
居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的______%或者(大寫)_____________元。(定金可沖抵居間費用),。未促成合同成立的,,居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負擔:
居間人促成合同成立的,,居間活動的費用由居間人負擔,;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要的勞務費(大寫)___________元,。
第五條:甲方的責任:
1:提供借貸所需的真實材料,。
2:積極配合辦理相關手續(xù)。
3:維護乙方權(quán)益,。
第六條:乙方的責任:
2:全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關系,。
3:維護甲方權(quán)益。
第七條:甲方須承擔的.費用:
1,、利息(詳見甲方與出借方簽訂的相關合同,,相關約定)
2、評估費,、公證費,、融資費、監(jiān)管費,、及擔保費(詳見甲方與評估公司,、公證處、出借方,、擔保公司間簽訂的相關合同,、協(xié)議約定):
3、在居間合同生效時起甲方預先支付乙方定金__________________元(大寫):_________________元,。
第八條違約責任:
2:出借方貸款審批完畢后在簽約后的當日甲方保證支付___%居間服費用給乙方,,在放款前一次性全部支付完畢。每延遲一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金:
3,、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔?;蚪鹑跈C構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的,乙方對此不承擔違約責任,。
第九條合同爭議的解決方式:
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第____種方式解決:
(一)提交________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
第十條其他約定事項:
1、本合同甲乙簽字蓋章后即生效,在履行完畢后自行終止:
2,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,;
3,、本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;
4,、本合同內(nèi)容雙方均有義務保守秘密,,不得擅自對外泄露。
甲方:
乙方:
居間服務合同協(xié)議書篇三
家政服務員(以下簡稱乙方):__________________
中介服務公司(以下簡稱丙方):__________________
經(jīng)丙方居間介紹,,由乙方為甲方提供(育兒嫂,、月嫂、家政保姆)家政服務,,現(xiàn)就具體事宜約定如下:
服務地點:__________________
服務方式與期限
丙方為甲,、乙雙方提供居間服務期限:
乙方休息日:____天/月
服務費用
甲方支付乙方工資:人民幣________元/月
甲方與本居間服務期內(nèi)支付丙方中介服務費:人民幣______元(收費標準:家政服務首月工資的 )
乙方于本居間服務期內(nèi)支付丙方中介服務費用:人民幣_____元(收費標準:家政服務首月工資的 )
甲乙雙方委托丙方代收、代付首月工資,,簽訂本協(xié)議時,,甲方即向丙方支付首月工資的20%,七天試用期滿后支付剩余首月工資,。首月工資的作用及使用順序如下:(1)扣除乙方應向丙方支付的中介服務費;(2)乙方首月工作滿一個月或者未滿一個月下崗,,丙方代甲方支付相應的工資,并將余款返還甲方,。其它月份的工資由甲方直接支付乙方,。
甲方權(quán)利義務
甲方有權(quán)要求乙方重新進行體檢,費用由甲方承擔,,如檢驗不合格則由乙方自行承擔;
乙方權(quán)利和義務
乙方必須提供有效身份證,,健康證方可上崗;
乙方未經(jīng)甲方同意,不得帶任何人進入?yún)f(xié)議約定的服務場所;
工作期間,,乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自離崗;
乙方在離開甲方住所前,,有義務讓甲方檢查自己帶離服務處所的包裹;
乙方不得私自翻看甲方私人物品、古董首飾等重要物品;
甲方要求乙方清洗成年人內(nèi)褲(不能自理者除外),,如甲方提出此要求,,乙方有權(quán)拒絕;
乙方不得私自安排他人頂替自己的工作;
b:由于甲方原因或乙方原因?qū)е乱曳轿茨馨春贤s定上崗
丙方的權(quán)利義務
丙方應對甲、乙雙方的身份證明進行核查驗證,,并保留相應證明復印件;
丙方為雙方提供中介服務前應首先確認乙方持有效健康證明上崗;
三方約定的其它事項(若本條款內(nèi)容與其它條款內(nèi)容相悖,,以本條款內(nèi)容為準)
本協(xié)議一式三份,甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份,,自三方簽字、蓋章后生效,。
丙方(簽字):__________________
____年____月____日
居間服務合同協(xié)議書篇四
委托方: (以下簡稱“甲方”) 法定代表人:
居民身份證號碼:
聯(lián)系電話:
居間人: (以下簡稱“乙方”) 法定代表人:
居民身份證號碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實信用的原則,,經(jīng)充分友好協(xié)商,一致同意訂立本合同書,。
第一條:委托事項
1.1甲方現(xiàn)尚有大量流動資金,,需投入市場刺激經(jīng)濟,并獲知乙方能夠為其提供商務信息咨詢,,甲方現(xiàn)委托乙方尋找,、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同。乙方同意接受委托,,雙方簽訂正式合同,,并嚴格履行,以達到雙方目的,。
1.2乙方受甲方的委托,,就促成甲方與公司或個人(以下簡稱:第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同、促成雙方交易,,并為甲方提供訂立合同的機會?,F(xiàn)第三人需要的借款額度為人民幣元(大寫金額為: 元),乙方將以該借款額度為基礎促成借款合同的訂立并使甲方實際發(fā)放貸款于第三人,。
第二條:雙方的權(quán)利和義務
2.2乙方在履行本合同的過程中,,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方放款的相關情況,。
2.3乙方應當協(xié)助甲方與第三人就貸款的數(shù)額,、利率、期限等具體事項進行洽談,、協(xié)商;
2.6甲方應專項委托乙方提供上述委托事項,,不得再委托第三方提供上述委托事項的居間媒介服務,也不得事后不通過乙方而自行直接與第三人進行借款的洽談,、簽約,,否則,一旦被發(fā)現(xiàn),,乙方有權(quán)隨時解除本合同,,甲方應承擔違約責任,支付違約金元(大寫金額為:元),。若甲方通過乙方的商務信息咨詢后避開乙方自行與第三人洽談,、達成借款合同的,,仍將被視為乙方居間成功,甲方除應支付上述違約金外,,仍需要支付約定的居間報酬,。
2.7甲方應按約支付居間報酬費用,并全力為乙方提供必要的協(xié)助,。
2.8乙方受甲方的委托并為其辦理委托事項過程中,若因甲方過錯造成乙方損失時,,乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任,。
2.9乙方在接受甲方的委托后,乙方只要不存在故意隱瞞或重大過失的情況下,,即使對甲方造成一定的損失,,甲方亦應按約支付報酬或本合同第五條約定的居間服務費。
第三條:居間報酬及其支付時間
3.2若甲方未能按時支付酬金,,乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金,。
3.3酬金的有關稅款由甲方負擔。
第四條:特別約定條款
4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同,,由于甲方的原因?qū)е聼o法放款或不能全額放款或因甲方原因?qū)е陆杩詈贤荒苈男械?,甲方仍須按照約定向乙方付清全部的居間報酬。
4.2本協(xié)議訂立后,,乙方促成甲方訂立借款合同之前,,甲方要求終止本協(xié)議的,甲方須承擔乙方已產(chǎn)生的居間服務費,。若乙方在簽訂本協(xié)議后,,甲方與第三方已訂立借款合同的,甲方要求終止本協(xié)議,,甲方應向乙方支付本協(xié)議約定的報酬外還需承擔本合同約定的違約金,。
4.3經(jīng)乙方居間介紹,甲方未能與第三人簽訂借款合同,,此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的,,在借款合同到期后五年內(nèi)均視為乙方為甲方的居間服務,甲方應按約向乙方支付報酬,。
第五條 居間活動費用
5.1無論是否促成甲方與第三人借款合同的訂立,,除居間報酬之外的居間活動費用包括交通費、伙食費,、住宿費等因乙方為甲方居間服務產(chǎn)生的合理費用,,由甲方承擔。
第六條:保密義務
6.1甲,、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過程中的有關商業(yè)信息等商業(yè)秘密,。
第七條:違約責任
7.1任何一方違約的,,違約方應當向守約方承擔相應的違約責任,由違約方支付守約方違約金共計人民幣 元(大寫金額為: 元),。
第八條:合同的有效期
8.1居間服務期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,。
8.2合同期滿時如甲方繼續(xù)將資金放款于第三人,甲方需告知乙方,,并與乙方另行簽訂居間服務合同,,服務費用由雙方根據(jù)實際情況另行約定。
8.3借款合同期滿,,如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同,,甲方又未向乙方履行告知義務的,視為乙方為甲方的居間介紹服務,。甲方應根據(jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報酬,。
第九條:本合同解除的條件
9.1當事人就解除合同協(xié)商一致的;
9.2因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;
9.3在委托期限屆滿前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務;
9.4當事人一方遲延履行主要義務,,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
9.5當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。
第十條:爭議的解決
10.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,,雙方應將爭議提交給乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十一條:合同的生效及其他
本合同自雙方蓋章,、簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
居間服務合同協(xié)議書篇五
委托方: (以下簡稱“甲方”) 法定代表人:
居民身份證號碼:
聯(lián)系電話:
居間人: (以下簡稱“乙方”) 法定代表人:
居民身份證號碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等,、互惠互利,、誠實信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,,一致同意訂立本合同書,。
第一條:委托事項
1.1甲方現(xiàn)尚有大量流動資金,需投入市場刺激經(jīng)濟,,并獲知乙方能夠為其提供商務信息咨詢,,甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同,。乙方同意接受委托,,雙方簽訂正式合同,并嚴格履行,,以達到雙方目的,。
1.2乙方受甲方的委托,就促成甲方與公司或個人(以下簡稱:第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同,、促成雙方交易,,并為甲方提供訂立合同的機會?,F(xiàn)第三人需要的借款額度為人民幣 元(大寫金額為: 元),乙方將以該借款額度為基礎促成借款合同的訂立并使甲方實際發(fā)放貸款于第三人,。
第二條:雙方的權(quán)利和義務
2.2乙方在履行本合同的過程中,,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方放款的相關情況,。
2.6甲方應專項委托乙方提供上述委托事項,,不得再委托第三方提供上述委托事項的居間媒介服務,也不得事后不通過乙方而自行直接與第三人進行借款的洽談,、簽約,,否則,一旦被發(fā)現(xiàn),,乙方有權(quán)隨時解除本合同,甲方應承擔違約責任,,支付違約金 元(大寫金額為: 元),。若甲方通過乙方的商務信息咨詢后避開乙方自行與第三人洽談、達成借款合同的,,仍將被視為乙方居間成功,,甲方除應支付上述違約金外,仍需要支付約定的居間報酬,。
2.7甲方應按約支付居間報酬費用,,并全力為乙方提供必要的協(xié)助。
2.8乙方受甲方的委托并為其辦理委托事項過程中,,若因甲方過錯造成乙方損失時,,乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。
2.9乙方在接受甲方的委托后,,乙方只要不存在故意隱瞞或重大過失的情況下,,即使對甲方造成一定的損失,甲方亦應按約支付報酬或本合同第五條約定的居間服務費,。
第三條:居間報酬及其支付時間
3.2若甲方未能按時支付酬金,,乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。
3.3酬金的有關稅款由甲方負擔,。
第四條:特別約定條款
4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同,,由于甲方的原因?qū)е聼o法放款或不能全額放款或因甲方原因?qū)е陆杩詈贤荒苈男械模追饺皂毎凑占s定向乙方付清全部的居間報酬,。
4.2本協(xié)議訂立后,,乙方促成甲方訂立借款合同之前,甲方要求終止本協(xié)議的,,甲方須承擔乙方已產(chǎn)生的居間服務費,。若乙方在簽訂本協(xié)議后,,甲方與第三方已訂立借款合同的,甲方要求終止本協(xié)議,,甲方應向乙方支付本協(xié)議約定的報酬外還需承擔本合同約定的.違約金,。
4.3經(jīng)乙方居間介紹,甲方未能與第三人簽訂借款合同,,此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的,,在借款合同到期后五年內(nèi)均視為乙方為甲方的居間服務,甲方應按約向乙方支付報酬,。
第五條 居間活動費用
5.1無論是否促成甲方與第三人借款合同的訂立,,除居間報酬之外的居間活動費用包括交通費、伙食費,、住宿費等因乙方為甲方居間服務產(chǎn)生的合理費用,,由甲方承擔。
第六條:保密義務
6.1甲,、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過程中的有關商業(yè)信息等商業(yè)秘密,。
第七條:違約責任
7.1任何一方違約的,違約方應當向守約方承擔相應的違約責任,,由違約方支付守約方違約金共計人民幣 元(大寫金額為: 元),。
第八條:合同的有效期
8.1居間服務期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
8.2合同期滿時如甲方繼續(xù)將資金放款于第三人,,甲方需告知乙方,,并與乙方另行簽訂居間服務合同,服務費用由雙方根據(jù)實際情況另行約定,。
8.3借款合同期滿,,如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同,甲方又未向乙方履行告知義務的,,視為乙方為甲方的居間介紹服務,。甲方應根據(jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報酬。
第九條:本合同解除的條件
9.1當事人就解除合同協(xié)商一致的;
9.2因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;
9.3在委托期限屆滿前,,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務;
9.4當事人一方遲延履行主要義務,,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
9.5當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第十條:爭議的解決
10.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,,雙方應首先通過友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,雙方應將爭議提交給乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
第十一條:合同的生效及其他
本合同自雙方蓋章,、簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
___年___月___日
乙方(公章):_________
___年___月___日
居間服務合同協(xié)議書篇六
甲方(委托方):乙方(居間方):
根據(jù)《民法典》經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,本著平等自愿,,有償服務的原則,,就甲方委托乙方居間引薦并促成簽訂____市____區(qū)小安溪土石方工程項目一事,達成如下協(xié)議:
一,、工程概況:
1,、工程名稱:____市____區(qū)小安溪生態(tài)園區(qū)b項目;
2,、工程地點:____市____區(qū),;
3、承包性質(zhì):分包,;
4,、工程價格:土方工程挖運平運距1以內(nèi)合同價14元立方米(稅后價,下同),,土方超過1運距及石方開炸等按照甲方與總承包方簽訂的分包合同規(guī)定執(zhí)行,。
二、委托事項:
1,、乙方接受甲方委托,,負責上述工程引薦甲方與北京xx公司簽訂分包合同;
2,、簽訂分包施工合同總價伍億元人民幣。
三,、乙方義務:
1,、真實詳盡地向甲方介紹有關工程概況;
2,、主動維護甲方利益,,積極協(xié)調(diào)與總包方的關系。
四,、甲方義務:
1,、及時提供全部有效的用于簽訂分包合同的所有手續(xù);
2,、合同簽訂后嚴格按合同進場施工,,及時支付居間報酬。
五,、居間報酬,,支付時間和方式:
1、本工程居間費按照甲方分包的工程量提取,,每立方土方提取寫:元),;
2、居間費支付方式,在預付款和進度款進賬后甲方依據(jù)居間費比例標準支付給乙方,;
3,、委托方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付;
4,、居間人也可以有權(quán)委托總包方北京xx公司在承建方分包的工程款內(nèi)代扣給居間人,。
六、其它事項:
1,、本合同若發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成可在合同簽訂地仲裁,;
5,、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,,具有同等法律效力,。
甲方(章或簽字):乙方(簽字):
身份證號:身份證號:
開戶行:帳號:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽訂地點:
合同簽定日期:
居間服務合同協(xié)議書篇七
甲方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
雙方代表經(jīng)認真磋商后,一致同意訂立本合同書,。
一,、 甲方委托乙方以甲方名義開展財務顧問工作。用于:乙方接受甲方委托,。
二,、 甲方職責
1、 提供資金方所需的真實性資料,。
2,、 積極配合辦理相關手續(xù)。
3,、 維護乙方權(quán)益,。
4. 甲方向乙方提供汽車用于接送資金客戶考察企業(yè)。
5. 按約定支付投資人固定收益,,如延期支付,,每天按照總額度的千分之五向資金方支付滯納金。歸還總投資額時應提前一天打入資金方賬戶,。違約,,每天按照總額度的千分之五向資金方支付滯納金。
6. 甲方公司發(fā)展日益壯大,,優(yōu)先幫扶乙方推薦企業(yè),。
三、 乙方職責
1,、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,,認真負責加速辦理所有投融資手續(xù),,在資金方審批后,匯入甲方指定的賬號即視為成功,。
2,、 全面協(xié)調(diào)甲方與資金方(銀行)的關系。在甲方使用資金期間,,乙方監(jiān)督甲方的資金往來走向,。
3、 維護甲方權(quán)益,。
四,、 甲方需承擔的費用
1、 固定收益(詳見甲方與資金方簽訂的相關合同,、
2,、 居間服務費:每年 ,。
五、 違約責任
1、 甲方在本合同生效后擅自撤銷委托則視作違約,。
3,、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔?;蚪杩罘綏l件造成無法放貸的,,乙方對此不承擔違約責任。
4.甲方不能在居間過程中不通過乙方與資金方單獨聯(lián)系洽談,,而做出不利于乙方的任何行為,,否則乙方有權(quán)要求甲方支付給乙方的居間報酬。
六,、 其它
1,、 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效,在履約之后自行終止;
2,、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力;
3,、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內(nèi)容雙方均有義務保守機密,,不得擅自對外泄露;如甲方泄露,。乙方有權(quán)要求甲方支付給乙方的居間報酬的兩倍。
5,、本合同如有爭議提交徐州鼓樓區(qū)人民法院起訴,,甲乙雙方須共同遵守,一切費用及律師費由敗訴方承擔,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
居間服務合同協(xié)議書篇八
乙方因融資需求,,委托甲方規(guī)劃設計融資方案,甲方接受乙方委托,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,結(jié)合法律法規(guī)規(guī)定,,達成如下一致內(nèi)容:
一、合作內(nèi)容:
甲方協(xié)助乙方向銀行(具體金額,,利率,,期限以簽署的銀行為準)融資并完成客戶的融資借款業(yè)務(包括個人/企業(yè)信用貸款,抵押貸款,,信用卡等金融產(chǎn)品),。
二、協(xié)助貸款服務費
甲方向乙方收取貸款金額的3%作為貸款服務費,,貸款成功后3日內(nèi)支付,,如貸款不成功不收費。協(xié)助貸款服務費結(jié)算方式由甲乙雙方協(xié)商一致,,可選擇轉(zhuǎn)賬結(jié)算方式或現(xiàn)金方式結(jié)算,。
戶名:________________
開戶行:________________
賬號:________________
三、違約責任
甲方按約定為乙方成功獲取貸款后,,如乙方未按期支付協(xié)助貸款服務費,,還應付違約金,逾期付款違約金按每日1%計算,,直至清償為止,。
四、訴訟管轄
未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成可向合約簽訂地所在人民法院起訴。
五,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,具有相同的`法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
居間服務合同協(xié)議書篇九
第一條成交房屋基本情況
需要寫明的情況有:房屋登記地址,,房屋權(quán)屬證號,土地使用證號,,房屋用途,,登記人的房屋抵押情況,房屋的共有人同意出售與否,,目前是否已出租,,承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)與否,房屋權(quán)屬情況,,房屋狀況,,建筑面積,,房型,樓層等其他情況,。
1,、經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,,甲方對以上房屋信息的真實性,、準確性負責,并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持一致,,否則愿意承擔起相應的違約責任并賠償乙方因此所受到的一切損失,。
2、乙方確認,,對該出售房屋已經(jīng)作了充分的了解并實地查看過房屋,,并且對房屋的現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋,。
第二條成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價格為:人民幣xxx元,,(大寫:xx)。
第三條付款方式
1,、現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務配合乙方一起辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的,,乙方應于xxx前以現(xiàn)金方式補齊房款。
2,、資金監(jiān)管服務
xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶,,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付,。
如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務,,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔,。
第四條稅費的承擔
1、甲乙雙方保證,,按國家及地方相關規(guī)定,、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費,。
2,、盡管有上述約定,雙方同意:
甲方承擔xx;乙方承擔xxx ,。
第五條權(quán)屬過戶及房屋交付
1,、雙方承諾,,在本合同簽訂之日后,于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。
2,、甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。
3,、雙方同意,甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。
4,、雙方在房屋交接前,應辦理有關物業(yè)的交接,,包括但不限于水,、電、煤氣,、采暖,、有線電視、電話,、物業(yè)費,、戶口等相關手續(xù),并結(jié)清費用,。房屋毀損,、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方,。
5,、丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認,。
第六條違約責任
1,、甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋,,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務,。否則,,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失,。
2,、乙方保證所提供的資料真實,、有效。具備訂立合同的資格,,并保證全面履行合同義務,。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,,并賠償因此受到的其他損失,。
3、因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效,、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,,丙方不承擔任何責任,。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任,。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。
第二部分關于居間服務
第九條丙方責任
1,、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律,、法規(guī),、政策咨詢。
第十條居間服務費及支付
1,、甲乙雙方確認,,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定,。
2,、丙方一次性收取居間服務費人民幣xx元,大寫:xxx元,,由xxx方承擔,。
3、該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。
第十一條特別聲明
1,、甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,,丙方所收取的居間服務費均不予退還,。
2、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,,丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付,。
第十二條合同生效及其他
1,、本合同于三方簽字或蓋章后生效。
2,、本合同一式三份,,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,。
甲方簽名:
乙方簽名:
丙方簽名:
居間服務合同協(xié)議書篇十
乙方:___________________________________
茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方,,雙方同意簽訂本居間合約書,并共同遵照下列各條款,。
______________________(以下簡稱產(chǎn)品)
1,、乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域為_____地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域,,須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意,。如有違反,甲方有權(quán)隨時取消本合約,。
2,、乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認后,甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產(chǎn)品,,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶,。
3、未經(jīng)甲方書面同意,,乙方合約期限內(nèi)不得推薦,、介紹、代表,、制造或銷售除e-saver節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品,。
1、乙方推薦產(chǎn)品和介紹客戶給甲方,,甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談,。
2、甲方對乙方介紹之客戶提供
(1)售前產(chǎn)品解說,、客戶用電測量計算及產(chǎn)品導入方案規(guī)劃,。
(2)產(chǎn)品安裝、施工及保固(保固年限:產(chǎn)品節(jié)能主機_____年,,其它零件_____年),。
3、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn),,乙方不得為非履行本合約目的而使用,。本合約終止時,,乙方應主動歸還剩余資料給甲方。
甲方交付之產(chǎn)品若有瑕疵,,由甲方自行對銷售之客戶負責,,與乙方無涉。
1,、甲方于買賣成立并交貨安裝驗收完畢且收到全部貨款后,,三日內(nèi)通知乙方清款,甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價(未含稅)百分之_____給乙方作為傭金,。
2,、乙方居間活動所需要的一切費用,由乙方自行承擔,。
1,、乙方中的兩公司向甲方承擔連帶責任,其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約,,甲方有權(quán)向其中的任何一家公司或兩公司追償,。
2、乙方履行本合約過程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經(jīng)營或技術信息均屬甲方商業(yè)秘密,。一旦乙方泄密,,應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元,另甲方保留進一步索賠的權(quán)利,。
3,、本合約的部分無效不影響其余條款的效力。甲乙雙方如因本和約有關事項發(fā)生訴訟時,,均同意以_____市人民法院為一審管轄法院,。
1、本合約有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,,為期________年,。
2、合約期滿前一個月內(nèi)雙方均無終止合約書表示時,,本合約自動生效一年,,其后亦同。
3,、正常情況下,,若任一方有特殊原因,欲提前終止本合約時,,應于一個月前,,以書面形式通知對方,并在得到對方書面同意后,終止本合約,。
1,、本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
2,、本合約一式丙份,甲乙雙方各持一份,。
甲方:________乙方:________
地址:________地址:________
電話:________電話:________
代表人:________代表人:________
蓋章:________蓋章:________
日期:______年________月________日