在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

正規(guī)房屋租賃合同格式篇一

甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,，套型為 地址： 在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元,，繳租方式為 支付一次,， 計(jì)人民幣(大寫) 元(￥ 元)，以后就在付款期末前 天支付,。

三,、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)原有的家具家電,。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,、按時(shí)交納水、電,、收視,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后,，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水,、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金,。另水,、電底度為，水： 噸;電： 度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,，電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處,，水費(fèi)須到供水公司處繳納),。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)),。

九、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

十,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，

雙方協(xié)商解決。

甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇二

出租方： 承租方： 經(jīng)紀(jì)方： 簽訂地點(diǎn)： 合同編號： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

《房屋租賃證》編號：

房 屋 租 賃 合 同

出租方(甲方)： 身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 地址： 承租方(乙方)： 身份證號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 地址： 經(jīng)紀(jì)方(丙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在丙方的介紹和見證下,，就房屋租賃事宜簽訂本合同,。

一、房屋基本情況：

甲方將其合法擁有的坐落于 的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方,，建筑面積為 平米,，室內(nèi)附屬設(shè)施見附錄。

乙方經(jīng)現(xiàn)場看房,，并已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn),。

二,、租賃用途：

乙方租賃該房作為 用途使用，在租賃期內(nèi),，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下,，不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限：

1.該房屋租用期限為 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止;甲方免除乙方 天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計(jì)入租賃期限,。

2.在租賃期滿后,，如乙方要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方許可后,，雙方另行簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式：

1.該房屋租金為人民幣(大寫) 元整(￥ )/□月□季□半年□年,，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時(shí)間為 ,，其中第一次支付應(yīng)在乙方接受該房之日支付,，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具收條。

2.付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬,，開戶銀行： ，賬戶名： ,，賬號：□□□□ □□□□ □□□□ □□□□ □□□□ □□□,。

五、其他費(fèi)用：

1.甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用(具體包括：水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用)全部付清,。

2.乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,，具體為：水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、供暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用,，并將繳費(fèi)清單的復(fù)印件交與甲方。

六,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租,，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設(shè)施,。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后的 日內(nèi),，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。

3.該房屋在非因乙方過錯(cuò)使用的情況下?lián)p壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費(fèi)用,。 4.甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇房屋出售,，需提前三個(gè)月書面告知乙方,。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施,，有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務(wù),。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

2.如遇甲方將該出租房屋出售,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋，非經(jīng)甲方書面同意,，不得改變該房屋的結(jié)構(gòu),、裝修，不得改變該房屋的用途,，不得將該房屋轉(zhuǎn)租,。

4.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。

5.乙方因過錯(cuò)使用,，導(dǎo)致的房屋毀損，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用過程中造成的損壞,，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費(fèi)用,。

八、押金及違約責(zé)任：

1.乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫) 元(￥ ),，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

2.如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設(shè)施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金;逾期超過10天,，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任;如乙方逾期交納房租金,，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金,，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任,。

3.乙方在租賃期內(nèi),，違反本合同第五條第二款，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用金額的1%支付滯納金,。逾期2個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

4.甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣(大寫) 元(￥ ),。

5.遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行,，本合同自動解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、其它未盡事宜：

由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十,、其它補(bǔ)充說明(與本合同其他條款相沖突的,，以補(bǔ)充說明為準(zhǔn))：

十一、中介費(fèi)用承擔(dān)：

甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫) 元,，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費(fèi)用(大寫) 元,。

十二、本合同自三方簽字蓋章之日起生效;本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案,，三份具有同等效力,。

附件一：

室內(nèi)附屬設(shè)施清單

其他相關(guān)費(fèi)用

甲方： 乙方： 電話： 電話： 日期： 日期：

正規(guī)房屋租賃合同格式篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律,、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積

1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米,。

二,、租賃用途

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2.在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣_________元,。(大寫：__________________元),。

2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除,。

3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi),，過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同,，房屋收回另行安排。

五,、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1.甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

2.因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

4.在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn),，舊樓改造、拆除,，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

七,、乙方的違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全,、防火協(xié)議書;

2.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還,，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八、甲方的違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

九,、其他條款

1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2.甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

甲方：乙方：日期：

正規(guī)房屋租賃合同格式篇四

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________(縣)________________________________________,。 該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間，建筑面積________平房米,，使用面積______平方米,，裝修狀況____________，其他條件為________________,，該房屋(□已/□未)

第二條訪問無用途

該房屋用途為：_____________________,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意意見規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月_____日，共計(jì)____年____個(gè)月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,，整的同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)誰是接觸合同,，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方,。

第四條租金

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_____ _________________元(大寫：_________________________元),。

(二)租金支付時(shí)間：___________________________________________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在____________銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金,，房子產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_____________銀行,。)

第五條房屋租賃保證金

(一) 甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體 金額為：_____________________元(大寫：__________________________元),。

(二) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金出抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第六條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一) 乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物 業(yè)管理費(fèi)/_______________________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方初始相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二) 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第七條房屋的交付及返還

(一) 交付：甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房 屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________________后視為交付完成,。

(二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方 驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付回復(fù)原裝所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一) 租賃期內(nèi),，甲方因保障該房屋及其附屬設(shè)施處于使用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā) 現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修 費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二) 對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三) 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或者拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_____日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)力,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法 律效力,。

第十條合同解除

(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二) 有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的,。

2,、 因地震、火災(zāi),、等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三) 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的。

2,、 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、 交付的房屋危及乙方安全或健康的,。

5,、 其他：____________________________________________________,。

(四) 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋,。

1,、 不支付或者不按約定支付租金達(dá)______日的。

2,、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。

3,、 擅自改變房屋的用途的,。

4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、 利用該房屋從事違法活動的,。

7、 其他：____________________________,。

第十一條違約責(zé)任

(一) 甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的,，應(yīng)按與租金的______% 向乙方支付違約金。

(二) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任。

(三) 租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前______日通知乙方，將已收取 的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金,。

(四) 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置信物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：________________________________,。

第十二條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議或申請仲裁,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，____________執(zhí)_______份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________ 國籍：___________ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 ,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇六

甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________ 電話：

乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________ 電話：

甲方同意出租，乙方同意承租位于 ,，室內(nèi)墻壁,、地板、衣柜等新裝修后整潔無損,，另有熱水器一個(gè),、沙發(fā)一套，均完好無損,。甲,、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行,。

一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止年租金為人民幣 。

三,、付款方式：租金年付,，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金人民幣 ，以后每次續(xù)租租金必須提前一個(gè)月交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金,，待租期期滿,，室內(nèi)設(shè)備檢查無損壞，乙方在水,、電,、天然氣費(fèi)用全部結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五,、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個(gè)月交付下一年度租金，如有拖欠租金,，甲方每天按年租金額的0.5% 加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時(shí),，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋,。

七、乙方要遵守甲方的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八,、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人居住(用),，需經(jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水費(fèi),、電費(fèi) 、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生費(fèi) ,、管理服務(wù)費(fèi)等。

十,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價(jià)格賠償。

十一,、 租賃期滿,，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,，乙方該退房屋時(shí)，若有家具雜物等滯留不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十二,、 本合同若有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇七

出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

身份證：____________________________聯(lián)系電話：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________________

身份證：____________________________ 聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)

地址：______________________________________

第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止,。

第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣,。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條 付款方式：_________按_____________支付，另付押金____________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由________支付,。

第六條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：_________

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：_____________________

正規(guī)房屋租賃合同格式篇八

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

本合同頁數(shù),，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇九

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：__________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注：___________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽字(出租方)：乙方簽字(承租方)：

日期：日期：

正規(guī)房屋租賃合同格式篇十

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：_____ __ _________(本人填寫)

一,、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的房屋(房產(chǎn)證號：房權(quán)證 字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。

二,、 租期六個(gè)月,，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(_肆仟捌佰元整)。

四,、保證金

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20xx元人民幣),。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理。

2,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

3、電,、水,、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。附：電表底數(shù)___ ___;水表底數(shù)___ ____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

六、其他條款

1,、合同期內(nèi),，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、合同期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋。

七,、設(shè) 施 ,、設(shè) 備 清 單

序號 名稱 單位 數(shù)量 備注

1 34寸長虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套 1 含2個(gè)遙控器

2 玻璃電視柜 個(gè) 1

3 玻璃茶幾 個(gè) 1

4 桔紅色皮沙發(fā) 套 1

5 餐桌 套 1 含6把木椅子

6 飲水機(jī)(含凈水桶) 臺 1

7 大床 張 2

8 進(jìn)門鑰匙 把 2

9 消毒柜 個(gè) 1

10 抽油煙機(jī) 臺 1

11 洗衣機(jī) 臺 1

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準(zhǔn)。

九,、補(bǔ)充條款:_____ ___________________________

十,、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)

聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

正規(guī)房屋租賃合同格式篇十一

出租方姓名：__________________(以下簡稱甲方)

承租方姓名：__________________(以下簡稱乙方)

甲方房屋坐落于__________________的住房出租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下房屋租賃合同：

一,、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,，有效期為______年，月租金為______元,，繳租方式為______支付一次,，計(jì)人民幣(大寫)______元(小寫：______元)，簽訂協(xié)議時(shí),，乙方需向甲方交納租房保證金______元,。以后就在付款期滿前______天支付。

二,、乙方入住后,，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

三,、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償,。

四、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),，不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議,。

五,、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

六,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件,，按時(shí)交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并做好一切安全措施,，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。在居住期間,，乙方若遇民事糾紛,、刑事責(zé)任等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。水______噸,，電______度，氣______方,。

七,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還給甲方,，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金______元,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

九,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

4,、故意損壞承租房屋的。

十,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本協(xié)議______式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,。如遇未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇十二

正規(guī)房屋租賃合同樣本下面是b整理的關(guān)于正規(guī)房屋租賃合同樣本,，歡迎閱讀參考：甲方：_________國_________公司法定地址：____________________電話：________________________電報(bào)掛號：____________________電傳：________________________乙方：中國________________公司法定地址：____________________電話：________________________電報(bào)掛號：____________________電傳：________________________

第一條 根據(jù)甲方的愿望,，乙方同意派遣中國工程師、技術(shù)工人,、行政人員(翻譯,、廚師)在_________國工作。具體人數(shù),、工程,、工齡和月工資見本合同附件(略)該附件為本合同不可分割的組成部分,。

第二條 乙方人員出入中國國境和過境手續(xù),，由乙方負(fù)責(zé)辦理，并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用,，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內(nèi)所需辦理的居留,、勞動許可證手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。

第三條

1.乙方人員在_________國工作期間,，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資,。

2.凡工作不滿一個(gè)月的乙方人員，按下列公式計(jì)算：不滿一個(gè)月的工資月工資30天工作天數(shù)(包括周日和官方假日)

3.上述工資應(yīng)以乙方人員到達(dá)_________國之日起到離開_________國之日止計(jì)算,。

4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資,，包括加班費(fèi)，列具清單提交甲方,，甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付,，并按當(dāng)天牌價(jià)電匯給_________銀行總行營業(yè)部中國_________公司_________賬戶，并按_________國_________銀行的規(guī)定負(fù)擔(dān)其手續(xù)費(fèi),。同時(shí)書面通知中國駐_________國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處,。

5.甲方將乙方人員月工資和加班費(fèi)的25%以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處在_______銀行_________賬戶。

第四條 甲方負(fù)責(zé)乙方人員從________到________的旅費(fèi),，并負(fù)責(zé)將此費(fèi)用匯到上述乙方賬戶,。乙方人員從_______返回________,，由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機(jī)票。甲方負(fù)責(zé)乙方人員只限往或返單程的行李超重費(fèi),，其重量為20公斤,。

第五條

1.甲方負(fù)責(zé)乙方人員的住宿費(fèi)。在工作期間和加班時(shí)間提供從居住地到工地的交通工具,。負(fù)責(zé)國營醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi),。

2.乙方人員的工資和加班費(fèi)不交所得稅。

3.甲方為乙方人員在_________國家保險(xiǎn)公司投保生命保險(xiǎn),。其保險(xiǎn)費(fèi)每人為_________(貨幣及數(shù)量)

4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具,。

5.甲方提供的住房，包括水,、電,、空調(diào)和必要的家具、床和床上用品,。

6.乙方人員的居住面積如下：

(1)組長,、工程師、技術(shù)員,、行政人員為8-10平方米;

(2)其余人員為4-5平方米,。

7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。

第六條

1.乙方人員每周工作六天,，每天工作八小時(shí),。

2.根據(jù)工程需要、甲方需要乙方人員加班時(shí),，加班工資按下列比例計(jì)算：平時(shí)加班為日工資的150%;周假日加班為日工資的200%.

第七條

1.乙方人員享受周日假和_________國官方規(guī)定的節(jié)假日為_________天,。

2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù),，甲方應(yīng)向乙方提供報(bào)酬,，其工資按下列方法計(jì)算：(月工資30天)假期工作天數(shù)。

第八條

1.根據(jù)總利益的要求,，甲方有權(quán)在任何時(shí)間內(nèi)終止本合同,，在這種情況下乙方人員應(yīng)享受三個(gè)月或本合同所余期限的工資，但以最短的時(shí)間為準(zhǔn),。乙方人員將有權(quán)享受回_________的機(jī)票,。

2.在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電,、斷水,、材料供應(yīng)不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資,。但根據(jù)工作需要,，甲方有權(quán)使其在其它項(xiàng)目上工作,。

第九條 在緊急情況下，(乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知后,，對有事人員給予兩個(gè)月的緊急事假,，并向其支付代替平時(shí)總假期的報(bào)酬。超過兩個(gè)月的期限沒有工資,，對此乙方負(fù)責(zé)其旅費(fèi),。緊急事假，超過兩個(gè)月的時(shí)間,，乙方應(yīng)在兩個(gè)月結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)予以替換,，并負(fù)責(zé)替換者的旅費(fèi)。

第十條

1.乙方人員因工作生病或傷殘,，甲方在兩個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)支付在_________國內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)和全部工資,。如在兩個(gè)月內(nèi)不能痊愈，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)替換,，在此情況下的一個(gè)月內(nèi)甲方負(fù)責(zé)傷者回_________的旅費(fèi)和替換者來_________的旅費(fèi),。同樣，甲方將根據(jù)_________行的39;規(guī)定對傷病者給予補(bǔ)償?shù)母鞣N措施,。

2.在_________期間,，乙方人員如發(fā)生死亡，甲方應(yīng)辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運(yùn)回_________的一切善后費(fèi)用,。還有行李及遺物運(yùn)回的費(fèi)用,。如因工作而死亡，按照_________國保護(hù)法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金,。

第十一條

1.乙方人員在_________服務(wù)期間,，應(yīng)遵守_________國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度,，要保守機(jī)密,，不泄密，在其執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事,。乙方人員應(yīng)尊重_________當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,。

2.甲方應(yīng)為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時(shí)間以外和住地內(nèi)的社會活動自由,，尊重乙方人員的生活習(xí)慣以及對推動工作的良好建議,。

第十二條

1.服務(wù)期為________年，從乙方人員到達(dá)_________地算起,，其間包括乙方人員在_________國內(nèi)或國外所享受的假期,。

2.本合同自簽字之日起生效，有效期________年,。期滿后根據(jù)甲方要求,，經(jīng)乙方同意可以延長,。

3.當(dāng)本合同延期后，乙方人員在工作________年后,，月工資增長15%.

第十三條

1.乙方人員在工作期間,，甲方有權(quán)撤換其不稱職的任何人員，乙方要在甲方通知后的一個(gè)月內(nèi)予以替換,，不給任何費(fèi)用,。

2.在合同期內(nèi)，乙方人員擅自放棄工作,，將不給予機(jī)票待遇,，但由于執(zhí)行工作而生病，且有醫(yī)療證明者除外,。

3.在本合同簽字期間或簽字后,，凡乙方已在_________的人員，不享受從_________到_________的機(jī)票,。但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時(shí),，負(fù)責(zé)其從_________至_________的旅費(fèi),。

4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時(shí)間干私活或任何方面的自行開業(yè),。

第十四條

1.自工作開始，甲方向乙方支付二個(gè)月的預(yù)付款,，并在四個(gè)月內(nèi)償還,。

2.乙方人員抵達(dá)_________后,，_________國現(xiàn)行出差補(bǔ)貼規(guī)定適用于乙方人員,。

第十五條 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時(shí),，事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報(bào)通知另一方，并提交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明,，經(jīng)雙方協(xié)商決定后,，可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任,，亦可商定補(bǔ)救辦法的補(bǔ)充協(xié)議，以付諸實(shí)施。

第十六條 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款,，任何一方或雙方違約都必須承擔(dān)責(zé)任,，負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第十七條 為保證本合同及其附件的履行,，雙方應(yīng)相互提供履約合同的銀行擔(dān)保書，或協(xié)商約定其它形式的擔(dān)保,。

第十八條 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者,。

第十九條 雙方對合同的內(nèi)容及其實(shí)施負(fù)有保密責(zé)任。

第二十條 雙方在發(fā)生重大情況變化時(shí),，可協(xié)商修改,、補(bǔ)充乃至解除或終止本合同，但不影響當(dāng)事人對于損失賠償?shù)恼埱髾?quán)和合同關(guān)于解決爭議條款的效力,。

第二十一條 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭執(zhí),，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時(shí),，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁決定是終局的,，對雙方具有同等約束力,。仲裁費(fèi)用除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外,，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

第二十二條 甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)任乙方的法律顧問,，以協(xié)助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭議,，其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第二十三條本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的

第三國實(shí)體法,，并參照有關(guān)的國際公約和國際慣例,。本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力,。合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本若干份。本合同于________年____月____日由甲,、乙雙方的授權(quán)代表在_________國_________市簽字,。甲方(蓋章)_________代表(簽字)_________職務(wù)：_________________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________乙方(蓋章)_________代表(簽字)_________職務(wù)：_________________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________見證人(簽字)_______________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂日期：________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇十三

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益,，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實(shí)信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

______________________________________________________.

第二條 租賃期限

租賃期共______年______月,，出租人從______年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,，至______年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家的______規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔______月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2,、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元,。

3,、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元,；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元,。

5、承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其它約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租人,、承租人各執(zhí)一份,；合同副本______份，送______單位備案,。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

日期：______年______月______日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇十四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃標(biāo)的及現(xiàn)狀

1、租賃標(biāo)的為：位 市 路 號的居住用房,。建筑面積： 平方米,。

2、房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋內(nèi)部裝修及內(nèi)部設(shè)施情況進(jìn)行了核查,，對房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可,。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、本合同約定租賃期限屆滿前,，乙方經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下的房屋,。續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定,。續(xù)約期內(nèi)的雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第三條 租金數(shù)額及支付方式

1、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月 元(按30天計(jì)),，年租金總計(jì)為 元,。

2、租金支付方式：按半年預(yù)付租金,。合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方支付半年使用租金。

3,、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金,，保證金為壹個(gè)月的房租。合同履行期限屆滿,，如雙方不再續(xù)約,，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實(shí)后應(yīng)即行全額退還乙方保證金,。

租賃期間,，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應(yīng)全額退還乙方房屋保證金外,，應(yīng)將乙方實(shí)際入住的時(shí)間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金,。

第四條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施,。

2,、對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的耗損，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、甲方可以對房屋進(jìn)行檢查,、維修，但甲方在檢查維修房屋前,，應(yīng)提前3日通知乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：計(jì)收物業(yè)費(fèi)為 元一月,。物業(yè)管理的內(nèi)容包括：公共區(qū)域秩序維護(hù),、清潔、綠化養(yǎng)護(hù),、生活垃圾清運(yùn)消納及公共設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用等,。

2、該租賃房屋的水,、電等費(fèi)用由乙方自行和相關(guān)部門交接,。水費(fèi)每噸 元,。電費(fèi)每度 元,。

第六條雙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

(1)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承租房屋合法,、合理地使用。

(3)位于該租賃房屋內(nèi)的設(shè)施,，屬甲方所有,，乙方有權(quán)合理使用。

(4)履行期限屆滿,，合同自動終止,，甲方有權(quán)收回該出租房屋。

(5)甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內(nèi)乙方的正常使用權(quán),。

(6)在乙方入住前,，甲方應(yīng)將水、電,、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清至乙方入住之日,。乙方對不在自己租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用不承擔(dān)責(zé)任。

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

(1)乙方應(yīng)合理使用承租房屋及設(shè)施。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定數(shù)額及期限支付租金及其他費(fèi)用,。

(2)乙方在征得甲方書面同意的情況下,，可以根據(jù)生活的需要對承租的房屋進(jìn)行裝修,、改造;裝修、改造等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(3)在約定租賃期內(nèi),，乙方對房屋具有使用權(quán)。

第七條 房屋的返還

1,、協(xié)議期滿(合同到期日)后,，乙方將房屋、設(shè)施完好地交給甲方,。

2,、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的,，甲方可以帶人看房,，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應(yīng)保證乙方的財(cái)產(chǎn)安全,，并不得影響乙方的正常工作休息時(shí)間,。

第八條 合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、因政府拆遷,、改造或其他不能預(yù)見的客觀等原因造成該房屋不能繼續(xù)使用的,。甲方主張本條的，應(yīng)提供相關(guān)的證明材料或文件,。

第九條 違約責(zé)任

1,、雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約,。

2,、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前30日書面通知乙方,，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個(gè)月的租金作為違約金,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。

4、因第八條第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同的,，不構(gòu)成違約,，但甲方應(yīng)將剩余租期的租金(以天為單位)乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。

第十條 不可抗力

1,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、在協(xié)議履行期限內(nèi),，如遇國家征地(包括國家、市,、區(qū)征地),，致使本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止,。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可xx市 區(qū)人民法院訴訟,。

第十二條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。附件和本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽名) 乙方(簽名)

簽約時(shí)間： 年 月 日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇十五

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“號共間,，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方,，作為經(jīng)營場所。

第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限年，自年月日至年月日,。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，(大寫：)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫：)第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫：),。

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫：)，其余租金支付方式,。

第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、租賃期滿或合同解除除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨x市場情況而適當(dāng)調(diào)整。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請

工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用,。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年月日年月日

正規(guī)房屋租賃的合同范本

正規(guī)房屋租賃合同（2）

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九,、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_________,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽)：_________代表人(簽)：________

__________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同常用版匯編

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)百元整。￥元,。

該房屋押金為(人民幣)百元整,。￥元。

第五條租賃期間房價(jià)的調(diào)整

1,、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2,、甲方在調(diào)整房租時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3,、對于房租的調(diào)整,，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí),，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房,。

第六條付款方式

1、乙方應(yīng)每仟

2,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋,，并按(第十一條違約責(zé)任)就行處理,。

4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水,、電,、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

2,、煤氣費(fèi)用;

3,、物業(yè)管理費(fèi)用;

4、其他費(fèi)用,。

第九條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十條租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對甲方的補(bǔ)償;

4,、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5,、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金,。

第十一條違約責(zé)任

1、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他約定

(一)開始租賃時(shí)的水,、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可,。

(二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：

(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業(yè)主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個(gè)),。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把,、單元門鑰匙把,、管道進(jìn)鑰匙把;

(2)寫臺一個(gè)、餐桌一張,、沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè)、大床(1.8米×2.0米)一張,、小床(1.2米×2.0米)一張、圓凳4個(gè),、小凳2個(gè),。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十六條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

開戶銀行：聯(lián)系電話：

賬戶：地址：

聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：20xx年___月___日20xx年___月___日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇十六

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋情況

房屋坐落于 .

第二條 租賃期限

租賃期共12個(gè)月,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 年 月日收回。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金為 元,承租方一次性交付12個(gè)月租金元.

承租方繳納 元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押.承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,房屋租賃到期后,如無拖欠費(fèi)用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān).承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同,，應(yīng)提前30日通知出租房,，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.

第四條 違約責(zé)任

1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋,押金不予退還：

(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

(3)承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外,，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。

(4)承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

3.租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

第五條 其他約定事項(xiàng)

1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應(yīng)提前 30 天告知出租方 ;

2.水電費(fèi),、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)等生活費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)并出具最后兩次繳費(fèi)單據(jù)給出租方查驗(yàn) ,如繳費(fèi)單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費(fèi)保障,。出租方承擔(dān)包燒費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi),。

3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進(jìn)行房屋格局改動 ,如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動,造成門窗,、地面、墻面,、暖氣,、水電等設(shè)失損壞時(shí)，在承租期滿時(shí)承租方需恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)由此造成的任何方面的損失,。

4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時(shí),由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失。

5. 房屋內(nèi)設(shè)施: 裝修固定設(shè)施,、熱水器,、吸油煙機(jī)、燈具等 。

第六條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本合同正本壹式貳份，出租方,、承租方各執(zhí)壹份;

出租方：

承租方：

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甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

地址:(身份證地址,、現(xiàn)居住地地址) 地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方于日通過購買方式取得坐落于 的房屋一套(以下簡稱該房屋),，購房合同編號為 ,，房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。該房屋土地使用證號為： ,，使用年限自 年月日至年月日,。該房屋性質(zhì)為 ，結(jié)構(gòu)為 ,，層高為米,，樓層為樓(總樓層：)，建筑面積： 平方米,。

2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人,，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效，有權(quán)出租該房屋,，甲方保證該房屋沒有被抵押,、擔(dān)保，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,。因甲方原因,，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方營業(yè)或直接影響本合同履行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償因此造成乙方的一切損失,，包括乙方的營業(yè)利潤損失。

3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、現(xiàn)有裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準(zhǔn)。甲方保證向乙方如實(shí)陳述該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、現(xiàn)有裝飾裝修情況,，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設(shè)施及原有裝飾裝修的瑕疵，而給乙方造成的一切損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

第二條 租賃期限

該房屋自年月日起至年月日止,，租賃期共 年。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

1.甲,、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣，租金在租賃期每屆滿一年時(shí)支付,。甲方收取租金時(shí)必須出具正規(guī)收據(jù),。無收據(jù)的乙方可以拒付租金。

2.乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內(nèi)交給甲方,。

3.甲,、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，由方承擔(dān),。

第四條 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用,。

2.如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按遲延交付天數(shù)向乙方賠償每日每平方米 元的違約金,。

3.甲方在房屋交付前,，負(fù)責(zé)對房屋水、電,、集中供暖,、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水,、電,、等相關(guān)附屬設(shè)施完好,，齊全。

4.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,，如需改變房屋用途,，必須經(jīng)甲方同意。

5.租賃期間該房屋的水,、電,、通訊、物業(yè),、等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下,，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標(biāo)識,。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1.租賃期間,，由于房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修;在乙方正常使用下造成的房屋裝修,、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

3.乙方因營業(yè)需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修,，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計(jì),、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工,。如房屋裝修項(xiàng)目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的,，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以積極協(xié)助,。

第六條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。

3.租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

4.如合同期滿，甲方繼續(xù)出租房屋的,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條 合同的解除和終止

1.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同,。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上,。(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的。((3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自進(jìn)行裝修,、轉(zhuǎn)租、改變用途的,。(4)用租賃房屋從事違法活動的,。

2.租賃期內(nèi)，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，或者甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并按照以下方式要求甲方賠償：

(1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn));(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金。

3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,，如甲方提前收回房屋,，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失,。

第八條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因社會公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補(bǔ)償金應(yīng)歸 方所有,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴。

第十條 其他事宜

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬材料,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù),。

2.房屋租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公物和設(shè)施,。

3.在租賃期間,，房屋門前的三包(如掃雪)、防火,、衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé),。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品,，搬遷后15日后,，如房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權(quán),，物品歸甲方所有,。如乙方逾期不搬遷，與甲方發(fā)生糾紛,，甲方有權(quán)封存出租房屋,，乙方按當(dāng)年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

第十一條 附則

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同一式 份,，每份 頁，其中甲,、乙雙方各一份;送房管局,、工商局備案各一份(本合同公證的，交公證處一份)

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日 合同有效期限：年月日至年月日

正規(guī)房屋租賃合同格式篇十七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋情況

房屋坐落于 .

第二條 租賃期限

租賃期共12個(gè)月,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 年 月日收回。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金為 元,承租方一次性交付12個(gè)月租金元.

承租方繳納元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押.承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,房屋租賃到期后,如無拖欠費(fèi)用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān).承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同,，應(yīng)提前30日通知出租房,，否則,，出租方不予退還剩余租金和押金.

第四條 違約責(zé)任

1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋,押金不予退還：

(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

(3)承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外,，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。

(4)承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

3.租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

第五條 其他約定事項(xiàng)

1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應(yīng)提前 30 天告知出租方 ;

2.水電費(fèi),、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)等生活費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)并出具最后兩次繳費(fèi)單據(jù)給出租方查驗(yàn),如繳費(fèi)單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費(fèi)保障,。出租方承擔(dān)包燒費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi),。

3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進(jìn)行房屋格局改動,如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動,造成門窗,、地面、墻面,、暖氣,、水電等設(shè)失損壞時(shí)，在承租期滿時(shí)承租方需恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)由此造成的任何方面的損失,。

4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時(shí),由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失。

5. 房屋內(nèi)設(shè)施: 裝修固定設(shè)施,、熱水器,、吸油煙機(jī),、燈具等 。

第六條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第八條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本合同正本壹式貳份，出租方,、承租方各執(zhí)壹份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日