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案外人執(zhí)行異議申請書篇一

住所地：xx市xx區(qū)xx號

法定代表人：xxx,，該公司總經(jīng)理

電話：

被告：xxxx有限責任公司

住所地：xx市xx區(qū)xx號

法定代表人：xxxx,，該公司董事長

電話：

第三人：xxxx技術服務公司

住所地：xx市xx區(qū)xx號

法定代表人：xxx，該公司董事長

電話：

訴訟請求：

1,、確認xxx所有設備價值xxx萬元為原告所有,，并停止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

2,、訴訟費由被告承擔

事實與理由：

20xx年x月x日,，原告(案外人)收到xx中級人民法院送達的(20xx)x執(zhí)異字第00089號《執(zhí)行裁定書》,。原告認為貴院駁回原告提出的執(zhí)行異議”的裁定事項，缺乏事實與法律依據(jù),。

一,、被告所申請執(zhí)行的財產(chǎn)xxx的所有設備為原告所有，而不屬于第三人所有,。

20xx年x月x日,，原告與第三人簽訂《xx設備轉(zhuǎn)讓合同》，原告購買第三人xxx的所有設備,，價格價款為人民幣xxx萬元,，20xx年x月x日，第三人將該設備交付給原告,，原告即投入調(diào)試和生產(chǎn)使用,，并于20xx年x月x日前支付給第三人設備款xxx元。

原告投入生產(chǎn)后,，就不斷有原給第三人干活被拖欠巨額勞務費用的農(nóng)民工到原告處鬧事影響正常生產(chǎn),，第三人也多次索要剩余設備款，由于原告得知其欠巨額農(nóng)民工工資,，以及其欠他人設備款貴院正在執(zhí)行中,，故未敢向第三人支付剩余款項,。

20xx年x月x日,，第三人向xx縣人民法院起訴要求原告支付剩余設備款，在法院的支持調(diào)解下,，出于對xx縣人民法院的信任,，原告將剩余價款以現(xiàn)金的方式交給了xx縣人民法院，法院向原告出具了收據(jù),，等候在法院的農(nóng)民工當庭領到了工資,。

原告的上述交易行為、支付行為并無不妥之處,。原告是善意取得涉案設備的,。根據(jù)物權法的規(guī)定，xx設備作為動產(chǎn),，在交付時產(chǎn)權便發(fā)生轉(zhuǎn)移,，也就是說20xx年x月x日，第三人將設備交付給原告后,，該設備的所有權就轉(zhuǎn)移給了原告,。原告將剩余款項交付給靖邊縣人民法院并無不妥。

二,、被告對屬于原告的xx設備申請執(zhí)行是完全錯誤的,，其行為沒有任何法律依據(jù),。

原告與第三人的交易是真實的，原告支付了xxx萬元的設備款后才取得了該設備的所有權,，原告是善意取得,，被告無權對原告的上述財產(chǎn)申請執(zhí)行。20xx年x月x日,，貴院執(zhí)行人員在現(xiàn)場清點登記時,，原告就向執(zhí)行人員說明了原告支付該設備的部分款項以及該設備已經(jīng)轉(zhuǎn)移給原告的情況，原告將剩余設備款交給xx縣人民法院也是客觀的,、真實的,，貴院對原告提出的執(zhí)行異議不予采納是完全錯誤的。該行為損害了原告對xx設備的財產(chǎn)所有權,。

綜上所述,，執(zhí)行裁定書駁回了原告作為案外人的執(zhí)行異議缺乏事實與法律依據(jù)。根據(jù)《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法執(zhí)行程序若干問題的規(guī)定》的相關規(guī)定,。以及民事訴訟法第二百零四條規(guī)定提起訴訟,，原告依法在收到《執(zhí)行裁定書》后十五日內(nèi)起訴，請法院支持原告的訴求,。

此致

xx市中級人民法院

具狀人：xxx公司

x年x月x日

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案外人執(zhí)行異議申請書篇二

申請人與被執(zhí)行人張系夫妻關系，貴院于08年7月4日,，在強制執(zhí)行中將張祥的銀行退休工資卡給予凍結(jié),，由于沒有生活費，現(xiàn)已造成我們二位老人無法正常生活,。涉案生效的法律文書正予申請再審,，對此，申請人認為,，即使本案應該履行義務,，該債務也是張個人之債，不應該侵害和剝奪申請人被扶養(yǎng)的權利和生活費用,，貴院采用的這一強制執(zhí)行措施,，已嚴重違反法律規(guī)定，故請求立即依法解除凍結(jié),。

我國《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,，人民法院有權扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入,。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用,。

第二百二十五條當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議,。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封,、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用,，不得查封,、扣押、凍結(jié)當?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘藴实?，必需的生活費用依照該標準確定,；”第三十一條“人民法院查封、扣押,、凍結(jié)案外人財產(chǎn)的應當作出解除查封,、扣押、凍結(jié)裁定,?！?/p>

根據(jù)上述相關規(guī)定，申請人既是利害關系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬,。所凍結(jié)的工資卡額為1100元,，工資收入為夫妻共同財產(chǎn)，如果按合理執(zhí)行,，申請人應享有的550元不應在執(zhí)行之列,，剩余550元，還應在保留被執(zhí)行人生活必須費用外,，方可執(zhí)行償還債務,。

上述異議懇請貴院認真考慮，期望執(zhí)法的同時不該違法,，謝謝,！

此致

市區(qū)人民法院

申請人：吳

20xx年7月日

案外人執(zhí)行異議申請書篇三

異議申請人：***，***,，***。

被異議人(原申請執(zhí)行人)：***,。

被異議人(原被執(zhí)行人)：***有限公司

法定代表人：***,，該公司經(jīng)理。

住所地：******,。

被異議人(原被執(zhí)行人)：***,，***。

請求事項：

請求法院解除對異議申請人所有的位于***a區(qū)9號樓至11號樓1﹟,、7﹟,、6﹟三處商服的查封。

事實與理由：

貴院在執(zhí)行(xxxx)綏棱林執(zhí)字第14-5號裁定書過程中,，查封位于***a區(qū)9號樓至11號樓1﹟,、7﹟,、6﹟三處商服，因該財產(chǎn)屬于異議人所有,，現(xiàn)提出書面異議,，請求貴院解除對該財產(chǎn)的查封和執(zhí)行。 xxxx年9月24日,，異議人申請人與被異議人(原被執(zhí)行人)***開發(fā)有限公司簽訂了合同編號為xxxxxxxxxxxx的商品房買賣合同,。

該合同約定：1、被異議人(原被執(zhí)行人)***開發(fā)有限公司將其開發(fā)建設的***a區(qū)9號樓至11號樓1﹟,、7﹟,、6﹟三處商服賣給異議申請人;2、三處商服總價為人民幣貳佰玖拾萬壹仟陸佰柒拾玖元整,，異議人已經(jīng)將房款全部交齊;3,、合同一式三份，其中一份在房產(chǎn)部門已經(jīng)登記備案,。

異議人認為,，異議人在***人民法院判決生效前已經(jīng)和被異議人***開發(fā)有限公司簽訂了合法有效的商品房買賣合同。該合同的簽訂并沒有損害國家或者他人的利益,，是有效的合同,。通過該合同，貴院查封的上述三處房產(chǎn)應當屬于異議人個人所有的合法財產(chǎn),，貴院的查封行為侵害了異議人的合法權益,。

綜上所述，異議人根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條,、《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第四百六十四條的規(guī)定,特向貴院提出案外人執(zhí)行異議,請貴院予以審查,。

此致

***法院

異議申請人：

年 月 日

附：1、商品房買賣合同復印件一份

2,、交房費票據(jù)復印件一份;

3,、備案于***房產(chǎn)處標識為異議人房屋的`照片影印件一份;

4、證人證言一份;

5,、物業(yè)費收費票據(jù)復印件一份;

6,、異議人身份證復印件一份。

案外人執(zhí)行異議申請書篇四

(單位)性別民族出生地)

職業(yè)住所身份證號碼(企業(yè)代碼)法定代表人xxx 職務(單位被申請書寫此項異議請求：中止依據(jù))

3份的“案外人異議申請書”

;4,、申請人的委托代理人參加訴訟的,，提交授權明確的“授權委托書”;5、提交所提異議針對的判決書,、裁定書或足以證明執(zhí)行措施存在的證據(jù);6,、提交足以證明申請人享有執(zhí)行標的所有權或其它足以阻止執(zhí)行標的轉(zhuǎn)讓、交付的證據(jù);二,、申請案外人異議必須在執(zhí)行過程中提出,，執(zhí)行結(jié)案的,，不得申請案外人異議。

三,、

案外人執(zhí)行異議申請書篇五

申請人：***,，女，19**年11月出生,，漢族,，住濟南市*****。任濟南市****,。

請求事項

請求貴院撤銷(20xx)歷商初字第****號民事裁定書,，解除對案外人房產(chǎn)的查封。

事實和理由

貴院在申請執(zhí)行人***與被執(zhí)行人******紛執(zhí)行一案中,，依據(jù)(20xx)歷商初字第****號民事判決書及(20xx)歷商初字第****號民事裁定書中對被執(zhí)行人****所有的位于濟南市****房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為****號)進行查封?，F(xiàn)申請人依法提出異議，理由如下：

1,、xx

2,、xx

基于上述事實理由，懇求貴院貴院撤銷(20xx)歷商初字第***號民事裁定書,，解除對案外人房產(chǎn)的查封,。

此致

***人民法院

申請人：xx

x年x月x日

案外人執(zhí)行異議申請書的書寫格式如下：

在申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人，就號判決書(裁決書,、處罰決定書)的強制執(zhí)行過程中,，貴法院誤將案外異議人的財產(chǎn)，當作被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以執(zhí)行,。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

請求事項

立即中止執(zhí)行,，并返還異議人的財產(chǎn)——————————————————————————————————,。

事實與理由

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————。

綜上所述,，我(單位)是案外人,，貴院將我(單位)的財產(chǎn)予以執(zhí)行,，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第條的規(guī)定,，提出異議,，請立即中止對上述財產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn),，切實維護異議人的合法權益,。

此致

××人民法院

異議人(簽名蓋章)

年月日

附：證據(jù)份

案外人執(zhí)行異議申請書篇六

申請人：

遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社燈塔信用社二〇xx年十二月十日 甲方: 乙方: 為按時按質(zhì)完成甲方造林任務，甲方將自己承包的林地發(fā)包給乙方施工造林,，桉樹整地造林協(xié)議書,。經(jīng)雙方協(xié)商，簽定如下整地造林協(xié)議：

一,、工地點及面積

乙方負責清山,，開防火線，林地清理,，挖坑,，放基肥，種植,，補種及挖林帶,。總單價為_________元/畝,，各項工序質(zhì)量及規(guī)格要求如下：

1． 清山：

2． 開防火線：

要求林地邊界或與其他林場交界處,，開設出10到15米的防火線，防火線內(nèi)的雜草等可燃物要清理干凈,，地面要清理見土,。單價為_______元/畝。

3．煉山及林地清理：

在甲方和林業(yè)消防人員的指導和配合下全面燒山,，燒山后將林地內(nèi)未燒到的殘留物如（柴火,，雜灌，刺蓬,，草桿等）清理干凈,。單價________元/畝。

4．挖坑：

沿等高線水平作業(yè),，行距_____米,株距______米,每畝挖坑______個,所挖坑的規(guī)格為________________厘米,。單價為_______元/畝。

5．放基肥及回土：

要求每個坑放基肥______公斤,，再從坑邊將表土打碎扒入坑內(nèi)三分之一時與基肥拌勻,，最后再扒原土回填坑，要求回填的土要高出地面五到十公分。單價為_________元/畝,。

6．種植與補種：

種植應選在陰雨天或雨后進行,，種植前樹苗要浸泡蟻藥后挑上山，種植時要先將營養(yǎng)袋撕開取掉,，抓緊營養(yǎng)土后放入坑內(nèi)蓋好并壓緊,，營養(yǎng)袋放在坑邊以備甲方檢查。甲方按每畝115株樹苗供給乙方種植,，乙方要保證樹苗成活率達到90%以上,。如超過供給苗木數(shù)仍達不到成活率的由乙方出資購買樹苗補種，直致達到成活率為止,。種植與補種單價為_______元/畝,。

7．挖林帶：

以樹苗為中心，上下各0.75米,，深為0.2米,，土塊要翻起來，不要打碎,。單價為_______元/畝,。

三、時間要求

乙方要在________年_____月_____日進場作業(yè),工人人數(shù)要達到_______人,在_____月_____日前要完成種植任務,，協(xié)議書《桉樹整地造林協(xié)議書》,。

四、付款方式：

乙方工人進場施工三天后甲方開始支付乙方實際完成 格后,，憑經(jīng)甲方驗收人員簽名的《工序驗收單》到甲方財務部門辦理支付手續(xù),，甲方應在7天內(nèi)付清該工序的90%工程款。全部工程完工面積清楚經(jīng)驗收合格,，甲方應在10天內(nèi)結(jié)算總工程款的90%給乙方,，剩余10%的款項在一個月后結(jié)清給乙方。

五,、違約責任

1． 如果乙方不能在______年_____月_____日前完成種植的（寬限10 天）拖一天按總工程款的1%天進行處罰,。乙方按時按質(zhì)完成工程后，應通知甲方去驗收,，甲方應在3天內(nèi)派人驗收并10天內(nèi)結(jié)算應結(jié)算的款項,，如超期結(jié)算的按所欠工程款的1%利息付給乙方作損失費。

2． 乙方在施工中如有土地糾紛或停工待料（不可抗拒的事故及自然災害除外）,，甲方應支付乙方在場工人每人每天10元生活費,。

六、其它事項

1．乙方在工作過程中要做好安全用火,，不得亂放野火,，由于乙方行為引起的火災,，一切責任由乙方負責,。

2．甲方所運到場地的肥料及苗木乙方有責任要看管好如遇肥料在場地被盜,，乙方則按每包200元賠償給甲方。3．乙方在工作過程中要與當?shù)厝罕姼愫藐P系,，遵紀守法,，工人之間要互相團結(jié)，施工過程要注意安全,，期間如發(fā)生意外事故如（傷,、亡等）和其他違法行為的，全部責任由乙方承擔,，甲方概不負責,。如遇有不可抗拒的事故及自然災害發(fā)生，甲乙雙方共同承擔責任,。

〔桉樹整地造林協(xié)議書〕

案外人執(zhí)行異議申請書篇七

法定代表人：00(總經(jīng)理)

住所地：北京市00號

委托代理人：000

20xx年4月1日,，貴院將案外異議人的財產(chǎn)，位于北京市00路00號00號樓00號商鋪,，進行了查封,。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

請求事項：請求貴院立即中止執(zhí)行,，解除查封,，將該商鋪歸還異議人。

事實與理由

20xx年9月11日,，異議人與00有限公司(下稱“該公司”)簽訂了《商鋪租賃合同》,，租賃了異議人位于廣渠路28號珠江華景家園甲217-南202、203號商鋪(下稱“該商鋪”),，租期7年,。該商鋪屬于異議人所有。因該公司遲遲不支付租金及水電物業(yè)等費用,，異議人已于20xx年1月28日將其起訴至北京市朝陽區(qū)人民法院,，要求該公司繳納相關費用并騰退商鋪。該案將于20xx年4月7日上午八點三十分在朝陽區(qū)南磨房法庭開庭審理000,。綜上所述,，異議人是案外人，貴院將我公司的`財產(chǎn)予以進行查封沒有法律依據(jù),。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零八條,、第二百三十四條第(二)項規(guī)定，提出異議,，懇請貴院立即中止對上述財產(chǎn)的執(zhí)行,，解除查封,，將該商鋪歸還異議人，切實維護異議人的合法權益,。

此致

北京市00人民法院

案外人執(zhí)行異議申請書篇八

地 址：鄭州市金水區(qū)x號院x號樓東x單元

法定代表人： xx 職務：董事長

請求事項：

1,、中止對鄭州市金水區(qū)x路西a7-2104、

a7-2105,、 a7-2106,、 a7-2109號四套房屋的拍賣。

2,、解除對上述四套房屋的查封,。

事實和理由

貴院在辦理周某某執(zhí)行案時，查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)的四套房屋,，并擬對上述四套房屋進行拍賣,。由于申請人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付，如果貴院拍賣該四套房屋將嚴重侵犯申請人作為房屋所有人的利益,，申請人希望貴院執(zhí)行庭立即中止拍賣行為并解除對上述四套房屋的查封,。

一、上述房屋所有權自始歸申請人,，不屬于周某某,，法院雖有權查封，但無權拍賣

周某某于x年3月20日購買申請人開發(fā)的上述房屋四套,，但房屋僅依照行政管理法的相關規(guī)定,，僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續(xù)，房屋并未交付,，更沒有辦理房屋所有權登記手續(xù),。這種合同備案只是一種行政管理手段，可以避免一房兩賣,，但不具有物權變動的效力,。合同備案不同與預告登記，更不同與權屬登記,，預告登記僅具有準物權的效力,，即物權效力待定，只有權屬登記才具有物權登記的效力,。在買受人取得房屋權屬登記之前,，如果買受人因《商品房買賣合同》違約導致出賣人解除合同的，則買受人的準物權效力消滅,。本案中,，周某某因《商品房買賣合同》違約而導致申請人解除合同，則本案四套房屋所有權一直都在申請人名下沒有變更,，更不屬于周某某,。因此,，貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產(chǎn)，貴院雖有權查封,，但無權拍賣,。

《物權法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更,、轉(zhuǎn)讓,、和消滅，經(jīng)依法登記,，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力,?！段餀喾ā返谑臈l規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更,、轉(zhuǎn)讓,、和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力,。《物權法》第二十條規(guī)定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議,，為保障將來實現(xiàn)物權,，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。根據(jù)上述法律規(guī)定,，本案中,，被查封的四套房屋并未進行物權登記，周某某尚未取得物權,，《商品房買賣合同》被申請人解除后,，房屋的.物權仍在申請人名下，周某某自始至終未取得上述房屋的所有權,。

周某某在購買上述四套房屋時僅支付首付款4690775元,，又向光大銀行銀行貸款465萬元后，由于資金鏈斷裂,，出現(xiàn)“斷供”,，致使光大銀行自x年2月份開始從申請人賬戶扣劃近100萬元保證金，而且該扣款行為還將繼續(xù),。由于周某某沒有償還能力,，合同已經(jīng)根本無法履行，根據(jù)雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的約定,，申請人被迫于x年6月16日向其發(fā)出《解除合同通知書》,，解除了與其簽訂的房屋買賣合同,，并x年8月22日向鄭州市金水法院提起了確認合同解除之訴。周某某也沒有在申請人發(fā)出解除通知三個月之內(nèi)提出合同解除的異議,，因此,，上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認定。目前,，只是由于周某某不主動協(xié)助申請人到房地產(chǎn)管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續(xù),，應房地產(chǎn)管理局的要求，申請人向法院起訴,，以取得確定合同解除的《判決書》或《調(diào)解書》,。

1、預查封與查封

最高人民法院,、國土資源部,、建設部聯(lián)合發(fā)布的法發(fā)[x]5號文件，即《關于人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(以下簡稱《通知》),，創(chuàng)設了“預查封”司法限制制度,。它是指對尚未在登記機關進行物權登記但又履行了一定的批準或者備案等預登記手續(xù)、被執(zhí)行人享有未公示或者物權期待權的房地產(chǎn)所采取的控制性措施,，即由人民法院制發(fā)預查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,，由國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理預查封登記手續(xù);待該房地產(chǎn)權屬登記完結(jié)時轉(zhuǎn)為正式查封,。之所以創(chuàng)立預查封這樣一項制度,，是因為被執(zhí)行人對未經(jīng)登記的物權或者預期物權享有的僅僅是一種受限或者期待利益，是否能夠成為完全的或者真正的權利主體,，尚處于不確定的狀態(tài),。所以，參照房地產(chǎn)買售過程中的預告登記制度,，經(jīng)與國土資源,、房地產(chǎn)管理部門協(xié)商，創(chuàng)立了該項制度,?！锻ㄖ返谑藯l規(guī)定：預查封的效力等同于正式查封。即“預查封和查封在限制標的物轉(zhuǎn)讓的效力上應當是相同的”,。在人民法院預查封期間,，任何單位和個人不得擅自處分預查封的財產(chǎn)，有關部門也不得辦理轉(zhuǎn)讓,、抵押手續(xù),。

2、本案因周某某的嚴重違約行為,，申請人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》,，周某某已不可能取得《房屋所有權證》,，法院對上述四套房屋的“預查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”

《通知》第十六條：房屋權屬在預查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預查封登記自動轉(zhuǎn)為查封登記,，預查封轉(zhuǎn)為正式查封后,，查封期限從預查封之日起開始計算。即在預查封期間,，一旦房地產(chǎn)權屬登記在被執(zhí)行人名下,，則預查封就自動轉(zhuǎn)為查封。由于周某某的嚴重違約行為,，申請人已于x年6月16日通過郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》,，并于x年7月向法院提起確認合同解除之訴。申請人已不可能將上述四套房屋的權屬登記到周某某名下,，不可能為周某某辦理《房屋所有權證》,，法院對上述四套房屋的“預查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”。

金水法院執(zhí)行局在不知曉申請人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的情況下,，因以周某某為被執(zhí)行人的其他案件,，預查封了周某某尚未取得房屋所有權的上述四套房屋,，防止周某某向其他人轉(zhuǎn)移合同權利，這并沒有錯誤,，申請人不持異議,。但法院執(zhí)行局擬對這種預查封的房屋進行拍賣,，該拍賣行為沒有法律依據(jù)，是違反《物權法》等相關法律規(guī)定的,。如果法院在房屋預查封狀態(tài)下,，拍賣仍屬于申請人所有的房屋，這種做法,，將成為全國首例,，應是違反法律規(guī)定。

目前申請人已同周某某解除了《商品房買賣合同》,，周某某對上述四套房屋已沒有交付請求權和所有權轉(zhuǎn)讓請求權,，周某某只有對四套房屋《商品房買賣合同》后，針對已付購房款在申請人扣除相關款項后所剩余款項享有請求權,。

作為執(zhí)行局只能依據(jù)申請人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對申請人的債權,，讓申請人協(xié)助執(zhí)行應退還給周某某購房款，而不是執(zhí)行屬于申請人所有的房屋,。對于周某某所欠銀行貸款,，應從周某某房款中退還銀行。由于申請人為周某某銀行貸款提供了連帶責任保證擔保,，申請人已通知光大銀行解除《個人貸款合同》,。余下房款申請人在扣除周某某依法應對申請人承擔的損失(如申請人代周某某支付的銀行貸款,、違約金等)后，可根據(jù)法院向我們送達的《協(xié)助執(zhí)行通知書》,，將應退給周某某的款項交予金水法院執(zhí)行局指定賬戶,。

對周某某的執(zhí)行案件，法院可以通過這種合法的方式來要求申請人對周某某剩余房款協(xié)助法院執(zhí)行,，而不是通過違法拍賣尚屬于申請人的房屋(僅有合同備案)來完成對周某某其他案件的執(zhí)行,。

本案中，申請人同意按法律規(guī)定的程序,，對周某某的購房款在扣除銀行還款,、申請人被扣的保證金及周某某違約金后，協(xié)助法院執(zhí)行庭將剩余全部款項交予金水法院,，合法了結(jié)此案,，維護周某某其他債權人的利益。

綜上,，依據(jù)《民事訴訟法》及其他相關法律的規(guī)定,，申請人作為案外人特向貴院提出明確的執(zhí)行異議，請貴院立即終止此拍賣行為,，解除對四套房屋的查封,。

基于上述事實和理由，特向貴院提出異議申請,。

此致

鄭州市金水區(qū)人民法院

申請人：xx集團·河南x置業(yè)有限公司

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