隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖揖徒o大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

裝修合同簽訂了篇一

承接方(乙方)：_________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。

一,、工程地點：_______區(qū)_______街_______單元_______室。

二,、形式結(jié)構(gòu)：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi),。

三、工程項目：

1,、______個房間(______臥室、______客廳)地面鋪設(shè)_________瓷磚,，打地角線，要求平整;______個廚房,，______個衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪_________瓷磚，要求平整;_________個陽臺地面鋪設(shè)_________瓷磚,，要求平整,。

2、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工,。

五,、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修。

六,、工程造價：

材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七,、付款方式：

八、本協(xié)議一式______份,，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

裝修合同簽訂了篇二

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

經(jīng)雙方平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程有關(guān)事宜達成以下幾點協(xié)議：

一,、工程單位名稱地點：

廠區(qū)辦公室。

二,、承包方式：

乙方包工包料。

三,、工程施工：

一至三層地面貼磚，樓梯踏步做油漆,，衛(wèi)生間墻面貼磚、吊頂,、小便池4只、蹲坑4只,、格柵燈8只、墻面頂面做涂料,、窗簾、防盜門1扇,、防盜窗1扇，具體以報價單為準。

四,、工程期限：

開工日期： 年 月 日至 年 月 日。

五,、工程總造價____元(不含稅)。

六,、協(xié)議簽訂后，乙方組織人員進場施工,。

七、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應(yīng)增補與相應(yīng)減少所支費用,。

八、付款方式：

協(xié)議簽訂后即付30%(即________元)購置所需材料,，工作量約過半支付30%(即__________元),，余款工程竣工后一次付清,。

九,、為了更快更好完成工程,，甲方應(yīng)配合乙方供電供水，工程款即時到位,。

十,、乙方必須遵守甲方廠區(qū)規(guī)章制度,，做到文明施工,。

十一,、未盡事宜另行協(xié)商,。

十二,、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效,，并具有法律效力，本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，工程款付清后自行終止,。

甲方(簽字)：

日期：

乙方(簽字)：

日期：

裝修合同簽訂了篇三

據(jù)我們從北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會了解到，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局1999年9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,。在北京地區(qū)施工的家庭裝修工程都必須統(tǒng)一使用此合同,。

1、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;

2,、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書;

3、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計草圖;

4,、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;

6、審核報價,，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價，否則不要輕易簽訂;

7,、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄,。

首先,，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版),，下面要填寫是發(fā)包方(甲方),、承包方(乙方)各是誰,、資質(zhì)等級及合同編號,，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制，日期是1999年6月?，F(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書,。另外提醒您注意，合同必須加蓋施工單位的公章,，以保證合同的合法性,。

合同首頁有使用說明,，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方)，應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;第三是甲,、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)一式兩份,，雙方當事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的應(yīng)一式三份(甲,、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份)。

合同第一頁是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款,。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方),、承包方(乙方)寫明，特別是承包方一欄,，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱,、營業(yè)執(zhí)照號、注冊地址,、法定代表人、委托代理人,、本工程設(shè)計人及施工隊負責人,，如果裝飾公司屬掛靠,、承包企業(yè)的，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話,，并請該公司出示由被掛靠單位法人開具的“法人委托書”。

1,、合同第一條是工程概況，首先是工程地點,，一定要填寫詳細;其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工,、包全部材料;乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。其次是工程期限,，最后將合同總造價寫清楚。

2,、合同第二條寫到若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

3、合同第三條是施工圖紙,。合同中規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,。

4、合同第四條規(guī)定了甲方的工作,，即您的施工地要具備施工的條件。

5,、第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的工作，即避免野蠻裝修,。

6,、第六條是工程變更,。

7、合同第七條是材料供應(yīng),。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收。

8,、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。

9,、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量按照20xx年3月1日執(zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》,。

10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收,，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進場時驗收;第二階段是隱蔽工程結(jié)束后進行驗收;第三階段即工程全部結(jié)束，驗收合格用戶簽字,，結(jié)算完畢,，進入保修去現(xiàn)場驗收即可,。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗收，階段驗收后,，應(yīng)填寫工程驗收單,。

11,、合同第十一條是幾種工程款支付方式，一種是開工前先付60%,，然后在工程進度過半后,，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據(jù)工程進度和質(zhì)量付給裝飾公司,。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%,、工程進度過半付35%,、驗收合格后付5%來安排,。

12,、合同第十二條是違約責任,，其中規(guī)定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。一定要認真填寫,，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失,。

13、合同第十三條是合同爭議的解決方式,，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決,，解決不了，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調(diào)解,，實在解決不了,，可向當?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決,。

14、合同第十四條是幾項具體的規(guī)定,，涉及到垃圾清理費,、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等,。

15、合同第十五條是附則,，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽字,。

裝修合同簽訂了篇四

雖然說裝修合同可能隱含著各種各樣的陷阱,，但其實只要你做一些功課,，多留個心眼,，見招拆招,，就可以避免自己落入陷阱的圈套了,。

一,、簽合同前要心中有數(shù)

在簽訂家裝合同時要把握最重要的一條原則,，就是在簽裝修合同時心中不能再有疑問。你在來到家裝公司的時候,，要了解的東西很多,，如有關(guān)于工程質(zhì)量方面的,、有關(guān)于裝飾材料的、有關(guān)于設(shè)計的,、有關(guān)于售后服務(wù)的、有關(guān)于投訴方面的,、有關(guān)于裝修合同的等等。具體到某一家公司時,，還有一些強弱項的問題。對于這些問題,，在沒有做到心中有數(shù)之前,，盡量不要急于簽合同,。

還有一點,，如果裝飾公司在與你談判的過程中頻繁變換談判人員,，你應(yīng)該了解清楚原因是什么,，如果是因為人員流動,，簽合同時就應(yīng)該更加謹慎,。

二,、明確雙方材料供應(yīng)

目前在各地市地區(qū),，很多工程都是采用裝修公司提供基料和工人,，業(yè)主提供部分主材的做法進行,。這樣一來,，在合同中就要明確雙方供料的品種,、規(guī)格,、數(shù)量,、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等項目,。

材料驗收要雙方簽字,，材料驗收單最好對材料的品種、規(guī)格,、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標注清楚,。另外,，驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。

三,、索要水電改造的參考報價

除了在施工過程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外,，主要的原因在水電改造上,。原來,，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候,，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚,，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價,，而工程總費用是不包含水電改造的費用的,。而工程結(jié)算的時候,，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了,。因此,，建議你盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價,。

四,、明確施工圖紙

一項裝修工程需要用到的施工圖紙包括平面圖,、透視圖,、立面圖和施工圖,，有的還需要電腦效果圖。所以業(yè)主最好要求裝修公司出示的施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示,，設(shè)計責任要分清,。

在工程項目增減方面最好要明確：如果在施工過程中有項目的調(diào)整，一定要簽訂《工程變更單》,，不要以口頭達成的協(xié)議為準,，要及時簽訂書面變更裝修合同;簽訂變更合同及時通過市場鑒證，以避免日后糾紛的發(fā)生,。

五,、明確付款時間

目前各地市市場一般都采用分期付款的形式,，所以業(yè)主在合同中就要把第一次預(yù)付款,、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件詳細列出。比較普遍的`做法是按簽合同付60%,、木工進場付35%,、驗收后付5%來安排,。

在這其中,，工程進行到何種程度,，效果如何,，增,、減項目的款項何時交付,，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定,。

在家庭裝修時,，變更項目即通常所說的增減項目,，只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項目進行詳細的說明,，合同雙方共同協(xié)商每一個增減項目，并且詳細地說明每一個增減項目的做法,、收費標準,，直到雙方確認共同簽字認可方為有效,。

六,、明確獎懲條款

在裝修過程中，由于各種原因造成的施工延誤或工程質(zhì)量問題,，一定要在合同中有所體現(xiàn)，比如違約方的責任及處置辦法;保修期和保修范圍(一般免費保修期為一年,，終身負責維修)。工程完工,、驗收合格后,，雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”,。

七,、合同文件中要注意施工細節(jié)

一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算,、設(shè)計圖紙以外,，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝,、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。

施工工藝,，是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法,、防止偷工減料的法寶,。施工計劃也很重要,，因為現(xiàn)在家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是。現(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,，盡管合同里做了一些規(guī)定,，但是大多比較粗淺,，主要反映在對于材料的品牌,、采購的時間期限以及驗收的辦法,、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此,，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。

八,、盡量避免做不到的條款

有的家裝合同條款中,，規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量,，有的合同條款則規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款,。比如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,，請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測,，要求室內(nèi)絕對環(huán)保”,。但什么是“絕對的環(huán)?！?首先在概念上搞不清楚,，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題,，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”,。因此，一旦發(fā)生糾紛,，相關(guān)機構(gòu)對這一要求一般都不予支持,。所以建議你簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實之下達不到的要求,。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了,，今后還是少不了麻煩,。

九、看清楚條文再簽合同

關(guān)于裝修合同,，各地市目前沒有完全統(tǒng)一的范本,，但各個公司的合同文本大同小異。裝修者首先要做的是核實裝飾公司的名稱,、注冊地址,、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料,，防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同,，欺騙消費者。

另外,，還要明確工程內(nèi)容和用料,，主要包括：施工的項目、尺寸,、用材說明(包括材料的型號,、等級和品牌)、具體的施工工藝和工序等,，同時要附上相應(yīng)的價格,。

裝修合同簽訂了篇五

裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同,。

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,，在雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成的協(xié)議,。

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益,。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法,、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以在簽訂合同時,，一定要謹慎。

一,、裝修合同之承包方資格審查

作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：

1,、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。

2,、確認簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。

3,、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場,。

二,、裝修合同之材料

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料,、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗,。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準,。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標準,，應(yīng)當立即更換和重做。

三,、裝修合同之工期

在合同中,，應(yīng)對工期進行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期應(yīng)當順延,。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,。

四,、裝修合同之質(zhì)量

裝修合同中，作為承包方,，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進行準確,、詳細約定，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標準施工,。

1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應(yīng)進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議,。

2、承包方應(yīng)嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照發(fā)包方認可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量,。

五,、裝修合同之檢驗

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定,，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的,，可要求承包方賠償或返工,。

六、裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單,。

七,、裝修合同之價款

為了避免風險,，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式,、違約責任等進行明確約定,。

1、明確約定款項的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票，分期支付制,。

2,、明確約定款項支付時間，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后,，支付總價款50%的工程款。

因此,，訂立合同時,，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任,、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法,、合理利益。

生活中我們最常見的裝修合同就是家里房屋的裝修合同,，這關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮木幼…h(huán)境,，與我們的利益戚戚相關(guān)。小編提醒各位,，在簽訂裝修合同的時候一定要多留心小編在上文中介紹的內(nèi)容,，要是您遇到了法律糾紛的話，可以向在線律師進行咨詢,。

裝修合同簽訂了篇六

不少人都有寫過裝修類合同了,，這就來動筆寫寫。裝修的時候,，設(shè)計師到需要裝修的場所詳細測量尺寸和采光,，精確量房。設(shè)計滿足客戶的方案,，雙方協(xié)商溝通修改細節(jié),。你是否在找正準備撰寫“個人簽訂裝修合同怎么寫”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________________;

2.居室規(guī)格：房型類型為磚混框架3層，總計施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：內(nèi)墻磚,、地板磚、木地板鋪設(shè),，內(nèi)墻白灰掛灰,，門窗燈飾安裝，衛(wèi)生間潔具安裝,，廚房,、衣柜安裝。詳見施工圖,。

4.委托方式：____________________________;

5.工程開工日期：________________________;

6.工程竣工日期：________________________;

工程總天數(shù)：___________________________,。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)__________元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1,、材料款____________元;

2、工時費____________元;

3,、施工清運費____________元;

4,、搬卸費____________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半(____________年_________月________日),，甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方____________元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2.乙方責任

負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復(fù)或賠償,。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

第十二條：合同生效

1.本合同經(jīng)雙方蓋章,，簽字后生效,。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________________;

2.居室規(guī)格：________________________________;

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.工程開工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認,，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第五條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償,。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章,，簽字后生效。

2.本合同一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。如下：

一、工程項目

1,、三個房間(兩臥室、一客廳,，以下簡稱三個房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線,，包三個房間的門,、窗?？蛷d,、臥室鋪強化木地板，清除所有房間原有涂料,，客廳,、臥室打膩子，刷立邦漆兩次,。

2,、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架,。陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。

3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板，廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺,。

4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服),。

5、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

二,、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責施工。

三,、質(zhì)量標準

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。

四,、施工期限

________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成,，每天將處罰金______元,。

五、工程造價

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣,。

六、付款方式

工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清,。

七,、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出,，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

八、本協(xié)議一式________份,，甲,、乙方各執(zhí)________份，具有相同效應(yīng),。

甲方(發(fā)包方)：_________________________

乙方(承包方)：_________________________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________________________________________________,。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________________________________,，施工面積_________平方米。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元,，大寫(人民幣)：_________________,。其中：材料費：_________，人工費：_________,，管理費：_________,，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________,，稅金：_________,，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3施工圖紙雙方簽字后生效,。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1開工前提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項;

2參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，如屬乙方的責任,，由甲方找被乙方負責修復(fù)和賠償。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程;

3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料,、粗制濫造;

9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全;

第五條材料的提供

4除合同注明外，五金(門鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

第六條工期延誤

2甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

第七條質(zhì)量標準

(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工,。

(2)乙方所承包的工程,，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,，由乙方承擔違約責任,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出,。

第八條工程驗收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆,、面層涂料施工前驗收;

2保修

(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。

(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

第九條工程款支付方式

1竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。

3雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。

第十條違約責任

11.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償,。

11.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延,。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十一條附則

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

12.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持一份,。

12.4合同履行完后自動終止,。

12.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益,。

12.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(委托方)：________________________

乙方(施工方)：________________________

為規(guī)范裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護-法》》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1.裝飾施工地點：_____________________________________________。

2.建筑__________結(jié)構(gòu),，建筑面積___________平方米,。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見施工圖，工程預(yù)算書

4.承包方式：(包工包料,，包清工,，部分承包)。

5.本工程由__________設(shè)計,。

6.工期：工程期限_____________天,，從____________年_________月________日開工至____________年_________月________日竣工。

如遇審批有關(guān)事項,，按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算,。

二、工程價款及結(jié)算方式

1.總價款：(大寫)________________元(其中：設(shè)計費____元,，管理費(____%)元,，稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實另計,。

2.合同簽訂后____天內(nèi)開工前，甲方支付總價款的____%,，計_______元,。泥工進場前或____年____月____日前，甲方支付總價款的____%,，計_______元;木工進場前或____年_____月_____日前,，甲方支付總價款的____%，計_______元;油漆工進場前或_____年____月____日前,，甲方支付總價款的____%,，計_______元：其余款項為本工程尾款。第三次付款時，甲乙雙方應(yīng)對已變更項目的工程和工程量進行核實和計算,。并按合同比例進行支付和收款,。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后一周內(nèi)一次付清。

三,、施工準備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1.甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2.甲方應(yīng)在開工前______天,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋，消除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水,、電,，并說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4.指派________為甲方代表,，負責合同履行，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理,、驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事項,。

(二)乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定,。

2.指派為________乙方代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應(yīng)

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》

本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料,，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。

乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

五,、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火,。防事故的要求，主要包括電氣,、通訊線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,，應(yīng)當按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責賠償：屬乙方負責修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六,、施工內(nèi)容和工期變更

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法

1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更和《________________市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。

2.裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān)標準,。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5.甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程負責人反映投訴，以免造成更大返工或損失,。

6.乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定時間日期參加驗收，由乙方組織人員驗收,，甲方應(yīng)予書面承認,。

工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八、違約責任

1.本合同簽訂生效后,，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。

2.甲方未辦任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失,。

九,、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修。

3.由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效,。

十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決,，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，由法定質(zhì)栓機構(gòu)進行檢驗，費用由責任方承擔,。

十一,、本合同一式____份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

裝修合同簽訂了篇七

做裝修預(yù)算，首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個部分,，裝修預(yù)算大致包括材料費,、人工費、設(shè)計費,、管理費這幾個部分,。在做裝修預(yù)算前，業(yè)主需要和設(shè)計師商量,，讓設(shè)計師畫出房屋設(shè)計圖,，一般來說，設(shè)計師會問業(yè)主大概想拿多少錢裝修,，這時業(yè)主最好不要說出具體的數(shù)字,，如果業(yè)主說出一個具體的數(shù)字，設(shè)計師在設(shè)計時就會照著這個數(shù)字去思量所用材料;如果業(yè)主不說一個具體數(shù)字,，設(shè)計師為了留住顧客,，他會盡量用價廉物美的材料,，以此來降低材料錢。

二,、算出材料費

在設(shè)計師畫出圖紙后,，業(yè)主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：

1,、客廳,、臥室

(1)建材類：地磚、油漆,、踢腳線、地板、涂料,、石膏線

(2)燈具類：主燈、射燈,、落地燈

(3)布藝類：窗簾

(4)五金類：窗簾滑軌,、門鎖、門吸,、合頁,、開關(guān)面板、電源插座,、電視插座,、空調(diào)插座

2、廚房

(1)建材類：地磚,、墻磚,、吊頂、櫥柜

(2)燈具類：主燈,、射燈,、櫥柜燈

(3)電器類：灶具、油煙機

(4)五金類：水槽,、水槽龍頭,、地漏、門鎖,、門吸,、合頁、開關(guān)面板,、電源插座,、角閥

3、衛(wèi)浴

上海清包裝修網(wǎng)

(1)建材類：地磚,、墻磚,、吊頂

(2)燈具類：主燈,、射燈

(3)電器類：換氣扇、浴霸

(4)潔具類：坐便器,、浴缸,、淋浴屏

材料費需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟能力做個大概的估算，先控制住總價,，然后到市場上詢問價格,，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場,，標定每樣材料的大概價格,，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場,，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格,，這樣才能不會被建材商忽悠。

三,、人工費

每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),，就可以得出人工費的總數(shù)，這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價,。

四,、設(shè)計費

有些業(yè)主為了省錢，不請設(shè)計師,，想省掉設(shè)計費,，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計,，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題,，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會花更多的錢,，因此選一個好的設(shè)計師非常有必要,，設(shè)計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計師時不要偏信設(shè)計師所給你的設(shè)計圖,，因為你也不知道這是不是他設(shè)計的,，業(yè)主可以多和設(shè)計師聊聊他的設(shè)計理念，以往設(shè)計的案例等等,，從談話中看設(shè)計師的功底是否深厚,。

五、管理費

管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車,、出人協(xié)助買料,、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的,。

做好裝修預(yù)算其實需要做的事情還有很多,，這里只是簡單的列出了一些做裝修預(yù)算最基本的步驟。業(yè)主在做裝修預(yù)算前一定要多看資料,，多學(xué)一些裝修知識,，這樣才能保證自己的裝修既有質(zhì)量，又不會浪費錢,。

六,、如何制定裝修預(yù)算

其實裝修時掌握好兩點便可滿足大多數(shù)情況下的需要。

首先,，對于家庭裝修來說,，省錢是至關(guān)重要的,。俗話說,，有多少錢，辦多大事,，這裝修是個無底洞,，多少錢也能填進去。

不同品牌,、不同材質(zhì)的飾材,，價錢相差實在太大，如果臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚,，墻面和頂面使用國產(chǎn)乳膠漆,，廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻地磚，pvc扣板吊頂,，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾,，地角、門等采用木包處理,。

這些最基本內(nèi)容,，一般的2室1廳大約需花費3萬元左右，平均到使用面積平米數(shù)上大約每平方米400元,。

但如果臥室和客廳全部采用木地板,，其它材料選擇上更是上升一個檔次，在有些地方采用進口的原材料,，這樣2室1廳大約需花費6萬元左右,，平均下來就是每平方米800元。

一般毛坯房的裝修花銷占房價的10%左右,。其次,，要考慮到房子是住人的，一切應(yīng)緊緊圍繞生活起居方便展開，不能中看不中用,，實用才是硬道理,。在設(shè)計中盡量摒棄沒有生活功能的純裝飾性設(shè)計，這不僅最大限度地節(jié)省了裝修費用,，而且可以在今后的使用中獲得強烈的便捷感和舒適感,。

因為生活節(jié)奏越來越快，只有具備兼容性的居室環(huán)境才能獲得長久的實用性,。

目前比較正規(guī)的裝修公司,，都實行“菜單式”的報價方式。根據(jù)客戶所需要裝修的部分,，一項一項進行仔細的說明,，使用什么樣的材料，上多少層漆,，價格怎么計算,，都列舉的清清楚楚。

裝修合同簽訂了篇八

裝修合同

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益,。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法,、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以在簽訂合同時,，一定要謹慎。

作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐,，應(yīng)了解承包方主要的情況：

1、確認承包方的主體資格是否真實與合法,，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。

2,、確認簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)

委托書

3,、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場,。

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進行詳細的約定,，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明,，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標準,，應(yīng)當立即更換和重做,。

在合同中，應(yīng)對工期進行明確的約定,，承包方應(yīng)按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期應(yīng)當順延,。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,。

裝修合同中,，作為承包方，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進行準確,、詳細約定,，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標準施工。

1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標準應(yīng)進行明確約定,，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標準方面發(fā)生爭議,。

2,、承包方應(yīng)嚴格按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照發(fā)包方認可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程,，確保質(zhì)量。

為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定,，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的,，可要求承包方賠償或返工,。

為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單,。

為了避免風險,，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式,、違約責任等進行明確約定,。

1、明確約定款項的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票,，分期支付制。

2,、明確約定款項支付時間,，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后,，支付總價款50%的工程款,。

因此，訂立合同時,，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任,、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法,、合理利益。

1,、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。

2,、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況,。

3,、一般裝修公司會對減項有約定，即如果業(yè)主要求對合同約定的工程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用,，這樣很多時候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會成為減項,，而需要額外支付裝修公司費用，建議把此條款改為對裝修總款額的的約定,，比如約定業(yè)主不能減項以使整個工程費用低于多少錢,。

4、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖,。預(yù)算報價,，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話,，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。

5、在簽訂合同時,，應(yīng)詳細注明施工工期,、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程,、局部和整體驗收等),、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致,，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺等,，每個部位使用材料的品牌,、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”,、“國際名牌”之類的字眼,。

6、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收,，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用,。

7、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

8,、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù),，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。

10,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料,，承包人包工,、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的,，要向其索要購買的材料明細表、合格證,、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明,、有中文標志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

11,、另外,，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標準,，檢測不合格的,，如屬承包人的責任，承包人應(yīng)返工,，并承擔相應(yīng)損失,。

12、預(yù)算項目變更時,，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。

xx市家庭居室裝飾裝修工程

施工合同

(2019版)

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合 同 編 號：

xx市工商行政管理局

二o o四年三月修訂

1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止,。

2、工程承包方(乙方),，應(yīng)當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

3,、甲,、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的,，應(yīng)當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份),。

4,、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位,、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工,。

5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,，經(jīng)承包方,、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工,。

6,、驗收合格：承包方,、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,，均視為驗收合格,。

7,、工期順延：是指非因乙方的責任導(dǎo)致工程進度受到影響后,，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,，乙方不承擔違約責任,。

粘貼印花稅票處

xx市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

合同編號：______

發(fā)包人： 承包人：

住所： 住所：

委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：

電話：法定代表人： 電話：

bp機號： 委托代理人： 電話：

本工程設(shè)計人： 電話：

施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1.1 工程地點：___________________,。

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表,。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式,。

(1)承包人包工,、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4 工程期限____天,，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日,。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

4.2 提供施工期間的水源,、電源;

4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收,。

5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單),。

7.2 由承包人提供的材料,、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延,。

8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔，工期不順延,。

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：____________________________,。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔,。

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________,。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。

10.2 工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月,。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單),。

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

| 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

工程進度過半指：____________________________________。

(2)其他支付方式：__________________________________,。

11.2 工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款,。

11.3工程款全部結(jié)清后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責,。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

12.5 由于承包人原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，承包人負責修理，工期不予順延,。

12.6 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。

14.2 施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管,。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用,。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分,。

_______________________________________________________________,。

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

16.3 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，____________部門____份,。

16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)

附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)

附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表

附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表

附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

發(fā)包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價單,，需要注意的是，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細的在報價單中標明每個項目的具體工程量,，特別是在水電路改造這樣的項目中,，特別要避免裝修公司使用“按實際發(fā)生算”這樣模糊的描述，因為,，同樣實現(xiàn)你所要求的水電改造項目,，不同公司的工程量可能是不一樣的,，讓裝修公司給出具體的工程量，這樣更方便你在不同公司的報價中比較,，你可能會發(fā)現(xiàn),，同樣的電路改造項目，有的公司出的工程量是80米,，而有的卻是100米,，因為合理的設(shè)計可以讓你以更少的改造量實現(xiàn)一樣的結(jié)果。

所以不但應(yīng)要求裝修公司給出具體的工程量,，而且應(yīng)該約定報價單中預(yù)算工程量應(yīng)該和最終結(jié)算工程量的誤差值在10%之內(nèi),，否則差價由裝修公司來承擔(這條約定在很多專業(yè)水電改造公司的合同中都有)。

現(xiàn)在的裝修公司有很多家裝設(shè)計師在設(shè)計的時候故意增加一些裝修項目,，如,，不需要做梁的地方增加一個梁，不需要的地方非要吊頂,。這樣一下來整個房屋的裝修報價就高出了很多,，相對來說裝修的報價也就高出了很多。設(shè)計師這樣做的目的是如果提高了裝修報價,，那么設(shè)計師所獲取的提成也就高了很多,。

我們業(yè)主在裝修房屋的時候一定要明確自己的居住需求。如果在裝修設(shè)計的中發(fā)現(xiàn)造價較高,，有沒有很大的實際價值的項目,，在裝修設(shè)計的時候一定要堅持自己的要求。

現(xiàn)在很多建材商家都和設(shè)計師是私下約定好了的嗎,，只要是裝修設(shè)計中使用了建材商家的材料,，那么建材商家就會給設(shè)計師一定的回扣。很多設(shè)計師在設(shè)計裝修的時候就會故意使用這些有回扣的材料,。即便有其他價格比較便宜,、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用,，結(jié)果讓消費者花冤枉錢,。

我們在裝修的時候要對目前的裝飾建材市場有個大致的了解。那種材料合適我們的房屋,，這些材料的零售價等等,，我們都要做到心中有數(shù)。

如果消費者在設(shè)計中堅持自己的想法,，刪去了多余的設(shè)計,，而且選擇的材料又比較便宜，設(shè)計師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測量時,，有意多報,、謊報，加大工程量,。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時,，沒有將門窗面積扣除，或?qū)γ骈L寬增加,，都會導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加,。

面對這種情況我們可以在合同中注明，裝修費以實際發(fā)生金額來計算,，多退少補,，這樣您在工程驗收時，可以將工程實際發(fā)生面積再仔細丈量一次,，并依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款,。

一，在裝修設(shè)計費上大做文章,，增加不必要的費用,。很多裝修公司會有意的增加一些裝修的項目，在測量家居面積時會多報,，在裝修事項上會多報甚至謊報,，以此來增加工程量，使裝修的費用更加的高,。所以在找裝修公司前,，我們不妨先對自己的房子進行大體的測量，比如看一下哪里需要改動的,，房子套內(nèi)面積一共有多少,，并且對裝修中的一些建材做一些價格上的市場了解，這樣才能夠有底氣與裝修公司在裝修的具體事項上討價還價,。同時我們也可以多參考一些裝修的圖片和式樣，同時參考已經(jīng)設(shè)計好的房子,，做的有效的成本控制,。

(1) 索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出要求索賠的通 知書;

(2) 索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi),，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料

(3) 被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進行一步補充索賠理由和證據(jù),，被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項索賠已被認可,。

簽訂合同一定要明白合同的主體甲方,、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚(如圖1),，且在蓋章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章,，還要把裝修公司的名字一并寫上,，不能一個章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合,，不能有半字的差錯,。(如圖2)如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系,，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者,。

說完合同蓋章,、主體身份確認的問題，下面我們來講一下裝修合同中具體事項應(yīng)該注意的問題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價,，混淆材料籠統(tǒng)報價,，混淆概念多算費用。簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算,，施工時更換單項材料,，從中賺取差價。比如：只說五金件總價多少錢,，并沒有說明五金件具體用什么品牌,，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價,。此外,，還會炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來糊弄業(yè)主,。業(yè)主在簽訂合同時候特別要注意這一項,，要明確材料，注意仔細詢問清楚,，并且明確標明,。

對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同，切不可在裝修的過程中增減材料,，造成裝修最后超出預(yù)算,。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素,，須對原合同進行變更的,，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,，并經(jīng)雙方簽字確認。

特別提醒：與裝飾公司簽訂合同,，一定要詳盡,，書面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計,、施工圖紙,，均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護好,，不要丟失了,，另外消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。

裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,，也是避免家裝糾紛的

保證書

裝修合同簽訂了篇九

根據(jù)經(jīng)驗,，一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算,、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝,、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單,。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃,，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器,。

2,、合同簽訂細節(jié)

一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款,，對合同條款不明確,，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責任,。對此,，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌,、型號,、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好,，拖延工期等情況發(fā)生,。

3、關(guān)于設(shè)計圖紙

根據(jù)筆者的`統(tǒng)計,，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上,。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙,，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距,，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距,。因此,，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全,。

4,、裝修價格

很多消費者擔心價格會對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳,，對裝修報價不仔細核對,。對此，消費者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實際收入,，對裝修的價位心中有數(shù),。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價,。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議,，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內(nèi)容,。

5,、選擇好裝修原材料

在進行裝修時,，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材,，盡量避免到路邊小店購買,，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收,，同時查看購貨明細表,，保存好購貨憑證,，便于出現(xiàn)問題時查詢。

6,、定期驗收施工質(zhì)量

施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包,、管線掩埋不符合行業(yè)標準等,。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平,、服務(wù)質(zhì)量作詳細了解,，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書,。

7、售后服務(wù)不能忽視

最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,，分期付款方式等內(nèi)容,，以防備裝修公司把風險全部留給消費者,。

正規(guī)室內(nèi)裝修合同范本

發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)

承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”),。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失,。

第四條本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的,，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。

裝修合同簽訂了篇十

當你把新購買的房屋交給裝修公司進行裝飾時，一般都會簽訂房屋裝修合同,，那你是否有想過簽訂房屋裝修合同注意哪些事項呢,？這對房主來講是比較重要的問題，接下來小編就來為你一一介紹,。

房屋裝修合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章,，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。你還應(yīng)注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系,，并在房屋裝修合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者,。

房屋裝修合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動,?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務(wù)所或單位,。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨立于裝修公司之外的,。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理，其對裝修工程質(zhì)量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷,。

經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙,，均為合同的有效構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面文件不齊全,，給以后進行家裝工程帶來了隱患,。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。

房屋裝修合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,，甲乙雙方應(yīng)做的工作,。對于消費者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全,，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負責到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。如果在施工期間,，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應(yīng)負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下,，消費者可以隨時對工程的進度,、質(zhì)量進行檢查。

目前在裝修工程的實際履行中,，增加施工項目的現(xiàn)象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加,，讓消費者無法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時,，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下,，對工程項目變更應(yīng)謹慎,。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素,，須對原合同進行變更的,，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議,，與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認,。

鑒于裝修材料品牌及價格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料”,，即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應(yīng)上,，雙方都應(yīng)負一定的責任,。消費者有義務(wù)按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,，并辦理交接手續(xù),。裝修公司無權(quán)擅自更換消費者提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時采取更換,、補齊等補救措施,。而對于裝修公司提供的材料，消費者應(yīng)進行檢驗,，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,，或者使用不符合約定標準的材料施工的情況,，消費者有權(quán)要求重做、修理,、更換,、減少價款或賠償損失等。

如果出現(xiàn)工期延誤問題,，消費者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對待：

第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項的原因,，即工程量變化或設(shè)計變更，不可抗力,，及甲方同意工期順延的其他情況,，在消費者即甲方確認的情況下，工期相應(yīng)順延,。

第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費由乙方即消費者負擔,，工期順延。

第三種情況消費者還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的.,，應(yīng)向裝修公司支付違約金。

最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,，工期不順延,，裝修公司應(yīng)向消費者支付違約金。

驗收應(yīng)注意以下幾個問題：房屋裝修合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù),，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由消費者負責?！边@意味著如果未驗收,，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議,，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責任不易界定,，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責任,。因為裝修工程很多項目在短時間難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外，還應(yīng)約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問題,，裝修公司應(yīng)負責完全修復(fù),。不能完全修復(fù)的，根據(jù)質(zhì)量檢驗證明裝修公司應(yīng)負責賠償損失,。

家裝消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時,，應(yīng)及時與裝修公司協(xié)商解決,，但大多數(shù)消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。

1,、向消費者協(xié)會反映,，請求消協(xié)幫助處理此事。

2,、如果是在家裝市場簽訂的合同,，應(yīng)要求市場處理此事。

3,、向工商行政管理部門反映情況,，請求工商部門協(xié)調(diào)處理。

4,、向所在地家裝委員會提出申請,，請求協(xié)助處理。

5,、如雙方合同中約定仲裁,，影響約定的仲裁機關(guān)提請仲裁(約定的仲裁機關(guān)必須寫明全稱)。

6,、向有管轄權(quán)法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外),。

在簽訂房屋裝修合同的時候一定要注意上述10方面的內(nèi)容，這樣能夠在一定程度上減少你利益受損害,。當然,，實踐中需要注意的地方遠遠不止這點，要是你有需要的話,，可以通過電話的方式向我們在線律師進行咨詢,。