當我們需要進行商鋪轉租或者租賃的時候,，勢必會需要用到合同協(xié)議書,，保障自身權益,。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇2022商鋪租賃合同協(xié)議書范本,，希望對同學們有所幫助,，僅供參考,。

2022商鋪租賃合同協(xié)議書范本1

轉讓方,；（以下簡稱甲方）身份證號：___________________________

轉讓方,；（以下簡稱甲方）身份證號：___________________________

頂讓方,；（以下簡稱乙方）身份證號：___________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,，甲方將__________的店鋪,，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務,。

二,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有,。

三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費（頂手費）共計幣_________元整,。

四,、租期至____年__月__日起至____年__月__日期滿。倘需延續(xù),，同等條件乙方享有優(yōu)先權,。

五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金____元整,，月租金____元整,，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時間為當月（第一月）的前日,，交付資金為轉帳方式：_________銀行______________________,。

六、租賃期間所發(fā)生的水,、電,、空調、衛(wèi)生,、物業(yè)管理費等均由乙方負擔,，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔繳納。

七,、乙方逾期交付資金__天,、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金,。

八,、該物業(yè)系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉租事宜,，若因轉租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,，甲方應承擔一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題,，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營,，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。

十,、本合一式三份,，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日

2022商鋪租賃合同協(xié)議書范本2

甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：________________________

乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號,。

二,、本協(xié)議有效期為__________年，即_________年______月___日至_________年______月___日,。

三,、鋪面年租金為__________元整，分兩次付款,，第一次在協(xié)議簽字時支付,，金額為__________元整，第二次付款日期為________年_______月_______日,，金額為__________元整,，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內。

四,、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動，否則算甲方違約,。

五,、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉租,，乙方有優(yōu)先權,。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

七,、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元整,。

八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。

九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

十一,、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年______月___日_________年______月___日

2022商鋪租賃合同協(xié)議書范本3

甲方(出租人)：______身份證號：______

乙方(承租人)：______身份證號：______

甲乙雙方通過平等友好協(xié)商,，就房屋租賃事達成協(xié)議如下：

一,、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在_________商鋪,，商業(yè)使用,，第一年房租_________元(伍仟元整)，為一次性付清,。第二年房租隨行就市,。

二、_________年租期未滿,，而乙方提出退房時,，甲方所收房租不予退回乙方。

三,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用，都應提前_________個月向甲方提出,，乙方若不繼續(xù)租用,，則需在租期滿后_________日內搬出，協(xié)商租期滿后,，要續(xù)租則房租漲價不超過_________%,。

四、租房期內乙方要愛護房屋及室內設施,，不得損壞不能隨意改造,，如需要對房屋進行改造和變更租賃用途，必須甲方同意,，租期內乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應及時通知甲方,。

五,、租期內屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向_________公司和_________公司繳納,，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔,。有關物業(yè)費、衛(wèi)生治安費,、稅費等由乙方承擔,。

六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換,，在租賃期結束退房時,，必須保證易損品、墻面,、地面及管道的完好,。

七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環(huán)境整潔,，注意安全,，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡,，由乙方負責承擔責任,，甲方不承擔責任。

八,、租賃期內,，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同,，收回使用權,，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，并賠償甲方損失,。

九,、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失,。

十,、租期內在不涉及更改原合同單價內容及傷害甲方利益的情況下，經(jīng)甲方同意之后,，可以轉租或轉讓(_________年之內不得隨意轉讓,，_________年以后可轉讓)。

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022商鋪租賃合同協(xié)議書范本4

出租方(以下稱甲方)：________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________街____________號，建筑面積____________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_________________年______________月______________日起至__________________年______________月______________日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣____________，大寫：____________萬____________仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前____________個月時間,，于年月日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____________%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

八、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____________式____________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____________份。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________

身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________

日期：____________年____________月____________日

2022商鋪租賃合同協(xié)議書范本5

甲方：_____________________,，身份證號：_____________________

乙方：_____________________,，身份證號：_____________________

甲方在____________有門面____________間，乙方自愿承租,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

1,、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,。

2,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內外設施齊全,。

3,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年,。

4,、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金,。每年租金遞增________,，不準拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責,。水表底表噸位________,，電表底數(shù)度數(shù)________。

5,、租賃責任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

甲方的門面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責,。

合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,，一切設施如有損壞,，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元,。

6,、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權收回門面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，注：(只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣____________元)

7,、本合同一式____________份,，甲乙雙方各執(zhí)____________份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方：____________________電話：____________________

乙方：____________________電話：___________________

__________________年______月______日

【2022商鋪租賃合同協(xié)議書范本5篇】相關推薦文章:

2022機械租賃合同協(xié)議書范本5篇

2022店面轉讓合同書-商鋪轉讓合同正規(guī)范本