隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來看看吧
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇一
訂立合同雙方:
為了充分利用水利資源,,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),,為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收人,,根據(jù)中央(83),、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,,特訂立本合同,,以供雙方共同遵守。
第一條承包地點(diǎn)和面積
甲方將坐落在______魚塘(河道,、水庫,、湖面)______畝,承包給乙方養(yǎng)魚,,魚塘(河道,、水庫、湖面)的所有權(quán)歸甲方,,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),,但不準(zhǔn)出賣、出祖或轉(zhuǎn)讓;在承包期內(nèi),,乙方如去世,,其家庭成員享有承包繼承權(quán)權(quán)。
第二條承包期限
承包期限為____年,自____年____月____日起,,至______年____月____日止,。
第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_____公斤(或____元),,其中:____年上交_______公斤(______元),,______年上交____魚占____%,____魚占____%……,。上交時間均為每年____月____日左右(時間不超過前后十天),,甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證,。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方,。
3.甲方應(yīng)對社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的`教育,。如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況,,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,合同范本《魚塘承包轉(zhuǎn)讓合同范本》,。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,,甲方必須保證乙方用水最低位線不低于米。
5.乙方需要排水或抽水時,,甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用,。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,,乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),,完成國家派購商品魚的任務(wù)(如果有)。
2.乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗,、看管魚塘(或河道、水庫,、湖面)的費(fèi)用,,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,,嚴(yán)禁使用電魚,、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法,。
4.乙方在每年捕撈魚后,,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6.承包期屆滿,,魚塘(或河道、水庫,、湖面)內(nèi)不到____________規(guī)格的小魚,、魚苗,乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買),。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),,甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,,超額部分全歸乙方,。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款____________元計(jì)算,,罰款歸乙方,。
9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條甲方有違約責(zé)任
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋,、工具,,付違約金________元給乙方,乙方并可提出解除合同,。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的_____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,,按其金額的_倍向乙方償付違約金,。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機(jī),應(yīng)對所造成的損失負(fù)責(zé),。
第七條乙方的違約責(zé)任
1.乙方如不按合同規(guī)定的'時間完成承包任務(wù),,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%,,向甲方償付違約金,。
2.乙方如有用電、毒,、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,,應(yīng)按總承包款(商品魚按市場價格折價)的____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿時,,乙方如捕撈小于________規(guī)格的小魚,、魚苗,應(yīng)向甲方償付—元的違約金,。
第八條不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi),、早災(zāi)等)造成魚塘(河道、水庫,、湖面)崩潰,、干涸,經(jīng)證實(shí)后,,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù),。
第九條其他
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同,。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,交鄉(xiāng),、村(如經(jīng)公證或鑒證,,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各存一份。
甲方:(公章)________________
代表人:(蓋章)______________
_________年_______月______日訂
乙方:(蓋章)________________
_________年_______月______日訂
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇二
承租方(以下簡稱乙方):___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地轉(zhuǎn)讓承包合同條款,,以供遵守。
第一條場地轉(zhuǎn)讓承包位置,、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的場地轉(zhuǎn)讓承包于乙方使用。物場地轉(zhuǎn)讓承包面積為_________平方米,。
1.2本場地轉(zhuǎn)讓承包采取包租的方式,,由乙方自行管理。 甲方負(fù)責(zé)乙方場地轉(zhuǎn)讓承包的外圍的安防防盜!
第二條為使乙方能夠正常使用,,甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1,、有實(shí)際照明電供乙方使用,。
2、有水井水供乙方使用
3,、排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。
4、 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。
5,、 由于場地轉(zhuǎn)讓承包的土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),,甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年場地轉(zhuǎn)讓承包租金。
第四條場地轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用的支付
支付方式:
第五條場地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)讓
5.1 在場地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi),,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
5.2若乙方無力購買,,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的場地轉(zhuǎn)讓承包租金,。
第六條場所的維修,,建設(shè)。
6.1 乙方在租賃期間享有場地轉(zhuǎn)讓承包物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),,并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在場地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)場地轉(zhuǎn)讓承包物,,因乙方使用不當(dāng)造成租場地轉(zhuǎn)讓承包損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,,在場地轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決,。
第七條場地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,,乙方方可將場地轉(zhuǎn)讓承包的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,,乙方還必須遵守下列條款:
1,、場地轉(zhuǎn)讓承包期限不得超過乙方對甲方的場地轉(zhuǎn)讓承包期限;
2,、乙方應(yīng)在場地轉(zhuǎn)讓承包租約中列明,倘乙方提前終止本合同,,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租場地轉(zhuǎn)讓承包約應(yīng)同時終止,。
3、無論乙方是否提前終止本合同,,乙方因場地轉(zhuǎn)讓承包行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
第八條免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,,遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
第九條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)場地轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離場地轉(zhuǎn)讓承包,,并將其返還甲方。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,,本合同在履行中發(fā)生爭議,,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,則通過仲裁程序解決,,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十一條其它條款
11.1 本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2 本合同一式肆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,,并收到乙方支付的首期場地轉(zhuǎn)讓承包款項(xiàng)后生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇三
轉(zhuǎn)租房(甲方):
承租方(乙方):
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,,甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯x,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃土地地址:筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地,。
二,、租賃期限:_______在________年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地,,從________年____月____日起至________年___月3____日,租期________年?,F(xiàn)從________年____月____日起至________年___月____日止,,共________年,該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯x,。
三,、租金:_______與后塢村租賃協(xié)議,由_______履行,,其________年____月____日起至________年___月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社,,與乙方無涉。乙方_______在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方_______土地租賃租金伍萬元,。其茶地投入和收益均歸乙方所有,。
四、________年____月____日協(xié)議期滿后,,由柯x與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,,后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與_______租賃協(xié)議同時終止。
本合同一式2份,,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá),,簽字后生效,,即具有法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
電話:電話:
見證方:
________年___月____日
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇四
為了明確舊機(jī)動車時買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù),,經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:(售車方簡稱為甲方,,購車方簡稱為乙方)售車方(甲方):購車方(乙方):
一、甲方將車主______的______轎車,,牌號______,,發(fā)動機(jī)號____________,車架號____________轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方達(dá)成成交總額為(人幣)____________,,小寫______。
二,、甲方應(yīng)對該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)(包括該車在________年____月____日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛),。該車自交車之日起(時間________年____月____日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
三,、該車若須辦理過戶事宜,,過戶費(fèi)由______方承擔(dān),過戶時雙方應(yīng)主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛,。該車自交車之日起,,該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購買(包括養(yǎng)路費(fèi),、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi))。
四,、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛,,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同)。
五,、備注(未盡事宜雙方約定處理):
六,、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,,雙方不得違約,,不得對成交金額提出異議,不退車及車款,。
售車方(甲方):__________購車方(乙方):__________
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇五
甲方(原股份所有人):
乙方(新股份所有人):
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就汽車股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款:
1,、甲方將車牌號:,,廠牌型號: 原車主:,發(fā)動機(jī)號: 車架號: 的車輛股份轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2,、該車股份轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 。 已付車款欠余車款,,余欠款付款方式為:________年____月____日起每月____日前付現(xiàn)金壹萬元和利息(利息按所欠余款每萬元每月付壹佰伍拾元計(jì)算),。
3、甲方付給乙方證件有:行駛證,、登記證書,。 其它證 。
4,、甲方要保證車輛股份的合法來源,,一切手續(xù)及行駛證件與車管所檔案相符合。
5,、交車前該車發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)以及車輛所發(fā)生的違章、交通事故等由甲方負(fù)責(zé),,交車給乙方以后所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)以及車輛所發(fā)生的違章、交通事故等由乙方負(fù)責(zé),。
6,、甲方必須協(xié)助乙方辦理有關(guān)過戶手續(xù),過戶手續(xù)費(fèi)用全部由乙方交付,。到出代理證或車輛檔案為止,。
7,、交車時間:
8、本協(xié)議屬雙方完全自愿,,如有到期不付清所欠款的事情出現(xiàn),,則由乙方 負(fù)責(zé)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,并一次性賠償甲方 違約金 元整,。
9,、本協(xié)議一式三份,具有同等的法律效力,,經(jīng)當(dāng)事人同意簽名后生效,。
甲方簽名:
電話號碼:
身份證號碼:
地址:
乙方簽名:
電話號碼:
身份證號碼:
地址:
________年____月____日
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
地址:
受讓方(以下簡稱乙方):
地址:
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,,按照“平等,、自愿、合法”的原則,,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
房屋所有權(quán)證號碼:
土地使用權(quán)證號碼:
房屋權(quán)利來源:土地使用權(quán)來源:(劃撥出讓)
二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,,該產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛,。否則,,甲方違約,該合同無效,,并賠償乙方全部損失,。
三,、雙方申報(bào)成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1,、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,,同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方,。
2,、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方,。
六,、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,,如甲方中途反悔不賣,,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,,則定金歸甲方所有,。
七、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi),。
八,、本合同未盡事項(xiàng),甲,、乙雙方可另行協(xié)議,,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九,、本合同一式肆份,,甲、乙方各執(zhí)一份,,房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1,、向仲裁委員會申請仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方:
乙方:
簽訂日期:
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正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇七
甲方(房東):乙方(二房東):丙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,,甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,,達(dá)成本協(xié)議,。
第一條:甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用,租期從________年____月____日至________年____月____日,,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)40000元(大寫:肆xx整),________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大寫:貳萬圓整),,丙方對該商鋪充分了解并愿意承租,。其余200元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi),,一次性付清余款200元(大寫:貳萬圓整),。
第二條:租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營,合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同,。
第三條:由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。
第四條:甲,、乙,、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理,。
第五條:本協(xié)議一式三份,,甲、乙,、丙三方各一份,,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,,違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫:肆xx整)以外,,并償還丙方違約金5000(大寫:伍xx)元。
甲方:(蓋章手印):乙方:(蓋章手印):丙方:(蓋章手印)
簽約時間:________年____月____日
簽約地點(diǎn):鋪面所在地
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇八
甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的店鋪(原為:__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,,年租金為__________元人民幣(大寫:____________________ ),,租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣__________元(大寫),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,,甲方有權(quán)解除合同,,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%作為違約金。
七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
八、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實(shí)告知乙方),,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
日期:_________________________
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1.門面轉(zhuǎn)讓合同范本20xx
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇九
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于__________的廠房,,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,土地面積約為平方米,,建筑面積約平方米,,目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。
1,、雙方一致同意,,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。
2,、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)萬元整(金額大寫人民幣_______整),。
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,,乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣元整(金額大寫元),,余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(書、授權(quán)委托書)之日一次性向甲方結(jié)清,。
2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
1,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。
2,、甲方中途悔約,,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金,。
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決,;協(xié)商不成,,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。
年月日前,,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,。
2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
年月日年月日
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇十
身份證號碼:________________
住址:________________________
受讓方(乙方):________________
身份證號碼:____________________
住址:________________________
出租方(丙方):________________
身份證號碼:____________________
住址:________________________
根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、轉(zhuǎn)讓門面
2,、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,,丙方表現(xiàn)同意。
3,、原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,,權(quán)利義務(wù)自行解除,。
二、租金的結(jié)算與支付
1,、丙方與甲方原租賃合同,,約定的租賃期間為________年,即自年____月____日起年____月____日止,,月租金為元人民幣,,現(xiàn)甲方剩余租期為____月。門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣______元,由乙方在本合同簽訂之前全部交清,。
2,、門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。
三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
1,、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。
2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
3,、乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。
四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),,向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____________萬元整(元),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五,、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、交接條件及方式
甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門面交接,向乙方騰讓門面并交付鑰匙,。?
門面交接時,,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,,保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,,以便于使用,。
2、辦理門面交接手續(xù)時,,由甲,、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn),、接收有關(guān)財(cái)物,,交接完畢后,,甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢,。
3,、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,,甲方應(yīng)及時整改,、修復(fù),直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七,、違約責(zé)任
1,、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,。甲方逾期交付門面時,,按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)?元天;超過______天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),,和按上述約定追償違約金。
2,、乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過______天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時,,按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)?元天。
3,、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”,。如因丙方原因造成門面所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,,賠償甲,、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)215;1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
八,、合同爭議的解決
本合同如發(fā)生爭議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,,任何一方均可將爭議提交環(huán)江縣勞動部門仲裁,,通過仲裁程序解決。
九,、其他規(guī)定
原《門面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件,,是本合同的有效組成部分,具有法律效力,。本合同由三方簽署后生效,。一式______份,三方各執(zhí)______份,。
簽約時間:____________
簽訂地點(diǎn):____________
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇十一
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號:
頂讓方(乙方): 身份證號:
甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二,、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣,。店鋪交給乙方后,,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有,。
三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元,,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
五,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,,經(jīng)營范圍為餐飲,,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,,與乙方無關(guān),。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,否則,,甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。
七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,,乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外),?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權(quán)解除合同,,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,、添置設(shè)備損失費(fèi),,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九,、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇十二
乙方:__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿,、等價有償?shù)?原則,,訂立本協(xié)議:
一,、轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)情況:
甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方建立駕校及綜合利用:
1,、轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的詳細(xì)情況
總面積:______畝,其中:田:______畝,,土:______畝;地塊共數(shù):______塊,。
二、轉(zhuǎn)讓期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年,。從______年______月______日至______年______月______日,。
三、轉(zhuǎn)讓金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝______土地______元支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,,一次性付清,,按期限的租金共計(jì)______元,大寫______,。
四,、土地用途
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā),、利用,。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納
政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),,乙方須按時繳納,。
六、其他事項(xiàng)聲明
在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),,甲方不得隨意收回土地使用權(quán);未經(jīng)甲方同意,,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用,,補(bǔ)償款由甲方所有,,甲方退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓期限租金。轉(zhuǎn)讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人,,或者被相關(guān)部門取消使用資格,,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,,不予退還,。
七、違約責(zé)任
甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),,均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。
1、爭議的解決
甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。
3,、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
4,、本合同一式______份,具有同等法律效力,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查,。
村社意見(蓋章):_________
甲方代表:__________________
乙方代表:__________________
日期:______年______月______日
正規(guī)轉(zhuǎn)讓合同篇十三
受讓人(乙方)_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),,使用面積為____平方米(不含柴棚),。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1,、乙方應(yīng)在簽訂____房屋買賣合同時,,支付相當(dāng)于總房款的_____的定金,。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),,支付剩余房款,。
第六條違約責(zé)任
1、甲,、乙雙方合同簽訂后,,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi),,將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起_____個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_____‰作為滯納金,逾期超過_____天,,即視乙方違約,,定金不予返還。
3,、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金,,逾期超過_____天,,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1、沒有房屋欠帳,,如電話費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等;
2,、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的'約定
1,、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù),,待______啟辦二手房過戶手續(xù)時,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),,同時,,產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。
2,、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整,,貸款期限為叁年,,至_____年_____月_____日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方,。
3,、在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),,并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4,、在房屋未過戶期間,,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),,并按乙方授意簽署相關(guān)文件,,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋交易管理部門留存一份,,見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________
________年_____月____日________年_____月____日