合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農村土地出讓合同十篇一

我局定于1月8日15時，在我局五樓會議廳以公開搖珠的方式確定位于汕頭市潮陽區(qū)金浦街道梅西經(jīng)聯(lián)社大溝灣洋坊的工業(yè)用地,，面積為396平方米的集體土地剩余使用權年限擬協(xié)議出讓價格評估的評估機構,。具備土地評估從業(yè)資質，并已取得汕頭市國土資源局或汕頭市潮陽區(qū)國土資源局《從業(yè)備案確認書》(有效期內)的評估機構可報名參加,。有意參加者,，請于201月8日14時50分前向我局土地評估事務所(一樓)提交以下材料：

1、申請書;

2,、有效期內的《從業(yè)備案確認書》復印件(核原件);

3,、《土地評估中介機構注冊證書》復印件(核原件);

4、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復印件(核原件);

5,、《法定代表人身份證》復印件(核原件);

6,、委托他人代理的還應提交《法定代表人授權委托書》(應注明委托事項和委托權項)和《委托代理人身份證》復印件(核原件)。

汕頭市潮陽區(qū)國土資源局

20xx年1月6日

農村土地出讓合同十篇二

乙方：_______________

乙方(土地受讓方)與________鎮(zhèn)________村委會(土地出讓方)協(xié)商擬在________鎮(zhèn)________村流轉土地________畝,，進行優(yōu)質苜蓿種植，已初步達成合作意向,。為確保合作事宜順利進行,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，由乙方向甲方預付定金,，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一、乙方在本合同簽訂之日起5日內向甲方交付定金30萬元整,。甲方在收到定金后,應督促下________村委會(土地出讓方)立即開展土地流轉工作,并完成有關土地流轉合同及附件文件的簽訂工作,。

二,、本合同簽字生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除,。

三、乙方(土地受讓方)履行約定義務,，同東寨鎮(zhèn)下________村委會(土地出讓方)達成合作,，并支付第一年流轉費的70%后，甲方應返還定金,。

四,、因東寨鎮(zhèn)下________村委會(土地出讓方)原因未能達成合作，甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作,，乙方無權要求返還定金,。

五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效,。

甲方(蓋章)：_______________乙方：___________

代表人(簽字)：___________

身份證號碼：______________

________年________月________日

農村土地出讓合同十篇三

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝),，,。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

丙方(蓋章)：

代表：

年月 日

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權利義務,，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)?原則，訂立本協(xié)議：

一租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

三租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清,，按期限的租金共計______元,，大寫____。

四土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā),、利用,。

五相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納,。

六其他事項聲明

在租賃期內,，甲方不得隨意收回土地使用權;

未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用,。

租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。

七違約責任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約,，應承擔違約責任,，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失合同范本。

爭議的解決

甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應首先通過友好協(xié)商解決;

若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴,。

本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

本合同一式 份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關部門備案核查,。

村社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

農村土地出讓合同十篇四

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),，。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

丙方(蓋章)：

代表：

年月 日

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉讓甲方位于______________農村土地_______畝一事，達成以下協(xié)議,。

1,、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權_______年,。

2,、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權后,，應按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關的事宜時,，甲方均不得推諉,、拒絕,、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的`罰款給乙方,，并且賠償乙方相應的損失,。

4、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失,。

5,、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清。

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6、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份,。自簽定之日起生效,。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權利義務,，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,，一次性付清,，按期限的租金共計______元，大寫____,。

四土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā),、利用。

五相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納,。

六其他事項聲明

在租賃期內,，甲方不得隨意收回土地使用權;

未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用,。

租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。

七違約責任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約,，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失合同范本,。

爭議的解決

甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;

若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權向人民法院提起上訴,。

本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

本合同一式 份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關部門備案核查。

村社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

出讓人： 身份證號： （以下稱甲方） 受讓人： 身份證號： （以下稱乙方） 甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就甲方將位于武漢市江夏區(qū)紙坊街東林村 土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位于_______________________________ _____________________,為________平方米，為土地,。

二,、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系,。

三,、轉讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房,。在乙方建房過程中,，甲方要全力配合乙方的建房工作。（如水,、電,，包括鄰里糾紛問題等）

四、轉讓價格

甲,、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫____________________

_______________________元整,。

五、付款方式

簽訂本協(xié)議后,，乙方支付給甲方 元整,，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條,。

六,、違約責任

1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責,。

2、如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉讓土地交給乙方,，則必須雙倍返還轉讓款，即 元,。

3,、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字,、捺印時生效。

甲方簽字（捺?。? 乙方簽字（捺?。?/p>

年 月 日

一、 本協(xié)議當事人雙方：

甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商和村委同意,，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜達成本協(xié)議：

二,、 轉讓地塊概況：

該地位于___________，東鄰_______,，西鄰______,，南鄰_____，北鄰______,，面積為________平方米,，約______畝。

三,、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責,，若存在虛假不實情況則視為違約。今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地有關事宜時,，甲方應積極配合,，如出現(xiàn)第三人追索事宜則必須支付給乙方該轉讓金十倍的罰款，并且賠償乙方相應的損失,。

四、轉讓期限與范圍：

1,、甲方自愿將該土地所有權,、土地使用經(jīng)營權、擁有權永久性合法轉讓給乙方,。

2,、轉讓價格為________萬元/畝（含青苗補償費及其他補償金），總價為人民幣_______元,。

五,、付款方式：

甲乙雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性付給甲方土地轉讓金____________元,，本土地轉讓為一次性買賣處理,。

六、本協(xié)議簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地,、土地使用權及土地使用權有關的其他權利,、權益及收益等均歸乙方所享有，日后如有征用的,，土地征用賠償款,、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均由乙方享有，甲方及其親屬不得以任何理由提出異議,。

七,、1、甲乙雙方在合同履行期間如遇國家政策對土地進行調整等情況,，甲方自行處理,，不得影響乙方對該土地的使用。

2,、該土地的使用權乙方享有繼承,、轉讓權利，甲方不得以任何理由干涉,。

八,、本協(xié)議系雙方真實意思表示，空口無憑,，簽字為據(jù),，自乙方支付轉讓金之日后，乙方永久擁有該土地所有權,，雙方簽字后生效,。

轉讓方：

受讓方：

證明人：

年 月 日

農村土地出讓合同十篇五

為盤活護駕垛社區(qū)集體土地資源，改善社區(qū)環(huán)境,，經(jīng)研究決定對護駕垛社區(qū)富林路東側(建材廠南)部分集體土地使用權進行整體公開出讓,，有意者自1月13日起至201月19日下午4時止到鎮(zhèn)經(jīng)管站報名，報名時繳納報名費500元,，同時繳納競買保證金20萬元,，具體出讓條件及程序可直接向鎮(zhèn)經(jīng)管站咨詢。

聯(lián)系人：王先生,，電話：18961059998

戴窯鎮(zhèn)經(jīng)管站

20xx年1月13

農村土地出讓合同十篇六

根據(jù)《^v^農村土地承包法》等有關政策,、法規(guī)的相關規(guī)定，本著自愿,、平等,、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營權流轉合同：

一,、流轉標的：

二,、流轉方式：甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營,，經(jīng)營權證書編號為。

三,、流轉期限：土地承包經(jīng)營權流轉期限為年,，從______年____月__日起至______年____月__日止。

四,、流轉價款及支付方式：土地流轉價格為每畝每年_______元,，總計_____元；支付方式為________,。

五,、流轉土地的用途：轉入方必須保證轉入土地用于生產經(jīng)營。

六,、甲方的權利和義務：

1．按照合同約定給乙方提供標的或附屬設施,，收取土地流轉價款。

2．監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地,；制止乙方損害流轉標的和農業(yè)資源的行為,。

3．享有各級政府和有關部門針對甲方給與的各項補貼和優(yōu)惠政策。

4．維護乙方的使用權,，不得非法變更,、解除合同。

5．尊重乙方的生產經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動,。

6．甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農藥的種類，避免給乙方造成經(jīng)濟損失,。

7．法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

七,、乙方的權利和義務：

1．依法享有合同標的使用,、收益權利，有權自主組織生產經(jīng)營和處置產品,。

2．合同標的被依法征用,、占用的，有權依法獲得相應補償,。

3．享有各級政府和有關部門針對乙方給予的各項補貼和優(yōu)惠政策。

4．按照合同約定交納土地流轉價款,，保證合同約定的用途,，

5．對合同標的和附屬設施進行依法有效保護，不得掠奪式經(jīng)營,、荒蕪或棄耕,。

6．乙方通過轉讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營權，經(jīng)依法登記后,，有權依法再次流轉,。

7．法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

八,、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

1．經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，不損害國家集體個人利益的。

2．訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的,。

3．乙方在流轉期內將流轉合同約定的權力和義務轉讓給第三者,，未經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議的。

4．乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；流轉的土地被國家征用的,。

5．因不可抗拒的自然災害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的,。

九,、違約責任：

1．因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失進行賠付,。

2．乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地使用權：乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的,；破壞附屬設施的,；不按時交納土地流轉價款的。

十,、其它：

1．合同正式簽訂前,，必須將土地流轉合同初稿提請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉服務中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉合同并備案,。

2．本合同自簽訂之日起生效,，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3．甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方要先自行協(xié)商解決,；協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解,，并出具書面調解意見書；調解不成的,，合同當事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府書面調解意見書向縣級農村土地承包經(jīng)營仲裁機構申請仲裁,，也可直接到村委會所在地人民法院起訴,。

4．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報村民委員會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟中心各一份備案,。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

村民委員會（公章）：_____________

______________年________月_____日

說明：編號為位數(shù)，前四位為年度編號,，中間是民政部門提供的省市縣鄉(xiāng)村編號,，后四位為村自行編制的編號。

農村土地出讓合同十篇七

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。那么常見的合同書是什么樣的呢,？以下是小編收集整理的國有農村土地使用權出讓合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權發(fā)生轉讓(出租;抵押),，須簽訂土地使用權出讓合同,。乙方因出售(出租;抵押)房產(或部分房產)，其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租,、抵押),。雙方本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同,。

第二條____房產使用土地位于____,，總用地面積為____.其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方確認,。乙方領有該房產使用范圍內土地的國有土地使用證(或批準文件)，具有合法的土地使用權,。

第三條乙方出售(出租;抵押)____整棟房產;甲方出讓土地的面積為____房產總用地面積,，即____平方米或：____乙方出售(出租;抵押)____整棟房產;甲方出讓土地的面積為____平方米，為____房產總建筑面積的____%;甲方出讓土地的面積為____房產總用地面積的____%;即____平方米,。本合同項下出讓的土地使用權與____房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體,，系公有的、不可分割的,，相鄰各方必須相互合作,，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。

第四條土使用權出讓的年限為____年,，自____起算,。

第五條____房產使用范圍內的土地，按原批準文件為____用地,，乙方須按國家確定的用途,、城市規(guī)劃和建設要求使用土地。乙方如改變土地用途,，必須征得甲方同意,，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同,，并辦理變更登記手續(xù),。

第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值費(稅),。

第七條本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣,，總額為____人民幣。本合同經(jīng)雙方簽字后____日內,，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額____%共計____元人民幣作為履行合同的定金,。

合同簽字后____日內(或乙方出售房產后____日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的,，甲方有權解除合同,，并可請求違約賠償。(或：乙方出租____房產,，每年應以租金的____%抵交出讓金,，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅篲___房產后____日內,，以抵押所獲收益抵交付定金)后土地使用權出讓金余額。逾期未全部支付的,，甲方有權解除合同,，并可請求違約賠償。)

第八條乙方在支付全部土地使用權出讓金后____日內,，辦理土地使用權變更登記,，換取土地使用證，取得土地使用權,。

第九條乙方同意從____年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費,，繳納的時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣,。

第十條除合同另有規(guī)定外,，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬號，銀行名稱：____銀行____分行,，賬戶號____.

甲方銀行賬號如有變更,，應在變更后____日內以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,，乙方均不承擔違約責任,。

第十一條乙方依本合同取得的土地使用權，可依國家有關規(guī)定進行轉讓,、出租,、抵押。房產所有人在出售(出租;抵押)____部分房產時,，亦就同時轉讓(出租;抵押)整棟房產使用土地中與出售(出租;抵押)房產占____房產總建筑面積比例相同的`土地使用權,。

第十二條土地使用權轉讓(出租、抵押)時,，應當簽訂轉讓合同(租賃合同;抵押合同)或在房產買賣合同中設立土地使用權轉讓(出租;抵押)章節(jié),，但不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,，并依照規(guī)定辦理轉讓(出租;抵押)登記,。

第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者如再申請續(xù)期,，須重新與甲方簽訂出讓合同,，支付土地使用權出讓金，并辦理登記,。

土地使用者不再申請續(xù)期的,，本合同項下的土地使用權，地上建筑物和其他附著物所有權由國家無償發(fā)回,，土地使用者應交還土地使用證并依照規(guī)定辦理注銷登記,。

第十四條如果一方未能履行合同項下的義務，應被視為違反本合同,，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后,，應在____日內糾正該違約。

如____日內沒有糾正,，違約方應向另一方賠償違約引起的一切直接和可預見的損失,。

第十五條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金,。

第十六條本合同訂立、效力、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。

第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成,，按以下(____)項解決：

(1)提請仲裁機構仲裁。

(2)向有管轄權的人民法院起訴,。

第十八條本合同于____年____月____日在中國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂,。

第十九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：___________法定代表人：___________

____年____月____日___年____月____日

農村土地出讓合同十篇八

在社會發(fā)展不斷提速的今天,，很多情況下我們需要用到協(xié)議,，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢,？下面是小編為大家收集的`農村個人土地永久出讓協(xié)議書,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

出讓人：________身份證號：________ (以下稱甲方)

受讓人：________身份證號：________ (以下稱乙方)

甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就甲方將土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

甲方轉讓給乙方的土地位于_______________________________,為________平方米,，為________土地,。

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,，必須配合協(xié)調處理好與村委會、基層政府的關系,。

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,，甲方要全力配合乙方的建房工作,。(如水、電,，包括鄰里糾紛問題等)

甲,、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫___________________元整。

簽訂本協(xié)議后,，乙方支付給甲方________元整,，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,，甲方并向乙方出具相關收款收條。

1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責。

2,、如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款,，即________元,。

3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,，則無權要回轉讓款,。

甲方簽字(捺印)：________

乙方簽字(捺印)：________

________年________月________日

農村土地出讓合同十篇九

一、乙方租賃甲方12斗8#地的場地,，用于黃麻生產加工,，租期______年______月______日至______年______月______日一年，年租金為萬元,，合同簽訂一次性付清(先交錢后生產),。乙方須每月預交電費，當月電費交清,。

二,、乙方在日常生產活動中，如生產安全,、人身傷亡,、火災及生活中的疾病等等，由乙方自行負責,。如遇政府及各方面的檢查等所造成的損失及后果由乙方自行承擔(甲方可協(xié)助解決)

三,、乙方生產結束后，必須按甲方要求恢復場地,。

四,、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，如違約，由違約方賠償一切經(jīng)濟損失,。

農村土地出讓合同十篇十

出讓人：身份證號： (以下稱甲方)

受讓人：身份證號： (以下稱乙方)

甲,、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,，就甲方將土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位于_______________________________ _____________________,為________平方米,，為土地,。

二、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會,、基層政府的關系,。

三、轉讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,，甲方要全力配合乙方的建房工作,。(如水、電,，包括鄰里糾紛問題等)

四,、轉讓價格

甲、乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣大寫___________________元整,。

五,、付款方式

簽訂本協(xié)議后,，乙方支付給甲方 元整,，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,，甲方并向乙方出具相關收款收條,。

六,、違約責任

1,、如若該

合同

2,、如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款,，即 元,。

3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,，則無權要回轉讓款,。

七、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、捺印時生效,。

甲方簽字(捺印)：

乙方簽字(捺印)：

年 月 日

農村土地出讓合同十篇十一

甲方：

乙方：

甲方在**市**鎮(zhèn)**村**隊**地,，**地（包溝渠）于20xx年11月20號，流轉給乙方耕種,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)議后,，訂立本合同書如下：

一：甲方把 土地流轉 給乙方后，永久不變,，一切使用權及所有權有乙方享有甲方無權干涉乙方任何使用權及所有權流轉費一次性付清,。

二：甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用,，南靠生產路,，西靠溝，北靠排水溝與楊*玉共同使用,，各溝存在問題有甲方出面調解,。

三：甲方給乙方交地時，包括本地內的所有水利設施,，電力設施及泵站以前線路,，泵站及渠道所有使用權，都有乙方管理及使用,，甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協(xié)調及解決,。

四：乙方接受后擔任土地上的所有義務工和建設經(jīng)費若有攪擾甲方出面協(xié)調。

五：甲乙雙方必須遵守流轉合同的條列,，如果有一方提出停止合同協(xié)議和不遵守合同條例提出的一方必須賠償一切經(jīng)濟損失,。

六：甲乙雙方在出現(xiàn)合同問題的情況下，必須有證明簽字證明,，如果調解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執(zhí)行,。

七：甲乙雙方執(zhí)行合同書，特立本合同書為 證據(jù) 一式三份,，甲乙雙方各持一份,，證明人一份,，具有同等法律效力,，本合同書自簽字起生效,。

八：關于老金*玲租用泵站及渠道的問題,，老金及馬玲在每年用水期間除交相關的水費電費及維修費外再給與乙方一定的經(jīng)濟補償,。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日