隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇一

甲 方：

住所：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

乙 方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定,，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

乙方向甲方提供保沽服務(wù),，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》,，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任,。《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件,。

具體服務(wù)范圍包括：詳見(jiàn)附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

2、本合同期限自年月日 止,。

3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天,，每天小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù),。

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2,、無(wú)償為乙方提供用水,、用電,。

3、積極配合乙方的清潔作業(yè),。

4、對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

5,、積極采納乙方在保沽方面的提出的書(shū)面合理化建議。

6,、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)保潔人員的管理義務(wù),，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保工作質(zhì)量,。

2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

3,、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中,，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4、保潔人員屬于乙方員工,，由乙方按照國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中,，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5,、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的）,，經(jīng)甲方兩次口頭通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5％—1％,。

1、保潔服務(wù)費(fèi)每月為,。

合同總金額為 元（大寫(xiě)：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的,，其費(fèi) 用由甲方另行支付給乙方。

2,、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日

內(nèi)向乙方付款,。

l、在合同有效期內(nèi),，任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為 的服務(wù)費(fèi) 元(大寫(xiě)：人民幣),。

合同目的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金,，并承擔(dān)賠償甲方損失。

3,、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金,；若無(wú)正當(dāng)理由甲方累計(jì)逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金,。

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息,，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益,，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意,，乙方不能使用它們,，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

l,、本合同的訂立、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。

2、本合同有效期內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同,。

3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可對(duì)本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。

4,、合同到期，雙方若無(wú)異議,，合同自動(dòng)順延1年，順延次數(shù)不限,；如有異議,，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,。

本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議．由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

2,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，各份合同具有同等法律效力,。

附件：

甲方： 乙 方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：法定代表人（或授權(quán)代表人）：

日期： 日 期：

物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇二

第一條:合同的主體:

甲方:__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

第二條:合同宗旨及原則:

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就乙方對(duì)甲方管轄的 提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下,。

第三條:合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)“五級(jí)”清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》為準(zhǔn);清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由甲方提供,乙方按照上述二標(biāo)一書(shū)要求認(rèn)真執(zhí)行,。

第四條:合同履行期限:

本合同____及____自____年____月____日至____年____月____日止,服務(wù)期限為_(kāi)___年。

第五條:合同雙方的責(zé)任:

一,、甲方權(quán)力和義務(wù):

1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2.無(wú)償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水,、電,。

3.指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改,直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度,愛(ài)護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備,。

5.為乙方提供必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償)。

6.根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員,乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員,。

7.甲方有權(quán)對(duì)乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題給予口頭或書(shū)面警告,并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。

8.積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴,。

9.甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。

二,、乙方權(quán)力和義務(wù):

1.乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準(zhǔn)備,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng)。

2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所,。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo),。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo),。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。

3.認(rèn)真完成《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)“五級(jí)”清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到業(yè)戶滿意,。

4.乙方在____物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于____人(包括: 物業(yè)____人), 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

5.乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝,、衣帽整潔,配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門(mén)主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)本職工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

7.乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于____月____日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方,。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方用工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān),。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(mén)(如環(huán)衛(wèi)、城管,、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書(shū)面報(bào)告保潔范圍的情況,如需物業(yè)整改的事項(xiàng),緊急情況及時(shí)通知甲方。

10.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方將以書(shū)面形式通知乙方,每發(fā)出一次書(shū)面整改通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的______%,。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的_____%。

11.乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛(ài)護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備,。注意節(jié)水節(jié)電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設(shè)施設(shè)備,、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13.乙方向甲方派出的服務(wù)作業(yè)人員屬合法聘用的員工,須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任,。乙方為甲方提供合適的服務(wù)人員前須經(jīng)考核,并向甲方報(bào)請(qǐng),經(jīng)甲方確認(rèn)后才能上崗。

14.乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時(shí)間,、作業(yè)要求,盡職盡責(zé),如需變更,雙方協(xié)商解決。

15.乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,做好物業(yè)各項(xiàng)防護(hù)措施,不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)服務(wù)規(guī)范管理,注意安全作業(yè)。

16.乙方為保證作業(yè)質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。

17.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械,、設(shè)備,、工具、材料,、藥劑和清潔用品等,保潔用品應(yīng)符合國(guó)家綠色環(huán)保要求,并及時(shí)更新保證衛(wèi)生安全。

18.乙方負(fù)責(zé)甲方的日常清潔范圍,內(nèi)部環(huán)境包括有:辦公樓內(nèi)科室的衛(wèi)生、辦公樓及住宅進(jìn)戶門(mén)框玻璃,、過(guò)道、樓梯,、戶窗玻璃、自動(dòng)扶梯,、電梯內(nèi)鏡面、公共衛(wèi)生間,、盥洗室墻面的潔具、地坪的沖洗,、清潔、干燥,、消毒、除臭和無(wú)異味等一切公共場(chǎng)所的清潔,。外部環(huán)境包括:樓宇外墻、廣告牌,、標(biāo)志性設(shè)置、中心廣場(chǎng),、休閑場(chǎng)所、噴水池景,、娛樂(lè)設(shè)施、健身器材,、綠化地帶、停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))及附屬建筑設(shè)施物,、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。

19.乙方服務(wù)人員應(yīng)按作業(yè)規(guī)定及時(shí)清掃保潔工作范圍內(nèi)生活垃圾,對(duì)業(yè)戶生活垃圾隨意堆放及時(shí)進(jìn)行清運(yùn),并定時(shí)做好對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)生活垃圾桶的清洗,。

20.乙方按合約定期定時(shí)放置滅鼠滅蚊藥,認(rèn)真做好殺蟲(chóng)滅鼠工作,以防蚊蟲(chóng)蒼蠅在物業(yè)區(qū)域內(nèi)滿天飛,。

21.乙方服務(wù)人員在雨雪天應(yīng)在進(jìn)門(mén)處勤保潔,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,以免造成進(jìn)出人員滑倒傷害事故的發(fā)生,保障進(jìn)出人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全,。

22.乙方如單方對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)戶提供有償特約服務(wù),須事前以書(shū)面形式向甲方報(bào)請(qǐng),在得到甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)行,人員從乙方公司總部另調(diào)人員完成,在提供有償特約服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費(fèi)用或因在用工期間發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議、致使甲方在名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上蒙受損失的由乙方承擔(dān),給業(yè)戶造成的損失也應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。并保證有償特約服務(wù)的各項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)到償特約服務(wù)質(zhì)量要求。

23.如遇特殊情況的需要(如火災(zāi),、水災(zāi)等災(zāi)害),乙方人員將聽(tīng)從甲方的統(tǒng)一指揮、安排,進(jìn)行搶險(xiǎn)救災(zāi)等工作,。

24.乙方服務(wù)人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng),如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報(bào)紙、廢紙板箱,、飲料瓶、酒瓶,、舊家) 等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)人員有上述行為,甲方將追究乙方責(zé)任,視情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止本合同,。

第六條:合同服務(wù)費(fèi)用:

本合同____及____服務(wù)費(fèi)總金額為每月人民幣_(tái)___元(人民幣大寫(xiě):____元整)。

第七條:付款方式:

_____費(fèi)用按月結(jié)算,乙方于____月____日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方于收到發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上月保潔合同服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃至乙方指定的銀行帳戶:

(乙方戶名:____________),(乙方開(kāi)戶行:____________),(銀行賬號(hào):____________).

第八條:合同變更與終止:

1.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,甲,、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動(dòng)終止。

2.在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),本合同自動(dòng)終止,。

3.合同內(nèi)容變更、提前終止,甲,、乙雙方須提前書(shū)面通知對(duì)方,否則按月服務(wù)費(fèi)_______%負(fù)賠償責(zé)任。

4.國(guó)家法律,、法規(guī)的立廢,導(dǎo)致本合同自動(dòng)終止或解除,雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清退。

第九條:合同變更,、解除:

1.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實(shí)際損失要求賠償,。

2.乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故后,除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用外,在收到甲方書(shū)面整改通知______個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),甲方可以解除合同,。

3.一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前_____天以書(shū)面形式向?qū)Ψ秸f(shuō)明告知,。

第十條:違約責(zé)任:

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí),對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按當(dāng)期應(yīng)付金額的_____%支付滯納金,。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))作業(yè),給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款_____%違約金,并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

3.如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)不得少于____人,被甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)累計(jì)_____次違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,。

第十一條 爭(zhēng)議解決

在履行合同中,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》,、《物業(yè)“五級(jí)”清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十三條 其他

1.合同內(nèi)容未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁(yè),。

2.本合同的訂立、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律

3.本合同對(duì)甲,、乙雙方具有同等法律效力。

4.本合同附設(shè)附件,、清潔工具配置、日用消耗品配置,、清潔衛(wèi)生巡檢表,、巡檢記錄表等,。

甲方(蓋章):______ 乙方(蓋章):_______

甲方代表人(簽字):_______ 乙方代表人(簽字):________

日期：____年___月___日 日期：____年____月____

物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇三

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為方便甲方所管理的“____________”項(xiàng)目的住戶和商戶(以下兩者統(tǒng)稱(chēng)為客戶)繳交物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、停車(chē)費(fèi),并有利于雙方更好地開(kāi)展業(yè)務(wù), 現(xiàn)甲方委托乙方代扣物業(yè)管理費(fèi),。在本著雙方互惠互利和遵守銀行結(jié)算紀(jì)律的原則上,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下的協(xié)議：

一,、 甲方必須合法取得“____________”項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán);

三、 甲方必須在乙方開(kāi)立結(jié)算賬戶,以便乙方代收的費(fèi)用劃轉(zhuǎn)到甲方的結(jié)算賬戶內(nèi);由甲方物業(yè)管理之下的客戶自行在乙方開(kāi)設(shè)儲(chǔ)蓄賬戶,、銀行卡,以便客戶存款托收費(fèi)用,。乙方每次托收不得向甲方及甲方的客戶收取任何費(fèi)用,。

四、 乙方同意接受甲方的委托,并指定甲方開(kāi)戶行為本項(xiàng)業(yè)務(wù)的主辦網(wǎng)點(diǎn),負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系日常工作及處理出現(xiàn)的問(wèn)題,。

五、 甲方必須在乙方向客戶代扣費(fèi)用之前向乙方提供由甲方與用戶簽訂的《代扣管理費(fèi)協(xié)議書(shū)》一聯(lián),。

六,、 乙方向甲方提供費(fèi)用代扣的文件格式,并以此文件格式確定以后的代收業(yè)務(wù),如有變動(dòng),則雙方提前協(xié)商解決,。

七、 乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日將代扣管理費(fèi)磁盤(pán)(或已加蓋公章的扣繳費(fèi)用清單)交給乙方,。磁盤(pán)及清單文件的內(nèi)容包括交費(fèi)業(yè)主名稱(chēng)(儲(chǔ)蓄賬戶名稱(chēng)),、銀行儲(chǔ)蓄帳號(hào),、應(yīng)扣金額,。乙方收到磁盤(pán)或清單后,____個(gè)工作日內(nèi)完成扣帳,將成功扣費(fèi)的款項(xiàng)全部劃入甲方在乙方處開(kāi)立的指定賬戶內(nèi),帳號(hào)為_(kāi)_______________________,且乙方將已扣收清單和未成功扣帳清單及時(shí)反饋甲方;文件內(nèi)容包括客戶姓名,、銀行帳號(hào),、應(yīng)扣金額、實(shí)扣金額,并附注未能扣款之原因,。

九、 若由甲方提供數(shù)據(jù)盤(pán)有誤導(dǎo)致代扣款出現(xiàn)差錯(cuò)時(shí),乙方當(dāng)月不作更正,待下次代扣款日再作更正,甲方負(fù)責(zé)向客戶解釋和處理,乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任;若由乙方原因造成代扣款出錯(cuò),由乙方負(fù)責(zé),。

十四、 乙方須向甲方無(wú)償提供一臺(tái)電腦(僅合同期內(nèi)使用權(quán)),用于處理財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),。

十五,、 該協(xié)議若有未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定;

十六,、 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,有效期____年,。本協(xié)議有效期滿后若雙方均未提出終止,本協(xié)議繼續(xù)生效,直至任一方提出終止,。

十七,、 乙雙方任意一方提出終止此協(xié)議,均須提前三個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方同意后方可結(jié)束此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

十八,、 本協(xié)議一式_______份, 具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)_______份,。

甲方:______________ 乙方:______________

法人代表(簽字):_______ 行長(zhǎng)(簽字):_______

_______年____月___日 _______年____月___日

物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇四

乙方：_______________

甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,，以便共同遵守,。

一,、 服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方位于________項(xiàng)目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù)。

二,、 服務(wù)期限

自 ________年 ________月____日起至 ________年 ________月____日止。

三,、 服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》

四,、 保潔服務(wù)費(fèi)用和付款方式

1,、 保潔服務(wù)費(fèi)用

合計(jì)：_______________ 元

高溫季節(jié)津貼：_______________ 元/月(____月____日-____月____日,，按實(shí)際工作日計(jì)算)

2、 付款方式

每月結(jié)算一次,，乙方于每月 日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票,，甲方在收到發(fā)票后的次月 日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費(fèi)用劃入乙方賬戶,。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個(gè)月，按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算,，結(jié)算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費(fèi)/當(dāng)月工作日)*實(shí)際工作天數(shù)*人數(shù)。

五,、 雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

2、 按合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用;

4,、 如不滿意乙方員工的服務(wù),，甲方有權(quán)提出更換,，乙方不得以任何理由拒絕。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

5,、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品,。乙方工作進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，立即向甲方通報(bào),。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶,、物品造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、 違約責(zé)任

2、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，違約金按每逾期一天，按當(dāng)期未支付金額的日萬(wàn)分之一計(jì)取,，但甲方應(yīng)付各項(xiàng)違約金的累計(jì)總金額不超過(guò)本合同總價(jià)款的百分之三。

七,、 爭(zhēng)議處理

雙方友好妥善就本合同項(xiàng)下的所有問(wèn)題認(rèn)真履行;如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決,。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法解決有關(guān)爭(zhēng)議的，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決,。

本爭(zhēng)議解決方法獨(dú)立于本合同,。無(wú)論本框架協(xié)議變更,、解除、終止或無(wú)效等均不應(yīng)影響其對(duì)雙方當(dāng)事人的法律約束力,。

八、 其它事項(xiàng)

1,、 本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份,，甲方四份乙方一份;

2,、 本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

通知聯(lián)系

本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當(dāng)事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交),，則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖,，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證;如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

如被送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤而無(wú)法送達(dá)的,，其后果歸于被送達(dá)方承擔(dān)。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的,，需以書(shū)面方式告知對(duì)方，否則,，一切后果均由未告知方承擔(dān),。

物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇五

甲方：

乙方：

為了給融華業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)清潔,、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境,，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹(shù)立良好的公眾形象,，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為 的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔(含道路,、綠化帶,、地下通道衛(wèi)生),。

第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行(見(jiàn)附件)。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月960元,，(其中120元做月考評(píng)獎(jiǎng)金)，支付日期為次月____日之前,。

第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力,、義務(wù);

1.甲方為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;

3.甲方要支持乙方工作的開(kāi)展,，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作;

4.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè),，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議,。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

3.遵守相關(guān)的規(guī)章制度;

4.根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會(huì)根據(jù)乙方的工作情況安排休息時(shí)間,。乙方不享受甲方的其它各項(xiàng)福利待遇。

第六條：?jiǎn)畏浇獬齾f(xié)議須提前1個(gè)月通知對(duì)方,，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行,。

第七條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方：____公司 乙方：

代表人： 住址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月

物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇六

乙方：__________物業(yè)管理有限公司

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《____市物業(yè)管理辦法》相關(guān)規(guī)定及藝墅小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議，就藝墅小區(qū)物業(yè)管理交接過(guò)程中達(dá)成以下協(xié)議：

一,、關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)：甲方相關(guān)物業(yè)費(fèi)收取問(wèn)題由業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)解決，乙方正式進(jìn)駐接管后從新制定物業(yè)費(fèi)收繳周期,，與業(yè)委會(huì)協(xié)定物業(yè)費(fèi)收繳起止日期,。

二,、關(guān)于專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用：專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬全體業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后園區(qū)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,，不得挪作他用。本協(xié)議簽訂前,，甲方應(yīng)就專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用情況與乙方交接,，如此資金至今未使用,，甲方應(yīng)出具公共維修資金未使用說(shuō)明，并加蓋其公章,。

三、本協(xié)議簽訂前,，甲方應(yīng)將涉及物業(yè)的水表、電表的表底進(jìn)行抄底記錄，以本協(xié)議簽訂之日為據(jù),，之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,，之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方需保證無(wú)拖欠自來(lái)水公司、電力公司,、燃?xì)夤镜荣M(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后,，由乙方統(tǒng)一管理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方到相關(guān)單位辦理用戶名稱(chēng)變更手續(xù),，將小區(qū)使用用戶變更為乙方,。

四,、在本協(xié)議簽訂前，甲方如有隊(duì)小區(qū)業(yè)主做出優(yōu)惠事項(xiàng)的承諾,，均應(yīng)妥善解決。甲方向業(yè)主收取的押金(如裝修押金,、車(chē)證押金)應(yīng)退還給業(yè)主，尚未退還業(yè)主的部分(附明細(xì)),，應(yīng)全額轉(zhuǎn)交乙方保管。乙方不承擔(dān)因甲方已收取其他押金而未退或未列入轉(zhuǎn)交明細(xì)的責(zé)任,。否則由此產(chǎn)生的糾紛,，由甲方自行解決,，與乙方無(wú)關(guān)。

五,、根據(jù)物業(yè)相關(guān)法規(guī)的要求，甲方有義務(wù)完整移交小區(qū)的相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施,、通訊器材,、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)和必要資料，包括但不僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資料,、竣工圖紙,、業(yè)主資料,、物業(yè)費(fèi)收繳明細(xì)、小區(qū)各項(xiàng)租賃協(xié)議,、各類(lèi)維修維保合同、廣告及其他收入支出合同等資料交付乙方,，并辦好雙方的書(shū)面移交手續(xù),，為乙方能夠繼續(xù)管理好小區(qū)創(chuàng)造有利條件(附各項(xiàng)清單),。甲乙雙方均確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂之日,，小區(qū)內(nèi)涉及物業(yè)管理得公共設(shè)施,、共用設(shè)備等運(yùn)行良好,，無(wú)任何故障，并由雙方專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行交接確認(rèn),。

六,、甲方應(yīng)提供本協(xié)議簽訂之日為止的財(cái)務(wù)報(bào)表和往來(lái)明細(xì)依據(jù),，作為本協(xié)議附件，以便乙方今后管理小區(qū)工作的順利開(kāi)展,。

七、甲方所聘小區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員,，均由甲方妥善處理,、安置，不得影響乙方正常工作秩序,。

八,、在本協(xié)議簽訂前，由于小區(qū)的物業(yè)管理而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛,，由甲方承擔(dān)，直至糾紛問(wèn)題徹底解決,。本協(xié)議簽訂之日,，小區(qū)的物業(yè)管理即由乙方正式接管,，乙方接管小區(qū)之后所發(fā)生的一切物業(yè)管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九,、設(shè)備交接過(guò)程中，如有短時(shí)間難以辨別的問(wèn)題,，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繼續(xù)配合乙方對(duì)設(shè)備的檢修,、驗(yàn)收工作，確保交接無(wú)遺漏,。

十、本協(xié)議中如有未列出的其他問(wèn)題由業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)甲乙雙方,，協(xié)商解決。

十一,、本協(xié)議一式三份,，業(yè)委會(huì)及甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________業(yè)委會(huì)：_________

日期：_________日期：_________ 日期：_________

物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇七

物業(yè)是整個(gè)小區(qū)的管理中心,，當(dāng)然管理中少不了日常的生活衛(wèi)生方面清潔，日常生活的衛(wèi)生是非常重要的要是不衛(wèi)生又怎能樣人住得舒服呢,，在這種情況下，買(mǎi)房時(shí)要怎樣跟物業(yè)管理處簽訂一份合同,，以下物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)合同文章是由

文書(shū)幫

甲方：_________物業(yè)

乙方：_________公司

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對(duì)_________提供日常保潔服務(wù),，協(xié)商如下,。

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》為準(zhǔn),。

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2.無(wú)償為乙方提供保潔用水、電,。

3.對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

4.教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)_________業(yè)內(nèi)環(huán)境,，愛(ài)護(hù)園內(nèi)設(shè)施。

5.為乙方提供必要的物料倉(cāng)庫(kù),、辦公用房及辦公電話一部(注：每月電話費(fèi)由乙方支付),。

6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_________物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系,。

7.負(fù)責(zé)向乙方提貨_________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。

8.積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè),，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴,。

9.甲方應(yīng)提前三天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng),。

10.甲方有責(zé)任代乙方向客戶開(kāi)據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供),。

1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面通知后,，要積極做好準(zhǔn)備,，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所,。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。

3.認(rèn)真完成《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意。

4.乙方在_________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,，_________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量,。

5.乙方人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔,，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā),，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

7.乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方,。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(mén)(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰,，該罰款由乙方承擔(dān),。

10.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的.),，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-%1.

11.乙方教育員工愛(ài)護(hù)_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施,。注意節(jié)水節(jié)電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

13.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。

14.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求,，如有變更,，雙方協(xié)商解決,。

15.乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施,，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理,，安全生產(chǎn)。

16.乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì),，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。

17.乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備,、工具、材料,、藥劑和客用品等,。(如：大、小垃圾袋,，衛(wèi)生紙、香球,，光亮劑,、清潔劑等),。

本合同月總金額為人民幣_(tái)________元，此款取費(fèi)所列項(xiàng)目見(jiàn)《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》,。

甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題,，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整,。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題,，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款,，然后雙方協(xié)商。

1.合同的變更與提前終止必采用書(shū)面形式,。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，合同自動(dòng)終止,。

3.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素,，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。

4.合同內(nèi)容變更,、提前終止必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則按月服務(wù)費(fèi)25%負(fù)賠償責(zé)任,。

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償,。

2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償,。

3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同。

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按交付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向_________人民法院提起訴訟,。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》及其他附件共_________頁(yè)作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。

合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇八

甲方：____市創(chuàng)信物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址： 電話：

乙方：____市家事無(wú)憂家政服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 電話：

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商,，確定由乙方承包甲方管理 建材小區(qū)____區(qū) 物業(yè)區(qū)域的日常清潔服務(wù)工作,。為規(guī)定雙方之義務(wù)并保證雙方之權(quán)益,，特訂立以下合同條款：

一. 委托管理事項(xiàng)

項(xiàng)目名稱(chēng)：____市建材小區(qū)____區(qū)日常清潔服務(wù)。

二. 清潔服務(wù)范圍

甲方所轄 ____市建材小區(qū)____區(qū) 的日常清潔,，工作具體如下：

1、 小區(qū)內(nèi)住宅樓層面的公共區(qū)域,、門(mén)窗、扶手欄桿,，并保持樓道墻面的清潔。

2,、 保潔區(qū)內(nèi)垃圾(不含裝修垃圾)的收集(清運(yùn)掏垃圾桶的工作有甲方負(fù)責(zé));

3,、小區(qū)院內(nèi)清潔包括：硬化路面的清掃,，全天巡視保持清潔。

三,、 承包方式

1.采用包工、包料,、包工具、包設(shè)備,、包質(zhì)量,、包安全,。

2,、室內(nèi)外保潔：公共區(qū)域：要求達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn),。

四,、甲方責(zé)任和義務(wù)

1. 指派一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系,，對(duì)乙方提出合理之工作協(xié)助,，要求及建議,，甲方應(yīng)予全力支持。

2. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方的關(guān)系,，及時(shí)解決業(yè)主的需求,。

3. 在樓內(nèi)外設(shè)置適量垃圾桶(果皮箱),、廢紙簍等清潔用品，便于環(huán)境衛(wèi)生的保持,。

4. 要求及教育甲方員工自覺(jué)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生,，對(duì)破壞本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生形象之行為應(yīng)給予及時(shí)制止與糾正。

5. 如遇特殊情結(jié)工作需求時(shí),，須提前或到現(xiàn)場(chǎng)通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。

6. 有權(quán)修改相應(yīng)之管理措施,、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)等,，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。

7. 向乙方提供清潔所需用水,、用電及工具房間一間，供乙方存放工具,、材料,、設(shè)備。

8. 有權(quán)監(jiān)督和考核乙方用水用電的情況,，控制其使用量。對(duì)乙方的人員,、設(shè)備及物耗有核定權(quán)利。

10.定時(shí)對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查考核,、監(jiān)督,、檢查合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量,、服務(wù)態(tài)度等問(wèn)題,，及時(shí)溝通協(xié)商,。

五、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方按實(shí)際需求配備人員,，如果發(fā)生變動(dòng)需要提前與甲方協(xié)商同意：

2.每月與甲方協(xié)商清潔作業(yè)計(jì)劃,，接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃的合理建議和要求。

3.按照雙方商定之人數(shù),，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情,、形象健康,、業(yè)務(wù)熟練之專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員,，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作,，巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況及工作日志，及時(shí)處理甲方投訴,，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系,，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。

4.保證派駐甲方的所有工作人員在工作時(shí)間必須統(tǒng)一著乙方作業(yè)工服,、正確佩帶工作證，著裝整齊有序,，不可擅自改變制服的穿著形式,，私自增減飾物等，并保持干凈,、平整,，無(wú)明顯污跡,、破損。保持個(gè)人衛(wèi)生清潔,，并勁量統(tǒng)一穿著深色平底布鞋,。

7.嚴(yán)格教育,、培訓(xùn)和管理派駐甲方的清潔人員,，遵守甲方的各種規(guī)章制度，維護(hù)甲方的工作和生活秩序,，不私自進(jìn)入不準(zhǔn)進(jìn)入的地方，不準(zhǔn)在工作區(qū)域內(nèi)就餐,、吸煙等,，要求講文明禮貌,，不大聲喧嘩、吵鬧,，注意自身的言行,，并在工作是保證適時(shí)回避的原則,。如遇客戶迎面而來(lái)，應(yīng)暫時(shí)停止清潔,，主動(dòng)讓路,，并向客戶點(diǎn)頭問(wèn)好,。遇到客戶詢問(wèn)問(wèn)題，要立刻體制工作,，耐心仔細(xì)地回答客戶提問(wèn),。如因乙方員工造成不良后果,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);如清潔過(guò)程中乙方員工與業(yè)主(客戶)發(fā)生吵架，或產(chǎn)生了業(yè)主(客戶)的有效投訴,，甲方協(xié)同乙方共同協(xié)商解決,。

8.愛(ài)護(hù)甲方財(cái)務(wù),，如造成損失和損壞，將負(fù)責(zé)照價(jià)予以賠償,。

9.負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需清潔設(shè)備,、工具,、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù),，保潔工具應(yīng)放置在規(guī)定位置,，并擺放整齊,。

10.負(fù)責(zé)對(duì)派駐甲方之人員的培訓(xùn)，每個(gè)員工每月至少達(dá)到4個(gè)小時(shí)的培訓(xùn)時(shí)間,。

1

1.樓內(nèi)保潔員日常工作時(shí)間：上午 下午 院內(nèi)清潔人員工作時(shí)間：?jiǎn)T工每周休息1天，國(guó)家法定假日發(fā)放雙倍工資,。

1

2.負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工之工資,、住宿,、保險(xiǎn)、福利及其它一切費(fèi)用和人身安全責(zé)任,。教育員工嚴(yán)格遵守有關(guān)作業(yè)規(guī)定,，符合現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求(乙方在進(jìn)場(chǎng)后____月之內(nèi)必須給員工購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn)),杜絕安全事故的發(fā)生，若乙方工作人員在完成工作任務(wù)時(shí)造成自身貨第三者發(fā)生傷亡等事故,，由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

1

(6)乙方須本著高效、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;

(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

(11)開(kāi)展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作;

(12)有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,。

第九條合同更改、補(bǔ)充與終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面合同為準(zhǔn),。

2.合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同,，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),。

3.合同終止后,，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、洪水,、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的,，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商,，合理分?jǐn)偂?/p>

2.本合同自簽訂之日起生效;招標(biāo)書(shū)為合同的有效組成部分,。

3.本合同正式一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。

4.雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)調(diào)解,，或訴至人民法院,。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

代表(簽名)：__________代表(簽名)：__________

時(shí)間：__________________

物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇九

乙方(受聘人)：_________________

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī),、規(guī)定，按照自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本勞務(wù)合同。

第一條合同期限

1,、合同有效期：自__________年_____月_____日至雙方協(xié)議解除合同,，為不定期聘用關(guān)系,。

2、乙方提出不再履行聘用的,，提前15天書(shū)面通知甲方,，甲方安排人員接替。

第二條工作崗位

1,、甲方根據(jù)工作任務(wù)、需要及乙方的崗位意向,，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé),。

2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù),、工作能力和表現(xiàn),，可以調(diào)整乙方的工作崗位,。

3,、乙方應(yīng)積極執(zhí)行甲方的臨時(shí)性工作任務(wù)。

第三條工作報(bào)酬

1,、根據(jù)乙方工作崗位和業(yè)績(jī),，按月支付工資，負(fù)擔(dān)勞動(dòng)保護(hù)用品,。

2、乙方連續(xù)工作滿一年的,，甲方承擔(dān)意外傷害保險(xiǎn)和工裝費(fèi)用;不滿12個(gè)月時(shí)工裝和保險(xiǎn)隨本人轉(zhuǎn)走,，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。

3,、因乙方失職瀆職,，給業(yè)主或甲方造成損失的,，損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條工作紀(jì)律

1,、乙方遵守國(guó)家的法律,、法規(guī);遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,，服從甲方的管理、教育;并按規(guī)定向甲方交納一定數(shù)額的勞動(dòng)信譽(yù)金,。2,、乙方有下列情形之一的,，甲方予以辭退。

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;

(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;

(3)故意不完成工作任務(wù),，給業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的;

(4)被依法追究刑事責(zé)任的或其他違法行為的,。

第五條有下列情形之一的,，甲方可以解除聘用合同

1、乙方因身體,、精神和傳染疾病等客觀條件不能從事原工作,，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的。

2,、聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使已簽訂的聘用合同無(wú)法履行的,。

3,、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的;不經(jīng)甲方同意乙方自行離職的,，應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當(dāng)月基本工資和信譽(yù)金作為違約補(bǔ)償甲方,。

第六條其它事項(xiàng)

1,、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事?tīng)?zhēng)議,，按法律規(guī)定，先申請(qǐng)仲裁,，對(duì)仲裁裁決不服,，可向人民法院提起訴訟;本合同條款如與國(guó)家法律,、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律,、法規(guī)為準(zhǔn),。

2、本合同一式兩份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。

甲方項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

簽約時(shí)間：_________________

物業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議書(shū)篇十

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

根據(jù)《_合同法》和國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員,，根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際需要,，主要負(fù)責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生，(包括外圍,、門(mén)前三包,、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作,。

第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項(xiàng)目指定的保潔內(nèi)容，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實(shí)際情況,，增加新項(xiàng)目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實(shí)際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數(shù),。

第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí),，甲,、乙雙方另行簽署補(bǔ)充條款,。

第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額,，服務(wù)人員計(jì)人,，每人每月元，月共計(jì)元,，含保潔中所需要的工具、清潔劑,、人員工資,、服裝等保潔工作所需的物品,。

第五條：服務(wù)地點(diǎn)：

第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn)，每天工作八小時(shí),，遇甲方項(xiàng)目部有活動(dòng)及緊急情況需延長(zhǎng)的,，需給予配合,。

第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。

第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)

1,、甲方對(duì)乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告,，乙方仍未改時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,，否則,，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個(gè)月承包費(fèi)等同的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方無(wú)償提供水電、辦公室,、庫(kù)房等必要的設(shè)備設(shè)施,。

3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)及時(shí)維修或更換，以免給乙方的工作帶來(lái)不便,。

4,、甲方按時(shí)支付給乙方承包費(fèi)用。

第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意,。

2,、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡,，衣著整潔,。

3,、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，加強(qiáng)服務(wù)意識(shí),，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

4,、乙方愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出更換或維護(hù)。注意節(jié)水,、節(jié)電。

5,、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所,，乙方需安排專(zhuān)職的管理人員對(duì)保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理,，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo)。

6,、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備,。

7、乙方如有人員變動(dòng)應(yīng)提前做好人員安排,，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

8,、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。

9,、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整。

第十條：本合同期限屆滿時(shí),。一方要求續(xù)訂,，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定,，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開(kāi)發(fā)商、業(yè)委會(huì)簽訂的物業(yè)管理合同終止,，本合同及附件同時(shí)終止,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟,。

第十二條：

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按交付金額的3‰支付滯納金,。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

第十四條：在合同履行過(guò)程中,，遇不可抗拒的因素(地震、火災(zāi),、國(guó)家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況),，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第十五條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日