隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧,。
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇一
分家與析產(chǎn)是不同的,但二者往往合在一起稱“分家析產(chǎn)”,。農(nóng)村的分家析產(chǎn)帶有特殊性,,往往包括析產(chǎn)、贈與,、放棄,、贍養(yǎng)等綜合內(nèi)容。因為分家的情況較復(fù)雜,,必須全體家庭成員一致同意并簽名,。
二、基本內(nèi)容
協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面:
(一)立約人的基本情況,,在家庭中的輩份稱呼;
(二)分家的理由,、原因和目的;
(三)分割家庭共有財產(chǎn)的合意以及對原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?
(四)分割后的財產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名;
(五)見證人姓名,見證人不是必須的,,可以自愿設(shè)立;
(六)立約人,、證人簽名和手印;
(七)立約的具體時間及執(zhí)行日期。
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇二
一,、夫妻忠誠協(xié)議是否具有法律效力
要點(diǎn)提示
夫妻忠誠協(xié)議是否有效應(yīng)該區(qū)別對待,,單純性的“忠誠協(xié)議”的約定或承諾,例如“損失費(fèi)”,、“賠償款”,、“夫妻共同財產(chǎn)全部歸無過錯方所有”的約定或承諾屬于違約責(zé)任,應(yīng)確認(rèn)其有效,;涉及特定人身關(guān)系的約定,,如“不得離婚、必須離婚,、放棄對未成年子女監(jiān)護(hù)權(quán)”等,,因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效。
典型案例
關(guān)于夫妻忠誠協(xié)議,,最典型的'一個案例是上海市閩行區(qū)人民法院的一個判例,。原告曾某(男方)離婚后通過征婚,與也曾離異的賈某(女方)相識,。經(jīng)過短暫的接觸,,幾個月后雙方登記結(jié)婚。由于兩人均系再婚,,為慎重起見,,6月,,夫妻倆經(jīng)過“友好協(xié)商”,簽署了一份“忠誠協(xié)議書”,。
協(xié)議約定,,夫妻婚后應(yīng)互敬互愛,對家庭,、配偶,、子女要有道德觀和責(zé)任感。協(xié)議書中還特別強(qiáng)調(diào)了“違約責(zé)任”:若一方在婚期內(nèi)由于道德品質(zhì)的問題,,出現(xiàn)背叛另一方不道德的行為(婚外情),,要賠償對方名譽(yù)損失及精神損失費(fèi)30萬元。協(xié)議簽訂后,,在婚姻存續(xù)期間,,賈某發(fā)現(xiàn)曾某與其他異性有不正當(dāng)關(guān)系。
5月,,曾某向法院提出離婚訴訟,,與此同時,賈某以曾某違反“夫妻忠誠協(xié)議”為由提起反訴,,要求法院判令曾某支付違約金30萬元,。
法院經(jīng)過審理,依據(jù)雙方達(dá)成的忠誠協(xié)議,,判決曾某支付對方“違約金”30萬元,。后曾某不服上訴,二審中經(jīng)法官調(diào)解,,上訴人與被上訴人達(dá)成了調(diào)解協(xié)議,,曾某向賈某支付25萬元,雙方握手言和,。此判決一出,,實際是認(rèn)可了夫妻忠誠協(xié)議的法律效力,立即引起了法學(xué)理論界的軒然大波,,由此也引發(fā)了夫妻忠誠協(xié)議到底是否有效的爭論。
在此情形下,,上海市高級人民法院出具了《上海市高級人民法院民一庭民事法律適用問答選登(二)》,,就忠誠協(xié)議方面問題作出了回答:《婚姻法》第4條所規(guī)定的忠誠義務(wù),是一種道德義務(wù),,而不是法律義務(wù),,夫妻一方以此道德義務(wù)作為對價與另一方進(jìn)行交換而訂立的協(xié)議,不能理解為確定具體民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,。
如此,,上海市高級人民法院的這一解答,,實際上又否認(rèn)了忠誠協(xié)議的效力。
各方觀點(diǎn)
第一種意見認(rèn)為協(xié)議有效,。夫妻忠誠協(xié)議屬于當(dāng)事人之間的意思自治,,并不違法,夫妻忠誠本來就是法律規(guī)定的內(nèi)容,,屬于法律明確的要求,,協(xié)議雙方等于把法定的義務(wù)變成了約定的條款,法院應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)可,;婚姻本身即契約,,一方在背叛對方之前,就得考慮違約所要付出的代價,。從這個意義上說,,忠誠協(xié)議對于維系婚姻穩(wěn)定將起著積極作用。
第二種意見認(rèn)為協(xié)議無效,?;橐鲫P(guān)系是人身關(guān)系,以愛情為基礎(chǔ),,不能通過協(xié)議設(shè)定,,夫妻間應(yīng)相互忠誠僅僅是一種價值取向,而不是一種具有強(qiáng)制性的責(zé)任,;《婚姻法》規(guī)定夫妻“應(yīng)當(dāng)”互相忠實而非“必須”,,“應(yīng)當(dāng)”意在提倡,只有“必須”才是法定義務(wù),。法律允許夫妻對財產(chǎn)關(guān)系進(jìn)行約定,,但不允許通過協(xié)議來設(shè)定人身關(guān)系。人身權(quán)是法定的,,不能通過合同來調(diào)整,。
二、人民調(diào)解協(xié)議書
編號:_________________________
當(dāng)事人(自然人姓名,,性別,,年齡,民族,,職業(yè),,單位或住址,法人及社會組織的名稱,,
本協(xié)議一式______份,,當(dāng)事人,人民調(diào)解委員會各持一份。
當(dāng)事人(簽名或蓋章)____________________________
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇三
出租方(乙方):_____________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,,就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、車輛
甲方租用乙方普通桑塔納轎車一輛,載人數(shù)為______人(不含司機(jī))車輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé),。
二,、出車時間及費(fèi)用
每周一、三,、五為規(guī)定出車時間;特殊情況,,甲乙雙方另行協(xié)商。出車期間,,每天租金為______元,,以實際出車天數(shù)計算,每月結(jié)算一次,。
三,、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.出車事宜,由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排,,甲方需避免司機(jī)疲勞駕駛,。
2.乙方須遵守出車時間,按法定上下班時間準(zhǔn)時到辦公室待令派遣,。特殊情況,甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行,。
3.乙方須遵守甲方的用車管理制度,服從文秘室安排調(diào)度;自覺遵守交通規(guī)則,,確保行車安全,。
4.乙方的車輛維修費(fèi)、燃料費(fèi)等一切費(fèi)用自負(fù);單程超過______公里的,,甲乙雙方另行協(xié)商。
5.發(fā)生交通事故,,由乙方負(fù)完全責(zé)任與甲方無任何關(guān)系,。
6.甲方應(yīng)按月結(jié)算租金并足額兌現(xiàn)。
7.本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜,,由雙方平等協(xié)商解決,。
四、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約,,違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
五、協(xié)議期限
本協(xié)議自______年______月______日起生效至______年______月______日止,。協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下,,可續(xù)簽租車協(xié)議。
六,、協(xié)議文本
本協(xié)議一式二份甲方,、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時生效,,并具法律責(zé)任,。
承租方(簽章):______出租方:(簽章)______
代表人簽:__________代表人簽:__________
______年____月______日______年____月______日
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇四
男方:____,男,,漢族,,____年__月__日生,住______,,身份證號碼:
女方:____,,女,漢族,,____年__月__日生,,住______,身份證號碼:
男方____與女方____于____年__月認(rèn)識,,于__年__月__日在____登記結(jié)婚,,婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒,名______,。因____致使夫妻感情破裂,,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見,,訂立離婚協(xié)議如下:
一,、男女雙方自愿離婚,。
二、子女撫養(yǎng),、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán):
兒子/女兒______由女方撫養(yǎng),,隨同女方生活,撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi),、教育費(fèi),、醫(yī)療費(fèi))由男方全部負(fù)責(zé),男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)__元,,男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的xx銀行帳號:),。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下,,男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子,。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應(yīng)提前通知女方,,女方應(yīng)保證男方每周探望的時間不少于一天,。)
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理:
(1)存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元,,雙方各分一半,,為______元。分配方式:各自名下的存款保持不變,,但男方/女方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付___元給女方/男方,。
(2)房屋:夫妻共同所有的位于xxx的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有,__房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理,,男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),,過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于____年____月____日前一次性補(bǔ)償房屋差價______元給男方,。
(3)其他財產(chǎn):婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有,,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四,、債務(wù)的處理:
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù),,任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān),。(/____方于__年__月__日向xxx所借債務(wù)由__方自行承擔(dān)……)
五,、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任:
雙方確認(rèn)夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋,、家具,、家電及銀行存款外,并無其他財產(chǎn),,任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性,。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ),。任何一方不得隱瞞、虛報,、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn),。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),,或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的,,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞,、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,,并追究其隱瞞,、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任,,虛報,、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn),。
六,、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償:
因女方生活困難,男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金____元給女方,。鑒于男方要求離婚的原因,,男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)____元。上述男方應(yīng)支付的款項,,均應(yīng)于__年__月__日前支付完畢,。
七、違約責(zé)任的約定:
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的,,應(yīng)付違約金____元給對方(/按______支付違約金),。
八、協(xié)議生效時間的約定:
本協(xié)議一式三份,,自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效,,男、女雙方各執(zhí)一份,,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,。
協(xié)議人:
協(xié)議人:
20xx年xx月xx日
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇五
老公出軌被發(fā)現(xiàn)后所寫“保證書”的法律效力問題
【基本案情】
張某與林某結(jié)婚多年,家庭經(jīng)濟(jì)條件優(yōu)越,。兩年前,,林某發(fā)現(xiàn)丈夫張某經(jīng)常夜不歸宿,經(jīng)跟蹤調(diào)查發(fā)現(xiàn)丈夫張某果然有外遇,,林某尋機(jī)拍下丈夫幽會小三的照片,,揚(yáng)言要把這些照片貼到其公司去,。丈夫張某于是百般道歉請求林某原諒,并按妻子林某的要求寫下了“保證書”,,保證今后在婚姻中不再拈花惹草,,否則就凈身出戶,且女兒歸妻子林某撫養(yǎng),;張某每月繳納5000元保證金,,如違反保證內(nèi)容,保證金歸妻子林某所有,。近期,,林某無意看到丈夫手機(jī)中的曖昧短信,才發(fā)現(xiàn)丈夫在外包養(yǎng)小三,,憤怒不已的林某遂拿著保證書告上法庭,,要求丈夫凈身出戶,并要爭奪女兒的撫養(yǎng)權(quán),。
【法院判決】
法院審理后認(rèn)為,,張某婚姻關(guān)系存續(xù)期間與她人同居的行為的違反了夫妻忠誠義務(wù),導(dǎo)致夫妻感情破裂,,法院判決準(zhǔn)予離婚,。但“保證書”是在林某威脅要將偷拍照片曝光的情形下張某才寫的,屬于受脅迫下作出的民事行為,,不是當(dāng)事人真實意思的表示,,故法院對“保證書”的法律效力不予認(rèn)定。
但婚姻中一方自愿寫的“保證書”是否具有相應(yīng)的法律效力呢,?
一般而言,,“保證書”中關(guān)于解除婚姻關(guān)系和子女撫養(yǎng)的問題由法院根據(jù)法律認(rèn)定,而雙方有關(guān)于財產(chǎn)如何分割處理的保證,,如果不存在欺詐,、脅迫或者乘人之危等情形且不違反法律或者社會公共利益的,法院原則上予以支持,。
篇二:婚姻中保證書的效力 【基本案情】
當(dāng)老板的丈夫在外搞外遇,,老婆逼著他寫下了“保證書”。誰料到,,兩年后,,老婆再次發(fā)現(xiàn)老公在外包養(yǎng)小三。妻子拿著保證書告上法庭,,要求丈夫凈身出戶,,并要爭奪女兒的撫養(yǎng)權(quán)。最近,,昆山市人民法院審理了這起涉及“婚內(nèi)保證書”效力認(rèn)定的離婚糾紛案件,。
張某與林某結(jié)婚多年,,張某經(jīng)營著一家貿(mào)易公司,需要常年在外奔波應(yīng)酬,,林某則做著家庭主婦,。兩年前,林某發(fā)現(xiàn)丈夫經(jīng)常夜不歸宿,,疑心重重的林某對丈夫進(jìn)行了跟蹤,,發(fā)現(xiàn)丈夫果然有了外遇。林某尋找機(jī)會偷偷拍下丈夫幽會小三的照片,,等張某回家時林某甩出了這些照片,,并揚(yáng)言要把這些照片貼到其公司去。張某作為公司老總哪丟得起這般臉面,?于是百般道歉請求林某原諒,林某不放心,,要求張某寫下了保證書,,保證今后在婚姻中不拈花惹草,不得有違反夫妻忠誠義務(wù)的行為,,否則張某就凈身出戶,,且女兒歸林某撫養(yǎng);張某還要每月交給林某5000元保證金,,以保證不再犯,,否則保證金歸林某所有。
保證書寫好簽字后,,林某才算作罷,。誰知兩年后,也就是去年,,林某無意看到丈夫手機(jī)中的曖昧短信,,才發(fā)現(xiàn)丈夫在外包養(yǎng)小三,自己卻一直蒙在鼓里,。憤怒不已的林某隨即一紙訴狀起訴離婚,。
【法院判決】
法院審理后認(rèn)為,張某包養(yǎng)小三行為的確違反了夫妻忠誠義務(wù),,現(xiàn)林某主張按照張某兩年前寫下的“保證書”進(jìn)行離婚和賠償,,法院通過審查認(rèn)為,當(dāng)時的“保證書”是在林某威脅要將偷拍照片曝光的情形下張某寫下的,,其屬于受脅迫下作出的民事行為,,不是當(dāng)事人意思的真實表示,故法院對“保證書”的法律效力不予認(rèn)定,。鑒于張某存在出軌行為導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂具有過錯,,故法院判決雙方離婚的同時由張某賠償林某6萬元,。
【法官觀點(diǎn)】
如果雙方有關(guān)于財產(chǎn)如何分割處理的保證,則需要法院審查該保證是否是當(dāng)事人的真實意思表示,,如果不存在欺詐,、脅迫或者乘人之危等情形且不違反法律或者社會公共利益的,法院才會予以支持,。
篇三:婚內(nèi)保證書法律效力的淺析 婚內(nèi)保證書法律效力的淺析
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,,夫妻雙方發(fā)生矛盾后,有過錯的夫妻一方,,為了和好,,自己主動或者應(yīng)無過錯方及其近親屬的要求,向另一方出具保證書,。該保證書內(nèi)容通常主要涉及夫妻雙方婚姻關(guān)系是否解除,、子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)多少和夫妻財產(chǎn)如何分割處理等問題。在雙方協(xié)議離婚未果,,進(jìn)行訴訟離婚時,,無過錯方往往以此為據(jù),要求法院按照保證書上的內(nèi)容進(jìn)行判決,。因此,,如何認(rèn)定婚內(nèi)保證書的法律效力,對于公正處理離婚糾紛,,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益具有重要意義,。
(一)關(guān)于婚姻關(guān)系是否解除的保證
婚姻自由既包括結(jié)婚的自由,也包括離婚的自由,。對于離婚自由,,《婚姻法》第三十一條和第三十二條分別就協(xié)議離婚與訴訟離婚作了專門規(guī)定。其中,,夫妻雙方協(xié)議離婚除了有離婚的合意外,,還必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記,取得離婚證,,雙方的夫妻關(guān)系才能正式解除,。因此,即使夫妻雙方中的過錯方違背了婚內(nèi)保證書上的允諾,,但之后雙方并未到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記或登記離婚未果,,而是進(jìn)行訴訟離婚,人民法院也只能依照《婚姻法》第三十二條以雙方夫妻感情是否破裂為標(biāo)準(zhǔn),,查明案件事實,,判斷雙方是否達(dá)到法定離婚條件,判決是否準(zhǔn)許離婚。
(二)關(guān)于子女撫養(yǎng)問題的保證
雖然民法堅持意思自治的原則,,《婚姻法》第三十六條第三款也允許夫妻雙方對哺乳期后的子女撫養(yǎng)問題,,自行協(xié)議解決,但是此時的“協(xié)議”由于已經(jīng)進(jìn)入到了訴訟程序,,人民法院應(yīng)依職權(quán)對雙方協(xié)議的結(jié)果進(jìn)行審查,。如果夫妻雙方就子女撫養(yǎng)問題協(xié)議的結(jié)果,不利于子女身心健康和保障子女的合法權(quán)益,,人民法院可不予準(zhǔn)許,。例如,1993年《最高院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第10條規(guī)定,,父母雙方可以協(xié)議子女隨一方生活并由撫養(yǎng)方負(fù)擔(dān)子女全部撫育費(fèi),。但經(jīng)查實,撫養(yǎng)方的撫養(yǎng)能力明顯不能保障子女所需費(fèi)用,,影響子女健康成長的,,不予準(zhǔn)許。因此,,夫妻雙方在訴訟前關(guān)于子女撫養(yǎng)問題的保證并不當(dāng)然具有法律效力,,只能作為人民法院在處理子女撫養(yǎng)問題時的一個參考因素。
(三)關(guān)于財產(chǎn)如何分割處理的保證
在婚內(nèi)保證書中,,關(guān)于財產(chǎn)如何分割處理的保證,本質(zhì)上是過錯方對無過錯方所做的損害賠償保證,,即夫妻一方若違反保證,,則要對另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的賠償?!痘橐龇ā返谒氖鶙l只規(guī)定了四種損害賠償情形,,本文認(rèn)為,對于夫妻雙方就其他導(dǎo)致感情破裂的情形(如賭博,、吸毒等),,作出損害賠償約定的,人民法院經(jīng)審查系保證人的真實意思表示,,不存在欺詐,、脅迫或乘人之危等可撤銷情形,且不違法法律或社會公共利益的,,人民法院應(yīng)予支持,。
件的財產(chǎn)分割協(xié)議只有在夫妻雙方離婚后,才能生效,。2011年《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十四條規(guī)定,,當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議,如果雙方協(xié)議離婚未成,,一方在離婚訴訟中反悔的,,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效,,并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。而夫妻雙方的財產(chǎn)約定并不涉及離婚,,更不以離婚為條件,,按照《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定,夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,,對雙方具有約束力,。第二,財產(chǎn)標(biāo)的不同,。夫妻之間對雙方的財產(chǎn)約定范圍,,既可以是婚前的也可以是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的,而以離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議的財產(chǎn)范圍只能是夫妻雙方的共同財產(chǎn),,夫妻一方的個人財產(chǎn)應(yīng)排除在外,。如果涉及到一方婚前的個人財產(chǎn),只能視為一方對另一方的贈與,,對于這部分婚前財產(chǎn),,應(yīng)當(dāng)做夫妻財產(chǎn)約定來處理。按照2011年《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第六條以及《合同法》第一百八十六條的規(guī)定,,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與??,。
綜上,婚內(nèi)保證書中關(guān)于婚姻關(guān)系是否解除和子女撫養(yǎng)問題,,在訴訟離婚中,,并不具有法律效力。而關(guān)于財產(chǎn)如何分割處理的保證的法律效力,,則要就是否屬于損害賠償,,夫妻財產(chǎn)約定或以離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議,具體情況,,具體分析,。
篇四:婚內(nèi)保證書的效力 “三問”保證書
1問:有沒法律效力?
徐長青律師:判斷婚姻保證書的效力,,應(yīng)針對簽署背景,、設(shè)定條件及處分的權(quán)利,結(jié)合法律規(guī)定及公序良俗綜合判斷,。以下三種情形寫的婚姻保證書,,一般認(rèn)為其不具拘束力:
一是保證書系出具人在被脅迫下(如在酒店被親友團(tuán)捉奸)簽署,且出具人及時向法院提出了撤銷請求,,此時保證書會因被撤銷而失效,。二是保證書有關(guān)撫養(yǎng)權(quán)歸屬的內(nèi)容無效,法院仍將以有利孩子成長為原則處理。三是保證書剝奪人身權(quán)利的內(nèi)容無效,,比如以一方“提出離婚”,、與異性通話或交往為成就條件,或保證離婚后不再婚等均屬無效,。
徐長青律師:法院一般尊重當(dāng)事人的有效約定,,但如財產(chǎn)的處分明顯失衡,法院也可適當(dāng)調(diào)整,。比如法院有時可支持“凈身出戶”承諾,,判決所有財產(chǎn)歸無過錯方所有,但如過錯方因此將無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?,法院也可酌情保留其一定財產(chǎn)份額,。
篇五:婚姻保證書
如何讓婚姻中的保證更加保險
作者:楊鵬 時間:2011-03-11 本文由作者為鄭州人民廣播電臺fm88.9法律在身邊所創(chuàng)作 系原創(chuàng) 作者:楊鵬律師免費(fèi)咨詢電話 *** 主持人:
隨著我們的法律意識不斷增強(qiáng),面對各種問題的同時我們更多的會考慮如何去如何防范這些,,進(jìn)而最大限度的保護(hù)自己利益,。但如何更加規(guī)范這些防范措施,如合使得這些措施得到法律的認(rèn)同,,這就是我們法律學(xué)科以外的公眾所要面臨的難題,。婚姻,、感情始終伴隨我們?nèi)松浑x不棄,,但當(dāng)這一切需要我們以保證書的形式得以維系,您會怎么考慮呢,?如何讓婚姻中的保證更加保險,,這就是我們今天的命題。
今年32歲的李茹,,丈夫趙陽原先是某企業(yè)的一名普通職工,2006年,,單位效益不景氣,,李茹的丈夫辭了工作,和朋友合伙做起了生意,,幾年下來,,丈夫的腰包鼓了起來,人也變了樣,。前段時間,,李茹發(fā)現(xiàn)丈夫與一名女子交往頻繁,經(jīng)過詢問,,丈夫總是推說是生意上的朋友,。直到有一天,李茹撞見了丈夫與那名女子在一起,丈夫這才承認(rèn)自己與那名女子搞“婚外情”,。也許是意識到自己的出軌傷害了李茹,,丈夫懇求妻子能夠原諒自己,同時為了表示自己不再與該女子來往的決心,,丈夫還主動提出寫“保證書”,,內(nèi)容是“我做了對不起妻子的事情,我非常后悔,,決心要痛改前非,。我以后絕不再做對不起妻子的事,決不再打罵妻子,,聽妻子的話,,否則,放棄所有的共同財產(chǎn),?!比欢煞虻谋WC并沒有維持多長時間,,李茹再次發(fā)現(xiàn)丈夫與第三者繼續(xù)來往后,,終于下定決心,和丈夫離婚,。于是,,李茹向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞痣x婚訴訟并要求丈夫凈身出戶。
評析:
近年來,,人們的法律意識普遍提高,,在婚姻家庭生活中常常使用各種法律形式的手段試圖“保障”婚姻生活的穩(wěn)定,,從我們婚姻即將開始的“婚前公證”,、到婚姻當(dāng)中的“財產(chǎn)協(xié)議”和“保證書”等就說明了這點(diǎn)。在婚姻當(dāng)中類似的保證書,,針對我們律師而言他就是一種協(xié)議,,區(qū)別于其他協(xié)議之處在他更多規(guī)范的是人們的情感與行為。主要表現(xiàn)在保證“不賭博,、不酗酒、不搞家庭暴力,、忠誠”等幾個方面,,以及針對違反后的一些懲罰性條款,,他又包括子女的撫養(yǎng),,財產(chǎn)的分配,乃至于財產(chǎn)的全部放棄,。這諸多問題從法律的層面來理解無外乎就是夫妻之間的忠實協(xié)議,。我國婚姻法第四條以條文的形式規(guī)定了:夫妻應(yīng)當(dāng)相互忠實、互相尊重,。這一原則始終貫穿在婚姻的存續(xù)期間,。而家庭暴力和有配偶與他人同居不僅作為認(rèn)定感情破裂的客觀要件,更是對過錯方的一種懲罰,,無過錯方有權(quán)藉此提出損害賠償。由此可見,,保證書的條款內(nèi)容完全在法律調(diào)整的范圍之內(nèi),,換句話說就是此種協(xié)議他并沒有違反國家法律、法規(guī),,那么既然協(xié)議沒有違反法律禁止性規(guī)定,,且是在雙方?jīng)]有受到任何脅迫的平等地位下自愿簽訂的,協(xié)議的內(nèi)容也未損害他人利益,,因而當(dāng)然有效,,應(yīng)該受法律保護(hù)。
條款,,這明顯不符合我們的法律原則,。因為財產(chǎn)權(quán)利是不可侵犯的,即使一方犯有過錯,,法庭也會按照現(xiàn)行的民事法律原則,,在判決上對無過錯方進(jìn)行傾斜性的財產(chǎn)分割來實現(xiàn)對過錯方的懲罰。因為每個人都有財產(chǎn)權(quán)和正常生活的權(quán)利,,完全剝奪過錯方一切權(quán)利的行為,,不但違反了民事法律原則,還侵犯了其財產(chǎn)權(quán),。
主持人:就此案例當(dāng)中的保證書,,如果給您一個修改的機(jī)會,,您會怎么修改呢,?
嘉賓:在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤灿锌紤]不到之處,,在此只能說給大家加一個建議,。不論什么保證書,,不論保證的是什么,有個前提就是一定對方是過錯方,,因此保證書的首要就是必須使對方以書面形式承認(rèn)自己的具體過錯內(nèi)容,,只有這樣即使協(xié)議其他條款均為無效,那么至少可以認(rèn)定對方是過錯方,,無過錯一方可以藉此一點(diǎn)向法院主張損害賠償,。談到這里我認(rèn)為一份合法有效,能夠最大限度保護(hù)無過錯方權(quán)益的保證書應(yīng)當(dāng)涵蓋有以下幾點(diǎn):由于我有婚外情,,并且脾氣粗暴,在與妻子結(jié)婚后多次對她無故打罵,,并對她的父親有辱罵的行為,,導(dǎo)致現(xiàn)在夫妻感情出現(xiàn)裂隙。現(xiàn)經(jīng)冷靜思考,,我認(rèn)識到了自己的不足和錯誤?,F(xiàn)保證以后遵循以下內(nèi)容:
1、不實施有不忠實于夫妻情感的行為(如婚外性行為),。
2,、不貶低妻子的人格,辱罵妻子,。
3,、不刁難,、干涉,、猜疑妻子以及阻止,、限制妻子的人身自由,,實施影響妻子正當(dāng)工作生活的行為,。
4、不毆打,、漫罵妻子的父母家人,。
5、不隱瞞和私藏個人收入,,雙方所有收入都存入同一銀行帳號,,家庭開支和個人支取應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后再從存折上支取,。
6、不以拳打腳踢,、咬,、掐、擰,、推,、搡等暴力手段毆打妻子。
如果我今后有以上任何行為之一,,或有其他行為導(dǎo)致妻子不堪忍受而提出離婚,,視為我自愿放棄屬于我的夫妻共同財產(chǎn)的份額,所有的夫妻共同財產(chǎn)歸妻子一人所有,。
以上行為是我的真實意思表示,。
保證人:
當(dāng)然,以上保證書的內(nèi)容過于寬泛,,而不是僅對婚外性行為的約束,,在審判實踐中是否能得到法院支持值得商榷,但可以在庭審中爭取主動應(yīng)當(dāng)是不爭的事實,。
此外,,尤為重點(diǎn)的一點(diǎn)是,在法庭上如何舉證證明另一方做了違反忠實義務(wù)的行為,。比如,,是否有婚外性行為。聊天記錄,、電話清單,、書信往來、目擊一同進(jìn)入房間一夜未出等都不能直接證明有婚外性行為的發(fā)生,。收集相關(guān)證據(jù)尤為重要,,不要指望對方當(dāng)事人在法庭上尊重客觀事實,承認(rèn)自己先前的行為,,而是要自己在庭前做好充分的調(diào)查取證工作,,用證據(jù)而不僅是言辭來證實對方違反了約定的義務(wù),這樣,,才可能取得勝訴,。
主持人:這樣的保證對于婚姻關(guān)系中的雙方究竟有什么意義呢?
嘉賓:任何問題我們都要看他的兩面性,,保證書這類事物在婚姻當(dāng)中出現(xiàn),,他最大積極意義,在于夫妻雙方理性解決婚內(nèi)矛盾,,規(guī)范雙方不良行為,,面臨財產(chǎn)分歧時可以更好的厘清,針對我們司法效率的提高也有很好的積極作用,。那么他消極的一面在于那些方面呢,?南京大學(xué)一位社會學(xué)專家認(rèn)為,夫妻雙方簽訂“忠誠協(xié)議”,,固然可以使違約方受到懲罰,,但這種做法本身有極大的副作用,因為雙方簽署協(xié)議本身就削弱了婚姻的情感基礎(chǔ),?!爸艺\協(xié)議”意味著對伴侶的不信任態(tài)度和對婚姻本身缺乏信心?;橐龅睦喂淘从谙嗷ダ斫夂托湃?,夫妻間簽訂這樣的協(xié)議已經(jīng)暗含著彼此的不信任,為婚姻的破裂埋下了伏筆,。在這種情況下,,所謂的婚姻就變成了業(yè)余偵探追查背叛者的游戲,最終走向解體是理所當(dāng)然的事,。被背叛的一方雖然獲得了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,,卻失去了婚姻,這說明“忠誠協(xié)議”并不能保護(hù)婚姻,,其意義是可疑的,。
這樣的保證書在離婚時有法律效力嗎
本人 在婚姻存續(xù)期間與其他女性保持長時間的曖昧交往。經(jīng)妻子發(fā)現(xiàn)本人與其他第三者女性朋友的短信,,裸照彩信,,網(wǎng)絡(luò)聊天記錄和郵件后,本人坦白從寬,,對此出軌行為供認(rèn)不諱,。為了爭取妻子的原諒,減輕對妻子的傷害,,在沒有任何脅迫和壓力下,,本人誠心自愿做出如下保證: 本人在與妻子的婚姻存續(xù)期間,會對家庭負(fù)責(zé),,不得撒謊,,不得背叛婚姻,斷了與其他女性的不正當(dāng)關(guān)系,,不得與其他女性發(fā)生曖昧聯(lián)系(包含短信,,郵件,網(wǎng)絡(luò)聊天記錄,,電話------)如果違背其中任意一項,,則視同出軌,;本人不會與其他女性發(fā)生不正當(dāng)?shù)纳眢w接觸行為(接吻,擁抱,,性行為------),,如果違背其中任意一項,則視同出軌,;自今日起在婚姻存續(xù)期間如果發(fā)生以上任意一種出軌行為,,我愿凈身出戶,婚內(nèi)的債務(wù)由本人承擔(dān),,我們婚前婚后的所有一切錢,,財,物以及小孩都留給妻子,。為了表示我的誠心,,現(xiàn)在請我的朋友來監(jiān)督見證。保證人:
公證人 : 日期:
您也有法律問題,? 您可以
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回復(fù)時間: 2011-11-14 22:31 不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,且是你的真實意思表示,,則具有法律效力,。當(dāng)然,能否得到法院的支持,,尚需具體分析,。
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最好把房屋過戶到你名下,。? ? ? ? ?
你好,,為了更好的保護(hù)你得權(quán)利,最好把房屋過戶到你名下,。
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夫妻雙方離婚時,,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)對夫妻共同財產(chǎn)適當(dāng)少分或者不分。只要你能證明你的老公有過錯,,人民法院會考慮這份保證書,。
篇六:丈夫出軌后寫的 保證書有法律效力嗎 丈夫出軌后寫的 保證書有法律效力嗎?
一般來說,,常見的男方出軌后寫的保證書大概內(nèi)容都有例如:本人以后再也不和某人(即婚姻第三者)來往,,否則共同財產(chǎn)全部歸妻子所有。根據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定:“ 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,,適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,,對雙方具有約束力?!?/p>
如果丈夫所出具的保證書的內(nèi)容未超出夫妻共同財產(chǎn)的范圍,,也未違反強(qiáng)制法的規(guī)定,則屬于該丈夫本人的真實意思表示,,不存在受女方脅迫的情形,可以認(rèn)定為離婚財產(chǎn)分割的依據(jù),且附條件生效,。
篇七:婚 姻 保 證 書 婚姻保證書
婚 姻 保 證 書
甲方(姓名、身份證號碼,、住址):
乙方(姓名,、身份證號碼、住址):
為了確保甲乙雙方美好的家庭未來,、確保家庭安定團(tuán)結(jié),,更好地哺育后代,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議以資雙方共同遵守:
1.甲方與乙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,,雙方彼此要以尊重,、寬容、平等的態(tài)度生活生存,,為家庭完好做出貢獻(xiàn),。
2.甲方應(yīng)當(dāng)關(guān)心乙方、保護(hù)乙方,、疼愛乙方,適當(dāng)購置配送適量的心意物品或交付金錢貳仟元左右(2000元左右)。
3.禁止甲方對乙方采取暴力,、冷暴力,、污蔑等行為,。
4.雙方應(yīng)履行家庭義務(wù)、夫妻義務(wù),,除特殊原因外,彼此應(yīng)積極配合,。
5.雙方禁止賭博、吸毒、包二奶、重婚,、嫖娼、有婚外性行為,、曖眛的關(guān)系和其他違背婚姻法律,、法規(guī)和道德的行為,。
6.甲方必須經(jīng)常和乙方進(jìn)行多方面的溝通交流,,促進(jìn)家庭和諧發(fā)展。
7.除出差,、探親,,旅游外,雙方不得夜不回家,,不回家晚上應(yīng)互通電話告知原因和互報平安,!
8.雙方有保持身體健康的義務(wù),生病,、住院應(yīng)相互關(guān)心和扶助,!
9.雙方尊重孝順公婆、岳父母,、贍養(yǎng)父母,,關(guān)心姐妹弟,父母生病要及時送醫(yī)院救治,。10.雙方財務(wù)公開,,家庭的存折應(yīng)妥善保管,,重大款項借款或支出需經(jīng)雙方同意。11.雙方都有責(zé)任將下一代哺育好,,培養(yǎng)高尚的人格和情操,。
12.雙方應(yīng)在有時間的情況下多抽時間陪伴雙方的父母,給下一代做個好榜樣,。
13.雙方若有本協(xié)議第三,、四、第五條規(guī)定情形之一的,,無過錯一方有權(quán)選擇是否解除婚姻關(guān)系,,并且無論作何選擇,過錯方應(yīng)當(dāng)同意,。若無過方選擇解除婚姻關(guān)系,,過錯方不得享有對婚生子(女)的監(jiān)護(hù)權(quán),所有財產(chǎn)歸無過錯方,,過錯方凈身出戶,;若乙方選擇維持婚姻關(guān)系,甲方按照本協(xié)議自覺執(zhí)行,。
本協(xié)議如有未盡事宜,,甲乙雙方可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
本協(xié)議一式五份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方父母各執(zhí)一份,,行政監(jiān)督人一份,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽名,、指?。┮曳剑海ê灻⒅赣,。?/p>
日期: 日期:
監(jiān)督人:(簽名,、指印)
日期:
本協(xié)議一式五份全文共一頁
篇八:愛的保證書是否有效
婚戀專家:如果愛是“保證書”下的屈服,,即使“承諾”也不會長久
日前,,記者從普陀區(qū)法院了解到,不少離婚訴訟案件中都涉及到了 “愛的保證書”,。而所謂愛的保證書其實是婚戀雙方的一種私下約定,形式包括 “愛的協(xié)議書”,、“愛的承諾書”等,。內(nèi)容包括,,男方向女方保證 “如果婚后我出軌,將凈身出戶”,;女方向男方承諾 “婚后我會盡心盡力照顧我的丈夫,,不離不棄,否則無法獲得房產(chǎn),?!钡鹊取?/p>
男女雙方希望通過 “保證書”來拴住感情,,拴住財產(chǎn),。只是,和婚前財產(chǎn)公證相比,,保證書并非純粹意義上的財產(chǎn)證明,,僅僅是一種以婚姻或愛情為附加條件的財產(chǎn)行為。那么,,愛的保證書真的能保住婚姻,,保住財產(chǎn)嗎?答案顯然是否定的,,由于此類 “保證書”并非真正意義上的法律文書,,且形式、內(nèi)容上存在較多瑕疵,,很難真的 “保證”什么,?;閼賹<艺J(rèn)為,,真愛才是人類最珍貴的情感,真正的感情不需要 “保證”,。如果愛是 “保證書”下的屈服,,那么即使 “承諾”,,也不會長久。
關(guān)注
妻子“承諾”:盡心盡力照顧丈夫丈夫“反悔”:她沒有好好照顧我
“承諾在生活中盡心盡力地照顧陳竹天至他百年,,在他百年之后,,不與陳竹天的后代爭(財產(chǎn))。
——摘自林美麗寫給丈夫陳竹天的 “愛情承諾書”
然而,,5年后,,丈夫因懷疑妻子有外遇,將她告上法院,。陳竹天手持妻子當(dāng)年寫下的 “承 諾書”,,要求林美麗返還結(jié)婚時作為聘禮贈予她的一套房子,并起訴與她解除婚姻關(guān)系。根據(jù)陳竹天向法庭出示的 “承諾書”,,記者發(fā)現(xiàn),,2005年10月18日,即在陳竹天和林美麗登記結(jié)婚的前一天,,林美麗為愛寫下 “承諾書”,。她在承諾書中寫道:“我林美麗于2005年10月18日與陳竹天自愿結(jié)成夫妻,陳竹天在宜川新村的一套工房作為聘禮贈予我林美麗,。我林美麗保證在他有生之年不自行處理這套房子,,在生活中盡心盡力地照顧陳竹天至他百年,在他百年以后,,不與陳竹天的后代爭(財產(chǎn)),。以上是我對陳竹天的承諾,如果今后在生活中沒有做到,,我與陳竹天分手時將把房子以及陳竹天給我的一切還給他,。以此為證,作為承諾,?!?10月19日,也就是兩人登記結(jié)婚的當(dāng)天,,陳竹天即將宜川新村的房屋產(chǎn)權(quán)變更登記在陳美麗一人名下,。
庭審中,陳竹天稱,,林美麗自2006年下半年起就一直在外唱歌跳舞,,回家也不做飯,并曾將一名異性朋友帶回家中,,還和異性朋友一起在外騎車游玩,。為此,雙方曾發(fā)生過多次爭吵,。陳竹天表示,,去年1月,他曾訴至法院要求離婚,,但未獲準(zhǔn)許,。目前兩人關(guān)系更加惡化,他再次提起訴訟要求離婚,,并要求林美麗返還宜川新村的房屋,。
陳竹天認(rèn)為,,他是為了和林美麗結(jié)婚,,才將宜川新村的房屋產(chǎn)權(quán)變更登記在她的名下。他認(rèn)為,,林美麗婚前書面承諾全心全意照顧自己,,但婚后她作為妻子卻沒有好好照顧自己,,所以房屋應(yīng)當(dāng)返還,。林美麗則辯稱,雙方感情不和的原因是陳竹天與其他異性存在不正常關(guān)系,。
普陀區(qū)法院審理后認(rèn)為,,陳竹天和林美麗結(jié)婚后未能正確處理夫妻關(guān)系,,致使夫妻感情破裂?,F(xiàn)在陳竹天要求離婚,林美麗也沒有異議,,法院準(zhǔn)許兩人離婚,。
就宜川新村的房產(chǎn)問題,,法院認(rèn)為陳竹天在結(jié)婚當(dāng)日將屬于個人的婚前財產(chǎn)即一套房屋贈予妻子,并辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),,所以該房屋應(yīng)當(dāng)屬于林美麗的個人財產(chǎn),。根據(jù)林美麗向陳竹天出具的書面承諾顯示,,只有當(dāng)林美麗不盡照顧丈夫的義務(wù),以及林美麗自己提出與丈夫分手時,,上述房屋才能歸陳竹天所有?,F(xiàn)在陳竹天沒有證據(jù)證明妻子沒有履行上述承諾,返還的條件并不構(gòu)成,,所以返還請求法院不予支持,。
丈夫“保證”:1年內(nèi)收入過60萬妻子“不屑”:丈夫收入情況不實
“(我承諾要)成為1名年收入60萬的私營業(yè)主,擁有3家以上的分公司,?!?/p>
——摘自李奇木寫給妻子的“愛情保證書” 李奇木和妻子張沁在讀大學(xué)的時候相識,兩人于1994年3月登記結(jié)婚,?;楹?年育有一個女兒,感情較好,。但是2002年張沁工作變動后,,兩人的感情急轉(zhuǎn)直下,出現(xiàn)裂痕,。
其間,,張沁曾多次以兩人沒有共同語言為由提出離婚,李奇木考慮到孩子尚小,,一直委曲求全,。記者在此案的證據(jù)中看到,李奇木曾寫下 “愛的保證書”,,并表示3年內(nèi)將以下三點(diǎn)作為自己的目標(biāo): “第一,,成為一名年收入過60萬元的私營業(yè)主。第二,,公司年銷售額將超過800萬,。第三,擁有3家以上的分公司,?!崩钇婺境兄Z: “如果3年內(nèi)達(dá)不到上述目標(biāo),李奇木與張沁的婚姻將自動解除,,所有李奇木的賬戶可由張沁收回,。”
然而,,一張 “愛的保證書”并沒有拯救兩人的婚姻,,此后,丈夫因不堪忍受妻子的冷言冷語,,最終還是選擇向法院提起訴訟,,要求解除婚姻關(guān)系,。
在開庭的過程中,李奇木表示,,自己年薪也可以達(dá)到30萬元左右,,平時主要白天上班,偶爾出差,、加班,,每月的工資約在5000元。另外,,他名下還有一些存款以及公司股份等財產(chǎn),。李奇木強(qiáng)調(diào),自2005年起,,妻子就曾多次態(tài)度堅決地提出離婚,,但妻子又不肯公開自己的財產(chǎn),讓他感到非常不滿,。不久,,夫妻兩人開始分居,“我們的夫妻關(guān)系早就名存實亡,,雙方互不履行夫妻義務(wù),這種關(guān)系對我來說一直是一種折磨,?!?/p>
對于曾經(jīng)寫過的 “愛的保證書”,李奇木認(rèn)為寫保證書是為了平息糾紛,,所以保證書不應(yīng)該被認(rèn)作為具有法律效力,。相反,妻子張沁則表示:“如果當(dāng)時他不寫保證書,,我們早就離婚了,,保證書說明了我們兩人的權(quán)利義務(wù)安排,保證的內(nèi)容可供法院參考,?!?/p>
張沁在法庭上稱,自己年薪在39萬元左右,。對于李奇木提出的一些財產(chǎn)歸屬問題,,張沁表示自己在香港匯豐銀行、荷蘭銀行內(nèi)的存款均系替他人保管,。
最終,,在普陀區(qū)法院的調(diào)解下,李奇木與張沁調(diào)解離婚,,雙方所生的女兒與李奇木共同生活,。兩人也并沒有按照 “保證書”所保證的內(nèi)容實施離婚,,即 “如果3年內(nèi)達(dá)不到上述目標(biāo),所有李奇木的賬戶可由張沁收回,?!苯?jīng)過和平協(xié)商,離婚后,,張沁在半年內(nèi)支付給李奇木500萬元,,但李奇木放棄原兩人共有的一套房產(chǎn)。(文中人物均為化名)
析案 “愛的保證書”能保住婚姻嗎,?
“愛的保證書”究竟是什么,?一紙保證書,幾句承諾就真的能夠保住婚姻嗎,?
普陀區(qū)法院民一庭審判長朱世靜給出了否定的回答: “當(dāng)然不能,!”
記者從法院了解到,目前類似 “愛的保證書”的形式有很多,,如 “愛的協(xié)議書”,、“愛的承諾書”等。然而,,此類 “保證書”并不能算作真正意義上的法律文書,,僅僅是婚戀雙方私下的一種約定。
朱世靜向記者解釋,,僅從保證書的內(nèi)容上理解,,保證書本身就不具備保障婚姻的效用,因為 “保證”的條款多為婚姻締結(jié)后,,夫妻雙方原本就該履行的義務(wù),。她舉例,在陳竹天和林美麗的案件中,,妻子保證結(jié)婚后盡心盡力照顧丈夫,。朱世靜認(rèn)為,夫妻之間相互扶助,、互敬互愛本身就是應(yīng)該的,,“這樣的保證可以被理解為多此一舉?!?/p>
另外,,即使 “愛的保證書”約定的內(nèi)容、形式均符合法律的要求,,但由于這類保證書系非正規(guī)約定,,言語表達(dá)不規(guī)范,存在較多瑕疵。例如 “沒有好好照顧我”,、“不再愛我了”等語句含糊不清,,沒有標(biāo)準(zhǔn)。朱世靜向記者表示,,如何才能算是“不愛”,,“沒有好好照顧”的標(biāo)準(zhǔn)是什么,法律上并沒有評判的標(biāo)準(zhǔn),,當(dāng)事人也無法有效舉證,。
朱世靜強(qiáng)調(diào),歸根到底,,“我國法律并沒有對愛或不愛有規(guī)定,,婚姻是否應(yīng)該存續(xù)的條件是看感情是否破裂,法律并沒有對愛情是否存在給與考量的標(biāo)準(zhǔn),?!彼J(rèn)為,法律調(diào)整的是婚姻關(guān)系,,絕非對愛情的感覺,。
“愛的保證書”能拴住財產(chǎn)嗎?
“愛的保證書”也可以被理解為是一種附加條件的財產(chǎn)行為,,在保證不出感情問題的前提下,,對財產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行規(guī)定。
華東政法大學(xué)民訴法專家牟逍遙教授分析,,“愛的保證書”表面上看是為了婚姻,,其實質(zhì)是為了財產(chǎn)?!耙詯鄣拿x,用保證書的形式來拴住財產(chǎn),?!?/p>
那么,“愛的保證書”真的能拴住財產(chǎn)嗎,?答案顯然是否定的,。牟逍遙告訴記者:“和婚前財產(chǎn)相比,愛的保證書所約定的條件較為復(fù)雜,?!彼硎荆皭鄣谋WC書”將感情問題和財產(chǎn)問題互為條件,,導(dǎo)致兩者關(guān)系不清,。她解釋,婚姻系身份關(guān)系,,財產(chǎn)系權(quán)屬關(guān)系,,兩者不能混為一談,。
在這里,“愛的保證書”容易和 “婚前財產(chǎn)公證”發(fā)生混淆,。羅茜律師向記者解釋,,婚前財產(chǎn)公證是指將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實性,、合法性到公證機(jī)關(guān)給予證明,。主要明確夫妻雙方婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍,、價值和產(chǎn)權(quán)歸屬,,是解決日后婚姻、財產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù),。相反,,“愛的保證書”要求對男女雙方的情感予以保證,雙方約定的是金錢賠償義務(wù),,并非財產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系,。
除此之外,難以有效執(zhí)行也是 “愛的保證書”無法拴住財產(chǎn)的重要原因,。羅茜律師向記者舉例,,婚戀雙方中,男方在婚前寫下 “保證書”,,保證自己如果出軌,,就將房產(chǎn)證上只有男方一人名字的房產(chǎn)過戶給女方。然而,,即使男方最終確實出軌,,他也可以拒絕過戶該房產(chǎn),因為該房產(chǎn)是男方的個人財產(chǎn),,男方對其擁有完全的處置權(quán),,他可以選擇拒絕履行 “保證”,法院不能因為一紙保證書而強(qiáng)行執(zhí)行“過戶”,。
據(jù)此,,羅茜律師提出,導(dǎo)致“愛的保證書”無法執(zhí)行的實質(zhì)即是保證書內(nèi)并沒有詳細(xì)闡明 “違約責(zé)任”,,即如果男方拒絕過戶,,其應(yīng)該支付的賠償金額等。
羅茜律師指出,,如果存在符合婚姻法第46條的情形,,即 “重婚的;有配偶者與他人同居的;實施家庭暴力的,;虐待,、遺棄家庭成員的”等情形時,無過錯的一方即可要求有過錯方予以賠償,,而無須雙方是否寫過愛的保證書,。
熱議
不愿意寫保證書,卻樂意接受對方的保證
“如果他通過寫保證書來證明對我的愛,,我為什么不接受呢,?”對于 “你是否愿意寫下愛的保證書”的問題,記者采訪了多位適婚或已婚青年,,他們大多表示,,自己不愿意寫保證書,但卻非常樂意接受來自對方的保證,。
網(wǎng)站編輯周小姐告訴記者,,結(jié)婚前,她會要求男方寫愛的保證書,,在經(jīng)過了幾段較為波 折的感情后,,她認(rèn)為: “寫個保證書也算是對我的安慰。如今,,感情變化實在太快,,通過保證書確保財產(chǎn)劃分也是不錯的選擇?!焙椭苄〗阆啾?,大學(xué)老師劉小姐已經(jīng)收到過 “愛的保證書”,她老公在保證書中約定 “不能和妻子吵架”,。然而劉小姐卻認(rèn)為: “保證書根本沒有用,,沒有任何法律效力,事實上我們有時還吵得不可開交,?!绷硪恍┡詣t認(rèn)為,保證書可有可無,,但她們擔(dān)心: “真的要是寫了保證書,愛情反而就無法保障了,?!?/p>
婚戀專家:真愛比“保證”重要得多
中國婚姻家庭咨詢服務(wù)研究中心主任舒心分析,婚戀雙方之所以會寫下“愛的保證書”,,主要反映了兩種心態(tài):其一,,男女雙方本身對婚姻不自信,面對現(xiàn)有的愛情仍存在懷疑;其二,,對婚姻缺乏安全感,,害怕失去,希望通過財產(chǎn)彌補(bǔ)可能出現(xiàn)的感情缺失,。
舒心認(rèn)為,,目前婚戀男女選擇寫下愛的保證書,是雙方希望通過另一種表達(dá)方式 “保證”實現(xiàn)婚姻關(guān)系的永恒,。然而,,舒心提醒,每一個人都向往自由,,“愛的保證書”可以用來束縛愛人的行為,,也同樣會束縛整段婚姻的發(fā)展。
舒心表示,,真愛才是人類最珍貴的情感,,真正的感情不需要 “保證”。如果愛是 “保證書”下的屈服,,那么即使 “承諾”,,也不會長久。
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇六
甲方:____________乙方:____________
甲,、乙雙方就______年____月____日因乙方駕車發(fā)生交通事故將甲方致傷一事,,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,達(dá)成以下調(diào)解意見:
一,、因乙方駕車致甲方腳部之損傷,甲方經(jīng)在人民醫(yī)院治療,,已痊愈出院,。
二、根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件若干問題的解釋之規(guī)定,,乙方應(yīng)賠償甲方各項損失醫(yī)療費(fèi),、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi),、住院伙食補(bǔ)助費(fèi),、必要的營養(yǎng)費(fèi)、殘疾賠償金,、康復(fù)費(fèi),、后續(xù)治療費(fèi)等本次因乙方交通肇事甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失共計________元人民幣。
三,、乙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),,一次性向甲方全部支付,。
四、甲方收到乙方的上述人身損害賠償費(fèi)用后,,不得以賠償項目缺失,、身體傷害嚴(yán)重、后續(xù)治療發(fā)生其它并發(fā)癥等等理由,,向乙方繼續(xù)索要賠償或者向人民法院提起訴訟索取賠償,。乙方不得以上述賠償項目多、賠償金額多等理由,,向甲方索要賠償費(fèi)用,。如一方違約,違約方要向守約方支付違約金________元,。
五,、甲方鑒于乙方家屬在事故發(fā)生后能夠積極給予賠償,達(dá)成了本調(diào)解協(xié)議,。故對乙方應(yīng)承擔(dān)的刑事責(zé)任給予諒解,,請求人民法院對乙方應(yīng)付的刑事責(zé)任給予從輕、減輕處罰,,對可能判處的緩刑處罰不提出任何異議,。
六、為保證乙方交通肇事案件的順利進(jìn)行,,甲方保證在公安機(jī)關(guān),、檢察機(jī)關(guān)及法院審理過程中的需要,給予積極的支持和配合,。
通訊地址______,,聯(lián)系電話______。
七,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式五份,雙方當(dāng)事人各一份,,公安局,、檢察院、法院各一份,。
甲方:____________乙方:____________
______年____月____日______年____月____日
甲方:楊xx(系受害人楊xx父親),,男,漢族,,1968年9月21日出生,,住址河南省xx市xx鎮(zhèn)xx村xx。
甲方:張xx(系受害人楊xx母親),,女,,漢族,1967年8月16日出生,,住址河南省xx市xx鎮(zhèn)xx村xx,。
乙方:石xx(系被告人石xx父親),男,,漢族,,住址河北省xx縣xx鎮(zhèn)xx村,電話1861xx8719,。
鑒于被告人石xx犯交通肇事罪一案給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,。目前一審?fù)徑Y(jié)束,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商就民事賠償部分達(dá)成以下和解協(xié)議:
一,、石xx就其交通肇事行為給甲方造成的精神痛苦和經(jīng)濟(jì)損失深表歉意,并致以最誠懇的道歉,,請求甲方予以諒解,。
二、乙方作為被告人的父親,,代其一次性向甲方支付死亡賠償金人民幣31萬元整,,刑事附帶民事起訴書上請求賠償?shù)钠渌椖孔栽阜艞墸追讲辉傧蚴痻x及其家屬主張,。
三,、乙方在本協(xié)議簽訂之日起一次性付清上述賠償款項;賠償款項付清之日起,甲乙雙方不再存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛,,甲方不再追究被告人民事責(zé)任,。
四、甲方自愿向北京市大興區(qū)人民法院表達(dá)如下觀點(diǎn):甲方作為本案被害人父母,,自愿接受被告人石xx及其父母的`道歉和賠償,,對石xx的犯罪行為完全予以諒解,自愿不再追究石xx的刑事責(zé)任,,請求法院給予石去鵬改過自新的機(jī)會,,對被告人石xx予以輕判。
五,、本協(xié)議一式叁份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,呈交北京市大興區(qū)人民法院一份,。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
交通事故協(xié)議書范文
經(jīng)雙方進(jìn)行友好協(xié)商,,達(dá)成一致,自愿達(dá)成以下賠償交通事故協(xié)議條款:
三,、雙方再無其他爭議,。
四,、本交通事故協(xié)議書范文 一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效,。
賠償人:(簽名)被賠償人:(簽名)
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇七
協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系,、事務(wù)時常用的“契約”類文書,,包括合同、議定書,、條約,、公約、聯(lián)合宣言,、聯(lián)合聲明,、條據(jù)等。狹義的協(xié)議書指國家,、政黨,、企業(yè)、團(tuán)體或個人就某個問題經(jīng)過談判或共同協(xié)商,,取得一致意見后,,訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約性文書。協(xié)議書是應(yīng)用寫作的重要組成部分,。
購房協(xié)議書
賣房方(甲方):身份證號碼:
購房方(乙方):身份證號碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應(yīng)收的房款.
二,甲方承諾:
1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核.
2,保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán).如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.
3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決.
4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人.
5,按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù).
6,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有.
三,乙方承諾:
1,向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用.
2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款.
3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款.
4,按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費(fèi)用.
5,在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有.
四,本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件.如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議.甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方.
五,如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議.
否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定.
六,違約責(zé)任
1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的`損失.
2,如果乙方違約,貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失.
七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律.
八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效.
九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份.由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份.
十,特別約定:
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)
年月日年月日
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定,,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同格守:
第一條車輛狀況
承租方所租的車型為_________,,車牌號為_________,,必須使用_________號汽油(柴油)。租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn),。
第二條租賃期限及租金
出租方自_____年_____月______日______時起,,將所租車輛交付給承租方使用,至______年_____月______日______時收回,,應(yīng)承租方要求,,由出租方派人至承租方指定地點(diǎn)送,接車輛,,出租方將另行收取費(fèi)用_____元,。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續(xù)交租金應(yīng)在預(yù)付租金到期前兩天辦理,。
第三條出租方的權(quán)利和義務(wù)
1,、不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有關(guān)部門的罰款等,。
2,、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任,。
3、依照法律,、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利,。
4、想承租方提供性能良好,,證件齊全有效的車輛。
5,、在收到承租方租金及足額押金之后,,將所租車輛交付承租方。
6,、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時,,出租方可向承租方提供臨時替換車輛。
第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)
1,、租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán),。
2、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī),,并承擔(dān)由于違章,、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用,不得用租賃車輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營,,以及參加競賽,、測試、實驗,、教練等活動,。
4、承擔(dān)車輛租賃期間的油料費(fèi)用,。在租賃期間應(yīng)對水箱水位,、制動液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任,,在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常,,承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④囕v開至出租方指定維修廠,承租方不得自行折卸,、更換愿車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。
5、按期如數(shù)交納租金,、租金,。
6,、應(yīng)按時歸還車輛,歸還時的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致,,并經(jīng)出租方指定的專業(yè)人員驗收,。驗收時發(fā)現(xiàn)車輛有所就的劃痕、刮傷,、碰撞,、損壞、設(shè)備折損,、證件丟失等現(xiàn)象承租方應(yīng)按實際損失交納車損費(fèi)及其他相應(yīng)的費(fèi)用,。
7、如許續(xù)租車輛,,須提前24小時到出租方辦理續(xù)租手續(xù)
8,、必須承擔(dān)因承租方的行為而帶來的其他經(jīng)濟(jì)損失。
第五條租期的計算
租賃期間以車輛發(fā)車時為始,,以車輛收車時為止,,每日以24小時計算,超過6小時(含6小時)按全日計算,,6小時以內(nèi)按半日或小時計算,。
第六條車輛行駛里程限制
承租方多租車輛每日行駛里程為400公里,超出部分按每公里1元計算,,租期在三日以上(含三日)免去里程限制,。
第七條租車押金
1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示為準(zhǔn)),。
2,、在本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時,如承租方無違約行為,,出租方將押金歸還給承租方,。
3、承租方還車時須交納交通違章保證金800元人民幣,,在十五個工作日后,,經(jīng)確定在租賃期間無違章記錄即退還。
第八條車輛保險
1,、出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險,,盜搶險、自燃險,、第三責(zé)任險,。承租方可自愿購買其他險種,費(fèi)用由承擔(dān)方自理。
2,、車輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險事故,,承租方應(yīng)立即通知交通管理部門的出租方,出租方屆時應(yīng)協(xié)助承租方向保險公司報案,,承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜,,并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如屬于保險賠付范圍的費(fèi)用有保險公司承擔(dān);屬于保險責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤kU公司拒賠的損失由承租方承擔(dān),。
第九條違約責(zé)任
1,、出租方未能按合同多約定的交車時間向承租方提供所租車輛,需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金,。
2,、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車輛的,逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計收,。
3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當(dāng)或其他外部原因引起的車輛損傷,,如可辦理保險索賠的,,承租方應(yīng)向出租方支付總維修費(fèi)用(以保證公司評估為準(zhǔn))30%的加速折舊費(fèi)和停駛損失;如屬于保險責(zé)任免除范圍的,由承租方承擔(dān)全部的維修費(fèi)用和停駛損失,。
第十條擔(dān)保條款
擔(dān)保方:_____________________(個人簽字,、單位蓋章)愿為承租方提供擔(dān)保,如承租方發(fā)生違約行為,,擔(dān)保方愿承擔(dān)連帶責(zé)任,。
第十一條合同解除
1、因車輛狀況原因?qū)е萝囕v無法正常行駛時,,承租方有權(quán)解除合同,。
2、未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過3日,,出租方有權(quán)隨時隨地收回車輛并解除合同,。
(1)、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動,。
(2),、承租方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出售,、抵押、質(zhì)押,。
(3),、承租方擅自將車輛開出海南省區(qū)域。
(4)、從事其他有損出租方車輛合法權(quán)益的活動,。
第十二條合同的效力
1,、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效,。本合同一式兩份,,由出租方、承租方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
2、《汽車租賃登記表》,,《租賃車輛交接單》是合同的附件,,與合同具有同等的法律效力。
第十三條爭議的解決
有關(guān)合同的一切爭議,,雙方經(jīng)協(xié)商解決未能達(dá)到一致的,,任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。
出租方:成都鷺祥商務(wù)服務(wù)有限公司汽車承租方:
日期:年月日日期:年月日
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇九
一般的,,合同自成立時生效,,也是就是具有法律效力。具體要符合以下條件:
簽定的合同,、協(xié)議的內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)行性效力性法律規(guī)定(如,,不得違反公序良俗,說白了就是公共道德秩序),。
合同或協(xié)議內(nèi)容不損害國有,、社會公共利益或第三人合法利益。
協(xié)議是沒有法律效力的,也就是說得不到法律支持的.因為法律是有局限性的,生活中有很多關(guān)系是法律解決了不的.根據(jù)我國相關(guān)法律:有下列情形之一的,,合同無效:
(一)一方以欺詐,、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,,損害國家,、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,。
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇十
什么樣的合合協(xié)議書才能在法律前面生效起到作用呢?以下文書幫推薦這份廠房租賃協(xié)議書閱讀,。
出租方:___________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:________________________
職務(wù):____________________________
地址:____________________________
郵編:____________________________
電話:____________________________
傳真:____________________________
承租方:___________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:________________________
職務(wù):____________________________
地址:____________________________
郵編:____________________________
電話:____________________________
傳真:____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,,以供遵守,。
租賃物位置、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理,。
2.1租賃期限為_______年,,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前________個月提出,,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán),。
3.1租賃物的免租期為_______個月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。免租期屆滿次日為起租日,,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
4.1租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的`_______倍,,即人民幣___________元(大寫:___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金,,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣____________元。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān),。
5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,,租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳號:_______________
乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____________,。
5.4本協(xié)議生效后,,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,,包括但不限于增容,,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。
6.1在租賃期限內(nèi),,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。在同等受讓條件下,,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,,并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度,,積極配合甲方做好消防工作,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),,須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
在租賃期限內(nèi),,甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若甲乙各方未購買上述保險,,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇十一
2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3,、乙方愿意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5,、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,,以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因,,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條 房屋的坐落,、面積情況,。
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū) 鄉(xiāng) 村 組 棟 單元 房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋,。
2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_____平方米,。
3,、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第三條 計價方式與價款。
房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____ 拾____元整)。
本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中,。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價,。
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。
第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),,及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起 日內(nèi),,及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定
1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。
2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。
2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金,。
3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
a.乙方退房,,甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,,并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失,,同時按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房,,甲方按已付房價款的. %向乙方支付違約金,。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第九條 特別約定
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,,由乙方所有,。
第十條 免責(zé)條件
2、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十一條 陳述和承諾條款
1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán),。
2,、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證,。
第十三條 本合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字后生效。
第十四條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 雙方約定的其他事項:
其他權(quán)利人書面同意聲明:
見證人:
出賣方:_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
買受方:_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_____
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇十二
出租方:___________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:________________________
職務(wù):____________________________
地址:____________________________
郵編:____________________________
電話:____________________________
傳真:____________________________
承租方:___________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:________________________
職務(wù):____________________________
地址:____________________________
郵編:____________________________
電話:____________________________
傳真:____________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,,以供遵守。
1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_______年,,即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前________個月提出,,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán),。
3.1租賃物的免租期為_______個月,即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。免租期屆滿次日為起租日,,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
4.1租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,,即人民幣___________元(大寫:___________),。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金,,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日,。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣____________元,。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān)。
5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前,,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,,租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的`租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行:_______________
帳號:_______________
乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____________,。
5.4本協(xié)議生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),,因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。
6.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,,并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),,須消防主管部門批準(zhǔn),。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,,但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責(zé)任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi),,甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。
合同協(xié)議書才有法律效力嘛篇十三
離婚協(xié)議書是夫妻雙方對是否離婚、子女撫養(yǎng),、財產(chǎn)分割等問題達(dá)成一致所簽訂的協(xié)議書,。
一、離婚協(xié)議是什么?
離婚協(xié)議,,是指婚姻雙方均表示同意離婚,,以及離婚后財產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達(dá)成的共同意思表示協(xié)議書,。
所以,,離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括離婚、子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)處理等三項內(nèi)容,,其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì),,而財產(chǎn)處理則屬于夫妻財產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì),因此,離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同,。
這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的,。
二、離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無效的,。
首先,,我國法律對婚姻關(guān)系的解除采登記要件主義和訴訟要件主義相結(jié)合的原則,即當(dāng)事人既可以選擇登記離婚,,也可以選擇訴訟離婚,,兩者均具有同等的法律效力。
未經(jīng)登記或訴訟離婚,,夫妻雙方的婚姻關(guān)系就不能解除,。
其次,當(dāng)事人關(guān)于離婚的意思表示可能隨著時間,、環(huán)境,、對方言行、自我認(rèn)識等各種因素的變化而發(fā)生變化,。
因此,,一方當(dāng)事人在簽訂離婚協(xié)議后又反悔不同意離婚,是很正常的,,婚姻當(dāng)事人在離婚協(xié)議書中關(guān)于“同意離婚”的意思表示并不具有法律效力,,而只能作為一種證據(jù),證明夫妻感情曾經(jīng)出現(xiàn)過重大裂痕,。
三,、離婚協(xié)議中涉及財產(chǎn)關(guān)系的條款是附生效條件的協(xié)議,在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其效力,。
離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割的前提是,,即如果離婚,應(yīng)當(dāng)按雙方約定分割財產(chǎn),。
財產(chǎn)分割協(xié)議的成就條件即離婚,。
但離婚財產(chǎn)分割協(xié)議所附生效條件,不同于一般意義上的附生效條件,,因為其成就需要離婚雙方當(dāng)事人的`合意,,任何一方均可決定其是否成就,可以單方面使財產(chǎn)分割協(xié)議不產(chǎn)生約束力且不會承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
除非有可變更或可撤銷的情形,,否則,人民法院在判決離婚的情況下,,應(yīng)當(dāng)將協(xié)議作為分割夫妻財產(chǎn)的重要證據(jù),,即法院要按照離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的約定作出判決,。
第1款規(guī)定:“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割的協(xié)議,對男女雙方具有法律效力,。
”雖然這里是指協(xié)議離婚中的“離婚協(xié)議”,,且離婚的事實已經(jīng)得到婚姻登記機(jī)關(guān)的確認(rèn),離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款才在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力,。
但我們?nèi)钥蓮闹锌吹阶罡咚痉C(jī)關(guān)對離婚協(xié)議中涉及財產(chǎn)關(guān)系條款的效力的有條件的確認(rèn),,即離婚協(xié)議中涉及財產(chǎn)分割的條款具有了民事合同的性質(zhì)。