隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
北京房屋出租合同版篇一
出租人：（下稱甲方）
承租人：（下稱乙方）
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致合同條款。
一,、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。
乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔,。
四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。
五,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。
六,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
七、本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
八,、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方（簽字）：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方（簽字）：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日
北京房屋出租合同版篇二
出租方房東甲方:聯(lián)系電話:
承租方房客乙方:聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,，地址：戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:
一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.
二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水，電.等房屋費用一次結(jié)清.乙方概不承擔.租期內(nèi)水.電等一切費用有乙方自付,，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前壹個月通知對方.在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權.
六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內(nèi),，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應問題,，保證正常暢通.當面檢查，一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.
八.租房押金:元.如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結(jié)清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,，可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據(jù)為準.
水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度
甲方：身份證：
乙方：身份證：
簽約日期：年月日
北京房屋出租合同版篇三
身份證：____________
地址：____________
號碼：____________
承租方（以下簡稱乙方）：_______
身份證：____________
地址：____________
號碼：____________
甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋門面租賃事宜達成協(xié)議如下：
2,、室內(nèi)附屬設施：電器：____________家具：____________
2、房屋門面租金：每月____元人民幣,、
（1）乙方擅自將房屋門面轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天,；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,、
2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋門面租金,；
本協(xié)議一式_____份，甲,，乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字后即行生效、
入住時的水度數(shù)________電度數(shù)________天然氣度數(shù)________
出租方：_________________
承租方：_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：_____________年________月___日
簽約日期：_____________年________月___日
北京房屋出租合同版篇四
承租方：_________,，以下簡稱甲方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米,，類型_________,，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________,，主要裝修設備_________,，出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限
租賃期共_________個月,，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年_________月_________日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：
1.有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由_________方承擔;
所有權屬_________方,。
第五條租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元,。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
北京房屋出租合同版篇五
乙方(承租方)：____________________
甲,、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
一,、甲方將其歸屬所有權的________________________________________，面積________平方米,，租給乙方使用,。
二、乙方的租期從________________起至________________日 止,。為期________年,。
三、租金________現(xiàn)金________支付,，每月________________租金,，乙方一次性支付一年租金________________元。
四,、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關證明,。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用,，其中包括小區(qū)管理費,，電視收視費,，水,、電、煤氣費和電話費等,。
七,、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋,，所剩租金不退,。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。
九,、如租期滿,，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明,，并提前交清下年租金,，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔,，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用,。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效,，具有法律效力,，雙方必須共同遵守。
甲方(簽章)：___________________
乙方(簽章)：___________________
___________年__________月_______日
___________年__________月_______日
北京房屋出租合同版篇六
甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋門面租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施
2.室內(nèi)附屬設施：
電器：____________家具：____________
二,、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日,。
2.房屋門面租金：每月____元人民幣。
3.付款方式：按____支付,，另付押金____元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
第一次付款計____元人民幣;
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋門面使用權，乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋門面轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的',。
三,、雙方責任及義務
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋門面租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。
四,、其它
未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式_____份，甲,，乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字后即行生效。
五,、其它說明
北京房屋出租合同版篇七
甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋門面租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施
2.室內(nèi)附屬設施：
電器：____________家具：____________
二,、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日。
2.房屋門面租金：每月____元人民幣,。
3.付款方式：按____支付,，另付押金____元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
第一次付款計____元人民幣;
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋門面使用權,，乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋門面轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三、雙方責任及義務
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋門面租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。
四,、其它
未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式_____份,，甲，乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字后即行生效,。
五、其它說明
入住時的水度數(shù)________電度數(shù)________天然氣度數(shù)________
簽約日期：_____________年________月___日
北京房屋出租合同版篇八
甲方：
乙方：
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
特別提示
尊敬的客戶：
您好,，感謝您對我公司的信任與支持,；我們很榮幸能夠為您提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務,，請您在簽署合同之前仔細閱讀特別提示,。
1．在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話,。
2．本合同書中除填空部分內(nèi)容,，乙方授權其經(jīng)辦人員以手寫方式予以補充完整外，在其它位臵出現(xiàn)任何手寫內(nèi)容均非乙方的意思表示,。如對本合同書有任何補充調(diào)整,，雙方均應以另行簽訂補充協(xié)議的方式予以補正。補充協(xié)議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒),，才為乙方的意思表示：在本合同履行過程中,，乙方?jīng)]有授權乙方的任何經(jīng)辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對甲方所作出的任何許諾,，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具,，才為乙方的承諾。
3．我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議,，同時會經(jīng)常與您保持溝通與聯(lián)系,，以便我們今后為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務。如您對我公司服務有不滿意之處,，請您撥打投訴電話,。
投訴電話：
業(yè)主簽字：年月日
主管簽字：年月日
深圳房屋出租合同
套房房屋出租合同
房屋出租轉(zhuǎn)讓合同
北京房屋出租合同版篇九
乙方：_______________
北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將北京市_____(地點)建筑面積____平方米的房屋及其設備租給____國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理,，并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條 自本合同生效之日起,，乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣,，或外匯兌換券____元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào)整,，但應提前三個月通知乙方。
第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水,、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用,。
第三條 甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修,，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨,，地板糟朽;
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換;
4.燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;
5.圍墻,、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損;
6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理,。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協(xié)助,。
第四條 由于甲方檢查不周,，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。
甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，甲方應給乙方提供另外的房屋,，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負責。
房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時解除合同。
第五條 乙方對承租的房屋,、設備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善,、使用不當造成的損失或損壞,，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋,、設備,、裝置的自然損耗不負賠償責任。
第六條 乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設備等時,，應負擔相應的損失費,。在租賃關系結(jié)束時，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房屋,。
第七條 乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議,。
乙方對承租房屋、庭院進行亂拆,、亂搭,，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償,。
第八條 乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔,。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負全部責任,。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條 遇有不可抗拒的自然災害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復時為止,。
第十條 乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋,。
第十一條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時,，應提前一個月通知甲方,。經(jīng)甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。
第十二條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年,。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準。
甲方代理人：_____
乙方代理人：_____
簽于：______________________________
北京房屋出租合同版篇十
身份證：____________
地址：____________
號碼：____________
承租方（以下簡稱乙方）：_______
身份證：____________
地址：____________
號碼：____________
甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋門面租賃事宜達成協(xié)議如下：
2,、房屋門面租金：每月____元人民幣、
（1）乙方擅自將房屋門面轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
（2）乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的.,；
（3）乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天,；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的、
2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋門面租金；
本協(xié)議一式_____份,，甲,，乙雙方各執(zhí)_____份，簽字后即行生效,、
出租方：_________________
承租方：_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：_____________年________月___日
簽約日期：_____________年________月___日
北京房屋出租合同版篇十一
編號：
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1,、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3,、土地使用權證書編號： ;
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至年 月 日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
北京房屋出租合同版篇十二
甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋門面租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施
2.室內(nèi)附屬設施：
電器：____________家具：____________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日,。
2.房屋門面租金：每月____元人民幣。
3.付款方式：按____支付,，另付押金____元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
第一次付款計____元人民幣;
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋門面使用權，乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋門面轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三,、雙方責任及義務
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋門面租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。
四,、其它
未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式_____份，甲,，乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字后即行生效。
五,、其它說明
簽約日期：_____________年________月___日
北京房屋出租合同版篇十三
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于北京市________區(qū)________街（路)________號,，門牌號為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎條件：____________________________________,，屋內(nèi)設施有：__________________________(盡可能詳細），有其它條件可設附頁,。
甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________,，改善房屋的費用由甲方承擔。
甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）,、身份證明等文件,，乙方應提供身份
證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）；____租金總額為____________元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）,。租金支付方式為_____________________________________________________________________,。
租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
（2）其他費用：__________________________________________________________,。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償）,；____乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物,。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設他物的處理方法為：____________________________________________________________________,。
房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
（4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
（6）拖欠房租累計_____日以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。
甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；
（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；
（4）拖欠房租累計____個月以上的,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。
本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決,。
1、提請仲裁委員會仲裁,；
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
其他約定事項
1,、________________________________;
2,、_______
本合同自雙方簽(章)之日起生效。
本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力,。
甲方：______乙方：______
身份證號：_______身份證號：______
電話：_______電話：______
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
