勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動者權(quán)益,、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。
裝修承包合同及安全責(zé)任篇一
委托方(甲方):
住址:
身份證號:
電話:
承接方(乙方):
住址:
身份證號:
電話:
本著自愿、平等和協(xié)商一致的原則,,經(jīng)甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室木工裝修,。為保證工程順利進行和明確雙方的權(quán)利與義務(wù),,根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
2,、居室規(guī)格:房型____層(式)___室___廳___廚___衛(wèi),,總計木工施工面積______m2,。
3,、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢木工施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4,、委托方式:__________________
5,、工程開工日期:______年______月______日(以原材料及相應(yīng)施工器材到位第二天開始,,具體開工日期可由甲乙協(xié)商)
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程裝修款
工程進度總計價款(小寫)_____元,,(大寫)萬仟百拾元。
第三條:質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,,由甲方按圖紙購買,必要時征求乙方意見,。
2、工程驗收標準,,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,,涉及到增加的裝修費用,應(yīng)雙方另簽訂補充合同,。
4,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;乙方僅負責(zé)施工質(zhì)量。
第四條:材料供應(yīng)與保管
1,、甲方全權(quán)負責(zé)采購裝修所有符合設(shè)計要求的原材料和設(shè)備,,并按時供送到裝修現(xiàn)場,,并保證在乙方作業(yè)區(qū)域m內(nèi),。如延期到達或未在乙方規(guī)定外,,施工期順延,,并按延誤工期處罰,,由甲方承擔(dān)不低于正常日工裝修的50%無條件支付給乙方,。
2,、甲方交給乙方的材料需要特殊保管,,甲方應(yīng)支付不低于材料價款的10%作為保管費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負責(zé)保管,,由于保管不當而造成損失,由乙方負責(zé)賠償(除甲方有鑰匙情況除外),。
第五條:付款方式
1、 合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款(需要有乙方代購)和裝修工程款的40%;當工期進度過半(年 月 日),,甲方即第二次付裝修工程款的50%,,剩余10%工程尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用,。
2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負責(zé)通知施工負責(zé)人停止作業(yè),。需要增減項目的價款,,應(yīng)由甲乙雙方當場結(jié)清,。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的10%支付給乙方,。
4,、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期及相關(guān)責(zé)任
1,、若因乙方原因而延遲完工,,每日按人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價款總額的1%作為誤工費支付給乙方,。
2,、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方全部承擔(dān),工期順延,,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔(dān),,工期不變,。
3,、 在施工中,,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費用,,并順延工期,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5,、施工中期間采用全封閉式作業(yè),,甲方視察工作應(yīng)當事先通知乙方,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期或私自進入施工場地造成原料丟失,,甲方自負全部責(zé)任,。
第七條:工程驗收
1,、工程質(zhì)量驗收,,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2,、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,,視為驗收合格,。
3,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,,應(yīng)及時通知乙方,,另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。
第八條:其他事項
1、 甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的'房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。
2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用,。
3)如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2,、乙方責(zé)任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,,嚴防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償,。
3)嚴格履行合同,,實行信譽工期,,如果因延遲完工,,如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處。
4)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月,。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進行補償,。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時,,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十二條:合同生效
1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效,。
2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3,、本合同(包括合同附件,、補充合同)一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字):
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日
裝修承包合同及安全責(zé)任篇二
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1,、工程地點:_________________
2,、工程裝飾裝修面積:_________
3,、工程戶型:_________________
4,、工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);
5,、工程承包,采取下列第_________種方式:
(1)乙方包工,、包全部材料(見附表三)
(2)乙方包工,、包部分材料,,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)
6,、工程期限_________日(以實際工作日計算);
開工日期_________年_________月_________日,;
竣工日期_________年_________月_________日,。
7,、工程款和報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)_________,。
金額大寫:______________________________________,。
(2)報價單應(yīng)當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),,根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,,作為本合同的附件。
(3)報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條:工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,,甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
第三條:施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書
1,、施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
(1)甲方自行設(shè)計的,,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,。
(2)甲方委托乙方設(shè)計的,,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)二份,。
2,、雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。
3,、雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認,。
4、雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,,也不得用于本合同以外的項目,。
第四條:甲方工作
1,、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則。
2,、無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖,。
3,、負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4,、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,。
5、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。
6,、不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。
(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,,拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。
(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣等管道設(shè)施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
7,、凡必須涉及6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請,,由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,,再由房屋管理部門批準,。
8,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,,甲方則應(yīng)當負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
9、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,,參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。
第五條:乙方工作
1,、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。
2,、嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),,不得加大樓地面荷載,,不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃氣等管道設(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,,每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水,、停電等,,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
(4)負責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
(5)保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。
3,、通過告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范、計算書,、參考價格等書面資料的查閱條件,。
4,、甲方若為少數(shù)民族的,,乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條:工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,,雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,,同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期,。工程變更協(xié)議,,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。
第七條:材料供應(yīng)
1,、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
(1)應(yīng)當由甲方提供的材料,、設(shè)備,,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù),。
(2)應(yīng)當由乙方提供的材料,、設(shè)備,,乙方在材料,、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收,由甲方確認備案,。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,,并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的,,檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,,檢測費用則最終由對方承擔(dān)。
(5)甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān),。
第八條:工期延誤
1、對以下原因造成竣工的日期延誤,,經(jīng)甲方確認,,工期應(yīng)當順延:
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)不可抗力,;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
2,、對以下原因造成竣工的日期延誤,,工期應(yīng)當順延:
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責(zé)的工作而影響工期的,;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。
3,、因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延,;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。
第九條:質(zhì)量標準
1、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,,應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行,。
2、本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行:
(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》,;
(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。
3,、在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,,應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證,;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付,并最終由責(zé)任方承擔(dān),。
第十條:工程驗收
1,、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收,;
(3)竣工驗收,。
2,、工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),,結(jié)清尾款,,簽署保修單,,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。
3、雙方進行竣工驗收前,,乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
4,、雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,,如甲方擅自入住視同驗收合格,,由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。
5,、竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住,。
6,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,,有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。
第十一條:工程款支付方式
1,、合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
開工三日前支付_____________,;
工程進度過半支付___________,。
竣工驗收合格支付___________,。
2,、工程進度過半,,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,,墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,,門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
3,、工程驗收合格后,,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。
4,、工程款全部結(jié)清后,,乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條:違約責(zé)任
1,、一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,,應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任,;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
2,、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,,應(yīng)當及時通知另一方,,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。
3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,,每延誤一日,,應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
4,、由于乙方責(zé)任延誤工期的,,每延誤一日,,乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金,。
5、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付:
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位,,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,,按12,。4的標準支付違約金。
(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,,乙方必須進行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12,。4的標準支付違約金,。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責(zé)任的,,乙方應(yīng)當向甲方返還合同的工程全部價款,;甲方對不達標也負有責(zé)任的,乙方可相應(yīng)減少返還比例,。
第十三條:爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單位,、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,,向_________人民法院起訴,,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十四條:附則
1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3,、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,,但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準,。
4,、因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決,。
5,、乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任,;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,,有權(quán)向乙方追償。
6,、本合同履行完畢后自動終止,。
_________年____月____日_________年____月____日
裝修承包合同及安全責(zé)任篇三
乙方:_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致,,簽訂本合同:
一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,,即實行“包工包料”,,具體施工內(nèi)容詳見附件。
二,、包干承包費用:人民幣______;小寫:______元,,除此以外,甲方不再向乙方支付任何費用,。
三,、支付方式:
四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期當天,,乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),。
五、其他約定
1.甲方應(yīng)按合同約定及時付款,,否則按____元/天支付違約金,。
2.乙方自行準備工具,聘請人員,,自行負責(zé)施工安全,,嚴格按照要求施工,確保工程質(zhì)量,,如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,,立即返工,,造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān),。
3.乙方應(yīng)在合同約定的`工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),,每逾期一天按照____元/天予以處罰,對甲方不及時付款新增施工內(nèi)容等,,甲方原因延誤工期,,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
4.該房屋裝修保修期為____年,,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責(zé)為甲方免費維修(如人為損壞,維修應(yīng)付相應(yīng)的費用)
六,、本合同一式兩份,,雙方各持一份,雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
裝修承包合同及安全責(zé)任篇四
承接方(乙方):_________
工程項目:_________
甲乙雙方經(jīng)友好洽談和商議,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,以便共同遵守,。
第一條工程概況
1.工程地址:_________
2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),,總計:施工面積_________平方米。
(1)_________室,,計_________平方米;
(2)_________廳,,計_________平方米;
(3)_________廚房,計_________平方米;
(4)_________衛(wèi)生間,,計_________平方米;
(5)_________陽臺,,計_________平方米;
(6)_________過道,計_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________,,計_________平方米,。
4.委托方式:_________
5.工程總天數(shù):_________
天工程開工日期:_________年_________月_________日
工程竣工日期:_________年_________月_________日
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)_________元。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
(3)設(shè)計費_________元;
(4)施工清運費_________元;
(5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元,。
第三條質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種規(guī)格名稱,,經(jīng)雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單],。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同,。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé),。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第四條材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。[家庭裝潢工程材料預(yù)算表],。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2.乙方提供的材料設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料設(shè)備,,[甲方提供裝潢材料清單]的內(nèi)容,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,,施工期順延,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,,由于保管不當而造成損失,,由乙方負責(zé)賠償。
第五條付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,,甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
甲方付清工程價款,,[家庭裝潢工程工程結(jié)算表],,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,,[家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡],。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,[家庭裝潢工程工程項目變更表],,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負責(zé)人,。增減項目的價款,,當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條工程工期
1.假如因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費扣完為止。假如因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變,。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問題雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任,。
第七條工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,,[家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表],除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,,視為驗收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,,另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。
第八條其他事項
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水電氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水電氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。
(2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)物等,,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用,。
(3)如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
(3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)佩證上崗文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞滲漏水停電物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償,。
(4)嚴格履行合同,,實行信譽工期,假如因延遲完工,,如脫料窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,,為_________個月。
第九條違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進行補償,。
第十條爭議解決
1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進度的前提下,,雙方應(yīng)商議解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,,請求解決。
2.當事人不愿通過商議調(diào)解解決,,或商議調(diào)解解決不成時,,可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種),。
第十一條合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方商議一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
第十二條合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件補充合同)一式_________份,,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
住所地址:_________ 企業(yè)地址:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
工作單位:_________ 法人代表(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
電話:_________ 電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修承包合同及安全責(zé)任篇五
發(fā) 包 人:(以下簡稱甲方)
承 包 人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:_____________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表),。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工,、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),,發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。
1.4 工程期限________天,,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日,。
1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):__________元,,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),,設(shè)計費(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.2 提供施工期間的水源,、電源;
4.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場,、竣工驗收,。
第五條 承包人義務(wù)
5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或
第七條 材料的提供
7.2 由承包人提供的材料,、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),,承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗,。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),,工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi)),,工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔(dān),,工期協(xié)商順延,,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準:
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb 50327-20xx,,施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,,由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證,,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān),。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,,墻,、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工,。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。
11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定后,,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款,,即_________元;泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,,即___________元;逢單項工程完工驗收后,, 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,,即_________元,。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元。
( 3 )其他支付方式:________________________.
11.2 工程驗收合格后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款,。
11.3 工程款全部結(jié)清后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
12.2 未辦理驗收手續(xù),,發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責(zé),。
12.3 因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,,十五天后乙方可中止合約,。
12.5 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到指定的地點,,發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
14.2 施工期間,,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,,交給承包人保管。工程竣工驗收后,,發(fā)包人負責(zé)交還鎖________把,,由承包人當場負責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間,,承包人每天的工作時間為:上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分,。
第十五條 其他約定事項:_________
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝修承包合同及安全責(zé)任篇六
建設(shè)方(以下簡稱甲方):
承建方(以下簡稱乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《工程承包合同條例》的原則,結(jié)合工程具體情況,為明確各自的權(quán)利義務(wù)與經(jīng)濟責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同:
1.1 工程名稱:
工程地點:
工程內(nèi)容:
1.2 施工期限: 年 月 日— 年 月 日( 天)
1.3 工程造價:雙方確認本工程由乙方以方式進行施工, 工程總造價約為人民幣:工程結(jié)算按實際工程量及預(yù)算表的單價計算,并以工程竣工最終決算為準。預(yù)算表的單價見附表:
施工圖紙由乙方負責(zé)提供給甲方,甲方組織有關(guān)負責(zé)人進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底,。
3.1 開工前,向乙方提供經(jīng)確認的施工方案或作法說明一份,并向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項,。辦理施工所涉及的各種申請、批件,、證件等有關(guān)手續(xù),。
3.2 指派為甲方駐工地代表,負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其它事宜,。
3.3 開工前,甲方須辦理好一切關(guān)于場地租賃的申請,、合同的簽定等,,及施工所涉及的相關(guān)手續(xù);負責(zé)室外場地的障礙物的清空,,以便乙方進行施工。
3.4 以上工作及有關(guān)手續(xù)辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工,。由甲,、乙雙方簽證工期順延。
3.5 如甲方在收到驗收通知單后3日內(nèi)未安排評審會議,,即視為工程已通過驗收;
4.1 乙方按要求組織施工,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負責(zé)的各項事宜,。
4.2 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,參加竣工驗收,、編制工程結(jié)算。
5.1 合同簽訂后甲方首先預(yù)支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費用,工期過半(即: )甲方再付總工程款的35%,,待工程完工驗收合格后七日內(nèi)付清所有工程款,。
5.2 甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方。
5.3 乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的1%罰金處罰,。
5.4 水電由甲方提供,。
5.5 該項工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)如有因乙方施工安裝所造成的質(zhì)量問題,由乙方負責(zé)維修,若是因甲方使用不當而造成的質(zhì)量問題,乙方可協(xié)助甲方維修,但維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
6.1 根據(jù)甲方要求,施工過程中原設(shè)計圖紙需要調(diào)整修改,變更部分,甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,變更部分發(fā)生的費用由甲方負責(zé)承擔(dān)并追加給乙方,工期順延,。
7.1 施工過程中,如因乙方治安質(zhì)量問題造成的損失由乙方負責(zé)承擔(dān),如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺風(fēng),、地震、火災(zāi),、其它施工隊伍影響)造成的損壞則由甲方負責(zé)承擔(dān)一切損失費用,返修過程工期順延,。
7.2 本合同履行完成后自動終止。
未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,。經(jīng)甲乙雙方負責(zé)人簽字生效,。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
xx年x月x日 xx年x月x日
裝修承包合同及安全責(zé)任篇七
身份證號:(以下簡稱“甲方”)__________
承包方:__________
身份證號:(以下簡稱“乙方”)__________
為保證工程順利進行,結(jié)合本工程的具體情況,,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1工程名稱: 房屋裝修改造工程
1.2工程地點:
1.3工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報價》.),。
1.4工程承包方式:雙方商定采取乙方包工包料承包方式。
由雙方甲協(xié)商同意并簽名確認后增減該部費用,。
第二條 施工日期
施工日期20xx年10月1日至20xx年4月15日.
第三條 甲方義務(wù)
3.1 負責(zé)提供施工期間的水源,、電源;
3.2施工期間甲方仍需部分使用該場所,,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,;
3.3參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場,、竣工驗收,。
第四條乙方義務(wù)
4.2保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五條 工程變更
5.1工程項目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,雙方簽名確認,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。
第六條 工程款支付方式
第一次:簽定本合同時,,甲方支付乙方報價單確定的總金額的20%即180000 元;
第七條《工程預(yù)算報價》.以及雙方協(xié)商一致,,簽名確認的其他文件,,作為全同附件與合具有同等法律效力。
提起訴訟,。
甲方負責(zé),。
法律效力。
9.2合同附件為本合同的組成部分,,與本全同具有同等法律效力,。
附:《 房裝修改造工程預(yù)算報價》
甲方:___________
乙方:___________
簽字日期:20xx年10月1日
簽字地點:東莞市
裝修承包合同及安全責(zé)任篇八
發(fā)包人:承包人:
住所:住所:
委托代理人:營業(yè)執(zhí)照號:
電話:法定代表人:電話:
bp機號:委托代理人:電話:
本工程設(shè)計人:電話:
施工隊負責(zé)人:電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1、1工程地點:___________________,、
1,、2工程內(nèi)容及做法
1、3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式,、
(1)承包人包工,包料
(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料
(3)承包人包工,發(fā)包人包料
1,、5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元
第二條工程監(jiān)理
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份
第四條發(fā)包人義務(wù)
4、2提供施工期間的水源,電源;
4,、3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4,、6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場,竣工驗收、
第五條承包人義務(wù)
5,、2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5,、3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;
5、4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,、
第六條工程變更
第七條材料的提供
第八條工期延誤
8,、1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況、
8,、3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延,、
第九條質(zhì)量標準
第十條工程驗收和保修
10、1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________,、
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單
第十一條工程款支付方式
11,、1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
--------------------------
|支付次數(shù)|支付時間|支付金額|
|------|--------|--------|
|第一次|開工前三日|支付元|
|第二次|工程進度過半|支付元|
|第三次|雙方驗收合格|支付元|
--------------------------
11、3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票、
第十二條違約責(zé)任
12,、6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,、
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟、
第十四條幾項具體規(guī)定
第十六條附則
16,、1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止、
16,、2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,、
16、4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,、
裝修承包合同及安全責(zé)任篇九
甲方:
乙方:(承包方)
甲乙雙方就酒店裝修維修工程事項,,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,,雙方簽訂此施工合同,。
1、工程名稱:xxx酒店改造工程
2,、工程內(nèi)容:xxx酒店改造及檢修
3,、承包范圍:xxx兩臺電梯改造,包括更換電梯控制柜,、廳門傳動系統(tǒng),、轎門電子感應(yīng)光幕、對重緩沖器,、鋼絲繩,,電梯轎廂裝潢,電梯導(dǎo)靴襯,,電梯門滑輪等,。兩臺電梯整體檢修。
4,、承包方式:包工包料
5,、工 期:年—月—日-----年—月—日
1、合同價款的確定依據(jù)現(xiàn)行國家,、省,、市有關(guān)文件及“工程預(yù)算書”定額執(zhí)行。
2,、本工程價款計算確定為人民幣24.5萬元,。決算金額不得超過本金額,超支部分甲方不予支付,。
3,、工程款的撥付:合同簽訂后付工程造價25%的工程預(yù)付款,工程完工支付25%,其余的50%為質(zhì)量保證金,,保修期滿無質(zhì)量問題后支付,。
1、工程質(zhì)量必須達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件,,經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級約定為合格,。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。
2,、工程施工必須按照施工圖來進行,,必須達到效果圖的標準,完工后達到甲方及有關(guān)部門驗收合格標準,。
3,、工程質(zhì)量達不到上述要求時,乙方負責(zé)無償返修,,直至達到要求,,同時承擔(dān)由此造成的各種相關(guān)費用損失,并按法定違約金標準(1%)按日支付違約金,。
1,、甲方責(zé)任:
1.1、會審施工圖紙,。
1.2,、提供具備施工條件的施工場地。
1.3,、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延,,由此發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
2,、乙方責(zé)任:
2.1,、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計,、資質(zhì)證明及工程進度,、材料設(shè)備計劃等施工必備手續(xù)。
2.2,、施工過程使用的水,、電、汽費用由乙方承擔(dān),。
2.3,、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標準的`原材料,如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問題,,無論是否超過保修期,,乙方均負責(zé)賠償直接和間接損失。
2.4、乙方負責(zé)施工安全,,施工期間因乙方造成的一切事故,,乙方負全部責(zé)任。
2.5,、合同生效一周內(nèi)乙方必須進入現(xiàn)場施工,,如逾期未進入現(xiàn)場施工,甲方有權(quán)單方終止合同,,乙方返還預(yù)付款并按法定標準(1%)支付違約金,。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失,,經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后,由乙方承擔(dān),。
1,、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告,。
甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收,。
2、工程竣工驗收后,,按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi),,工程保修期為一年。
雙方因合同發(fā)生爭議,,首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)
解,,經(jīng)調(diào)解后如雙方未達成協(xié)議,由甲方所在地人民法院訴訟解決,。
1,、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對工程進行總體監(jiān)督,包括工程質(zhì)量,、材料質(zhì)量與使用,、工程進度等與xxx酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問題有權(quán)提出修改,,乙方必須無條件執(zhí)行,,對于修改期間造成的直接損失和間接損失,由乙方承擔(dān),。
2,、隨著工程進度情況,乙方應(yīng)及時整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時向甲方及有關(guān)部門報驗,,待驗收合格后,,方可進入下道工序施工。
3、工程竣工驗收時,,必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗收合格,,并由乙方辦理驗收合格手續(xù)。
4,、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,。
發(fā)包方(章): 承包方(章):
地 址: 地 址:
法定代表人 : 法定代表人 :
委托代理人 : 委托代理人 :
電 話: 電 話:
電 掛: 電 掛:
開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行:
帳 號: 帳 號:
郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:
合同訂立時間: 年 月 日
裝修承包合同及安全責(zé)任篇十
承接方(乙方):____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,,以共同恪守,。
一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室
二,、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三,、工程項目
1、__________________________________________,。
2,、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,,商量確定,。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),,和施工期間的午餐供應(yīng),,乙方負責(zé)施工。
五,、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可,。工程竣工驗收合格后,,______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責(zé)無償返工維修,。
六,、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣,。
七,、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣______元押金,,______年______月______日至______年______月______日內(nèi)無任何問題,,將全額返還乙方,。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,,三天內(nèi)付清乙方人工費。
八,、本協(xié)議一式______份,,甲乙方各執(zhí)______份,具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方:____________乙方:____________
簽字(蓋章):______簽字(蓋章):_______
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
______年______月______日
裝修承包合同及安全責(zé)任篇十一
承接方(乙方):______________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
1,、工程地址:_____________
2、居室規(guī)格:房型____________,,總計施工面積______平方米,。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4,、委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5,、開工日期:______年______月______日,,竣工日期______年______月______日,工程總天數(shù):______天,。
工程價款(金額大寫)____________元整,,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認可,。
2、工程驗收標準,,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3,、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認,,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同,。
4,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接,。
1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。
3,、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,,施工期順延,,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負責(zé)保管,,由于保管不當而造成損失,由乙方負責(zé)賠償,。
1,、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費的______%,;當工期進度過半,,甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注:施工工費包括人工費),。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用。
1,、如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方,。
2,、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變,。
3,、在施工中,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
1,、甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
2,、乙方責(zé)任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
2)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償,。
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向____________人民法院提起訴訟,。
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
1,、本合同雙方蓋章,簽字后生效,。
2,、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,。
甲方(業(yè)主):____________
乙方:____________
簽字:___________
委托代理人簽字:________
簽約日期:____________
簽約日期:_________
裝修承包合同及安全責(zé)任篇十二
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條工程概況
1,、工程地址:
2,、居室規(guī)格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi),總計:施工面積 平方米,。
(1) 室,,計 平方米;
(2) 廳,計 平方米;
(3) 廚房,,計 平方米;
(4) 衛(wèi)生間,,計 平方米;
(5) 陽臺,,計 平方米;
(6) 過道,計 平方米;
(7)其他(注明部位) ,,計 平方米,。
4、委托方式:
5,、工程總天數(shù):
天工程開工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
第二條工程價款
工程價款(金額大寫) 元,。
(1)材料款 元;
(2)人工費 元;
(3)設(shè)計費 元;
(4)施工清運費 元;
(5)搬卸費 元;
(6)管理費 元;
(7)稅金 元;
(8)其他費用(注明內(nèi)容) 元。
第三條質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認可,。家庭裝潢工程材料決算清單》。
3,、施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同。
4,、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門: 市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。
5、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
6,、甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接,。
第四條材料供應(yīng)
1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,?!都彝パb潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。
3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,,施工期順延,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當而造成損失,,由乙方負責(zé)賠償。
第五條付款方式
1,、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,,甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。
甲方付清工程價款,《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,,《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用。
2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項目變更表》,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,,當場結(jié)清。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4,、甲方在居室裝潢中,,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元,。
2、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3,、在施工中,,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變,。
5,、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負責(zé)任,。
第七條工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收,,《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2,、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,,視為驗收合格,。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,,應(yīng)及時通知乙方,另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用,。
第八條其他事項
1、甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。
(2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
(3)如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2,、乙方
(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名) 為乙方工地代表,,負責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
(4)嚴格履行合同,實行信譽工期,,如果因延遲完工,如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處,。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,,為 個月。
第九條違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進行補償,。
第十條爭議解決
1,、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向 市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決,。
2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁,,或向 人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種),。
第十一條合同的變更和終止
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十二條合同生效
1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效,。
2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3、本合同(包括合同附件,、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主)(蓋章): 乙方(蓋章):
住所地址: 企業(yè)地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
裝修承包合同及安全責(zé)任篇十三
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,為保證工程順利進行,,結(jié)合本工程的具體情況,,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以資共同遵守,。
1、工程名稱:
2,、工程地點:
3,、工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報價表》,、《施工圖紙》),。
4、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)乙方包工、包料,。
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》),。
5,、工程期限_____歷天,,開工日期______年月
日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算),。
6,、合同價款:本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》,,施工過程中有增減項目的,由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用,。
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:
(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,,甲方,、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),,設(shè)計費__________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。
1、開工前______天,,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,,以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具,、陳設(shè)損失的,,有甲方自行負責(zé),。
2、負責(zé)辦理施工所涉及的申請,、審批等手續(xù),,并負責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用
3,、負責(zé)提供施工所需的水源、電源,;
4、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間,、物業(yè)管理處之間的關(guān)系,;
6,、施工期間甲方仍需部分使用該場所,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作,;
7,、參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督,辦理驗收,、變更登記手續(xù)和其他事宜,負責(zé)材料進場,、竣工驗收,。
8,、按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料,。
1、指派為乙方駐工地監(jiān)理,,負責(zé)本合同履行;按要求組織施工,,保質(zhì)保量,,按期完成施工任務(wù),,處理解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
4,、保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
5,、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
6,、工程竣工未移交甲方之前,,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
工程項目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,雙方簽名確認,,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單),。
1,、由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),,應(yīng)當符合設(shè)施要求,,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負責(zé),。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),;乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管,。
2,、由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),,乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢驗,。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,,應(yīng)禁止使用,;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。
1,、對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認,,工期相應(yīng)順延;
(1)工程量變化和設(shè)計變更,;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延,;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
3,、甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
4,、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延,;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
1、合同生效后,,甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款:
第一次:簽定本合同時,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%,,即元,。
第二次:木工進場,,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%,即元,。
第三次:扇灰油漆進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%,,即元,。
第四次:工程完工及竣工驗收后,,結(jié)算完畢,甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%,,即元,。
2,、工程驗收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。
3,、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù),。甲方所支付的工程款,,以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準,。
4、本工程驗收合格后,,保修期為自雙方簽字之日起12月
1,、以下甲方原因造成工期延誤,,損失由甲方負責(zé),工期應(yīng)當順延:
(1)不能提供水,、電;
(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班),;
(3)不能按期提供自購材料,、設(shè)備,;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設(shè)計,、增加施工項目,;
(6)同意工期順延的其他情況,。
(7)逾期驗收或無故怠于驗收,;
(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。
2,、對以下原因造成工期延誤,工期不順延:
(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,,工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,,由乙方負責(zé),;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞,,乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;
(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,,由乙方負責(zé)。
(6)乙方原因,,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責(zé)修理,,工期不予順延。
3,、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,,受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
4,、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,,由甲方負責(zé),。
5,、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應(yīng)及時通知對方,并辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
6,、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。
7、由于乙方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。
1,、乙方設(shè)計師完成的施工圖,必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖,,經(jīng)甲方確認簽字后,乙方方可進行施工,。
2,、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝),。
3、施工過程中,,甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目,,應(yīng)以書面形式通知乙方,列明停止施工或增減項目的理由、工程部位,、時間、材料等,。乙方根據(jù)變更要求,,盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價,,因停工等原因造成的工期延誤,、材料耗損,、費用損失等清單,,并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決,。
4、隱蔽工程驗收前,,由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收,,驗收期為兩天,。甲方未按時驗收的,乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,,對乙方的自行驗收結(jié)果,,甲方應(yīng)予以承認,。
5、工程竣工后,,乙方應(yīng)當通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后
天內(nèi)驗收,,并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收,,應(yīng)當及時書面通知乙方,另定驗收日期,,否則視為甲方通過驗收,。如另定驗收日期,甲方應(yīng)承認竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用,。
6,、雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當事人雙方協(xié)商解決,;也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,可依法向人民法院提起訴訟,。
1,、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,,如協(xié)商后簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。
2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
3、本合同一式_貳__份,,雙方各執(zhí)__壹__份,,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,,履行完畢后自行終止。
4,、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
甲方:(簽字)
乙方:(蓋章)
簽訂時間: