隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,,一起來看看吧
廣州個人租房合同簽幾年篇一
甲方,;(簡稱出租方)身份證號:
乙方:(簡稱承租方)身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款:
一,、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍(五樓三室)的住房租給乙方居住,。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(年),。
三,、采暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。
四、月租金______付款方式____總金額_________元,。乙方交付甲方押金元,,租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。
五,、租期內(nèi)水,、電、煤氣,、有線電視,、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六,、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動,,如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi),,不得轉(zhuǎn)租他人,,不得改變,破壞房屋結(jié)構(gòu),。
七,、室內(nèi)凡是甲方的物品,留給乙方使用的,,丟失,、損壞,由乙方賠償損失(照價賠償),。
八、付下季度租金時,,乙方提前15天交給甲方,。在租賃期內(nèi),乙方提前解除房屋租賃合同,,甲方不退房租款和押金,。房屋到期后,如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個月通知甲方,。
九,、承租人在租期內(nèi),如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi),、煤氣泄露等造成的`經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)。
十,、此協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后,法律立即生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣州個人租房合同簽幾年篇二
一,、甲方將________________________________________房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二,、租期,,從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止。
三,、租金為人民幣__________元每月,。
四、押金
1,、交付租金同時,,乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))
1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,,不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),,也不能改變其用途,,否則屬于違約。電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時,、足額繳,。
4、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)
1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2,、在乙方交完租金的情況下,,甲方不得隨意停水、停電,,避免造成乙方生活上的不便,。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全,、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七,、有關(guān)退租條例
1,、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋,。
2、乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八,、補(bǔ)充協(xié)議
__________________________________,。
九、本協(xié)議壹式_____份,,每份壹張貳頁,,甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到_________年________月______日到_________年________月______日止,屆時甲方將收回自用,。
20__年__月__日20__年__月__日
廣州個人租房合同簽幾年篇三
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號:
聯(lián)系方式:
住址:
承租方(以下簡稱乙方):_____
身份證號:
聯(lián)系方式:
住址:
甲方將鄭州市
路小區(qū)樓住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,,并達(dá)成如下協(xié)議。
一,、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止,。
二、租金,、押金及付款方式:
該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為元整,。租賃期滿且乙方不再租賃的,,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方,。
三雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.該房屋用途為住宅用房,,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動,。
2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失,。
4.租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合,。
由乙方支付,。
6.乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方不到合同期退房的,,押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿,,如乙方明確表示不租的,,應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、其他約定:
(二)當(dāng)前的水,、電,、氣等表狀況:(1)水表戶號現(xiàn)為度;(2)電表戶號現(xiàn)為:度;(3)燃?xì)鈶籼柆F(xiàn)為度。
五,、合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
六,、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為年月日,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字手印):_____
乙方(簽字手印):_____
___年___月___日
___年___月___日
廣州個人租房合同簽幾年篇四
承租方:________________________,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______________________________的房屋______棟______間,建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,,完損等級______,,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限
租賃期共______個月,,甲方從_________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年________月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,,但其規(guī)模,、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:
工料費(fèi)由______方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬______方( )。
第五條租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,,須在三個月前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的______%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,多退少補(bǔ),。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
_______________________________________________________。
第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力,。
本合同一式_____份,其中正本_____份,,甲乙方各執(zhí)_____份;副本_____份,,送市房管局、工商局備案,。
廣州個人租房合同簽幾年篇五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量該房屋坐落于_______,面積_______,,房型為_______室_______廳,。
第二條租賃期限租賃期共____月,出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方_______使用,,至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時,,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金的`標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,,則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),,,。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2,、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、承租人需要與
第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償_______元。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金_______元,。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失。
4,、承租方逾期交付違約金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_______元,。
5,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,,出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
廣州個人租房合同簽幾年篇六
承租方(乙方):________________,,身份證號碼:________________,。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于________________,。
二,、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶型為,使用性質(zhì)為居住性質(zhì),。
三,、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金______元整,,本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,,過期視為違約,則甲方不予退還,。
四,、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額:雙方商定租金為每月________元整,,支付方式為付押____付,。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用,,如共計(jì)元整,,由乙承擔(dān)。
甲方:________________
乙方:________________
____年____月____日____年____月____日
廣州個人租房合同簽幾年篇七
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,,計(jì)___個月。
二,、本房屋月租金為人民幣______元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為_______,,從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決,。
十、本合同連一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
日期:
出租方:________________________________
承租方:________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限,。
租賃期共_____年零___月,,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回,。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高),。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金_________元,。
5、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,,送____________________單位備案。
出租方(蓋章)
承租方(蓋章):
地址:________________________
地址:_________________________
法定代表人(簽名):___________
法定代表人(簽名):____________(章)
簽約地點(diǎn):____________________________
簽約時間:_____年____月____日
有效期限至____年_____月____日
出租方(甲方)
證件號:
承租方(乙方)
證件號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,,訂立本合同。
一,、房屋的座落,、面積、情況
1-1,、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用,。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,,房屋類型為______,,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號碼.
二,、租賃用途
2-1,、乙方向甲方,租賃房屋僅作為使用,,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2、在租賃期內(nèi),,未事前征得甲方的書面同意,,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
三,、租賃期限
3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋,,租賃期年月日起至自年月日止,。為期年。
3-2,、租賃期滿后,,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1,、該房屋租賃的月租金為元整,,(大寫萬仟百元整)
4-2、租金按月為一期支付,,第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清,,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3,、乙方支付租金方式:.
五,、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,,(大寫萬仟百元整)
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。
5-3、租賃期滿后,,乙方點(diǎn)清,,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。
六、其它費(fèi)用
6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。
6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付,。
七,、甲方義務(wù)
7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改,。
7-2,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,,因不及時處理,,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7-3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,,無使用之糾紛,。
八、乙方義務(wù)
8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,,不做任何違法之行為。否則視為違約,,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,,否則視為違約。
九,、違約責(zé)任及處理
9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,,則視為違約,,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,,除退還給乙方保證金外,,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十、合同終止及解除條件
10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,,均構(gòu)成違約,。
10-2、租賃期間,,有下列情形之下而致合同終止的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
b.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、滅失或被鑒定為危房的;
十一,、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,,具有完全民事行為能力,,對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3,、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。
11-4,、本合同共三頁,一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,簽字即生效,。
出租方(甲方)
身份證號碼:
住址:
電話:
簽約日期:
簽約地點(diǎn):
承租方(乙方)
身份證號碼:
住址:
電話:
出租方:(以下簡稱甲方)____________
承租方:(以下簡稱乙方)____________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,,從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向________區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決,。
十、本合同連一式__份,,甲,、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_____________電話:_____________
身份證:______________________________
乙方:_____________電話:_____________
身份證:______________________________
____________年__________月__________日
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。
一,、房屋地址:__北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2、房屋租金:每月_____元,。按月付款,,每月提前五天付款。另付押金_____元,,共計(jì)______元,。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,,不計(jì)利息。
3,、乙方向甲方,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
三,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個月以上的。
六,、本協(xié)議一式兩份,,甲。乙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效,。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,,)
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
出租方:(以下簡稱甲方)____________
承租方:(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,,計(jì)__個月,。
二、本房屋月租金為人民幣____元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,,從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決,。
十,、本合同連一式__份,甲,、乙雙方各執(zhí)__份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________電話:_____________
身份證:___________
乙方:_____________電話:_____________
身份證:___________
___年___月___日
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同:
一,、房屋位于__________________________________________。
二、租賃期限:______年,,即______年______月______日至______年______月______日,。
三、租金及交納時間:每月______元,,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金______元,,到期甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,,不計(jì)利息,。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1.甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得隨意破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償,。
2.水、電,、氣,、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水______噸,,電______度,氣______方,。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付,。
3.房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。
4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。
5.合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全、綜合治理等工作,,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
7.此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并做出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,由人民法院裁定,。
8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元,,損失超過違約金時,須另行追加賠償,。
六,、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
七、附室內(nèi)物品清單
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽約日期:______________簽約日期:______________
應(yīng)乙方要求,,甲方同意將的房屋出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款:
一、租期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
二,、租金為元整。
三,、租金在入住前一次付清,。
四、出租時電表顯示度,水表顯示噸,,電費(fèi)直接到銀行交付,,水費(fèi)租房結(jié)束后交給甲方。
五,、甲方設(shè)備
六,、乙方不得損壞房屋和屋內(nèi)的水電設(shè)施和門窗。如有損壞按現(xiàn)價賠償,。
七,、乙方必須文明租住,依法租住,,不得存放政府禁止的物品,,不得從事違法違紀(jì)活動。并確保人身和房屋的安全,,出現(xiàn)事故均由乙方負(fù)責(zé),,甲方概不負(fù)責(zé)。
八,、乙方必須向甲方交元租房押金,,如未出現(xiàn)違約行為,則全額退還給乙方,。
九,、乙方必須保持房屋的清潔衛(wèi)生,并及時交繳各種稅費(fèi),,凡涉及本房屋的各種稅費(fèi)概由乙方負(fù)責(zé),。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
廣州個人租房合同簽幾年篇八
出租人(__方):
承租人(乙方):
根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,,__乙雙方本著平等、自愿的原則,,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,,并共同遵守。
第二條__方同意將坐落在(巷,、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用,,建筑面積平方米,。
第三條__乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
租賃期限
月租金額(__種:____)元
小寫
大寫
注:期限超過20年的,,超過部分無效,。
租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給__方,。
第四條乙方向__方交納(______)元保__金(可以收取不超過個月月租金數(shù)額),,__方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保__金退回乙方。
第五條雙方的主要職責(zé):
1.__乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華__共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。
2.__乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。
第六條__方的權(quán)利和義務(wù):
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,每逾期一日,,須按月租金額的向乙方支付違約金,。
2.__方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:房屋結(jié)構(gòu)__問題。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,,或者乙方拖欠租金個月以上的,,__方可解除合同,收回房屋,,并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.依時交納租金,。逾期交付租金的,,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的向__方支付違約金,。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:房屋非結(jié)構(gòu)__問題,。
3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回__方;如需繼續(xù)承租房屋,,應(yīng)提前日與__方協(xié)商,,雙方另行簽訂合同,。
第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交,。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若__方提前解除租賃合同,,__方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,,乙方需賠償__方壹個月租金。
第九條__乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
第十條在租賃期內(nèi),,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,,__乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。
第十一條本合同一式兩份,__乙雙方各持一份,,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,依法向__法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁,。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。
__方(簽章)乙方(簽章)
__方:乙方:
__號碼:__號碼:
委托代理人:委托代理人:
__件號碼:__件號碼:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日
廣州個人租房合同簽幾年篇九
出租方:___________ (甲方)
法定代表人:________________
承租方: ____________(乙方)
法定代表人:________________
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),,在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上,就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、租賃標(biāo)的及面積
甲方保證:
(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制),,也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人,。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾,,房屋使用用途為____________ ,。
三、租賃期限
甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期,,由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,,免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場裝修),,乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。
免租期屆滿,,以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日,,本合同的租賃期限為______年,乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金,、費(fèi)用,。
四、租金及付款方式
租金:該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì)),,租金中含物業(yè)管理費(fèi),。
1.租金付款方式:租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付,,其后每個月支付一次,,在每月期滿前的______日內(nèi),支付下個月租金,。即:每個月支付租金人民幣______元整(____________元),。
2.其它費(fèi)用:租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生),、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。電費(fèi),、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),,均以國家規(guī)定為準(zhǔn),。
3.其它費(fèi)用支付:電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳,,乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi),、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納,。
4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動,、經(jīng)營風(fēng)險等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值,、升值,不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù),。
5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金 :
開戶行:__________________
帳號名:__________________
銀行賬號:_______________
五、房屋設(shè)備,、設(shè)施
甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下:
供暖:市政熱源集中供暖,,室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;
供電:雙路10kv供電,,a區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600kva變壓器;
餐飲:餐廳提供每日三餐服務(wù);
供水:市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;
排水:分質(zhì)排水,優(yōu)質(zhì)排水處理回用;
空調(diào):分體式空調(diào)由客戶安裝;
六,、保證金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元),。
2.合同期滿,雙方交接完畢,,結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后,,甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息)。
七,、合同雙方的變更
1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方,,甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,,享有原甲方的權(quán)利,,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.本合同期內(nèi),,乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報甲方,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,,承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定:
1)房屋用途:該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;
2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
4)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。
八,、甲方的權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)
1.甲方是出租房的合法經(jīng)營者,,有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè),。
2.合同簽訂后,,甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi),將該出租房屋交付給乙方,。
3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好,、適租狀態(tài)。
5.按合同規(guī)定期限,,向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明),,除上述費(fèi)用外,甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用,。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
九、乙方的權(quán)利,、責(zé)任,、義務(wù)
1.乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,、遵守國家法律法規(guī),、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。
3.按期交納房屋租金及水,、電,、暖等費(fèi)用;
4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安,、衛(wèi)生清潔管理工作,,并承擔(dān)全部責(zé)任。
十,、合同的延續(xù)
本合同租賃期滿前二個月,,若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租,甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求,,甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金,,租金漲幅不高于_____%。
廣州個人租房合同簽幾年篇十
出租方(甲方),,男/女,,x年xx月xx日出生,身份證號碼 承租方(乙方),,男/女,,x年xx月xx日出生,身份證號碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,,計(jì)x個月。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前xx個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前xx個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金 元,。
七、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方: 乙方:
年 月 日
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2、房屋租金:每月_____元,。按月付款,,每月提前五天付款。另付押金_____元,,共計(jì)______元,。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,,不計(jì)利息。
3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
1、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計(jì)一個月以上的。
六,、本協(xié)議一式兩份,,甲,。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
七,、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,,)
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址:
電話號碼:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址:
電話號碼:
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b :家俱:
二,、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,,租房終止,,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,,不計(jì)利息,。
第一次付款計(jì) 元人民幣;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三,、雙方責(zé)任及義務(wù):
2.無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效。
五,、其它說明:
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
廣州個人租房合同簽幾年篇十一
承租方:______,,以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋,,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用,。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日到期,。
第三條 租金
甲乙雙方議定年租金______ 元,。
第四條 本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份,。
廣州個人租房合同簽幾年篇十二
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,,計(jì)___個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣______元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為_______,從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決,。
十、本合同連一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
日期:
廣州八月個人租房合同模板篇2出租方:________________________________
承租方:________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限,。
租賃期共_____年零___月,,出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回,。
承租人有下列情形之一的,,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,,按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高),。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元,。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4、承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金_________元。
5,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,,送____________________單位備案,。
出租方(蓋章)
承租方(蓋章):
地址:________________________
地址:_________________________
法定代表人(簽名):___________
法定代表人(簽名):____________(章)
簽約地點(diǎn):____________________________
簽約時間:_____年____月____日
有效期限至____年_____月____日
廣州八月個人租房合同模板篇3出租方(甲方)
證件號:
承租方(乙方)
證件號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,,訂立本合同。
一,、房屋的座落,、面積、情況
1-1,、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用,。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,,房屋類型為______,,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號碼.
二,、租賃用途
2-1,、乙方向甲方,租賃房屋僅作為使用,,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。
2-2、在租賃期內(nèi),,未事前征得甲方的書面同意,,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
三,、租賃期限
3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋,,租賃期年月日起至自年月日止,。為期年。
3-2,、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,,雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同,。
四,、租金及支付方式
4-1,、該房屋租賃的月租金為元整,(大寫萬仟百元整)
4-2,、租金按月為一期支付,,第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金,。
4-3,、乙方支付租金方式:.
五、保證金
5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,(大寫萬仟百元整)
5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3,、租賃期滿后,,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六,、其它費(fèi)用
6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),,并按單如期繳納,,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2,、物業(yè)管理費(fèi)由支付,。
七、甲方義務(wù)
7-1,、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改,。
7-2,、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,,因不及時處理,,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7-3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,,無使用之糾紛,。
八、乙方義務(wù)
8-1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,,不做任何違法之行為。否則視為違約,,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,,否則視為違約。
九,、違約責(zé)任及處理
9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,,則視為違約,,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,,除退還給乙方保證金外,,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十、合同終止及解除條件
10-1,、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,,均構(gòu)成違約。
10-2,、租賃期間,,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
b.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1,、甲乙雙方在簽署本合同時,,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌,。
11-3,、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。
11-4、本合同共三頁,,一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,,簽字即生效,。
出租方(甲方)
身份證號碼:
住址:
電話:
簽約日期:
簽約地點(diǎn):
承租方(乙方)
身份證號碼:
住址:
電話:
廣州八月個人租房合同模板篇4出租方:(以下簡稱甲方)____________
承租方:(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,,計(jì)__個月,。
二、本房屋月租金為人民幣____元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,,從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向________區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決,。
十、本合同連一式__份,,甲,、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_____________電話:_____________
身份證:______________________________
乙方:_____________電話:_____________
身份證:______________________________
____________年__________月__________日
廣州八月個人租房合同模板篇5出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
一、房屋地址:__北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。
二、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、房屋租金:每月_____元,。按月付款,每月提前五天付款,。另付押金_____元,,共計(jì)______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。
3,、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
三、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個月以上的。
六,、本協(xié)議一式兩份,,甲。乙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效。
七,、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,)
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
廣州八月個人租房合同模板篇6出租方:(以下簡稱甲方)____________
承租方:(以下簡稱乙方)____________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,,計(jì)__個月。
二,、本房屋月租金為人民幣____元,,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),,乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決,。
十,、本合同連一式__份,甲,、乙雙方各執(zhí)__份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________電話:_____________
身份證:___________
乙方:_____________電話:_____________
身份證:___________
___年___月___日
廣州八月個人租房合同模板篇7甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同:
一,、房屋位于__________________________________________。
二、租賃期限:______年,,即______年______月______日至______年______月______日,。
三、租金及交納時間:每月______元,,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金______元,,到期甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,,不計(jì)利息,。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1.甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得隨意破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償。
2.水,、電,、氣、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水______噸,電______度,,氣______方,。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。
3.房屋只限乙方用于住房使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。
4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5.合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全,、綜合治理等工作,,應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7.此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元,,損失超過違約金時,須另行追加賠償,。
六,、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
七、附室內(nèi)物品清單
甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽約日期:______________簽約日期:______________
廣州個人租房合同簽幾年篇十三
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________________________________建筑面積_______平方米的房屋出租給乙方使用,,租賃期限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日止,,計(jì)_____個月。
二,、簽訂本合同時,,乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫)_______________元整(小寫:__________元),,同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_______________元整(小寫:__________元),租賃期滿后,,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。
甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。
三,、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi),,將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,,按總租金_____%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
四、在房屋租賃期間,,甲方提前終止合同或須收回房屋,,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,,并償付乙方房屋租金%的違約金,。
甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
五、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,,請求司法解決,。
六、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,具有法律效力,。
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________