隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

二手房購房合同書樣本篇一

出賣方： 身份證號(hào)碼：

買受方： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等,、真實(shí),、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守,。

一、甲方自愿將其位于_______________________________的房屋以人民幣拾萬仟佰拾 元整的價(jià)款出售給乙方,，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的,，雙方互不找補(bǔ),。該房屋為現(xiàn)房,，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對(duì)房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉,。

二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方,。

三、本合同簽定時(shí),，該房屋尚不具備過戶條件,，甲乙雙方對(duì)此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易,。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方,。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合,。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的所有稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋的使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其它任何方式的處分,。

五、乙方在支付完畢所有購房款后,，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用,，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算,。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用均由乙方支付,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋,。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,、支付五 萬 元違約金作為乙方損失賠償,。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除兩 萬 元作為甲方損失賠償。

3,、甲方保證本房屋無查封,、交易,、抵押、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一,，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰,。

4、本合同簽訂,、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方,。

5,、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方不承?dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件通知乙方,。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房,，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi),，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動(dòng)失效。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi),、交通費(fèi)等費(fèi)用。

十,、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,，保證此交易真實(shí)有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后,，中介費(fèi)即付,。

十一、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方見證人各一份。

十二,、甲乙雙方身份證復(fù)印件,、戶口本復(fù)印件。

甲方： 乙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

甲方見證人： 乙方見證人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

二手房購房合同書樣本篇二

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就甲方出租給乙方作居室的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、室內(nèi)設(shè)施及家具、家用電器

1,、設(shè)施：水電,、水閥齊全，并安裝到位,，門窗完好無損,，排水管道暢通。

2,、室內(nèi)家具：寫字臺(tái)兩個(gè),，沙發(fā)一套,，茶幾一個(gè)。

3,、家用電器：電熱水器一個(gè),，洗衣機(jī)一臺(tái)，消毒柜一臺(tái),，冰箱一臺(tái),，電視兩臺(tái)。

4,、以上設(shè)施,、家具、家電均完好,，乙方愛惜使用,，如有損壞乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

二,、租用期限及相關(guān)約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用一年，從日起至年日,。

2,、房屋租金：_____元/月。

3,、付款方式：按___年交付,，由乙方自承租之日起將__半__年的租金交給甲方(乙方需在前一個(gè)租賃期內(nèi)的最后一個(gè)月的20日)將下一個(gè)租賃期內(nèi)的租金交給甲方。乙方在交第一個(gè)租賃期租金時(shí),，另付押金100元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將租金退還給乙方,，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)4600元人民幣,。

4,、租賃期內(nèi)乙方須自覺遵守國家法律法規(guī)，接受有關(guān)部門的.管理,，按時(shí)按規(guī)定交水,、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用,。

5,、承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存,、經(jīng)營易燃易爆,、有毒有害及黃色等物品,，或從事其它違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律法規(guī),，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

7、甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價(jià),，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

三、違約責(zé)任

甲,、乙雙方自覺遵守本協(xié)議,，如有任何一方違約，將承擔(dān)壹仟元的違約金,。

四,、未盡事宜

未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理,。

五,、附則

甲乙雙方簽約日期：__________

二手房購房合同書樣本篇三

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

中介方(見證方)：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、該房屋坐落：蘇州市區(qū)路新村(弄)幢(號(hào))室，建筑面積平方米,，房屋權(quán)編號(hào)：,，房屋成交價(jià)格為，甲方收取乙方定金元,。

二,、該房屋的設(shè)施及附屬物(含車庫)

三,、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,，權(quán)明確，無權(quán)益糾紛,，至今未獲拆遷通知,。

四,、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點(diǎn)為,，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同,，則作違約處理。如遇不可抗力因素,，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,，則不作違約處理。

五,、甲方自愿把“兩證”(房屋權(quán),、國有土地使用證)交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前,，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金,。

六、此項(xiàng)交易成交,，甲乙雙方愿意承擔(dān)并在年月日之前向中介方支付中介費(fèi),，其中甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元,。

七,、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,，則視作違約,，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金,，同時(shí)還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介服務(wù)費(fèi),。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利,，乙方所付的定金視作違約金,，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

2,、若甲乙雙方協(xié)商一致,，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額,，作為中介服務(wù)的補(bǔ)償,。

八、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

九,、甲乙雙方在此聲明,，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議,。

十,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、中介方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力,。

甲方：身份證號(hào)碼

乙方：身份證號(hào)碼

中介方：身份證號(hào)碼

日期：___________

二手房購房合同書樣本篇四

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________

賣方：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米,。,。

出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：___________;

出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：___________________。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金元,，元,。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金。

第五條：付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅,、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

3、甲,、乙雙方約定在收到___市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,，物業(yè)管理、水,、電,、有線電視、通訊等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修,、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙,、電費(fèi),、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件,。

第七條：違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約,，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的`一次性房款按商業(yè)銀行同期同類借款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________共_____人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,，甲乙雙方各一份,，甲方委托代理人一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________

見證方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

二手房購房合同書樣本篇五

乙方：__________

1,、甲方的房屋座落在____________________，建筑面積__________平方米,。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約，雙倍返還定金,。

5,、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款__________元(大寫：__________人民幣)第二期房款為__________元(大寫：__________人民幣)于前支付,，余款為按揭貸款方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，____月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還。

6,、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。

8、如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決,。

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

日期：__________

二手房購房合同書樣本篇六

賣方：___________，身份證號(hào)碼：____________________,。

身份證地址：_____________________________________________,。

現(xiàn)住址：_________________________________________________________,。

家庭電話：______________;手機(jī)：______________,。

買方：___________，身份證號(hào)碼：____________________,。

身份證地址：_____________________________________________,。

現(xiàn)住址：_________________________________________________________。

家庭電話：______________;手機(jī)：______________,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

（一）賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況,。

（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________,。

(二)土地使用狀況。該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______(出讓或劃撥)方式獲得,。

土地使用權(quán)證號(hào)為：___________,，土地使用權(quán)年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________)達(dá)成本交易,。

中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的___%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價(jià)格和付款方式,。

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元(小寫),，_______元整(大寫),。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)買方付款方式如下：

1.本合同簽訂后___________日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)_________%,，即人民幣_(tái)__________元,。

2.該房屋過戶到買方名下后___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的_%,，即人民幣_(tái)__________元,。

3.該房屋驗(yàn)收交接完成后___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___%,，即人民幣_(tái)__________元,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。

（一）雙方同意,，自本合同簽訂之日起___________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過___________個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起___________日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。

如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之____的違約金。

如逾期超過_______日,，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾,。

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款___________%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。

賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后___________日轉(zhuǎn)移給買方,。

如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之___________的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收,。

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后___________日內(nèi)將該房屋交付給買方,。

該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1.賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;3.移交該房屋房門鑰匙;4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);5.本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;6.本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的___________倍支付違約金,。

第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1.賣方需付稅費(fèi)：

(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有),。

2,。

買方需付稅費(fèi)：

(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;3.其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：

(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款___________%的違約金。

第十條違約責(zé)任,。

一,、逾期交房責(zé)任。

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

1.逾期在___________日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之___________的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起___________日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;2.逾期超過___________日后,，買方有權(quán)退房。

買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日___________日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的___________%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任,。

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

2.逾期超過___________日后,，賣方有權(quán)解除合同,。

賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___________日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的___________%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方______________買方______________

賣方：___________，身份證號(hào)碼：____________________,。

身份證地址：_____________________________________________,。

現(xiàn)住址：_________________________________________________________。

家庭電話：______________;手機(jī)：______________,。

買方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________。

身份證地址：_____________________________________________,。

現(xiàn)住址：_________________________________________________________,。

家庭電話：______________;手機(jī)：______________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況,。

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________,。

(二)土地使用狀況,。該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______(出讓或劃撥)方式獲得。

土地使用權(quán)證號(hào)為：___________,，土地使用權(quán)年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________)達(dá)成本交易,。

中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的___%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價(jià)格和付款方式,。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元(小寫),，_______元整(大寫),。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)買方付款方式如下：

1.本合同簽訂后___________日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)_________%,，即人民幣_(tái)__________元,。

2.該房屋過戶到買方名下后___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的_%,，即人民幣_(tái)__________元,。

3.該房屋驗(yàn)收交接完成后___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___%,，即人民幣_(tái)__________元,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起___________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過___________個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起___________日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。

如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之____的違約金,。

如逾期超過_______日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾,。

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款___________%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。

賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后___________日轉(zhuǎn)移給買方,。

如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之___________的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收。

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后___________日內(nèi)將該房屋交付給買方,。

該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1.賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;3.移交該房屋房門鑰匙;4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);5.本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;6.本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的___________倍支付違約金。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定,。

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1.賣方需付稅費(fèi)：

(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

2。

買方需付稅費(fèi)：

(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;3.其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：

(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)),。

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款___________%的違約金,。

第十條違約責(zé)任。

一,、逾期交房責(zé)任,。

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1.逾期在___________日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之___________的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起___________日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;2.逾期超過___________日后,，買方有權(quán)退房,。

買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日___________日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的___________%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任,。

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

2.逾期超過___________日后，賣方有權(quán)解除合同,。

賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___________日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的___________%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。

對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方______________買方______________

中介方________________

________年________月________日

中介方________________

________年________月________日

二手房購房合同書樣本篇七

賣方： （以下簡稱甲方）,， 身份證號(hào)：

買房： （以下簡稱乙方）， 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

第二條 甲方所售房屋位于 .

第三條 房屋價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,小寫,。

第四條 付款方式 .

第五條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則由甲方無條件承擔(dān)。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),，甲方應(yīng)

予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第六條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔；

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,；

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲 方（簽字）：

住 址： 聯(lián)系電話：

乙方（簽字）：

住 址： 聯(lián)系電話：

中間人（簽字）：

住 址： 聯(lián)系電話：

證明人（簽字）：

住 址： 聯(lián)系電話：

四鄰（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日

二手房購房合同書樣本篇八

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

二手房購房合同書樣本篇九

甲方:

乙方:

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：______,。

為多層建筑，登記建筑面積為：______平方米,。

套內(nèi)建筑面積為：____平方米,，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計(jì),。

賣方持有房產(chǎn)證,，房地產(chǎn)證號(hào)為：___________。

房地產(chǎn)用途為：__________,。

賣方持有商品房買賣合同,，合同編號(hào)為：____簽定本合同后，賣方必須于____年__月__日加快辦理好一手房產(chǎn)證,，以便辦理過戶手續(xù),。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

該房地產(chǎn)于____年__月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣_(tái)_____元。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。

甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀,，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易,，否則當(dāng)違約處理,。

第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______元,。

該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第五條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：_______元,。

買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí),，向賣方支付定金人民幣：______元。

買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方,，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù),。

本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______元,，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù),。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。

買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),，即視為賣方收訖,。

定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外,。

第六條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______元,。

作為交房保證金,。

此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：_____,。

第七條付款方式

買方所支付款項(xiàng),，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______元。

1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2.買方向銀行抵押付款買方須于____年___月____日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____元。

至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付________等所有款項(xiàng),。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：____________,。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第八條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任：1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。

第九條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費(fèi)：營業(yè)稅;

城市建設(shè)維護(hù)稅;

教育費(fèi)附加;

印花稅;

個(gè)人所得稅;

土地增值稅;

房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

土地使用費(fèi),。

提前還款短期貸款利息;

提前還款罰息。

買方需付稅費(fèi)：印花稅;

契稅;

產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);

房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

《房地產(chǎn)證》貼花;

抵押登記費(fèi);

借款合同公證費(fèi);

授權(quán)委托公證費(fèi),。

其他費(fèi)用：權(quán)籍調(diào)查費(fèi);

房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);

評(píng)估費(fèi);

律師費(fèi);

保險(xiǎn)費(fèi);

其他。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：_______上述_______項(xiàng)由賣方支付。

上述_____項(xiàng)由買方支付,。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，按以下第____方式處理：

1.由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納,。

3.其他：買方支付：____%;

賣方支付：____%,。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第十條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日____將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

2.作為房地產(chǎn)附屬物品等,，其中_____等一并交付給買方。

3.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

4._______________;

第十一條雙方約定

1,、簽定本合同后,，雙方不得違約，若賣方違約,，買方有權(quán)單方終止該合同,，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。

反之,，若買方違約,，則所交納的樓款不于退還，賣方有權(quán)終止合同,，可以將該物業(yè)出售于第三方,。

2,、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由賣方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由賣方負(fù)責(zé)賠償,，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí),，則賣方須無條件退款并賠償買方損失,。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、__等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn),，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用,，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。

買方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第十八條合同附件

本合同共有附件____份。

合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1.向洛陽仲裁委員會(huì)申請仲裁;

2.向_____人民法院起訴,。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份,，賣方_____份，買方_____份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

任意一方修改均為無效,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

第二十一條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話、地址,、傳真為準(zhǔn),。

買方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性，若賣方按上述電話,、地址,、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對(duì)方，則買方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

買方通訊方式如有變更,，應(yīng)在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則,，由此而引起的后果均由買方負(fù)責(zé),，反之，賣方通訊方式如需要變更，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方,，否則,，由此而引起的后果均由賣方負(fù)責(zé)。

第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

賣方：____身份證號(hào)碼:地址:

買方：____身份證號(hào)碼：地址：

賣方代理人：______身份證號(hào)碼:地址:

買方代理人：______身份證號(hào)碼：地址：

__________年________月_____日

二手房購房合同書樣本篇十

第一條 房屋坐落位置,、面積,、價(jià)格和費(fèi)用

(一) 該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。

第二條 付款相關(guān)約定

第三條 關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時(shí),，由甲方署名簽字,。

第六條 產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間

2,、產(chǎn)權(quán)向

第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,，所得資金按1：2分配,。

(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間

2、產(chǎn)權(quán)向

第三方轉(zhuǎn)移,。經(jīng)由甲,、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配,。

(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

第七條 合同的解除

(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方,，并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù)，合同解除;

(二)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同終止的,，雙方互不負(fù)責(zé)：

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的,。

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向____市____縣人民法院起訴,。

第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

二手房購房合同書樣本篇十一

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元,，坐落在________市________第________座________樓________單元,，合計(jì)面積________________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整),。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交,。三,、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由 賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān)。六,、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：

二手房購房合同書樣本篇十二

乙方:_______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于_______市_______區(qū)____________，(以下簡稱該房屋),。

甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_________________),，該房屋建筑面積為：______平方米，產(chǎn)權(quán)人：________.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元,。

此房價(jià)為凈價(jià),，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣_(tái)__________萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

丙方：__________________

時(shí)間：______年______月_______日

二手房購房合同書樣本篇十三

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元,，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整（原樓價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。

二,、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交,。

三,、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無關(guān)。

六,、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí),，按下列第________項(xiàng)方式解決：

1。向________________仲裁委員會(huì)申請仲裁,；

2,。依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共________頁,，一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方（出賣人）：__________身份證件號(hào)碼：__________

乙方（買受人）：__________身份證件號(hào)碼：__________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于__________,，建筑面積為__________平方米,。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為：

第二條、甲方保證如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條,、計(jì)價(jià)與付款方式

該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣_(tái)_________元整；

房價(jià)款的.支付方式：現(xiàn)金支付,。支付時(shí)間為：

乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方（人民幣）__________元,，（大寫）__________元。甲方向乙方提供房權(quán)證,、身份證復(fù)印件,。

甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方付清剩余__________元（人民幣）,。（大寫）__________元,。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準(zhǔn),。

第四條,、此房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方無條件協(xié)助提供所需的材料,。

第五條,、甲方于__________年__________月__________日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第六條,、甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第七條,、甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方儲(chǔ)藏室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時(shí),，甲方除返還全部房價(jià)款外,，并按本協(xié)議第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條,、該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前,，與該房屋有關(guān)的所有糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

第九條、該房屋正式交付時(shí),，水,、電、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，由乙方承擔(dān)；

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條本協(xié)議一式二份,。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,，均具有相同的法律效力,。

第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約，必須經(jīng)對(duì)方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

二手房購房合同書樣本篇十四

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為50平方米,，建筑面積為190平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)60萬_元整(大寫：陸拾萬圓整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)10萬__元整，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給方,。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

二,,、甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議,。

3保證該出售房屋未予出租,。

4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍),。

5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三,、乙方承諾:

1保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還,。

2按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四、違約責(zé)任

1甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

五,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方(出賣人)_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________