隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
房屋租賃合同標準版篇一
乙方(承租方)：_____________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平,、誠實守信,、等價有償?shù)幕A上，經充分協(xié)商,，簽訂本合同,。
一,、甲方同意將位于_________________________________________________的房屋出租給乙方。
二,、該房屋租金為人民幣____________元/月(大寫__________________元/月),，先付后用，本次收取x,，下次收款日為x,。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣x元(大寫x元)，租賃期滿,，乙方無違約,、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金,。
三,、該房屋租賃期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止，為期x,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用,。本合同終止時,，甲方對室內設施進行清點，如有短缺,，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。
四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用,。乙方在租賃使用期內發(fā)生的水,、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門,。合同簽訂時：水表x,，氣x，電表x,。并轉交乙方鑰匙x把,、電卡壹張、氣卡壹張,，合同結束時交回,。
五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金,。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構,、損壞內部設施或從事違法活動,，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人,，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡,，則由乙方自行負責,。
六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________
乙方(簽章)：___________________
____________年________月_______日
____________年________月_______日
房屋租賃合同標準版篇二
訂立合同雙方：
出租方：________,，以下簡稱甲方
承租方：________,，以下簡稱乙方
根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定房屋租賃合同范本標準版打印房屋租賃合同范本標準版打印,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔;
所有權屬_____方房,。
第五條 租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。
出租方：____________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)
法定代表人：____________(簽名) 法定代表人：____________(簽名)
委托代理人：____________(簽名) 委托代理人：____________(簽名)
地址：____________ 地址：____________
開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________
帳號：____________ 帳號：____________
電話：____________ 電話：____________
簽約地點：____________ 簽約時間：___年___月___日
合同有效期限：___年___月___日
房屋租賃合同標準版篇三
承租方：______________以下簡稱乙方
根據(jù)《_____》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積__________平方米,、使用面積__________平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________,。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_______月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1,、擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3,、拖欠租金______個月或空置______月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金,、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個___月付款一次,，應在付款期末前___天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
2,、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度
按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水,、電、氣底數(shù)各是：水__________噸,，電__________度,，氣__________方。
第七條
甲方收乙方押金__________元，乙方退房時,，結清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元,。
2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方________元,。
3,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的_______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的________%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5,、本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
第九條免責條款
1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
第十條
爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向經濟合同_____委員會申請_____,，也可向人民法院起訴,。
第十一條其他約定事宜
1、___________________,、2,、_____________________。
第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。
房屋租賃合同標準版篇四
隨著法律觀念的日漸普及,，合同的用途越來越廣泛,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，下面是小編為大家整理的房屋租賃合同標準版,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡,。
編號：___________
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于_______ (省,、市)_______(區(qū),、縣) ;門牌號為_______,。
2、出租房屋面積共_______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共____個月,。自____年__月__日起至____年__月__日止,。
2、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為______________使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為__________元(大寫____萬__仟__佰__拾__元整)。
租金總額為__________元(大寫____萬__仟__佰__拾__元整),。
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)____________________________________。
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的'維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前__日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、 未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計____個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張,。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額__%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的__%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計__個月以上的,。
2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的__%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金__%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。
4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。
第十四條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請__________仲裁委員會仲裁。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
設 施 ,、設 備 清 單
本《設施清單》為______(甲方)同______(乙方)所簽訂的編號為________房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：
一,、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四,、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五,、空調 [ ] 型號及數(shù)量：
六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
七,、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十,、其它設施,、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定,，為建議使用。
2,、凡使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用,。
3,、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時,，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱,。
4、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益,，結合實際需要可能做出修改,。
房屋租賃合同標準版篇五
身份證：_____________________
承租方(乙方)：_________
身份證：_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。
二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前_____個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。
七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。
八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：_________
__________年_____月_____日
__________年_____月_____日
房屋租賃合同標準版篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一,、房屋的座落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落于成都市王家塘巷11號3單元1號的房屋出租給乙方使用,。
2.甲方將出租給乙方使用的房屋房型為三室一廳一廚一衛(wèi)(其中一次臥室甲方自用),。
3.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共74平方米。
二,、租賃用途
1.乙方向甲方承諾租賃,，該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為10個月,，自2008年8月20日起,，至2009年6月20日止,。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向或電話協(xié)商,，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
四,、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為捌佰元整,。如果該房屋再有第三人租住,，則該房屋租金為每月玖佰元整。
2.租金按三個月(季)為壹期交付,，第一期租金應于2008年8月20日前付清,，以后的租金按季支付，應于上一季的最后一周內付清,，先付后住。
3.租金以現(xiàn)金方式支付,，活動期為三天,，三天后，每逾期一天,，則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金,，如超過15天，則視為乙方違約,，甲方有權收回房屋,，并追究乙方違約責任,。
五,、保證金
1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整,。
2.乙方應于本合同簽定時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后予以書面簽收,。
3.租賃期滿后，乙方遷空,、點清,、交還房屋及設施，并付清所應付費用后,，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方,。
六,、其他費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、小區(qū)物管費、有線電視費,、寬帶網費,、清潔費、小區(qū)水電公攤費及其他因居住所產生的費用應由乙方自行承擔,，并按單如期繳納,，(其中甲方支付每月水費、電費,、氣費,、清潔費總額的四分之一)。
2.乙方應在交下期租金前把已繳納過的單據(jù)復印件交予甲方,。
七,、甲方的義務
1.甲方需按時將房屋及附屬設施(見家俱清單)交付乙方使用。家俱設備清單與本合同有同等效力,。
2.房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。
4.在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應負責配備租賃房屋內的家俱,、廚房設備等(詳見家俱清單)，其所有權歸甲方所有,。
八,、乙方的義務
1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。
2.乙方應按合同的規(guī)定,，按時交付租金及其他各項費用,。
3.未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構,，乙方不得將承租的房屋轉租,，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞,，乙方應負責賠償,。
4.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋及設備，不得擅自改變使用性質,，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任,。
5.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋內的各種電器設備,，如因使用不當造成電器損壞，應由乙方負責維修;如因使用不當造成經濟損失,，由乙方承擔,。
九、合同終止及解除規(guī)定
1.在租賃期限內甲,、乙雙方均不能提前終止合同,，甲、乙雙方任何一方提前終止合同,，均構成違約,。
2.租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋在打掃清潔衛(wèi)生后交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，可任憑甲方處置,。
十、違約處理
1.甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止合同，則視為違約,，違約金雙方同意為捌佰元整,。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金,。
2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
十一、其他條款
1.甲,、乙雙方要簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,，如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
2.乙方在簽合同前,，應將身份證交給甲方查驗,，并交身份證復印件一份給甲方。
3.本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和家俱設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
4.本合同連同家俱設備清單共有肆頁,，壹式貳份,，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力,。簽字即生效。
出租方(甲方)承租方(乙方)
聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：
電話：電話：
簽約日期：年月日
簽約地點：
房屋租賃合同范本「標準版」
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房屋租賃合同標準版篇七
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編號：
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條 房屋法律概況
1,、房屋所有權證書登記人： ,，身份證號碼： ;
2,、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;
5,、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況 (包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年月 日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的. %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1,、
2,、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。
甲方： ,。乙方： ,。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設施 、設備清單
本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。
甲方向乙方提供以下設施,、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二,、暖氣管道 [ ]
三,、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五,、空調 [ ] 型號及數(shù)量：
六,、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九,、裝修狀況：
十、其它設施,、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
使用說明：
1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定,，為建議使用,。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,，有義務應消費者的要求使用。
3,、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時,，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經營者雙方的合法權益,，結合實際需要可能做出修改。
房屋租賃合同標準版篇八
甲方(出租房)：
乙方(承租方)：
甲方將下表所列房屋出租給乙方,。經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
1.租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日
2.租金數(shù)額：每月租金為人民幣大寫：
3.交付方式：租金按結算，由乙方在半年租賃期滿前支付下一結算期的租金,，以現(xiàn)金或轉帳方式交付給甲方,。
(一)、租賃期內甲方保證并承擔的責任
1.上述房屋符合甲方合法產權房,。
2.甲方如需出售上述房屋,，應提前三個月通知乙方,，
3.在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
(二),、租賃期內乙方保證并承擔的責任：
4.甲方交與乙方的房屋為清水房,，其裝修費用全部由乙方承擔,。
5.因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或修復。
6.乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協(xié)助,。
7.乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備,，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理,。
8.乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房,，應提前日與甲方協(xié)商，達成協(xié)議時,，雙方另簽租賃合同,。
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，嗦造成的損失由違約責任方承擔,。
2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日,，按月租金的%向乙方支付違約金,。
3.乙方逾期交付房租，每逾期一日,，按月租金的%向甲方支付違約金。
4.乙方到期不能按時交還房屋的,，每逾期一日,，按日租金的雙倍支付違約金。
1.乙方自行負責租賃期間產生的水,、電,、氣物管等費用。
2.乙方在租賃期間應遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》,，服從物管的管理,。
3.物業(yè)內裝修費用由乙方自行負責,，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時，應提前三個月告知甲方,。如乙方要繼續(xù)續(xù)租,，應在同等條件下享受優(yōu)先承租權。
4,、甲方租金隨每年遞增,，具體遞增方案由甲、乙雙方自行協(xié)商,。
1,、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿,，該合同自然終止,。
2、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。3.附件：
甲方：身份證號碼：電話：
乙方：身份證號碼：電話：
__年__月__日
房屋租賃合同標準版篇九
乙方：_________________________
第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶,，其中____________為出租給范文參考房間,。
第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意,。
第三條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月__________(2人),，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)
支付形式為：每三個月交付,，水電燃氣費隨同。
第四條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施,。
第五條合租期間,，水、電,、天然氣由甲,、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。
第六條合租期間,，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議，應積極采納,。
第七條朋友來訪,，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習,、生活為宜,。
第八條各自做飯，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習慣,，協(xié)商解決。因生活需要,，添置設施發(fā)生的費用,，依具體情況而定。
第九條在租住期間,，雙方應本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等。應共同維護設施的安全,。
第十條乙方需退房的話,，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,，租金按一個月收取,。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。
第十二條甲方如解除合約需提前一個月,，知會乙方,。
第十三條本合同自訂立之日起，即告生效,。
第十四條本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
房屋租賃合同標準版篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)路,，位于第_____層,，號,。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整,。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。
第十三條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十四條
本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個,、(2)柜子一個
(二)當前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
日期：年月日
拓展：個人房屋出租需要哪些手續(xù)
在我國,，房屋租賃實行登記備案制度。無論是簽訂,、終止還是變更租賃合同,，當事人應當向房屋所在地的直轄市、市,、縣人民政府房地產管理部門登記備案,。各地對房屋租賃登記制度規(guī)定不同，以北京市為例,，出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內,，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。
一般來說,，辦理出租登記手續(xù)需要填報下列內容：
2,、出租房屋的基本情況、租金和租期;
3,、房屋權屬證書或者房屋來源證明;
4,、本市規(guī)定的其他內容。
房屋租賃合同變更或者終止的,，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的基層管理服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。
此外,，出租人應當繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅,、教育費附加,、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,、城市房地產稅,、印花稅、個人所得稅等地方個稅,。個人出租房屋的,，可享受優(yōu)惠稅率,，各地優(yōu)惠幅度不同，須自行加以關注,。
租房正規(guī)過程
1,、租房雙方簽訂房屋租賃合同;
2、房主查看房客身份證,，(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件;
4,、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委托書;
5,、辦理合租合同時,，需有房主方的同意出租證明;
6、如果房主要求支付定金,，也需要請查看以上證件,，一般定金不要超過月租金的50%。
房屋租賃合同標準版篇十一
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_____________平方米(其中實際建筑面積_____________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________________________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自______________年______月___日至______________年______月___日止,。
第四條租金
該房屋租金為(幣)______萬______千______百______拾______元整,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)______萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.__________________.
第十三條提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期___日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交______仲裁委員會______分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力,。
房屋租賃合同標準版篇十二
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權,。
(如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
2,、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
(2)
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的.,，應于日內向對方主張。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十四條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。
房產證號：________________________
簽約代表：________________________
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
標準版房屋出租合同書二
出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于;位于第__層，
第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾元整,。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限,。
甲方應于本合同生效之日起___日內,，將該房屋交付給。
第七條甲方對房屋產權的承諾,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。
租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1,、水、電費;2,、煤氣費;3,、供暖費;4,、物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。
第十一條租賃期滿,。
1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水,、電等表狀況：
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
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房屋租賃合同標準版篇十三
出租人(以下簡稱甲方)：xx
承租人(以下簡稱乙方)：xx
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市xxxx區(qū)(縣)xxxx街(路)xxxx號，門牌號為xx,，房產證號為xxxx,，樓房為xx室xx廳xx衛(wèi)xx廚，平房為xx間,，建筑面積為xxxx平方米,，使用面積為xx平方米，朝向為xxxx,，設定抵押權的狀況為xx;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施,、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
甲方應在簽訂本合同后xx日內按照乙方要求對房屋做如下改善：xxxxxx,，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為xxxxxxxx使用,。
該房屋租賃期共個月。自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付
租金標準：xxxx元人民幣/月(大寫xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元人民幣/月);租金總額為xx元人民幣(大寫xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。租金支付方式為xx,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：xxxxxx,。
2.乙方交納以下費用：
(1)xxxx(2)xxxx(3)xxxx(4)xxxx
(5)xxxx(6)xxxx(7)xxxx(8)xxxx
乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人,。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的,，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同,。
第八條房屋修繕與使用
在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物;裝修,、改善或增設他物的范圍是：xx，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修、改善,、增設他物的處理方法為：xx,。
第九條房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時,，應當提前xx個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。
2.未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
第十條合同的變更,、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。
3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。
(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。
(6)拖欠房租累計xx日以上,。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿xx個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5.租賃期滿合同自然終止,。
6.因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十一條房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。
3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的xx%作為違約金,。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金xx倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的xx%向乙方支付違約金,。
5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任
1.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的xx%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計xx個月以上的,。
2.在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按該項費用總額的xx%支付甲方滯納金,。
3.在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金xx%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的xx倍支付滯納金,。
5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金xx倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十四條免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。
第十五條本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十六條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第xx種方式解決,。
1.提請仲裁委員會仲裁;
2.依法向有管轄權的人民提起訴訟,。
第十七條其他約定事項
;
,。
第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效,。
第十九條本合同及附件一式xx份，由甲,、乙雙方各執(zhí)xx份;具有同等法律效力,。
出租人(甲方)章：xx承租人(乙方)章：xx
住所：xx住所：xx
證照號碼：xx證照號碼：xx
法定代表人：xx法定代表人：xx
委托代理人：xx委托代理人：xx
簽約日期：xx簽約日期：xx
簽約地點：xxx
第三方(僅作為見證人不承擔任何經濟責任)：xx
簽約地點：xxxxxx
附件
房屋裝修情況及配套設施清單
一、房屋裝修情況介紹：xxxxxx,。
二,、設施名稱型號數(shù)量狀況
甲方向乙方提供以下設施、設備(以下舉例說明)：
1.燃氣管道煤氣罐
2.暖氣管道
3.熱水管道
4.燃氣熱水器電熱水器
5.空調
6.家具
7.電器
8.水表現(xiàn)數(shù)：xx電表現(xiàn)數(shù)：xx燃氣表現(xiàn)數(shù)：xx
9.其它設施,、設備：xxxxxx
甲方代表：xxxx
乙方代表：xxxx
簽約日期：xx
簽約地點：xxxx
標準版房屋租賃合同
房屋租賃合同范本「標準版」
房屋租賃合同范本(標準版)
房屋租賃合同標準版篇十四
出租方：
承租方：
甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施：
1,、該房屋租賃期限為、自____年__月__日起至____年__月__日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,，不從事其他與居住無關的活動,；否則甲方有權解除合同收回房屋，并不退還已收房租及押金,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金為元,。
租金總額為元,。
2、房屋租金支付方式：
按月支付,，第一月租金本合同簽訂之日支付,。后期租金每月10日前支付。
一次性支付,，于本合同簽訂之日付清,。
3、本合同簽訂之日乙方向甲方交付租房押金元,，合同到期或者解除后退還,。
1、租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,；政府給予的全部補償和收益歸甲方所有,。
2、乙方應按時交納水,、電,、煤氣、暖氣及其他日常費用,。
第五條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。
2,、乙方負責日常的維護及相關費用。
3,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
乙方如改變房屋的`內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋；否則甲方有權解除合同收回房屋,，并不退還已收房租及押金,。
3、甲方出售房屋,，應當通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
一方違反合同約定，除按上述約定承擔責任外,，還應當向守約方承擔違約責任,。
甲方：乙方：
簽約日期：____年__月__日
房屋租賃合同標準版篇十五
承租方：______________以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至____________年_______月___日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金______個月或空置______月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個___月付款一次,，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度
按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數(shù)各是：水__________噸，電__________度,，氣__________方,。
第七條甲方收乙方押金__________元，乙方退房時,，結清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方________元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的_______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的________%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
5.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1.___________________.2._____________________.
第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。
