隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
土地承包租賃合同的解除篇一
乙方名稱：_________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同：
一,、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用__________方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。
二,、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：
三,、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權流轉期限為_____年，從_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止,。
四、流轉土地的種類,、位置,、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)_____畝流轉給乙方,，該土地具體位置(名稱、四至),。(可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五,、流轉價款及支付方式,、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付,。乙方每年(時間,，或一次性)支付甲方_____元/畝，(或實物_____公斤/畝),，合計_____元(或實物_____公斤),。
六,、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地,。
(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權,。
(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,。
八,、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的,。
九,、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地,、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的,。
十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、街道辦事處等調解解決,。不同意調解或調解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
乙方名稱：_________________
______年______月______日
土地承包租賃合同的解除篇二
乙方：____
甲,、乙雙方在公平公整平等互惠的基礎上于____年__月__日共同協(xié)商達成協(xié)議如下：
一,、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方，乙方自主經(jīng)營種植農(nóng)作物,，承包期限為__年,，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元整（大寫：__）,，全年共計__元整（大寫：__整）
二,、付款方式：自甲、乙雙方簽字之日起,，每年年付即一次性付清當年度的土地承包金,。__月__日以前付清當年承包金額。如乙方不能按時支付承包金,、甲方有權收回所承包的土地,，乙方所造成的一切損失，甲方不負任何責任,。
三,、在承包期間，乙方享有土地自主經(jīng)營權,，甲方無權干涉,，更不能以任何理由提高土地承包金。
四,、乙方用水時與其它農(nóng)戶發(fā)生用水糾紛,，由甲方出面協(xié)商解決，如給乙方造成經(jīng)濟損失的,，雙方共同協(xié)商解決,，如不能解決，可用其它途徑解決,。
五,、如發(fā)現(xiàn)外人或村民破壞，偷盜行為的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查明,，按照當季市場價格的三倍賠償給乙方，乙方在轉讓期限內(nèi)不再支付任何費用,。
六,、以上合同條款,，望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行,，不得違約,，如有一方違約則必須承擔守約方一切經(jīng)濟損失，并處違約金人民幣__萬元整,。
七,、本地宗之前合同內(nèi)容一律作廢，與本合同為準,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，雙方當事人簽字生效,。
八、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
甲方簽字：____
乙方簽字：____
____年__月__日
土地承包租賃合同的解除篇三
乙方：________
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開、誠信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。
一,、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務,。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止,。
三,、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計______元,，在_____年_____月____日前一次性結清,。
四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的'生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權,，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,，乙方要認真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用，及時除草,，不能留下雜草,，保養(yǎng)、平整好每塊土地,，不得損壞,。
五、如因國家工程（扒河,、鋪路……）需要變更土地用途,，長期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有,。
六,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
________年________月________日
土地承包租賃合同的解除篇四
乙方: (以下簡稱乙方)
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物,，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同守信,。
一,、土地的面積、位置
甲方將位于 畝出租給乙方使用,。
二,、土地作用為農(nóng)作物種植
三、土地的租賃經(jīng)營期限
該地租賃經(jīng)營期限為 年,， 自 年 月 日至 年 月 日止,。
四、租金及交付方式
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,，租金每年共計人民幣
2,、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金,。
五,、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益,。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所租賃的土地,。
2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權,。
3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4,、保護自然資源、搞好水土保持,，合理利用土地,。
六、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。
3,、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地,，地上附屬物歸乙方所有,，與甲方無關,。
4、本合同期滿,，如繼續(xù)租賃,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同,。
七,、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金,，并賠償對方因違約造成的實際損失,。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,。
十,、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份,。
甲方：
乙方：
年月日
土地承包租賃合同的解除篇五
乙方：xx鄉(xiāng)xx村 組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐,，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)xxxx有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)xx村 組村民 （以下簡稱乙方）協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達成如下協(xié)議：
一,、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
二,、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動,。
三,、費用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付,，則視同甲方違約,，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四,、相關注意事項：
1,、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理,、使用權歸甲方所有,，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2,、未經(jīng)乙方同意,，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工,。
3,、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除,。
4,、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,，土中的葛種,、巖石及其它雜質要清除干凈，否則,，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,，以便恢復原有水田基本功能。
五,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府,、xx村民委員會各一份,，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
日期：
土地承包租賃合同的解除篇六
承租方：_________________〔以下簡稱乙方〕
甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上簽訂本協(xié)議,，以茲遵守：
一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經(jīng)營權,。
二,、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰;北鄰。乙方租賃的土地共計畝,。
三,、租賃期限為自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為年,。
四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為人民幣_______元,，簽訂本合同時，由甲方一次性支付一年度的租金,。
五,、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
八,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。
九,、違約責任：
1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2,、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力,。
十,、本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可由人民法院訴訟解決。
十一,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
十二、此合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字之日生效。
甲方：______________(蓋章)
乙方：______________(簽字)
_______年_______月_______日
土地承包租賃合同的解除篇七
承租人（乙方）：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方一口人承包地（分數(shù)塊地）特達成協(xié)議如下：
1,、租種期自_____年_____月_____日至。
2,、出租期間,，國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人（甲方）所有,。
3、如果國家和政府土地開發(fā),，開發(fā)每一塊地以后,，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊,。
4,、合同期間，任何一方提出終止合同,，需提前兩個月書面通知對方,。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同,。若一方強行終止合同,，須向另一方支付違約金（按經(jīng)濟損失價值計算）。
5,、若發(fā)生爭議,，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
6,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效,。
出租人（甲方）簽字：__________
承租人（乙方）簽字：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地承包租賃合同的解除篇八
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實際上由乙方承包經(jīng)營,，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的一致同意，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準?，F(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定,，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達成如下一致協(xié)議,，望雙方共同遵守：
一、承包標的,、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,，其四至范圍詳見附圖。
二,、承包期限
承包期限為______年,，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。
三,、承包土地的用途：
本合同項下的土地用于種植葡萄,、水果、種苗,、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。
四、甲方的權利,、義務
1.權利
（1）監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地,；
（2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
2.義務
（1）維護乙方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更,、解除本合同；
（2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,；
（3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便,；
（4）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織,、安排本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。
五,、乙方的權利,、義務
1.權利
（1）依法享有承包地使用、收益的權利,，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,；
（2）在取得土地承包經(jīng)營權證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓,、出租、入股,、抵押或其他方法流轉,。
2.義務
（1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,；
（2）依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害。
六,、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬元,，在每年______月______日之前付清。
七,、違約責任
1,、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則,，乙方有權單方?jīng)Q定是否解除本合同,，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元,。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則甲方有權收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失,；乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金,。
八,、其他約定
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動,，如對乙方造成損害的,，甲方必須予以賠償。
3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償,。
4.承包期內(nèi),，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權,，更不得以劃分＂口糧田＂和＂責任田＂等為由收回承包地搞招標承包,，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經(jīng)營權流轉的轉包費,、租金,、轉讓費等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的,，應當取得甲方的同意,。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外,，其余款項一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調整,。
九,、爭議的解決
在履行本合同過程中，若有爭議,，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴,。
十,、本合同一式_____份，在雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。
十一,、特別條款：
在簽訂本合同時,，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請xx鎮(zhèn)人民政府批準,。如甲方未履行以上義務導致本合同無效,，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
合同簽訂時間：
年月日
土地承包租賃合同的解除篇九
乙方（承租方）：____________
為了規(guī)范農(nóng)村土地租賃,，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,，切實維護租賃雙方的合法權益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī),，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商,，達成如下合同條款。
一,、土地租賃方式
甲方采用__________方式將其承包經(jīng)營的土地租賃給乙方經(jīng)營,。
二、租賃土地的用途
乙方只能將租賃的土地用于：__________________
三,、土地租賃時限：
從_________年____月____日至_________年____月____日止,。
四、土地租賃面積,，承包費付款方式及時間
甲方將_______畝土地租賃緞帶乙方經(jīng)營,，乙方按每畝每年_______元承包費付給甲方，承包費以現(xiàn)金或實物折價（現(xiàn)時價）每年______月_____日之前付清,。租賃土地上有下列附著物__________,。甲乙雙方協(xié)商約定附著物采取方式處置。
五,、雙方權利與義務
1、在租賃期內(nèi)不得改變土地農(nóng)業(yè)用途,，不得取土,、葬墳、建窯,、拋荒,、開挖，不經(jīng)甲方及鑒證方同意,，乙方不得擅自將承包土地轉包給第三方經(jīng)營使用,。
2,、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營人不得破壞原有水利、電等公效力設施,。
3,、在租賃期內(nèi)甲方無權干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有生產(chǎn),、使用,、處分收益權。
4,、租賃期滿后,，同等條件下，乙方有承包優(yōu)先權,。
5,、在合同期間內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策（如各種補貼）由____方享有。
6,、履約保證金
7,、必須按約定期限租賃，否則,，乙方有權隨時終止合同,。
8、到期后,，該地上所有建筑物都歸乙方所有,。
六、違約責任
1,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方,，甲方所在村集體經(jīng)濟組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。
七,、補充條款：
本合同未盡事宜，再由雙方一致達成協(xié)議,，現(xiàn)補充如下：
1,、乙方不得使用任何手段和勢力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行合同,。
2,、甲方的土地租賃時間為五年。
3,、五年租賃金額雙方協(xié)定為保護價格每畝900元,，不允下調。
4,、乙方在土地租賃期滿后必須無條件地將甲方土地恢復原樣,，使得甲方的農(nóng)田作物正常生產(chǎn)。
5,、乙方在五年的租賃期滿后場地建筑物不拆除影響甲方的糧食作物生產(chǎn)的,，甲方有權自行拆除。
6,、本合同必須有政府部門簽字蓋章方可有效,。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
鑒證方（簽章）
村組印章
年 月 日
租賃方（以下簡稱甲方）：麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村（下屬一、二,、三,、四、五組）
承租方（以下簡稱乙方）：麻陽華盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司曾垂好?
為了促進本村脫貧致富,，打造一個最美鄉(xiāng)村觀光旅游,，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包租賃事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、租賃標的
甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村（下屬一,、二、三,、
四、五組村民簽字為準名單附后）約5800畝地塊（具體以林權證標示面積為準）及糧田約280畝（以村里檔案或糧田證書為準）租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植,、養(yǎng)殖及觀光旅游休閑項目,。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權年限為30年,，自合同簽訂之日計算,。
三、租賃價格
1,、租金為12元/畝/年,，租金每10年在原基礎上增加30%，以人民幣支付,，此價格為甲方未將林權證過戶給乙方的地塊,；并提供林權證復印件給乙方。
3,、協(xié)議租賃范圍內(nèi)的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年,；有經(jīng)濟作物按每畝20元計算。
4,、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟作物,，該租賃地塊的所有經(jīng)濟作物納入乙方公司統(tǒng)一管理，收獲權利歸甲方所有,。但不能荒廢,，荒廢一年乙方有權開發(fā)不做任何補償。
四,、支付方式和時間
現(xiàn)金方式支付租金,，支付的時間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方后,，付清余下的95%,。支付金額按合同對日一年一付（由乙方支付給村民委員會指定帳戶，款項到期后由甲方開給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶收款收據(jù)給乙方公司做帳保存）,。
五,、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式
甲方應于2015年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六,、承包經(jīng)營權租賃和使用的特別約定
1,、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準，甲方不得更改認定的畝數(shù),、范圍等,。
2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用,、收益,、自主整改、組織生產(chǎn),、經(jīng)營及產(chǎn)品處置權,。
3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。
2
4,、乙方在未盈利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權轉租給第三方,，轉租費用由乙方享受,，但要通知甲方，按原合同辦,。
5,、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進行征用，土地及開發(fā)前所留下原著物補償金歸轉讓方所有,。地塊上開發(fā)的附著物及建筑物補償金歸乙方所有,。
6、合同期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權；如甲方不同意繼續(xù)租賃乙方,，應于合同到期前三年書面告知乙方,，同時在合同期滿后，甲方應繼續(xù)給予乙方充分的時間處置投資建筑物及其他,，否則,，甲方應以市場價格收購乙方投資建筑物及其他。
7,、其他約定：在租賃期間,，乙方使用躍馬寨村級硬化公路設施時，不需承擔任何費用和責任,。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理,。
七,、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如甲方違約,，應向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為總租金的.10%,，且甲方還應向乙方賠償乙方總投入資金的100%,。
2,、乙方在合同簽字生效后應按合同約定時間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延遲付款時間,，甲方有權終止該合同,。
3,、乙方在前三年開發(fā)后所留下的原作物及林木歸甲方所有（注明：成林的大松木8公分以上不得砍伐）,，如阻礙乙方觀光開發(fā)需砍伐，乙方應以市場價提高10%支付給甲方,，甲方不得干涉,。
八、爭議條款
九,、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字同意并經(jīng)麻陽縣石羊哨鄉(xiāng)政府管理機構備案后生效。
十,、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份,，留存一份,。
甲方村委會（簽章）： （下屬村民簽字名單附后）
村委會負責人簽字：
乙方（簽章）：
備案方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽章）：
年 月 日
補 充 協(xié) 議
甲方（即主合同乙方）： 丙方（村委會即主合同甲方）：
由于《農(nóng)村土地轉讓協(xié)議書》（以下簡稱主合同）未盡事項無法全部體現(xiàn)，故本協(xié)議在主合同基礎上訂立補充協(xié)議,，協(xié)議內(nèi)容如下：
一,、在施工過程中丙方及丙方村民應保證甲方正常開展，確保他人不得以任何理由阻撓或阻礙施工,。
二,、在施工過程中，如因甲方在施工過程中意外對經(jīng)濟作物造成損壞無法正常收獲,，由丙方進行協(xié)調,，賠償金額不得高于單株20元（如荒山林木及荒廢的經(jīng)濟作物不作賠償）。
三,、丙方及丙方村民應保證甲方在經(jīng)營后不得從事與甲方經(jīng)營相沖突的行業(yè),，如有違背，甲方有權追索丙方的監(jiān)管職責,，并由丙方及村民對甲方的損失進行賠償,。（特別注明丙方及丙方村民不準設立游船、私收門票和停車費）,。
四,、現(xiàn)國家政策對該土地的補償歸丙方所有,，轉讓后新增政策補償與甲方開發(fā)的其他產(chǎn)業(yè)政策補償，則補償費歸甲方所有,。
五,、丙方的公用設施應無償由甲方使用，在不影響丙方的所有權情況下,，丙方及丙方村民不得以任何理由進行干涉,。
六、丙方村民如需宅基地建房,，在不妨礙甲方的建筑物和不影響甲方的正常經(jīng)營的情況下方可修建,，但只限丙方村民（甲方新開挖的道路兩旁須經(jīng)甲方同意或洽談補貼），不包括丙方的親戚和朋友,。
七,、本協(xié)議一式四份，甲方一份,，丙方一份,，見證人鄉(xiāng)鎮(zhèn)一份，留存一份,，每份合同享有同等的權利,。
甲方（簽字及手印）：
乙方村委會（簽章）
見證人（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）簽章：?
村委會負責人簽字及手?。?/p>
年 月 日
甲方：（流出方）
地址：
乙方：（流入方）四川朋川農(nóng)業(yè)科技有限公司 地址：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,，本著自愿、平等協(xié)商,、有償?shù)脑瓌t,，甲方愿將 以下的土地承包權租賃給乙方，經(jīng)雙方共同商定,，達成如下協(xié)議,，特立此合同：
一、租賃土地的狀況
租賃土地位臵：
租賃土地面積：面積按該村與該村村民簽訂的合同約定面積為準,，合計租賃面積為： ,，大寫： 其中田 畝，土 畝,。
租賃土地應具備的交付條件：
二,、租賃期限
租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、租賃土地的用途：
四、租賃價款及支付方式
1,、計算方法：每畝田每年按 斤稻谷計算,，以當年當?shù)禺敿緡业竟茸畹褪召弮r折算為現(xiàn)金交納,，最低租賃費每畝不低于 元；每畝土每年按 斤玉米計算,，以當年當?shù)禺敿緡业竟茸畹褪召弮r折算為現(xiàn)金交納,，最低租賃費每畝不低于 元。
2,、付款方式：在租賃期實行當年 支付,。
五、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1,、甲方享有按照本合同所約定的金額和付款方式收取租賃費的權利,；
2、若乙方有損害租賃土地的行為,，甲方有權要求乙方及時糾正；
3,、甲方有監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地的權利,；
4、甲方有義務為乙方提供使用水,、電等基礎條件,，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；
5,、甲方有義務為乙方提供力所能及的幫助及支持,；
6、甲方有義務為乙方爭取租賃土地范圍內(nèi)道路基礎設施建設的項目投資,；
7,、甲方應積極協(xié)調好乙方與該村村民、政府部門之間的關系,，為乙方排憂解難,。
8、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利及義務,。
（二）乙方的權利及義務
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,；
2,、按時向甲方支付約定的租賃價款；
3,、有義務管理好租賃土地經(jīng)營范圍內(nèi)甲方的資產(chǎn),、設施，保障使用安全,；
4,、對租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營的安全工作負責,；
5、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利及義務,。
六、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同,，或合同無法實際履行，甲方須退還乙方租賃土地的全部租金,，并向乙方支付違約金人民幣 萬元,，同時甲須將乙方的生產(chǎn)經(jīng)營投入和生產(chǎn)經(jīng)營成果合理作價，作價款需甲,、乙雙方一致認可,，作價款應一次性足額支付給乙方；如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方已支付的土地租金,。
七、合同期滿后,，若乙方愿意續(xù)租,，雙方應續(xù)簽合同；如乙方不再續(xù)租,，甲方對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營成果,、生產(chǎn)經(jīng)營投入合理作價，作價款需甲,、乙雙方一致認可,，作價款應一次性足額支付給乙方，不得拖欠,。否則,，本合同約定的土地租賃期限順延至甲方將全部價款支付給乙方后止。
八,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各一份,，具有同等效力,，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效,。
甲 方（蓋章）： 乙 方（簽字）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）
時 間： 時 間：
地 點： 地 點：
土地承包租賃合同的解除篇十
乙方：xx鄉(xiāng)xx村組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐,，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)xxxx有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)xx村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：
一,、承包租賃時間：共三十年,，自年月日起至年月日止。
二,、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三,、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,，如逾期未支付，則視同甲方違約,，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉,。
四、相關注意事項：
1,、在承包租賃期內(nèi),，該土地的管理、使用權歸甲方所有,，對于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2,、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,，更不得在其上進行永久性建筑物的施工,。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后,，甲方必須無條件予以拆除,。
4、承包租賃期滿后,，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復,，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈,，否則,，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能,。
五,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府,、xx村民委員會各一份，自簽訂之日起生效,。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
日期：
土地承包租賃合同的解除篇十一
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同,。
一,、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
風險告知：四至指某塊土地四周的界限,，東至____為界,，西至___為界南至____為界，北至____為界,。
二,、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限),。
風險告知：《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年,。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長,。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元),。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間和方式為_____。(為_____年____月____日前一次或多次付清)
2,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為 。支付的時間和方式為______,。(為_____年____月____日前一次或多次付清)
五,、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于_____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))
六,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定
風險告知：土地使用權的轉讓需辦理變更登記。我國現(xiàn)行立法對物權變動采取登記要件主義，即土地使用權轉讓合同的簽訂并不直接意味著土地使用權的移轉,，土地使用權的移轉以登記為要件,，轉讓合同中的受讓人不是在轉讓合同簽定以后，而是在土地使用權依法登記到受讓人名下以后方取得土地使用權,。
1,、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。
3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8,、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔,，與甲方不產(chǎn)生任何關系，甲方也不承擔任何責任,。
七,、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。
八,、爭議條款
因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解;
2,、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
九,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證,、備案后生效,。
十、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) ____________
乙方：(簽章)_____________
簽約日期：_____年____月____日
鑒證單位(簽章)：________
鑒證日期_____年____月____日
土地承包租賃合同的解除篇十二
甲方：
乙方：
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐,，促進經(jīng)濟發(fā)展,，經(jīng)(以下簡稱甲方)與鄉(xiāng)村組村民 (以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在村區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：
一,、承包租賃時間：共三十年,，自年月日起至年月日止。
二,、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三,、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,，如逾期未支付,，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的.使用權且甲方不得干涉,。
四,、相關注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi),，該土地的管理,、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為,，乙方不得提出任何無理要求或干涉,。
2、未經(jīng)乙方同意,，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3,、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后,，甲方必須無條件予以拆除。
4,、承包租賃期滿后,，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種,、巖石及其它雜質要清除干凈,，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,，以便恢復原有水田基本功能,。
五、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方及鄉(xiāng)人民政府、村民委員會各一份,，自簽訂之日起生效,。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)
日期：
土地承包租賃合同的解除篇十三
大家知道土地租賃合同怎么寫嗎？一起來看看,。眾所周知，國家《土地管理法》對于租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規(guī)定的,。你是否在找正準備撰寫“土地租賃承包法合同法”,，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考,！
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
社員代表人：______
聯(lián)系電話：______
法定代表人：______
聯(lián)系電話：______
根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準),。
二、租賃期限
租賃期限為_____年,，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四,、租金計算,、付款方式
1、租金計算：甲,、乙雙方約定,，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________),。從第____年起每年租金根據(jù)市場行情調整,。
2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當年租金,，甲方收取租金時開付收款收據(jù),。
五、雙方的權利和義務
1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議。
2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租,。否則,，即屬乙方違約。
六,、合同期滿及終止的處理
1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。
2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。
七,、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,，通過訴訟途徑解決。
八,、合同生效
合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式______份,，甲乙雙方各____份,，各份合同具有同等法律效力。
甲方【出租方】
乙方【承租方】
附乙方身份證復印件：
第一條,；租賃土地的地名面積,。
租賃土地的地名叫。面積畝,。四址：東西
南北共有塊,。
第二條；租賃用途,。
該地塊只能種植水稻及蔬菜,，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地,。在合同期間,，不得隨便更改土地的用途。
第三條,；租賃期限,。
自年月日至年月日止。共計年,。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。
第四條,；租金及支付方法。
每年當年租金共元,。在每年到期前付清當年的租金,。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,，乙方有權收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,，由甲方享受,。
第五條；合同終止,。
在合同履行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止,。
第七條；本合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
甲方：________________(租賃)
乙方：________________(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結構,，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質高效,、標準化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。
第一條,、耕地的使用管理
為對耕地進行科學,、合理、統(tǒng)一,、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導向,，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益,。
第二條,、租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________,，總面積約________畝,，四至界限分別為(以實際標注為準)。
第三條,、租賃期限
租賃時間共________年,，從________年________月________日起至________年________月________日止，如遇國家政策性調整,，另行議定,。
第四條、租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用,，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年________元/畝,，于每年________月________日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清,，________年至________年租賃費為________元/年、畝,。三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費,，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定,。
第五條、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1,、對承包所有耕地行使租賃權,、監(jiān)督權。
2,、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。
5,、在租賃期終止后,，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。
6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7,、維護乙方相關合法權益,。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權,。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉,，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。
4,、按本合同的約定繳納租賃費。
5,、執(zhí)行________區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原。
6,、自合同簽訂之日起________日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設。
第六條、違約責任
1,、在租賃期間,，除合同約定和國家、________省及________市政策調整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,，當事人雙方都有過錯的,，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權解除租賃合同。
3,、乙方違約私自對耕地進行流轉的,，甲方有權解除合同。
4,、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同,，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(________日內(nèi))不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的________%收取違約手續(xù)費,。
6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮________%收取,。
第七條,、解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條,、其它事項
本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份。
甲方代表人(簽字蓋章)：________乙方代表人(簽字蓋章)：________
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。
一,、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。
三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。
四、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。
五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，與甲方無關。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九,、租賃期限為___年,，從___年___月___日至___年___月___日。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元,，由乙方于每年___月___日交納給甲方___.如逾期交納租金______日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過______日，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金,。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三,、爭議解決方式：_________
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六,、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權利,、義務,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。
四,、甲方應保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔,。
五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。
七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九,、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任,。
十三,、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
