勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議，是保障勞動者權益,、維護用人單位合法權益的重要法律文件,。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

房屋長期租賃合同合法嗎篇一

出租方(甲方)

住所：

法定代表人：

承租方(乙方)

住所：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1,、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū)____路____弄(號/幢)室(部位)(以下簡稱該房屋)該房屋使用面積為平方米，房屋用途為,，房屋類型為.

2,、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押,。

3、該房屋室內的現有裝修,、附屬設施,、共用設備狀況以該房屋交付時的現場為準，如室內有共用設施(備)需維修,，乙方必須履行配合義務,。

二、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經營性商品的倉庫使用,，該租賃物禁止任何形式的人類居住,，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。該儲藏室內不得存放易燃,、易爆或其他危險物品,。

2、乙方保證,，在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途,。

3、乙方承諾,，在租賃期內,，室內存放的物品如有物損與甲方無關，包括由于自然災害引發(fā)的物損,。

三,、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定,，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業(yè)與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一),，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續(xù),。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物,。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告,，由乙方承擔相應后果,，不視為甲方違約。

2,、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房,。租賃費不包括本協議約定應當履行的其它義務及費用。

3,、租賃期限：20xx年

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣20xx元,。租賃費金額總計人民幣元,。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定,。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取,，物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。

2,、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。

3,、乙方支付租金的方式：.

五,、其他費用

1,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費,、通訊費,、設施(備)維修費、物業(yè)管理費,、___________等費用由乙方承擔,。

2、乙方承擔的上述費用,，支付方式和時間：_____________.

六,、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期間,，租賃人必須嚴格按租賃協議第二條的約定使用租賃物,，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應承擔相應的違約責任,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修,，房屋內(共用設施設備除外)的專用設施(備)由乙方負責維修并承擔費用,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的,，應事先征得甲方的書面同意方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、如乙方中途退租,，甲方將不再退還乙方已交付租金,。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài),。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。

2、在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

3,、在租賃期內，甲方如需出售該房屋,，應提前一個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，違約方應向另一方支付租金的`總金額作為違約金,，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,，違約方仍應支付總金額租金的違約金：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后30日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;

(三)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;

(六)乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的;

十、違約責任

1,、因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

2、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋,。

3,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金,。

4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方已經交納的租金甲方不予退還。

十一,、其他條款

1,、租賃期間，甲方可抵押該房屋,，但應當書面告知乙方,，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協議以折價,、變賣方式等形式處分該房屋的,，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買,，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續(xù)使用的,，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金,。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期,，再乘以總租賃費計。

2,、本合同未盡事宜,，經甲、以雙方協商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3,、甲,、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

4,、甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的,，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選一種)

(一)提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向租賃物所在地人民法院起訴。

5,、本合同連同附件一式四份,。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)

____年____月____日

乙方(蓋章或名字)

____年____月____日

房屋長期租賃合同合法嗎篇二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方于__年___月___日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區(qū)__南路___年___月___日提前終止《房屋租賃合同》,。目前,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款：

一,、原合同租賃期計至___年___月___日,，從___年___月___日起，尚未履行的合同內容,，終止執(zhí)行,。

二、自__年___月___日起,，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關法律責任與乙方無關,。

三、___年___月___日前,，應該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內繳訖,。

四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算,，以多退少補方式結清,。

五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權利,，本協議簽訂時,，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水,、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點,、驗收，并且無任何異議,。自本協議簽訂之日起，甲,、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利,、義務自行終止，甲,、乙雙方均不得再向對方主張任何權利,。

六、其他內容：

關于租房押金：

七,、雙方如就本協議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決,。如協調解決不成,，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八,、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附屬文件。

雙方會簽

甲方：____金屬材料股份有限公司

法定代表人或委托代理人：

乙方：陜西______投資開發(fā)集團有限公司

法定代表人或委托代理人

日期：

房屋長期租賃合同合法嗎篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名：_________

身份證號碼：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：_________

身份證號：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為__________________(乙方不得在出租房屋內從事違反法律法規(guī)的活動),。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算,，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_________日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的.費用,，均由乙方支付,。

第十條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.無正當理由閑置達_________個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十二條提前終止合同,。

租賃期間,，甲方可以隨時提出終止合同，只需提前一個月書面或口頭通知對方,。

如因國家建設,、政府征收征用、房屋拆遷,、不可抗力因素等情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十三條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納違約金________元,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。

第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十五條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準。

第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力,。

本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲,、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴。

第十八條本合同共_________頁,，一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

_________年____月____日_________年____月____日

房屋長期租賃合同合法嗎篇四

承租方：(以下筒稱乙方)_________

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、甲方店面包括二層租給乙方,，租期為______年，從________年____月____日到________年____月____日止,。

二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______元整，分月份繳納,，每月租金為_____元整,，乙方應在每月五日前繳清。

三,、乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四,、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修,，若有損壞,，應照價賠償。

五,、租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七、租賃期間,，乙方不得將店面轉讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。

八,、乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經營的'商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權,。

九,、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿,，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方,。

十,、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

簽訂日期：________年____月____日

房屋長期租賃合同合法嗎篇五

乙方：__________身份證號：__________

經甲乙雙方協商,，訂立合同如下：

一、甲方的權利和義務：

甲方將位于__________,，租賃給乙方使用,。用途為商用。

租賃期自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止,，租賃期為__________年。

租金為每年人民幣,，交費方式為一次性上打租,。

本合同自雙方簽字之日起生效，如發(fā)生租金拖欠情況,，視為乙方悔約,，甲方有權終止合同，收回房屋,。

乙方在繳納租金后,，要求解除合同退租，已交租金不退,。

甲方向乙方收取__________元人民幣押金,，用于乙方承租期間水、電,、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結算用,。

如無特殊情況租期到時返還乙方。

乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經營需對甲方房屋進行改造裝修,，乙方承租期滿,，不得損壞拆卸，甲方不支付,、不賠償乙方裝修費用及損失,。

如經甲方同意，乙方拆卸裝修,，需將房屋恢復到承租前原樣,，如不能恢復原狀，甲方不返還押金,。

乙方負責采暖期的采暖費用,。

甲方有權定期對房屋進行查看。

甲方提供給乙方的設施及物品,，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞,，由甲乙雙方協商賠償。

二,、乙方的權利和義務：

乙方承租房屋期間發(fā)生的電費,、煤氣費,、水費、衛(wèi)生費,、治安費,，有線電視網絡費及綜合部門收費等一切費用均由乙方支付。

乙方未經甲方書面同意,，不得轉租,、轉借、合租等,，否則甲方有權收回房屋,，租金不退。

如甲方同意,，甲方將加收年租金20%的轉讓金,。

乙方租房期間，特別要注意四防安全工作,，特別是防火工作及用電管理,，及時檢查，防止火災事故發(fā)生,，如發(fā)生火災,、水災、盜災等民事,、治安,、刑事案件，其責任及后果均由乙方自負,，并賠款因事故給甲方造成的損失,。

乙方租用甲方房屋期間，不得私自改變房屋建筑結構,，如有經營需要需對房屋進行裝修改造,，應征得甲方書面同意，否則甲方有權要求其恢復原結構扣除乙方押金并終止合同,。

乙方在租賃房屋經營期間，如遇雙方之外不可抗拒因素,，導致合同終止,，甲方不承擔任何責任，退還剩余租金及抵押金,。

本合同期滿,，或終止合同，或乙方續(xù)租,。

乙方應提前一個月通知甲方,。

如提前退房,，剩余房租金不退。

上述合同,，如有其他未盡事宜,，應甲乙雙方協商解決或按政府有關法規(guī)辦理。

甲方簽字：__________

聯系電話：__________

乙方簽字：__________

聯系電話：__________

簽字日期：__________年__________月__________日

房屋長期租賃合同合法嗎篇六

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條,、租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街（路）_______號,，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________（盡可能詳細）,，有其它條件可設附頁,。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔,。

第三條,、甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件,；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條,、租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條、租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）,；_租金總額為____________元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）,。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條,、租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

（2）其他費用：__________________________________________________________,。

2,、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條,、房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）,；_乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方,，乙方應積極協助配合,。

第八條、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方,，雙方協商解決后續(xù)問題,。

2、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

第九條,、合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

（6）拖欠房租累計_____日以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條,、房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的'正常使用,；對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條,、甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條,、乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計____個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條,、免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條,、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解,；協商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。

1,、提請仲裁委員會仲裁,；

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條,、其他約定事項。

第十七條,、本合同自雙方簽（章）之日起生效,。

第十八條、本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,；具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

房屋長期租賃合同合法嗎篇七

承租人(以下簡稱乙方)：_________

鑒于甲,、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權及承租權,。

為此，甲乙雙方經友好協商一致,，就《租賃合同》終止,、商鋪返還等事宜達成如下協議：

(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關系即同時解除,。

(二)本協議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還,，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費,。

(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金,、水電費,、物業(yè)費、通訊費,、廣告費等一切費用,。

(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用,，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分,，若有損壞，乙方需照價賠償,。

(五)《租賃合同》解除后,，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見附件,。

(六)退費時間為合同解除后滿兩個月,，退費方式為網銀轉賬。

1,、乙方收款信息

2,、收款人全稱

3、開戶行帳號

4,、開戶行全稱

(七)乙方撤出商鋪后,，遺留物品視為放棄，甲方有權處置,。

(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任,。

(九)自本協議簽訂之日起,，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，并可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》,。

(十)本協議未盡事宜,，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

(十一)本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋長期租賃合同合法嗎篇八

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第二條、租賃房屋狀況_____________

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街（路）_______號,，門牌號為__________,，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米,，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎條件：____________________________________,，屋內設施有：__________________________（盡可能詳細），有其它條件可設附頁,。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________,，改善房屋的費用由甲方承擔。

甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）,、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

租賃用途：___________________________________。

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金標準：____________元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）；_租金總額為____________元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）,。租金支付方式為_____________________________________________________________________,。

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

（2）其他費用：__________________________________________________________,。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）,；_乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協助配合。

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方,，雙方協商解決后續(xù)問題,。

2、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

1,、雙方可以協商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的.,。

（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

（6）拖欠房租累計_____日以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,；對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金,；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計____個月以上的。

2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況",。

本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解,；協商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。

1,、提請仲裁委員會仲裁,；

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

其他約定事項,。

本合同自雙方簽（章）之日起生效。

本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

房屋長期租賃合同合法嗎篇九

聯系地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

租房合同

聯系地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經協商,，于_ 年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_ 字第_ 號)

2,、乙方租用上述房屋作__ 之用,，未經甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施,。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1,、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內,，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月__ 人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付周期,，乙方每_個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下個月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：____

賬 號：____

抬 頭：____

3,、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。

3,、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥),。甲方有權向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保,。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經甲方同意,，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。

2、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯系,，工程完畢后應通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1,、 因地震、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災、盜竊,、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：

(3) 違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、 任一方的姓名、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任,。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、 違反本合同的有關規(guī)定的;

4、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

7,、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內,，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、 租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀,，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔,。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

共

3

2

1

2

3

房屋長期租賃合同合法嗎篇十

出租方：

承租方：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，經甲、乙雙方協商一致,，簽定本合同,。

一、租賃房屋座落地點：市路門面房號

二,、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日,。

三、租金標準：無論市場房費高低,，均由乙方承擔,，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整；其他稅收,，水電費由乙方承擔,。甲方收乙方押金______萬______千圓整。

四,、乙方無權將房子轉讓,；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內不交,，甲方有權將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責甲方全部損失，不退押金,。

五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中,，出現自然災害,，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負責乙方全部經濟損失。

六,、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負,。

七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃,，應提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張,，房屋鑰匙______把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金。

此合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：____年____月____日

房屋長期租賃合同合法嗎篇十一

乙方：_________

經甲乙雙方協商達成如下合同：

一,、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二,、租金及交付方式：每年租金為___萬元整,，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

三、租賃期限為叁年整,，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止,。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,，經營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方,。

五,、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的`所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,，轉讓時間不得超過本合同的合同期限,，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六、本合同期間,，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決,。

八,、本合同經甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

房屋長期租賃合同合法嗎篇十二

承租方：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數,、面積、房屋質量

第二條租賃期限

在簽訂合同時,，承租方首先要查看出租方的房產證,，土地使用權證，如果沒有房產證,，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續(xù),。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力,，社會誠信狀況,。

租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償______元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金______元,。

3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金______元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案,。

出租方：_______

承租方：_______

地址：_______

地址：_______

法定代表人：_______

法定代表人：_______

委托代理人：_______

委托代理人：_______

日期：_______

日期：_______

房屋長期租賃合同合法嗎篇十三

乙方：_________________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)相關規(guī)定,，在平等互利,、真實自愿的原則下,，經友好協商,，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)經營有關事宜簽訂本租賃合同，以期雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)___號窗口（見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖）租賃給乙方。

二,、經營范圍：________

三,、租賃期限：________

甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年，即從___年___月___日起至___年___月___日止,。

租賃期內,，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前60日書面通知甲方,，雙方應就租賃條件重新協商,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。合同期滿或因乙方原因中止合同,，乙方須無條件立即撤出,。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四,、合作模式：

（1）甲方將___號餐飲窗口以第___（1,、免收房租，按乙方營業(yè)額的20%收取管理費用,；2,、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業(yè)額10%的管理費用）種形式租給乙方,。

（2）餐飲窗口收費形式為刷卡消費

五,、履約保證金

租賃合同履約保證金：經甲乙雙方協商，甲方收取乙方___元（大寫）作為保證金,。因乙方引發(fā)的民事,、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負責任何責任,，一切問題乙方自行解決,。

六、其它費用：租賃期內的公攤水費,、窗口內部電費由乙方承擔,；除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設備外，如乙方需增添設備的`,，所有費用由乙方自行承擔,，自行增添的設備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設備設施,，乙方只有使用權沒有擁有權,，除正常損耗外，如因乙方操作不當等原故造成損壞的乙方須照價賠償,。

七,、工商、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關手續(xù),，乙方需自行提供乙方窗口內部工作人員的健康證明等相關部所要求的證件,。

八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全,，由乙方引起的火警,、治安事件、食品安全及第三方的財產損失,、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠,、訴訟等一切法律責任，乙方自行負責承擔（與甲方無關）,。乙方在每天天營業(yè)結束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關閉,，如經甲方人員檢查發(fā)現存在沒有關閉的情況,，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒,。

九,、關于商場營業(yè)作息時間：乙方可根據自己的實際情況進行自主經營，早上8：00—晚上10：00定為正常營業(yè)時間,，如有調整甲方將另行通知乙方,。

十、滯納金及違約責任：

（1）若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,，甲方或委托代理人（物業(yè)公司商管）有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金,。并保留其起訴權。

（2）乙方拖欠租金超過15日,，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,，有權終止本合同，扣除乙方履約保證金,，并有權向乙方追償由此造成的其它損失,。

（3）所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現金,，一經發(fā)現將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款,。

（4）甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意,，乙方可自行購買,。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內部櫥具使用,，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現有如上情況,，甲方將視該情況為違約，有權扣除乙方所交保證金50元次,。

十一,、商鋪用途及經營管理：

（1）乙方在租賃期內，在甲方劃定的區(qū)域內只能經營本合同第二條所劃定的經營項目,。在本合同有效期內，乙方不得擅自變更經營項目或括大經營范圍,，如有特殊情況變更需經甲方同意后方可進行,，如違反則視為違約。

（2）乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)進行經營,，不得擅自改變經營項目,。

（3）乙方如改變經營項目，甲方有權權要求限期整改,，如整改未達到限期效果,，甲方有權終止合同（在通知終止合同日起,，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題），乙方無條件服從,。

（4）未經甲方書面同意,，乙方不得擅自改造商鋪結構。否則視為違約,。

（5）乙方認同甲方執(zhí)行本合同及附件,。

（6）乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài),。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5日,，甲方有權終止合同，扣除乙方的租賃保證金,，無條件收回乙方承租區(qū)域,。

（7）因乙方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租/轉讓、產權轉移等,，甲方將根據實際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費,，該費用由引起該變更的一方承擔。

十二,、裝修或改建

（1）甲方負責對劃租給乙方的內部區(qū)域進行統(tǒng)一簡裝修,，以保證乙方的經營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修,，費用由乙方承擔,。

（2）乙方提前終止合同（包括到期）應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,，將商鋪（包括設施,、地板）恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪,。其相關費用由乙方承擔,；或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金,。

十四,、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前60日向甲方提出書面申請,，甲方根據商場整體經營結構有權對接租人（第三方）所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考察,，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關手續(xù),。

十五,、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭、地震等）或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,，雙方互不追究合同提前終止的違約責任,。簽定合同一年內如因甲方原因導致的乙方不能繼續(xù)承租,，甲方退還乙方剩余租金，并補償乙方設備投資費用的15%,。

十六,、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,，與商場其它商鋪無關,，其經營風險和乙方相關債、債務和法律,、民事責任由乙方自行承擔,。

十七、如甲,、乙雙方哪一方提前違約,，違約方向守約方支付違約金（保證金的20%或租金的15%）。

十八,、甲,、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人,，本合同是雙方自愿協商真實意愿反映,，與商場其它商鋪和第三者無關。

十九,、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決,。

二十,、未盡事宜，甲,、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,，并同樣具有法律效力。

二十一,、本合同內容為商業(yè)機密,，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。___二十二,、本全同一式三份,，乙方一份，甲方一份,，備案一份。經甲,、乙雙方或其授權委托人簽章后生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

房屋長期租賃合同合法嗎篇十四

承租方：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數,、面積,、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家______________的`規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金______元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的,，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金______元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決;協商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)份;合同副本__份，送________單位備案,。

出租方：

____年____月____日

承租方：

____年____月____日

房屋長期租賃合同合法嗎篇十五

甲,、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%.

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，庫房的電費按每度電_______元。

2,、房租按月交付,，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的'專用權,，并應負責租賃物的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔,。

5,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

1,、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設計方案，并經甲方同意后,，進行合理改建,。

1、經甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。

1,、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用,。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內,，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________

承租方(簽字)：______________

時間：______________

房屋長期租賃合同合法嗎篇十六

出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

(一)租賃用途：居住;不得用于商業(yè)及個人生產加工,。

(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,。本合同變更或者終止的,，在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知派出所,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外來人員的,，乙方應提供相關證明,，到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

(一)房屋租賃期自20xx年x月x日至20xx年x月x日,，共計年。(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施及衛(wèi)生清潔,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電氣使用等情況進行驗收,，結清費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前30天向甲方提出續(xù)租要求,。未續(xù)簽的雙方可隨時解除合同，但需提前30天告知對方,，否側加收一個月房租,。

(三)合同期內甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償,，甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償,。補償金額元。

租金標準及支付方式：元/月,。交三個月押個月,。首次收款元，其中房租費元,，押金元,。水表底噸(分表1底數噸、分表2底數噸)電表底度,、氣表底方第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內物業(yè)費由甲方承擔,，其它費用均由乙方承擔由乙方承擔。

一,、租賃期內,，乙方應保護好房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，在不超過元以內由乙方負責維修并支付費用,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3,、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人,。

4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失,，各自承擔各自部分,。

5、租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施進行檢查,、修繕,，乙方應予積極協助，不得阻撓施工,。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達x日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的',，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金及費用達x日的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房屋轉租給第三人的。

7,、乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或者添置新物品的,，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

8、乙方在租賃期間,，不得大聲喧嘩,，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同,，甲方不承擔任何責任,，且乙方需承擔一個月租金的違約金。

(五)其他法定的合同解除情形,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份。

每晚睡前及外出應關閉總閥,，灶頭點火應先打火后開煤氣,。電源外出時拉掉總閘。一樓住戶當室外氣溫低于2°時應開一個水龍頭滴水,，以防管道凍壞,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

聯系方式：聯系方式

20xx年x月x日20xx年x月x日