時間流逝得如此之快，我們的工作又邁入新的階段,，請一起努力,，寫一份計劃吧,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的計劃嗎,？以下是小編收集整理的工作計劃書范文,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

融資計劃書代寫篇一

由河北省中和源亨科技有限公司投資興建的頤菲莊園,是一家以農(nóng)產(chǎn)品種植銷售,、農(nóng)業(yè)信息咨詢?yōu)橹鳡I業(yè)務的農(nóng)業(yè)科技企業(yè),。這個在20xx年興建頤菲特色種植園,位于石家莊長安區(qū)南村鎮(zhèn)東塔子口村滹沱河北岸,面積約為一千余畝,屬于河岸沙荒地性質(zhì),。它地處石家莊市的東北角,與正定縣,、藁城縣形成三地交界的格局,這樣一來,頤菲莊園以地利優(yōu)勢可幅射正定、藁城,、石家莊市,、京津三大商圈,。

本項目是農(nóng)業(yè)旅游觀光項目，農(nóng)業(yè)是一個國家,、一個民族的根本,，國家也深知這一點所以大力發(fā)展農(nóng)業(yè)項目,。本項目坐落在北京京的后花園懷柔,，全國重點城鎮(zhèn)—懷柔區(qū)北房鎮(zhèn),，項目占地100畝，地理位置極為優(yōu)越,，緊鄰101國道，懷柔十八景近在咫尺,，走京承高速北京到懷柔只要20分鐘,936,，916,，980等數(shù)條公車通達,，潮白河環(huán)繞周圍,與自然共從。

本項目是政府大力扶持項目,，順應國家政策，享受政府政策補貼,，地理位置優(yōu)越，周圍氣候大好,，前景廣闊，投資小,，回報快,，收益穩(wěn)定,，項目需要資金550萬，當年就收回本錢并且達到盈利,。

1,、項目的基本情況:項目計劃建設100棟觀光大棚,，一個生態(tài)餐廳和配套的附屬設施,，兩者既能相互依托,，優(yōu)勢互補，又能獨立經(jīng)營,，集農(nóng)業(yè)種種植、養(yǎng)殖,、旅游,、觀光,、采摘,、餐飲、住宿,、度假，休閑,，養(yǎng)老于一體的綜合性園區(qū),。

呼吸新鮮濕潤充滿泥土芬芳的空氣,，使人們心曠神怡，一切煩惱與疲勞都不復存在,。我們的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園結合自身優(yōu)勢，挖掘農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢,，增強城市服務輻射功能,，拉動消費，增加收入,，開辟郊區(qū)游農(nóng)業(yè)增收新途徑,，拓出新農(nóng)村建設農(nóng)業(yè)新模式,，特制定本規(guī)劃,。形式發(fā)展和實踐證明，以農(nóng)業(yè)為主體發(fā)展鄉(xiāng)村游,、農(nóng)家樂是今后的發(fā)展形式,，又因中國老齡化的到來,，城市工薪階層的老人,，很難找到一個空氣清新,，即便宜又能栽花種草的'養(yǎng)老圣地，我們的園區(qū)恰恰迎合他們的需要,。

3、證件狀況文件：有政府下發(fā)的項目補貼文件,。

4,、建造過程和保證：政府大力發(fā)展扶持,，只有支持,，不會有任何的阻撓，我公司本身就是建筑公司,，可以節(jié)約高效的完成建設,，在建設的同時銷售隊伍就能收回部分資金,。

1,、項目需用資金550萬，自有資金50萬,。2,、先期資金主攻建觀光大棚,，需要資金300萬,，建設完畢后政府給補貼240萬,，在我們建設的同時,，大棚的水,、電,、路、由政府負責統(tǒng)一安裝,，然后還會為我們鋪設滴灌,，架設電動卷簾機,，這幾項將又為我們節(jié)省資金近200萬,。3,、在完善,、銷售大棚的同時，建造生態(tài)餐廳,，計劃投資100萬。4,、園區(qū)的管理完善和大棚冬季保溫50萬。

米,。）2,、如果是我們自己經(jīng)營,，政府給提供項目，政府每年都還要給我們補貼,，并且承諾保證我們每個大棚每年純利潤1萬元，利潤還要翻翻,。

1,、觀光大棚主體建設300萬。2,、生態(tài)餐廳建設100萬。3,、園區(qū)的管理完善和大棚冬季保溫50萬,。

4,、餐廳設備,、材料,、人工、運營50萬,。5,、垂釣池和園區(qū)綠化50萬,。

1,、大棚的種植有政府的補貼和承諾,，收入以最保守的估計是100萬,。2,、生態(tài)餐廳以每月10萬的保守估計,，一年的純收入在120萬,。3,、50個休閑度假房,，以每年每個一萬元的最低價出租，一年可獲利50萬,。4,、園區(qū)以往每年觀光采摘可獲利20萬,，園區(qū)建好后將會翻一翻，達到40萬,。園區(qū)綜合年利潤共計310萬,，預計2年收回成本,，如果養(yǎng)老房20年一次性買斷的話,，以最低價每棟15萬計算，50棟是750萬,，我們將提前收回成本并且盈利。

融資計劃書代寫篇二

英雄聯(lián)萌電競館項目

1.2項目內(nèi)容和目標

英雄聯(lián)萌電競館項目擬以lol元素為裝修風格,，定位中高端,，建立一個lol主題電競館,，為消費者提供一種全新的club式的交流方式，打造一個專業(yè)舒適可供lol玩家交流游戲,，交友聚會,，觀看比賽和親身參與游戲競技的玩家聚集地,，吸引消費者前來消費。

1.3項目建設規(guī)模

英雄聯(lián)萌電競館項目擬租用xx(名字)大學周邊雙層店面一間,，總規(guī)劃占地面積為()o,，上層()o作為()區(qū),，下層()o作為()區(qū)。

整個電競館將以lol主題,，分為聚會區(qū)、餐飲區(qū),、比賽區(qū)(同時考慮比賽設備網(wǎng)絡架構),、展示區(qū)等區(qū)域進行裝修,，呈現(xiàn)高端,、大氣、上檔次的沙龍品質(zhì)視覺體驗,，并購置led彩色大屏幕,，高配電腦十余臺,，點餐吧臺，成品展示柜,，桌椅沙發(fā)及l(fā)ol周邊產(chǎn)品等相關配套設施，力求盡善盡美,。

1.4商業(yè)模式亮點

英雄聯(lián)萌電競館項目商業(yè)模式的核心在于為消費者提供一種全新的club式的交流方式,，打造一個專業(yè)舒適可供lol玩家交流游戲，交友聚會,，觀看比賽和親身參與游戲競技的玩家聚集地創(chuàng)業(yè)融資計劃書之項目概況創(chuàng)業(yè)融資計劃書之項目概況。其商業(yè)模式亮點體現(xiàn)在兩個方面：

(1)能夠以氣氛帶動消費

英雄聯(lián)萌電競館除提供基礎的交流游戲,，交友聚會，觀看比賽和親身參與游戲競技的環(huán)境外,，在有相應lol比賽的時候，將會開辟觀看專區(qū),，方便消費者相互邀約一起來看比賽,，營造與組團去酒吧看世界杯相類似的感覺，為消費者帶來感官的多重享受,。

(2)服務更加人性化

為進一步提升顧客體驗和好感度，本英雄聯(lián)萌電競館將不斷優(yōu)化服務,，使服務更加人性化,，如有玩家來想打游戲 但是人不夠的時候，電競館可以為這部分玩家挑選有實力的玩家,，幫助玩家組成隊伍，最終贏得游戲,。電競館希望通過這種服務,， 更人性化的滿足顧客需求,，達到吸引顧客消費，創(chuàng)收盈利的目的,。

1、餐飲及游戲周邊產(chǎn)品銷售收入：英雄聯(lián)萌電競館為玩家提供有償餐飲服務,，并銷售lol周邊產(chǎn)品,，方便玩家更好的在電競館交流游戲，交友聚會,，觀看比賽和親身參與游戲競技,。這是項目開展前期最主要的盈利來源創(chuàng)業(yè)融資計劃書之項目概況投資創(chuàng)業(yè)。

2,、贊助商冠名費收入：在項目積累一定人氣,，有固定消費群體后，項目團隊將開始舉辦較大規(guī)模的比賽,，以此吸引贊助商冠名比賽,，從而獲取贊助商冠名費收入。

3,、門票銷售收入：隨著英雄聯(lián)萌電競館的市場影響力不斷增強,，將舉辦體育場規(guī)模的大型比賽，銷售門票,，吸引贊助商冠名,，從而獲得門票銷售和贊助商冠名收入。

1.5預期效益

經(jīng)測算,，本項目所得稅后內(nèi)部收益率為258.1%,，遠高于基準收益率10%，稅后凈現(xiàn)值為783.73萬元,，表明該項目經(jīng)濟效益很好,，稅后投資回收期為1.34年，投資回收期較短,，稅后投資利潤率為51.83%,，均能夠滿足投資者的要求，取得良好收益,。

融資計劃書代寫篇三

創(chuàng)業(yè)計劃書摘要,，是全部計劃書的核心之所在。

*其它需要著重說明的情況或數(shù)據(jù)(可以與下文重復,，本概要將作為項目摘要由投資人瀏覽)

*企業(yè)的宗旨(200字左右)

*項目技術獨特性(請與同類技術比較說明)

介紹投入研究開發(fā)的人員和資金計劃及所要實現(xiàn)的目標,，主要包括：

1、研究資金投入

2,、研發(fā)人員情況

3、研發(fā)設備

4、研發(fā)產(chǎn)品的技術先進性及發(fā)展趨勢

*創(chuàng)業(yè)者必須將自己的產(chǎn)品或服務創(chuàng)意作一介紹,。主要有下列內(nèi)容：

1,、產(chǎn)品的名稱、特征及性能用途;*介紹企業(yè)的產(chǎn)品或服務及對客戶的價值

2,、產(chǎn)品的開發(fā)過程,，*同樣的產(chǎn)品是否還沒有在市場上出現(xiàn)?為什么?

3、產(chǎn)品處于生命周期的哪一段

4,、產(chǎn)品的市場前景和競爭力如何

5,、產(chǎn)品的技術改進和更新?lián)Q代計劃及成本，*利潤的來源及持續(xù)營利的商業(yè)模式

*生產(chǎn)經(jīng)營計劃,。主要包括以下內(nèi)容：

1,、新產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營計劃：生產(chǎn)產(chǎn)品的原料如何采購、供應商的有關情況,，勞動力和雇員的情況,，生產(chǎn)資金的安排以及廠房、土地等,。

2,、公司的生產(chǎn)技術能力

3、品質(zhì)控制和質(zhì)量改進能力

4,、將要購置的生產(chǎn)設備

5,、生產(chǎn)工藝流程

6、生產(chǎn)產(chǎn)品的經(jīng)濟分析及生產(chǎn)過程

*目標市場,，應解決以下問題：

1,、你的細分市場是什么?

2、你的目標顧客群是什么?

3,、你的5年生產(chǎn)計劃,、收入和利潤是多少?

4、你擁有多大的市場?你的目標市場份額為多大?

5,、你的營銷策略是什么?

1,、該行業(yè)發(fā)展程度如何?

2、現(xiàn)在發(fā)展動態(tài)如何?

3,、該行業(yè)的總銷售額有多少?總收入是多少?發(fā)展趨勢怎樣?

4,、經(jīng)濟發(fā)展對該行業(yè)的影響程度如何?

5、政府是如何影響該行業(yè)的?

6,、是什么因素決定它的發(fā)展?

7,、競爭的本質(zhì)是什么?你采取什么樣的戰(zhàn)略?

8、進入該行業(yè)的障礙是什么?你將如何克服?

1,、你的主要競爭對手?

2,、你的競爭對手所占的市場份額和市場策略?

3,、可能出現(xiàn)什么樣的新發(fā)展?

5、你的策略是什么?

6,、在競爭中你的發(fā)展,、市場和地理位置的優(yōu)勢所在?

7、你能否承受,、競爭所帶來的壓力?

8,、產(chǎn)品的價格、性能,、質(zhì)量在市場競爭中所具備的優(yōu)勢?

*市場營銷,，你的市場影響策略應該說明以下問題：

1、營銷機構和營銷隊伍

2,、營銷渠道的選擇和營銷網(wǎng)絡的建設

3,、廣告策略和促銷策略

4、價格策略

5,、市場滲透與開拓計劃

6,、市場營銷中意外情況的應急對策

*全面介紹公司管理團隊情況，主要包括：

2,、要展示你公司管理團隊的戰(zhàn)斗力和獨特性及與眾不同的凝聚力和團結戰(zhàn)斗精神

*列出企業(yè)的關鍵人物(含創(chuàng)建者,、董事、經(jīng)理和主要雇員等)

*企業(yè)共有多少全職員工(填數(shù)字)

*企業(yè)共有多少兼職員工(填數(shù)字)

*尚未有合適人選的關鍵職位?

*管理團隊優(yōu)勢與不足之處?

*人才戰(zhàn)略與激勵制度?

*外部支持：公司聘請的法律顧問,、投資顧問,、投發(fā)顧問、會計師事務所等中介機構名稱,。

*財務分析包括以下三方面的內(nèi)容：

(1)預計的風險投資數(shù)額

(2)風險企業(yè)未來的籌資資本結構如何安排

(3)獲取風險投資的抵押,、擔保條件

(4)投資收益和再投資的安排

(5)風險投資者投資后雙方股權的比例安排

(6)投資資金的收支安排及財務報告編制

(7)投資者介入公司經(jīng)營管理的程度

創(chuàng)業(yè)所需要的資金額，團隊出資情況,，資金需求計劃,，為實現(xiàn)公司發(fā)展計劃所需要的資金額，資金需求的時間性,，資金用途(詳細說明資金用途,，并列表說明)

融資方案：公司所希望的投資人及所占股份的說明，資金其他來源,，如銀行貸段等,。

*完成研發(fā)所需投入?

*達到盈虧平衡所需投入?

*達到盈虧平衡的時間?

項目實施的計劃進度及相應的資金配置、進度表,。(略)

*請說明你們希望尋求什么樣的投資者?(包括投資者對行業(yè)的了解,，資金上、管理上的支持程度等)

*股票上市：依照本創(chuàng)業(yè)計劃的分析,，對公司上市的可能性做出分析,，對上市的前提條件做出說明,。

融資計劃書代寫篇四

甲方(投資方):乙方(項目方):

為發(fā)展教育、環(huán)保,、醫(yī)療,、交通能源、水庫港口高新技術等配套工程建設項目,，甲方誠意為乙方項目安排融資款項，乙方誠意為甲方認可的銀行開具保函即b/g擔保票據(jù),，作為項目融資抵押品,。甲、乙雙方同意在中國成都市內(nèi)共同注冊成立中外合資企業(yè),，由甲方引進項目建設資金作為項目投資資金,。為此，雙方協(xié)商達成如下合同條款,。

一,、甲方保證有能力安排世界首50名銀行以美元為幣種的款項，并保證此資金來源是良好的,、清潔的,、合法的、與犯罪無關的資金,。

二,、乙方同意委托甲方作為乙方的全權代表(詳見附件三)安排款項。融資得到的資金保證用于開發(fā)中華黃氏高能電動車制造項目使用(詳見項目清單)的建設,，不準用于及犯罪行為有關的交易,。

三、擔保品條件：

1,、擔保品名稱：由中國交通銀行成都分行營業(yè)部開出上銀行系統(tǒng)網(wǎng)的b/g保函(bankguarantee),。

2、資金總額：壹拾億美元,。

3,、期限：一年零一天(366天)，該b/g到期自動失效,。

4,、保函面額：每張面額貳仟萬美元。

5,、保函受益人：甲方是該保函的受益人,，到期由甲方平倉還本(見附件二)。

6,、過款率：銀行保函(b/g)面額的百分之百(100%),。

7,、年息：零(不付息)。

8,、操作費：百分之二(2%)按每批過款額之后由項目企業(yè)方返回甲方,。

9、開證銀行：中國交通銀行成都分行(需中國五大銀行省一級分行以上),。

10,、操作銀行：中國銀行(香港)分行。

11,、保函性質(zhì)：可轉(zhuǎn)讓,，可分割,，不可撤銷的,，到期無條件保兌的，經(jīng)開證行總行確認的,，可通過swift查詢和傳送的。

12,、交易方式(見附件四)：銀行對銀行分批多證運作(banktobank通過swift進行),。

四、操作程序：

1、甲,、乙雙方在中國深圳簽訂本合同書,。甲方提供操作銀行坐標,，乙方提供開證銀行坐標及授信額度函(見附件一)操作程序(見附件五)所列文件。

2,、本合同簽定后的16個銀行工作日內(nèi),，乙方通過開證銀行開出上述內(nèi)容的銀行保函(b/g)的《有能力開證通知函》(見附件二)或正本b/g的副本，以swift方式傳迅約甲方操作銀行查詢并同時將副本復印件fax給甲方備查,。

3,、甲方操作銀行收到《有能力開證通知函》或b/g正本的副本,，甲方經(jīng)銀行對通過swift查詢無誤后(見附件六)，向開證銀行swift方式發(fā)出《銀行付款承諾函》,。

4,、乙方開證銀行收到《銀行付款承諾函》經(jīng)查詢無誤后即分批開出保函，每批保函數(shù)額不少于伍億美元為一證,。同時將分批保函(b/g)正本的第一復印件以swift至甲方接證銀行和fax給甲方備查,。

5,、甲方操作銀行收到分批b/g正本的副本經(jīng)查詢無誤后依照協(xié)議過款率分一批過款，a,、第七個銀行工作日支付b/g面額的15%;b,、第二十一個銀行工作日支付b/g面額的30%;c、第六十個銀行工作日支付b/g面額的55%,。甲方分批應付的金額以swift至乙方指定的銀行帳戶,。

6、每批保函總面額的資金到位后的七個工作日內(nèi),，開證銀行將分批保函正本用銀行專迅通道送達中國銀行(香港分行)甲方指定帳戶,，直到延續(xù)到合同所簽訂的融資總額度為止。

五,、違約責任：

1,、甲、乙雙方同意,，自合同簽定后任何一方不能單方面終止合同,，在15天內(nèi)不上報開證銀行總行屬違約，雙方應絕對負責,，認真執(zhí)行,，共同遵守，誰違約誰承擔一切法律責任。守約方有權利追究違約方所產(chǎn)生的一切后果,。違約方至少賠償守約方按b/g面額的2%,，給守約方1%及其它有關各方面的中介1%，此違約的賠償金額2%,，不需通過國際律師的協(xié)助,，任何時候均有效。

2,、甲,、乙雙方包括相關直接或間接人員均應絕對保密，不能泄密對方有關資料,，必須嚴格遵守icc500/600的有關不欺詐,、不泄露、及跨越對方關系的規(guī)定,。

3,、本合同受中國香港和倫敦法律的約束。

4,、本合約自生效之日起,，30天之內(nèi)有效。

六,、如有關本合同相關的補充合同書,、協(xié)議書、備忘錄均視為與本合同不可分割的組成部分,。

七,、本合同以中文為準，正本共七份,，甲方3份;乙方4份;見證方持副本壹份均具有法律同等效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方(投資方)：乙方(項目方)：

甲方法定代表人乙方法定代表人：

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融資計劃書代寫篇五

銀行：我司計劃投資______項目,，擴大財路來源,。決定向貴行申請融資______元，由于我司資金周轉(zhuǎn)不暢至今尚欠有人民幣______元未支付貴行,。

為了今后雙方之間更好的合作,，經(jīng)充分協(xié)商一致，我司承諾將分______期按照如下的還款進度將前述拖欠的貨款支付貴行：

風險提示：還款計劃書的目的是債務人向債權人承諾及時還款,。除了還款進度和違約責任的承諾外,，對于欠款的性質(zhì)、時間,、金額也必須明確,，以免雙方對該筆款項的內(nèi)容認定不一而產(chǎn)生糾紛,。

此外，正常情況下,，金額的填寫最好包括大寫和小寫兩種方式,，以供對照，盡可能避免筆誤或后期改動等情況,。

第一期：________年____月____日前支付人民幣______元整,。

第二期：________年____月____日前支付人民幣______元整。

第三期：________年____月____日前支付人民幣______元整,。

第四期：________年____月____日前支付人民幣______元整,。

風險提示：除每一期的還款截止時間和金額外，如有必要,，可指定還款方式,。

如果因故到還款期未尚不能做到按計劃還清全部借款，我司將采取別的方式借款或以______資產(chǎn)抵押貸款進行補充還款清債,。

______公司

________年____月____日

融資計劃書代寫篇六

融資也叫金融,，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為,。從現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的狀況看,，作為企業(yè)需要比以往任何時候都更加深刻，全面地了解金融知識,、了解金融機構,、了解金融市場，因為企業(yè)的發(fā)展離不開金融的支持,，企業(yè)必須與之打交道,。1991年鄧小平同志視察上海時指出：“金融很重要，是現(xiàn)代經(jīng)濟的核心,，金融搞好了，一著棋活,，全盤皆活,。”由此可看出政府高層對金融逐漸重視,。

投資公司融資合同范本

甲 方：

乙 方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，決定發(fā)揮各自的優(yōu)勢,，在互相支持,，平等、互利的原則下,，共同引進資金,，開發(fā)甲方的 有限公司項目,，特制定以下合同，共同遵守,。

一,、引進資金數(shù)量：

二、工作分工：

甲方責任：

1,、負責聯(lián)系落實好接收款銀行,，要求分行級并要正行長負責(可分行接款，支行操作),。

2,、負責聯(lián)系銀行工作中的一切經(jīng)費開支。

3,、負責讓接款銀行確認,，聯(lián)辦委托貸款合同。

4,、負責開出由雙方認可的企業(yè)違約擔保書,，包括中介勞務費承諾。

5,、負責按到帳實收款的 %計中介勞務費稅后,，由乙方轉(zhuǎn)交中介勞務公司。

6,、負責按每億元人民幣每天移動費1570元的企業(yè)違約金,，存入甲方自己企業(yè)帳戶，如企業(yè)違約由銀行從此款中支付給銀主,。

7,、負責把本公司企業(yè)的有關資料，提供給乙方確認,。

乙方責任：

1,、負責聯(lián)系落實銀主，落實資金按規(guī)定的時間到接款行,。

2,、負責資金到位前一切經(jīng)費開支。

3,、乙方自費去接款單位和銀行,，確認還本付息擔保書(保函)，代收代付委托書,。企業(yè)情況和企業(yè)違約金到位情況,。

4、負責銀主在最后一批款劃撥后,，計算第一年6%利息時間,。

5,、如有違約，按國家有關法律受罰,，并賠償甲方已有損失,。

三、共同責任

1,、雙方本著友好,、協(xié)商的精神，共同努力做好引資前的各項工作,，確保融資合同順利操作,。

2、甲方不得以任何理由阻礙乙方所得的資金撥款,，如有違約,，必須以法律責任賠償乙方造成的一切損失。

3,、如果乙方引進資金不實,，所造成的甲方的損失，乙方負責賠償,。

4,、雙方嚴格和以法律的原則執(zhí)行還本付息擔保書(保函)，代收代付委托書,。

5,、本合同一式兩份，自簽字即日起,，具有法律效力,，共同遵守，切實落實,，如有違約,，雙方不能自身解決的問題報人民法院促裁。

甲 方： 乙 方：

法 人： 法 人：

二零 年 月 日

融資計劃書代寫篇七

企業(yè)的發(fā)展需要融資,，如何書寫項目融資計劃書呢,？下面是小編為您精心整理的融資項目計劃書模板，希望大家喜歡,。

目 錄

一、公司介紹

1,、公司簡介 主要內(nèi)容包括公司成立的時間,、 注冊資本金、 公司宗旨與戰(zhàn)略,、 主要產(chǎn)品等,， 這方面的介紹是有必要的,，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。

2,、公司現(xiàn)狀 在此將您公司的資本結構,、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn),、年報或者其他有助于投資者認 識你的公司的有關參考資料附上,。

如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務所，如果 未經(jīng)審計也請注明,。

3,、股東實力 股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。

如果股東中有大的企業(yè),，或者公 司本身就屬于大型集團,，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。

如果大股東能提供某種擔 保則更好,。

4,、歷史業(yè)績 對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目,，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的 地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富,，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認,。

5、資信程度 把銀行提供的資信證明,，工商,、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得 的榮譽,，都可以寫進去,，而且要把相關資料作為附件列入。

最好有證明的人員,。

6,、董事會決議 第 1 頁 共 7 頁 財務管理——項目融資計劃書 對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意,。

這樣才更加強了融資的 可信程度,，而不是戲言。

二,、項目分析 1,、項目的基本情況 位置、占地面積,、建筑面積,、物業(yè)類型,、工程進度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基 本情況,，需要在報告中指出,。

2、項目來歷 項目來歷是指項目的來龍去脈,，項目的上家是誰,，怎么得到的項目，是否有 遺留問題,，是如何解決的等情況,。

3、證件狀況文件 項目是否有土地證,、用地規(guī)劃許可證,、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可 證等五證的情況,。需要復印件,。

4、資金投入 自有資金的數(shù)額,、 投入的比例,、 其他資金來源及所占比例、 建筑商墊資情況,、 預計收到預售款等情況等,，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位 指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型,、檔次、項目的目標客戶群等,。

6、建造的過程和保證 項目的建筑安裝過程,，如何得到保障可以如期完工,。而不會耽誤工期，不會 導致項目無法按期交付使用,。

三,、市場分析

1、地方宏觀經(jīng)濟分析 房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場,，受到地方經(jīng)濟的影響比較大,。

而表征一個地區(qū) 的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析 房地產(chǎn)市場的分析比較復雜,，而且說明起來可繁可簡。

簡單說需要定性分析 本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展,，平均價格,，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等。

3,、競爭對手和可比較案例 分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃,、價格、銷售進度,、目標客戶群等,，同時， 也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況,， 以及未來的市場供應量 等情況,。

4、未來市場預測及影響因素 未來的市場預測很難預料,， 但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析 法等分析方法做出預測,。

四、管理團隊

1,、人員構成 公司主要團隊的組成人員的名單,，工作的經(jīng)歷和特點。

如果一個團隊有足夠 多經(jīng)驗豐富的人員,，則會對投資的安全有很大的保障,。

2、組織結構 企業(yè)內(nèi)部的部門設置,、內(nèi)部的人員關系,、公司文化等都可以進行說明。

3,、管理規(guī)范性 管理制度,，管理結構等的評價。

可以由專門的管理顧問公司來評價和說明,。

4,、重大事項 對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。

五,、財務計劃 一個好的財務計劃,，對于評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃準備的 不好,，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象,，降低對企業(yè)的評價。

本部分一 般包括對投資計劃的財務假設，以及對未來現(xiàn)金流量表,、資產(chǎn)負債表,、損益表的 預測。

資金的來源和運用等內(nèi)容,。

其中,，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

六,、融資方案的設計

1,、融資方式 (1)股權融資方式(注：股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是,，還 有很多不是某一種方式所能解決的,，而是幾種方式在不同的時間段的組合。

這部 分是解決問題的關鍵,，是否能夠取得資金,，關鍵在于是否能夠通過融資方案解決 各方的利益分配關系。

) 方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權進行抵押借款 這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公 司,，協(xié)助融資人快速成長,，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得 高額投資回報的一種投資方式,。

操作步驟：簽訂風險投資協(xié)議書 a,、對融資方的債務債權進行核查確認 b、簽訂風險投資協(xié)議書：確定股權比例,、確定退出時間,、確定管理者回購 方式、確定再融資資金數(shù)量及時間,、確定管理上的監(jiān)控方式,、確定協(xié)助義務。

c,、在有關管理部門辦理登記手續(xù) (2)債權融資方式 方式：投融資雙方簽定借貸合同進行融資,，確定相應固定利率和收回貸款的 期限。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式 投融資雙方開始以借貸關系進行融資,，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結束 時,，按相應的比例折算成相應的股份。

(4)房地產(chǎn)信托融資 (5)多種融資方式的`組合 在不同的時間階段用不同的融資方式,。

在項目的初級階段主要以股權融資方 式為主,，因為對融資方來說這個階段的資產(chǎn)負債情況不會有很大的壓力;在中后 期階段可以運用股權、債權方式,，這個階段融資方對整個項目有了明確的預期,， 在債務的償還上有明確的預期。

2、融資期限和價格 融資的期限,，可承受的融資成本等,，都需要解釋清楚。

3,、風險分析(任何投資都存在風險,，所以應該說明項目存在的主要風險是 什么，如何克服這些風險,。) 對投資融資雙方有可能的風險存在作出判斷。

a,、投資方的投資資金及收益風險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔 投資資金成本,，及追加資金成本。

b,、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務而產(chǎn)生的連帶風 險,。

c、破產(chǎn)風險 d,、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風險 e,、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風險,。

f,、融資者提前回購而付出的資金成本風險。

風險化解方案 a,、資方對是否資金進入后可以完成計劃要進行評估和測算,。

b、投資方對融資方的項目進程進行監(jiān)控,，并按照進程需要分批進行投資款 的?？顚Ｓ谩?/p>

c,、投資方對融資方的相關項目所簽訂的合同進行核審后,，評估其付款和還 款能力。

d,、資方審核融資方的還款計劃可行性,，一旦確定后將按還款計劃回款。

4,、退出機制(絕大多數(shù)的投資都不是為了自用,，而是是為了獲利，因此都 涉及到退出機制問題,，所以,，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。

) a、股權方式融資的退出 項目進行中投資方退出; 項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預定的回報率加本金額度進 行現(xiàn)金回購股份,， 第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應的物業(yè)面積的 形式回購股份,，第三種投資方享受整個項目的分紅; b、債權方式融資退出 項目進行中投資方退出,，可以用違約今的形式控制; 項目完成投資方退出,，按時還本付息; 5、抵押和在涉及到投資安全的時候,，投資者最關心的是如何保障投資的安全,。

而最有 效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證,。

6,、對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細節(jié),，即如何保證投資項 目是可行的,。

七、摘要 長篇的融資報告是提供給有融資意向的客戶來認真讀的,， 而對于在接觸客戶 的初期階段,， 僅需要提供報告摘要就可以了。

報告摘要是對融資報告的高度濃縮,， 因此,，言簡意賅就非常重要。

融資計劃書代寫篇八

商業(yè)計劃書是企業(yè)或項目單位為了達到招商中小企業(yè)融資和其它發(fā)展目標之目的,，在經(jīng)過對項目調(diào)研,、分析以及搜集整理有關資料的基礎上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求,，向讀者（投資商及其他相關人員）全面展示企業(yè)/項目目前狀況及未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?；商業(yè)計劃書是包括項目籌中小企業(yè)融資、戰(zhàn)略規(guī)劃等經(jīng)營活動的藍圖與指南,，也是企業(yè)的行動綱領和執(zhí)行方案,。

一、商業(yè)計劃書作用

規(guī)范的商業(yè)計劃書通常是企業(yè)成功中小企業(yè)融資的必備文件之一,，商業(yè)計劃書包含了投資決策所關心的全部內(nèi)容,，例如企業(yè)商業(yè)模式、產(chǎn)品和服務模式,、市場分析,、中小企業(yè)融資需求、運作計劃,、競爭分析,、財務分析,、風險分析等內(nèi)容，商業(yè)計劃書不僅對中小企業(yè)融資具有重要作用,，而且對企業(yè)的發(fā)展具有戰(zhàn)略指導意義,。

登尼特集團有限公司在商業(yè)計劃書撰寫方面的能力得到業(yè)內(nèi)的高度認可，其業(yè)務承接數(shù)量和完成的質(zhì)量在業(yè)內(nèi)首屈一指,。

二,、如何撰寫一份高質(zhì)量的中小企業(yè)融資商業(yè)計劃書

雖然不少網(wǎng)站提供了大量的商業(yè)計劃書模板，客戶似乎可以根據(jù)模板自行撰寫商業(yè)計劃書,。但商業(yè)計劃書制作者最好是專業(yè)的投資銀行團隊,，主要因為一般的客戶缺乏對投資者要求的準確理解、并且將自身的優(yōu)勢系統(tǒng)準確地表達出來的經(jīng)驗,，因此客戶自己撰寫的商業(yè)計劃書和專業(yè)的投資咨詢公司撰寫的商業(yè)計劃書往往在內(nèi)容到格式上均存在差距,，從而喪失機會，浪費各方的時間,。盡管我們制作了大量的商業(yè)計劃書，我們的投資銀行經(jīng)驗實踐告訴我們,，每一個商業(yè)計劃書都是一個創(chuàng)新,。

商業(yè)計劃書的產(chǎn)生和風險投資密切相關，和納入基本建設程序的可行性報告不同,。國內(nèi)制作商業(yè)計劃書實際上不需要任何資質(zhì),，但高質(zhì)量的商業(yè)計劃書制作者的需要有如下能力：

1.快速了解客戶全面信息的能力，較強的客戶溝通的能力

任何一個商業(yè)計劃書制作機構,，首先是根據(jù)自身的投資銀行的經(jīng)驗,、豐富的行業(yè)知識，全面充分了解客戶信息和投資者要求,。在這個階段,，投資銀行是一個虛心的聽眾，根據(jù)自身投資銀行經(jīng)驗確定的獲取信息框架,，全面了解客戶需求和投資者要求,。

2.行業(yè)和市場分析的能力

行業(yè)和市場分析對確定項目的盈利前景和競爭策略非常重要，專業(yè)的投資銀行團隊有大量的高水平的投資分析師,，他們熟悉各行業(yè)的市場需求,、供給、政策,、技術,、企業(yè)、投資,、行業(yè)管理的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢,，這種專業(yè)知識使得投資銀行團隊能從更高的角度,，提供更為全面深入可信的信息，這種分析往往是定量的分析,，而不是模糊的語言描述,。行業(yè)和市場分析能力也決定了一個專業(yè)的投資銀行團隊的工作效率，若該團隊沒有這方面很強的能力,，往往陷于和客戶“不停講故事”的泥潭,。

3.對政策和法律的熟悉

由于入世和產(chǎn)業(yè)調(diào)整，中國正處于政策和法律劇烈變動的時期,，某些投資行為(例如在某些領域設立中外合資經(jīng)營企業(yè))尚需要投資方案制定者對中國政策變化有較深入的了解,，據(jù)以制定符合中國政策的投資方案。對政策和法律的熟悉程度往往是中國的投資銀行在國內(nèi)業(yè)務上勝于國外投資銀行的地方,。特別是中國的外匯管理制度變化較快,，對外資的并購、紅籌買殼上市和紅利匯出的規(guī)定變化較快,。

4.高超的金融和財務知識

金融和財務知識是投資銀行的基本知識,，對商業(yè)計劃書的制定也具有同等重要性。

5.投資銀行方案創(chuàng)新的能力

投資銀行團隊經(jīng)手大量項目,，在豐富的經(jīng)驗基礎上具有對不同項目提出創(chuàng)新方案的能力,，商業(yè)計劃書的制作過程也是專業(yè)投資銀行家和客戶共享經(jīng)驗和創(chuàng)新的機會，在溝通中知識,、經(jīng)驗的碰撞對形成良好的方案具有極其重要的作用,。登尼特為多家優(yōu)質(zhì)客戶介紹國際投資者，為其項目引入全球知名的投資機構,。

文檔為doc格式

融資計劃書代寫篇九

一,、公司介紹

1、公司簡介 主要內(nèi)容包括公司成立的時間,、注冊資本金,、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等,，這方面的介紹是有必要的,，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。

2,、公司現(xiàn)狀 在此將您公司的資本結構,、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn),、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關參考資料附上,。如果是私營公司還應將前幾年經(jīng)過審計的財務報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務所,，如果未經(jīng)審計也請注明,。

3,、股東實力 股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè),，或者公司本身就屬于大型集團,，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好,。

4,、歷史業(yè)績 對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目,，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富,，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認,。

5、資信程度 把銀行提供的資信證明,，工商,、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽,，都可以寫進去,，而且要把相關資料作為附件列入。最好有證明的人員,。

6,、董事會決議 對于需要融資的項目,，必須經(jīng)過公司決策層的同意,。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言,。

二,、項目分析

1、項目的基本情況 位置,、占地面積,、建筑面積、物業(yè)類型,、工程進度等,，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出,。

2,、項目來歷 項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰,，怎么得到的項目,，是否有遺留問題,，是如何解決的等情況。

3,、證件狀況文件 項目是否有土地證,、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證,、開工證和銷售許可證等五證的情況,。需要復印件。

4,、資金投入 自有資金的數(shù)額,、投入的比例、其他資金來源及所占比例,、建筑商墊資情況,、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況,。

6,、建造的過程和保證 項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工,。而不會耽誤工期,，不會導致項目無法按期交付使用。

三,、市場分析 1,、地方宏觀經(jīng)濟分析 房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大,。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn),。

2、房地產(chǎn)市場的分析 房地產(chǎn)市場的分析比較復雜,，而且說明起來可繁可簡,。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格,，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等,。復雜 些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是,，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤,，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成,，但是可以通過典型項目的分析來 代替,。

3、競爭對手和可比較案例 分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃,、價格,、銷售進度,、目標客戶群等，同時,，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況,，以及未來的市場供應量等情況。

四,、管理團隊

1,、人員構成 公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點,。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員,，則會對投資的安全有很大的保障。

2,、組織結構 企業(yè)內(nèi)部的部門設置,、內(nèi)部的人員關系、公司文化等都可以進行說明,。

3,、管理規(guī)范性 管理制度，管理結構等的評價,?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。

4,、重大事項 對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項,。

五、 財務計劃 一個好的財務計劃,，對于評估項目所需資金非常關鍵,，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象,，降低對企業(yè)的評價,。本部分一般包括對投資計劃的財務假設,，以及對未來現(xiàn)金流量表,、資產(chǎn)負債表、損益表的預測,。資金的來源和運用等內(nèi)容,。 其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高,。

六,、融資方案的設計

1、融資方式

(1)股權融資方式(注：股權和債權方式是兩種最主要的方式,，但是,，還有很多不是某一種方式所能解決的,，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關鍵,，是否能夠取得資金,，關鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關系。)

b,、簽訂風險投資協(xié)議書：確定股權比例,、確定退出時間、確定管理者回購方式,、確定再融資資金數(shù)量及時間,、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務,。

c,、在有關管理部門辦理登記手續(xù)

(2)債權融資方式 方式：投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限,。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式 投融資雙方開始以借貸關系進行融資,，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結束時，按相應的比例折算成相應的股份,。

(4)房地產(chǎn)信托融資

(5)多種融資方式的組合 在不同的時間階段用不同的融資方式,。在項目的初級階段主要以股權融資方式為主，因為對融資方來說這個階段的資產(chǎn)負債情況不會有很大的壓力;在中后期階段可以運用股權,、債權方式,，這個階段融資方對整個項目有了明確的預期，在債務的償還上有明確的預期,。

2,、融資期限和價格 融資的期限，可承受的.融資成本等,，都需要解釋清楚,。

3、風險分析(任何投資都存在風險,，所以應該說明項目存在的主要風險是什么,，如何克服這些風險。) 對投資融資雙方有可能的風險存在作出判斷,。

a,、投資方的投資資金及收益風險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔投資資金成本，及追加資金成本,。

b,、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務而產(chǎn)生的連帶風險。

c、破產(chǎn)風險

d,、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風險

e,、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風險,。

f,、融資者提前回購而付出的資金成本風險。

風險化解方案

a,、資方對是否資金進入后可以完成計劃要進行評估和測算,。

b、投資方對融資方的項目進程進行監(jiān)控,，并按照進程需要分批進行投資款的?？顚Ｓ谩?/p>

c,、投資方對融資方的相關項目所簽訂的合同進行核審后,，評估其付款和還款能力。

d,、資方審核融資方的還款計劃可行性,，一旦確定后將按還款計劃回款。

4,、退出機制(絕大多數(shù)的投資都不是為了自用,，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題,，所以,，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。)

5,、抵押和保證 在涉及到投資安全的時候,，投資者最關心的是如何保障投資的安全。而最有效的安全措施就是抵押,，或者信譽卓著的公司的保證,。

6、對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶,，需要提供操作的細節(jié),，即如何保證投資項目是可行的。

第一章 基本情況篇公司叫什么,。

公司在哪,。

公司是什么性質(zhì),。

公司股東有哪些,。

控股結構是怎樣。

公司主要業(yè)務是什么。

公司員工組成是怎樣,。

公司財務怎樣,。

公司近期目標和長期目標是什么。

第二 公司管理概述,。

高層是哪些,。

高層簡介。

高層怎么分工,。

管理體系是什么,。

融資后要設立哪些機構及相關的人員配備。

管理層及關鍵人員將采取怎樣的激勵機制和獎勵措施,。

管理層的薪酬,，是否有員工持股計劃。

公司是否建立人事管理制度,。

對有關知識產(chǎn)權,、技術秘密和商業(yè)秘密采取的保護措施。

公司是否存在關聯(lián)經(jīng)營,。

公司,、公司主要管理人員是否卷入法律訴訟及仲裁事件中，對公司有何影響,。

第三章 行業(yè)情況概述,。

市場前景怎么樣。

誰在使用產(chǎn)品,。

使用的目的,，為何購買。

列出產(chǎn)品的前三大客戶類型,，以及他們購買力,。

所投資的產(chǎn)品行業(yè)目前所處發(fā)展階段。

是否擁有的專門技術,、版權,、專利、配方等,。

更新?lián)Q代周期是多久,。

說明本產(chǎn)品是否有標準。

產(chǎn)品與同類產(chǎn)品的比較,。

本公司產(chǎn)品的新穎性,、先進性和獨特性。

重點說明在性能,、價格,、售后服務和技術支持等方面的優(yōu)勢,。

本公司與行業(yè)內(nèi)五個主要競爭對手的比較。

影響行業(yè)和產(chǎn)品發(fā)展的因素,。

過去3~5年各年全行業(yè)銷售情況,，列明資料來源。

未來3~5年各年全行業(yè)銷售收入預測,，列明資料來源,。

公司未來3~5年的銷售收入預測(融資不成功情況下和融資成功情況下)

第四章 研發(fā)概述。

產(chǎn)品成品演示,。

產(chǎn)品功能表,。

依據(jù)功能表的研發(fā)架構。

已研發(fā)成果及其先進性,。

未來要研發(fā)什么。

公司在研發(fā)資金總投入是多少,。

計劃再投入的研發(fā)資金是多少。

列表說明每年購置開發(fā)設備,、開發(fā)人員工資、試驗檢測費用,、以及與開發(fā)有關的其它費用,。

現(xiàn)有技術資源,。

研發(fā)模式是怎樣,。

對研發(fā)隊伍有怎樣的激勵機制和措施,。

未來3~5年在研發(fā)資金投入和人員投入計劃，列表說明,。

第五章 產(chǎn)品制造 (互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)則自行替換成產(chǎn)品運營)概述,。

公司目前的年生產(chǎn)能力, 廠房面積和生產(chǎn)人員數(shù)量(替換成互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)即維護人員多少，服務器并非數(shù)據(jù)量,，維護效果如何,，以下自行替換)。

生產(chǎn)方式。

生產(chǎn)設備先進程度如何，價值是多少,，是否投保,，最大生產(chǎn)能力是多少，使用壽命。

如需增加設備,，采購計劃,、采購周期及安裝調(diào)試周期,。

產(chǎn)品的生產(chǎn)制造過程和工藝流程,。

何控制產(chǎn)品的制造成本，哪些措施,。

產(chǎn)品質(zhì)管理體系,。

關鍵質(zhì)量檢測設備, 成品率控制方法和采用的控制標準。

原材料,、元器件、配件，零部件等采購情況,。

采購渠道。

原材料質(zhì)量控制手段。

第六章 市場方案概述,。

產(chǎn)品定價方式,。

銷售成本的構成,。

銷售價格制訂依據(jù)和折扣政策。

銷售網(wǎng)絡,、廣告促銷,、設立代理商和售后服務方面的策略和辦法。

市場方案的競爭優(yōu)勢與哪些因素有關,。

對銷售人員采取什么樣的激勵和約束機制,。

競爭對手的銷售方案。

你們有哪些優(yōu)勢,。

短期銷售目標,。

長期銷售目標。

列表營業(yè)額預測,。

列表說明市場份額的預測,。

第七 財務狀況概述,。

列簡表說明公司在過去的基本財務數(shù)據(jù),。(主營收入、主營成本,、主營利潤,、管理費用、財務費用,、凈利潤,、補貼收入、總資產(chǎn),、總負債和凈資產(chǎn),，主營產(chǎn)品的盈虧平衡點、毛利率和凈利率,。)

說明財務預測數(shù)據(jù)編制的依據(jù),。

在你們這個依據(jù)下，提供融資后未來3 年項目盈虧平衡表,、資產(chǎn)負債表,、損益表、現(xiàn)金流量表,。

說明與公司業(yè)務有關的稅種和稅率,。

公司享受哪些優(yōu)惠政策，由誰提供,。

第八 風險概述,。

如何量化這些風險,。

這些風險的對策和管理措施。

決策后風險是否降低,，程度如何,。

最終投資分險有多大。

第九 融資計劃概述,。

融資目的和額度,。

說明擬向投資者以什么價格出讓多少股權，作價依據(jù)是什么,。

資金用途和使用計劃,。

列表說明融資后項目實施計劃，包括資金投入進度,，效果和起止時間等,。

說明投資者可享有哪些監(jiān)督和管理權力。

哪些方式參與公司事務及參與程度,。

說明公司將為投資者提供怎樣的報告,。(如年度損益表、資產(chǎn)負債表和年度審計報告)

說明投資的變現(xiàn)方式,，上市,，轉(zhuǎn)讓，回購等,。

說明融資后未來3 ~5 年平均年投資回報率及有關依據(jù),。

第十 進度表詳細列明項目實施計劃和進度，注明起止時間,，已完成成果,，計劃完成目標，各項目資金投入,，各項目資金產(chǎn)出,。

融資計劃書代寫篇十

一、項目簡介： 本項目是農(nóng)業(yè)旅游觀光項目,，農(nóng)業(yè)是一個國家,、一個民族的根本，國家也深知這一點 所以大力發(fā)展農(nóng)業(yè)項目,。本項目坐落在北京的后花園懷柔,，全國重點城鎮(zhèn)—懷柔區(qū)北房鎮(zhèn)，項目占地100畝,，地理位置極為優(yōu)越,，緊鄰101國道，懷柔十八景近在咫尺，走京承高速北京到懷柔只要20分鐘,936,，916,，980等數(shù)條公車通達，潮白河環(huán)繞周圍,與自然共從,。本項目是政府大力扶持項目,，順應國家政策，享受政府政策補貼,，地理位置優(yōu)越,，周圍氣候大好，前景廣闊,，投資小,，回報快，收益穩(wěn)定,，項目需要資金550萬,，當年就收回本錢并且達到盈利。

二,、項目分析：

1,、項目的基本情況:項目計劃建設120棟觀光大棚，一個生態(tài)餐廳和配套的附屬設施,，兩者既能相互依托,，優(yōu)勢互補，又能獨立經(jīng)營,，集農(nóng)業(yè)種植,、養(yǎng)殖、旅游,、觀光、采摘,、餐飲,、住宿、度假,，休閑,，養(yǎng)老于一體的綜合性園區(qū)。

工薪階層的老人,，很難找到一個空氣清新,，即便宜又能栽花種草的養(yǎng)老圣地，我們的園區(qū)恰恰迎合他們的需要,。

3,、證件狀況文件：有政府下發(fā)的項目補貼文件。

4、建造過程和保證：政府大力發(fā)展扶持,，只有支持,，不會有任何的阻撓，我公司本身就是建筑公司,，可以節(jié)約高效的完成建設,，在建設的同時銷售隊伍就能收回部分資金。

三,、財務和建設計劃：

1,、項目需用資金550萬，自有資金50萬,。

2,、先期資金主攻建觀光大棚，需要資金300萬,，建設完畢后政府給補貼240萬,，在我們建設的同時，大棚的水,、電,、路、由政府負責統(tǒng)一安裝,，然后還會為我們鋪設滴灌,，架設電動卷簾機，這幾項將又為我們節(jié)省資金近200萬,。

3,、在完善、銷售大棚的同時,，建造生態(tài)餐廳,，計劃投資100萬。

4,、園區(qū)的管理完善和大棚冬季保溫50萬,。

四、市場分析：

1,、項目周邊的大棚一次性租給當?shù)剞r(nóng)民20年使用,，是10萬一棟，而且供不應求,，如果一次性租給北京市里的老人要15-20萬,。(住：每個大棚400平米,，帶生活用房80平米,。)

2,、如果是我們自己經(jīng)營，政府給提供項目,，政府每年都還要給我們補貼,，并且承諾保證我們每個大棚每年純利潤1萬元，利潤還要翻翻,。

五,、融資方式：融資、借貸,、合作,。

六、項目建設財務計劃：

1,、觀光大棚主體建設300萬,。

2、生態(tài)餐廳建設100萬,。

3,、園區(qū)的管理完善和大棚冬季保溫50萬。

4,、餐廳設備,、材料、人工,、運營50萬,。

5、垂釣池和園區(qū)綠化50萬,。

七,、項目運營計劃：

1、大棚的種植有政府的補貼和承諾,，收入以最保守的估計是100萬,。

2、生態(tài)餐廳以每月10萬的保守估計,，一年的純收入在120萬,。

3、50個休閑度假房,，以每年每個一萬元的最低價出租，一年可獲利50萬,。

4,、園區(qū)以往每年觀光采摘可獲利20萬，園區(qū)建好后將會翻一翻,，達到40萬,。園區(qū)綜合年利潤共計310萬,，預計2年收回成本，如果養(yǎng)老房20年一次性買斷的話,，以最低價每棟15萬計算,，50棟是750萬，我們將提前收回成本并且盈利,。

八,、可行性分析

1、適應了旅游產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化調(diào)整的客觀要求,，是旅游開發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索,，推進了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開發(fā)的路徑,，而且把農(nóng)業(yè)種植,、養(yǎng)殖、旅游,、觀光,、采摘、餐飲,、住宿,、度假，休閑,，養(yǎng)老,、新農(nóng)村建設有機結合起來，加快了結構調(diào)整,，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵,，減少了旅游開發(fā)的投資風險，迎合了大眾消費心理,。

二,、計劃書信息: 無

三、項目進度: 無

四,、發(fā)布的其他項目其他項目.

五,、與本項目接近的項目.

名稱:農(nóng)業(yè)技術專利轉(zhuǎn)讓 商業(yè)計劃書:無.

名稱:奶牛、肉牛集約化養(yǎng)殖及精深加工尋求投資

商業(yè)計劃書:無.

名稱:馬鈴薯淀粉精深加工生產(chǎn)線

商業(yè)計劃書:無.

名稱:玉米面尋找各地經(jīng)銷商

商業(yè)計劃書:無

融資方案

abc公司與金融租賃公司簽訂為期6的租賃合同,，租金為每年150萬,，屆時公司就加大力度利用租賃來的設備大批生產(chǎn)其高技術的產(chǎn)品，盡快推出市場,，以獲得最大的經(jīng)濟效益,，預計全面引進該設備后每年可盈利450萬，當公司在合同期內(nèi)吧租金還清后,，最終將擁有該設備的所有權,，如此以來既贏得了利潤又有了設備,，兩全其美。

方案二：融資的公司具有領先的技術,、過硬的產(chǎn)品,、良好的信譽、先進的管理,，廣闊的市場發(fā)展前景,，加之產(chǎn)品專利技術的取得，該公司可以辦理申請項目開發(fā)貸款,，貸款額為900;此外依據(jù)《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定,，依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權、專利權,、著作權中的財產(chǎn)權等無形資產(chǎn)都可以作為質(zhì)押物,。abc公司新項目的產(chǎn)品研發(fā)已經(jīng)取得專利授權，可以把其項目的研發(fā)產(chǎn)品的專利權作為質(zhì)押物,，申請無形資產(chǎn)擔保貸款,，貸款額為專利權的行為只是一種暫時性的，在轉(zhuǎn)讓授權書時該公司仍然可以使用該項技術,，只是所有權的轉(zhuǎn)讓而非使用權,，銀行也可以將該項技術的使用權進行出租但不能進行買賣，且出租使用權的進而該公司擁有30%的租金占有率,。

項目包裝融資是指對要融資的項目,，根據(jù)市場運行規(guī)律，經(jīng)過周密的構思和策劃進行包裝和運作的一種融資模式,，它要求項目包裝的創(chuàng)意性,、獨特性、包裝性,、科學性和可行性,。項目離不開包裝，要想取得良好的經(jīng)濟和社會效益,，必須做好項目的包裝,。