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物業(yè)冬季應急預案方案篇一
為切實做好全市除運雪工作,,保障雪天道路通行,根據(jù)《遼寧省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》《鐵嶺市城市除雪規(guī)定》等相關文件要求,,結合我市實際,,制定本應急預案。
一,、指導思想
以全面提高冬季城市管理水平,,確保道路暢通,方便市民出行為目標,,堅持“統(tǒng)一領導,、屬地管理、分級負責,、全民參與”,按照“以雪為令,、邊下邊除,、確保暢通、便民出行”的標準,,進一步完善專業(yè)化,、社會化、市場化相結合的作業(yè)體系和機械除雪與人工除雪相結合的作業(yè)模式,,有效提高除運雪效率和質(zhì)量,,確保及時、高效,、環(huán)保地完成除運雪任務,。
二、總體原則
(一)堅持“綠色除雪”原則,。全市10°以上坡路,、橋梁引橋及重要交通節(jié)點可在市除運雪指揮部統(tǒng)一組織下,適度撒布環(huán)保型融雪劑,,其他區(qū)域嚴禁使用融雪劑,,確保綠色、環(huán)保除雪,。
(二)堅持“以人為本,、安全第一”原則。切實做到“以雪為令、雪中路通,、雪停路暢”,,積極落實各項除雪措施,最大限度減少降雪天氣對城市交通和環(huán)境的影響,,確保城市正常運轉,,保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。
(三)堅持“專業(yè)化、社會化為主體,,市場化為補充”原則,。發(fā)揮住建部門專業(yè)化隊伍的主體作用,同時有效調(diào)動物業(yè)小區(qū),、沿街企業(yè)和商鋪等參與除運雪工作的積極性,營造“全民除雪”的濃厚氛圍,。采取市場化方式,,聘用社會人員及機械除雪,發(fā)揮市場化除雪的補充作用,。
三,、應急響應
將降雪預警響應劃分為三級,針對小到中雪等一般性降雪天氣啟動一級響應,;針對大到暴雪天氣啟動二級響應,;針對暴雪到特大暴雪等災害性天氣啟動三級響應。
(一)一級響應,。各責任單位按照分工分別組織除運雪,,公安交警部門針對坡路等重點部位、重要交通節(jié)點配合做好除運雪期間的交通組織,,其他各有關部門按照職責配合做好相關工作,。
(二)二級響應。根據(jù)氣象預報信息,,分管市長牽頭召開市委宣傳部,、市財政局、市交警大隊,、市住建局等部門參加的聯(lián)動工作會議,,安排部署各部門具體任務。
(三)三級響應,。市除運雪指揮部提前組織召開聯(lián)席會議,,對城市道路實施交通管制,組織學校停課,、機關企事業(yè)單位放假,,調(diào)動全社會各種有效資源投入災害性降雪搶險工作。
四、主要任務
(一)發(fā)布氣象信息,。應急部門負責與鐵嶺市氣象部門溝通聯(lián)系,,提前并定時向指揮部及指揮部辦公室報送氣象信息。
(二)確定響應等級,。由住建部門牽頭,,組織應急、交警,、交通,、環(huán)衛(wèi)、物業(yè),、綜合執(zhí)法等有關部門在降雪預報發(fā)布后,、降雪開始前,對每場降雪進行雪前會商,,提出并形成除雪預案,。待鐵嶺市發(fā)布應急響應后,即時啟動我市應急響應,。
(三)細化除雪準備,。降雪前,各責任單位按照市除雪指揮部辦公室指令,,所有機械設備,、人員在指定地點提前2小時集結待命,隨時準備即下即清,。
(四)實施除雪作業(yè)。各除雪責任單位以雪為令,,邊下邊除,,邊除邊運,力爭在路面積雪壓實前完成除雪,。清除積雪應達到無漏段,、無積冰、無殘雪,、露出路邊石的標準,,具體要求詳見附件。沿街商鋪在不影響車輛通行和行人出行安全的前提下,,可根據(jù)實際情況堆放積雪,,由市環(huán)境衛(wèi)生服務辦公室負責清運,。嚴禁在樹盤和綠化帶內(nèi)堆放含有害化學物質(zhì)積雪,,嚴禁向雪堆上傾倒垃圾,、污物,、污水,嚴禁向清理后路面拋撒積雪,,由綜合執(zhí)法局負責監(jiān)督,。
(五)開展督查檢查,。市政府督查室負責,在降雪開始后,,對除運雪工作情況進行監(jiān)督檢查,對除運雪工作不及時或不達標單位,,給予批評、曝光,。
(六)強化宣傳報道,。由市委宣傳部牽頭,協(xié)調(diào)傳媒中心等機構,,在雪前、雪中,、雪后,,對降雪前預案、實施作業(yè)情況,、采取的各項措施,、清理效果等向社會統(tǒng)一發(fā)布,。同時,,通過開展專題報道,、網(wǎng)絡宣傳等渠道,全方位,、多途徑對全市除雪情況進行宣傳報道,通過社會輿論引導社會公眾理解,、支持并積極參與除雪工作。
五,、責任分工
市住建局:負責全市除運雪工作的日常組織協(xié)調(diào);園林服務辦公室負責廣場,、公園除雪,;市環(huán)境衛(wèi)生服務辦公室負責建成區(qū)主次干道及兩側人行道,、園區(qū)主干道路除運雪工作,;交通運輸局負責國省干道除運雪,;物業(yè)管理辦公室負責協(xié)調(diào)物業(yè)公司做好住宅小區(qū)的除雪,;綜合執(zhí)法局負責組織發(fā)動沿街商鋪,、行政事業(yè)單位做好“門前三包”區(qū)域除雪,對拒不除雪和除雪質(zhì)量不達標的商鋪依法實施行政處罰,。
市公安局:負責在雪中,、雪后協(xié)調(diào)解決除雪導致的交通事故,;負責增派警力,疏導交通,;負責清理除雪過程中的違法占道車輛,。
經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會:負責協(xié)調(diào)園區(qū)企業(yè)做好企業(yè)門前道路除雪工作。
市應急局:及時向指揮部及指揮部辦公室報告雪情,,為除雪工作科學決策提供準確依據(jù),。
各鎮(zhèn)街:負責組織實施所轄社區(qū)及村內(nèi)道路除運雪工作。
市委宣傳部,、傳媒中心:負責及時發(fā)布雪情信息和工作情況,。
市財政局:負責保障除雪機械設備、融雪劑及人員所需資金,。
其余各部門、各單位雪停后24小時內(nèi)清理完本單位區(qū)域內(nèi)積雪,。
六、組織領導
為加強對除運雪工作的組織領導,,市政府成立全市除運雪工作指揮部,。指揮部總指揮由市委副書記,、市長焦健擔任,副總指揮由市政府分管副市長關宏杰擔任,。指揮部成員單位包括經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會,、市委宣傳部、市政府辦,、市公安局,、市住建局、市財政局,、市應急局,、傳媒中心、兀術街街道,、調(diào)兵山街道,、大明鎮(zhèn)政府、曉明鎮(zhèn)政府,、曉南鎮(zhèn)政府,。
指揮部辦公室設在市住建局,負責除雪指揮部日常工作,,辦公室主任由市住建局局長康傳法兼任,。
七、工作要求
(一)提高認識,,加強領導,。各鎮(zhèn)街、各相關部門要把冬季除雪工作作為保障群眾生產(chǎn)生活正常運行,、檢驗工作執(zhí)行力的重要任務,,切實加強組織領導,強化責任意識,,抓好各項工作組織落實,,確保除雪工作優(yōu)質(zhì)、高效,、有序進行,。
(二)提早部署,明確責任,。各鎮(zhèn)街,、各相關部門要結合實際,,制定冬季除雪方案,,明確責任分工,、落實工作責任、細化目標任務,、層層分解落實到人,。對持續(xù)性降雪和災害性強降雪,要提前安排部署,,保證應急措施落實到位,,一旦發(fā)生災害性降雪,要在最短時間內(nèi)清除積雪,,保證城市交通和生產(chǎn)生活的正常運行,。
(三)密切配合,協(xié)同作戰(zhàn),。各鎮(zhèn)街,、各相關部門要充分發(fā)揮各自職能作用,按照市除運雪指揮部的統(tǒng)一要求,,密切配合,、協(xié)同作戰(zhàn)、及時溝通,,組織和調(diào)動社會各方力量,,形成合力推進的良好態(tài)勢,共同做好冬季綠色除雪工作,。
物業(yè)冬季應急預案方案篇二
20xx年冬季,,為保證師生身體健康和教育教學工作的順利進行,預防和杜絕煤氣中毒事故的發(fā)生,,確保學校冬季正常供暖,,特制定冬季取暖應急預案如下:
組長:
副組長:
成員:
教學樓燃氣鍋爐取暖
1、根據(jù)本校情況,,提前做好冬季取暖計劃,,并準備好充足的資金。
2,、認真做好供暖前的各項準備工作,,檢修好取暖設備。
3,、各班要認真執(zhí)行冬季防火取暖工作方案的要求,,做好帶班領導和當值教師對所有教室和取暖鍋爐定期進行防火、防電安全檢查,,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,。
4、班主任是班級安全工作的第一責任人,,每天放學時要做好班級取暖安全檢查,。
5,、值人員要對學校安全工作負全責,每天要嚴格執(zhí)行安全檢查,、巡視制度,,做好當天的防火、防盜和用電,、用水安全工作,。
6、值日人員發(fā)現(xiàn)問題要及時妥善處理并報告帶班領導或主要領導,。
7,、供暖期間要加強管理,增強責任意識,,發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時處理,,確保冬季取暖安全和不發(fā)生安全事故。
8,、加強值班制度,,加強巡視和檢查,排除事故的隱患,,確保師生安全,,確保師生溫暖過冬。
9,、要通過校務會,、校會、班會對師生進行安全防火,、安全用電,、預防煤氣中毒等安全教育,提高安全意識和防范事故的能力,。
10,、當取暖鍋爐出現(xiàn)問題時應及時采取措施,及時修復,,以保證正常供暖,。
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物業(yè)冬季應急預案方案篇三
成立冬季防凍應急小組。
組 長:項目經(jīng)理,。
副組長:秩序維護部經(jīng)理,、工程部經(jīng)理、保潔部經(jīng)理,、客服經(jīng)理等,。
組 員:各部門員工項目。
非工作時間,值班經(jīng)理負責現(xiàn)場牽頭,,工程值班人員,、安保值班人員及安保備勤人員作為應急小組成員。項目各級管理人員保持手機24小時暢通,,如遇突發(fā)事件按照應急預案及時組織應對。
進入冬季確定樓宇自控系統(tǒng)工況轉換正常,,確認選擇“冬季”位置,,值班運行人員應隨時根據(jù)室外溫度變化,及時調(diào)整熱力二次水供水溫度及調(diào)整機組送風溫度,。
5.定期進入機箱內(nèi)檢查防凍開關測溫銅絲是否斷裂或折斷,,以保證防凍開關探測正常;
6.降溫增加夜間巡視測溫頻次,。
1.開啟車庫消防管路電伴熱并正常工作,;
2.車庫區(qū)進出口熱風幕風機開啟,出風效果正常,;
4.檢測車庫內(nèi)溫度,,結合現(xiàn)場測試溫度適時關閉車庫進、出口卷簾門,;
5.增加對低溫區(qū)域(有消防噴淋設置的)夜間測溫,,必要時適時開啟該區(qū)域供暖設備;
6.對于有屋面獨立設置高區(qū)消防水箱間,,應加裝或開啟供暖設備,。
1.定期檢查室外入戶水表井,清除積水,、不泄漏,,并根據(jù)井深及環(huán)境溫度加蓋保溫棉被;
3.定期檢查綠植噴灌井,,保證進水截門關閉,,泄水閥保持開啟,讓管路余水排空,;
5檢查車庫集水坑,,上凍前盡量排空坑內(nèi)及管路積水,避免凍裂管路,;
7.樓內(nèi)衛(wèi)生間,、開水間等部位,異常天氣時保持取暖設備正常開啟,,如無供暖設備設置,,應通知客戶根據(jù)情況關閉進水截門并停用。
1.關閉樓內(nèi)所有通道門,避免冷空氣進入,;
3.極至天氣導致防凍開關報警機組停機時,,為保證供暖區(qū)域溫度正常,應及時采取手動方式,,關閉進風風閥,,開大回風風閥,以保證機組送風正?;蛴蓸强叵到y(tǒng)設定隨時調(diào)節(jié),。
4.出現(xiàn)極端惡略天氣時,協(xié)調(diào)熱力供暖人員隨時調(diào)整供暖溫度,,以保證供暖需求,。
室外水池、景觀噴泉上凍前應抽空池內(nèi)積水,、排空進水及出水管路積水,,保持進水補截門關閉,如進水管路有暴露部分應保持保溫無破損,,最好將上端進水截門關閉,,以避免管路凍裂。
1.相關文件資料準備
消火栓系統(tǒng)圖,、噴淋系統(tǒng)圖,、給排水系統(tǒng)圖、消火栓,、噴淋系統(tǒng)閥門位置分布表,、生活進水系統(tǒng)閥門位置分布表、空調(diào)系統(tǒng)分支管路截門位置分布表,、衛(wèi)生間,、開水間進水閥門位置分布表。要求:對截門位置熟悉,、了解,,截門開啟關閉正常。
2.搶險設備準備
吸水機,、潛水泵,、電纜盤、雨鞋,、平車等,。
要求:放置位置知曉、會使用,、會操作,。
物業(yè)冬季應急預案方案篇四
為切實做好冬季除雪防凍工作,,增強突發(fā)性雪災處置能力,確保轄區(qū)內(nèi)道路暢通,,為廣大人民群眾提供良好的工作和生活環(huán)境,,經(jīng)街道研究,制訂本預案,。
二,、組織領導
負責統(tǒng)籌轄區(qū)除雪防凍工作,檢查督促轄區(qū)有關單位工作落實情況,。領導小組下設辦公室,,辦公室設在城建委,具體負責除雪防冰的協(xié)調(diào),、調(diào)度、檢查等工作,。
按照屬地管理的原則,,各社區(qū)為除雪防凍工作第一責任單位,具體負責組織協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)除雪防凍工作,,按照《北城街道辦門前三包責任制管理辦法》有關要求,,組織沿街門店做好除雪防凍工作。
三,、除雪防凍范圍
轄區(qū)主要市政道路,如東方紅大街,、康莊路、黃河路,、大學路,、西安路、解放街
轄區(qū)主要地段,,如城鄉(xiāng)結合部,、街巷、小區(qū)
主要場所,,如社區(qū)服務中心,、學校,醫(yī)院,。
四,、預警機制
1、降雪為小雪時,,啟動藍色預警機制,。白天降雪應在下午6:00前清除完畢,晚上降雪應在次日上午9:00前清除完畢,。
2,、降雪為中雪時,啟動黃色預警機制。白天降雪在晚上8:00 前完成積雪清除,,晚上降雪應在次日上午10:00前完成積雪清除,。
3、降雪為大雪時,,啟動橙色預警機制,。街道全面動員發(fā)動,并具體組織實施積雪清除,。實行包片分段,,確保責任到人,及時組織積雪清除,。在重點路段及交通節(jié)點啟用機械清雪,,園林部門清除樹木積雪。
4,、降雪為暴雪時,,啟動紅色預警機制。街道分管領導親自指揮,,各社區(qū),、各單位組織每日清除積雪兩次以上,防止積雪凝冰,。啟用掃(鏟)雪機械并組織除雪突擊隊支援重點地段的積雪清除,。加強道路安全防范,對部分路段適時視情關閉或?qū)嵤┙煌ü苤啤?/p>
五,、工作要求
1,、所有責任單位要及時做好除雪防凍各項準備,嚴格服從街道辦除雪防凍領導小組的調(diào)度,。所有小組成員必須保持通訊暢通,。
2、各社區(qū),、各單位街道除雪指令后,,要立即投入積極除雪行動,保證清楚干凈到位,。堆雪清理出路面外,,確保交通安全暢通。
3,、物業(yè)小區(qū)內(nèi)積雪,,有各小區(qū)物業(yè)組織群眾完成。
六,、嚴格責任追究
各社區(qū)要結合任務分工,,各自制定詳細的除雪防冰應急預案,;包社區(qū)干部要根據(jù)各自任務分工,按照不同預警機制要求,,隨時啟動本預案并及時上報工作進展,。對在工作中推諉扯皮、貽誤時機,,造成一定影響的,,要向街道黨工委、辦事處作出書面檢討,;因工作責任不落實,、工作措施不到位造成重大影響的,將嚴肅追究有關責任人的責任,,并在全街道進行通報,。
物業(yè)冬季應急預案方案篇五
為保證公司冬季安全生產(chǎn)及設備正常運行,避免和減輕因冰凍災害造成的人身傷害和財產(chǎn)損失,,及時,、有效、迅速地處理由于冰凍造成的人身傷害事件,,特制定本預案,。
本預案按照“安全第一,,預防為主,、綜合治理”的方針,以“保人身,、保生產(chǎn),、保設備”為原則,以“強責任,、嚴措施”為主要手段,。
為了加強對全廠防寒防凍工作的領導,確保突發(fā)事件發(fā)生時,,能采取及時有效的處置措施,,特成立防寒防凍工作領導小組。
組長:
副組長:
成員:公司高管和各車間,、部門負責人
防寒防凍工作領導小組辦公室設立在安全保衛(wèi)部,,周忠兼任辦公室主任,彭均武,、賀斌,、陳新明、曹學武為辦公室成員,,負責日常事務,。
防寒防凍預警小組:向華軍任組長,。
防寒防凍應急搶修小組:周子斌任組長。
1,、各車間,、部門根據(jù)屬地管理原則,在入凍前要根據(jù)防寒防凍檢查要求對各自分管的各類設備,、設施進行一次詳細的檢查,,并將堅持情況及時報領導小組辦公室。
2,、防寒防凍應急搶修小組做好隨時防凍搶險的準備工作,。
3、在檢查中發(fā)現(xiàn)有存在凍害可能的設備設施,,要及時進行處理,;對于不能及時處理的安全隱患和設備缺陷,要立即上報防寒防凍應急小組,,由防寒防凍領導小組協(xié)調(diào)解決,。
4、各車間部門的`檢查重點應為:關鍵設備,、重點部位,、物料管線、水管路,、水表,、保溫設施、通信線路,、電線電纜,、儀表等,尤其是苯系物的設備,。
5,、各車間、部門員工必須無條件服從防寒防凍領導小組統(tǒng)一指揮,,實施防寒防凍應急救援工作,。
6、發(fā)生凍害事故后,,各車間,、部門負責人要準確判斷事故性質(zhì),利用一切通信手段向防寒防凍辦公室匯報,,準確講清人員受傷或設備受損實際情況,。
7、防寒防凍領導小組值班人員將險情上報防寒防凍辦公室,,防寒防凍領導小組立即組織相關人員根據(jù)實際情況制定出具體搶險方案,。
8,、若是設備受到侵害,領導小組應通知檢修人員準備搶修材料,,迅速到達現(xiàn)場搶修,。
預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網(wǎng)上天氣預報,必要時聯(lián)絡常德市氣象局,,每天將天氣預報結果以oa郵件方式下發(fā)通知,,在溫度降至0℃及以下和天氣預報有寒流或溫度急劇下降時,立即啟動防凍預警系統(tǒng),,各車間,、部門進入防凍措施預防實施階段。
1,、各車間,、部門要做好防寒防凍物資儲備,落實設備設施的防寒防凍工作,,避免發(fā)生凍害,。
2、各車間,、部門在雪后要及時組織人員對各緊急出口進行清掃,,以免影響員工正常通行及緊急逃生。
3,、生產(chǎn)現(xiàn)場產(chǎn)生積水,、積冰時應立即清除,避免積水結冰后人員行走時發(fā)生滑跌等傷害事故,。
4,、加強設備及各種取暖設備,、設施的管理,,杜絕跑、冒,、滴,、漏現(xiàn)象,及時發(fā)現(xiàn)消除安全隱患,。
5,、當管道、設備因寒冷結冰發(fā)生故障時,,不得使用明火烘烤解凍,,應使用蒸汽解凍,避免使用不當而發(fā)生火災爆炸事故,。
6,、各車間能排空的管道,、設備內(nèi)積水要排空,不能排空的水閥應打開一小半長流水,,讓其管道內(nèi)水為流動狀態(tài),,避免管道受到低溫引起凝凍結冰,影響正常生產(chǎn),。
7,、各車間、部門要加強對轄區(qū)內(nèi)的鋼結構棚等進行巡查,,如積雪過后,,需進行處理,防止垮塌,。
1,、各車間、部門在巡檢設備,、設施時行走時需做到穩(wěn)走,,慢行,上,、下樓梯時,,必須用手抓住防護欄,必要時在容易結冰部位鋪麻袋,、撒鹽等,,防止發(fā)生滑倒摔傷等。
2,、公司公務車輛,、上下班車必須提前做好添加防凍液、配備防滑鏈等防凍防滑措施,,公司員工上下班使用的交通工具如汽車,、摩托車、電動車等,,需采取好防凍防滑措施,,建議盡量不要駕駛摩托車、電動車,,防止危險發(fā)生,。
社會救援聯(lián)系電話:xxx。
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物業(yè)冬季應急預案方案篇六
入冬前,,物業(yè)公司根據(jù)今年的氣候特點和綠化苗木生長習性,,特別是針對今年新種植物、草坪,,采取多種措施,,全力做好冬季苗木管護工作,。目前,物業(yè)公司根據(jù)小區(qū)內(nèi)所有花卉苗木都進行了防凍水澆灌準備工作,,樹木石灰水涂白工作,。
為保障已栽、新植,、補植花卉苗木的`成活和安全過冬,,物業(yè)公司早動手、早準備,,在入冬前做好了冬季綠化防寒工作,,同時,抽調(diào)精干力量,,加緊對花卉苗木的防凍水澆灌,,增強樹木的防凍性,滿足植物休眠需要,。另外,,還對物業(yè)公司的樹木進行石灰水涂白,提高樹木抗寒性和抗蟲性,,加強對樹木的科學保護,。
二、消防安全檢查工作
針對冬季氣溫干燥容易引起突發(fā)性火災災患的問題,,物業(yè)部門主管應在入冬前組織一次對本項目的全面消防安全檢查,,消除火災隱患。同時,,如果部門主管可以結合檢查,,進行一次“消防安全”專項的在崗職工培訓。用以達到提高職工“消防安全”防范意識,,增加火災安檢,、處置能力的目地。
安全檢查范圍:
安全檢查范圍應包含本小區(qū)全部消防設施,、設備及報警監(jiān)控系統(tǒng),,并且不留死角,。
安全檢查標準:
并且附和消防法規(guī)規(guī)范,。
安全檢查過程:
在進行安全檢查過程中,應有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”,,并有“整改復檢記錄”,。
安全檢查記錄:
“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”,并有部門主管簽字,。
物業(yè)冬季應急預案方案篇七
為確保廣大群眾生命和學校財產(chǎn)安全,,結合我校實際,,特制定本預案。
以“三個代表”重要思想為指導,,以國家《安全生產(chǎn)法》為依據(jù),,以維護廣大師生員工的生命財產(chǎn)安全為目標,積極開展各種應對大風,、雨雪極端天氣的預防應對工作,,確保學校各項教育教學工作的順利開展。
(一)統(tǒng)一指揮,,統(tǒng)一調(diào)度,,分工負責,相互配合,,快速高效,;
(二)以防為主,防救結合,;全面部署,,保證重點;
(三)調(diào)動社會各方面的`積極力量參與
成立極端天氣應急救援工作領導小組,,領導小組成員如下:
組長:(全面負責應對雨雪冰凍天氣應急工作)
執(zhí)行組長:(具體負責應對雨雪冰凍天氣應急工作)
成員:(安全管理辦公室主任)
根據(jù)本地區(qū)低溫雨雪冰凍天氣的具體情況,,采取嚴格有效措施,嚴防事故發(fā)生,。一是提前做好應急準備,。配齊抗災救災物資,確保遇有突發(fā)情況,,能及時妥善應對,。二是加強交通安全工作。要采取多種形式,,對學生開展一次低溫雨雪冰凍天氣出行安全教育,,提醒家長做好孩子的監(jiān)護工作。要妥善安排好在校學生的校園生活,,及時做好校園內(nèi)主干道路及學校周邊冰雪清掃,,切實做好師生交通安全工作。三是確保校舍安全,。學校要對校園內(nèi)所有建筑物以及圍墻,、車棚、電氣線路等區(qū)域和設備進行安全隱患排查,;對在建工程要采取防范措施,,設立隔離區(qū),明確警示標牌;做好停水停電停氣的應急預案,,保障校園正常用水用電用氣,。四是嚴防火災事故。做好安全工作檢查,,收繳熱得快,、電熱毯、火爐等違禁器具,,杜絕私拉私接電線現(xiàn)象,,嚴防師生因用電不慎而引發(fā)火災、一氧化碳中毒等事故,。
低溫雨雪冰凍氣候應對工作要實行一把手負總責,、分管領導具體負責的責任制。嚴格落實24小時值班和領導帶班制度,,確保通信聯(lián)絡暢通,。完善信息報送制度,一旦發(fā)生突發(fā)事件,,按規(guī)定及時上報縣教育局,。
物業(yè)冬季應急預案方案篇八
為了應對冬季降雪,減少因下雪給業(yè)主的生活帶來安全隱患和生活不便,,公司結合實際,,制定本預案。
要求所有部門以雪為令,,及時清除積雪,,不能拖拉延緩。冬季清雪鏟冰工作實行責任區(qū)劃分和全員義務清理相結合的原則,。
總指揮:
成員:
(一)公司的清雪領導小組,,指揮協(xié)調(diào)公司責任范圍的清雪工作
(二)公司綜管辦負責保障應急物資的提供(包括鹽、及清雪工具等),;及大雪和暴雪應急搶險的輔助與協(xié)調(diào),、清雪鏟冰的監(jiān)督檢查工作。
(三)各部門針對所轄區(qū)域的道路,、活動場所及時開展積雪積冰的清除工作,。
降雪量在3cm以下為小雪,降雪量達到3-10cm為中雪,,降雪量超過10cm為大雪,。
(一)小雪
1、晝間降雪的,,雪停即組織清掃,;夜間降雪的,,次日正常上班前應當清掃完畢,。
2,、道路、住宅區(qū)等人流密集區(qū)無堆雪,、無散雪,、無結冰即可借宿清雪工作。
(二)中雪
2,、道路,、住宅區(qū)等人流密集區(qū)無堆雪、無散雪,、無結冰即可借宿清雪工作,。
(三)大雪或路面結冰
1、公司清雪工作指揮部下達清雪指令,,必要時,,及時協(xié)調(diào)機械推雪設備。
2,、各部門盡可能多的組織人員立即就位,,組織開展義務清雪鏟冰工作。
3,、各部門要對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水或融雪劑,,并對含鹽積雪清運到指定地點,并對結冰路面進行處理,。
4,、公司綜管辦對各責任區(qū)清雪工作組織驗收合格后結束清掃工作。
(一)小雪12小時,,中雪24小時,、大雪48小時應完成積雪清掃工作,嚴重雪情不超過60小時,。
(二)不得在果皮箱,、垃圾池周圍堆放積雪,未被污染的積雪可堆放晝樹穴及綠地內(nèi),,被污染的積雪(噴灑過鹽水的雪)禁止倒入樹穴及綠地內(nèi),。
八、責任區(qū)域及負責人
1,、半山公館坡道及1,、2號樓區(qū)域以及車庫出入口責任區(qū)域由秩序部負責。責任人:
2,、半山公館17,、18,、19號樓、噴泉處責任區(qū)域由客服中心負責,。責任人:
3,、半山公館11、12,、15,、16號樓區(qū)域工程維修部負責。責任人:
4,、半山公館3,、5、6,、7,、8、9,、10號樓責任區(qū)域由客服環(huán)境部負責,。責任人: