隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房屋合同書樣本篇一

合同編號：

出租人：

簽訂地點：

承租人：

簽訂時間： _____ 年 _____ 月 _____ 日

第一條租賃房屋的基本情況

租賃房屋坐落在_____間數(shù)_____建筑面積平方米_____房屋質(zhì)量：____

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

第二條租賃期限

租賃期限從_____年_____月_____日至年_____月_____日,。

第三條租金

第四條租金的支付期限與方式

第五條承租人需繳納的費用

承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途

第七條租賃房屋的維修

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條定金

定金_____元。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除和條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達_____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達_____元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋_____個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3.

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是_____

第十三條違約責任

1.出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

2.承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金,。

3.承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項

[以下無正文,，為合同簽署頁]

出租人：

承租人：

鑒證意見：

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

委托代理人：

委托代理人：

證機關(guān)經(jīng)辦人：

年月日

房屋合同書樣本篇二

乙方(承租方):______xx公司代表人：電話：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議:

一、租房地點:甲方同意把房屋租給乙方,，并保證該房的'合法出租性,。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三、租期:自年月日起至年月日止,。

四,、租金:每月元人民幣;押金元人民幣。待租賃終止時無經(jīng)濟糾紛給予退還,。

五,、付款方式:

1、乙方每_個月支付一次,，費用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定提前10天繳納,，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。在租賃期間房屋租金隨行就市?；举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費,，電費物業(yè)費。

六,、甲方義務(wù):按合同規(guī)定提供房源,，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。

七,、乙方義務(wù):

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人

八、違約處理:

3如租賃未滿,，如任何一方違反合同,，必須向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金,。

九、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。

十、如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名:乙方:

代表人：

簽約時間:年月日

房屋合同書樣本篇三

甲方(賣方):

身份證號碼:

電話:

乙方(買方):

身份證號碼:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙兩方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下條款協(xié)議：

一,、甲方自愿將下面第二條款所列房屋及所附屬設(shè)施設(shè)備,、裝潢裝飾和相關(guān)物品出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢裝修等情況已充分了解，愿意購買該房屋,。

二,、甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋,。

三,、甲方出售房屋的情況：

房屋坐落于____________________________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)，建筑面積138平方米,，三室兩廳兩衛(wèi)一廚,。

四、本合同簽定后,，乙方需在合同簽訂日起在三十日內(nèi)連同提前預交定金_______元,，總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方，如超三十日視乙方毀約,，乙方中途悔約的',，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有,；甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起五日內(nèi)按購房定金的雙倍償還給乙方,。

五,、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,，房產(chǎn)證在乙方付完房款后,，甲方應(yīng)于三十日內(nèi)拿到房產(chǎn)證，甲,、乙兩方共同商議過戶時間,、并及時辦理過戶手續(xù)。

六,、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,，或直接向人民法院起訴。

七,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先,。

八,、甲、乙兩方同意房屋內(nèi)家具,、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有,。

九、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及雙方證明人各執(zhí)一份,。

十、本合同自四方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：____________________

身份證件號碼：___________________

乙方(簽章)：____________________

身份證件號碼：___________________

甲方配偶(簽章)：________________

身份證件號碼：___________________

甲方證明人(簽章)：_______________

身份證件號碼：___________________

乙方配偶(簽章)：_________________

身份證件號碼：___________________

乙方證明人(簽章)：______________

身份證件號碼：___________________

日期：____年___月___日

房屋合同書樣本篇四

甲方(委托方)：簽約時間：

乙方(施工方)：簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的家體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2.裝飾施工地點：區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。

3.住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5.承包方式樣：(包工包料，包清工,，部分承包),。

6.本工程由設(shè)計。

7.工期：工程期限天,，從年月日開工

至年月日竣工,。

二、工程價款及結(jié)算方式

1.總價款：(大寫)元(其中：設(shè)計費元,，管理費(%)元,，稅金(%)元)。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實另計,。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的%,，計元,。年月日前，甲方支付總價款的%,，計天：年月日前,，甲方支付總價款的%，計元：年月日前，甲方支付總價款的%,，計元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清,。

三、施工準備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1.甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水、電,，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派為甲方代表,，負責合同履行,，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理,、驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事項,。

(二)乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃，交甲方審定,。

2.指派為乙方代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四,、材料的供應(yīng)

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》

本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

五、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火,。防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運,。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償,。

乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六、施工內(nèi)容和工期變更

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān)標準,。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5.乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予以書面承認,。

6.工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八、違約責任

1.本合同簽訂生效后,，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的%支付違約金。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方元。

4.甲方未輸任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失,。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失。

九,、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修。

3.由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽蓋章后有效,。

十、糾紛處理

住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，當事人可按下列第種方式處理：

(1)提交杭州仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項

1.

2.

十二,、本合同一式二份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：乙方：

姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)：

簽約日期：

房屋裝修后續(xù)法律問題

一,、住宅裝飾裝修竣工如何驗收，保修期是如何規(guī)定的?

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后,，裝修人應(yīng)當按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準進行驗收,。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后,，裝飾裝修企業(yè)負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當向業(yè)主提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書,。

在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

二,、房屋裝修未能如期完,，業(yè)主怎么辦?

一般情況下,，業(yè)主在委托裝修公司裝修房屋時通常都會對裝修工期進行約定,。裝修公司在接受委托后，應(yīng)該在約定的裝修工期內(nèi)將房屋裝修完畢并交給業(yè)主,。但現(xiàn)實生活中裝修公司未能按期完工的情況時有發(fā)生,，業(yè)主在碰到這種情況時，應(yīng)該多一些維權(quán)意識,。從法律上講,，裝修公司未能如期裝修完畢屬于一種違約行為。

對此,，業(yè)主可以根據(jù)裝修合同的約定追究裝修公司的違約責任,。若裝修合同對此沒有約定，藍日揚律師認為業(yè)主有兩種選擇：一是讓原裝修公司繼續(xù)裝修下去,，同時業(yè)主應(yīng)與裝修公司就裝修期限的寬限期及其違約責任重新書面約定,。二是更換裝修公司，由新的裝修公司接受該工程繼續(xù)裝修,。對于這種情況,，業(yè)主除與新裝修公司簽署裝修合同外，還應(yīng)首先委托公證機關(guān)對目前的裝修現(xiàn)狀進行公證,，為日后與原裝修公司之間的糾紛處理保留相關(guān)證據(jù),。至于公證所需費用，業(yè)主可以作為損失要求原裝修公司承擔,。

三,、承租人裝修租賃房屋能要求補償嗎?

房屋租賃后裝修投入，是商業(yè)用房租賃中較常見的問題,，法律上對此行為叫做“添附”,，合同終止或解除，承租人能否要求對裝修進行補償?這要分幾個層次來分析：

首先,，如果簽訂的合同中已就房屋裝修添附物作過明確約定,，雙方解除合同時就要按約定來處理。

其次,，如果合同未作過約定,，或約定不明確,，就要看當初房屋裝修前有沒有經(jīng)出租人同意。根據(jù)規(guī)定,，如果未經(jīng)出租人同意就裝修承租房,，實際上侵犯了出租人對房屋的所有權(quán)，出租人可要求承租人恢復原狀或賠償損失,。如雙方已同意解除合同或合同終止,，出租人如要求承租人恢復原狀，承租人應(yīng)將裝修添附物除去,，如不能除去的,，出租人一般也不必給你補償。如果承租人在裝修前已征得出租人同意,，那么雙方合同解除或終止后,，由于該裝修添附物不能取回，只能歸出租人所有,。對于承租人的損失,，原則上應(yīng)按有無過錯、過錯大小來判斷由誰承擔,。如果承租人的裝修添附物對出租人確實還有利用價值,，也可由出租人酌情給予承租人適當補償。雙方對補償數(shù)額沒法協(xié)商一致的,，可提起訴訟由法院酌情判斷,。

房屋出租合同書

房屋裝修合同書樣本

房屋抵押合同書樣本

房屋租賃合同書模板

個人房屋租賃合同書

房屋租賃合同書范本

房屋融資租賃合同書范本

村房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本

民用房屋租賃合同書

房屋合同書樣本篇五

甲方(贈與人)：

父親： ，身份證號：,。

母親： ,，身份證號：。

乙方(受贈人)：

兒子： ,，身份證號：,。

甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈與乙方,，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈與乙方一人所有,，乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn),。

該房產(chǎn)具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)位于 ，建筑面積 平方米,。

(二)贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號為,。

(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙。

(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓 ,。

該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人,。

第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同,，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證,。

第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。

第四條：本合同簽訂時,，乙方已婚,。根據(jù)甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與,，并不贈與乙方的妻子,。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪,，甲方有權(quán)索要乙方出售該商鋪時的所有房款,。

第六條：本合同自簽字之日起生效,。合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力,。

附件：

1,、購房繳費單據(jù)（復印件有效）

2、房屋買賣合同書（復印件有效）

甲方(簽字)：乙方(簽字)： 簽約日期： 簽約日期：

房屋合同書樣本篇六

乙方：女,，身份證號

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元,。

二,、出資金額、出資比例

首付款元,，其中由甲方出資元,，占 %.乙方出資元，占 %.剩余的元向銀行借貸,。

三,、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔債務(wù),。向銀行借貸元,，貸款期限 年，本息和共元,，分 個月還清,，每月需還元,。其中，甲還元,，占 %;乙還元,，占 %.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

四、產(chǎn)權(quán)比例

產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有,，甲方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè) %的產(chǎn)權(quán)。

五,、物業(yè)考察,、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),。但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費承擔

產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、取暖費、裝飾裝修費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔 %,，乙方承擔 %,，并以現(xiàn)金支付。

十,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔,。在同等條件下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后 日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預積極配合,。

十二、如甲乙雙方結(jié)婚,，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn),，甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔義務(wù)，平等承擔債務(wù),，即各占 %.如甲乙雙方分手,，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配,?；蛘哌M行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應(yīng)有部分的價值,。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如 日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

日期：

房屋合同書樣本篇七

甲方（房主）： 身份證號碼： 乙方（承租人）：

身份證號碼：

一,、甲方將位于 的房屋出租給乙方,，乙方用作經(jīng)營范圍 。

二,、房屋租期暫定年,，日期從年月 日起到 年月日為止，必須按季度付清租金,，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票,。

三,、房屋使用保證金

本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管,；當本期房租期滿后,，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,，老協(xié)議自行作廢。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1.乙方應(yīng)遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù),，承擔相關(guān)責任,。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔,。

甲方可協(xié)助解決。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復,、疏通,，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣,，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理,。

5.甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方

造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

五,、乙方經(jīng)營合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租,、借于第三方。如若轉(zhuǎn)讓,，雙方友好協(xié)商,。

六、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后可訂立補充條款,，補充條款與本合同具有同等法律效益。

乙方承租期內(nèi)違反國家法律法規(guī)（黃,、賭,、毒）傳銷合同自動終止，給甲方造成影響后果需承擔賠償法律責任,。

乙方承租期內(nèi)自身安全,、他人安全財物損失自行協(xié)調(diào)解決，甲方不承擔責任,。

甲方提供水到表,，電到表，戶外的電源和水源承租方負責按接及加裝防漏電保護器,，不得超過供電的線徑用電負荷,。注意安全使用電火（電器、電線老化）水,、漏帶來的財物,、不必要的人身傷亡事故、左鄰右舍財物損失,，乙方負責,。（誰經(jīng)營誰受益原則，同時也承擔風險）與甲方無關(guān),。

乙方租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)產(chǎn)生的工商,、稅務(wù)衛(wèi)生、水電其他費用獨立核算,。乙方租賃期內(nèi)如果遇到國家拆遷（除搬家費和滿月的租金退還）裝修裝潢的不可移動部分無償歸甲方,。

乙方要做到防火安全，防盜安全,，心中有數(shù),。

甲乙雙方如有違約，按月租金雙倍賠償對方,。

七,、爭議解決方式

本合同在履行過程中,，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

備注：物業(yè)費：電表度數(shù)：水表度數(shù)： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋合同書樣本篇八

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼:

甲、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)及市相關(guān)規(guī)定，本著自愿,、公平,、平等、誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一部分關(guān)于房屋買賣

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實性,、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應(yīng)的違約責任,、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認,，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋,。

第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣元,，。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的,，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補齊房款,。

3.2資金監(jiān)管服務(wù)房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù),，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。盡管上述款項存于指定賬戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條稅,、費的承擔

4.1甲乙雙方保證,，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費,。

4.2盡管有上述約定,，雙方同意：甲方承擔乙方承擔。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾,，在本合同簽訂之日后,，于________年____月____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù),、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.3雙方同意,，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前,，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水、電,、煤氣,、采暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù),，并結(jié)清費用,。房屋毀損、滅失等風險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方,。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認,。

第六條違約責任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù),。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.2乙方保證所提供的資料真實、有效,。具備訂立合同的'資格,，并保證全面履行合同義務(wù)。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效,、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔任何責任,。

第七條免責條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第九條其他約定

第二部分關(guān)于居間服務(wù)

第十條丙方責任

9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)

9.2為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律,、法規(guī)、政策咨詢,。

第十一條居間服務(wù)費及支付

10.1甲乙雙方確認,，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定,。

10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣元,，大寫：元，由方承擔,。

10.3該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。

第十二條特別聲明1

1.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還,。

1.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他1

2.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

2.2本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

丙方：

代理人：代理人：代理人：

簽約日期

房屋合同書樣本篇九

甲方(出租方): ______身份證號:_______ 電話：

乙方(承租方): ______xx公司 代表人：電話：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把 房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期:自 年月 日起至 年 月 日止,。

四、租金:每月 元人民幣;押金元人民幣,。待租賃終止時無經(jīng)濟糾紛給予退還,。

五、付款方式:

1,、乙方每_個月支付一次,，費用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定提前10天繳納,，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。在租賃期間房屋租金隨行就市?；举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費,，電費 物業(yè)費。

六,、甲方義務(wù):按合同規(guī)定提供房源,，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。

七,、乙方義務(wù):

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲 方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人

八,、違約處理:

3 如租賃未滿，如任何一方違反合同,，必須向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金,。

九、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。

十、如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不 能全面履行,，甲、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名: 乙方:

代表人：

簽約時間:年 月 日

房屋合同書樣本篇十

乙方(承租方):______xx公司代表人：電話：

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期:自年月日起至年月日止。

四,、租金:每月元人民幣;押金元人民幣,。待租賃終止時無經(jīng)濟糾紛給予退還。

五、付款方式:

1,、乙方每_個月支付一次,，費用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定提前10天繳納,，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。在租賃期間房屋租金隨行就市?；举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費物業(yè)費,。

六,、甲方義務(wù):按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛,。

七,、乙方義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定的`時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人

八,、違約處理:

3如租賃未滿,，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金,。

九,、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。

十,、如因洪水、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

十一、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:乙方:

代表人：

簽約時間:年月日

房屋合同書樣本篇十一

賣方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋,，東至：南至:西至:北至：建筑面積為平方米(含地上附著物),，出售給乙方。

第二條甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)：(小寫元),，乙方在年月日前，一次付給甲方,。

第三條特別約定：

1·甲方保證在房子交付時,，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等,。

2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任,。

3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的',，由甲方負責處理。

4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但

相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有,。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時,，需要甲方簽字時，甲方無條件

給予配合,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

中證人(簽字)：

聯(lián)系電話：

年月日

房屋合同書樣本篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定，下列條款作為 號《臺州家庭裝飾工程施工合同書》(以下簡稱《主合同》)的補充條款,，與《主合同》具有同等的法律效力,。

一、甲,、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效,。

二,、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量,，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準,，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準。(墻面乳膠漆,，墻磚,，窗洞口減半計算)

三、工程驗收后若發(fā)生漏水情況,，如果是乙方施工原因,，乙方負責修理并承擔相應(yīng)損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負責任,。

四,、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負責,。

五,、乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計,、報價服務(wù),，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》,。合同簽訂后，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢,。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決,，以確保工程中的指揮和管理。

六,、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認真清點和保護,，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后,，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失,。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機等設(shè)備拆除(乙方除使用施工所用水、電外,，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具,、熱水器等設(shè)備)。

七,、工程由乙方采購的主要材料,，設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場,，如甲方所供材料，設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成的損失由甲方負責,。若需要乙方代購，加收10%服務(wù)費及運輸費,。

八,、本工程由乙方采購的主要材料、設(shè)備,，必須在報價單中注明質(zhì)量標準并經(jīng)甲方簽字認可,。實際進料如與報價單不符，應(yīng)禁止使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

九、施工過程中由甲方指定材料供應(yīng)商的情況,，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任,，凡由乙方提供的材料,，發(fā)生上述問題均由乙方負責。

十,、除合同中注明外,，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),，石材,、瓷磚、設(shè)備,、燈具等,，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場。若需要乙方代購,，加收10%服務(wù)費及運輸費,。

十一、凡砂灰墻面料(包括混合砂漿,，麻刀灰等墻面),，輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴重的開裂因素，須加貼豆包布的確良布處理,，嚴重的部分還需加貼石膏板,，以保證墻面不開裂，以上費用均由甲方承擔,。砂灰墻面不能直接貼磚,，須打掉面層，重新抹灰打底后,，方可貼磚,。遇見此情況，另行增加費用,。

十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板,、櫥柜,、電器等而影響工程進度的，工期順延,。乙方不承擔延期責任,。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目的,，需提前與乙方代表聯(lián)系,，在雙方簽訂變更后方能進行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方只得自己承擔。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合,。

十四、合同簽訂后,，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費,。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用,。

十五,、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣,，暖氣,，天然氣管線，樓宇對講,，可視電話,，紅外線，監(jiān)控系統(tǒng),，須出示有關(guān)部門的批準并與乙方簽訂“施工責任保證書”,，且改造驗收后，乙方只負責合同保修期內(nèi)和維修責任,，不負責其他賠償責任,。

十六、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點,，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場吃住,。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10%15%的遠程費,。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人,，工程需分階段進行，乙方加收工程造價3%的復雜施工費用,。

十七,、由于各個物業(yè)小區(qū)收費的標準不統(tǒng)一性，乙方只承擔出入證工本費,，其他均不負擔,。

十八、工期過半,，油漆材料進場前,，甲方應(yīng)配合乙方進行分階段收及二期結(jié)算(根據(jù)工程變更、工程增減及水,、電工程量的核實),。甲方應(yīng)在二期預算后兩日內(nèi)到乙方財務(wù)部門交納二期款。否則,，乙方有權(quán)將工程中止,。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗收,，乙方有權(quán)自預結(jié)算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責,。

十九,、甲方自行安排工程項目不計在工期內(nèi)。(如地暖,、中央空調(diào)等)

二十,、甲方應(yīng)在工期內(nèi)積極配合乙方完成各項分段驗收，甲方接到通知單后無正當理由而未到場驗收則視為對工程的驗收合格,。

二十一,、乙方應(yīng)提前五天通知甲方參加驗收及結(jié)算，如甲方接到通知后,，未按時參加,，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結(jié)算款后,，填寫工程保修單,，辦理工程移交手續(xù)(未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任)。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利,，且乙方保留相關(guān)權(quán)利,。

二十二、合同簽訂后,，當一方提出解除合同時,，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失,，違約方應(yīng)予以賠償對方,。

二十三、如甲方對乙方工作有任何質(zhì)疑時,，請撥打投訴電話：

二十四,、以上各條款為《主合同》不可分割的部分，屬《主合同》的補充規(guī)定,，與《主合同》具有同等法律效力。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

年 月 日

年 月 日

房屋合同書樣本篇十三

承租人：_________________簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在,、間數(shù),、建筑面積、房屋質(zhì)量,。

第二條租賃期限從年月日至年月日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效)

第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的.處理：____________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2.出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：_____________

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

出租人(章)：

住所：

法定代表人：

(簽名)：

居民身份證號碼：

委托代理人：

(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承租人(章)：

住所：

法定代表人：

(簽名)：

居民身份證號碼：

委托代理人：

(簽名)：

電話：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

年月日

房屋合同書樣本篇十四

甲方：

乙方：

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、雙方在自愿,、平等和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,，就房屋出租達成協(xié)議，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)情況甲方所擁有的房屋,，乙方租用于,。

第二條價格與租期該房屋出租成交價為每年元，租期為年,，押金,。

從年年日。

第三條付款方式遵循先繳后租原則,，乙方每月必須按時繳納租金,，否則，視為乙方自動終止合同,。

交納租金由甲方出具收條,。

第四條續(xù)租與管理

1、合同期滿前一月,，甲乙雙方就是否延期合同進行協(xié)商,，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。甲,、乙雙方若要收回或者繼續(xù)租用房屋,，需提前一個月告之對方。

2,、合同期內(nèi),，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

若不能繼續(xù)履行合同,，需提前一個月告之甲方,，雙方協(xié)商解除合同后，甲方自行處理,。若乙方私自轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓無效，一切經(jīng)濟往來的后果自負,。

3,、合同期內(nèi)，乙方必須遵守安全,、計生,、綜治和物業(yè)等管理要求，按時交清水,、電,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用,，管理好自己的財物。

4,、合同期內(nèi),，乙方不得私自改造裝修,，確需簡單裝修維修，需征得甲方同意,，并費用自理,，合同終止時甲方不預補償。

5,、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護室內(nèi)所有設(shè)施并保持室內(nèi)清潔,，若因人為因素造成的損壞需照價賠償。

6,、租期內(nèi)相同地段其它房屋租金漲幅度達10%以上后,，該房屋方進行租金調(diào)整，具體由甲乙雙方約定,。

第五條違約責任甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則按定金法則，以實際未能履行時間的租金的雙倍賠償對方,。

第六條于本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章。

與本合同等法律效力,。

第七條本合約一式貳份,，雙方簽字、蓋手印之日起生效,。

雙方各持一份,，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

房屋合同書樣本篇十五

承包方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

1、工程地點：_________ ,。

2,、工程承包方式：_________ 。

3,、工程期限_________天

開工日期_________年_________月_________日

竣工日期_________年_________月_________日

4,、雙方商定，本工程的總價款為人民幣_________(大寫),，本合同生效時甲方向乙方預付作為合同定金,。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年,。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單,。

7,、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,。

8,、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,，受到罰款或給對方造成損失的,，均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的損失。

9,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失,。

10,、甲、乙雙方直接簽訂合同,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

11,、本合同自甲,、乙雙方簽字、手印后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋合同書樣本篇十六

二、乙方每月3號交房租,，如超過期限10天仍未交房租,，甲方有權(quán)終止租賃合同，并收回房屋,，不退押金,。此情況下乙方仍不退房，甲方可單獨破鎖進屋,，清理乙方戶內(nèi)物資并作廢品處理,，甲方不用賠償。

三,、乙方在租用時要愛護甲方的財物,，不準在墻壁畫面、不得損壞墻壁,、地磚,、大小門、窗,、鎖頭等房里的一切物件,。如有損壞按價賠償，同時不準在住房內(nèi)搞非法活動,。

四,、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣,、不準燒煤,、燒柴、同時要講究衛(wèi)生,，不準亂丟垃圾,，廁所杜絕丟硬紙和衛(wèi)生巾等雜物。預防堵塞水道,，如乙方堵塞自行清理,。

五、乙方在租用時要做好安全工作,，在住房內(nèi)不準存放易燃,、易爆及違禁物品,。同時嚴防失火，如有違反上述規(guī)定所造成的后果由乙方承擔,。并且賠償一切損失,。

雙方共同洽談有關(guān)續(xù)約事宜。重新簽訂租憑合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

七、乙方退房時要保證水,、電,、廁所正常使用，房內(nèi)設(shè)施完好無損,，并且同甲方結(jié)清賬目,，退租時必須把房內(nèi)衛(wèi)生清潔好，如沒有清理干凈屋主扣50元請鐘點工清理,，交還樓房鎖匙方可退場,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽名后生效,，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行,。

甲方(簽名)：

聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日

乙方(簽名)： 聯(lián)系電話： 日期： 年 月 日

房屋合同書樣本篇十七

本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力,。本合同生效后,，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù),，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行,。

出租方(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名)諸事宜,，訂立如下條款,，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：租賃范圍

1.1甲方承諾將位于____市酒店及如下部份出租給乙方：

1.1地下室一層員工食堂,，洗衣房(約300㎡)

1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)

1.3二至三層,，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)

1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電,、給排水,、空調(diào)、消防,、電梯,、鍋爐,、停車場)

1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班,、衛(wèi)生,、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負責，不在租賃部分,。

1.3酒店名稱如由甲方定名為酒店,，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱,，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當最遲于________年____月____日日前辦理完畢,。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房,，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備,，其標準達到或超過三星級酒店標準。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有,，在雙方約定的租賃期間由乙方使用,，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標準,。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用,，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取,，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利,。

第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用,。

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：土地證號為：

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為________年整,。

4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最遲應(yīng)當_______________________________述承租時間開始日期不一致時,，以最晚屆滿的時間計算,。

4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的,，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月,。

4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條：租金及支付辦法

5.1雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣xxx元整,。

5.2上述租金應(yīng)當最遲于每年的____月底和____月底各支付一半,，___________________________________整,。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的滯納金,。

5.3在酒店正式開業(yè)后,，如果存在1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結(jié)算相關(guān)消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約,。

第六條：甲乙雙方的責任

6.1甲方的責任：

1.1在乙方承租期間,，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。

3.2款所規(guī)定的數(shù)額,。

1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動,，甲方不得干涉。

1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項相關(guān)手續(xù),，相關(guān)費用由乙方承擔,，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用應(yīng)當由甲方負擔。

1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水,、漏水,、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后,，甲方應(yīng)及時修復,，且相關(guān)的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經(jīng)營,，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償,。

7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問題,，由乙方提出申請后,，甲方應(yīng)予及時改正，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔,。

7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患,，如該隱患給乙方的經(jīng)營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔責任,。乙方要求解除合同的,，甲方的有關(guān)責任的承擔最低不得低于本合同標準樣書.1款所規(guī)定的'標準。

1.8甲方應(yīng)當保證所有的水,、電,、空調(diào)容量均按設(shè)計標準配置，如相關(guān)的水,、電,、空調(diào)等設(shè)備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關(guān)的所有費用,。

9.1甲方必須向乙方提供項目有關(guān)的土建設(shè)計,、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關(guān)工作銜接,。

9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后____日內(nèi)提供給乙方，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù),。如果甲方在上述時間內(nèi)未能及時提供相關(guān)圖紙的,，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延。

1.10甲方保證所有的給水管,、空調(diào)進出水管,、冷凝水管、消防栓管道,、噴淋管道均已經(jīng)過規(guī)范的壓力試驗,，保證不出現(xiàn)滲、漏,、滴現(xiàn)象,，如上述相關(guān)設(shè)施不合規(guī)范，則甲方應(yīng)當及時進行維修并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失,。

1.11甲方在酒店的所有消費(會議,、餐飲、住宿,、娛樂等)均享受最優(yōu)惠價格(具體條款由雙方另簽合同確定)，甲方指定并經(jīng)乙方確認的負責人可在酒店簽單消費(具體條款由雙方另簽合同確定)

1.12裝修結(jié)束試營業(yè)前,，甲方出具所有設(shè)備的清單,，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結(jié)束后乙方交還的依據(jù),。

1.13甲方保證乙方在裝修期間的水,、電、通信供應(yīng),，如因甲方原因造成裝修因水,、電、通信供應(yīng)原因停工的,，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延,。

6.2乙方責任：

2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進行抵押、擔保,、出讓,、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當賠償甲方的相關(guān)損失,。

2.2乙方保證合法經(jīng)營，誠信服務(wù),，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌,。

2.3乙方有權(quán)獨立進行經(jīng)營管理活動,，不受甲方的干涉和制約。

2.4乙方有權(quán)將酒店的某些服務(wù)項目和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營,。

2.5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備,、設(shè)施并保證其正常運轉(zhuǎn)，在合同結(jié)束時,，按交接清單交回甲方,，并保證不缺少并能正常運轉(zhuǎn)，否則乙方應(yīng)予以修復或折價賠償(低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列)

2.6乙方在租賃期間,，可以根據(jù)市場情況,，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的,，應(yīng)當賠償甲方的相關(guān)損失,。

2.7乙方因經(jīng)營需要確需改變酒店的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)當報甲方批準后方可實施,。

2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后________年內(nèi)將酒店評上三星級酒店,。

2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同

第五條規(guī)定承擔違約責任,。

2.10乙方正式開業(yè)后,，即承擔酒店及相關(guān)設(shè)施的消防安全責任，并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全,，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責任仍由甲方承擔,。

2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn)(甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列),，所有權(quán)歸乙方,，乙方有權(quán)自行處理。

2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設(shè)施進行投保,，保險費由乙方承擔,，受益人為乙方。

第七條：特別約定事項

1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

1.3甲方辦公樓層的水,、電單獨裝表計量,，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數(shù)量?？照{(diào)費用按面積分攤,，由雙方簽字確認。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應(yīng)付租金,。

1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報預算給甲方,，甲方應(yīng)當根據(jù)面積比例承擔部分費用，乙方可以據(jù)實沖抵應(yīng)付租金。

1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的,，乙方承諾只收取相關(guān)的成本費(電,、空調(diào)、茶水),，各會議室成本價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調(diào)整,。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定,，則應(yīng)當保證預定方的權(quán)益,。

1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排,，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位,。

第八條：違約責任

8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約,，應(yīng)_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補償額計算,。

8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約,，乙方不得要求甲方退回其任何投資,。

8.3雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定請求解除合同的，按相關(guān)條款的具體規(guī)定辦理,。

第九條：不可抗力

9.1由于地震,、臺風、火災,、戰(zhàn)爭,、騷亂、罷工等天災人禍及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方,，應(yīng)________________________明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責任,，或者延期履行合同。

9.2不可抗力的后果

2.1如果發(fā)生不可抗力事件,，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動中止,，并且其履行期限應(yīng)自動延長，延長期間為中止的期間,，并無須為此承擔違約責任,。

2.2提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大。

2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方,，__________________則不能免除其責任,。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的,，應(yīng)依法承擔責任,。

第十條：仲裁與訴訟

10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟,。

第十一條：合同生效期

11.1合同簽字后,，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效,。保證金在正式營業(yè)后,，據(jù)實沖抵租金。

11.2本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

第十二條：其它約定

12.1合同約束力的范圍本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人,，本合同對其有法律約束力,。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司,，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù),，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。

12.2修改及效力本合同不得以口頭方式修改,，必須以各方簽署書面文件的方式修改,。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力,。

12.3通知本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應(yīng)當以書面方式,，并且應(yīng)當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設(shè)備發(fā)往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應(yīng)及時書面通知對方,，未經(jīng)書面通知的,，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無論是否實際到達均視為已經(jīng)實際送達：

致甲方：

地址：

收件人：

xx編碼：

電話：

傳真：

致乙方：

地址：

收件人：

xx編碼：

電話：

傳真：

第十三條：附件一：土建設(shè)計,、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙

附件二：相關(guān)的設(shè)備與設(shè)施清單

附件三：相關(guān)的紅線圖

甲方：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代理人：

法定代表人或授權(quán)代理人：

________年____月____日

房屋合同書樣本篇十八

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____________________________,，位于第____層，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_____________________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。

第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,，違約金為房價總額的2%,。

第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔,。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋________年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，甲方無條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。

第十條,、本合同未盡事項另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力,。

第十一條,、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴,。

第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,，應(yīng)共同遵守,。

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

________年____月____日