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隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房屋合同書樣本篇一

合同編號(hào)：

出租人：

簽訂地點(diǎn)：

承租人：

簽訂時(shí)間： _____ 年 _____ 月 _____ 日

第一條租賃房屋的基本情況

租賃房屋坐落在_____間數(shù)_____建筑面積平方米_____房屋質(zhì)量：____

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

第二條租賃期限

租賃期限從_____年_____月_____日至年_____月_____日,。

第三條租金

第四條租金的支付期限與方式

第五條承租人需繳納的費(fèi)用

承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條租賃房屋的用途

第七條租賃房屋的維修

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金

定金_____元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除和條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_____個(gè)月以上;

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋_____個(gè)月以上;

2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是_____

第十三條違約責(zé)任

1.出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

2.承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金,。

3.承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

提交仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項(xiàng)

[以下無正文，為合同簽署頁]

出租人：

承租人：

鑒證意見：

住所：

法定代表人：

居民身份證號(hào)碼：

委托代理人：

證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：

年月日

房屋合同書樣本篇二

乙方(承租方):______xx公司代表人：電話：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議:

一、租房地點(diǎn):甲方同意把房屋租給乙方,，并保證該房的'合法出租性,。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù),。

三,、租期:自年月日起至年月日止。

四,、租金:每月元人民幣;押金元人民幣,。待租賃終止時(shí)無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。

五,、付款方式:

1,、乙方每_個(gè)月支付一次，費(fèi)用為元,。第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定提前10天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市,?；举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)，電費(fèi)物業(yè)費(fèi),。

六,、甲方義務(wù):按合同規(guī)定提供房源，并對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛,。

七,、乙方義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人

八,、違約處理:

3如租賃未滿,，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金,。

九,、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。

十,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

十一,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:乙方:

代表人：

簽約時(shí)間:年月日

房屋合同書樣本篇三

甲方(賣方):

身份證號(hào)碼:

電話:

乙方(買方):

身份證號(hào)碼:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙兩方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下條款協(xié)議：

一、甲方自愿將下面第二條款所列房屋及所附屬設(shè)施設(shè)備,、裝潢裝飾和相關(guān)物品出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢裝修等情況已充分了解,，愿意購買該房屋。

二,、甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解,，愿意購買該房屋。

三,、甲方出售房屋的情況：

房屋坐落于____________________________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)，建筑面積138平方米,，三室兩廳兩衛(wèi)一廚,。

四、本合同簽定后,，乙方需在合同簽訂日起在三十日內(nèi)連同提前預(yù)交定金_______元,，總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方,，如超三十日視乙方毀約，乙方中途悔約的',，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并應(yīng)在悔約之日起五日內(nèi)按購房定金的雙倍償還給乙方。

五,、甲,、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)證在乙方付完房款后,，甲方應(yīng)于三十日內(nèi)拿到房產(chǎn)證,，甲、乙兩方共同商議過戶時(shí)間,、并及時(shí)辦理過戶手續(xù),。

六、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴,。

七,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

八,、甲,、乙兩方同意房屋內(nèi)家具,、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有,。

九,、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及雙方證明人各執(zhí)一份,。

十,、本合同自四方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：____________________