隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

土地出租合同書篇一

甲方：（租賃方）

乙方：（承租方）

丙方：

為了加強國有土地資產(chǎn)管理，完善土地有償使用制度,，規(guī)范國有土地 租賃行為。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《新疆維吾爾自治區(qū)國有土地使用權(quán)租賃管理暫行規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī)以及《木壘縣已開墾國有荒地開發(fā)管理辦法》的規(guī)定,。經(jīng)甲,、乙、丙三方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就三方的權(quán)益,、義務(wù),、違約責(zé)任 訂立本租賃合同。

一,、乙方依法租賃甲方的國有土地后轉(zhuǎn)租給丙方,，丙方按規(guī)定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金，租賃金標準元/畝,， 租賃金50%直接支付給甲方,，50%直接支付給乙方,，租賃金應(yīng)在每年4月30日之前交清，若逾期,，每逾期一天加收3‰的滯納金,。

二、丙方租賃甲方的國有土地四至：

東至： 西至：

南至： 北至：

三,、丙方租賃甲方的國有土地面積： 畝,，具體四至界線、準確面積以木壘縣國土資源局確定為準,。

四,、丙方租賃甲方的國有土地時限：（租期）

年 月 日至 年 月 日為止，共 年,，開發(fā)經(jīng)營到期后,，優(yōu)先丙方續(xù)期承包。

五,、田間道路工程建設(shè),，丙方必須在三年內(nèi)按照甲方的規(guī)劃設(shè)計要求，對田間道路,、渠進行建設(shè),，并按要求在所開發(fā)土地上栽種防護林。

六,、甲,、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方作為國有土地資源資產(chǎn)管理的法人代表依法向丙方提供開發(fā)經(jīng)營國有土地,。

2、甲方要按照本合同的要求,，經(jīng)常檢查督促丙方做好田間工程的建設(shè),，按規(guī)定的期限及時組織田間工程驗收。

3,、土地使用期屆滿甲方無償收回丙方的全部土地使用權(quán)及其附著物,，亦可按規(guī)定續(xù)期，重新簽訂使用權(quán)合同,。

（二）乙方,、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權(quán)登記手續(xù),，辦理各種開發(fā)許可證,。

2、田間工程完成后及時向甲方書面申請驗收,，簽訂承包合同,。

3,、依法、合理,、有效,、綜合開發(fā)利用水土資源，不得荒蕪?fù)恋?，不得隨意改變土地利用性質(zhì),，若需改變，應(yīng)依法按程序向甲方申請,，報批并辦理相應(yīng)變更手續(xù),。

4、在租賃經(jīng)營期內(nèi)未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押土地。

5,、在開展經(jīng)營期間和范圍內(nèi)利用他項權(quán)益的同時,，不得損害他人的權(quán)益。

6,、經(jīng)營期屆滿向甲方無償交回土地及其附著物和相應(yīng)的證書,，需繼續(xù)使用應(yīng)在屆滿前一年，書面向甲方申請,，甲方在同等條件下,，優(yōu)先考慮丙方并簽訂合同書，否則視為自動放棄使用權(quán),。

7,、若遇到不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失不能履行合同，可書面向甲方申請適度減,、緩,、免,，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議,。

8、乙方保證所轉(zhuǎn)租給丙方的國有土地?zé)o權(quán)屬爭議,、糾紛,，若有爭議和糾紛乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

七,、甲,、乙、丙三方的違約責(zé)任：

1,、在租賃經(jīng)營期間,，任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權(quán),。

2、丙方應(yīng)按期向甲方交納國有土地租賃金,，逾期一天按當(dāng)年應(yīng)繳費用的千分之三繳納滯納金,，超過三個月不交的,，甲方有權(quán)收回土地或終止使用權(quán),。

3,、若國家有關(guān)新的政策,、法律,、法規(guī)出臺與本合同相抵觸，三方應(yīng)根據(jù)新的政策,、法律,、法規(guī)重新簽訂合同,，同時原合同廢止。

4、本合同未盡事宜,，經(jīng)三方充分協(xié)商補簽,，任何一方不得單獨修改,，因此造成的經(jīng)濟損失,，由行為一方承擔(dān)。

5,、本合同自簽訂之日起生效,，經(jīng)營期屆滿自行失效。

6,、本合同一式四份,，甲、乙、丙三方各一份，具有同等法律效力。

甲 方：

負責(zé)人：

聯(lián)系方式

乙 方：

負責(zé)人：

聯(lián)系方式：

丙 方：

負責(zé)人：

聯(lián)系方式：

土地出租合同書篇二

乙方：_______________

為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地,，甲、乙雙方本著平等互利,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,，共同信守。

一,、由乙方租賃甲方土地使用權(quán),，所租賃土地四至為：_______________。

二,、租用期限：自_______________年_______________月_______________日起至所租用之土地被國家征用時為止,；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何理由提前終止本合同,，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于_______________萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等。

三,、租用期間乙方僅向甲方付租金,，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責(zé),。

四,、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有,，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有,。

五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,，甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地,。

六、租金標準：每年每畝租金_______________元整,；在租賃期間,，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租,，若甲方違反規(guī)定隨意漲租,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于_______________萬元賠償,，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費,、律師費等）；乙方應(yīng)按時繳納租金,，如沒有如期向甲方交納租金,，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負任何責(zé)任,。

七,、若所租賃土地被國家征用,，征用當(dāng)年租期超過半年的，租金以1年計算,，租期不足半年的,，不算租金；若只是部分土地被征用的,，租金按剩余土地實際面積計算租金,。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。

九,、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決,。

十、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力,。

乙方：_______________

土地出租合同書篇三

出讓方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在本著平等、自愿,、互利互惠,、等價有償、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就荒山,、土地使用權(quán)的出讓的有關(guān)事宜，達成如下合同條款,，以便共同遵守,。

一、甲方自愿同意將自己家土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。年限為50年,，從20xx年3月20日起至20xx年3月20日止，自本合同雙方簽字生效之日起荒山的使用權(quán)歸乙方所有,。

二,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒山地，自家平面面積為40畝,，租金共計79800(大寫：柒萬玖仟捌佰元整),，一次性付清,。

三、山名為：涵洞山,，土地坐落四至界限：第一塊地：東至陳德云為界,，西至陳學(xué)祥為界，北至公路為界,，南至大河為界,。第二塊地：東至陳學(xué)祥為界，西至陳蘋為界,，西北考上于肖志遠為界,。在租用期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責(zé)。

四,、甲方將自家荒山地轉(zhuǎn)租給乙方后不得干涉乙方的經(jīng)營和管理,，在協(xié)議期內(nèi)乙方有權(quán)將該山該地進行抵押、轉(zhuǎn)讓給其他人,。如遇國家征用的給予補貼,，由乙方享有,，甲方無權(quán)干涉,。

五、租期滿后,，乙方所建的房屋,，生產(chǎn)、生活在設(shè)施以及橡膠樹等,，均由乙方自行處理,，合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具法律效力,，甲乙雙方應(yīng)該認真履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù),，不得中途違約和反悔，任何單方面不得變更,、解除該協(xié)議,。甲方不得以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營，如甲方違約或毀約必須賠償乙方一切直接和間接經(jīng)濟損失,，并承擔(dān)賠償違約金(按地面作物時價的總價值的100%計算),。

七、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證機關(guān)存留一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 證明人(簽字)：

____年__月___日

土地出租合同書篇四

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),、政策規(guī)定,，就乙方租賃甲方土地事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

一,、合同標的：租賃土地（土地性質(zhì)為國有）共 畝,。土地位于：東至： ；西至： ,；南至： ,；北至: 。(詳見附圖)

二,、租賃期限：租賃期限 年,，（自 年 月 日起 年 月 日止）。

三,、租賃價款及付款辦法：每畝每年 元,，共計 元，每 年交付一次,。

四,、租賃用途：由乙方自主使用。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作,。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2,、負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系,，以維護乙方對該地的正常使用。

3,、除收取租賃費以外,，不再收取任何款項。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。

2,、按時足額向甲方交納租金,。

3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用,，乙方必須服從,，合同解除。

七,、特別約定

1,、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應(yīng)得

的土地出讓金及各種補償費,，無論合同履行時間長短,，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用,。

2,、如乙方因需要，欲征用該土地,，除土地款以外的應(yīng)上交費用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3,、在租賃期內(nèi),，國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從,，土地補償款歸甲方,，地上附屬物補償款歸乙方,，由此造成的損失,，按國家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。

4,、租期屆滿,，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當(dāng)時合理價格）合同。

5,、租期屆滿,，如乙方不再租賃，合同終止,，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物,，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內(nèi)支付價款給乙方,；協(xié)商不成,，由相關(guān)單位評估其價值，甲方予以接收,，并在一月內(nèi)一次性支付價款給乙方,，評估費雙方均擔(dān),。

八、違約責(zé)任：

一方違約,，由此給對方造成損失時,，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

九,、本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理,。

十,、本合同一式三份，出租方,、承租方,、見證機關(guān)各執(zhí)一份。

出租方： 代表人：（章）

承租方： 代表人：（章）

見證機關(guān)：（章）

簽訂日期：

年 月 日

租方： (以下簡稱“甲方”) 承租方： (以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米,，四至界限方位如下：

東起： ,， 西至： ， 南至： ,。 具體面積,、位置以合同附圖為準。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：動物養(yǎng)殖 ,。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。

第三條 租賃期限

限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ）,，分 次支付,，首次 元由乙方于2017年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付。

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土地出租合同書篇五

法定代表人:_______________

身份證號：_______________

住所：_______________

聯(lián)系方式：_______________

乙方(承租方)：_______________

法定代表人:_______________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_______________

住所：_______________

聯(lián)系方式：_______________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同,。

一,、出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地用途為：養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施,。

二,、出租期限

土地出租期限自__________年__________月__________日起至___________年_________月__________日止。

三,、出租價格與支付方式

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等),，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價折算現(xiàn)金支付給甲方。

2.租金逐年支付,。于每年_____日前支付租金。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán),。

2.租憑土地期間若國家依法征收,、占用時,，按當(dāng)時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償?shù)霓r(nóng)田的補償款歸甲方所有。

3.甲方負責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系,，維持乙方的'正常使用,，不得干涉乙方進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

2.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持,、補助,。

3.該土地被國家依法征收、占用,、收回時,，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗、綠化,、建構(gòu)筑物補償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補償及相關(guān)損失補償,。

4.按照協(xié)議規(guī)定，按時足額交納土地租憑費用,。

5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的,，乙方三個月內(nèi)恢復(fù)土地原貌，如不能恢復(fù)土地原貌,，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費用,。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價格下享有優(yōu)先租憑權(quán),。

6.乙方在租憑期間,，不得改變土地使用性質(zhì)。

六,、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的,，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償,。

3.本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。甲,、乙雙方均不得違反此協(xié)議,。

七,、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的可變更;

2.因戰(zhàn)爭、疫病使協(xié)議無法履行的;

3.因國家依法征用,、占用時,，并于征地公示之日起1個月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、其他

1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定,。

2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方,。

3.未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，村委會一份,，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：__________

乙方：(簽字蓋章)：__________

村民代表：__________

村民委員會：__________

鎮(zhèn)人民政府：__________

_____年_____月_____日

土地出租合同書篇六

甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡稱甲方)

乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準),。

乙方租賃土地的用途為 ,。

租地界址 。

二,、土地租賃協(xié)議租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為 元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 ,。

三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求,。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。

5,、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用,。.

7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

四,、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3,、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五,、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決,。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

負責(zé)人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

土地出租合同書篇七

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經(jīng)營項目要列明細）,，該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為 ,，土地證號為 .

租賃期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

1,、租金計算：甲,、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ）,，年租金總額為人民幣 元（大寫： ）

從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%,，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：

年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

2,、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當(dāng)月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

3,、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰,。經(jīng)甲方追收,，超過當(dāng)月 日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建,、水電,、消防、開戶,、營業(yè)執(zhí)照等）,，但所需的一切費用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī),。

在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責(zé)支付,。同時，乙方應(yīng)嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,、環(huán)保,、消防、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,，該事故責(zé)任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責(zé)任）由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。

5,、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,，同時甲方無息退還保證金給乙方,。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆,、搬遷工作,。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋,、門窗,、水電、排污,、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議。

2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。

1,、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止,。

2,、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同,，沒收保證金,，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決。

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式 份,，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章） ? ? ? ? ? 乙方（蓋章）

甲方法定代表人簽名： ? 乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日

土地出租合同書篇八

甲方：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準),。

乙方租賃土地的用途為___________________,。

租地界址：_____________________________。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

1,、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日,。

風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方 ,。

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈,，達到乙方使用要求,。

3、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決,。

5,、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù),， 由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用,。.

7、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

風(fēng)險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

3,、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決,。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：

負責(zé)人：

電話：

_____年___月___日

乙方：

負責(zé)人：

土地出租合同書篇九

出租人(甲方)： 身份證號： 承租人(乙方)： 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方交位于 芒市鎮(zhèn)芒核村民委小組4隊 ,，面積為： 畝,，的土地出租給乙方。

二,、租賃期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。

三,、租金為每年 元,，由乙方每年的 月 日前交給甲方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

3、租賃期滿后,，如乙方不續(xù)約,，土地上所建建筑歸甲方所有。

4,、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

五,、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間，擁有該土地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享受有優(yōu)先權(quán),。

六、如果因政策府或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失,，補償標準由甲乙雙方協(xié)商確定。

七,、本合同履行期間,，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

證明人：

年 月 日

土地出租合同書篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租土地合同情況

甲方出租給乙方的土地座落在，租賃土地地面積為

二,、土地起付日期和租賃期限

1、土地租賃自xx年xx月xx日起,，至xx年xx月xx日租賃期

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租土地合同,，乙方應(yīng)無條件如期歸還土地,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及押金支付方式

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃押金,，押金為。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該土地所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,，與甲方無關(guān),。

五、土地使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該土地及其已有的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該土地及其附屬設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間,，在該土地上新建,、搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān)，租憑期滿,，甲方要求撤除時乙方應(yīng)無條件撤除,，撤除費用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合,，甲方可用押金自行撤除,，造成的所有費用由乙方承擔(dān)。

六,、土地轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該土地轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和押金,。

2,、租賃期滿后，該土地歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，土地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期無條件搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

租賃期間，

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用土地租賃進行非法活動。

出租方：_________________

承租方：________________

簽約日期：

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土地出租合同書篇十一

出租方：___________________（簡稱甲方）

承租方：___________________（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________，南至____________,。（具體以合同附圖為準）

1,、土地用途為___________________。

2,、承租形式：家庭承租經(jīng)營,。

該地承租經(jīng)營期限為______年，自______年至______年,。每年租金為______元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣______元,。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無需征得甲方同意,。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實際未履行的'承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同,。