隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),我們一起來(lái)了解一下吧,。
招商引資合同書(shū)篇一
項(xiàng)目名稱:
合同簽訂人:甲方:
乙方:
引進(jìn)單位:
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人:
甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察和磋商,本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,,特簽訂如下合同:
一,、項(xiàng)目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模
1,、企業(yè)名稱:(企業(yè)名稱以工商部門(mén)登記為準(zhǔn)),。
2、企業(yè)規(guī)模:總投資,注冊(cè)資本金:,。(注:投資可分期,,但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢,特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期一年),。
3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模:,。
4,、經(jīng)營(yíng)期限:年,。
5、經(jīng)營(yíng)范圍:,。
二,、企業(yè)地址及土地使用
1,、乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。
2、乙方通過(guò)招,、拍,、掛方式取得國(guó)有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準(zhǔn)],土地掛牌底價(jià)為5.6萬(wàn)元/畝,,土地使用期限伍拾年,土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商,、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù),,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、甲方協(xié)助乙方在國(guó)土部門(mén)完成乙方企業(yè)用地招,、拍,、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。
3、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之前,,為乙方協(xié)調(diào)好供水,、供電,、道路,、通訊等部門(mén)將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門(mén)口,所涉費(fèi)用由甲方協(xié)助解決,。
4,、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問(wèn)題。
5、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身,、財(cái)產(chǎn)安全,,保障乙方的合法權(quán)益,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),,落實(shí)好國(guó)家,、省市以及定南縣規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級(jí)政府制定并對(duì)外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)),。
四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在本合同簽定之日起10日內(nèi)預(yù)付土地款20%即:萬(wàn)元,,并匯入甲方指定帳戶,,開(kāi)戶名稱:定南縣土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心;帳號(hào):002101040002812,;開(kāi)戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行江西省定南縣支行營(yíng)業(yè)部,。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)前支付完畢。
2,、乙方享受國(guó)家,、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《定南縣鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法》(定府發(fā)[20xx]5號(hào))。
3,、乙方須在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之日起30日內(nèi)開(kāi)工建設(shè),,并在18個(gè)月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn)。否則,,乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策,。
4、乙方須依法建設(shè),,依法經(jīng)營(yíng),,企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。
5,、乙方可自行設(shè)計(jì)企業(yè)廠房規(guī)劃,,但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求,并報(bào)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)備案,,在建設(shè)中乙方如需變更,,應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)。
6,、乙方須辦理好環(huán)評(píng)手續(xù),,搞好企業(yè)排污處理設(shè)施,確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放,。
7,、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈?cè)公司的名義出口或銷售,。
8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)60萬(wàn)元人民幣以上,。
9,、乙方所取得的土地需經(jīng)過(guò)定南縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓。
五,、違約責(zé)任
1,、若乙方違約,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾,,并按土地及地面附著物所需的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償給甲方,。
2、若甲方違約,,未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù),,應(yīng)對(duì)乙方因此造成的實(shí)際損失給予合理的補(bǔ)償。
六,、合同的修改,,變更與解除
1、對(duì)本合同及其附件的修改,,必須經(jīng)雙方簽署書(shū)面合同,,才能生效。
2,、由于不可抗力,,致使合同無(wú)法履行,可以解除合同,。
3,、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法在原來(lái)的基礎(chǔ)上履行該合同,雙方可協(xié)商變更或解除合同,。
4,、一方違約,另一方可以解除該合同,。
七,、合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,依法向人民法院提起訴訟。
八,、合同生效及其他
1,、本合同未盡事宜,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力,。
2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方或授權(quán)代表在江西省定南縣簽訂,,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。
3,、本合同一式四份,甲,、乙雙,、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份,復(fù)印件分別報(bào)送有關(guān)部門(mén),。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
引資單位(公章):代表(簽字):
簽約時(shí)間:年月日
招商引資合同書(shū)篇二
甲方:
乙方:
引進(jìn)單位:
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
法定代表人:
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
法定代表人:
甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察和磋商,本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,,現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特簽訂如下合同:
1,、企業(yè)名稱:_____________________(企業(yè)名稱以工商部門(mén)登記為準(zhǔn)),。
2、企業(yè)規(guī)模:總投資_____________________,,注冊(cè)資本金:______________,。(注:投資可分期,但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢,,特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期一年),。
3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模:______________,。
4,、經(jīng)營(yíng)期限:_______年。
5,、經(jīng)營(yíng)范圍:______________,。
1、乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn),。
2,、乙方通過(guò)招、拍,、掛方式取得國(guó)有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準(zhǔn)],,土地掛牌底價(jià)為5.6萬(wàn)元/畝,土地使用期限伍拾年,,土地性質(zhì)為工業(yè)用地,。
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商,、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù),,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、甲方協(xié)助乙方在國(guó)土部門(mén)完成乙方企業(yè)用地招,、拍,、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),。
3、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之前,,為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電,、道路、通訊等部門(mén)將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門(mén)口,所涉費(fèi)用由甲方協(xié)助解決,。
4,、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問(wèn)題,。
5,、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身,、財(cái)產(chǎn)安全,保障乙方的合法權(quán)益,,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),,落實(shí)好國(guó)家、省市以及定南縣規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策(政策有變化的,,以各級(jí)政府制定并對(duì)外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)),。
1,、乙方在本合同簽定之日起10日內(nèi)預(yù)付土地款_______%即:_______萬(wàn)元,,并匯入甲方指定帳戶,,開(kāi)戶名稱:_____________________;帳號(hào):_____________________,;開(kāi)戶行:_____________________,。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)前支付完畢,。
2、乙方享受國(guó)家,、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和,。
3,、乙方須在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之日起30日內(nèi)開(kāi)工建設(shè),并在18個(gè)月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn),。否則,,乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。
4,、乙方須依法建設(shè),,依法經(jīng)營(yíng),企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,。
5,、乙方可自行設(shè)計(jì)企業(yè)廠房規(guī)劃,但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求,,并報(bào)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)備案,,在建設(shè)中乙方如需變更,應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn),。
6,、乙方須辦理好環(huán)評(píng)手續(xù),搞好企業(yè)排污處理設(shè)施,,確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放,。
7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈?cè)公司的名義出口或銷售,。
8,、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)_______萬(wàn)元人民幣以上。
9,、乙方所取得的土地需經(jīng)過(guò)定南縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓,。
1、若乙方違約,,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾,,并按土地及地面附著物所需的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償給甲方。
2,、若甲方違約,,未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù),應(yīng)對(duì)乙方因此造成的實(shí)際損失給予合理的補(bǔ)償,。
1,、對(duì)本合同及其附件的修改,必須經(jīng)雙方簽署書(shū)面合同,,才能生效,。
2、由于不可抗力,致使合同無(wú)法履行,,可以解除合同,。
3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法在原來(lái)的基礎(chǔ)上履行該合同,,雙方可協(xié)商變更或解除合同,。
4、一方違約,,另一方可以解除該合同,。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,依法向人民法院提起訴訟。
1,、本合同未盡事宜,,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力,。
2、本合同經(jīng)甲,、乙雙方或授權(quán)代表在江西省定南縣簽訂,,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。
3,、本合同一式四份,甲,、乙雙,、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份,復(fù)印件分別報(bào)送有關(guān)部門(mén),。
甲方(公章):_______乙方(公章):_______
引資單位(公章):_______代表(簽字):______________
簽約時(shí)間:_______年_______月_______日
招商引資合同書(shū)篇三
甲方:
乙方:
通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫(kù)信息科技有限公司為招商引資合作伙伴,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1、企業(yè)名稱:通化市城庫(kù)信息科技有限公司
2,、企業(yè)規(guī)模:注冊(cè)資本壹拾萬(wàn)元人民幣
3,、法人代表:劉志丹
4、乙方興辦企業(yè)地址位于通化市龍泉街玉南胡同78號(hào)(中興大廈后側(cè),,龍泉辦事處二層),。
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商,、稅務(wù)等相關(guān)證照,,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,,乙方負(fù)責(zé)供水,、供電、通訊等部門(mén)將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點(diǎn),,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、乙方在使用期內(nèi),,保證房屋內(nèi),、外設(shè)施的完好無(wú)損,乙方投入的設(shè)置,,自行拆除,,歸乙方所有。
4,、乙方要奉公守法,,照章納稅,遵守甲方的作息時(shí)間及其他工作制度,。
5,、其他事項(xiàng)。
1,、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊(cè),。
2、乙方須依法建設(shè),,依法經(jīng)營(yíng),,企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,并服從甲方及相關(guān)部門(mén)的管理,。
3,、乙方享受國(guó)家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法》,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
招商引資合同書(shū)篇四
甲方:
乙方:
通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫(kù)信息科技有限公司為招商引資合作伙伴,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1、企業(yè)名稱:通化市城庫(kù)信息科技有限公司
2,、企業(yè)規(guī)模:注冊(cè)資本壹拾萬(wàn)元人民幣
3,、法人代表:劉志丹
4、乙方興辦企業(yè)地址位于通化市龍泉街玉南胡同78號(hào)(中興大廈后側(cè),,龍泉辦事處二層),。
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商,、稅務(wù)等相關(guān)證照,,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,,乙方負(fù)責(zé)供水,、供電、通訊等部門(mén)將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點(diǎn),,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、乙方在使用期內(nèi),,保證房屋內(nèi),、外設(shè)施的完好無(wú)損,乙方投入的設(shè)置,,自行拆除,,歸乙方所有。
4,、乙方要奉公守法,,照章納稅,遵守甲方的作息時(shí)間及其他工作制度,。
5,、其他事項(xiàng)。
1,、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊(cè),。
2、乙方須依法建設(shè),,依法經(jīng)營(yíng),企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,,并服從甲方及相關(guān)部門(mén)的管理,。
3、乙方享受國(guó)家,、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法》,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
市招商引資會(huì)議方案
招商引資計(jì)劃書(shū)
鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資活動(dòng)方案
招商引資年終工作總結(jié)
縣招商引資工作匯報(bào)
農(nóng)業(yè)招商引資工作匯報(bào)
全縣招商引資工作匯報(bào)
招商引資工作匯報(bào)新版
招商引資工作匯報(bào)范文
招商引資合同書(shū)篇五
招商引資協(xié)議書(shū)甲方:乙方:
為促進(jìn)賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀和建設(shè)節(jié)能減排產(chǎn)業(yè),,重點(diǎn)保護(hù)乙方在九壩鎮(zhèn)天池村投資的利益,。受賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)政府的誠(chéng)摯邀請(qǐng),經(jīng)過(guò)乙方對(duì)甲方投資環(huán)境實(shí)地考察,,雙方本著互惠互利,,雙方共贏的原則,現(xiàn)就乙方在賈汪區(qū)汴塘鎮(zhèn)投資建設(shè)lng加氣站項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成一致,,特簽訂以下協(xié)議:
一,、項(xiàng)目簡(jiǎn)介:
(一)項(xiàng)目名稱:________有限公司(企業(yè)名稱以工商部門(mén)登記為準(zhǔn))(二)投資人:
(三)項(xiàng)目規(guī)模:總投資____萬(wàn)元人民幣,。(項(xiàng)目共分____期,一期投資___萬(wàn)元人民幣),。注冊(cè)資金____萬(wàn)元,。(注:投資可分期,但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢,,特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期一年),。
(四)規(guī)模:一期_______畝,二期________畝
(五)稅金和就業(yè):全部建成后,,預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)銷售收入____億元,,年利潤(rùn)____萬(wàn)元,年繳稅金___萬(wàn)元,。項(xiàng)目建成后,,可提供____個(gè)就業(yè)崗位。(六)項(xiàng)目建設(shè)期:項(xiàng)目預(yù)計(jì)從___年___月開(kāi)工建設(shè),,于___年___月竣工,,____年___月完工。
(七)建設(shè)內(nèi)容:________________________________________,。
(八)經(jīng)營(yíng)期限:_____年,。
二、企業(yè)地址及土地使用
(一)項(xiàng)目用地面積:乙方通過(guò)租賃方式取得國(guó)有土地約____畝生產(chǎn)的場(chǎng)地,,土地租賃底價(jià)為_(kāi)___元/畝,,土地性質(zhì)為_(kāi)___(工業(yè)或第三產(chǎn)業(yè))用地。
(二)項(xiàng)目建設(shè)用地位置:位于_______(填位置),,東臨____,、南臨____、西臨____,、北臨____(四抵范圍以紅線圖為準(zhǔn)),。
(三)項(xiàng)目建設(shè)用地期限:自____年,自___年___月___日起至___年___月___日止,。三,、甲方責(zé)任與義務(wù):
(一)乙方在九壩鎮(zhèn)天池村投資除享受國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)和省相關(guān)的優(yōu)惠政策外,還可以享受桐梓縣人民政府及九壩鎮(zhèn)招商引資若干規(guī)定政策,。
(二)甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境,、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)資料給乙方,,并保證所提供資料的有效性,。
(三)為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,甲方指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期立項(xiàng),、申報(bào),、選址,、土地使用許可證的手續(xù),積極配合乙方辦理土地租賃使用等手續(xù),,協(xié)助辦理消防,、環(huán)保等基建前期手續(xù)建設(shè)協(xié)調(diào)等與地方政府各有關(guān)單位對(duì)接工作,在乙方施工手續(xù)不健全的情況下,,可以開(kāi)工建設(shè),,邊建設(shè)邊申報(bào),確保工程早完工,。
(四)負(fù)責(zé)辦理土地租用補(bǔ)償、群眾動(dòng)員,、維持正常生產(chǎn)等工作,。
(五)保證項(xiàng)目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電,。
(六)乙方在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間,甲方將對(duì)乙方實(shí)施重點(diǎn)招商引資保護(hù)計(jì)劃,,政府下屬各有關(guān)職能單位進(jìn)入苗圃區(qū)檢查工作時(shí),必須有苗圃場(chǎng)主管部門(mén)同意,,方可前往,,否則可以不予接待。
(七)在乙方建設(shè)及經(jīng)營(yíng)期間,派專人實(shí)行限時(shí)跟蹤服務(wù),。
(八)為了支持企業(yè),,使企業(yè)良性發(fā)展,,保護(hù)地方企業(yè)利益,甲方免除乙方第一年至第___年所有行政事業(yè)性收費(fèi),。
四,、乙方的責(zé)任與義務(wù):
一)項(xiàng)目建設(shè)須服從當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的建設(shè)規(guī)劃。
(二)必須嚴(yán)格按照環(huán)?!叭瑫r(shí)”原則建設(shè),,確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放,做好防治水土流失工作,。
(三)乙方保證資金按時(shí)到位,,在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之日起三十日內(nèi)開(kāi)工建設(shè),并在約定時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè),。
(四)乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間,,守法經(jīng)營(yíng),安全生產(chǎn),,照章納稅,,接受政府檢查,服從政府管理,。
(五)服從甲方管理,,注重安全生產(chǎn)工作,并按甲方要求按時(shí)報(bào)送各類報(bào)表,,支持甲方統(tǒng)計(jì)工作,。
(六)本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,乙方須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),,不得損害社會(huì)公共利益,應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù),。
(九)如乙方未能按甲方要求和本協(xié)議約定達(dá)到預(yù)期目標(biāo),,導(dǎo)致本協(xié)議終止的`,該宗地地面所有樹(shù)木,、基礎(chǔ)設(shè)施歸甲方處理,,甲方不承擔(dān)任何賠償和補(bǔ)償責(zé)任。
五,、乙方享受的稅收優(yōu)惠政策
(一)如乙方年納稅額在1000萬(wàn)元以上,,按照桐梓縣人民政府批準(zhǔn)鎮(zhèn)的招商引資優(yōu)惠政策(桐梓縣政府辦發(fā)34號(hào))第八條“對(duì)年納稅額300萬(wàn)元(含300萬(wàn)元)以上1000萬(wàn)元以下的企業(yè),實(shí)現(xiàn)的增值稅地方財(cái)政所得部分(即增值稅的5%部分),,從納稅之日起三年內(nèi),,由同級(jí)財(cái)政按第一年度50%,第二年度40%,,第三年度30%的比例,,安排專項(xiàng)資金扶持企業(yè)”的規(guī)定執(zhí)行。
(二)如乙方年納稅額在1000萬(wàn)元以上,,按照桐梓縣人民政府批準(zhǔn)鎮(zhèn)的招商引資優(yōu)惠政策(桐梓縣政府辦發(fā)【2008】34號(hào))第九條“對(duì)年納稅額1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)以上的企業(yè),,實(shí)現(xiàn)的增值稅地方財(cái)政所得部分(即增值稅的15%部分),自納稅之日起三年內(nèi),,由同級(jí)財(cái)政按第一年度60%,,第二年度50%,第三年度40%的比例,,安排專項(xiàng)資金扶持企業(yè)”的規(guī)定執(zhí)行,。
六.法律條款:
(一)本合同后附《九壩鎮(zhèn)招商引資、桐梓縣循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)區(qū)管委會(huì),、桐梓管委會(huì)關(guān)于招商引資政策的若干規(guī)定(試行)》作為本合同附件,,具有同等法律效力。
(二)本協(xié)議為甲乙雙方內(nèi)部協(xié)議,。協(xié)議內(nèi)容乙方不得對(duì)外宣講,。
(三)本協(xié)議一試兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,一經(jīng)簽訂,,立即生效,協(xié)議內(nèi)容如有異議,,雙方協(xié)商解決,。
(四)本協(xié)議書(shū)一經(jīng)雙方代表簽字,并加蓋公章后生效,。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人:代表人:
簽訂時(shí)間:年月日
招商引資合同書(shū)篇六
項(xiàng)目名稱:
合同簽訂人:
甲方:
乙方:
引進(jìn)單位:
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
法定代表人:
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
法定代表人:
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察和磋商,,本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,,現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特簽訂如下合同:
1,、企業(yè)名稱:_____________________(企業(yè)名稱以工商部門(mén)登記為準(zhǔn)),。
2、企業(yè)規(guī)模:總投資_____________________,,注冊(cè)資本金:______________,。(注:投資可分期,但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢,,特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期一年),。
3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模:______________,。
4,、經(jīng)營(yíng)期限:_______年。
5,、經(jīng)營(yíng)范圍:______________,。
1、乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn),。
2,、乙方通過(guò)招、拍,、掛方式取得國(guó)有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準(zhǔn)],,土地掛牌底價(jià)為5.6萬(wàn)元/畝,土地使用期限伍拾年,,土地性質(zhì)為工業(yè)用地,。
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商,、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù),,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、甲方協(xié)助乙方在國(guó)土部門(mén)完成乙方企業(yè)用地招,、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū),。
3,、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之前,為乙方協(xié)調(diào)好供水,、供電,、道路、通訊等部門(mén)將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門(mén)口,所涉費(fèi)用由甲方協(xié)助解決,。
4,、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問(wèn)題。
5,、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身,、財(cái)產(chǎn)安全,保障乙方的合法權(quán)益,,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),,落實(shí)好國(guó)家、省市以及定南縣規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策(政策有變化的,,以各級(jí)政府制定并對(duì)外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn)),。
1、乙方在本合同簽定之日起10日內(nèi)預(yù)付土地款_______%即:_______萬(wàn)元,,并匯入甲方指定帳戶,,開(kāi)戶名稱:_____________________;帳號(hào):_____________________,;開(kāi)戶行:_____________________,。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)前支付完畢。
2,、乙方享受國(guó)家,、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《_______縣鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法》(______________號(hào))。
3,、乙方須在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之日起30日內(nèi)開(kāi)工建設(shè),,并在18個(gè)月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn),。否則,,乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。
4,、乙方須依法建設(shè),,依法經(jīng)營(yíng),企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,。
5,、乙方可自行設(shè)計(jì)企業(yè)廠房規(guī)劃,但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求,,并報(bào)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)備案,在建設(shè)中乙方如需變更,,應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)。
6,、乙方須辦理好環(huán)評(píng)手續(xù),搞好企業(yè)排污處理設(shè)施,確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放,。
7,、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈?cè)公司的名義出口或銷售。
8,、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)_______萬(wàn)元人民幣以上,。
9、乙方所取得的土地需經(jīng)過(guò)定南縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓,。
1、若乙方違約,,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾,,并按土地及地面附著物所需的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償給甲方。
2,、若甲方違約,,未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù),應(yīng)對(duì)乙方因此造成的實(shí)際損失給予合理的補(bǔ)償,。
1,、對(duì)本合同及其附件的修改,必須經(jīng)雙方簽署書(shū)面合同,,才能生效,。
2、由于不可抗力,,致使合同無(wú)法履行,,可以解除合同。
3,、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法在原來(lái)的基礎(chǔ)上履行該合同,,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4,、一方違約,,另一方可以解除該合同。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
1,、本合同未盡事宜,,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力,。
2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在江西省定南縣簽訂,,經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。
3,、本合同一式四份,,甲、乙雙,、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份,,復(fù)印件分別報(bào)送有關(guān)部門(mén)。
甲方(公章):_______乙方(公章):_______
引資單位(公章):_______代表(簽字):______________
簽約時(shí)間:_______年_______月_______日
招商引資合同書(shū)篇七
甲方:___________________________________
乙方:_______________________________
為加快 的建設(shè),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方在 市/縣投資 項(xiàng)目達(dá)成共識(shí),,并簽訂如下協(xié)議。
(注:市政府可以授權(quán)招商局在行政管理和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)外簽訂的招商引資投資框架協(xié)議書(shū))
一,、投資建設(shè)項(xiàng)目情況
1,、企業(yè)名稱與建設(shè)地點(diǎn):乙方擬建項(xiàng)目的企業(yè)名稱暫定為: ;根據(jù) 市城市規(guī)劃,雙方原則上擬定項(xiàng)目公司的建設(shè)地點(diǎn) ,。
2,、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容:_____________________________________ 。
3,、投資額度:_________________________________ ,。
4、建設(shè)期限:__________________________ ,。
5,、用地性質(zhì)與規(guī)模:____________________________________ 。
(注:以上盡量具體詳細(xì),,便于明確違約責(zé)任)
二,、土地供應(yīng)
1、甲方將項(xiàng)目用地按照凈地方式出讓,,乙方通過(guò)招,、拍、掛程序取得土地使用權(quán),。乙方擬建項(xiàng)目依國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理土地出讓相關(guān)手續(xù),,交付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用和基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用,。具體按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》確定。
2,、乙方先期支付征地補(bǔ)償款,,如乙方未能如期獲得約定地塊土地使用權(quán),甲方負(fù)責(zé)在土地使用權(quán)出讓后十日內(nèi)返還乙方全部投資,,并將招拍掛土地出讓金溢價(jià)中,,甲方地方政府留成部分的50%作為乙方投資回報(bào),支付給乙方,。
(注:第一,,土地出讓及價(jià)格不應(yīng)在合同中具體約定。一方面法律規(guī)定土地出讓的主體是國(guó)土資源局,,政府不是土地出讓的主體,招商引資合同中政府無(wú)權(quán)約定土地出讓及價(jià)格的具體事宜;另一方面,,從20__年9月21日起,,國(guó)家明確規(guī)定,用地必須經(jīng)過(guò)“招,、拍,、掛”程序,且必須交清土地出讓金后方可辦理供地手續(xù),。一宗土地沒(méi)有經(jīng)過(guò)“招,、拍、掛”,,價(jià)格怎么會(huì)確定?因此合同中只能約定土地的面積和方位,,具體出讓程序及價(jià)格可以在合同中約定“乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)‘招、拍,、掛’方式取得本合同項(xiàng)目用地,,價(jià)格由乙方與甲方土地部門(mén)另行簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)?!钡诙?,土地利用的相關(guān)問(wèn)題應(yīng)在合同中明確約定。一方面《中華人民共和國(guó)民法典》第十二章《建設(shè)用地使用權(quán)》規(guī)定了合同一般應(yīng)包括當(dāng)事人名稱與住所,、土地界址和面積,、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間等;另一方面20__年1月3日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》強(qiáng)調(diào),,土地出讓合同要嚴(yán)格約定建設(shè)項(xiàng)目投資額,、開(kāi)竣工時(shí)間、規(guī)劃條件,、價(jià)款,、違約責(zé)任等內(nèi)容;再者《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定了土地出讓必須執(zhí)行容積率和建筑密度等規(guī)劃條件,,《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國(guó)土資發(fā)〔20__〕24號(hào))也要求,工業(yè)用地的建筑容積率,、建筑密度要約定最低限指標(biāo),,且明確規(guī)定工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。因此,,建議合同中應(yīng)當(dāng)明確約定乙方的投資強(qiáng)度,、建筑容積率和建筑系數(shù);此外還應(yīng)當(dāng)明確約定總投資額和應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積,利于在投資方投資不到位時(shí)甲方可以根據(jù)《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定收回土地,。土地出讓合同應(yīng)當(dāng)對(duì)此作更為詳細(xì)的約定,,且要與本招商引資合同做好有效銜接。因?yàn)橥顿Y方真正取得土地使用權(quán)的法律文書(shū)是《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,,銜接不好,,將不利于政府在投資方違約時(shí)對(duì)土地的控制。)
三,、優(yōu)惠政策
1,、項(xiàng)目享受 市現(xiàn)行的招商引資優(yōu)惠政策。
2,、甲方組織相關(guān)部門(mén)一站式辦公,、一條龍服務(wù)該項(xiàng)目。相關(guān)行政事業(yè)收費(fèi)按照最低標(biāo)準(zhǔn)收取,。
3,、甲方承諾對(duì)該項(xiàng)目采取一事一議的原則,所定事宜以政府會(huì)議紀(jì)要或簽訂補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行,。除法律法規(guī)規(guī)定必須先報(bào)批的以外,,項(xiàng)目可以特事特辦。
(注:建議在合同中要區(qū)分投資項(xiàng)目,、投資額度,、科技含量、出口創(chuàng)匯及吸納就業(yè)等,,分別給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠,。分期投資的還應(yīng)當(dāng)分期約定,防止投資方享受優(yōu)惠政策后投資不到位,。這一方面利于合同的完全履行,,另一方面也防止合同內(nèi)容的不公平使政府蒙受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。確實(shí)需要支持項(xiàng)目土地出讓金和稅費(fèi)可以在補(bǔ)充協(xié)議中表述為“甲方為支持乙方建設(shè)公益事業(yè)(公園等),,定期為乙方提供發(fā)展基金,。數(shù)額不低于該項(xiàng)目繳納的土地出讓金地方政府留成部分和3年內(nèi)乙方交納的相關(guān)稅費(fèi)地方政府留成部分的50%”。招商引資合同中常出現(xiàn)“乙方建設(shè)工程可以邊開(kāi)工建設(shè)邊辦理有關(guān)手續(xù)”,,從法律上講,,乙方在地上承建項(xiàng)目不辦理手續(xù)將是違章建筑,,是不能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,該建設(shè)工程也是不受法律保護(hù)的,,所以應(yīng)當(dāng)加上“除法律法規(guī)規(guī)定必須先報(bào)批的以外”)
四,、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方: 。
(二)乙方: ,。
(注:建議對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)分條設(shè)定,,詳細(xì)規(guī)定。政府的義務(wù)主要應(yīng)體現(xiàn)在企業(yè)發(fā)展環(huán)境的營(yíng)造和維護(hù)上;投資方的主要義務(wù)應(yīng)當(dāng)是從開(kāi)工到投產(chǎn)的進(jìn)度,、額度及利稅都要明確具體約定,。在合同的履約主體上,由于政府的招商引資工作是全方位的工作,,一般涉及到土地,、住建、財(cái)政,、工商,、稅務(wù)、勞動(dòng)等多個(gè)行政主體,,為了全面履行合同確定的政府各職能部門(mén)的義務(wù),防止各部門(mén)推諉,,產(chǎn)生不利于合同履行的效果,,從而影響政府的信譽(yù),建議在招商引資合同中應(yīng)當(dāng)明確合同所涉及部門(mén)的具體工作,。如果在主合同中不能詳細(xì)約定,,也應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的方式另附各責(zé)任部門(mén)的具體工作、完成時(shí)限及工作標(biāo)準(zhǔn)等,。)
五,、違約責(zé)任
1、因項(xiàng)目公司自身的責(zé)任未按期開(kāi)工建設(shè),,可視情節(jié)每日按不超過(guò)該項(xiàng)目用地出讓金的0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)收取乙方違約金;土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的,,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán);開(kāi)工三年內(nèi)未完工視為項(xiàng)目擱淺,乙方以放棄項(xiàng)目土地和未完工建筑物,、構(gòu)筑物的所有權(quán)益作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償,,甲方有權(quán)收回項(xiàng)目公司土地并對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行處置或?qū)ν庹猩獭?/p>
2,、如因甲方責(zé)任致使其未按本協(xié)議約定條件和時(shí)間向乙方或項(xiàng)目公司提供項(xiàng)目土地,,影響了乙方的投資和建設(shè)的,視情節(jié)每日按不超過(guò)該項(xiàng)目用地出讓金的0.5‰收取甲方違約金,。甲方優(yōu)惠政策沒(méi)有落實(shí)到位的,,乙方有權(quán)要求甲方如實(shí)履行承諾,。
(注:建議:第一,在政府方,,為了體現(xiàn)招商誠(chéng)意,,合同應(yīng)當(dāng)明確不能按約供地、不能兌現(xiàn)招商引資優(yōu)惠政策及不能保障企業(yè)發(fā)展環(huán)境等時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及具體的責(zé)任形式;第二,,在投資方,,為了體現(xiàn)投資誠(chéng)意,合同應(yīng)當(dāng)明確不能按時(shí)開(kāi)工竣工,,不能按期投產(chǎn)生產(chǎn),,不能達(dá)到投資規(guī)模、投資強(qiáng)度以及不能達(dá)到預(yù)期利稅等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及責(zé)任形式,。尤其是要約定政府收回土地使用權(quán)這種違約責(zé)任方式,,防止“半拉子工程”。政府可能擔(dān)心談及違約問(wèn)題會(huì)嚇跑投資方,,因此不談違約責(zé)任,,甚至為了早日簽訂正式合同而放棄投資方的違約責(zé)任。其實(shí),,如果雙方本著誠(chéng)信共贏的態(tài)度,,就不怕違約責(zé)任。政府如果確實(shí)對(duì)某個(gè)項(xiàng)目非??春?,可以在優(yōu)惠政策上作出讓步甚至可以犧牲局部利益,但是在違約責(zé)任上政府必須有強(qiáng)有力的控制手段,,牢固掌握在不能實(shí)現(xiàn)招商引資合同目的時(shí)處理有關(guān)問(wèn)題的主動(dòng)權(quán),。)
六、爭(zhēng)議的解決方式
雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議,,未盡事宜,,雙方協(xié)商,出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成由 仲裁委員會(huì)裁決,。
(注:仲裁一裁終局有利于及時(shí)解決爭(zhēng)議,建議協(xié)商不成由 仲裁委員會(huì)裁決,。)
十一,、其他事項(xiàng):
1、乙方具體履行本協(xié)議向下的權(quán)利義務(wù),,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。
2,、本協(xié)議未盡事宜,,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分,。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋法人單位公章后生效,。
4,、本協(xié)議正本一式兩份,協(xié)議雙方各持一份,,本協(xié)議副本一式兩份,,兩份協(xié)議正本和兩份協(xié)議副本具有同等法律效力。
年 月 日
招商引資合同書(shū)篇八
甲方:
乙方:
通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫(kù)信息科技有限公司為招商引資合作伙伴,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1,、企業(yè)名稱:通化市城庫(kù)信息科技有限公司
2、企業(yè)規(guī)模:注冊(cè)資本壹拾萬(wàn)元人民幣
3,、法人代表:劉志丹
4,、乙方興辦企業(yè)地址位于通化市龍泉街玉南胡同78號(hào)(中興大廈后側(cè),龍泉辦事處二層),。
1,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照,,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,,乙方負(fù)責(zé)供水、供電,、通訊等部門(mén)將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點(diǎn),,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、乙方在使用期內(nèi),,保證房屋內(nèi)、外設(shè)施的完好無(wú)損,,乙方投入的設(shè)置,,自行拆除,歸乙方所有,。
4,、乙方要奉公守法,照章納稅,,遵守甲方的作息時(shí)間及其他工作制度,。
5,、其他事項(xiàng)。
1,、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊(cè),。
2、乙方須依法建設(shè),,依法經(jīng)營(yíng),,企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,并服從甲方及相關(guān)部門(mén)的管理,。
3,、乙方享受國(guó)家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法》,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
招商引資合同書(shū)篇九
為共同做好_________的招商引資工作,,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,訂立本委托代理合同,。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開(kāi)發(fā)區(qū),并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日起,,至_________年_________月_________日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),,須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費(fèi)用及支付
(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,,在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān),。具體有:_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:_________,。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中,,其余的一切費(fèi)用和損失,由乙方自行承擔(dān),。
第五條 報(bào)告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,遇有投資意向的客商,,必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告,,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。
第七條 報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法,以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),,具體為:_________,。
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:_________。
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一,、甲方的義務(wù):
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,,如遇政策調(diào)整,,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備,。具體有:_________。
二,、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策,。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,,不得向第三方透露,。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用,。
(二)在合同有效期限內(nèi),,乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,,提前解除本合同的,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,,及合同法相關(guān)規(guī)定的,,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。
第十二條 其他
本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同共三頁(yè),,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人:_______________代表人:_______________
_________年____月____日_________年____月____日
招商引資合同書(shū)篇十
甲方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方:連云港博思堂房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
1.甲方委托乙方進(jìn)行金鷹天地廣場(chǎng)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“委托項(xiàng)目”)的____區(qū)編號(hào)______鋪位建筑面積______平方米(具體以國(guó)土部門(mén)最終查賬面積為準(zhǔn))的商業(yè)招商,。本合同的委托項(xiàng)目是確定的,,不因項(xiàng)目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2.合同有效期內(nèi)甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作,,但甲方可以視情況參與招商過(guò)程,。
3.本合同委托項(xiàng)目的委托期限自年月日至年月日止。合約期滿,,如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂代理合同,。
1.委托項(xiàng)目的招商范圍:餐飲、娛樂(lè),、零售,、服務(wù)配套等,乙方在進(jìn)行招商過(guò)程中,,意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報(bào)備,。
2.雙方約定:
1)委托項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)為_(kāi)_______元/月/平方米(建筑面積),意向商家的議價(jià)租金高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí),,乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租金低于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí),,由甲方?jīng)Q定是否成交。
2)委托項(xiàng)目的租賃標(biāo)準(zhǔn)期限為_(kāi)______年,,意向商家的議價(jià)租賃年限低于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí),,乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租賃年限高于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí),由甲方?jīng)Q定是否成交,。
3)委托項(xiàng)目的租賃免租期標(biāo)準(zhǔn)期限為_(kāi)____月,,意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限短于標(biāo)準(zhǔn)期限,乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限長(zhǎng)于標(biāo)準(zhǔn)期限,,由甲方?jīng)Q定是否成交,。
1.委托項(xiàng)目成交確認(rèn):
1)承租方與有權(quán)就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書(shū)或租賃合同或其他能表明租賃關(guān)系成立的任何合同性質(zhì)的協(xié)議視為招商成交,由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功),甲方須按本條第(二)款的'約定給付乙方委托費(fèi)用,。
3)傭金結(jié)算
a.定金支付傭金結(jié)算,,當(dāng)簽訂租賃意向書(shū)時(shí),商家所交定金需打入乙方指定賬戶,,定金額即為甲方應(yīng)支付傭金額,,待租賃合同簽訂后,乙方開(kāi)服務(wù)業(yè)發(fā)票至甲方,,甲方開(kāi)具租賃發(fā)票至商家,。
乙方帳戶為:
單位:連云港博思堂房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司
開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行連云港海昌路支行
帳號(hào):
b.若無(wú)定金產(chǎn)生,需在招商成交的三個(gè)工作日內(nèi),,甲方將傭金支付至乙方的帳號(hào)中,。
甲方如未按合同約定支付乙方委托費(fèi)用,則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,,滯納金每日按滯納金額的0.5%計(jì)算,。如甲方自應(yīng)支付委托費(fèi)用之日起30日內(nèi)仍未全額支付委托費(fèi)用的,乙方可單方面解除合同,,甲方應(yīng)于合同解除后的20日內(nèi)支付全部應(yīng)付的委托費(fèi)用給乙方,。
(一)雙方因本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,應(yīng)向簽約地人民法院提起訴訟,。
(二)本合同未盡事宜另行協(xié)商,協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等效力,。
(三)本合同履行期滿,,乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權(quán)。
(四)本合同一式三份,,雙方授權(quán)代表簽字,,并加蓋公章后于年月日起生效,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)兩份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
招商引資合同書(shū)篇十一
解放思想,拓展思路,,創(chuàng)造性的做好“三新”突破年的招商引資工作,,是街道黨工委、辦事處今年工作的一項(xiàng)重要舉措,。一年來(lái),,在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,,在區(qū)捉資促進(jìn)委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)精心指導(dǎo)下,街道黨工委、辦事處高舉發(fā)展旗幟,,緊緊圍繞“生態(tài)立區(qū),,工業(yè)強(qiáng)區(qū),建設(shè)成都北部新城,、生態(tài)工業(yè)高地”目標(biāo),,按照區(qū)委、區(qū)政府部署的對(duì)外開(kāi)放招商引資工作任務(wù),,依托地位優(yōu)勢(shì),,制定工作措施,加強(qiáng)項(xiàng)目跟蹤,,克服務(wù)種困難,,發(fā)動(dòng)街道上下人員積極參與招商引資,完成了全年招商引資的目標(biāo)任務(wù),,有力地推動(dòng)了街道經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展,,現(xiàn)將工作總結(jié)如下:
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),,細(xì)化招商引資目標(biāo)責(zé)任
經(jīng)濟(jì)要發(fā)展,,招商引資是關(guān)鍵。街道黨工委,、辦事處圍繞“解放思想,,引項(xiàng)目,促工作”的思路認(rèn)真開(kāi)展引資工作,。采取措施強(qiáng)化招商工作,。
一是成立了以街道黨工委書(shū)記為組長(zhǎng),辦事處主任,、黨工委副書(shū)記,、辦事處副主任為副組長(zhǎng),街辦各部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的對(duì)外開(kāi)放領(lǐng)導(dǎo)小組,,并下設(shè)招商辦公室,,有力地強(qiáng)化了對(duì)招商工作的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)。
二是強(qiáng)化工作專班,,調(diào)整充實(shí)招商工作力量,,在現(xiàn)有招商工作人員基礎(chǔ)上,街道黨工委,、辦事處要求轄區(qū)企業(yè)安排1~2名招商信息聯(lián)絡(luò)員,、網(wǎng)絡(luò)各方信息,協(xié)助街道開(kāi)展招商工作,,街道對(duì)外開(kāi)放領(lǐng)導(dǎo)小組堅(jiān)持每季度一次聯(lián)系會(huì),,收集招商信息,,有的放矢地開(kāi)展招商工作,在全街道上下形成合力招商的濃厚氛圍,,并及時(shí)向區(qū)投資促過(guò)委員會(huì)上報(bào)招商引資工作信息,。
三是細(xì)化目標(biāo),明確任務(wù),,街道黨工委要求班子成員每人每年要有1~2個(gè)有效招商項(xiàng)目信息,,同時(shí)針對(duì)區(qū)對(duì)外開(kāi)放領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)全年招商引資目標(biāo)任務(wù)層層分解到街辦各部門(mén)、轄區(qū)各村,、社區(qū)及企事業(yè)單位,,下達(dá)招商引資責(zé)任目標(biāo),并納入單位和個(gè)人年度目標(biāo)考核,。增強(qiáng)責(zé)任,,做到“千斤擔(dān)子萬(wàn)人挑,個(gè)個(gè)身上有指標(biāo)”,,使招商引資工作人人皆知,。
二、強(qiáng)化措施,,全力推進(jìn)招商引資工作
抓好招商工作,,強(qiáng)化工作措施,改善軟硬投資環(huán)境是前提,,至關(guān)重要,,街道黨工委、辦事處從轄區(qū)實(shí)際出發(fā),,依托轄區(qū)大型企業(yè)地位優(yōu)勢(shì),,以區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)為載體,以打造招商引資平臺(tái)為重點(diǎn),,嚴(yán)格按照區(qū)委,、區(qū)政府制訂的優(yōu)惠政策激勵(lì)搞活招商工作。
一是每季度組織轄區(qū)企業(yè),、個(gè)體工商和銀行進(jìn)行座談,,向企業(yè)、銀行積極宣傳招商政策,,發(fā)放資料,,強(qiáng)力開(kāi)展以企招商工作,引進(jìn)市,、區(qū)外資金促進(jìn)我區(qū)建設(shè),。
二是瞄準(zhǔn)大財(cái)團(tuán)、大的上市公司,、大的外遷企業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),,廣泛聯(lián)系,,努力開(kāi)展招商工作,號(hào)召全街辦各級(jí)干部千方百計(jì)支腦筋,,利用多種渠道找項(xiàng)目,,引資金,搶抓機(jī)遇,,努力營(yíng)造全方合力招商的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
三是堅(jiān)持“你投資,,我服務(wù),,你賺錢(qián),我發(fā)展”的工作思路,,教育機(jī)關(guān)干部,,要真正轉(zhuǎn)變觀念,加強(qiáng)與企業(yè)之間的聯(lián)系,,增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),,凡企業(yè)有困難需要解決,我們都積極主動(dòng)為其服好務(wù),。解決企業(yè)在生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)中的困難,,保證企業(yè)的正常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng),充分挖掘企業(yè)潛力,,引導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造,,擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。
四是制定獎(jiǎng)懲規(guī)定,,調(diào)動(dòng)招商積極性,。為調(diào)動(dòng)全街道招商工作積極性,街道根據(jù)區(qū)對(duì)外開(kāi)放有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)政策,,結(jié)合街辦實(shí)際,,制定了紅陽(yáng)街辦招商獎(jiǎng)懲規(guī)定。規(guī)定的制定促進(jìn)了招商工作的有效開(kāi)展,。
三,、強(qiáng)化項(xiàng)目跟蹤,促進(jìn)招商引資工作落到實(shí)處
為確保項(xiàng)目和資金的落實(shí),,街道辦事處領(lǐng)導(dǎo)定期對(duì)引進(jìn)項(xiàng)目和資金落實(shí)情況聽(tīng)取匯報(bào),,對(duì)每個(gè)項(xiàng)目和每筆資金明確跟蹤人員和落實(shí)時(shí)間。對(duì)未落實(shí)的項(xiàng)目和資金,,幫助查找問(wèn)題,,仔細(xì)分析原因,并對(duì)下一步工作開(kāi)展提出實(shí)施意見(jiàn),,采取切實(shí)有效措施,,加大招商引資力度,,收到明顯成效。
四,、整合力量,,重點(diǎn)突破,圓滿完成招商引資任務(wù)
全年完成招商引資項(xiàng)目6個(gè),,其中新建項(xiàng)目3個(gè),,續(xù)建項(xiàng)目3個(gè),完成協(xié)議資金43300萬(wàn)元,,實(shí)際引資3288萬(wàn)元,,分別是全年招商引資目標(biāo)任務(wù)的.109.6%,具體招商項(xiàng)目及資資金組成見(jiàn)項(xiàng)目資料,。
五,、著眼未來(lái),打造平臺(tái),,再創(chuàng)招商引資新篇章
一年的招商工作雖取得了一定的成效,,但離區(qū)委、區(qū)政府發(fā)展定位要求還差甚遠(yuǎn),,還需加倍努力工作,,需進(jìn)一步解放思想,拓展思路,,不斷強(qiáng)化招商意識(shí),,切實(shí)提高招商引資的幅射率和命中率,以促進(jìn)紅陽(yáng)轄區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)繁榮,。
(一)廣泛發(fā)動(dòng)群眾,,從多角度、多層次,、多渠道,,加大引項(xiàng)、引資,。
(二)依托轄區(qū)地位優(yōu)勢(shì),,強(qiáng)力開(kāi)展以企招商工作。
(三)跟蹤項(xiàng)目抓招商,,對(duì)已落戶的企業(yè)抓好服務(wù),,對(duì)正在洽談的企業(yè),不失時(shí)機(jī),,抓緊進(jìn)行,,對(duì)意向項(xiàng)目努力加強(qiáng)聯(lián)系,決不放契一個(gè)有效項(xiàng)目和客戶。
(四)按照區(qū)政府對(duì)外開(kāi)放政策,,制定招商引資計(jì)劃,,創(chuàng)新招商機(jī)制,促進(jìn)明年招商工作再上新臺(tái)階,。
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