隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
哈爾濱租房合同篇一
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，簽訂本合同,。
如下：
二、該物業(yè)租賃期限為 個月,，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、該物業(yè)租金為每月人民幣(大寫) ;租賃押金為人民幣大寫 ,。
四,、租賃期間相關(guān)約定
1,、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同,，否則屬于違約;如甲方擅自解除本合同,，應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同,，無權(quán)要求返還上述租賃押金,。
2、租賃期間,，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分,，分租或轉(zhuǎn)租給他人。
3,、租賃期間,，如甲方將該物業(yè)出售，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),，因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)通知乙方,，該第三者成為本合同的出租人,，并享有甲方權(quán)利，承擔(dān)甲方義務(wù),。
4,、租賃期間，租金按 (月/季度/年)繳付,。乙方必須于每 (月/季度/年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金,，否則視為違約。逾期超過柒日,，甲方有權(quán)申請停止該物業(yè)的水電供應(yīng),，同時甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋另行處理,，并將上述押金作為違約賠償金,。
5,、租賃期間,，乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動,，損壞甲方利益及/或公共利益,，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè),，租賃押金及租金不予退回,。
6,、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施,，因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞,、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常使用,。
7,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
8,、租賃期間，該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費由甲方負(fù)責(zé)支付;水電費、治安費,、有線電視費,、物業(yè)管理費,、電話費,、上網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五,、租賃期限屆滿相關(guān)約定
1,、租賃期限屆滿,，租賃合同終止,，乙方需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個月之前提出,，經(jīng)甲方同意,，重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出,，則視為乙方期滿退租。
2,、租賃期限屆滿，租賃合同終止,，乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方,，同時，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方;如乙方在租金或其它相關(guān)費用未付清時,，甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除,。
3、租賃期限屆滿,，租賃合同終止,，乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù)，并搬離該物業(yè),，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內(nèi),，未來辦理相關(guān)退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的,，視乙方放棄對租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利,，甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外,。
六,、其它相關(guān)約定
1、該物業(yè)因不可抗力因素導(dǎo)致甲,、乙雙方損失的,，雙方均各自承擔(dān)相應(yīng)之損失。
2,、簽訂本合同后,，甲方立即支付人民幣： ;乙方立即支付人民幣： 給中介方作代理費，中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù),。
3,、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V,。
4、本合同一式三份，甲方,、乙方,、中介方各執(zhí)壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。
七,、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽 訂 日 期： 年 月 日
哈爾濱租房合同篇二
甲、乙雙方就下列房屋的`租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條,、房屋基本情況,。
甲方將位于________________的住房出租給乙方。
第二條,、房屋用途,。
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條,、租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,，租期為一年,。
第四條、租金,。
該房屋年租金為(人民幣)_____________元整,。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目,。
第五條,、付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方,，合計人民幣_____________元整(_____________元整),，剩余租金于_____年_____月_____日前全部結(jié)清。
第六條,、交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生被盜,、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水,，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé),。
第九條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水費、電費,、有線電視費,、網(wǎng)費、燃?xì)赓M,。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費,、物業(yè)費。
第十條,、房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金,。如乙方對房屋內(nèi)家電,、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,，超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊,。
第十條、租賃期滿,。
1,、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，甲方不退還乙方已支付的租房款,。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,。
4,、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個月告知甲方,，如不提前告知甲方將扣留乙方押金,。
第十一條、違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金,。
第十二條,、本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十三、條其他約定
(一)房屋內(nèi)有如下物品：
家具：
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：_____________度;(2)電表現(xiàn)為：_____________度,。
第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
__年___月___日___年___月___日
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
哈爾濱租房合同篇三
甲方(出租方)
乙方(承租方)
現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：
一,、房屋座落地點： 面積： 附屬物：
二,、租賃期限： 年,，即 年 月 日至 年 月 日
三,、租金及交納時間：每月 元,，按 月付一次，先付后住,，其中第一次付款 元,，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清,，依次類推,。
四、租房押金： 元,，到期結(jié)算后歸還,。
五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,，并按實結(jié)算房租,。
六、租賃期間的其他約定事項：
2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān),。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方，否則視作違約,。
6,、乙方如不按時交付租金,、水電費、電話費等應(yīng)付費用,，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。
7,、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。
8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。
9,、電 度，水 度,，煤氣 立方,。
10、補(bǔ)充,。
七,、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 備案一份,。經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。
甲方(簽字) 乙方(簽字);
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
哈爾濱租房合同篇四
甲方(出租方)
乙方(承租方)
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下租房協(xié)議,，以資信守：
一、房屋座落地點：面積：附屬物：
二,、租賃期限：x年,，即x年x月x日至x年x月x日
三,、租金及交納時間：每月元，按月付一次,，先付后住,，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元,，在之前付清,，依次類推,。
四,、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還,。
五,、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租,。
六,、租賃期間的其他約定事項：
2、水電,、閉路,，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān),。
3,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的`，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約。
6,、乙方如不按時交付租金,、水電費,、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋,，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7,、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商,，協(xié)商不成,，由法院裁決。
8,、合同簽字生效,，視作中介成功。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故,，中介傭金不作退回。
9,、電度,，水度，煤氣立方,。
10,、補(bǔ)充。
七,、本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。
甲方(簽字)乙方(簽字);
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
哈爾濱租房合同篇五
在租房合同中,，要寫清楚室內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明,，避免退租時引起不必要的糾紛?，F(xiàn)在，就動筆寫一下租房合同吧,。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“哈爾濱租房合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考！
出租方(甲方)：
承租方(乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于出租給乙方居住使用,，租賃期限自,，計月。
二,、本房屋年租金為人民幣,，押金按年結(jié)算，乙方應(yīng)于前交清房屋年租金和押金,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費,、電視收視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)電器應(yīng)愛護(hù)使用，注意防火,、防盜,，不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。
五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元,。乙方有下列情況之一時,，甲方可以隨時終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金一個月以上的,。
七、發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
年月日
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______,，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用,。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲,、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬______方( )
第五條 租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ),。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
1.……
第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址，號碼
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址,，號碼
甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,，租賃地點及設(shè)施：
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b：家俱：
二，租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月_________________元人民幣;
3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三,，雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。
四,，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
五,，其它說明：
(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：______年______月______日
哈爾濱租房合同篇六
身份證：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
身份證：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________市__________________區(qū)，出租房屋使用面積共__________平方米,。
第二條該房屋租賃期壹年,。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第三條該房屋每月租金為_____________元(大寫______________整),。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金,。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整),。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還,。
第四條房屋租賃期間,，乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用(每月水電費、氣費,、衛(wèi)生費,、閉路費等其它相關(guān)費用)，若未按時交相關(guān)費用造成的停電,、停水后,，需重新開啟的費用全部由乙方承擔(dān)。
第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,，如有違反,，所交房租和押金不予退還。
第八條本合同未規(guī)定者,，適用民法相關(guān)規(guī)定,。
本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑,。
甲:_____________________________
乙：_____________________________
____________年_________月______日
____________年_________月______日
甲方(出租方)________________
身份證號碼：__________________________________
乙方(承租方)________________
身份證號碼：__________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：
一,、房屋的位置________________________;
面積____________________________________;
裝修及設(shè)施________________________________;
設(shè)備________________________________________。
二,、租賃期限：___________,，即___年___月___日至___年___月___日。
三,、租金及交納時間：每月_______元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元,，到期結(jié)算,，多余歸還,。
五、租賃期間的其他約定事項
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。
2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。
3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水_____度，電_____度,，煤氣_____度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。
8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9、其他約定事項：
六,、違約責(zé)任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。
七,、本合同一式____份,，甲乙兩方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。
甲方：________________________________
___________________年_______月______日
乙方：___________________________________
_____________________年_______月______日
根據(jù)《中華人民共和國房屋租賃法合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
1,、房屋座落、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量
_________________________________________________,。
2,、租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_________年_________月_________日收回,。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：
(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
(3)承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
3,、租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。
4,、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
5,、出租方與承租方的變更
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
(2)出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
(3)承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
6,、違約責(zé)任
(1)出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元,。
(2)出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
(3)出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。
(4)承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。
(5)承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
7,、免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
8,、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
9,、其他約定事項
10,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國房屋租賃法合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,，出租方,、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份，送_________單位備案,。
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
1、房屋地址：___________________________________________,。用于普通住房,。
2、租賃期限及約定
(1)該房屋租賃期共一年,。自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止,。
(2)房屋租金：每月______元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計_______元,。
(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。
(3)乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
(4)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
3、房屋修繕與使用
(1)在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
(2)該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
(3)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
4,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
(1)租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
5、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的,。
6,、本協(xié)議一式兩份,，甲。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
7、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,。
(入住時的水電數(shù)字：電_________水_________)
甲方(出租人)：
身份證：
聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：
身份證：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方實地看房,，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：
二、租金為____元,，按季度結(jié)算,，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租,，租住押金____元,。
三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),，水電,、寬帶、有線電視,、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四,、房內(nèi)一切設(shè)備,、設(shè)施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償,。
五,、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用,，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費用,。
六,、租賃期，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同,，須向國一方支付違約金,。
七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
________年____月____日
哈爾濱租房合同篇七
出租人(下稱甲方)： (身份證號： 聯(lián)系電話： )
承租人(下稱乙方)： (身份證號： 聯(lián)系電話： )
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一,、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為
平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。
二、租賃期間
月_____日止,。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制,。
三,、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為
元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金,。同時,，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后,，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水,、電,、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;
2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用,。
2,、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益,。
4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),，合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
5,、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6,、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,。
六,、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,，本協(xié)議書自行終止,。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期,。
本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除,。
符合本協(xié)議書約定的其他條件的,，本協(xié)議書終止履行。
乙方擅自違反本協(xié)議書的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七,、其它約定
1,、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理,。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。
2,、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,。
4,、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
5,、其他：
八,、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院訴訟解決,。
九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
十,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
哈爾濱租房合同篇八
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有,。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人:,，身份證號碼:;
2、房屋所有權(quán)證書編號:;
3,、土地使用權(quán)證書編號:;
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:;
5、房屋的使用面積:
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
第3條出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限:自年月日至年月日止,。遇以下情景應(yīng)順延:
1)發(fā)生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣元(大寫:整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最終一個月的月底前付清下一季度的租金,。(也能夠約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點:;
第8條租金支付方式:(現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條甲方收取租金時應(yīng)供給合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分相關(guān)費用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。
第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約職責(zé),。
第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，能夠不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方,。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕,。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方能夠退租或代甲方修繕,。
第20條對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方能夠抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約職責(zé),。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情景和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時光向乙方供給租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金,。
第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。
第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約職責(zé)外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。
折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé),。
第27條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。
第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情景,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理,。
第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方所以所受的經(jīng)濟(jì)損失,。
第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。
第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情景,。
第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約職責(zé)。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情景告之對方,，并供給有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時光內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條合同履行期間,，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知能夠?qū)Ｈ诉f交,，或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá),。
第十一部分爭議解決
第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約職責(zé)
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情景的書面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其理解書面通知所述資料,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自我的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
第十四部分索賠
第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)回到乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如:有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費,、暖氣安裝費等),。
第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償。
第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:)作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償,。
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方職責(zé),。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自我權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。
甲方簽字:(出租人)
住址:;身份證件號碼:電話:時間:
乙方簽字:(承租人)
哈爾濱租房合同篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議,，以資信守：
一,、房屋座落地點： 面積： 附屬物：
二、租賃期限： 年,，即 年 月 日至 年 月 日
三,、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次,，先付后住,，其中第一次付款 元,，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清,，依次類推,。
四、租房押金： 元,，到期結(jié)算后歸還,。
五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,，并按實結(jié)算房租,。
六、租賃期間的其他約定事項：
2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān),。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方，否則視作違約,。
6,、乙方如不按時交付租金、水電費,、電話費等應(yīng)付費用,，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。
7,、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。
8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。
9,、電 度，水 度,，煤氣 立方,。
10、補(bǔ)充,。
七,、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 備案一份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字);
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 期： 日 期：
