在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,，愿意購買該房產(chǎn),。

本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的`行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：

乙方：

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機(jī)動車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有車輛,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、甲方所售車輛證號：

1、甲方所售車輛所有權(quán)證號為______號,，車輛識別代碼：______

4,、甲方所售車輛附屬設(shè)備為____________。

第二條,、車輛價格及其他費(fèi)用：

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。

第三條,、付款方式：

1,、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型：____________發(fā)動機(jī)號為;_________車輛識別代碼：______)以(人民幣)肆萬元為首款抵轉(zhuǎn)給甲方,。

2、剩余車款壹給甲方,，按照15000.00元/月,。

第四條、車輛交付：

甲,、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將車輛交付給乙方，由于甲方的車輛沒有辦理所有權(quán)手續(xù),，需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有,。

第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,，并向甲方支付購車款10%違約金,。

第六條、甲方逾期交車的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時交付使用,，每逾期一日,，按照購車總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的`全部交易費(fèi)用,，并向乙方支付車價10%的違約金,。

第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性,、無被盜,、被搶記錄、沒有所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失,。

第八條,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴,。

第十條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：____________

住址(工作單位)：____________

聯(lián)系電話：____________

_________年____月____日

乙方(簽章)：____________

住址(工作單位)：____________

聯(lián)系電話：____________

_________年____月____日

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇三

售車方（甲方）：

購車方（乙方）：

一,、甲方將車主______的______轎車,，牌號______，發(fā)動機(jī)號____________,，車架號____________轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方達(dá)成成交總額為（人幣）____________，小寫______,。

二,、甲方應(yīng)對該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)（包括該車在______年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛）。該車自交車之日起（時間______年月日起）所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

三,、該車若須辦理過戶事宜，過戶費(fèi)由______方承擔(dān),，過戶時雙方應(yīng)主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛,。該車自交車之日起，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購買（包括養(yǎng)路費(fèi),、年審費(fèi)及保險費(fèi)）,。

四、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛,，故雙方簽定協(xié)議時均對（車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同）,。

五、備注（未盡事宜雙方約定處理）：

六、該協(xié)議書一式兩份,，雙方簽字生效,，雙方不得違約,，不得對成交金額提出異議,，不退車及車款。

售車方（甲方）：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

簽定時間：

購車方（乙方）：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

簽定時間：

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇四

見證方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(位置,、面積都以“甲方與 簽訂的合同”為準(zhǔn)),。

第二條 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價格定為萬元人民幣，大寫 人民幣,。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格,。

第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：

1,、身份證,、戶口薄、結(jié)婚證;

2,、購房合同,、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅(費(fèi))憑證;

3、房屋共有人同意或委托出賣的證明;

4,、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。　注：如有特殊情況發(fā)生,，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

第四條 甲方的承諾保證：

2.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

3.甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。

4.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等)，否則造成不良后果由甲方出面解決,。

5.甲方保證因國家政策性拆遷,、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān),。

6.若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān),。

7.由于建設(shè)方的原因,，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,，甲方及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，在____日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使,。如因變更時甲方造成的費(fèi)用增加,，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常,，辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

8.在簽訂本合同后，房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

9.甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方,，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時,，可以及時的找到甲方。

第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。在第二次付款后,，甲方必須將購買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方,。在雙方在場的情況下，甲乙雙方征對房屋對以下項目進(jìn)行交接：甲方將上述房屋全部鑰匙,、水卡,、電卡、煤氣卡等給乙方,，交房時已交清的所有憑證交付乙方,，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。乙方現(xiàn)場檢查后,，如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的.占有,、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使,。

第六條 付款方式;

第一次付款：在_______年____月_______日甲方向乙方收取房屋定金_______元,，作為房款的一部分。

第七條 違約責(zé)任 甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關(guān)資料,，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費(fèi)用,并承擔(dān)元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費(fèi)用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期____日須交納以上款項的千分之五作為滯納金,。

第八條 甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約,，另一方有權(quán)解除合同,，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方,，且負(fù)擔(dān)對方由此而引起的損失和費(fèi)用,。

第九條 交房日期：甲方收到乙方第二次房款。

第十條 本合同經(jīng)公證處公證,，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十二條

本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。

第十三條 此合同與房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十四條 本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人(簽字)：_______買受人(簽字)：_______

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100__元.

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整,，即小寫300000元.

四,、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺,，空調(diào)兩臺,，熱水器，浴霸,，飲水機(jī),，音響兩臺，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇六

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與_______________支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應(yīng)款項支付給銀行。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到_______________之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,，

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金_______________元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元,。

九,、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實際結(jié)算,。

2.交易完成后,，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi),。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任　

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明,。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證_______個工作日后交付乙方。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)__________元,。乙方已交付的定金__________元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方,。

2.在簽訂《____________市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二,、本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇七

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

該房屋座落于,，建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米,。

出售房屋的所有權(quán)證證號為：

房屋平面圖及房產(chǎn)證：,。

房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有,，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外。

店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方,。

付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后,，乙方在年月號前一次性付清全部房款人民幣元整,，甲方收到房款后出具收據(jù),。

細(xì)則

甲方在年月號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品,，待房款全部付清后徹底搬出,，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商,，以書面形式出售給乙方,。

甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地,，甲方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記,，因而蒙受的損失由甲方全額負(fù)責(zé)賠償,。

如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時甲方應(yīng)返回全部房款,。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五計算違約金付與乙方。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行補(bǔ)充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

甲,、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴,。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)立擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份,，乙方留執(zhí)1份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力,。

本合同自甲,、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇八

甲方(出賣人): ?身份證號：

乙方(買受人)： ?身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

注明：甲方于2009年12月21日以按揭的方式向黑龍江 開發(fā)集團(tuán)有限公司夠買商品房一套，總金額488,104.00元(大寫：肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整),。甲方已支付房款首付款196,104.00元(大寫：壹拾玖萬陸仟壹佰零肆元),。剩余292,000.00元(大寫：貳拾玖萬貳千元)，向中國建設(shè)銀行股份有限公司 分行,，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為180個月，即2009年12月21日至2024年12月21日,。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69,，418.27元，己付利息51329.77元,，尚欠銀行222,581.73元未付清,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、甲方所售房屋位于 住宅一套，建筑面積為 131.92平方米,。

二,、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為" 號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為： ,，與中國建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號： .

三,、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣500,000.00元(大寫：伍拾萬元),。

四,、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款255,000.00元,。自簽訂本協(xié)議之日起,，銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購房款22,417.27元,。另外，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償。

五,、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

六,、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同,、稅單,、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用,，所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用,，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。

七,、本合同簽訂之日起,，自下個月由乙方按《個人住房借款合同(合同號： 》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,，乙方每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號,。(開戶行：中國建設(shè)銀行 分行卡號： ),。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡,，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則,，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬元,。

八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,，辦理解押手續(xù),，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下,。無論乙方選擇什么時間進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記，甲方都必須積極配合乙方,，否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元,。

九,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,。

十,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋,。

十二,、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值,，貶值,，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉,。

十三,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由 方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十四,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項,，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇九

買方(受讓方)： (以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。

一,、 房屋具體情況：

1. 位置： 區(qū)

2.房屋套型 ，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu) 樓層,，用途 。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾 萬 千 百拾元整。

二,、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三、 房屋四界：

房屋 四 界

東：

西：

南：

北：

四,、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的 %,，計元的定金或 元的預(yù)付款，其余%,，計 元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五,、 甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。

六,、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、 乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、 其他決定事項：

1.

2.

3.

4.

九,、 本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存 份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份,。

十、 買賣雙方情況

買方

姓名(簽章)

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人

賣方

登記人

共有人

代理人

甲方(簽字) 乙方(簽字)

簽定時間:二0 年月日

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇十

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。建筑面積平方米,。

(二)隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：

(二)國有土地證號為：

(三)該房屋性質(zhì)為私有住宅。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

第三條房屋成交價格及定金

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣(小寫)元，(大寫)元整,。本合同簽定的購房定金為____________元,。

上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容。

第四條買方付款方式與期限(一)在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)___________(大寫)______________________元,。

(二)由買方向銀行申請住房貸款人民(小寫)____________元(大寫)______________________元整,，并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度,，買方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣方,。

(三)除首付款和向銀行申請的住房貸款外，剩余購房款(小寫)__________元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時,，買方向賣方全部支付結(jié)清,。

第五條房屋交付時間

在簽定本合同后銀行確認(rèn)放貸之日起個月內(nèi)，賣方將此房屋交付給買方,。

第六條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)賣方保證該房屋權(quán)屬清楚,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件,。

(二)賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(三)在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】費(fèi)用由賣方承擔(dān)結(jié)清,，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。

(四)買方應(yīng)按約定的時間和金額向賣方支付購房款,，如實向貸款銀行申報有關(guān)資料，負(fù)責(zé)完成銀行貸款和有關(guān)房屋過戶的工作,，賣方提供協(xié)助,。

第七條過戶費(fèi)用承擔(dān)

本合同履行過程中，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項稅,、費(fèi)由買方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

本合同簽定后,，若買方中途違約,，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方,，但購房定金歸賣方所有,。若賣方中途違約，應(yīng)書面通知買方,，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方,。

第九條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的.爭議，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式3份,，買方,、賣方、銀行各執(zhí)一份,。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方(簽字手印)：__________買方(簽字手印)：__________

合同簽訂日期：__________年___月____日

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇十一

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ,。

第二條 房屋價格及其他費(fèi)用：

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方首付甲方金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整,。其余金額(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整，由乙方在最短時間內(nèi)辦理住房公積金貸款,，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶,。

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后,，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條 乙方未按規(guī)定付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇十二

地址：__________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：___________________

聯(lián)系電話：_________________

買方：___________________________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________

經(jīng)辦人：_______________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋座落于______省______縣________路______號,，房屋結(jié)構(gòu)為________________________,，房屋用途為_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為____________平方米,。

2,、該房屋所有權(quán)證號為_______________________。土地使用權(quán)取得方式為___________________,。土地使用權(quán)證號碼為____________________,。

3、該房屋四至界限：東至_______________,，南至_________________,。

西至_______________，北至_________________,。

4,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________,。

5,、該房屋租賃情況

該房屋現(xiàn)在系出租的,，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,，總金額___________元，大寫________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整,。

第三條付款方式

雙方約定按以下第_______項以方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____________________,。

2,、分期付款：___________________________________________________________,。

3,、其它方式：___________________________________________________________,。

第四條交房方式：

自本合同簽訂之日起____天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方,。

自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi),，甲方將____________________,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，月利息按______計算,。逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：

乙方向甲方支付違約金共計______元整,，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第條處理。

乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天,，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：

甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第條處理。

甲方向乙方支付違約金共計________元整,，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金五萬元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費(fèi)由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān),。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條其他約定事項________________________________________________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決,。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效,。

第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方乙方

承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)：

甲方共有權(quán)人意見：

簽訂日期：________年____月____日

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇十三

按揭房是指上家通過按揭購買,、貸款尚未還清的商品房,。對于二手按揭房屋

買賣合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,。建筑面積 平方米,。

(二) 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一) 該房屋所有權(quán)證證號為：

(二) 國有土地證號為：

(三) 該房屋性質(zhì)為私有住宅,。

(四) 該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

第三條 房屋成交價格及定金

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為： 人民幣(小 寫) 元,，(大寫) 元整,。本合同簽定的購房定金為____________元,。

上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容。

第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)______ _____(大寫)______________________元,。

(二) 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)____ ________元(大寫)_______ _______________元整,，并由 銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度,，買方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣方,。

(三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外，剩余購房款(小寫)_____ _____元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時,，買方向賣方全部支付結(jié)清,。

第五條 房屋交付時間

在簽定本合同后銀行確認(rèn)放貸之日起 個月內(nèi)，賣方將此房屋交付給買方,。

第六條 買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一) 賣方保證該房屋權(quán)屬清楚,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件,。

(二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(三) 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】費(fèi)用由賣方承擔(dān)結(jié)清,，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。

(四) 買方應(yīng)按約定的時間和金額向賣方支付購房款，如實向貸款銀行申報有關(guān)資料,，負(fù)責(zé)完成銀行貸款和有關(guān)房屋過戶的工作,，賣方提供協(xié)助。

第七條 過戶費(fèi)用承擔(dān)

本合同履行過程中,，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項稅,、費(fèi)由買方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任

本合同簽定后,，若買方中途違約,，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方,，但購房定金歸賣方所有,。若賣方中途違約，應(yīng)書面通知買方,，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方,。

第九條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同一式3 份,，買方,、賣方,、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方(簽字手印)： 買方(簽字手印)：

合同簽訂日期：20 年___月____日

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ ,。

第二條 房屋價格及其他費(fèi)用：

2、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方首付甲方金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整。其余金額(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整,，由乙方在最短時間內(nèi)辦理住房公積金貸款,，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶。

共

2

1

1

2

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇十四

甲方:身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為 平方米,。

二,、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：,，與中國建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號：.

三,、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元,。

四,、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款 元,。自簽訂本協(xié)議之日起,，銀行房貸欠款 元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購房款 元,。另外,，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償,。

五,、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓,。

六、本協(xié)議簽訂之日,，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方,，乙方開始對房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有,。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用,，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。

七、本合同簽訂之日起,，自下個月由乙方按《個人住房借款合同,。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡,，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則,，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬元,。

八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照,，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下,，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記,，甲方都必須積極配合乙方,，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元,。

九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。

十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議,，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一,、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán),，更不得再次出售該房屋,。

十二、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值,，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險,，甲方不得從中干涉,。

十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

聯(lián)系電話：

年月日

按揭房屋買賣合同協(xié)議篇十五

賣方：,，身份證號碼：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

買方：,，身份證號碼：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟26-6,，該房屋所在樓層為26層,，建筑面積共124.78平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋性質(zhì)為商品房,。

（二）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條成交價格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣741722.27元,，大寫：柒拾肆萬壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分,。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后當(dāng)天,，買方向賣方支付人民幣8萬元,。

2、20xx年1月底支付人民幣21萬元,。

3,、從20xx年1月開始，由買方向銀行繳納按揭月供,。在買方未能向銀行申請按揭成功以前,，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供。

4,、如買方向未能按時向銀行繳按揭月供,，影響賣方銀行信用，按買方違約對待,，由買方承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款,，賣方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數(shù)額以在銀行查詢的.數(shù)額為準(zhǔn),。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）雙方同意,，自本房屋房產(chǎn)證下達(dá)2年后5個月之內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在開發(fā)商處接收房屋的所有費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān),。賣方做好協(xié)助工作。

（二）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所有的稅費(fèi)由買方負(fù)擔(dān),。賣方做好協(xié)助工作,。

第五條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任,。

除不可抗力外,，賣方未按本合同第四條約定的期限賣方原因未能將該房屋過戶到買方的，按照如下規(guī)定處理,。

2,、逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照合同總價款的30%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任,。

買方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

2,、逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照合同總價款的30%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第六條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第七條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；

協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式兩份，買賣雙方雙執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

賣方代理人：買方代理人：

合同簽訂日期：20xx年1月6日