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2023年出租房合同書(shū)樣本(優(yōu)秀9篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-29 09:36:05
2023年出租房合同書(shū)樣本(優(yōu)秀9篇)
時(shí)間:2023-10-29 09:36:05     小編:碧墨

隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫(xiě)嗎,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧,。

出租房合同書(shū)樣本篇一

合同編號(hào):

出租人: 簽訂地點(diǎn):

承租人: 簽訂時(shí)間:

第一條 租賃房屋坐落在 ,、間數(shù) 、建筑面積 ,、房屋質(zhì)量 ,。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的,,超過(guò)部分無(wú)效)

租金(大寫(xiě)): 。

租金的支付期限與方式: ,。

承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi),,光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條 租賃房屋的用途: ,。

第七條 租賃房屋的維修: 。

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān): ,。

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān): 。

第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是: 。

租賃合同期滿(mǎn),,租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理: 。

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。 ,。

第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上,;

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上,;

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

1,、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上,;

2、出租人違反本合同約定,,不承擔(dān)維修責(zé)任,,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn),,承租人返還房屋的時(shí)間是:

第十三條 違約責(zé)任:

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,,負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同,,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁,;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項(xiàng): 。

出租人(章):

住所:

法定代表人(簽名):

居民身份證號(hào)碼:

委托代理人(簽名):

電話(huà):承租人(章):

住所:

法定代表人(簽名):

居民身份證號(hào)碼:

委托代理人(簽名):

電話(huà): 鑒(公)證意見(jiàn):

水表讀數(shù):

電表度數(shù):

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人:

出租房合同書(shū)樣本篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同,。

一,、甲方將自有房屋___間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng)用(地址:xxxxxxxxxx),在租期內(nèi),,乙方不得在租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng),。

二、租賃期限為_(kāi)__年1月1日至___年1月1日,。

三,、合同期房屋總租金為_(kāi)__元人民幣。

四,、因甲方急需用錢(qián),,乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一,即人民幣_(tái)__元,。

五,、甲方保證無(wú)論任何理由,在合同期內(nèi)不提高房屋租金,。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋,,轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,,此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行,。

六、乙方自行繳納在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用,。

七,、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無(wú)任何關(guān)系,甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù),。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣(mài),,甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿(mǎn)而提前終止執(zhí)行,,甲方賠償乙方的商業(yè)損失,。如乙方原因造成提前終止合同,乙方因把剩余租金交清,。

八,、合同期內(nèi),甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,,在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下,,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

九,、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作,合同期滿(mǎn)后,,應(yīng)將房屋完好的交給甲方,。合同如需延緩,同等條件下,,乙方優(yōu)先租用,。

十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,,雙方自行終止合同,,互不賠償損失。

十一,、一方若終止合同,,需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行,,甲方有權(quán)立即終止合同,,而無(wú)需提前三個(gè)月通知乙方,且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十二,、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決,此合同約定各項(xiàng)條款,,雙方應(yīng)該共同遵守,,單方違約,對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失,。

十三,、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,。

十四,、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方:

乙方:

簽約日期:___年___月___日

出租房合同書(shū)樣本篇三

出租人(甲方):

登記備案:

承租人(乙方):

查詢(xún)電話(huà):

根據(jù)國(guó)家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下:

一,、甲方出租給乙方房屋情況表:

房屋坐落

所有權(quán)人

房產(chǎn)證號(hào)

結(jié)構(gòu)及層數(shù)

建筑面積

使用面積

房屋用途

抵押權(quán)人意見(jiàn)

房?jī)?nèi)設(shè)施

二、該房出租從xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日,,租金為每月xx元,,在每月xx日前交付。

三,、甲方依法出租自有房屋,,有收取房租的權(quán)利,有依法交納稅費(fèi),、及時(shí)養(yǎng)護(hù),、維修房屋,、保障租戶(hù)的使用安全的義務(wù)。

四,、乙方租用甲方的房屋,,應(yīng)每月依期繳交租金,不得拖欠,。逾期繳交,,由甲方按月租額的xx%向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金幣xx元給甲方,。

五,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),,或?qū)Ψ课輸U(kuò)建,、改建,不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、違反計(jì)劃生育政策的活動(dòng),。

六,、租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí),,需提前三個(gè)月通知乙方,,乙方應(yīng)如期搬出,由此造成乙方損失的,,雙方可在本合同第十條商定補(bǔ)償條款,。

七、租賃期間,,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí),,應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,由此給甲方造成的損失,,雙方可在本合同第十條中商定補(bǔ)償條款,。乙方如續(xù)租甲方房屋,須提前三個(gè)月通知甲方,。

八,、甲方如出售出租的房屋,在同等價(jià)格條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),,但在甲方通知后半個(gè)月內(nèi)乙方不作購(gòu)買(mǎi)表示的,應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九,、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下述第xx種方式解決:

1,、提交河源市仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

十、甲乙雙方商定的其他事項(xiàng):

十一,、本合同一式叁份,,甲乙雙方、房管部門(mén)各存一份,。

十二,、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)登記備案。

甲方簽名蓋章:

乙方簽名蓋章:

電話(huà):

電話(huà):

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

文檔為doc格式

出租房合同書(shū)樣本篇四

出租房(甲方):_____承租方(乙方):

身份證號(hào):_____身份證號(hào):

住址:_____住址:

根據(jù)甲,、乙雙方商議,,甲方同意將坐落在沈陽(yáng)市、大東區(qū),、聯(lián)合路9號(hào)3門(mén)門(mén)市房(建筑面積257㎡)出租給乙方使用,。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利的關(guān)系,,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

1,、租賃房地點(diǎn):沈陽(yáng)市、大東區(qū),、聯(lián)合路9號(hào)3門(mén)

2,、租賃房用途:經(jīng)營(yíng)海產(chǎn)品

3、租賃時(shí)間:20__年8月25日至20__年8月24日,,期限為兩年,。

4、(不含個(gè)稅,、房屋租賃稅及其他任何費(fèi)用),。

5、付款方式:每年支付,,次年租金須提前兩個(gè)月支付,。

6、租賃期滿(mǎn)前,,乙方如需繼續(xù)承租,,甲方有權(quán)將房屋租金上浮10%至20%,同等租金條件下,,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),,并在期滿(mǎn)前兩個(gè)月內(nèi)提出,,并重新簽訂協(xié)議。如乙方不再承租,,乙方須提前15天將房屋交給甲方,。

7、雙方責(zé)任:

甲方:

(1)甲方現(xiàn)有設(shè)施:地?zé)?、衛(wèi)生間用品,、給排水管、不銹鋼門(mén),、兩座樓梯,、電箱、電表及供電設(shè)施,。

(2)甲方房屋產(chǎn)權(quán)須清晰,,在租賃期間如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,,糾紛如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方需承擔(dān)乙方損失費(fèi)。

(3)房屋公共設(shè)施維修(及室外項(xiàng)目),,如房屋漏水,、給排水管非人為破裂,由甲方負(fù)責(zé)維修,。

乙方:

(1)乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動(dòng),,如有違法行為,甲方有權(quán)收回租賃房屋,,造成后果由乙方全部負(fù)責(zé),。

(2)租賃期間乙方須按政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付房屋的冬季采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、有線費(fèi)以及租賃期間所產(chǎn)生的`一切費(fèi)用,。

(3)租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如不能滿(mǎn)足乙方使用需求,乙方可進(jìn)行改造和裝修(改造不能損壞房屋原有承重結(jié)構(gòu)),,裝修費(fèi)由乙方承擔(dān),。乙方在租賃期滿(mǎn)后,乙方須對(duì)裝修進(jìn)行拆除,,拆除后應(yīng)盡量恢復(fù)原樣,,如甲方要求留用,可留給甲方。

(4)租賃期間乙方如將二樓轉(zhuǎn)租他人使用,,須與甲方進(jìn)行溝通,,第三方租賃時(shí)間須與乙方租賃時(shí)間同步。甲方只與乙方溝通,,不與第三方溝通,。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉(zhuǎn)租,如需改變用途或轉(zhuǎn)租,,需甲方同意,,否則視為違約。

8,、違約責(zé)任:協(xié)議簽訂生效后,,甲、乙雙方須共同遵守,,如有單方違約,由違約方承擔(dān)守約方的經(jīng)濟(jì)損失,。賠償金額為年租金的10%,。

未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房合同書(shū)樣本篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____

甲,、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于,間數(shù),,共層,,建筑面積平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止,。

(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效,。)

第四條租金

該房屋月租金為人民幣元(大寫(xiě):)

租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條租金支付期限與方式

乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方,支付方式為現(xiàn)金,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的'房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并賠償損失,。

租賃期間,防火安全,,門(mén)前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間來(lái)自個(gè)人租房合同,以下費(fèi)用由乙方支付:

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付:

1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十一條租賃期滿(mǎn)

1.租賃期滿(mǎn)后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿(mǎn)后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲方(簽章)____乙方(簽章)____

電話(huà):電話(huà):

__年__月__日__年__月__日

出租房合同書(shū)樣本篇六

出租方(甲方):

承租方(乙方):

地址:

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

一,、甲方將位于內(nèi))部分廠房(含辦公室)租賃給乙方使用,面積約500平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為十年,即自年月日至年月日止,。

三、甲方免費(fèi)給予乙方一個(gè)月裝修期,,從年月日開(kāi)始計(jì)收廠房租金,,月租金為每平方米人民幣8元。首月租金在簽訂本協(xié)議時(shí)交付,,以后每月租金乙方應(yīng)于當(dāng)月10日前向甲方交付,。

四、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)茶具(鑄鐵)使用,。如乙方用于其他用途,,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律,、法規(guī)的'規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

五、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

六,、乙方應(yīng)保持廠房的原貌,,不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

七,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,,由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用,。

八、本合同有效期內(nèi),,任何一方違約,,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,,由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

九、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故,,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除,。

十,、本合同期限屆滿(mǎn)若乙方續(xù)租應(yīng)在合同期滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十一、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十二,、本合同一式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽字):乙方:

身份證號(hào):

授權(quán)代表(簽字):

簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:

出租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,自愿簽訂,有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守,。使用,。

一、租期為一年,,由20__年7月1日只20xx年6月30日止,,如續(xù)租另行協(xié)商。

二,、每月租金為2200元,,每季租金為6600元,交款方式為每季度支付一次,,押金3000元整,,水、電,、物管,、有線費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋租金應(yīng)提前半個(gè)月支付,,若延期支付,,乙方須按應(yīng)支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支付延遲履行金。

三,、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施,,退房時(shí),房屋無(wú)損壞,,押金如數(shù)退還給乙方,如有損壞,,由乙方負(fù)責(zé)修理,、賠償。

四,、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方不負(fù)責(zé)任,,并可解除本協(xié)議,,所付未到房屋租金以及押金概不退還。

五,、房屋承租人:入住時(shí)須注意水電安全,,廁所的暢通,,如有使用不當(dāng),由承租人負(fù)責(zé)維修及賠償,。

六,、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,,具有同等法律效力,,本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方:乙方:

簽約日期:

出租房合同書(shū)樣本篇七

承租方(下稱(chēng)乙方):

_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

平方米,。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為年,自________年_____________月_____________日起至________年_____________月_____________日止,。

1,、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,,租金提前一個(gè)月支付,,每半年支付一次,具體為:

2,、在租賃期內(nèi),,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn),,若乙方無(wú)違約行為,,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿(mǎn),,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

租賃期滿(mǎn),,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),,但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

1,、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的`。

(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,,乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1、符合本合同第八條第1.2項(xiàng)的約定,,非違約方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:

_________________

乙方:____________________

出租房合同書(shū)樣本篇八

身份證號(hào)(代表人):_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

身份證號(hào)(代表人):_________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于,,戶(hù)型為室廳衛(wèi),,總面積約_________平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)元整,。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,,甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,同等條件下,,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整,。租金按月結(jié)算,由乙方于每月日前交付給甲方。

第六條房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),,房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。

租賃期間,,防火安全,門(mén)前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,水,、電,、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,,并續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.故意損壞承租房屋的。

第十三條合同終止

租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前2個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)簽訂前,,本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起2日內(nèi),甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的`10%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴,。)

第二十條本合同一式3份,,甲、雙方各執(zhí)1份,,房屋管理部門(mén)備案1份,,自簽字(蓋章/畫(huà)押)之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房合同書(shū)樣本篇九

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____平方米,,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,,該房屋坐落于____。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元,。該房屋總租金為_(kāi)___元。

三,、租金于___交付,,每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若____天內(nèi)仍未交納,,甲方有權(quán)收回該房屋,,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_(kāi)_____,從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金,;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)提起訴訟,請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章):乙方(簽章):

代表人(簽章):代表人(簽章):

簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:

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