隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
貸款抵押擔(dān)保合同篇一
乙方（受托方）：_________
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款,，以茲共同信守：
第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的'房屋）向銀行申請抵押貸款,，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間,。
第二條委托費的約定：
委托費為_________元,，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,，一次性支付給乙方,。
第三條甲方義務(wù)：
1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分,。
2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費,；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費,。
4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜,。
第四條乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任,。
第五條違約責(zé)任：
1．若因甲方原因,，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約,，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有,。
2．若因乙方原因,，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的,，乙方應(yīng)返還,，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,，系本合同組成部分,。
第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
身份證號：_________代表人（簽字）：_________
住所：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
郵編：_________郵編：_________
貸款抵押擔(dān)保合同篇二
編號：
立約人：
抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：見本合同第十六條,。
抵押人(以下簡稱乙方)：見本合同第十六條,。
為擔(dān)保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關(guān)費用能得到按時足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物。甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方所有的或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物?，F(xiàn)甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商,，就下列條款達(dá)成一致,，特訂立本合同。
貸款抵押擔(dān)保合同篇三
抵押人：_________________抵押權(quán)人：_________________為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等,、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守,。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號,其房屋建筑面________________m2,占地面積________________m2,。
第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________,。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫),_________________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫),_________________(小寫),抵押率為百分之_________________,。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用,。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。
第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效,。
第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。
第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后,甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效,。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。
第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。
第十七條雙方商定的其它事項：_________________
地址：_________________地址：_________________
貸款抵押擔(dān)保合同篇四
為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權(quán),，甲方愿意以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保,。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額,、利率和期限
一,、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)______ (大寫)_______(小寫)_______,，利率為________,，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。
二,、借款合同上述情況有變化的,，以借款憑證為準(zhǔn),。
第二條 抵押物
一,、甲方保證
1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán);
2.本抵押物不存在爭議,、被查封、扣押,、監(jiān)管等情況;
3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價值;
4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù),，并取得所有必要的授權(quán);
5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料,，均真實,、準(zhǔn)確,、合法,、有效。
二,、抵押物情況
1.抵押物名稱________,，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________ (抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后),。
2.抵押物使用期限________________________,。
3.抵押物所在地點________________________。
三,、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________
(小寫)____________________,。
抵押物評估價值由甲乙雙方商定,。如有爭議，由乙方指定的法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,。
四,、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán),。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押,。。
第三條 抵押擔(dān)保的范圍
甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項下貸款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、違約金,、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用(含拍賣費，乙方律師費等)以及所有其他應(yīng)付費用(以下簡稱擔(dān)保債權(quán)),。
第四條 抵押物保險
一,、本合同生效前，抵押物已投保的,，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù);抵押物未投保的,，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。
二,、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保,，投保期限應(yīng)長于擔(dān)保債權(quán)的履行期限。貸款展期的,，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長,。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保,。
三,、甲方辦理或變更抵押物保險時，應(yīng)書面告知保險人投保財產(chǎn)已設(shè)抵押和保險金賠付的約定情況,。
第五條 抵押物登記
一,、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記,。
二,、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記,。
第六條 抵押物保管
一,、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。
二,、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責(zé)任，并隨時受乙方的監(jiān)督,、檢查,。
三、甲方自登記之日起五日內(nèi),，須將抵押登記材料,、保險單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管,。
第七條 抵押費用
抵押物的評估,、保險,、保管、維修,、保養(yǎng),、提存、運(yùn)輸和抵押登記,、公證,、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現(xiàn)抵押權(quán)的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔(dān),。由乙方代繳的,，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。
第八條 抵押的效力
一,、抵押物已出租的，甲方,、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件。
二,、抵押期間,，甲方不得贈與、遺棄抵押物,。甲方出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分抵押物的,，須經(jīng)乙方書面同意，否則無效,。
三,、抵押期間,，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償,。甲方電可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),。
四,、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的,，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為,，抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或者提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,。
五,、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故,，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn),。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險賠償情況,，其所得保險賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),。
六、抵押期間,，發(fā)生非保險事故的,，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的,，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi),，書面通知乙方損失的情況。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)?；蛱崆扒鍍敁?dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,。
因毀損、滅失所得的賠償金,，作為抵押財產(chǎn),，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán)，不足以抵償部分,，乙方有權(quán)另行追索,。
七、抵押期間,，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值,，作為本抵押物的組成部分共同擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn),。
八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保的,，按照本合同的約定執(zhí)行,。
九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔(dān),。
第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
一,、抵押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓,、解散(撤銷),、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時,，應(yīng)及時通知乙方,。
乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放借款,，并/或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權(quán),。
二、貸款期間,，借款合同項下借款人未履行合同義務(wù),，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時,，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權(quán),。
三、貸款期限(含展期)屆滿,，乙方債權(quán)未受清償?shù)?，甲方?yīng)在乙方送達(dá)書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣,、變賣抵押物,，從而實現(xiàn)抵押權(quán)。所得價款不足以清償債務(wù)的,，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償,。
四、貸款按次分期歸還的,，如果某期應(yīng)還款項已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法處分全部或部分抵押物。
五,、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán),。
六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意,。
第十條 違約責(zé)任
一、甲方隱瞞抵押物共有,、爭議,、被查封、扣押,、監(jiān)管,、重復(fù)、抵押,、毀損,、出(合)資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實現(xiàn)時,，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金,，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款,，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權(quán),，或采取其他補(bǔ)救措施。
二,、發(fā)生抵押物毀損或滅失,，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金,。
三,、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行折價或者拍賣,、變賣的,。須承擔(dān)貸款期限(含展期)屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且,，乙方有權(quán)向法院申請財產(chǎn)保全及起訴,。
四、由于甲方的原因,，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的,，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。
由于抵押物承租人等的原因,，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件中的約定，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金,。
第十一條 甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金,。
第十二條 甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的,，甲方保證,，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。
第十三條 本合同項下違約金,、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收,。
第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并,、分立、股份制改造等體制變更時,，本合同對其繼受人仍具有法律約束力,。
第十五條 借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需甲方經(jīng)過同意;甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項下?lián)Ｘ?zé)任,。
第十六條 借款合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任,。
第十七條 甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的,，在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)后,，有權(quán)向借款合同項下借款人追償,。
第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除,、甲方財務(wù)狀況、經(jīng)營方式,、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效,。
第十九條 抵押期間,，甲方法人名稱、法定代表人,、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書,，視同送達(dá),。
第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時終止,。
抵押登記機(jī)關(guān)要求明確抵押期限的,，抵押期限為本合同生效之日起,，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止,。
第二十一條 其他約定
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。
第二十二條 爭議解決方式
一,、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下,，應(yīng)向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲裁。
二,、甲乙雙方在協(xié)商,、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款,，仍須執(zhí)行,。
第二十三條 合同文本
一,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。
二,、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議,。
第二十四條 合同附件
本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方蓋章：______________________________
法定代表或授權(quán)代表簽字：________________
乙方蓋章：______________________________
法定代表或授權(quán)代表簽字：________________
年月日
貸款抵押擔(dān)保合同篇五
委托人(甲方)：
住所：
電話：傳真：郵編：
受托人：(乙方)
住所：
電話：傳真：郵編：
乙方根據(jù)甲方的申請和委托,，同意就甲方向
(以下簡稱主合同債權(quán)人)貸款事宜,，為甲方提供擔(dān)保。甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
1.1甲、乙雙方依據(jù)中國法律均具備簽署本合同的主體資格,。
1.2甲方具有有效身份證明,、固定住址且具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,，信用良好。
1.3甲方在其借款申請中應(yīng)向乙方如實,、完整地說明其個人有關(guān)信息以及借款資金的使用用途，甲方將按其申請以及本合同約定的用途使用貸款,。
1.4甲方應(yīng)就其個人所有的和其與他人共有的以及其有權(quán)處置的全部資產(chǎn)(包括動產(chǎn)與不動產(chǎn))以及甲方所承擔(dān)的負(fù)債(含或有負(fù)債)情況以及銀行賬戶情況(包括開戶行,、賬號和存款余額等)，向乙方作出詳細(xì)充分的說明,，并提交全部文件、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說明及材料全部是真實的、合法的、完整的和有效的，并不存在任何隱瞞、虛假,、欺詐或誤導(dǎo)。
1.5截至本合同簽署之日,，不存在對乙方訂立或履行本合同產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的涉及乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程序,、調(diào)解程序,、仲裁程序,、行政處罰程序或其他爭議,。
1.6本合同有效期內(nèi),，除非事先經(jīng)過乙方正式明確的書面同意，甲方不會就其任何資產(chǎn)或權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移占有,、出租、出借,、承包,、托管、設(shè)定擔(dān)保,、設(shè)定信托或以其他任何形式進(jìn)行處置,。
1.7對于任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項下權(quán)益的事實發(fā)生或可能發(fā)生,，包括但不限于甲方發(fā)生違約行為等，甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施并即時通知乙方。
1.8甲,、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款,，其在本合同項下的意思表示真實有效,。
乙方為甲方擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與主合同債權(quán)人簽署的編號為
的合同(以下稱主合同)項下的(業(yè)務(wù)品種),，(幣種)，金額(大寫)元,。具體內(nèi)容以乙方與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的約定為準(zhǔn),。
主合同履行期限為個月，自年月日至年月日,。具體期限以主合同為準(zhǔn),。
乙方為甲方向主合同債權(quán)人提供連帶責(zé)任保證。具體保證責(zé)任范圍,、保證期間等以乙方出具的保函,、乙方與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的約定為準(zhǔn)。
本合同訂立同時,，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保,。反擔(dān)保的方式和內(nèi)容應(yīng)以乙方的最后確認(rèn)為準(zhǔn)，并另行訂立相應(yīng)的反擔(dān)保合同,、條款。
6.1甲方應(yīng)按照下列要求向乙方支付費用：
甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交納擔(dān)保費、評審費,，擔(dān)保年費率為主債權(quán)金額的%,，金額為人民幣;評審費率為擔(dān)保額的%/年，金額為人民幣,。評審費一經(jīng)收取即不予以退還,，非乙方原因?qū)е录追轿茨塬@得主合同項下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項下債務(wù)的，乙方已收取的擔(dān)保費均不予退還,。
6.2甲方未履行本合同約定義務(wù),，延遲向乙方交納費用的，每日按延遲交納費用的金額的萬分之向乙方賠償損失,。
6.3應(yīng)按主合同約定的使用用途使用主合同項下的信貸資金,，不得擠占、挪用,。
6.4應(yīng)積極配合并自覺接受乙方對主合同項下信貸資金使用情況的檢查,、監(jiān)督。
6.5乙方的擔(dān)保責(zé)任解除之前,，甲方不得進(jìn)行可能危及乙方追償權(quán)實現(xiàn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。
6.6在償清主債務(wù)之前，甲方發(fā)生個人資產(chǎn),、個人信息等的變動情形的,，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，并對所提供資料的`真實性,、完整性和有效性負(fù)責(zé),。
6.7在償清主債務(wù)之前，甲方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保的,，應(yīng)提前30日書面通知乙方并征得乙方同意,。
6.8主債務(wù)的反擔(dān)保保證人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè),、注銷登記,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn),、被撤消,、被起訴或仲裁、以及經(jīng)營虧損等情況,，部分或全部喪失與主債務(wù)相應(yīng)的擔(dān)保能力,，或者作為主債務(wù)的反擔(dān)保物價值減少、意外滅失,、甲方應(yīng)當(dāng)及時提供乙方認(rèn)可的其他反擔(dān)保,。
6.9發(fā)生下列情形之一,，應(yīng)及時書面通知乙方，并按乙方要求落實債務(wù)的清償及反擔(dān)保,。
6.9.1包括但不僅限于住所以及聯(lián)系電話變化等;
6.9.2受到行政處罰或發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛,，包括但不僅限于仲裁、訴訟等;
6.9.3主合同債權(quán)人提前收回債權(quán),，主合同展期,，主合同被解除、撤銷,、變更等;
6.9.5其他影響乙方利益的重大事項,。
6.10甲方在未償清主債務(wù)之前，甲方不得向第三人提供擔(dān)保,。
6.11甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及反擔(dān)保合同有關(guān)的費用包括但不限于律師費,、保險、評估,、登記,、鑒定、公證等費用,。
7.1有權(quán)了解甲方的個人信息,、財產(chǎn)變化等情況，在本合同終止前,，甲方須將變更情況提前三十日前書面通知乙方,。
7.2保證期間，主合同債權(quán)人正式通知乙方承擔(dān)保證責(zé)任時,，乙方有權(quán)自主選擇采用下列一種或多種方式支付：
7.2.1通知甲方向主合同債權(quán)人支付;
7.2.2通知反擔(dān)保人支付;
7.2.3乙方直接代償,。
7.3自主債務(wù)逾期之日起，甲方向乙方除收取擔(dān)保費以外,，按被擔(dān)保金額每日萬分之比例支付逾期擔(dān)保費,。
7.4乙方因履行保證責(zé)任而代償?shù)模杖∮馄诒ＹM以外,，還有權(quán)向甲方及反擔(dān)保人追償收回代償資金本息及相關(guān)費用,，并自代償之日起，有權(quán)按照每日萬分之的比例向甲方收取代償款的利息,。
7.5乙方依法享有與甲方同等的對主債務(wù)的抗辯權(quán),，乙方的此項權(quán)利不因甲方怠于行使或放棄對主債務(wù)的抗辯權(quán)而喪失。
7.6有下列情形之一的,，乙方有權(quán)通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán),，并有權(quán)以乙方名義直接對甲方提起訴訟，而不需在乙方承擔(dān)保證責(zé)任后再向甲方提起訴訟,。
7.6.2甲方轉(zhuǎn)移財產(chǎn),，以逃避債務(wù);
7.6.4改變資金用途;
7.6.5未征得乙方書面同意,，擅自為除乙方之外的第三人提供擔(dān)保;
7.6.7個人財務(wù)狀況惡化，生活發(fā)生嚴(yán)重困難;
7.6.9甲方未履行主合同,、本合同約定的義務(wù),，或者違反主合同或本合同的;
7.6.10乙方被債權(quán)人通過口頭,、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任的;
7.6.11甲方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形,。
8.1甲方認(rèn)可乙方向主合同債權(quán)人出具的保函和與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款，并承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任,。
8.2非由于乙方原因致使甲方與債權(quán)人主合同被解除,、撤銷、變更或者無效等,，乙方不再為甲方承擔(dān)保證責(zé)任時,，甲方所支付的評審費用不予退還，擔(dān)保費則根據(jù)具體的擔(dān)保時間,、已經(jīng)履行的擔(dān)保責(zé)任和為履行相關(guān)責(zé)任產(chǎn)生的費用進(jìn)行扣除后,，剩余部分予以返還，不足部分,，由甲方進(jìn)行補(bǔ)充,。
本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)全面履行本合同的義務(wù),，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，或者違反本合同任何義務(wù)事項的(包括承諾性事項),，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對方造成的損失。
10.1本合同經(jīng)當(dāng)事人,、當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。
10.2本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效,。如主合同無效,，甲方仍應(yīng)按本合同支付擔(dān)保保費或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10.3本合同生效后,，任何一方都不得擅自變更或解除,。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面合同,。書面合同達(dá)成之前,，本合同繼續(xù)有效。
11.1具備下列條件后,，乙方正式通知主合同債權(quán)人放款：
11.1.2甲方已經(jīng)按照本合同規(guī)定支付了擔(dān)保費和評審費,。
本合同發(fā)生爭議或糾紛時,，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，而引發(fā)訴訟的,，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
13.1主合同的債務(wù)履行期屆滿,，甲方不完全履行或不履行還款義務(wù)的,，乙方代甲方向主合同債權(quán)人還款后，乙方有權(quán)要求或委托主合同債權(quán)人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補(bǔ)乙方代償損失,，甲方對此無異議,。
13.2自主合同的債務(wù)履行期屆滿前20天起，甲方應(yīng)逐步將資金調(diào)集到其在主合同債權(quán)人處開立的賬戶上,，以作好還款準(zhǔn)備,，乙方有權(quán)對此進(jìn)行監(jiān)督。
本合同正本-一式肆份,，甲方執(zhí)二份,、乙方各持一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份(若需要),，均具有同等的法律效力,。
甲方
法定代表人或授權(quán)代理人：
年月日
乙方：
法定代表人或授權(quán)代理人：
年月日
貸款抵押擔(dān)保合同篇六
住所：____________________
法定代表人：____________________
抵押權(quán)人(乙方)：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
__________年__________月__________日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)__________元貸款,。
為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn),，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。
甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息),、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第二條甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明(見附件),，該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán);
(二)在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),，并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損,。
乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解,，甲方應(yīng)給予合作;
(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條抵押期間,，由于甲方的行為造成抵押物價值減少,，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔(dān)保,。
第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少,，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)(選擇)：
(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款,。
第六條在抵押期間,，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。
第七條在抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)(選擇)：
(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款,。
第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方：
(二)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
(三)抵押的權(quán)利發(fā)生爭議;
(四)破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷;
(五)法人代表、住所,、電話發(fā)生變更,。
甲方發(fā)生前款(一)的情形應(yīng)提前30天通知乙方;發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。
第九條甲方違反第四條,、第五條,、第七條、第八條約定給乙方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償,，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息,。
第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限,，應(yīng)事先取得甲方書面同意,。
甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長抵押期間,。
第十二條借款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣,、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán),。
第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效,。
第十四條本合同一式兩份，由抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)一份,，副本份，登記部門一份,，由各執(zhí)一份,。
抵押人(公章)：____________________
抵押權(quán)人(公章)：____________________
簽訂合同地點：____________________
__________年__________月__________日
貸款抵押擔(dān)保合同篇七
乙方（受托方）_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款,，以茲共同信守：
第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款,，特委托乙方提供階段性擔(dān)保,，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。
第二條委托費的約定：
委托費為_________元,，（大寫：_________）,，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方,。
第三條甲方義務(wù)：
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方,。
3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,，約定支付房屋過戶,，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜,。
第四條乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下,，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。
第五條違約責(zé)任：
1.若因甲方原因,，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,，歸乙方所有,。
2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,；若乙方已收取甲方委托代理費的,，乙方應(yīng)返還，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方,。
第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,，系本合同組成部分,。
第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。
第九條本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）_________乙方（蓋章）_________
身份證號：_________代表人（簽字）_________
住所：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
郵編：_________郵編：_________
貸款抵押擔(dān)保合同篇八
乙方（受托方）：_________
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條委托擔(dān)保內(nèi)容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款,，甲方為使順利獲得此項貸款,，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間,。
第二條委托費的約定：
委托費為_________元,，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,，一次性支付給乙方,。
第三條甲方義務(wù)：
1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。
2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方,。
3．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費,；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶,，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費,。
4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。
第四條乙方義務(wù)：
在甲方完全履行本合同前提下,，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任,。
第五條違約責(zé)任：
1．若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,，則視為甲方違約,，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有,。
2．若因乙方原因,，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的,，乙方應(yīng)返還,，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決,。
第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分,。
第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日,。
第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字或蓋章生效,。
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
身份證號：_________代表人（簽字）：_________
住所：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
郵編：_________郵編：_________
貸款抵押擔(dān)保合同篇九
法定地址：電話
法定代表：電話
借款人(抵押人)電話
住址：
本人有效身份證編號：
借款人為購買(以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款,，共同遵守,。
第一條貸款幣種、金額和期限
1.1貸款幣種：
1.2貸款最高額為元(大寫元)整,。
1.3貸款期限：
貸款期限為年,。
自年月日至年月日止。
分期等額歸還,。
第二條利率和利息的計算
2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個百分點(libor+%),。
每期計息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor,。
libor采用個月浮動,。
2.2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年,。
2.3結(jié)息方式：
第三條貸款條件
3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：
a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;
b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》;
c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證,。
3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用,，均通過該賬戶結(jié)算,。
第四條提款
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶，并借記借款人賬戶,。
向借款人發(fā)出付款通知書,。
第五條還款
5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時償還,。
5.2每次還款日前十五天之內(nèi),，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。
由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項,，無須事先通知借款人,。
第六條提前還款
6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人,。
6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3借款人提前還款,，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金,。
b.借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金,。
第七條手續(xù)費及其他費用
7.1手續(xù)費：貸款合同簽訂后,，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費。
7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅,、保險,、法律手續(xù)、抵押登記,、抵押物的處置等費用,，均由借款人支付。
7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用,，均由借款人承擔(dān),。
第八條保險
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值,，投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個月,，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人,。
第九條借款人的保證
9.1保證按合同規(guī)定,，按時按金額還本付息。
9.2向貸款人提供一切資料真實可靠,，無任何偽裝和隱瞞事實。
9.3抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失,。
第十條貸款人的責(zé)任
10.1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供貸款予借款人,。
該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶,。
10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額,，利息以及其它應(yīng)付款項之后,，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人,。
第十一條違約及處理
11.1下列事項構(gòu)成違約：
(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2違約的處置：
(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時,，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,，同時,，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。
第十二條適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋,。
第十三條合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字,，并經(jīng)公證處公證后生效,。
本合同的任何修改,、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議,。
法定代表：電話
借款人(抵押人)電話
年月日
貸款抵押擔(dān)保合同篇十
第一條為確保甲方委托銀行與________________(以下簡稱借款人)簽定的_____年_____字_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證,，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息),、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費),。
第三條本合同保證的'借款合同的履行期限為___________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。
本保證合同的保證期間為兩年,，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計算。
甲方(蓋章)___________
法定代表人(簽章)___________
乙方(簽章)___________
____年_____月_____日
貸款抵押擔(dān)保合同篇十一
經(jīng)__________________（以下簡稱貸款方）與________________（以下簡稱借款方）充分協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守。
一,、自____________至____________,，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計劃如下：
分期借款計劃：____________________________
分期還款計劃日期：________________________
金額（大寫）____________________________
二,、貸款方應(yīng)按期,、按額向借款方提供貸款，否則,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款罰息同,，即為________%。
三,、貸款利率,，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整,，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算,。
四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,，不得轉(zhuǎn)移用途,。否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款,。
五,、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,，要付給貸款方違約金,。違約金按借款額度、天數(shù),，按借款利率的________%計算,。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息,。如需延期,，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請,，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半,。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，加收罰息。
七,、借款方以________________________,，價值________________元,，作為借款抵押品,，由借款方保管（或公證機(jī)關(guān)保管）公證費由借款方負(fù)擔(dān)。
八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款,，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn),，抵還借款本息。
九,、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份,，公證機(jī)關(guān)1份,。
十,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力,。
借款單位：（章）__________ 貸款單位：（章）__________
負(fù)責(zé)人：（章）____________ 審批組長：（章）__________
公證單位：__________________
貸款抵押擔(dān)保合同篇十二
抵押權(quán)人：(甲方)
抵押人：(乙方)
鑒于甲方為乙方向女士借款提供擔(dān)保,，為了保障甲方擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn),，乙方現(xiàn)自愿以自有房產(chǎn)向甲方提供反擔(dān)保,。根據(jù)規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本最高額抵押反擔(dān)保合同以資共同遵照執(zhí)行,。
第一條反擔(dān)保依據(jù)
乙方與___于____年____月簽訂借款合同一份，甲方依據(jù)其與乙方之約定向女士提供借款合同所載金額借款及后續(xù)可能發(fā)生的其他借款之擔(dān)保,。為減少甲方擔(dān)保風(fēng)險，現(xiàn)乙方以位于_________號的自有房產(chǎn)，為甲方提供反擔(dān)保,。
第二條用于反擔(dān)保的房產(chǎn)狀況
乙方用于向甲方抵押的房產(chǎn)坐落于___市___區(qū)______號，房號___,，建筑面積______平方米,，用途為廠房。房產(chǎn)證號為：___市房權(quán)證高新區(qū)字第______號,。該房產(chǎn)為甲方自有房產(chǎn),。
第三條反擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)及擔(dān)保方式
1,、本合同所擔(dān)保的債權(quán)系指，因乙方向女士借款,，而甲方為乙方向女士連續(xù)提供擔(dān)保而形成的一系列擔(dān)保債權(quán),。
2、本合同所擔(dān)保債權(quán)范圍包括：
,、實現(xiàn)借款合同債權(quán)和本合同抵押權(quán)的全部費用(包括但不限于拍賣費,、律師費、財產(chǎn)保全費,、仲裁費,、評估費、差旅費,、執(zhí)行費等),。
3,、擔(dān)保方式為：連帶責(zé)任抵押。
第四條反擔(dān)保最高數(shù)額
甲乙雙方約定,，反擔(dān)保的最高數(shù)額為人民幣______萬元整(大寫人民幣______萬元),。
第五條反擔(dān)保期間
自乙方與___簽訂的上述首次借款合同生效之日起，至乙方與女士在____年____月前可能簽署的所有借款合同所生債務(wù)清結(jié)之日止,。
第六條合同效力的獨立性
本合同效力獨立存在,，乙方與女士間借款合同、甲方女士間保證合同全部或部分無效并不影響本合同效力,。如借款合同或保證合同被確認(rèn)為無效或部分無效,，則乙方以抵押物對女士承擔(dān)保證責(zé)任。
第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)條件
本合同擔(dān)保期間內(nèi),，出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)，并就抵押物所得價款優(yōu)先受償：
1,、甲方履行了保證合同中的代償義務(wù)后未受乙方清償?shù)?
3,、乙方被宣告解散或破產(chǎn)的;
4、乙方的行為足以使抵押物價值減少,，甲方請求乙方恢復(fù)原狀或提供額外擔(dān)保遭到拒絕,，或抵押物被司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)采取查封等強(qiáng)制措施而乙方未根據(jù)甲方的要求落實債務(wù)償還保障措施的。
第八條抵押權(quán)實現(xiàn)方式
1,、當(dāng)出現(xiàn)第本合同第七條約定的情形之一時,，甲方可經(jīng)下列方式實現(xiàn)抵押權(quán):
、甲乙雙方達(dá)成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣,、變賣抵押物;
,、依照法律規(guī)定程序處理抵押物。
2,、甲方實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)通過專門的評估機(jī)構(gòu),，對抵押物價值進(jìn)行評估,。
第九條抵押手續(xù)辦理及費用承擔(dān)
本合同項下的抵押物必須依法辦理抵押登記，甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂后五日內(nèi),，持本合同及有關(guān)資料到___市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記;本合同項下反擔(dān)保抵押物的評估,、登記、公證等費用由乙方承擔(dān),。
第十條乙方保證：乙方權(quán)利機(jī)關(guān)對于本合同的簽署是知情的,，甲方已經(jīng)履行了使本合同有效所必需的內(nèi)部手續(xù)，且授權(quán)簽署本協(xié)議的人員確實具有簽署本協(xié)議之權(quán)力,。
第十一條本合同簽訂后,，甲乙雙方均應(yīng)秉持最大誠信原則以履行本合同所有條款并協(xié)商解決可能發(fā)生的爭議,。如協(xié)商無法解決爭議，合同任一方均可就爭議事項提交西安仲裁委員會仲裁,。
第十二條甲乙雙方有關(guān)本合同的所有磋商,、變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,，書面形式包括但不限于經(jīng)有權(quán)人簽署的紙質(zhì)介質(zhì),、傳真、電子郵件,。
第十三條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記備案機(jī)關(guān)留存一份,。
第十四條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并履行了法定登記備案手續(xù)后生效,。
甲方：(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：
乙方：(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代表(簽章)：
簽約日期：______年______月______日
貸款抵押擔(dān)保合同篇十三
為保障實現(xiàn)編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權(quán),，甲方愿意以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額,、利率和期限
一,、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)______(大寫)_______(小寫)_______,，利率為________,，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。
二,、借款合同上述情況有變化的,，以借款憑證為準(zhǔn)。
第二條抵押物
一,、甲方保證
1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán);
2.本抵押物不存在爭議,、被查封、扣押,、監(jiān)管等情況;
3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價值;
4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù),，并取得所有必要的授權(quán);
5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料,，均真實,、準(zhǔn)確、合法,、有效,。
二,、抵押物情況
1.抵押物名稱________，數(shù)量或面積________,，質(zhì)量________(抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后),。
2.抵押物使用期限________________________。
3.抵押物所在地點________________________,。
三,、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________
(小寫)____________________。
抵押物評估價值由甲乙雙方商定,。如有爭議,，由乙方指定的法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
四,、抵押率為百分之____,，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押,。,。
第三條抵押擔(dān)保的范圍
甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、損害賠償金和乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用(含拍賣費,，乙方律師費等)以及所有其他應(yīng)付費用(以下簡稱擔(dān)保債權(quán))。
第四條抵押物保險
一,、本合同生效前,，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù);抵押物未投保的,，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險,。
二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保,，投保期限應(yīng)長于擔(dān)保債權(quán)的履行期限,。貸款展期的，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長,。未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得退保,。
三,、甲方辦理或變更抵押物保險時，應(yīng)書面告知保險人投保財產(chǎn)已設(shè)抵押和保險金賠付的約定情況,。
第五條抵押物登記
一,、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財產(chǎn)作抵押的,，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。
二,、以法定抵押登記范圍外的財產(chǎn)作抵押的,，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。
第六條抵押物保管
一,、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管),。
二、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，負(fù)有維修,、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責(zé)任，并隨時受乙方的監(jiān)督,、檢查,。
三、甲方自登記之日起五日內(nèi),，須將抵押登記材料,、保險單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管,。
第七條抵押費用
抵押物的評估,、保險、保管,、維修、保養(yǎng),、提存,、運(yùn)輸和抵押登記,、公證,、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣,、變賣等實現(xiàn)抵押權(quán)的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的,，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。
第八條抵押的效力
一,、抵押物已出租的，甲方,、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件。
二,、抵押期間,，甲方不得贈與、遺棄抵押物,。甲方出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分抵押物的`,，須經(jīng)乙方書面同意，否則無效,。
三,、抵押期間，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的,，經(jīng)乙方書面同意后其所得價款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方電可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),。
四,、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的,，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或者提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。
五,、抵押期間,，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產(chǎn),。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi),，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存,，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,，以保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),。
六、抵押期間,，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損,、滅失或價值明顯減損的,，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi),，書面通知乙方損失的情況。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)?；蛱崆扒鍍敁?dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。
因毀損,、滅失所得的賠償金,，作為抵押財產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán),，不足以抵償部分，乙方有權(quán)另行追索,。
七,、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值,，作為本抵押物的組成部分共同擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)。
八,、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保的,，按照本合同的約定執(zhí)行。
九,、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔(dān)。
第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)
一,、抵押期間,，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓,、解散(撤銷),、破產(chǎn),、關(guān)閉等情況時，應(yīng)及時通知乙方,。
乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放借款,，并/或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權(quán)。
二,、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務(wù),，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時,，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權(quán),。
三、貸款期限(含展期)屆滿,，乙方債權(quán)未受清償?shù)?，甲方?yīng)在乙方送達(dá)書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣,、變賣抵押物,，從而實現(xiàn)抵押權(quán),。所得價款不足以清償債務(wù)的,，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償,。
四,、貸款按次分期歸還的,，如果某期應(yīng)還款項已屆清償期而未受清償?shù)模曳接袡?quán)依法處分全部或部分抵押物。
五,、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán),。
六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的,，須經(jīng)乙方書面同意。
第十條違約責(zé)任
一,、甲方隱瞞抵押物共有、爭議,、被查封,、扣押、監(jiān)管、重復(fù)、抵押,、毀損、出(合)資,、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實現(xiàn)時,，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金,，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀,，或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保,。并且,，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款,，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權(quán),，或采取其他補(bǔ)救措施。
二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的,，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金,。
三,、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行折價或者拍賣,、變賣的,。須承擔(dān)貸款期限(含展期)屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金,，并且，乙方有權(quán)向法院申請財產(chǎn)保全及起訴,。
四、由于甲方的原因,，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的,，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。
由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實現(xiàn)的書面文件中的約定,，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金,。
第十一條甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金,。
第十二條甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的,，甲方保證,，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。
第十三條本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶,，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收,。
第十四條甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立,、股份制改造等體制變更時,，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條借款合同項下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓,，無需甲方經(jīng)過同意;甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同項下?lián)Ｘ?zé)任,。
第十六條借款合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任,。
第十七條甲方不是借款合同項下當(dāng)事人的，在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)后,，有權(quán)向借款合同項下借款人追償,。
第十八條本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務(wù)狀況,、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效,。
第十九條抵押期間,，甲方法人名稱、法定代表人,、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書,，視同送達(dá),。
第二十條本合同自抵押物登記之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時終止,。
抵押登記機(jī)關(guān)要求明確抵押期限的,，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協(xié)議項下貸款期限屆滿后兩年止,。
第二十一條其他約定
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。
第二十二條爭議解決方式
一,、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應(yīng)向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲裁,。
二,、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間,，對不涉及爭議的本合同其他條款,，仍須執(zhí)行,。
第二十三條合同文本
一,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。
二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責(zé)任的條款,，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。
第二十四條合同附件
本合同項下有關(guān)附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方蓋章：______________________________
法定代表或授權(quán)代表簽字：________________
乙方蓋章：______________________________
法定代表或授權(quán)代表簽字：________________
