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農(nóng)村房屋購房合同查詢官網(wǎng) 購房農(nóng)村私人房屋合同(優(yōu)秀8篇)

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農(nóng)村房屋購房合同查詢官網(wǎng) 購房農(nóng)村私人房屋合同(優(yōu)秀8篇)
時間:2023-10-31 00:43:07     小編:字海

勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,,是保障勞動者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧,。

農(nóng)村房屋購房合同查詢官網(wǎng)篇一

甲方(賣方 ): 身份證號:

乙方(買方): 身份證號:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_________________房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______________,建筑面積_____平方米)以人民幣__________________________出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,。

二、甲方承諾:

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。

3,、保證該出售房屋未予出租。

4,、自簽訂本協(xié)議起,,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

三,、違約責(zé)任

1、甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2、乙方違約,,沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

四,、協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

六,、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,。

農(nóng)村房屋購房合同查詢官網(wǎng)篇二

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,,并經(jīng)土地所有和房屋所有權(quán)人同意,,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在開發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)南第二排西第二戶的房屋院落(包括:兩間兩層半毛坯房及院落)出賣給乙方,,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為:

東鄰: 西鄰:

南鄰: 北鄰:

登記長度為: 米、寬度為 米,,面積共 平米,。其房屋所占面積: 米,院落所占面積: 米,。

二,、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓。

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元,。乙方在合同生效時一次性付清。

四,、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。

七,、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān),,水電進(jìn)戶開戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八,、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻,,故將其墻所有權(quán)一分為二。

九,、 其它:

1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力),。

2. 賣買雙方及擔(dān)保人簽字后生效。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

甲 方: (印) 身份證號:

乙 方: (印) 身份證號:

擔(dān)保人: (印) 身份證號:

日期:

方(賣方) ,,男,, 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,身份證號:,,女,, 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,,身份證號:

乙方(買方) ,男,, 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,,身份證號:

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),, 南北長 米,,東西長 米,共 層,。房屋占地面積約為 平方米,,院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋,,右緊鄰 房屋,。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號: )

第二條:合同房屋交易價款:人民幣 萬元整

大寫:

第三條:付款時間及方式

1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。

2,、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元,。

3,、 在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元,。

每次付款,,甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購買該房屋后,,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條:特別約定

1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2. 若今后房屋重建,,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,,甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條:違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定,,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,,違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第七條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約時間: 簽約時間:

出讓方(以下簡稱甲方):

買受方(以下簡稱乙方):

甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,,自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守,。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至,、西至,、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計*元整,,乙方已于**年**月**日支付*元定金,,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款*元,。剩余所欠甲方的購房款*元,協(xié)議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方*元,,于20xx年年日前支付給甲方*元,。甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項,,甲方有權(quán)解除合同,,對乙方已交款項可不予退還。

第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實合法,,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,,如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)處理解決,,并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,,甲方不得提出異議,。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

第七條 協(xié)議簽訂后,,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,在此期間,,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認(rèn)后,,由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條 乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,,需要甲方出面配合的,,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助,。因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,,影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,,在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,,妨礙乙方權(quán)利的行使,,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,,甲方不得提出異議。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,,本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,,見證人處留存一份,。

甲方:乙方:

見證人:

年月日年月日

農(nóng)村房屋購房合同查詢官網(wǎng)篇三

簽訂時間:

簽訂地點:

甲方:____________

乙方:____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)充分、平等協(xié)商,,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議:

:本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,,相鄰為 ,建筑面積 ,,北屋 ,,東屋 ,西屋 ,,南屋 ,,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。

3,、如甲方違反本保證,,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

,該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

:自該合同雙方簽字之日起 日,,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶,;如未按期交付房款,,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋,;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,,直至甲方交付全部材料和房屋為止,;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,,乙方不經(jīng)甲方同意,,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外,。

如甲方拒絕或無故拖延,,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止,;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,,與甲方無關(guān),。

如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,,除全部給付補(bǔ)償款外,,須向乙方支付 元的違約金。

,;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方,。

:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,,并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,,雙方各持三份,;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺?。?身份證號:

乙方(簽字捺印) 身份證號:

見證人(簽字捺?。?身份證號:

見證人(簽字捺?。?身份證號:

農(nóng)村房屋購房合同查詢官網(wǎng)篇四

乙方:____________

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況:

本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,,建筑面積,,北屋,東屋,,西屋,,南屋,院落面積為,,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,,使用的土地為______村_____組集體土地,,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,,甲方保證:

3,、如甲方違反本保證,,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

六,、房款支付:

自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,,甲方不經(jīng)乙方同意,,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七,、房屋交付:

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,,須向乙方每天支付元的違約金,,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,,乙方不經(jīng)甲方同意,,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,,除全部給付補(bǔ)償款外,,須向乙方支付元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,,甲方未經(jīng)乙方同意,,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項:

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,,并持續(xù)有效,。

農(nóng)村房屋購房合同查詢官網(wǎng)篇五

賣方(以下簡稱甲方):

買房(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方要求向甲方購買職工集資建房一事,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,,以資雙方共同遵守:

第一條:房屋位置

乙方所購房屋為小區(qū)號樓單元室號地下室,。

第二條:乙方所購房屋的面積及價格

1,、面積:平方米,單價:元,,總價:元,。地下室:平方米,,單價:元,,總價:元。

2,、3%的公共設(shè)施維修基金,,計元。

3,、煤氣采暖爐費(fèi),,計元。

合計:元,,大寫:

第三條:付款方式

合同簽訂乙方向甲方一次性付清房款后,,甲方交給乙方所購房屋及地下室鑰匙;

第四條:乙方購房后,嚴(yán)格服從甲方物業(yè)管理,,及時交納水費(fèi),、電費(fèi)及管理費(fèi)。

第五條:房產(chǎn)手續(xù)因土地手續(xù)不全,,房產(chǎn)手續(xù)暫不辦理,,如政策允許辦理房產(chǎn)手續(xù),各戶同意辦理,,土地出讓金各戶按平方均攤,,其他費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條:此合同簽訂之日起生效,,一式三份,,甲方兩份,乙方一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋購房合同查詢官網(wǎng)篇六

受讓方(以下簡稱乙方):________________

甲乙雙方以平等,、自愿、誠信原則為基礎(chǔ),,商討房屋買賣有關(guān)事宜并達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

甲方在征得共有人(包括但不限于配偶)的同意下,,自愿將其擁有的原坐落于號有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋現(xiàn)已被政府拆遷,,房屋所有權(quán)證,、土地使用證、契證尚未辦理,,甲方以其本人的拆遷協(xié)議為依據(jù),,證明其對該房屋擁有不可爭議的所有權(quán),,該拆遷協(xié)議具體情況如下:

1、協(xié)議名稱:

2,、編號:

3,、選房號:

4、根據(jù)拆遷協(xié)議,,該房屋的建筑面積為________平方米,,精確面積以房屋竣工后房屋所有權(quán)證所示面積為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元,,大寫:________

第三條付款方式

1,、乙方在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議時向甲方支付定金人民幣________元;

2、乙方在本協(xié)議簽訂后且將包括但不限于拆遷協(xié)議在內(nèi)的所有資料交付給乙方之日起________日內(nèi)付清余款,,甲方在收到乙方的每筆款項后應(yīng)同時向乙方出具收據(jù),。

第四條有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

2、辦理甲方三證(即房屋所有權(quán)證,、土地使用證,、契證)的所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

3、拆遷協(xié)議規(guī)定需要補(bǔ)交的余款由乙方自行承擔(dān),。

第五條房屋過戶

房屋交付后,,甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋符合辦理過戶手續(xù)時,無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,在該房屋符合過戶手續(xù)時,,未能按約定將房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時或甲方轉(zhuǎn)讓房屋存在權(quán)利瑕疵,,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)返還乙方全部轉(zhuǎn)讓款,并按轉(zhuǎn)讓款的支付乙方違約金,。

第八條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方同意由房屋所在地人民法院裁決。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲方:________________,,乙方:________________

農(nóng)村房屋購房合同查詢官網(wǎng)篇七

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋購房事項,,經(jīng)協(xié)商一致,,并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,達(dá)成以下合同條款:

一,、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間,、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,,,。該院落具體位置為:

東鄰: 西鄰:

南鄰: 北鄰:

登記長度為: 米、寬度為 米,,面積共 平米,。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,,附屬物包括:

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清,。

五,、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八、 其它:

1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,,村委會簽字蓋章后生效,。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份,。

甲方(賣方): (印) 身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

乙方(買方): (印)身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

村委會意見:

村委會蓋章: 年 月 日

甲方(賣方): 身份證號:

乙方(買方): 身份證號:

一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,,出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),,乙方在 年 月 日 前,一次付給甲方,。

三,、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由 方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,,各無異議,不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份,甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字): 章

乙方(簽字): 章

中證人(簽字): 章

年 月 日

甲方(賣方): 身份證號:

乙方(買方): 身份證號:

一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,,東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,,出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),,乙方在 年 月 日 前,一次付給甲方,。

三,、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),,由 方負(fù)擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,,各無異議,不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份,甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字): 章

乙方(簽字): 章

中證人(簽字): 章

年 月 日

農(nóng)村房屋購房合同查詢官網(wǎng)篇八

出讓方(以下簡稱甲方):

買受方(以下簡稱乙方):

甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,,自愿就房屋購房事項一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守,。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至,、西至,、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計*元整,,乙方已于**年**月**日支付*元定金,,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款*元。剩余所欠甲方的購房款*元,,協(xié)議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方*元,,于20xx年年日前支付給甲方*元。甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),。

第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項,,甲方有權(quán)解除合同,對乙方已交款項可不予退還,。

第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實合法,,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,,沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,,如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,,由甲方負(fù)責(zé)處理解決,,并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,,甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

第七條 協(xié)議簽訂后,,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,在此期間,,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認(rèn)后,,由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條 乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,,需要甲方出面配合的,,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助,。因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,,影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,,在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新造假證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,,如出現(xiàn)上述情形,,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,,在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,,甲方不得提出異議,。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見證人處留存一份,。

甲方:乙方:

見證人:

年月日

甲方(賣方),,男,縣鎮(zhèn)村莊村民,,身份證號:,,女,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:

乙方(買方),,男,,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),,南北長米,,東西長米,共層,。房屋占地面積約為平方米,,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,,右緊鄰房屋,。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,,宅基地審批文件編號:)

第二條:合同房屋交易價款:人民幣萬元整

大寫:

第三條:付款時間及方式

1,、在年月日付人民幣萬元。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3,、在交付房屋之日,,付清尾款人民幣萬元。

每次付款,,甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。

2、乙方購買該房屋后,,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條:特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,,改房屋購房過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條:違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,,違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第八條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方:乙方:

簽約時間:簽約時間:

甲方:____________

乙方:____________

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況:

本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,,建筑面積,,北屋,,東屋,西屋,,南屋,,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,,并征得其他村民和村集體同意,,可以長期占有、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

3,、如甲方違反本保證,,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,,該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付:

自該合同雙方簽字之日起日,,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付:

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),,仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,,因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,,甲方須向乙方每日支付元違約金,,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,,與甲方無關(guān),。

九、該房屋交付給乙方后,,該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,,須向乙方支付元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋購房,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,,甲方除返還本合同全部購房款外,,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項:

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,,并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印):身份證號:

乙方(簽字捺印):身份證號:

見證人(簽字捺印):身份證號:

見證人(簽字捺印):身份證號:

附:

見證人聲明

見證人聲明如下:

1,、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋購房不存在任何利益糾紛;

4,、本合同在20xx年月日在家中簽訂,,現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,,雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人(簽字捺印):

甲方(簽字捺印):

乙方(簽字捺印):

20xx年月日

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