隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

三方租賃合同法律規(guī)定篇一

人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等、互利,、自愿,、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、 租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。

四,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計(jì) 年,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元,，每月計(jì)人民幣 元,。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元,，每月計(jì)人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六,、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價格以表計(jì)費(fèi)，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用,。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次,，每次計(jì)人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費(fèi)用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證)。

3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修,。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修,、改造,、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù),，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的'房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償,。

3,、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金,。

十,、合同的變更、解除與終止：

1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償。

3,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后,，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi),、停車費(fèi)用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。

十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

十二,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期： 年 月 日

三方租賃合同法律規(guī)定篇二

合同編號:

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

居間方(以下簡稱丙方)：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年,、年)結(jié)算,，由乙方在(季、半年,、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方,，逾期則視為違約。

第四條：其它費(fèi)用支付方式

以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時付清,，須繳付甲方的費(fèi)用,，按雙方約定支付

方式執(zhí)行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金,，在簽訂合同的同時一次性付清,，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還,，押金為_____________元,。

第六條：居間服務(wù)費(fèi)用

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫人民幣),。

2,、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫人民幣)。第七條：房屋修繕責(zé)任,。

房屋租賃期限屆滿,，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出,，并經(jīng)由出租人同意,，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

第九條：甲,、乙雙方在簽訂合同時,，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動,。

第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋,，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十一條：違約責(zé)任

2.乙方逾期交付租金,，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá)日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金元,。

第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益;3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。第十三條：變更或解除合同：

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的,。

第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，同意按以下第種方式解決糾紛,。

1、提交仲裁委員會仲裁,。2,、依法向人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份,，本合同自三方簽章后生效,。

第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可，任何個人私下收取客戶款項(xiàng)的行為屬嚴(yán)重違規(guī)(舉報(bào)電話：12345678),。

補(bǔ)充條款：甲方：乙方：丙方：

法定代理人：法定代理人：

經(jīng)辦人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽約時間：簽約地點(diǎn)：

三方租賃合同法律規(guī)定篇三

承租方(以下簡稱乙方)：_____

房產(chǎn)所有人(以下簡稱丙方)：_____

為保護(hù)三方合法權(quán)益,，甲乙丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守執(zhí)行：

一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用,。

二,、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。租賃期限屆滿前______天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙方提出申請,，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同,。

三、租金：每年租金(人民幣)為____________元,。

四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金,，______年______月______日至______年______月______日,。(人民幣)____________元,。其余每年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個月內(nèi)交納,。如乙方房租到期后仍未交納房租,，甲方有權(quán)收回房屋。

五,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間,，水、電費(fèi)等由乙方自行支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

六、在乙方辦理工商執(zhí)照時甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等

七,、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn),、非法活動等損害公共,、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋,、不退還剩余租金,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如經(jīng)營不善,，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán),。

九,、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,。雙方要信守合同,，不得違約。

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議,。協(xié)商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟,。

十,、如乙方在此合同期限內(nèi)，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租,，其甲方權(quán)益將自動轉(zhuǎn)到丙方,。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任。

十一,、本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

_____年_____月_____日

三方租賃合同法律規(guī)定篇四

承租方（以下簡稱乙方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方將自有的、位于___________________________附近租賃給乙方作為倉庫使用,。

甲方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印雙方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

1、倉庫租賃期共年,。自_________年____月____日起至_________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該倉庫使用,。乙方不得使用倉庫從事違法活動。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租倉庫，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金_________元；

2,、倉庫半年租金為_________元（大寫：_________仟_________佰元整）

乙方在租住時產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

甲,、乙雙方中任何一方違約要,，應(yīng)向未違約方支付_________元違約金。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽（章）后生效,。本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

三方租賃合同法律規(guī)定篇五

甲方:________________(受讓方)

id號:________________

乙方:________________(受讓方)

id號:________________

丙方:________________(出租方)

id號:________________

本協(xié)議簽訂前,，丙方與甲方已簽訂房屋租賃合同?，F(xiàn)就甲,、丙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議:

一,、承擔(dān)雙方原合同權(quán)利和義務(wù)

1.三方同意，自本協(xié)議生效之日起,，甲方將根據(jù)甲方與丙方之間的原合同享有或承擔(dān)

除非本協(xié)議另有約定,，所有權(quán)利和義務(wù)均由乙方享有或承擔(dān)..

3.如果在本協(xié)議生效前,，甲方已經(jīng)按照甲方與丙方之間的原合同向丙方支付了租金，則該金額自本協(xié)議生效之日起視為乙方的付款,，丙方不得要求乙方另行支付,。

4.甲方在本協(xié)議生效日期前應(yīng)履行的義務(wù)或責(zé)任，自本協(xié)議生效之日起由乙方承擔(dān),，無論甲方是否已完全履行。本協(xié)議生效后,，丙方不得根據(jù)甲,、丙方之間的原合同向甲方提出任何索賠..

二.本合同引起的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地法院提起訴訟,。

三.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議與雙方簽訂的原《房屋租賃協(xié)議》構(gòu)成有效的合同文件,，兩者缺一不可,。

四.本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，三方蓋章后生效,。

甲方簽字(蓋章):________________

乙方簽字(蓋章):________________

丙方簽字(蓋章):________________

日期:_____年_____月_____日

三方租賃合同法律規(guī)定篇六

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

居間人：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等、互利,、自愿,、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號某商城樓單元。

二,、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米,。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用,。

四,、租賃期限：從年月日起至年月日止共計(jì)年。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元,，每月計(jì)人民幣元。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元,，每月計(jì)人民幣元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價格以表計(jì)費(fèi),，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元(大寫萬仟佰拾元整),。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八,、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計(jì)元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證),。

3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù),，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償。

3,、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4,、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金,。

十,、合同的變更、解除與終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式

通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償。

3,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、停車費(fèi)用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論。

十一,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。

十二、本合同適用民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三,、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期：年月日

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三方租賃合同法律規(guī)定篇七

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

房產(chǎn)所有人(以下簡稱丙方)：

為保護(hù)三方合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：

一,、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用,。

二、租賃期限：__年,。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。 租賃期限屆滿前______天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙方提出申請,，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同,。

三、租金：每年租金(人民幣)為____________元,。

四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個月租金,， ______年______月______日至______年______月______日,。(人民幣)____________元。其余每年租金,，應(yīng)分別于上年房租到期前一個月內(nèi)交納,。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋,。

五,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，水,、電費(fèi)等由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

六,、在乙方辦理工商執(zhí)照時甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等

七、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)合法經(jīng)營,，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動等損害公共,、國家利益的事情,。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。 乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

八,、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，乙方想繼續(xù)租賃房屋,，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

九,、爭議的解決方式：本合同甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。雙方要信守合同，不得違約,。

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。協(xié)商不成時,，可向房屋所在地法院提起訴訟,。

十、如乙方在此合同期限內(nèi),，甲方退租,，或者轉(zhuǎn)租，其甲方權(quán)益將自動轉(zhuǎn)到丙方,。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任,。

十一、本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃商鋪,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣大寫) 整,。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方按__ 支付租金給甲方,。共計(jì)租金為: ,大寫: 。在租期滿后在相同條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。租金在到期前7天付款。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)損失。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水、電費(fèi);

2,、物業(yè)管理費(fèi);

第十條 租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十一條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十二條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 其他約定

(一)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：___度;

(2)電表現(xiàn)為：___度;

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

2

1

2

三方租賃合同法律規(guī)定篇八

出租人：_____(以下簡稱甲方)

承租人：_____(以下簡稱乙方)

居間人：_____(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等,、互利、自愿,、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市_____街_____號_____商城_____樓_____單元,。

二、租用面積：建筑面積共計(jì)_____平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用,。

四、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共計(jì)_____年,。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米_____元，每月計(jì)人民幣_____元,。

六,、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米_____元，每月計(jì)人民幣_____元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價格以表計(jì)費(fèi),，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每_____結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_____元(大寫_____元整),。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每_____月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八,、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計(jì)_____元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證),。

3、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù),，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償,。

3,、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。

十,、合同的變更,、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式

通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償,。

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后,，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi),、停車費(fèi)用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

十三,、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

代表：_____代表：_____

丙方：_____(蓋章)

代表：_____

簽約日期：_____

三方租賃合同法律規(guī)定篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。區(qū)、建筑面積為平方米的房屋(以下簡稱該房屋),，出租給乙方作使用,。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。

二,、租賃期限：自年月日起至年月日止,共個月,。

三、租金的支付

1,、租金為rmb元/月,，共計(jì)rmb元。

2,、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時/后),，

四、保證金

簽訂本合同(時/后),，乙方應(yīng)向甲方支付保證金rmb元,。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金及應(yīng)付款項(xiàng)等,，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無損壞以及其它違約行為后,，須在3日內(nèi)將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費(fèi)情況，保證金不足，乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方,。

五,、房屋的維修

租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);在租賃使用時,，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對方或他人造成損失的,，由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)賠償。

六,、費(fèi)用的承擔(dān)：

甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：

乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：

七,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同),、身份證復(fù)印件。

2,、甲方在交付房屋給乙方使用時,，應(yīng)保證本房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求。

3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,。

八,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，在同等條件下,，承租人享有優(yōu)先購買權(quán),。

2、在租賃期內(nèi),，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方不得超出合同約定的范圍使用,，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動,，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,。

4,、乙方欲對房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同。

5,、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞,、改變，并負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修,、保養(yǎng),。

6、在租賃期內(nèi),，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。

7,、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

九、違約責(zé)任

1,、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、若乙方拖欠甲方房租超過七日,，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金,。

3,、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同,。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金,，違約金為1個月租金;如甲方提前解除合同的,，甲方須支付違約金,，違約金為1個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方,。

十,、合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

十一,、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：

十二,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字或蓋章)聯(lián)系電話：身份證號碼：

乙方：(簽字或蓋章)聯(lián)系電話：身份證號碼：

簽定日期：年月日

房屋內(nèi)物品及設(shè)施登記表

甲方：(簽字或蓋章)

乙方：(簽字或蓋章)

三方租賃合同法律規(guī)定篇十

承租人（以下簡稱乙方）：_________

產(chǎn)權(quán)人（以下簡稱丙方）：_________

為保護(hù)三方合法權(quán)益,，甲、乙,、丙三方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守：

一,、丙方同意甲方將位于_________

二、租賃期限：_________年,。租賃期限自_________,。租賃期滿前_________天，乙方如需繼續(xù)租賃,，需向丙方提出申請,，丙方將決定是否續(xù)簽合同。

三,、租金：年租金（人民幣）為_________人民幣,。

四、付款方式：乙方應(yīng)于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日一次性向甲方支付第一筆十個月租金,。（人民幣）_________元,。剩余年租金應(yīng)在前一年租金到期前一個月內(nèi)支付。租金到期后,，如乙方未支付租金,，甲方有權(quán)收回該房屋。

五,、租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用：租賃期內(nèi),，水電費(fèi)用由乙方自行支付，逾期付款由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照時，甲方和丙方應(yīng)積極向乙方提供所需的房地產(chǎn)相關(guān)文件等,。

八,、優(yōu)先租賃權(quán)及租期屆滿的處理：租期屆滿后,，甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方想繼續(xù)出租該房屋的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

九,、爭議解決：本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方應(yīng)遵守合同，不得違約,。本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決,。協(xié)商不成的,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

十一、本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：_________

丙方：_________

_________年_________月_________日

三方租賃合同法律規(guī)定篇十一

編號：xxx-xx年月日起至年月日止為裝修期,，自年月日起至年月日止為運(yùn)營考核期,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，并符合國家有關(guān)安全和環(huán)保的規(guī)定,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期交還,。乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經(jīng)甲方和丙方同意后,，三方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條、租金,、保證金及支付方式：

(一)租金：

xxx標(biāo)準(zhǔn)房屋租金為每月每平方米27元人民幣,。

1、自年月日起至年月日止,，即在裝修期和運(yùn)營考核期內(nèi),，租金均為零?？己四甓绕跐M,，由高新區(qū)管委會組織相關(guān)部門根據(jù)投資合作協(xié)議對乙方進(jìn)行考核，若乙方未完成考核指標(biāo),，按其差額相應(yīng)比例繳納運(yùn)營考核期內(nèi)的園區(qū)房租,，同時終止本協(xié)議。

2,、在協(xié)議簽署的租期內(nèi),，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業(yè)、團(tuán)隊(duì)等項(xiàng)目收取房屋租金,。

3,、在乙方未完成考核指標(biāo)，按其差額相應(yīng)比例繳納運(yùn)營考核期內(nèi)的園區(qū)房租的情況

下,，乙方應(yīng)按時以銀行轉(zhuǎn)賬匯款或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶,。甲方確認(rèn)租金到賬后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金,，不包括物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、氣費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)等因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

(二)保證金：

1,、乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于一個月的房租作為保證金,，共計(jì)人民幣：元(大寫：)，作為乙方全面履行本協(xié)議約定責(zé)任及義務(wù)的保證,，并以此作為乙方對該房屋,、附屬設(shè)施設(shè)備及所屬物業(yè)項(xiàng)目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對甲方或丙方產(chǎn)生的債務(wù)擔(dān)保。保證金不計(jì)利息,。

2,、乙方應(yīng)于本合同生效后5個工作日內(nèi)交足保證金。

3,、在丙方開具接房通知單及交付房屋前,，乙方應(yīng)將保證金按時劃入甲方帳戶，甲方收取保證金后向乙方出具收款憑證或收據(jù),。

4,、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方向甲方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成損失的,，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,，且在租賃期間,，乙方仍需補(bǔ)足保證金,。

5,、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備造成損壞的(正常損耗除外),，乙方應(yīng)立即將所承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀,。否則,，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費(fèi)用，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

6,、租賃期滿或者本合同終止或解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為,，甲方在30個工作日內(nèi)將保證金無息返還乙方。

7,、辦理退還保證金手續(xù)時乙方必須提供保證金收據(jù)原件,，原件遺失保證金將無法退還。

第六條,、物業(yè)管理及物業(yè)管理費(fèi)：

1,、本合同簽訂時，乙方已經(jīng)了解該房屋的物業(yè)管理狀況,，同意接受該房屋及所在大樓的物業(yè)管理,，并與甲方、丙方指定的具有必要管理資質(zhì)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)簽訂物業(yè)管理相關(guān)合同,。

2,、租賃期間，乙方無條件遵守甲方,、丙方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,，按時向甲、丙方指定的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)交納物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、氣費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)等費(fèi)用,。上述費(fèi)用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算,，至丙方收回房屋,、乙方交還房屋時止。

第七條,、房屋的轉(zhuǎn)租：乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該房屋。

第八條,、保險責(zé)任：

租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)購買出租房屋的保險，乙方負(fù)責(zé)購買承租房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)的保險及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若甲方和乙方未購買上述保險,，由此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲方和乙方各自承擔(dān)。

第九條,、乙,、丙方責(zé)任：

(一)乙方責(zé)任：

3,、乙方關(guān)于房屋的安裝、裝修,、保養(yǎng),、維修等日常管理，參見第十條相關(guān)內(nèi)容;

4,、租賃期間,，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為，甲方有權(quán)決定終止合同,，收回該房屋的,，乙方須支付違約金元(大寫：)。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、租賃期間,，乙方逾期交納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的,，每逾期一日，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的千分之五向甲方支付滯納金,。

6,、乙方不得擅自占用樓宇的公共區(qū)域及公用部位，不得擅自占用該房屋內(nèi)設(shè)備及系統(tǒng)空間,、區(qū)域,、部位等(包括但不限于新風(fēng)機(jī)房、電井,、強(qiáng)弱電橋架等),，以上公共區(qū)域的管理和使用權(quán)歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用,。

7,、租賃期滿，乙方應(yīng)按期將所承租房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方,。否則，甲,、丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)因此給甲方,、丙方造成的損失或一切相關(guān)責(zé)任,。

8,、乙方在承租區(qū)域內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方、丙方制訂的各種規(guī)章制度和園區(qū)內(nèi)相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,。

(二)丙方責(zé)任：

1,、丙方整體負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理，引入培育創(chuàng)新型孵化器和其他創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素資源。

2,、丙方按合同及時,、完好地將出租房屋及其設(shè)備、設(shè)施交付乙方使用,。

3,、由乙方負(fù)責(zé)組織入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的評審，丙方對照投資合作協(xié)議中的相關(guān)內(nèi)容,，對入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的工商稅務(wù)關(guān)系,、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等進(jìn)行符合性復(fù)核。復(fù)核通過的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)與丙,、乙方共同簽訂三方入駐協(xié)議,，三方入駐協(xié)議最長不超過一年。

4,、丙方負(fù)責(zé)收集和整理乙方運(yùn)營的孵化器的考核資料,，形成該孵化器的季度、年度運(yùn)營報(bào)告,，作為高新區(qū)管委會對孵化器的考核依據(jù),。

5、丙方協(xié)助乙方辦理入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的入園等手續(xù),。

第十條,、安裝、裝修,、改裝及保養(yǎng)和維修

1,、乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修、修建,、改裝,、改建等(含內(nèi)外墻的標(biāo)識安裝、形象墻安裝),，或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負(fù)責(zé),，實(shí)施方案不得隨意改變,。否則，甲,、丙方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方須賠償所造成的損失并支付違約金元(大寫：)。

2,、在裝修工程開始前,，乙方必須向甲方,、丙方或政府有關(guān)部門提交所有必要的申請及圖紙。在獲得甲方,、丙方或政府有關(guān)部門所有必要的批準(zhǔn)前,，不得對該房屋進(jìn)行裝修、修建,、改裝,、改建或安裝設(shè)備等作業(yè)。否則,，乙方必須對該等違法,、違規(guī)行為而引起的一切后果獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方如在承租房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得丙方或物業(yè)的書面同意,，并獲得相關(guān)管理部門的許可,，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。由于安裝上述設(shè)備,、儀器或機(jī)器給甲,、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、由于乙方原因?qū)υ摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)、外墻,、設(shè)施設(shè)備,、空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的，或因乙方裝修,、設(shè)備安裝,、使用不當(dāng)、維修不善而造成的損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。

5,、乙方不得擅自占用樓宇公用部位,，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內(nèi)部區(qū)域設(shè)臵任何物件(如廣告牌,、標(biāo)識、標(biāo)牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改,，否則甲方或丙方有權(quán)要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進(jìn)行拆除,。如確有需要,，乙方須征得丙方及物業(yè)管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業(yè)管理公司的監(jiān)督,。

6,、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租或本合同終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設(shè)施設(shè)備完好地移交至甲方,，包括但不限于下列資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：

(1)電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備,。

(2)空調(diào)多聯(lián)機(jī)與配電設(shè)施設(shè)備,。

7、乙方在租賃期間承擔(dān)所租賃房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)工作,。

第十一條,、合同的變更、解除與終止：

1,、甲,、乙、丙三方可以協(xié)商變更或終止本合同,。任何一方如要變更或終止合同,，應(yīng)在計(jì)劃的協(xié)議變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內(nèi)協(xié)商確定變更或終止合同事宜,。

2,、如乙方公司名改變，或發(fā)生任何收購,、重組,、合并、清算等使承租方發(fā)生變化的,，乙方應(yīng)給予甲,、丙方書面通知并提供相應(yīng)的法律證明文件，在乙方及變更后的承租方承諾承擔(dān)履行和遵守本協(xié)議所列所有條件和義務(wù),，并與甲,、丙方簽訂相應(yīng)的變更補(bǔ)充協(xié)議的情況下，此等變更不構(gòu)成違約,。

3,、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的,。

4,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,，并以保證金作為違約金：

(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;

(2)未經(jīng)甲方或丙方同意，引進(jìn)入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的;

(3)將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(4)未經(jīng)甲方或丙方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

(6)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同規(guī)定的租賃用途的;

(7)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的;

(10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的,。

5,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方,。甲方和丙方根據(jù)對乙方孵化器的運(yùn)營情況的考核結(jié)果，決定是否將房屋續(xù)租給乙方,。如乙方通過考核,，且甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，但甲方有權(quán)根據(jù)社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關(guān)費(fèi)用，以甲,、丙方和物業(yè)管理公司公布的相應(yīng)價格為準(zhǔn),。

6、租賃期滿本合同自然終止,。

7,、因不可抗力的自然災(zāi)害因素和國家政策因素導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自然終止,。

第十二條,、房屋交付及收回的驗(yàn)收：

1、乙方在簽訂本協(xié)議前,，已實(shí)地勘察該房屋,，已清楚了解并接受該房屋的現(xiàn)狀條件，(包括所屬樓層,、樓棟的內(nèi)外部可用區(qū)域,、公共區(qū)域)對于所租賃區(qū)域內(nèi)遺留的裝修、設(shè)施,、設(shè)備,、物品等，乙方自行評估其使用可靠性并判斷是否留用，如乙方需留用的,，乙方須自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的后果;乙方不需留用的,，則須由乙方自行承擔(dān)處臵責(zé)任，但乙方對該等裝修,、設(shè)施,、設(shè)備等的處臵須書面告知丙方或物業(yè)管理公司。

2,、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知后,，應(yīng)在指明的時間內(nèi)接收該房屋,。逾期15日以上未接收房屋的,，則甲、丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,，并以保證金抵付違約金,。

3、本協(xié)議到期自行終止時,，或由于乙方原因?qū)е聟f(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е录?、丙方選擇終止本協(xié)議時，乙方須按照交付標(biāo)準(zhǔn)(參見附件2：《xxx房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀后交還丙方,。乙方申請不恢復(fù)原狀的,，則須經(jīng)丙方書面認(rèn)可并確認(rèn)房屋交還的狀態(tài)。如該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生改動和損壞,，乙方未能恢復(fù)原狀的,，則丙方有權(quán)自行或委托第三人進(jìn)行維修或恢復(fù)，乙方須足額償付該等維修或恢復(fù)的全部費(fèi)用,，乙方未能按時,、足額償付的，則視為乙方違約,，同時丙方有權(quán)通知甲方從履約保證金中扣除該項(xiàng)維修費(fèi)用,，保證金不足抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償,。

4,、驗(yàn)收時丙、乙雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

第十三條、免責(zé)條件：

1,、因不可抗力的自然災(zāi)害原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任,。如國家規(guī)定有補(bǔ)償?shù)?，所獲得的相應(yīng)補(bǔ)償分別歸各方所有。

2,、因國家政策需要收回,、改造或拆除已租賃的房屋，給甲,、乙,、丙方造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。保證金據(jù)實(shí)結(jié)算后,，予以退還,。

第十四條、通知：

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲,、乙,、丙三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)當(dāng)以書面的形式進(jìn)行;甲,、乙,、丙三方之間的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件經(jīng)本合同第一頁所述地址并以對方為收件人付郵10日后或?qū)Ｈ怂椭燎笆龅刂返?，均視為已?jīng)送達(dá),。

第十五條、爭議解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。

第十六條,、其他約定事項(xiàng)：

1,、

2、

第十七條,、本合同未盡事宜,，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十八條、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字且蓋章后生效。本合同及附件一式陸份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力,。

第十九條、本合同內(nèi)容的修改,、刪減,、增加,、涂改處須加蓋公章,，否則無效。

甲方(蓋章)：代表：戶名：開戶行：帳號：

乙方(蓋章)：代表：開戶行：帳號：

丙方(蓋章)：代表：開戶行：帳號：

簽訂日期：______年______月______日

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三方租賃合同法律規(guī)定篇十二

出租人：????????????????????????????? （以下簡稱甲方）

承租人：?????????????????????????????????????????????????? （以下簡稱乙方）

居間人：????????????????????????????? （以下簡稱丙方）

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等,、互利、自愿,、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、??? 租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市?? 街? 號某商城? 樓?? 單元,。

二、租用面積：建筑面積共計(jì)?? 平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。

四,、租賃期限：從??? 年??? 月???? 日起至??? 年??? 月??? 日止共計(jì)??? 年,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米??? 元,，每月計(jì)人民幣???????? 元,。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米?? 元，每月計(jì)人民幣???????? 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六,、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價格以表計(jì)費(fèi),，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用,。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每??? 結(jié)算一次,，每次計(jì)人民幣????? 元(大寫? 萬? 仟? 佰? 拾? 元整),。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每??? 月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計(jì)????? 元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）,。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證）,。

3、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù),，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防

責(zé)任書

九,、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋,。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償,。

3、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4、

租賃合同

十,、合同的變更、解除與終止：

1,、????????? 經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式

通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償。

3,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后,，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi),、停車費(fèi)用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。

十一,、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。

十二,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

十三,、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行,。

代表：??????????????????????????????????????????????????????????? 代表：

丙方：（蓋章）

代表：

簽約日期：???? 年??? 月??? 日?

三方租賃合同法律規(guī)定篇十三

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編收集整理的房屋租賃三方合同,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

出租人：xxxx(以下簡稱甲方)

承租人：xxxx(以下簡稱乙方)

居間人：xxxx(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),，本著平等,、互利、自愿,、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市xxxx街xx號某商城xx樓xx單元,。

二、租用面積：建筑面積共計(jì)xxx平方米,。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。

四,、租賃期限：從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止共計(jì)xx年,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米xx元,，每月計(jì)人民幣xx元,。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米xx元,，每月計(jì)人民幣xx元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每xx結(jié)算一次,，每次計(jì)人民幣xx元(大寫xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xx元整),。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費(fèi)用的.實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計(jì)元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證),。

3,、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù),，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任,。

九、違約責(zé)任：

1,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償,。

3,、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金,。

十,、合同的變更、解除與終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式

通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償。

3,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi),、停車費(fèi)用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。

十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

十二,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三,、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方(蓋章)：xxxx乙方(蓋章)：xxx

代表：xxx代表：xxx

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期：xxxx年xx月xx日

三方租賃合同法律規(guī)定篇十四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方于年月日簽訂《場地租賃合同》,，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工,，租賃期為，從年月日起至年月日止,。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工,，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，由xx市（xx）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四,、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān),，由乙方自行解決；

五,、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān),；

七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，協(xié)議書一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

太原市（陽曲）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)（負(fù)責(zé)人或代表人）簽字：

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

年月日

三方租賃合同法律規(guī)定篇十五

出租方：___________________(填寫全稱)

承租方：___________________(填寫全稱)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條租賃設(shè)備情況：_________________

第二條租賃設(shè)備的用途

租賃設(shè)備用于：___________________

第三條租金及結(jié)算

1.租金總額：___________________(應(yīng)使用大小寫兩種形式書寫)

租金總額結(jié)算方式按以下第種方式計(jì)算

(1)按簽認(rèn)的機(jī)械使用確認(rèn)單,，累計(jì)臺班單價

(2)按完成(填寫工程任務(wù)或工程量)總計(jì)

(3)按其他方式計(jì)算。

2.租金的支付方式：___________________(應(yīng)寫明支票,、匯票或現(xiàn)金)

3.租金的支付時間：___________________(寫明一次性支付或分期支付的具體期限或時間)

4.租金包含,，租賃設(shè)備在承租方工地的油料、用電、用水,、易損件的損耗,、更換、等費(fèi)用,，由方負(fù)責(zé),。

第四條租賃設(shè)備的交付及歸還

出租方需確保交付承租方的設(shè)備完好，并保證甲方在使用過程中的機(jī)械完好率不低于%。

1.租賃設(shè)備的交付時間：___________________

2.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)：___________________

3.租賃設(shè)備的歸還時間：___________________

4.租賃設(shè)備的歸還地點(diǎn)：___________________

5.租賃設(shè)備交付和歸還所發(fā)生的運(yùn)雜費(fèi)及在途風(fēng)險由出租方承擔(dān),。

6.租賃設(shè)備交付及歸還時須經(jīng)驗(yàn)收,，交付時以承租方為主進(jìn)行驗(yàn)收，歸還時以出租方為主進(jìn)行驗(yàn)收,，同時出具經(jīng)雙方簽字的書面驗(yàn)收證明。

第五條押金(保證金)

1.押金(保證金)的數(shù)額：出租方收取承租方押金(應(yīng)以大小寫兩種形式填寫,，如不收取則在空格處劃線)__________元,。

2.押金(保證金)的交付時間及使用：在本合同生效之日起日內(nèi)交付。

3.租賃期滿之日起日內(nèi)，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第六條出租方隨機(jī)人員,，根據(jù)情況選擇第種方式,。(必選)

1.如果沒有配備隨機(jī)人員，本合同第六條不適用

2.出租方為承租方配備該設(shè)備操作人員___________人,，操作人員的工資和食宿及其它相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),，且一切費(fèi)用均包含在租金中。

(1)出租方承諾與隨機(jī)操作人員建立勞動關(guān)系,，為操作人員辦理社會保險及相應(yīng)的人身保險,。出租方應(yīng)將其與隨機(jī)操作人員簽訂的勞動合同復(fù)印件,、繳納社會保險費(fèi)憑證及花名冊送承租方備案。出租方更換,、增加或減少操作人員,，應(yīng)書面告知承租方并經(jīng)同意,，且更換或增加人員應(yīng)符合要求,，否則承擔(dān)由此帶來的一切責(zé)任,。

(2)承租方有權(quán)抽查出租方與操作人員簽訂勞動合同的情況,。如發(fā)現(xiàn)存在操作人員與出租方未簽訂勞動合同的情況,，出租方應(yīng)立即更換該操作人員,。

(3)操作人員需按照承租方的要求進(jìn)行作業(yè),，應(yīng)服從承租方施工現(xiàn)場管理人員的'調(diào)度與指揮,，并遵守承租方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。操作人員不得拒絕承租方對租賃設(shè)備的施工安排,。

(4)操作人員應(yīng)在承租方告知安全事項(xiàng)后,，注意自身及其它關(guān)聯(lián)方安全，如因操作人員責(zé)任造成自身或其它關(guān)聯(lián)方的損害,，出租方需為操作人員自身或造成的其他損害負(fù)責(zé),，承租方有權(quán)追償因此而發(fā)生的一切損失。

第七條租賃設(shè)備的維修保養(yǎng)

1.租賃期間,，承租方對租用設(shè)備要妥善保管,。租賃設(shè)備退還時，雙方檢查驗(yàn)收,，如有損壞,、缺少、保養(yǎng)不善等因承租方原因的損失,，由承租方向出租方償付賠償金,，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

2.承租方在租賃設(shè)備需要維修時可以要求出租方在合理期限內(nèi)維修,。出租方未履行維修義務(wù)的,，承租方可自行維修，維修費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān),。因維修租賃設(shè)備影響承租方使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

3.租賃使用中的機(jī)械停放在甲方工地或駐地時,，如有隨機(jī)人員,，由隨即人員對機(jī)械設(shè)備負(fù)責(zé)看管、保養(yǎng),。

第八條保險

1.租用設(shè)備的保險事項(xiàng)由出租方辦理并承擔(dān)保險費(fèi)用,。

2.如果出現(xiàn)保險合同中所列事項(xiàng)，在得到承租方的通知后,，出租方應(yīng)積極配合盡快辦理保險事項(xiàng),。

第九條出租方及承租方變更

1.租賃期間，出租方如將租賃設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)于變更之日起日內(nèi)書面通知承租方,，租賃設(shè)備新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

2.租賃期間，未經(jīng)出租方同意,，承租方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押,。

3.承租方需要延長租期的,，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)，與出租方重新簽訂合同,。

第十條違約責(zé)任

(一)出租方的違約責(zé)任

1.未按合同約定時間提供租賃設(shè)備,，應(yīng)向承租方支付元/日的違約金，違約金總額不超過租金總額的_____%,。

2.未按合同約定質(zhì)量提供租賃設(shè)備,，應(yīng)向承租方支付租金總額%的違約金。

3.未按合同約定數(shù)量提供租賃設(shè)備,，致使承租方不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，應(yīng)向承租方支付租金總額%的違約金,。

4.其它違約責(zé)任,，(如無內(nèi)容則劃上線)。

(二)承租方的違約責(zé)任

1.不按合同約定交納租金,，應(yīng)向出租方支付元/日違約金,。

2.不按合同約定歸還租賃設(shè)備，應(yīng)向出租方支付元/日違約金,。

3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U設(shè)備變賣、抵押,，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額%的違約金,。

4.其它違約責(zé)任(如無內(nèi)容則劃上線)。

第十一條爭議的解決方式

1.向(根據(jù)有利于我方的原則,，在出租方住所地,、承租方住所地、合同簽訂地的基層法院中選擇其一)人民法院起訴,。

2.向(具體寫明仲裁委員會的確切名稱，如：___________________不能將“北京仲裁委員會”寫為“北京市仲裁委員會”)仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條雙方約定的其它事項(xiàng)

1.本合同的債權(quán)債務(wù)未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.租賃機(jī)械設(shè)備,，如因不可抗力發(fā)生損壞,，甲方對此不負(fù)責(zé)任，

3.隨機(jī)人員的相關(guān)食宿問題由方負(fù)責(zé)。(本條可選擇去掉)

4.

第十三條本合同附件份均是合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十六條本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商,。

(******)

法定代表人法定代表人

或委托代理人：___________________(簽名)或委托代理人：___________________(簽名)

三方租賃合同法律規(guī)定篇十六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙

方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆? 街 號，建筑面積平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、乙方利用乙方屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3,、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____ 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)甲方屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每月租金為人民幣______,，大寫：____________ 元整。

2,、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金,，租金定為每___ 支付一次，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方。后期,，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金,。

3、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，

七,、 出租方與乙方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋,，須提前_______天通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

3、乙方違反合同,，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金

_______元。如因此造成乙方屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的'自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿ 乙方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿ 身

份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿

日 期： 年 月 日日 期：年 月 日

三方租賃合同法律規(guī)定篇十七

房屋產(chǎn)權(quán)人：____（以下簡稱甲方）

承租人/居住人：____（以下簡稱乙方）

居間人：____（以下簡稱丙方）

甲乙雙方與丙方本著平等、互利,、自愿,、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成一致,，特訂立此合同共同遵守。

____市____區(qū)/縣____社區(qū)/街道____號樓____單元____室,。

建筑面積共計(jì)平方米,。

乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用,。

從____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)____月,。

每月每平米____元，每月計(jì)人民幣____元,。

每月每平米____元,，每月計(jì)人民幣____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

按國家規(guī)定價格以表計(jì)費(fèi)，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用,。

采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每____結(jié)算一次,，每次計(jì)人民幣____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）,。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計(jì)____元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）,。

3,、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù),，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等）,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任,。

1,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋,。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0,。3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償。

3,、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4,、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。

1,、____經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償。

3,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

5,、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi),、停車費(fèi)用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。

協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方：____乙方：____丙方：____日期：____

三方租賃合同法律規(guī)定篇十八

出租方： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組村民 （以下簡稱甲方）,。

承租方：（以下簡稱乙方）,。

鑒證方：（以下稱為丙方）.

為了發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)林業(yè)，引進(jìn)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),，提升當(dāng)?shù)剞r(nóng)林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，打造生態(tài)優(yōu)良的**之鄉(xiāng)，本著共贏創(chuàng)新的宗旨,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方有關(guān)土地進(jìn)行園林苗木種植開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)約：

二、租賃時間為 年,，即 年 月 日至 年 月 日

三,、租金為林地 元人民幣/每年*每畝,，荒地（田） 元人民幣/每年*每畝；耕地（田） 元人民幣/每年*每畝,；其他 元人民幣/每年*每畝,；甲方合計(jì)年租金為 元人民幣。

四,、租金支付方式為,，所有款項(xiàng)一次性付清，時間為叁拾年,，甲方憑個人簽名的收據(jù)和附本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取,。在每個整壹拾年首年首月支付租金）

五、土地租賃期間,，乙方同意優(yōu)先招聘甲方人員來乙方基地上從事管理和生產(chǎn)工作,，但用工情況由乙方依據(jù)季節(jié)不同而定，甲方人員也必須遵守乙方的管理制度和經(jīng)過生產(chǎn)培訓(xùn)以及熟悉苗木栽種管護(hù)的操作規(guī)程,。

六,、土地租賃期間，甲乙雙方任何一方皆不得以任何理由違約,，否則,，

違約方必須按照國家有關(guān)法律規(guī)定賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。不得從事?lián)p害甲方環(huán)境的項(xiàng)目開發(fā),，甲方也不得中途收回土地或提高租金或再租賃再轉(zhuǎn)讓賣給其他方,，甲方也不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、如乙方租賃的土地遇到國家項(xiàng)目建設(shè)需征用,，則按照國家有關(guān)政策

補(bǔ)償，土地使用權(quán)及地面附屬物（含房屋,、苗木等）歸乙方所有,；土地所有權(quán)補(bǔ)貼歸甲方所有，任何一方不得侵占另一方的利益,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。甲,、

乙雙方共守信約,，并一起申請***公證處予以公證。

甲方（手印）： 乙方（公章）： 丙方（公章）：

本人（簽字）： 法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

監(jiān)證人：1,、材委會（公章）：

2,、村長（簽字）：

3、組長（簽字）：

日

協(xié) 議 書

甲方： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村委會

乙方：蓮花縣森美農(nóng)林開發(fā)有限公司

為了發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)林業(yè),，引進(jìn)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),，提升當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，打造生態(tài)優(yōu)良的蓮花之鄉(xiāng),，本著共贏創(chuàng)新的宗旨,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方有關(guān)村民的土地進(jìn)行園林苗木種植開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)約：

一,、甲方真誠同意乙方來本地開發(fā)園林苗木基地并表示全面協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，以便順利地開展生產(chǎn)工作,。

二,、乙方愿意以每畝每年10元人民幣，每年合計(jì) 元人民幣作為甲方的誤工費(fèi)補(bǔ)給甲方,，以便甲方開展工作,，該費(fèi)用每年年初付清。乙方租賃甲方土地多少年,，該補(bǔ)貼就支付多少年，甲方每年憑村委會收據(jù)領(lǐng)取,。

三,、甲、乙雙方互相配合,，互相支持,，互相遵重，促進(jìn)該項(xiàng)事業(yè)在當(dāng)?shù)胤e極發(fā)展,。任何一方都必須遵守協(xié)約,，如有違約必須賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。如乙方必須按期支付甲方協(xié)調(diào)補(bǔ)貼費(fèi),；甲方也必須全面支持乙方在基地的工作,，處理當(dāng)?shù)卮迕竦母蓴_、糾紛等事宜,。

四,、如乙方租賃的土地遇到國家項(xiàng)目建設(shè)需征用，則按照國家有關(guān)政策補(bǔ)償,，土地使用權(quán)及地面附屬物（含房屋,、苗木等）歸乙方所有；土地所有權(quán)補(bǔ)貼歸甲方所有，任何一方不得侵占另一方的利益,。

五,、甲、乙雙方共守信約,，本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：）

轉(zhuǎn)租方：鄱陽縣成成果業(yè)有限公司 （以下簡稱為甲方）

租賃方：江西省吉蛋唐禽業(yè)開發(fā)有限公司 (以下簡稱為乙方）?

出租方：三廟前鄉(xiāng)人民政府 (以下簡稱為丙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙丙三方本著平等自愿,，有償?shù)脑瓌t，為了更好的.合理的利用土地,，簽訂本合同,。

一、 土地面積,、位置

甲方自愿將位于 面積約50畝（具體面積位置以合同附圖為準(zhǔn)）的地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用.（附圖,，經(jīng)甲乙丙三方簽字確認(rèn)）

二、 土地轉(zhuǎn)租經(jīng)營期限

該地承租期限為2015年12月28日至2046年6月6日

三,、 甲乙丙三方權(quán)利,、義務(wù)

（1） 甲乙雙方自愿遵守雙方合同規(guī)定的所有的權(quán)利和義務(wù)（以甲乙

雙方鑒定的合同為準(zhǔn)），不得違約,。如有違約,，將承擔(dān)雙方合同所規(guī)定的違約責(zé)任。

（2） 甲丙雙方自愿遵守雙方合同規(guī)定的所有的權(quán)利和義務(wù)（以甲乙

雙方鑒定的合同為準(zhǔn)）,，不得違約,。如有違約，將承擔(dān)雙方合同所規(guī)定的違約責(zé)任,。

（3） 租賃期間,，甲方必須保證乙方正當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)不受干擾，以

及正當(dāng)?shù)耐恋亟?jīng)營不受干擾,。甲方必須按時交納給丙方剩余的

土地租金,，不得以任何理由拖延、拖欠,。否則,，由此產(chǎn)生的乙、丙方的損失,，由甲方一律承擔(dān),。

（4） 丙方同意甲方轉(zhuǎn)租合同所指明的土地給乙方,。租賃期間不得收

回、或另行租賃給其他第三方（除了國家依法征收）,。不得超越甲丙雙方簽訂合同中所規(guī)定租金收取方式,。保障乙方在該地塊的合法經(jīng)營權(quán)益。自覺履行與甲方,、乙方所簽訂合同所規(guī)定的義務(wù),。

（5） 乙方在該地塊自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。自覺履行和甲方簽訂合同

規(guī)定的義務(wù),，以及和丙方簽訂合同所規(guī)定的義務(wù)。

（6） 乙方在該地塊享有優(yōu)先權(quán),，在同等條件下優(yōu)先取得該地塊的租

賃權(quán),。

甲方：

乙方：

丙方：

2016．11.25

三方租賃合同法律規(guī)定篇十九

出租人：______________（以下簡稱甲方）

承租人：______________（以下簡稱乙方）

居間人：______________ （以下簡稱丙方）

甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等,、互利,、自愿、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。

一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號某商城_____樓_____單元,。

二,、租用面積：建筑面積共計(jì)_____平方米。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用,。

四,、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共計(jì)_____年,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米_____元,，每月計(jì)人民幣_____元,。

六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米_____元,，每月計(jì)人民幣_____元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

六,、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價格以表計(jì)費(fèi)，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用,。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次,，每次計(jì)人民幣_____元（大寫_____萬仟佰拾元整）,。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計(jì)_____元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）,。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照,，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證）,。

3、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修,。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù),，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等）,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任：

1、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償,。

3,、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4,、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金,。

十,、合同的變更、解除與終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式,。

通知甲方,，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償,。

3,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的`人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后,，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi),、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論,。

十一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

十二,、本合同適用中華人民共和國合同法,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________ 丙方：__________（蓋章）

簽約日期：_____年_____月_____日

三方租賃合同法律規(guī)定篇二十

乙方：__________________銀行

丙方：___________證券有限公司

甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就____________租第______號租賃合同（以下簡稱租賃合同）達(dá)成以下協(xié)議條款,，以資共同遵守：

一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金,。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協(xié)商確定,。

二、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效后____________個工作日內(nèi)將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶,，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令后____________個工作日內(nèi)以投放租賃本金的方式劃至丙方帳戶,，若無丙方指令甲方無權(quán)動用該筆資金。

三,、丙方為甲方向乙方所貸的該筆貸款款項(xiàng)提供連帶責(zé)任擔(dān)保,，期限為貸款合同履行期屆滿后______年。

四,、丙方同意按租金償還計(jì)劃表（租賃合同附表三）按時向甲方支付租金,。

五、甲方在乙方開立專戶,，凡丙方向甲方支付的租金均進(jìn)入該專戶,，并直接歸還該項(xiàng)目貸款本息；乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項(xiàng)目貸款本息,。若延期充抵的,，利息由乙方承擔(dān)。

六、協(xié)議各方若無法按協(xié)議要求及時支付,，需向受付方支付每日萬分二點(diǎn)一的罰息。

七,、本協(xié)議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢后,，本協(xié)議終止。

八,、為便于項(xiàng)目的開展及后續(xù)操作,，三方同意各選派___人組成項(xiàng)目組負(fù)責(zé)本協(xié)議的具體實(shí)施，該項(xiàng)目組將在該租賃項(xiàng)目完全結(jié)束后解散,。

九,、本協(xié)議的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。

十,、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份。

十一,、本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字并蓋章后生效,。

甲方法定代表人：____________

（或其授權(quán)代理人）

乙方法定代表人：____________

（或其授權(quán)代理人）

丙方法定代表人：____________

（或其授權(quán)代理人）

__________年______月______日