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買賣擔(dān)保書篇一
乙方(房屋購買方)：____________
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。
(一)座落于小區(qū)獨院，建筑面積________平方米;
(二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元,。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。
第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元,，(小寫)人民幣____ __元。
房價款的支付方式和支付時間為：____
第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。
第五條本契約一式兩份,。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____
簽約日期：____簽約日期：____
買賣擔(dān)保書篇二
知識產(chǎn)權(quán)合同是指主要標(biāo)的為知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生、許可及轉(zhuǎn)讓的合同,。典型而常見的知識產(chǎn)權(quán)合同可以分為為技術(shù)類,、著作權(quán)類和商標(biāo)類等。技術(shù)類主要包括合作開發(fā)合同,、委托開發(fā)合同,、技術(shù)許可合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。著作權(quán)類主要包括合作創(chuàng)作合同,、委托創(chuàng)作合同,、授權(quán)許可合同和著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。商標(biāo)類主要包括商標(biāo)許可和轉(zhuǎn)讓合同,。
知識產(chǎn)權(quán)合同審查過程與普通的合同審查并無實質(zhì)性區(qū)別,，但鑒于知識產(chǎn)權(quán)具有區(qū)域性、法定時間性,、無形性,、可復(fù)制性和可分割性等特點，知識產(chǎn)權(quán)合同審查過程中應(yīng)根據(jù)上述特點有針對性的審查和修改,，以下將以知識產(chǎn)權(quán)合同中典型條款為例介紹知識產(chǎn)權(quán)合同審查的重點和修改技巧,。
（一）權(quán)利歸屬條款
所以如果對此約定不明，則新產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬可能會產(chǎn)生爭議從而引發(fā)合同風(fēng)險,。
典型的權(quán)利歸屬條款應(yīng)約定權(quán)利歸屬,、申請權(quán)利、使用權(quán)利,、利益分配和權(quán)利轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容,。
權(quán)利歸屬主要約定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬原則，歸屬原則尤其要根據(jù)當(dāng)事人的交易目的來約定,，例如,，某委托人和受托人簽署《委托創(chuàng)作商標(biāo)標(biāo)識合同》，根據(jù)《著作權(quán)法》第17條規(guī)定的歸屬原則,，如果合同未約定權(quán)利歸屬,，則著作權(quán)屬于受委托人，但如果著作權(quán)屬于委托人，則受托人難以達到將委托創(chuàng)作的商標(biāo)標(biāo)識申請為商標(biāo)的交易目的,，因此,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定著作權(quán)屬于委托人，或者約定著作權(quán)屬于受托人,，受托人應(yīng)免費且無限制的許可委托人將該標(biāo)識作為商標(biāo)申請并使用的權(quán)利,。
利使用權(quán)。出于對技術(shù)秘密保密的需要,，任意一方不同意申請時,，其余方不得申請專利。
使用權(quán)利主要約定權(quán)利申請方外的其余方對于知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)利,，通常應(yīng)約定使用的性質(zhì),，是獨占許可、排他許可還是普通許可,，是免費許可還是付費許可,，以及許可期限、許可內(nèi)容和許可地域,。比如,，在合作開發(fā)合同中，根據(jù)《合同法》第340條規(guī)定,，作為歸屬原則,，合作開發(fā)前單方提供的知識產(chǎn)權(quán)屬于提供方所有，合作開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的申請權(quán)屬于合作方共同所有,，合作開發(fā)后改進的知識產(chǎn)權(quán)申請權(quán)屬于改進方所有,，通常，放棄申請權(quán)的一方具有免費使用權(quán),。
權(quán)利歸屬條款還應(yīng)對共同申請（或一方放棄申請權(quán)）的權(quán)利的許可收益約定按比例分配,。此外，還應(yīng)約定當(dāng)任意一方轉(zhuǎn)讓其共有的（或放棄申請權(quán)）權(quán)利的份額時,，應(yīng)當(dāng)書面通知其余方,，其余方在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。
（二）授權(quán)許可條款
同中涉及到,，以下以技術(shù)許可合同和著作權(quán)許可合同中授權(quán)許可條款為例分別予以介紹,。
授權(quán)許可條款應(yīng)對許可性質(zhì)、權(quán)利種類,、分許可,、轉(zhuǎn)讓和許可限制等進行相應(yīng)約定。
許可即在規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi),，被許可人對授權(quán)使用的專利權(quán)享有獨占使用權(quán),。許可人不得再將同一專利許可給第三人,，許可人自己也不得在許可區(qū)域內(nèi)實施該專利。被許可人的法律地位相當(dāng)于“準(zhǔn)專利權(quán)人”,，當(dāng)在許可區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時,，被許可人可以以專利權(quán)的“利害關(guān)系人”身份直接起訴侵權(quán)者。
許可權(quán)利種類,。在技術(shù)許可合同中,，授權(quán)許可使用權(quán)包括制造、銷售,、許諾銷售和進口專利產(chǎn)品,，對于方法專利，還包括使用專利方法以及使用,、許諾銷售,、銷售、進口依照該專利方法直接獲得的產(chǎn)品,。在商標(biāo)許可合同中，若是商品商標(biāo),，則授權(quán)許可行為包括制造,、銷售和售后服務(wù)過程中使用許可商標(biāo)，若是服務(wù)商標(biāo)即是授權(quán)在服務(wù)過程中使用許可商標(biāo),。
買賣擔(dān)保書篇三
債務(wù)人：____
1,、借款總金額：____
2、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用,。
3、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。期限屆滿之日清償,。
4、借款利息：月息為______,。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證
2,、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_____元
3,、抵押期限：____自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
甲方義務(wù)：____
1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。
2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。
乙方的義務(wù)：____
1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。
1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
2,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
1、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。
乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。
乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī),，若發(fā)生爭議：____
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決
2,、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解
3、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自即日生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。
甲方：____
乙方：____身份證號碼：____
訂立時間：__________年______月______日
買賣擔(dān)保書篇四
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，就買賣房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：
1、甲方出售給乙方的房產(chǎn)坐落在建筑面積______m2,，產(chǎn)權(quán)證號____________，土地證號__________________,，附屬房______m2的房地產(chǎn)出售給乙方,，屋內(nèi)設(shè)施包括____________。
2,、該房地產(chǎn)成交價格為人民幣____________元整,，元整。乙方于______年______日前,，總共分次交付給甲方,。
3、甲方要保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生成交前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，乙方概不負(fù)責(zé)任，由甲方承擔(dān),，并承擔(dān)法律責(zé)任,。
4、在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前,，若甲方反悔,，須按當(dāng)時房價的雙倍價格對乙方進行賠償,。
5、無論何時辦理過戶手續(xù),，甲方均應(yīng)無條件的積極配合,，否則承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟責(zé)任。
6,、本合同簽訂之日起至過戶之前,，甲、乙雙方不得用房產(chǎn)證,、土地使用證等進行抵押貸款,、質(zhì)押。否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失和總房款的25%的違約金,。
7,、本合同一式二份，簽字蓋章后生效,。
________年____月____日________年____月____日
買賣擔(dān)保書篇五
委托保證人：______________
住所：______________
法定代表人：______________
電話：______________
傳真：______________
保證人：______________
住所：______________
法定代表人：______________
電話：傳真：______________
鑒于甲方與于________年________月________日簽訂編號為________《買賣合同》,，乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證,，當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付貨款時,，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2本合同所稱貨款是指,。
第二條保證的范圍及保證金額
2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款,。
2.2乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的`%，數(shù)額最高不超過人民幣___元,。
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為：連帶責(zé)任保證
3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿之日后日,。
3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經(jīng)乙方書面同意后,，保證期間按變更后的時間做相應(yīng)調(diào)整,。
第四條承擔(dān)保證責(zé)任的形式
乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時,，由乙方向供貨商支付,。
第五條擔(dān)保費及支付方式
5.1擔(dān)保費率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限,、風(fēng)險等因素確定,。
5.2雙方確定的擔(dān)保費率為：由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。
第七條乙方的追償權(quán)
乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用,，甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息,、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金,。
第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,，并收到甲方支付的擔(dān)保費之日起日內(nèi)，向供貨商出具《總承包商付款保函》,。
8.2甲方如需變更名稱,、經(jīng)營范圍、注冊資金,、注冊地,、主要營業(yè)機構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并,、分立,、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項應(yīng)立即通知乙方,。
8.3未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將其主合同的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
8.4甲方應(yīng)全面履行主合同,，及時向乙方通報主合同的履行情況,，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。
第九條爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時,，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決：
9.1向法院起訴;
9.2向提起仲裁
第十條甲乙雙方約定的其它事項
第十一條合同的生效,、變更和解除
11.1本合同由甲乙雙方法定代表人簽字或加蓋公章后生效。
11.2本合同生效后,，任何有關(guān)本合同的補充,、修改、變更,、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議,。
第十二條附則
本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。
甲方：______________乙方：______________
______年____月____日______年____月____日
買賣擔(dān)保書篇六
債權(quán)人：
債務(wù)人：
乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1,、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用,。
3、借款期限：自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償,。
4、借款利息：月息為,。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證
2,、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_____元
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。
2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。
乙方的`義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息,。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。
第四條違約責(zé)任
1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
2,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。
乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。
乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第六條爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決
2,、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解
3,、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。
甲方：
乙方：身份證號碼：
訂立時間：年月日
房屋買賣合同擔(dān)保借款范本,，
買賣擔(dān)保書篇七
買方：____________(以下簡稱乙方)身份證號：__________
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：____
3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。
第二條房屋價格及其他費用：____
費用);
2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān),。
第三條付款方式：____
第四條房屋交付：____
甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：____
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：____
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。
甲方：______________
乙方：______________
時間：______________
買賣擔(dān)保書篇八
債務(wù)人：_____________
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此，特訂立本合同：
1,、借款總金額：
2,、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用,。
3,、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償,。
4,、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。
1,、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證
2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為元
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。
甲方義務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀,。
2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。
乙方的義務(wù)：
1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。
1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
2,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
1、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。
乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。
乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī),，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決
2,、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解
3、調(diào)解不成,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自即日生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：_____________
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
訂立時間：__年__月__日訂立時間：__年__月__日
買賣擔(dān)保書篇九
所謂瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，出賣人就買賣標(biāo)的物上的權(quán)利瑕疵或物的瑕疵所承擔(dān)的法定責(zé)任,。所謂瑕疵，指買賣的`標(biāo)的物的本身或權(quán)利存在瑕疵,。瑕疵擔(dān)保責(zé)任分為兩種,，即物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，是法定責(zé)任,。在傳統(tǒng)大陸法系國家，只要權(quán)利或物有瑕疵,，出賣人必須負(fù)責(zé),，因此屬于無過錯責(zé)任。正好與其違約責(zé)任的過錯歸責(zé)相對應(yīng),。其制度設(shè)計的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風(fēng)險,。
瑕疵擔(dān)保責(zé)任作為一種法定責(zé)任，與違約責(zé)任有一定區(qū)別,。在傳統(tǒng)大陸法系,，學(xué)者認(rèn)為，違約責(zé)任屬于違反義務(wù)的責(zé)任,，而瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，還沒有違反義務(wù),。因此瑕疵擔(dān)保責(zé)任，與違約責(zé)任相比,，其責(zé)任內(nèi)容要輕,。首先對于物的瑕疵擔(dān)保，在補救方式上僅限于解除合同和減價,，而且重點在于減價請求權(quán),。沒有損害賠償請求權(quán)，甚至連另行交付無瑕疵物的請求權(quán)都沒有,。只有在特殊情況下買受人才能行使損害賠償請求權(quán)，即出賣人明示擔(dān)保物的品質(zhì)或者故意不告知瑕疵時,，可行使損害賠償請求權(quán),，此時出賣人主觀上有過錯存在，因此可以按照債的不履行承擔(dān)違約責(zé)任,。其次,，在訴訟時效上也有不同;對于瑕疵擔(dān)保請求權(quán)，大陸法系各國大都規(guī)定一個比較短的訴訟時效,，如德國,、西班牙都規(guī)定瑕疵擔(dān)保的訴訟時效對動產(chǎn)為6個月，對不動產(chǎn)為1年,。
中國《合同法》對于瑕疵擔(dān)保責(zé)任又是如何處理,。在學(xué)理上應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)識瑕疵擔(dān)保責(zé)任在中國《合同法》上的地位。應(yīng)當(dāng)區(qū)別物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任與權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任分別討論,。
買賣擔(dān)保書篇十
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，就買賣房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：
1,、甲方出售給乙方的房產(chǎn)坐落在建筑面積______m2,，產(chǎn)權(quán)證號____________，土地證號__________________,，附屬房______m2的房地產(chǎn)出售給乙方,，屋內(nèi)設(shè)施包括____________。
2,、該房地產(chǎn)成交價格為人民幣____________元整,，元整。乙方于______年______日前,，總共分次交付給甲方,。
3、甲方要保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生成交前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，乙方概不負(fù)責(zé)任,，由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)法律責(zé)任,。
4,、在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前，若甲方反悔,，須按當(dāng)時房價的雙倍價格對乙方進行賠償,。
5、無論何時辦理過戶手續(xù),，甲方均應(yīng)無條件的積極配合,，否則承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟責(zé)任。
6,、本合同簽訂之日起至過戶之前,，甲、乙雙方不得用房產(chǎn)證,、土地使用證等進行抵押貸款,、質(zhì)押。否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失和總房款的`25%的違約金,。
7,、本合同一式二份，簽字蓋章后生效,。
________年____月____日________年____月____日
買賣擔(dān)保書篇十一
委托保證人：______________
住所：______________
法定代表人：______________
電話：______________
傳真：______________
保證人：______________
住所：______________
法定代表人：______________
電話：傳真：______________
鑒于甲方與于________年________月________日簽訂編號為________《買賣合同》,，乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供貨商提供付款保證,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條定義
1.1本合同所稱總承包商付款保證是指，乙方向供貨商保證,，當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付貨款時,，由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。
1.2本合同所稱貨款是指,。
第二條保證的范圍及保證金額
2.1乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應(yīng)向供貨商支付的貨款,。
2.2乙方保證的金額是甲方應(yīng)支付貨款的%，數(shù)額最高不超過人民幣___元,。
第三條保證的方式及保證期間
3.1乙方保證的方式為：連帶責(zé)任保證
3.2乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應(yīng)履行付款義務(wù)期限屆滿之日后日,。
3.3如甲方與供貨商協(xié)議變更主合同的付款時間，經(jīng)乙方書面同意后,，保證期間按變更后的時間做相應(yīng)調(diào)整,。
第四條承擔(dān)保證責(zé)任的形式
乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。當(dāng)甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時,，由乙方向供貨商支付,。
第五條擔(dān)保費及支付方式
5.1擔(dān)保費率根據(jù)擔(dān)保額,、擔(dān)保期限、風(fēng)險等因素確定,。
5.2雙方確定的擔(dān)保費率為：由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同,。
第七條乙方的追償權(quán)
乙方按照合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后，即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用,，甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息,、罰息，并按上述代償款項的%一次性支付違約金,。
第八條雙方的其他權(quán)利義務(wù)
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,，并收到甲方支付的擔(dān)保費之日起日內(nèi)，向供貨商出具《總承包商付款保函》,。
8.2甲方如需變更名稱,、經(jīng)營范圍、注冊資金,、注冊地,、主要營業(yè)機構(gòu)所在地,、法定代表人或發(fā)生合并,、分立、重組等重大經(jīng)營舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損,、訴訟等事項應(yīng)立即通知乙方,。
8.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與供貨商修改,、變更主合同;未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將其主合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。
8.4甲方應(yīng)全面履行主合同,，及時向乙方通報主合同的履行情況，并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督,。
第九條爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時,，甲乙雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，通過第款約定的方式解決：
9.1向法院起訴;
9.2向提起仲裁
第十條甲乙雙方約定的其它事項
第十一條合同的生效,、變更和解除
11.1本合同由甲乙雙方法定代表人簽字或加蓋公章后生效。
11.2本合同生效后,，任何有關(guān)本合同的補充,、修改、變更,、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議,。
第十二條附則
本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
______年____月____日______年____月____日
買賣擔(dān)保書篇十二
甲方(出賣人)：_________________
乙方(買受人)：_________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，達成如下協(xié)議,，共同遵守。
第一條乙方向甲方購買后列標(biāo)示機械,，于合同成立日起一星期內(nèi),，由甲方將買賣標(biāo)的物運到乙方工廠，雙方約定,，若試用后乙方認(rèn)為合意,，即行成交。
第二條試用期間以__________日為限,，自接到機械翌日起算,。
第三條前項試用，如乙方認(rèn)為不合意,，應(yīng)立即將機械退回,，以示買賣不成立。退回所需運費由乙方負(fù)擔(dān),。
第四條在試用期間,，乙方對機械有自由使用之權(quán)，因此而有所損害的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé),。若其損害系制造欠妥所致或?qū)龠\輸中之損壞的，不在賠償之列,。
第五條試用期屆滿,，乙方不立刻表示不合意，并將機械退還與甲方,，視為試用合格,，買賣即應(yīng)生效。
第六條買賣價款議定為人民幣_______________元整,，于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣_______________元整,。如買賣成立保證金應(yīng)充作價金的一部分;如買賣不成立，由甲方全數(shù)返還乙方,。
第七條試用后乙方認(rèn)為不合格,，或需要繼續(xù)試用時，可以要求甲方調(diào)換或延長試用期,，甲方若不同意可拒絕,。
第八條試用后如乙方認(rèn)為合格的，應(yīng)于試用期終止日起算__________日內(nèi)將貨款全部付清，不得拖延,。
第九條爭議的解決方法
雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
代表：_________________代表：_________________
電話：_________________電話：_____________
_____年_____月_____日
買賣擔(dān)保書篇十三
乙方：(賣方)____________________
簽訂地點：________________________
二,、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃,。
三、房屋交付日期：_______年______月______日,。
四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五,、乙方代收煤氣管道費每戶____________元,，電視天線費每戶____________元。
六,、預(yù)購付款結(jié)算辦法
1,、簽訂協(xié)議時，甲方必須向乙方交納購房定金,。甲方不履行協(xié)議,，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行協(xié)議,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金,。協(xié)議履行完定金可抵作購房價款,。
2,、自簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款,。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款,。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。
七、乙方如因計劃,、設(shè)計變更等原因不能履行協(xié)議,，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除協(xié)議,。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息,。
八,、本協(xié)議自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效,，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。
九、從交付房屋鑰匙之日起,，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修,。
十一,、如需提供擔(dān)保，另立協(xié)議擔(dān)保書,，作為本協(xié)議附件,。
十三、本協(xié)議正本二份,，副本_______份,。
鑒(公)證意見：__________________
鑒(公)證機關(guān)(章)：____________
經(jīng)辦人：__________________________
買賣擔(dān)保書篇十四
知識產(chǎn)權(quán)合同是指主要標(biāo)的為知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生、許可及轉(zhuǎn)讓的合同,。典型而常見的知識產(chǎn)權(quán)合同可以分為為技術(shù)類,、著作權(quán)類和商標(biāo)類等。技術(shù)類主要包括合作開發(fā)合同,、委托開發(fā)合同,、技術(shù)許可合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。著作權(quán)類主要包括合作創(chuàng)作合同,、委托創(chuàng)作合同,、授權(quán)許可合同和著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。商標(biāo)類主要包括商標(biāo)許可和轉(zhuǎn)讓合同,。
知識產(chǎn)權(quán)合同審查過程與普通的合同審查并無實質(zhì)性區(qū)別,，但鑒于知識產(chǎn)權(quán)具有區(qū)域性、法定時間性,、無形性,、可復(fù)制性和可分割性等特點，知識產(chǎn)權(quán)合同審查過程中應(yīng)根據(jù)上述特點有針對性的審查和修改,，以下將以知識產(chǎn)權(quán)合同中典型條款為例介紹知識產(chǎn)權(quán)合同審查的重點和修改技巧,。
（一）權(quán)利歸屬條款
所以如果對此約定不明，則新產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬可能會產(chǎn)生爭議從而引發(fā)合同風(fēng)險,。
典型的權(quán)利歸屬條款應(yīng)約定權(quán)利歸屬,、申請權(quán)利、使用權(quán)利、利益分配和權(quán)利轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容,。
權(quán)利歸屬主要約定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬原則,，歸屬原則尤其要根據(jù)當(dāng)事人的交易目的來約定，例如,，某委托人和受托人簽署《委托創(chuàng)作商標(biāo)標(biāo)識合同》,，根據(jù)《著作權(quán)法》第17條規(guī)定的歸屬原則，如果合同未約定權(quán)利歸屬,，則著作權(quán)屬于受委托人,，但如果著作權(quán)屬于委托人，則受托人難以達到將委托創(chuàng)作的商標(biāo)標(biāo)識申請為商標(biāo)的交易目的,，因此,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定著作權(quán)屬于委托人，或者約定著作權(quán)屬于受托人,，受托人應(yīng)免費且無限制的許可委托人將該標(biāo)識作為商標(biāo)申請并使用的權(quán)利,。
利使用權(quán)。出于對技術(shù)秘密保密的需要,，任意一方不同意申請時,，其余方不得申請專利。
使用權(quán)利主要約定權(quán)利申請方外的其余方對于知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)利,，通常應(yīng)約定使用的性質(zhì),，是獨占許可、排他許可還是普通許可,，是免費許可還是付費許可,，以及許可期限、許可內(nèi)容和許可地域,。比如,，在合作開發(fā)合同中，根據(jù)《合同法》第340條規(guī)定,，作為歸屬原則,，合作開發(fā)前單方提供的知識產(chǎn)權(quán)屬于提供方所有,，合作開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的申請權(quán)屬于合作方共同所有,，合作開發(fā)后改進的知識產(chǎn)權(quán)申請權(quán)屬于改進方所有，通常,，放棄申請權(quán)的一方具有免費使用權(quán),。
權(quán)利歸屬條款還應(yīng)對共同申請（或一方放棄申請權(quán)）的權(quán)利的許可收益約定按比例分配。此外,，還應(yīng)約定當(dāng)任意一方轉(zhuǎn)讓其共有的（或放棄申請權(quán)）權(quán)利的份額時,，應(yīng)當(dāng)書面通知其余方，其余方在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。
（二）授權(quán)許可條款
同中涉及到,，以下以技術(shù)許可合同和著作權(quán)許可合同中授權(quán)許可條款為例分別予以介紹,。
授權(quán)許可條款應(yīng)對許可性質(zhì)、權(quán)利種類,、分許可,、轉(zhuǎn)讓和許可限制等進行相應(yīng)約定。
許可即在規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi),，被許可人對授權(quán)使用的專利權(quán)享有獨占使用權(quán),。許可人不得再將同一專利許可給第三人，許可人自己也不得在許可區(qū)域內(nèi)實施該專利,。被許可人的法律地位相當(dāng)于“準(zhǔn)專利權(quán)人”,，當(dāng)在許可區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時，被許可人可以以專利權(quán)的“利害關(guān)系人”身份直接起訴侵權(quán)者,。
許可權(quán)利種類,。在技術(shù)許可合同中，授權(quán)許可使用權(quán)包括制造,、銷售,、許諾銷售和進口專利產(chǎn)品，對于方法專利,，還包括使用專利方法以及使用,、許諾銷售、銷售,、進口依照該專利方法直接獲得的產(chǎn)品,。在商標(biāo)許可合同中，若是商品商標(biāo),，則授權(quán)許可行為包括制造,、銷售和售后服務(wù)過程中使用許可商標(biāo)，若是服務(wù)商標(biāo)即是授權(quán)在服務(wù)過程中使用許可商標(biāo),。
文檔為doc格式
買賣擔(dān)保書篇十五
借款人(丙方)：_______ _____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_________________聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款,。應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明,。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解,。
根據(jù)借款人(丙方) 與貸款人于____ _ ___年________月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同，合同編號：)以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同),、甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：),，甲方就主合同項下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求,，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財產(chǎn)向甲方提供抵押,，為丙方進行反擔(dān)保,。甲、乙,、丙三方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：
一,、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)向甲方設(shè)定抵押，抵押財產(chǎn)評估作價 萬元,。
二,、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。
三,、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))的無權(quán)屬爭議的財產(chǎn),。
四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù),，承擔(dān)抵押登記費用,，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方,，抵押期間該抵押物由乙方保管,。
五、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額(大寫)人民幣____________萬元及利息,、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息,、保證人代償?shù)谋窘鸺袄ⅰ⑦`約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費,、律師費,、強制執(zhí)行費、抵押物處置費等),。
六,、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力,。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。
七、本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管,、公證等費用均由乙方和丙方承擔(dān)。
八,、主合同期限屆滿,，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后,，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權(quán)。
九,、抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損,，并隨時接受甲方的檢查,。
十、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,，并自愿將甲方作為財產(chǎn)保險的唯一受益人,。
十一、抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財產(chǎn),，由乙方存入甲方指定的賬戶,，抵押期間乙方不得動用。
十二,、抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)由乙方獨立承擔(dān)責(zé)任,。十三,、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得贈與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
十四,、抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)存入甲方指定的賬戶,，抵押期間乙方不得動用,。
十五、為確保抵押物的真實性,、合法性,，乙方承諾：
1,、乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議;
2、未向他人設(shè)置抵押,、典當(dāng),、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處分過;
3,、抵押物無被查封,、扣押、受追索的情況;
4,、抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議,。
十六、在抵押期間,，乙方發(fā)生合并,、分立、變更,、撤銷,、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況,，其合并,、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項下的反擔(dān)保責(zé)任,。
十七,、違約責(zé)任：
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的,，其行為無效,。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金,。
(二)有下列情況之一,，乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失,，還應(yīng)進行損害賠償：
1,、抵押物存在權(quán)屬爭議;
2、已向他人設(shè)置抵押,、典當(dāng),、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物;
3,、抵押物有被查封,、扣押、受追索的情況;
4,、有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議;
5,、有擅自轉(zhuǎn)讓,、隱匿抵押物的行為。
十八,、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時,，應(yīng)提前三十日書面通知甲方：
1,、法定代表人更換,、改變住所或經(jīng)營場所、減少注冊資金等;2,、因承包,、租賃、聯(lián)營,、股份制改造,、分立、被兼并(合并),、對外投資及其它原因而改變經(jīng)營方式或組織形式等,。
十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時,，應(yīng)在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方,。
二十、抵押期間,，乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)：
1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2,、乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散,、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項落空,、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。
二十一,、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1,、支付抵押物的保管費用,、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費用;
2、貸款方本息損失及甲方的代償損失;
3,、甲方收取丙方逾期本息5%的違約金;
4,、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金;
5、補償上述款項后,，剩余部份返還乙方,。
二十二,、其他約定事項
_________________________________________________________________________二十三、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字、蓋章后生效,。抵押物依法應(yīng)進行抵押登記的,，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理抵押登記之日起生效。
二十四,、本合同一式肆份,，甲方、乙方,、丙方各執(zhí)壹份,，登記機關(guān)執(zhí)壹份。
甲方：
有權(quán)簽字人：
乙方：
有權(quán)簽字人：
丙方：
有權(quán)簽字人：
年 月
買賣擔(dān)保書篇十六
抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條 別墅價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之__________,。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________甲方__________使用,。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,。
第七條 抵押期間,，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押此別墅,。
第八條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。
第九條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十條 抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽定時間： 年 月 日 合同簽定時間： 年 月 日
買賣擔(dān)保書篇十七
貸款方____________
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣____________元，用于購買,、建造自用住房,。售房單位為。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。
一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細(xì)則的各項規(guī)定,。
二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。
三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位在乙方開立的存款戶。
四,、甲方以交乙方作為借款的抵押,。抵押物的現(xiàn)值為_______元，擔(dān)保________元貸款的償還。
五,、借款期限______年,，即由______年______月______日起至______年______月______日止。貸款利率為月息,。
六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月______日前向乙方歸還貸款,，本息____________元,。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。
八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期______月以內(nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況________年不得超過兩次,。逾期超過_______月或________年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在________月內(nèi)無條件償還,。
3,、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十,、還款保證人應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應(yīng)于________月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。_______月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在____________開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。
十二、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。
十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。
十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五,、本合同正本一式份，副本份,，由甲乙雙方及還款保證人三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。
十六,、補充條款：_____
甲方簽名：_________________
地址：_______________________
電話：_______________________
乙方簽名：_________________
地址：_______________________
電話：_______________________
還款保證人簽名：_____
地址：_______________________
電話：_______________________
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買賣擔(dān)保書篇十八
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況：____
甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：____
包括__________________________________________。
第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：____
成交價格為：____人民幣___________元整(大寫：________拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第五條,、付款時間與辦法：____
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方,。
第六條、房屋交付：____
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明),，,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條、戶口遷出：____
甲方應(yīng)在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：____
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_ _天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。
2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息,。
3. _________________________________________,。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：____
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行。
1.在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用，由______承擔(dān),。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔(dān)。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十二條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。
2.乙方是_____________________,，代表人是____________,。
第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：____
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1.提交______仲裁委員會仲裁,。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。
第十七條本合同說明：____
1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,，以示刪除。
第十八條雙方約定的其他事項：____
日期：____年___月___日
買賣擔(dān)保書篇十九
借款人(丙方)：____________身份證號碼：__________________電話：住所(地址)：_________________聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款,。應(yīng)乙丙雙方要求,，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解,。
根據(jù)借款人(丙方)與貸款人于________年________月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同,，合同編號：)以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)、甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：),，甲方就主合同項下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財產(chǎn)向甲方提供抵押,，為丙方進行反擔(dān)保,。甲、乙,、丙三方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：
一,、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)向甲方設(shè)定抵押，抵押財產(chǎn)評估作價萬元,。
二,、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。
三,、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))的無權(quán)屬爭議的財產(chǎn),。
四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù),，承擔(dān)抵押登記費用,，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方,，抵押期間該抵押物由乙方保管,。
五、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額(大寫)人民幣____________萬元及利息,、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息,、保證人代償?shù)谋窘鸺袄ⅰ⑦`約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費,、律師費,、強制執(zhí)行費、抵押物處置費等),。
六,、本合同的效力獨立于主合同及保證合同,，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān),。
七,、本合同項下有關(guān)的評估、保險,、鑒定,、登記、保管,、公證等費用均由乙方和丙方承擔(dān),。
八、主合同期限屆滿,，丙方未能清償債務(wù),，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權(quán),。
九、抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查,。
十,、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，并自愿將甲方作為財產(chǎn)保險的唯一受益人,。
十一,、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶,，抵押期間乙方不得動用,。
十二、抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害,，應(yīng)由乙方獨立承擔(dān)責(zé)任。十三,、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物,。
十四、抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用,。
十五,、為確保抵押物的真實性、合法性,，乙方承諾：
買賣擔(dān)保書篇二十
擔(dān)保人： ,，性別， 生日,， 身份證地址, 身份證號碼 被擔(dān)保人： ,，性別， 生日,， 身份證地址, 身份證號碼 擔(dān)保人 ,，系被擔(dān)保人 的( )，擔(dān)保人 ,，和被擔(dān)保人共同出資購買了由 房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于 單元 樓 號,，建筑面積 的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號： 二手房：房產(chǎn)證號： 土地使用證號： )壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫) 元整,，房屋總價款為人民幣(大寫) ,，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)保人占 % 被擔(dān)保人占 %，現(xiàn)被擔(dān)保人 準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款,，以支付上述房屋的購房余款,，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人 申請住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：
1,、擔(dān)保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內(nèi)容予以認(rèn)可,。
2、擔(dān)保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔(dān)保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款,。
3,、如被擔(dān)保人不能按期支付貸款本息，擔(dān)保人自愿承擔(dān)上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責(zé)任,，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保所引起的一切法律責(zé)任;如被擔(dān)保人有其他違約行為導(dǎo)致處分抵押房產(chǎn)的,，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
擔(dān)保人：
年 月 日
