在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

年度服務(wù)合同篇一

五,、

合同

4. 乙方設(shè)計的所有稿件需經(jīng)甲方確認后方案下單制作。因為乙方的問題造成出錯,，乙方須承擔(dān)損失費用,。

六,、 雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)

2. 甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)

(1) 甲方必須按本合約規(guī)定的付款方式向乙方支付各項設(shè)計費用。

(2) 如因甲方原因延期支付設(shè)計款項,，乙方的設(shè)計工作及完成時間將相對順延,。

(3) 甲方必須向乙方提供設(shè)計所需的公司相關(guān)資料，包括圖片和文字,。

(4) 如甲方單方面終止合同,，須在終止合同的當(dāng)日算起一周內(nèi)一次性支付乙方所有要支付的款項。

3. 乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)

(1) 乙方必須按時完成指定的工作,，如要計劃的時間內(nèi)不能完成,，須知會甲方。

(2) 乙方必須嚴格保證設(shè)計水平和質(zhì)量,。

(3) 乙方應(yīng)主動配合甲方的工作,，有責(zé)任給甲方提供合理建議。

(4) 乙方單方面終止合約的,，須在規(guī)定的時間內(nèi)完成甲方工作,，給甲方一個良好的過渡時間。

七,、 知識產(chǎn)權(quán)約定

4. 因甲方的項目出自乙方,，乙方在本公司的宣傳資料中有權(quán)使用項目設(shè)計方案進行企業(yè)宣傳工作。

八,、 合同爭議解決方式

1,、合同本著雙方公平、誠信的原則履行,，發(fā)生任何糾紛時雙方應(yīng)以事實為依據(jù),，友好協(xié)商解決。

2,、如協(xié)商未果,，按下述第 (2) 種方式解決爭議：

(1)提交佛山市仲裁委員會仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、 其他約定

3. 本合同內(nèi)容以打印版為準,，手改動無效。

4. 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止;

5. 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為使甲方產(chǎn)品市場從研發(fā),、推廣、到市場維護都能按照企業(yè)戰(zhàn)略決策方向規(guī)范化,、科學(xué)化地執(zhí)行與發(fā)展,，甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法規(guī),，就甲方委托乙方進行 系列產(chǎn)品的品牌管理與服務(wù)事宜，達成如下合作協(xié)議：

一,、合作期限： 年 月 日至 年 月 日,，共計 個月。

二,、乙方向甲方提供如下服務(wù)：

(一) 品牌規(guī)劃及策略研究

1,、 系列產(chǎn)品品牌規(guī)劃

(1) 提供年度內(nèi) 系列產(chǎn)品品牌總體計劃書;

(2) 提供季度內(nèi) 系列產(chǎn)品品牌階段計劃書;

2、 市場策略研究

(1) 競爭對手研究：按月提供市場竟?fàn)幏治鲅芯繄蟾?

(2) 目標消費者行為和心理研究：季度提供目標消費者行為和心理研究的報告;

(3) 系列產(chǎn)品市場策略的研究與制定：在新品上市及推廣期間制定策略研究報告;

3,、 產(chǎn)品線的研究,，包括未來產(chǎn)品和品牌的發(fā)展方向以及新產(chǎn)品研發(fā)建議：根據(jù)甲方產(chǎn)品開發(fā)計劃及開發(fā)方案制定專家研究報告。

(二) 品牌推廣

1,、 創(chuàng)作服務(wù):根據(jù)甲方需求提供平面設(shè)計方案及相應(yīng)文案,。

(2) 每月提供 系列產(chǎn)品廣告創(chuàng)意(平面5套);

(3) 每月提供 系列產(chǎn)品廣告終端

促銷方案

2,、 企劃服務(wù):根據(jù)甲方階段性活動要求及甲方市場發(fā)展?fàn)顩r及時提供市場推廣的企劃方案,并會同相關(guān)部門監(jiān)督實施,。

(1) 每年于重大節(jié)日及重大活動期間提供不少于12次策劃活動;

(2) 乙方按月為甲方提供行業(yè)或市的動場態(tài)分析;

(3) 乙方會同甲方相關(guān)部門定期走訪市場(差旅費由企業(yè)負擔(dān)),并按月度、季度,、年度提供品牌發(fā)展階段的總結(jié)和建議,。

3、 媒介服務(wù)

(1) 根據(jù)甲方要求定期為甲方制定媒介發(fā)布計劃及方案,。

(2) 乙方依托ac尼爾森市場研究公司,、央視-索福瑞市場研究公司等專業(yè)調(diào)研公司的第三方數(shù)據(jù)，每月定期提供企業(yè)指定的目標省份(不超過3個省或直轄市)競品媒體投放分析報告,，具體如下：

a,、乙方每月提供給甲方2個指定品類的媒體投放分析報告，具體品類由甲方確認;

b,、 乙方每月30日前提供給甲方上個月的報告;

c,、 乙方需要就甲方指定的3個競爭品牌提供詳細的投放策略分析及投放計劃,。

(3) 乙方定期向甲方提供全國最新的媒體情況簡報,。

(三) 培訓(xùn)服務(wù)：乙方根據(jù)甲方計劃及要求就服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容為甲方提供培訓(xùn)服務(wù),，服務(wù)年度內(nèi)不少于3次,。

三、費用及付款方式

1,、 月費： ;合計 。

2、 甲方按照季度進行付款,，付款時間分別是： ;每次付款金額是 。

3,、 付款方式： ,。

4,、 影視制作、大型市場調(diào)研,、活動實施及媒體發(fā)布另行收費,。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1,、 甲方應(yīng)積極配合乙方,，向乙方提供企業(yè)及產(chǎn)品等相關(guān)資料;

2、 甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方支付款項;

3,、 甲方無論因何原因需延遲付款須征得乙方同意,，且提前5個工作日書面通知乙方;若甲方未按本合同約定支付乙方費用，乙方有權(quán)終止本合同,。

4,、 乙方應(yīng)遵照本合同按時保質(zhì)向甲方提供合同約定的各項服務(wù);

5、 乙方無論因何原因需延遲提交服務(wù)項目須征得甲方同意,，且提前5個工作日書面通知甲方,，若乙方未按本合同約定向甲方提交服務(wù)項目，甲方有權(quán)終止本合同,。

五,、違約責(zé)任：

甲、乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定條款執(zhí)行,，如任何一方違約,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六,、本協(xié)議未盡事宜,，以合同附件形式另行規(guī)定，與本合同具有同等法律效力,。

七,、爭議解決：

如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的目的盡量協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向人民法院起訴。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，傳真件 有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

2

1

2

年度服務(wù)合同篇二

引導(dǎo)語：技術(shù)服務(wù)合同中,，其工作成果有具體的質(zhì)量和數(shù)量指標,。今天，小編為大家整理了關(guān)于年度技術(shù)支持服務(wù)合同范本,，歡迎閱讀與參考!

甲方：

乙方：

丙方：

甲方作為丙方的注冊中心或注冊商,，在其所轄區(qū)內(nèi)負責(zé)推廣丙方提供的億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺年度技術(shù)支持服務(wù)，讓更多的本地企業(yè)享用億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺,。甲乙丙三方本著“真誠合作,、互守承諾”的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商,，達成如下服務(wù)合同：

服務(wù)名稱億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型,，年度技術(shù)支持服務(wù)

定義(乙方網(wǎng)站)頂級國際域名

二 級 域 名

服務(wù)提供條件乙方完全遵守本合同

服務(wù)費用年服務(wù)費：人民幣玖佰捌拾元整，(rmb 980元) /年

續(xù)簽條件乙方購買億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型年度技術(shù)支持服務(wù)滿一年,，并再次獲得甲方,、丙方三方同意。

續(xù)簽費用1年技術(shù)支持服務(wù)費：人民幣玖佰捌拾元整,，(rmb 980元) /年

主要服務(wù)項目參見丙方的權(quán)利和義務(wù)

服務(wù)期限自乙方的億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型開通之日起1年內(nèi),。

1、甲乙丙三方簽署本合同后,，甲方向乙方收取億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型的合同規(guī)定的年度技術(shù)支持服務(wù)費,，由甲方向乙方提供億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(超值型)授權(quán)激活初始套裝，套裝里包括激活卡(卡號,、密碼),、授權(quán)證一張、光盤一張,、操作手冊一本,。

2、甲方自合同三方簽章當(dāng)日,，須將本合同內(nèi)容及時先傳真給丙方,，并注明乙方的激活卡卡號和密碼，通知丙方開通乙方億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型一年的使用權(quán)限后,，并將本合同丙方聯(lián)原件郵寄給丙方,。

3、甲方收到丙方為乙方開通權(quán)限確認通知后,，須及時指導(dǎo)乙方通過激活卡提供的卡號和密碼激活億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺為它充值,，并有針對性地向乙方提供億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺操作使用方面的培訓(xùn)，積極協(xié)助乙方完成億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺后臺功能和模塊配置等工作,。

4,、甲方自合同三方簽章之日起，負責(zé)與乙方關(guān)系的維護、服務(wù)與質(zhì)量跟蹤,，受理乙方有關(guān)億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺客服方面的咨詢與投訴，不斷提高乙方對億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺的認可度和滿意度,。

1,、積極配合甲方，提供年檢的有效營業(yè)執(zhí)照,，及相關(guān)證明,。

2、甲乙丙三方簽署本合同后,，乙方向甲方提供億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型的合同規(guī)定的年度技術(shù)支持服務(wù)費,。

3、乙方通過億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型的后臺功能管理模塊完成企業(yè)自身的個性化的配置,，包括：隨時更新企業(yè)新聞與發(fā)布產(chǎn)品信息,、充分使用企業(yè)oa、電子商務(wù)整合,、以及網(wǎng)站風(fēng)格的選擇等,。

4、乙方可通過甲方向丙方反映有關(guān)億網(wǎng)型智能商貿(mào)平臺超值型的運行狀況和使用效果,，也可以通過甲方向丙方提出包括億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺在內(nèi)的新的增值服務(wù)需求,。

5、乙方應(yīng)遵守億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺操作使用指南的使用規(guī)范,、適應(yīng)須知,。

1、丙方接到甲方關(guān)于開通乙方的億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型的一年使用權(quán)限的通知后,，經(jīng)確認甲方已經(jīng)收到乙方提交的合同規(guī)定的年度技術(shù)支持費用后,，即可通過丙方開通對乙方億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型的一年的使用權(quán)限。

2,、免費向乙方提供國際頂級域名,，億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺(包括企業(yè)信息、產(chǎn)品信息,、經(jīng)典案例,、企業(yè)風(fēng)采、外部論壇等),、企業(yè)oa(內(nèi)部論壇,、企業(yè)信箱、招聘信息等),、電子商務(wù)整合(乙方可通過注冊億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺后臺管理模塊選擇電子商務(wù)整合的`相關(guān)功能,，免費成為久易會員后，乙方的產(chǎn)品等信息可自動在久易全球家居網(wǎng)或久易全球貿(mào)易網(wǎng)的平臺上同步發(fā)布。)

3,、丙方只需通過甲方向乙方收取億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型一年的年度技術(shù)支持服務(wù)的合同規(guī)定費用,，即可向乙方提供億網(wǎng)型智能商貿(mào)平臺超值型的年度技術(shù)方面的支持服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：服務(wù)器后臺主機1g存儲空間,、服務(wù)器后臺主機硬件管理與維護,、服務(wù)器后臺主機系統(tǒng)軟件管理與數(shù)據(jù)庫維護、億網(wǎng)型智能商貿(mào)平臺超值型的軟件更新與升級,、其它億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺超值型的技術(shù)支持服務(wù),。

4、丙方愿意接受乙方通過甲方提出的包括億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺在內(nèi)的新的增值需求,，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,、簽署補充合同后，丙方可依據(jù)新合同的相關(guān)規(guī)定,，更好地為乙方提供網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品及技術(shù)服務(wù),，使甲乙丙三方滿意。

5,、丙方可隨時向乙方直接調(diào)查關(guān)于技術(shù)和服務(wù)情況,，及時糾正丙方技術(shù)和甲方客服等方面存在的問題，以進一步提升乙方對丙方的技術(shù)支持方面認可度和對甲方客服方面的滿意度,。

6,、丙方有權(quán)利按操作使用指南須知的相關(guān)規(guī)定，刪除乙方上傳的違法信息,，不再另行,，所造成的責(zé)任乙方自負。

1,、甲乙丙三方甲乙丙三方簽署本合同后當(dāng)日內(nèi),，乙方須一次性向甲方提交億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺年度技術(shù)支持服務(wù)費980元，然后由甲方向丙方提交合同規(guī)定的相關(guān)款項,。乙方向甲方的付款方式有現(xiàn)金和銀行付款兩種：

2,、在乙方的億網(wǎng)行智能商貿(mào)平臺年度技術(shù)支持服務(wù)開通的三日內(nèi)，由甲方向乙方出具技術(shù)支持服務(wù)發(fā)票,，內(nèi)容包括：

乙方地址

發(fā)票抬頭

郵編

收件人

1,、丙方有義務(wù)向甲方和乙方提供可持續(xù)性的、廣泛的億網(wǎng)型智能商貿(mào)平臺的品牌宣傳與推廣,，甲方有義務(wù)在當(dāng)?shù)貙|網(wǎng)型智能商貿(mào)平臺進行有針對性的品牌宣傳與推廣,。

2、對于任何由于戰(zhàn)爭,、罷工,、地震,、自然災(zāi)害、網(wǎng)絡(luò)正常檢修維護等不可抗力的因素造成網(wǎng)絡(luò)不能通達的,，甲方或丙方不承擔(dān)因此而造成的后果,。

3、本合同未盡事宜,，雙方依據(jù)上述合同精神協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，屬于甲方責(zé)任范疇的則由甲方通過其所屬人民法院處理,，屬于丙方責(zé)任范疇的則由丙方通過其所屬人民法院處理,。

4,、本合同一經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章之日起,，有效期為一年。未盡甲乙丙三方允許不得透露本合同所涉及的內(nèi)容,。

5,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

日期： 日期：

合同簽定日期：年月日

年度服務(wù)合同篇三

委托方登記號：_________

通訊地址：_________

聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：_________

物業(yè)服務(wù)企業(yè)(乙方)：_________

統(tǒng)一社會信用代碼：_________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜,，協(xié)商訂立本合同。

第一部分物業(yè)項目基本情況

第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下：

名稱：_________

類型：_________

坐落位置：_________號院內(nèi)

占地面積：_________平方米

建筑面積：_________平方米

區(qū)域四至：

東至：_________路;

南至：_________路;

西至：_________號路;

北至：_________路,。

規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一,、二(以實際驗收清單為準)。

第二部分物業(yè)服務(wù)范圍和內(nèi)容

第二條乙方應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1,、制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施;管理相關(guān)的工程竣工圖紙,、檔案與竣工驗收資料等，住用戶檔案;根據(jù)法律,、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度,。

2、物業(yè)共用部位的日常維修,、養(yǎng)護和管理,。共用部位明細見附件三,。公用部位包括樓蓋、屋頂,、梁,、柱內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)、外墻面,、樓梯間,、門廳、走廊通道,、地下室等,。

3、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護,、運行和管理,，保證其正常運行。共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四,。

4,、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修,、養(yǎng)護和管理,，包括道路、化糞池,、雨水管道,、污水井、自行車棚,、小區(qū)圍墻及欄桿,、室外體育運動場地等。

5,、公共區(qū)域的綠地,、景觀的養(yǎng)護與管理，保證小區(qū)內(nèi)的樹木,、花草,、綠地等的良好生長，景觀的正常使用,。

6,、公共環(huán)境衛(wèi)生的維護和管理，包括物業(yè)共用部位,、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集、清運及門前三包工作等,。

7,、停車場的維護和管理,，包括小區(qū)地下停車場和地上停車場(包括自行車)的車輛出入、停放,、安全,、衛(wèi)生等，協(xié)助維護秩序,。

8,、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故,，及時向有關(guān)部門報告,，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作,。

9,、消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護以及消防管理制度的建立等,。

10,、安保監(jiān)控及公共秩序的維護和管理,，包括安保監(jiān)控設(shè)備的正常維護養(yǎng)護,、門崗對來人來訪進行登記、查驗服務(wù),、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查,，做好安全保衛(wèi)和防盜工作等。

11,、依據(jù)北京市養(yǎng)犬管理辦法相關(guān)規(guī)定,，規(guī)范小區(qū)內(nèi)寵物飼養(yǎng)行為。

12,、負責(zé)編制物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案,。

13,、按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對房屋裝飾裝修提供管理服務(wù),，保證裝修噪聲,、氣味、遺撒等符合國家規(guī)定,，保證裝修外墻,、窗面符合小區(qū)統(tǒng)一格局。

14,、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安,、環(huán)保,、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī),、規(guī)章的行為,，應(yīng)當(dāng)及時告知、建議,、勸阻,，并向有關(guān)部門報告。

15,、為住戶套內(nèi)面積中的水,、電、暖氣,、窗門,、衛(wèi)生潔具等提供維修服務(wù)。

16,、制定預(yù)防火災(zāi),、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容,。

17,、在業(yè)主委員會授權(quán)范圍內(nèi)，對合同期內(nèi)小區(qū)工程施工過程中給予配合,、并提供現(xiàn)場管理和全過程監(jiān)督,，及完工后的維護和管理。

18,、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話,，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。

第三部分物業(yè)服務(wù)標準

第三條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標準(見附件五)提供服務(wù),。

雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標準不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范(三級)(試行)》中規(guī)定的相應(yīng)要求,。

第四條甲方按季度或定期對乙方的服務(wù)狀況進行考評，考評的結(jié)果作為甲方對乙方年度服務(wù)質(zhì)量評估的依據(jù)之一,。(考評細則)業(yè)主滿意率一年后應(yīng)達到80%以上,。

第四部分物業(yè)服務(wù)期限

第五條物業(yè)服務(wù)期限為叁年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。其中第一年為試用期,，試用期的考核和處置按如下條款執(zhí)行。

1,、合同簽訂后滿_________天,，甲方對乙方履行合同約定情況進行檢查和考核，若乙方未達到合同約定要求,，甲方有權(quán)要求乙方_________日內(nèi)整改并給予相應(yīng)處罰,，若乙方逾期未整改,，則甲方可以直接解除合同。

2,、試用期滿前_________天,，甲方組織開展業(yè)主滿意度調(diào)查，業(yè)主綜合滿意度需達到_________%(含)以上,，如未達到,，則甲方可以直接解除合同;達到_________%(含)以上時，不滿意的部分,，乙方在十日內(nèi)提供明確的改善措施計劃并得到甲方認可的,，經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)履行合同,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

第六條合同到期，如果業(yè)主大會決定另行選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,，乙方應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦好交接工作,。乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個月前書面告知甲方,。

第七條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿,，業(yè)主大會沒有作出選聘決定，乙方自愿按照原合同約定繼續(xù)提供服務(wù)的,，物業(yè)服務(wù)合同的期限自動延續(xù)至業(yè)主大會作出續(xù)聘決定或者新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接任為止,。

第八條本合同終止后,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜,，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等;甲乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合,，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作,。

第九條乙方未按照本合同執(zhí)行或在物業(yè)服務(wù)過程中無法達到本合同第三部分規(guī)定的服務(wù)標準且不及時整改的，甲方有權(quán)召開業(yè)主大會討論是否解除本物業(yè)服務(wù)合同,。

第五部分物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用

第十條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費方式為：包干制,，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，收費標準由甲乙雙方協(xié)商確定,。

1,、物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：

[多層住宅]：_________元/平方米/月;

[底商]：_________元/平方米/月

2,、實行包干制的,，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由要求增加費用,、降低服務(wù)標準或減少服務(wù)項目。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)每個季度向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況,。

4、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)該遵守國家的價格法律標準,，嚴格履行物業(yè)服務(wù)合同,，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)。業(yè)主應(yīng)該按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用,。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不繳納服務(wù)費用的,，經(jīng)業(yè)主委員會或物業(yè)管理企業(yè)催繳后仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳,。

第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按季度交納物業(yè)服務(wù)費,。

第十二條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項,，與其訂立書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議,，并且按時足額繳納裝修押金，并嚴格遵守裝修管理合同約定條款,，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)終止違反裝修管理的裝修行為,，并且對拆改承重結(jié)構(gòu)的業(yè)主依法告知相關(guān)主管部門。

如收取裝飾裝修押金的,，未造成共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后30日內(nèi)將押金全額退還,，如果違反了裝飾裝修服務(wù)協(xié)議的應(yīng)該依據(jù)簽訂協(xié)議約定條款執(zhí)行,。

第十三條地下停車庫的管理乙方應(yīng)當(dāng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù),。

第十四條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務(wù)的,，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標準或按雙方的約定收取費用，并受甲方監(jiān)督,。

業(yè)主,、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的,，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標準收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費,。

第十五條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水,、供電,、供氣、供熱,、通訊,、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用,。

第六部分共用部位,、共用設(shè)施管理及收益分配

第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營用房、停車場及其他物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備等,，委托乙方代為經(jīng)營或管理服務(wù)的，具體收費及管理費約定如下：

(一)物業(yè)經(jīng)營用房

物業(yè)經(jīng)營用房的出租標準不得不合理低于周邊同期同類出租標準,。乙方收取其總收入額的詳見補充協(xié)議管理費用,。

(二)規(guī)劃內(nèi)的停車場(庫)

1、車庫(位)屬于全體業(yè)主共有的,，其收益歸全體業(yè)主所有,。

2、委托乙方代為經(jīng)營的,，乙方收取管理費,。

3、車庫(位)屬于建設(shè)單位或其他業(yè)主所有,，委托乙方代為經(jīng)營的,，由所有人與乙方自行約定經(jīng)營管理事項。

(三)占用其他場地用于停放車輛的車位,，屬于業(yè)主共有,，其停放、收費等由業(yè)主大會,、業(yè)委會制定,，收益歸全體業(yè)主所有。

1,、具體收費標準為：詳見補充協(xié)議,。

2、乙方提取的管理費為：詳見補充協(xié)議,。

(四)利用共用部位,、公共設(shè)施設(shè)備進行廣告或相關(guān)場地進行擺攤設(shè)點等經(jīng)營活動的，具體收費金額由甲乙雙方商定,，乙方從該收費中提取其收入額為管理費。

1,、其他經(jīng)營活動約定：詳見補充協(xié)議,。

(五)按照上述約定比例提取的管理費歸乙方支配，與管理費相關(guān)的稅費由乙方承擔(dān),。

第十七條屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)經(jīng)營性收益按下列約定分配：

1,、物業(yè)經(jīng)營性收益屬于全體業(yè)主共有，具體分配方式詳見補充協(xié)議。

2,、全體業(yè)主共有的物業(yè)經(jīng)營性收益收支情況應(yīng)當(dāng)每半年公布一次,，接受全體業(yè)主監(jiān)督。

第七部分雙方權(quán)利與義務(wù)

第十八條甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案,，并監(jiān)督實施。

2,、對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán),。

3、對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議,、督促的權(quán)利,。

4、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位,、共用設(shè)施的收益使用情況,。

5、有權(quán)組織物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查,。

6,、負責(zé)協(xié)調(diào)、處理,、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題,，不因此影響乙方工作。

7,、監(jiān)督乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作,。

8、按照相關(guān)規(guī)定交存,、使用和續(xù)交專項維修資金,。

9、按照約定交納物業(yè)服務(wù)費與特約服務(wù)費;對違反物業(yè)服務(wù)合同約定,、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主或物業(yè)使用人,，督促其交納。

10,、有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù),。

第十九條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及本合同的約定,，按照物業(yè)服務(wù)標準和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費,、特約服務(wù)費,。

2、可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)項目(需取得甲方書面同意)，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標準,，不得低于本合同約定;乙方應(yīng)當(dāng)對受托企業(yè)的服務(wù)行為進行監(jiān)督,，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。

3,、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料,，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密,。

4,、及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督,。

5、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為,，采取告知,、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。

6,、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用,、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路,、場地。確需臨時占用,、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路,、場地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，制定施工方案,，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響,，并及時恢復(fù)原狀,。

7、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決,。

8、積極協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)過程中與小區(qū)相關(guān)的供水,、供電,、供氣、供熱,、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位及行政主管部門的關(guān)系。

9,、每月向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)實施情況,。每年向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算情況，并每季度不少于一次公布公共收益收支情況,。當(dāng)甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和公共收益收支情況提出質(zhì)詢時,，應(yīng)及時答復(fù)(對代表甲方的業(yè)主委員會須提供書面答復(fù))。

10,、有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù),。

第九部分違約責(zé)任

第二十條乙方的服務(wù)達不到本合同第二條、第三條,、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準的,，應(yīng)按附件七《物業(yè)服務(wù)違約處罰細則》的約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方同時有權(quán)要求乙方對其服務(wù)進行整改,，若經(jīng)整改仍無法達到合同約定的質(zhì)量標準,，甲方有權(quán)依法解除本合同。

甲乙雙方對物業(yè)服務(wù)是否達到質(zhì)量標準存在爭議且無法解決的,，由上級物業(yè)主管部門,、社區(qū)或有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行評判。

第二十一條乙方未按法律規(guī)定和本合同約定移交相關(guān)資料并辦理交接手續(xù)的,，應(yīng)向甲方支付人民幣壹拾萬元整(_________元)的違約金,。違約金不足以彌補損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失,。

乙方未能履行或者未適當(dāng)履行本合同的約定,，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第二十二條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同約定，逾期支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用的,，乙方有權(quán)要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付,，并在未付金額的基礎(chǔ)上按日加收千分之一的滯納金。

業(yè)主,、物業(yè)使用人不得以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用,。

第二十二條乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的,，業(yè)主,、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還;并在多收金額的基礎(chǔ)上按日加收千分之一的違約金。

第二十三條在物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)生下列事由,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

(一)因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

(四)乙方已適當(dāng)履行本合同約定義務(wù),，但因物業(yè)本身固有瑕疵所造成的損失;

(五)乙方有證據(jù)證明其已適當(dāng)履行本合同約定義務(wù)的其他情形。

第十部分其他事項

第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。合同的附件與合同具有同等法律效力,。

第二十五條履約保證金

1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣伍萬元整(_________元)的履約保證金,，履約保證金被扣除后,，乙方應(yīng)當(dāng)在_________個工作日補足，確保物業(yè)服務(wù)合同履約保證金的完整性,。保證金沒有按時足額到賬的,，甲方有權(quán)單方面提前解除合同。該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計息,。

2,、甲方有權(quán)從履約保證金中扣除用于修復(fù)乙方損壞甲方的設(shè)施、設(shè)備,、場地或因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失的金額和違約金,，且乙方應(yīng)當(dāng)在接到扣除履約保證金通知后_________個工作日內(nèi)補足扣除差額，保證物業(yè)服務(wù)合同履約保證金的完整性,。

3,、甲方認為乙方在服務(wù)期內(nèi)沒有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或違約行為，甲方在服務(wù)期滿后或提前終止合同后一個月內(nèi)全額退還履約保證金;甲方認為乙方在服務(wù)期內(nèi)有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或有違約行為,，甲方將扣除乙方應(yīng)付金額或違約金后退還保證金余額,。

4、每個服務(wù)年度業(yè)委會組織人員對物業(yè)管理和服務(wù)進行考評,。

5,、乙方應(yīng)每月向甲方上報各項收費情況及其他公共收益情況，同時在小區(qū)公示(并必須在甲方指定的平臺上向全體業(yè)主公開),。乙方必須嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定履行服務(wù),，服務(wù)半年度和一年度向業(yè)主公告一次財務(wù)收支情況，提交年度工作總結(jié)報告(并必須在甲方指定的平臺上向全體業(yè)主公開),。超期不公開的,，甲方有權(quán)扣除履約保證金人民幣貳萬元。

6,、甲方每季度定期根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同內(nèi)容對物業(yè)各項服務(wù)工作進行抽查和巡查,，如有未達到合同約定要求的事項，甲方可發(fā)函督促乙方限期整改,。

7,、未經(jīng)甲方同意乙方不得將物業(yè)服務(wù)整體或者塊轉(zhuǎn)包給其他公司或個人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部履約保證金,。

8,、乙方變更法人代表,、股東發(fā)生變化或者股東出資額比例發(fā)生變化的，需在兩個星期內(nèi)書面告知甲方,，發(fā)現(xiàn)有甲方成員直接或間接持有乙方股份的(包括乙方本級以及乙方下屬公司,、下屬項目部等),，甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部履約保證金,。

第二十六條經(jīng)營制約

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)在物業(yè)管理區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳,，甲方有權(quán)依照廣告法和甲方相關(guān)的規(guī)定責(zé)令乙方限期改正，并接受處罰;但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作,。

2,、乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟活動，且由此發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)與甲方無關(guān),。

第二十七條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求

1、甲方嚴格按合同規(guī)定的綜合管理服務(wù)標準對乙方進行考核,，如雙方認為需要進一步細化的,，可以通過附件形式進行進一步明確。

2,、急修：應(yīng)立即到位,，確保在最短時間內(nèi)予以修復(fù)，除不能克服的特殊情況乙方可以征得甲方同意后延遲外,，應(yīng)在半個工作日內(nèi)修復(fù),。

3、應(yīng)由乙方負責(zé)的,，屬于小修的,，應(yīng)在一個工作日內(nèi)修復(fù)，除非乙方征得甲方同意延遲;屬于大修范圍或者需要更新改造的,，及時編制維修,、更新改造計劃和物業(yè)專項維修資金使用計劃，向業(yè)主大會或業(yè)主委員會提出報告與建議,，根據(jù)業(yè)主大會的決定,，組織實施。

第二十八條乙方對甲方作出如下承諾：

1,、乙方應(yīng)允許甲方或其授權(quán)的人員對管理區(qū)域內(nèi)各項服務(wù)質(zhì)量控制進行檢查,。

2、在管理區(qū)域的各項服務(wù),，其工作時間必須滿足甲方的工作要求,，包括星期天及公眾假期,。如遇特殊情況，甲方可要求乙方調(diào)整工作時間直至全天_________小時工作,。

3,、乙方必須聘請(或指定)一位經(jīng)理(負責(zé)人)，全權(quán)代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證管理區(qū)域管理服務(wù)工作,。根據(jù)綜合考評或工作情況,，甲方有權(quán)要求乙方在_________個工作日內(nèi)更換經(jīng)理(負責(zé)人)、相關(guān)骨干人員,。

4,、為確保管理區(qū)域的管理和服務(wù)工作，乙方承諾按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)人員編制(見附件八)為嘉銘園a區(qū)配置物業(yè)服務(wù)人員,，提供物業(yè)服務(wù),，乙方需向甲方備案。乙方聘用的工作人員必須符合勞動部門有關(guān)用工規(guī)定,，并經(jīng)相關(guān)專業(yè)考核合格后持證上崗,，甲方有權(quán)進行審核，該類費用開支由乙方負擔(dān),。否則視為違約處理,，甲方有權(quán)單方面解除合同并扣除全部物業(yè)服務(wù)合同履約保證金，不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5,、在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動合同關(guān)系,，且所有人員使用須符合《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定,。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動爭議均由乙方自行全權(quán)負責(zé)，相關(guān)費用乙方自行承擔(dān),，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責(zé)任的約束,。

6、對乙方所選聘的第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)所承包的專項物業(yè)外包項目的服務(wù)質(zhì)量,，甲方經(jīng)三次要求改進仍不能達到本合同約定的服務(wù)標準,，甲方有權(quán)要求乙方通過招標方式重新選聘專業(yè)服務(wù)企業(yè)。乙方重新選聘的第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)所承包的專項物業(yè)外包項目的服務(wù)質(zhì)量還是達不到要求時,，甲方有權(quán)自行組織選聘第三方專業(yè)服務(wù)企業(yè)承包專項物業(yè)項目,，服務(wù)費用從綜合服務(wù)費中支取(費用參考乙方付給第三方的額度)。乙方不得以任何形式拒絕和阻攔,。

7,、乙方必須出具或辦妥法律甲方規(guī)定的與管理區(qū)域經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的執(zhí)照和許可證，方可從事經(jīng)營并在經(jīng)營中遵守一切有關(guān)條例和規(guī)定,，自行繳納有關(guān)稅費,。

8,、乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù),，并根據(jù)甲方要求改變不滿意的服務(wù)狀況,。接受有關(guān)部門監(jiān)督與檢查。同時,，乙方自覺參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動,。

9、在服務(wù)合同期內(nèi)乙方應(yīng)保證管理區(qū)域的設(shè)施,、設(shè)備良好的運營狀況和環(huán)境狀況,，并接受甲方或其授權(quán)(第三方監(jiān)理)人員的檢查，對由乙方引起或造成設(shè)施,、設(shè)備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況，甲方將書面通知乙方修復(fù)或整改,，在書面通知下達一周后,，仍未按要求修復(fù)或整改的，甲方將負責(zé)完成這一工作,，所需費用連同15%附加費全部由乙方承擔(dān),。

10、乙方須在合同簽訂后15天內(nèi),，提供綠化管理維護制度,、車輛管理方案。

11,、乙方須在合同簽訂后一個月內(nèi),，確定電梯維保單位并與維保單位簽訂電梯維保合同。該合同簽訂前需與甲方或其授權(quán)人員進行充分溝通協(xié)商,，征得甲方同意方可簽訂合同并出示合同原件及定期財務(wù)憑證向甲方備案,。合同中應(yīng)明確獎懲、配件的采購?fù)緩揭约芭浼牟少徶黧w等(詳見補充協(xié)議),。每年向甲方提供電梯的檢測報告,。

12、乙方在合同履行期間須制定切實可行的消防設(shè)施設(shè)備管理維護制度,，并提供甲方備案,，確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。

13,、乙方須在合同簽訂后三個月內(nèi),，建立并備齊所有檔案，包括業(yè)主檔案,、污水管線,、自來水管線,、糞便管線、消防管線,、電線管線,、視頻監(jiān)控設(shè)備及線路圖等。如因甲方原因未能完成的,，應(yīng)以書面形式說明,。

14、乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)所有的機房,、設(shè)備用房的維修(定額小修的費用由乙方承擔(dān)),、維護等，并要求在各個機房,、設(shè)備房室內(nèi)醒目位置張貼相關(guān)制度,、操作規(guī)程、責(zé)任人等,，管理人員須執(zhí)證上崗,。所有機房、設(shè)備用房應(yīng)配置溫,、濕度計和加熱制冷除濕等設(shè)備,，確保房間溫度和濕度在規(guī)定的范圍內(nèi)。二次供水房配備殺菌設(shè)施,，確保水源不受二次污染,。

15、禁止事項

1,、乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付費用或贈送實物,，免收或打折收取物業(yè)費等，違者將終止合同,。乙方人員也不得以任何形式向甲方相關(guān)人員索取小費或錢物等,。

2、不得在管理區(qū)域從事非法活動,，也不得從事有損甲方利益的活動,，同時不允許在管理區(qū)域?qū)追浇?jīng)營活動進行滋擾性的行為。

3,、除經(jīng)甲方批準進行必要的維修工程外,，乙方不得損毀管理區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢，不得更改已鋪設(shè)的電纜,、電線等電力裝置,。同時，也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設(shè)備，以免無線電受干擾,。

4,、未獲甲方書面同意，乙方任何時候都不能在管理區(qū)域存放易燃易爆物品,、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等,。

16、保險

1,、第三者責(zé)任保險

乙方應(yīng)對乙方人員以及第三方全權(quán)負責(zé)(如乙方應(yīng)投保第三責(zé)任險),，在乙方的責(zé)任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е伦约簡T工或第三方的事故由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、員工人身意外

在合同期內(nèi)，乙方所有人員的事故由乙方自行全權(quán)負責(zé)(如乙方應(yīng)對其員工投保人身意外險),，以保證甲方在乙方工作人員索賠時不受任何責(zé)任的約束,。

3、其他保險及費用乙方須按《勞動合同法》和政府有關(guān)各部門規(guī)定為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會保險及其他相關(guān)費用,。乙方對此全權(quán)負責(zé),。

17、乙方及其員工遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一切管理,、消防安全等規(guī)定和制度，保證管理區(qū)域消防設(shè)施能正常使用,，消防通道暢通,，同時承擔(dān)違規(guī)責(zé)任。

18,、為保障乙方及時快速處置應(yīng)對小區(qū)突發(fā)事件等,，甲方要求乙方安排秩序維護員、負責(zé)人等相關(guān)人員在小區(qū)值班駐點,，遇到突發(fā)事件或安全檢查時,，乙方必須配合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人員協(xié)助工作,，直至完成,。

19、乙方保證在合同期滿當(dāng)天撤離現(xiàn)場,。

20,、乙方須積極配合甲方或甲方授權(quán)的人員對其進行的物業(yè)服務(wù)綜合考評。

21,、乙方已經(jīng)知道明確小區(qū)的《管理規(guī)約》和《議事規(guī)則》及業(yè)主大會作出的各項決定,，同時遵守，而且對甲乙雙方具有法律上約束力。本條款為優(yōu)先條款,，在本合同中優(yōu)先適用,。

第二十九條甲方對乙方作出如下承諾：

1、甲方在職權(quán)范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營不受干擾,。

2,、保證乙方的員工按規(guī)定正常進入管理區(qū)域開展管理服務(wù)工作。

第三十條本合同未約定或約定不明的事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,。

雙方另行簽訂的補充協(xié)議不得不合理減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任，或者不合理加重甲方,、業(yè)主方責(zé)任,。

第十一部分獎勵機制

三十一條若乙方的物業(yè)服務(wù)有以下突出表現(xiàn)時，甲方可召開業(yè)主大會對乙方進行獎勵,，資金從小區(qū)公共收益中支?。?/p>

1、小區(qū)獲得市優(yōu),、國優(yōu)小區(qū)稱號,。

2、乙方在服務(wù)小區(qū)業(yè)主方面有突出表現(xiàn)時,。如防盜,、防火、救人等,。

3,、乙方為甲方或業(yè)主挽回重大經(jīng)濟損失時。

4,、物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查超過85%時,。

第十二部分爭議解決

第十三部分附則

第三十三條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當(dāng)配合,，不得阻撓,。

第三十四條本合同之附件(專項協(xié)議、乙方的投標文件及澄清,、說明,、補正等)均為合同的組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議未規(guī)定的事宜,，由甲乙雙方以補充協(xié)議的方式另行約定上,。對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認,，與本合同具有同等的法律效力,。修改,、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。

第三十五條本合同正本連同附件一式陸份,，甲方,、乙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力,。

第三十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效,，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。

甲方：_________

授權(quán)代表：_________

_________年_________月_________日

乙方：_________

授權(quán)代表：_________

_________年_________月_________日

年度服務(wù)合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同。

雙方確認：乙方承擔(dān)年月日至年月日的甲方品牌規(guī)劃,、策略,、創(chuàng)意和傳播宣傳工作。

一,、乙方提供合同服務(wù)項目內(nèi)容乙方向甲方提供下列廣告及有關(guān)的行銷傳播代理服務(wù),，按雙方商定的時限完成：

1.廣告及廣告相關(guān)的服務(wù)

(1)提供酒店營銷策略與整合傳播策略方面的咨詢及建議。

(2)提供酒店整體品牌的策劃,、創(chuàng)意和執(zhí)行,。

(3)選用媒體傳播計劃的建議、分析和擬定,、媒體情報的提供,。

(4)日常書面作業(yè)。合作期間的會議記錄.競爭動態(tài)報告.固定作業(yè)會議

2.具體行銷傳播服務(wù)

(1)酒店各種整體行銷傳播行動的策劃,、創(chuàng)意和執(zhí)行,。

(2)酒店品牌識別系統(tǒng)的建立。

(3)同行業(yè)各種市場調(diào)研的咨詢及支持服務(wù),。

二、甲方責(zé)任

1.甲方有義務(wù)向乙方提供企業(yè),、產(chǎn)品,、市場的有關(guān)資料，從而有利于乙方全面品牌管理工作的開展,。

2.每次相關(guān)工作,，甲方應(yīng)積極配合，以確保乙方按期高質(zhì)完成工作任務(wù),。

3.甲方須按合同規(guī)定期限支付相關(guān)費用,。

三、乙方責(zé)任

(2)合同期內(nèi),，若甲方需調(diào)整經(jīng)營策略,，乙方應(yīng)積極配合，作品牌策劃的相應(yīng)調(diào)整。

四,、收費標準

1.企劃管理服務(wù)費(一個品牌)：總服務(wù)費為40萬元第一階段：行業(yè)和競爭初步調(diào)研,、品牌策略報告、品牌命名,、標志設(shè)計,、酒店宣傳冊設(shè)計、酒店服務(wù)介紹卡片印刷,、拎袋設(shè)計等,。

本階段工作期至年月日止，服務(wù)費用為總費第二階段：完整品牌規(guī)劃,、創(chuàng)意及傳播計劃工作：市場調(diào)查部分：消費者專項市場調(diào)查,、調(diào)研方案設(shè)計(含問卷設(shè)計、實施方案等),、市場實地調(diào)查(經(jīng)銷商調(diào)查等),、行業(yè)市場資料購買等。

創(chuàng)意設(shè)計部分：品牌產(chǎn)品使用規(guī)范,、核心廣告語,、包裝設(shè)計、電視廣告創(chuàng)意3個,、報紙/雜志等廣告設(shè)計等本階段工作期至年月日止,，服務(wù)費用為總服務(wù)費40%即：16萬元。

2.外發(fā)制作督導(dǎo)管理費：此部分工作主要包括：為保證甲方影片,、印刷等制作的質(zhì)量,，乙方對相應(yīng)制作公司的評估、選擇,、監(jiān)督,、管理等。

五,、付款

2.品牌推廣媒體費用,、制作、印刷,、直效行銷,、促銷和公關(guān)費用等依據(jù)雙方簽署的具體合同所規(guī)定的付款方式和付款日期執(zhí)行。

六,、使用權(quán)

1.由乙方為甲方發(fā)想的創(chuàng)作概念(意念,、文本及圖象)所有權(quán)歸乙方，只要甲方能根據(jù)事先認可的服務(wù)費支付費用,，乙方將賦予甲方獨家,、無限制及無限界地使用其創(chuàng)作概念,。

2.由乙方聘請之第三者，例如攝影師,、插圖畫家,、模特兒、演講者,、歌手,，甲方可事前就估計費用及確保法律保障方面在區(qū)域空間或時間上限制該使用權(quán)。

3.由甲方聘請之第三者,，例如模特兒,、形象代言人等一切費用由甲方負責(zé)，相關(guān)法律的遵循及維護亦由甲方負責(zé),。

七,、合同終止乙方在每一工作階段，甲方有權(quán)對乙方工作進行評估,，若乙方的工作完全不能達到甲方的要求,，甲方有權(quán)要求中止合同。

若在工作當(dāng)中,，甲方完全不配合,，不及時支付費用造成乙方無法工作，乙方有權(quán)要求中止合同,。

本合同履行地點為甲方所在地,。

八、違約責(zé)任乙方為甲方策劃,、制作的廣告及有關(guān)活動,，經(jīng)甲方書面確認后方可實施，未經(jīng)甲方確認而實施的行為由乙方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償甲方一定的損失;經(jīng)甲方確認后實施的活動,，若甲方提出變更或終止，所產(chǎn)生損失由甲方承擔(dān),。

時間進度按書面規(guī)定形式進行,，若出現(xiàn)拖延、違約現(xiàn)象,，違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九,、本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,，于年月日起生效,。

本合同一式份,，雙方各執(zhí)兩份，作為重要文件存檔,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年月日

年月日

年度服務(wù)合同篇五

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

乙方承包甲方餐廳,，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，本著自愿,、平等、協(xié)商原則,，雙方一致同意簽訂以下協(xié)議：

一,、責(zé)任范圍

乙方承包甲方員工餐廳，含食品采購,、加工,、伙食供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生管理,、用餐秩序,。

二、人員管理

1,、食堂人員(含廚師)定期體檢,，持健康證上崗。

2,、人員工作服須統(tǒng)一服裝,，并具備良好的個人衛(wèi)生習(xí)慣。

3,、乙方人員在服務(wù)時態(tài)度要熱情,、和氣，嚴禁動作粗暴和惡語傷人,，對員工提出的問題做到百問不煩,，百挑不厭。

4,、乙方應(yīng)保證足夠的人力,，以確保餐廳的正常運行。

5,、乙方人嗣在甲方上班,，應(yīng)嚴格遵守甲方有關(guān)規(guī)章，對蓄意破壞或鬧 事者,，甲方有權(quán)要求乙方對其解雇處理,。

三、進貨渠道

1,、足點采購,，嚴格把好進貨關(guān),，杜絕腐爛、變質(zhì)的食品,，不采購假冒偽劣產(chǎn)品,。

2、采購的蔬菜做到新鮮,、無毒,，時限不超過二十四小時，肉類,、家禽,、豆制品須具有檢疫證。

四,、食品加工

1,、建立嚴格的清洗、消毒制度,，配備消毒柜,，餐具要一洗、二蒸,、三消毒,，杜絕霉變、有菌食品,。

2,、蔬菜須浸泡2h以上再清洗加工,。

3,、熟食加工時須與生食品分開加工，以免交叉感染,。

4,、廚師炒完菜以后，須把下餐的菜妥善保存,，預(yù)防變質(zhì),。

5,、合理配備數(shù)量，做到不少不剩，剩菜隔夜不得供應(yīng),。

6,、經(jīng)常了解員工口味,，征求員工用餐意見，做出營養(yǎng)與美味俱佳的菜肴,。

五,、伙食安排

1、早餐：稀飯,、豆?jié){,、包子、油條,、茶葉蛋等,，標準為元/餐(視情況作調(diào)整)。

2,、中,、晚餐：一葷、二素,、一湯,、米飯，標準為元/餐(含調(diào)料,、燃料,、人工費、米飯)

3,、夜餐(要比中晚餐好):標準為元/餐(含調(diào)料,、燃料、人工費,、米飯),。伙食費用視情況經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整,。

4、大葷用量：做到每人每份100克左右,。蔬菜用量：做到每人每份300克左右(生菜),。米飯不限制份量，員工可根據(jù)自己的食量要求用量,。

5,、每周五列出下一周菜譜交甲方審核，并根據(jù)季節(jié)及行情的變化改變一周菜譜的內(nèi)容,。

六,、環(huán)境,、衛(wèi)生管理

1、食堂內(nèi)部必須保持墻面,、地面,、灶具整潔衛(wèi)生，做到每餐后一小掃,，每天一清洗,，每周一大掃，經(jīng)常滅鼠,、滅蠅,、滅蚊。

2,、食堂人員一律穿整潔工作服,、工作鞋，個人衛(wèi)生做到不留指甲,、不戴首飾,、不留長

發(fā)和胡子，出售熟食時必須戴口罩,。

3,、食品加工用具使用過后及時清洗、歸位,。

4,、冰箱定期清洗、消毒,，除異味,。

5、工作區(qū)域以常通風(fēng),，除異味,，保證食堂空氣清新。

6,、員工用餐結(jié)束后及時清理殘渣,，保持用餐區(qū)的整齊干凈。

七,、其他規(guī)定

1,、乙方供應(yīng)之伙食須每餐保管樣菜,，以供甲方或衛(wèi)生部門檢查,。

2,、乙方每日供應(yīng)量根據(jù)甲方的用餐人數(shù)作安排,，甲方於每周五提供下一周公司用餐人數(shù),，甲方變更用餐人數(shù),，提前一天通知乙方,。

3,、乙方若采購腐爛、變質(zhì),、過期,、假冒食品、副食品,，造成甲方員工食物中毒及因用餐后造成員工不利，引起的損失由乙方全部負責(zé),。

4,、乙方爐灶所需燃油或燃氣由乙方自行采購，設(shè)備之電力,、廚房照明電力由甲方負責(zé),。

5、甲方提供廚房設(shè)備,、物品供乙方使用,，若乙方無故遺失或非正常損壞，由乙方負責(zé)賠償(甲方提供設(shè)備,、物品見附表),。

6、乙方結(jié)帳提供員工使用的餐券,，於每月初5日前交甲方核對,、記帳，并於次月取款,。

7,、乙方須根據(jù)甲方的時間供餐，甲方若調(diào)整作息時間,，乙方應(yīng)立即配合甲方調(diào)整供餐時間,。

8、乙方應(yīng)為甲方節(jié)約能源,，餐后關(guān)好水,、電，對乙方有意浪費能源現(xiàn)象者,，甲方會對乙方做出罰款處理,。

9、承包期內(nèi),，甲方監(jiān)督餐廳運作,，乙方如不按本協(xié)議規(guī)定事項辦理，甲方評估后有權(quán)中止本協(xié)議。

10,、本協(xié)議解釋權(quán)在甲方,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議自______年____月____日至______年____月____日，雙方簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(章)：

負責(zé)人：

日期：

乙方(章)：

負責(zé)人：

年度服務(wù)合同篇六

委托方：（以下稱甲方）____________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

服務(wù)方：（以下稱乙方） ___________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

____________年_________月_______日

序文

鑒于甲方（委托方）需要就_________技術(shù)項目由乙方（服務(wù)方）提供技術(shù)服務(wù)；
鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù),；
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同,，共同信守執(zhí)行,。

第一條 服務(wù)項目名稱

1.1 服務(wù)項目名稱是指技術(shù)服務(wù)合同所涉及到的技術(shù)標的項目的全稱。本合同的技術(shù)服務(wù)項目名稱為：（本合同所涉及到的技術(shù)服務(wù)項目的名稱）

1.2 技術(shù)服務(wù)合同的項目名稱應(yīng)使用簡明,、準確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于______技術(shù)的技術(shù)服務(wù)合同或技術(shù)培訓(xùn)合同或技術(shù)中介合同,。

1.3 鑒于我國技術(shù)服務(wù)業(yè)的具體情況，技術(shù)服務(wù)合同的種類繁多復(fù)雜,，法律上具體規(guī)定名稱的,，只有技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。但技術(shù)服務(wù)的范圍遠不限于此,，凡是當(dāng)事人之間訂立的需要用科學(xué)技術(shù)知識解決特定技術(shù)問題的合同,，大都屬于技術(shù)服務(wù)合同。

第二條 技術(shù)服務(wù)內(nèi)容,、方式和要求

2.1 技術(shù)服務(wù)合同的標的體現(xiàn)為技術(shù)工作成果,，主要有產(chǎn)品設(shè)計、工藝編制,、工程計算,、材料配方、設(shè)備改造,、制定企業(yè)技術(shù)改造方案,、提出改善經(jīng)營管理、計算機程序設(shè)計和檢索,、復(fù)雜的物理測試及化學(xué)測試,、生物測試,、復(fù)雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定、其他科學(xué)研究,、技術(shù)開發(fā),、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、工業(yè)化試驗和生產(chǎn)活動中完成的特定技術(shù)工作,、以及技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)中介合同,。服務(wù)方可就上述技術(shù)服務(wù)內(nèi)容向委托方提供技術(shù)服務(wù)。

2.2 技術(shù)服務(wù)的方式主要是指完成技術(shù)服務(wù)工作的具體做法,、采用的手段和方式,。雙方約定服務(wù)方可以通過產(chǎn)品設(shè)計、工藝編制,、非常規(guī)理化測試分析,、企業(yè)技術(shù)改造、材料鑒定分析,、專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)、技術(shù)中介活動等方式來提供技術(shù)服務(wù),。

2.3 技術(shù)服務(wù)的要求是指完成特定技術(shù)服務(wù)項目的難度,、具體的技術(shù)指標、經(jīng)濟指標以及實施效果,。例如,，為引進技術(shù)設(shè)備的安裝、調(diào)試以及關(guān)鍵部件的消化吸收,，通過技術(shù)服務(wù),，使技術(shù)設(shè)備能夠達到某一種技術(shù)生活水平和某種標準。

第三條 履行期限,、地點和方式

3.1 本合同的履行期限是指本合同從開始履行到履行完畢的具體時日,，以及分階段履行的各階段的起止時日。雙方約定各自的履行期限為：（如委托方協(xié)作事項應(yīng)在______日內(nèi)完成,；
服務(wù)方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)項目等,。）如雙方未約定履行期限，義務(wù)方可以隨時履行,，權(quán)利方也可以隨時要求對方履行但應(yīng)給對方必要的準備時間,。

3.2 本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在服務(wù)方所在地,，或者雙方同意的其他地點,。如果約定不明確，則推定在委托方所在地履行,。

3.3 本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的設(shè)計,、新產(chǎn)品,、新材料性能的測試分析、新型或者復(fù)雜生產(chǎn)線的調(diào)試,、非標準化的測試分析以及利用技術(shù)和經(jīng)驗為特定技術(shù)項目服務(wù)等方式來完成,。

第四條 工作條件和協(xié)作事項

4.1 工作條件和協(xié)作事項是指為了使服務(wù)方順利開展服務(wù)工作，委托方應(yīng)向服務(wù)方提供必要的工作條件和技術(shù)背景資料等,。

4.2 委托方應(yīng)協(xié)作的事項主要有以下幾個方面：

（2）根據(jù)服務(wù)方的要求補充說明有關(guān)情況,，追加有關(guān)資料、數(shù)據(jù),；

（3）提供給服務(wù)方的技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)有明顯錯誤和缺陷，應(yīng)及時修改,、完善,；

（4）為服務(wù)方開展服務(wù)工作提供場所和必要的工作條件。

4.3 雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下技術(shù)資料和數(shù)據(jù)：（委托方應(yīng)提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù),、數(shù)據(jù)）

4.4 雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下工作條件：（委托方應(yīng)提供的工作條件,，如場所、交通,、食宿等）

4.5 以上協(xié)作事項應(yīng)約定的明確具體,，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內(nèi)容,、數(shù)量,、方式和要求等。

第五條 技術(shù)情報和資料的保密

5.1 本合同內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,，應(yīng)在合同中載明秘密事項的范圍,、密級和保密期限以及各方承擔(dān)的保密義務(wù)。

5.2 委托方提供的技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)需要保密的,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密范圍和期限。合同沒有約定的,，委托方不得干預(yù)服務(wù)方引用,、發(fā)表和向第三者提供。

5.3 雙方可以約定不論合同是否變更,、解除或者終止,，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù),。

第六條 驗收標準和方式

6.1 鑒于技術(shù)服務(wù)合同的驗收比較特殊,，其技術(shù)服務(wù)成果大都屬于軟科學(xué)范疇，在某種程度上具有無形,、不可操作的特點,，其驗收標準一般無法以硬指標衡量,，故雙方應(yīng)本著科學(xué)、公正,、實事求是的原則,，嚴格按照合同約定的要求進行驗收，不能過于苛刻或顯失公平,。

6,，2 雙方可以在合同中約定對技術(shù)服務(wù)成果采用鑒定會、專家評估的方式驗收,，也可以約定由委托方單方認可視為驗收通過,。但不論采用何種方式驗收都應(yīng)由驗收方出具書面驗收證明。

6.3 如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法,，則按照合同實用的一般要求組織鑒定,。

第七條 報酬及其支付方式

7.1 雙方應(yīng)明確約定服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)所應(yīng)獲得的報酬。在本合同中委托方應(yīng)向服務(wù)方支付報酬 元人民幣,。

7.2 雙方約定報酬的支付方式和期限為：（可以約定采用一次總付,、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限）

7.3 雙方可以約定在合同履行過程中,，服務(wù)方進行必要的調(diào)查研究,、分析論證、試驗測定活動等經(jīng)費如果不包含在合同報酬中,，其費用應(yīng)由哪一方支付、支付的金額及方式,。

年度服務(wù)合同篇七

1.雙方保證有權(quán)利和能力簽訂和履行本協(xié)議,。

2.甲方保證在合作期間不與任何其他組織或個人在上述項目或類似項目中合作。

3.甲方負責(zé)按照支付條款規(guī)定的時間和金額向乙方支付培訓(xùn)費用,。

4.甲方應(yīng)指派一名培訓(xùn)協(xié)調(diào)員,，協(xié)助乙方安排培訓(xùn)事宜及內(nèi)外溝通協(xié)調(diào)工作。

5.乙方應(yīng)負責(zé)安排培訓(xùn)場地及培訓(xùn)期間的安保工作,。

6.乙方應(yīng)按約定提供完善的培訓(xùn)服務(wù),，保證講師和工作人員按時到崗，并有效組織和控制培訓(xùn)課程的順利進行,，確保培訓(xùn)質(zhì)量,。

7.乙方應(yīng)保證所提供的文件和培訓(xùn)內(nèi)容不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方提供的文件或培訓(xùn)內(nèi)容發(fā)生糾紛,，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失,。

8.雙方保證在為對方培訓(xùn)項目進行的宣傳活動中，突出其健康,、積極的形象,，如有特殊需要,，由甲乙雙方協(xié)商確定。

年度服務(wù)合同篇八

技術(shù)服務(wù)項目：____________________

委托方：(以下稱甲方)____________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

服務(wù)方：(以下稱乙方)___________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

____________年_________月_______日

序文

鑒于甲方(委托方)需要就_________技術(shù)項目由乙方(服務(wù)方)提供技術(shù)服務(wù);鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù);根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行,。

正文

第一條服務(wù)項目名稱

1,、1服務(wù)項目名稱是指技術(shù)服務(wù)合同所涉及到的技術(shù)標的項目的全稱。本合同的技術(shù)服務(wù)項目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)服務(wù)項目的名稱)

1,、2技術(shù)服務(wù)合同的項目名稱應(yīng)使用簡明,、準確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致,，盡量使用規(guī)范化的表述,，如關(guān)于______技術(shù)的技術(shù)服務(wù)合同或技術(shù)培訓(xùn)合同或技術(shù)中介合同。

1,、3鑒于我國技術(shù)服務(wù)業(yè)的具體情況,，技術(shù)服務(wù)合同的種類繁多復(fù)雜，法律上具體規(guī)定名稱的,，只有技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同,。但技術(shù)服務(wù)的范圍遠不限于此，凡是當(dāng)事人之間訂立的需要用科學(xué)技術(shù)知識解決特定技術(shù)問題的合同,，大都屬于技術(shù)服務(wù)合同,。

第二條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、方式和要求

2,、1技術(shù)服務(wù)合同的標的體現(xiàn)為技術(shù)工作成果,，主要有產(chǎn)品設(shè)計、工藝編制,、工程計算,、材料配方、設(shè)備改造,、制定企業(yè)技術(shù)改造方案,、提出改善經(jīng)營管理、計算機程序設(shè)計和檢索,、復(fù)雜的物理測試及化學(xué)測試,、生物測試、復(fù)雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定,、其他科學(xué)研究,、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,、工業(yè)化試驗和生產(chǎn)活動中完成的特定技術(shù)工作,、以及技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)中介合同,。服務(wù)方可就上述技術(shù)服務(wù)內(nèi)容向委托方提供技術(shù)服務(wù)。

2,、2技術(shù)服務(wù)的方式主要是指完成技術(shù)服務(wù)工作的具體做法,、采用的手段和方式。雙方約定服務(wù)方可以通過產(chǎn)品設(shè)計,、工藝編制,、非常規(guī)理化測試分析、企業(yè)技術(shù)改造,、材料鑒定分析,、專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)、技術(shù)中介活動等方式來提供技術(shù)服務(wù),。

2,、3技術(shù)服務(wù)的要求是指完成特定技術(shù)服務(wù)項目的難度、具體的技術(shù)指標,、經(jīng)濟指標以及實施效果,。例如，為引進技術(shù)設(shè)備的安裝,、調(diào)試以及關(guān)鍵部件的消化吸收,，通過技術(shù)服務(wù)，使技術(shù)設(shè)備能夠達到某一種技術(shù)生活水平和某種標準,。

第三條履行期限,、地點和方式

3、1本合同的履行期限是指本合同從開始履行到履行完畢的具體時日,，以及分階段履行的各階段的起止時日,。雙方約定各自的履行期限為：(如委托方協(xié)作事項應(yīng)在______日內(nèi)完成;服務(wù)方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)項目等。)如雙方未約定履行期限,，義務(wù)方可以隨時履行，權(quán)利方也可以隨時要求對方履行但應(yīng)給對方必要的準備時間,。

3,、2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在服務(wù)方所在地,，或者雙方同意的其他地點,。如果約定不明確，則推定在委托方所在地履行,。

3,、3本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的設(shè)計、新產(chǎn)品,、新材料性能的測試分析,、新型或者復(fù)雜生產(chǎn)線的調(diào)試,、非標準化的測試分析以及利用技術(shù)和經(jīng)驗為特定技術(shù)項目服務(wù)等方式來完成。

第四條工作條件和協(xié)作事項

4,、1工作條件和協(xié)作事項是指為了使服務(wù)方順利開展服務(wù)工作,，委托方應(yīng)向服務(wù)方提供必要的工作條件和技術(shù)背景資料等。

4,、2委托方應(yīng)協(xié)作的事項主要有以下幾個方面：

(2)根據(jù)服務(wù)方的要求補充說明有關(guān)情況,，追加有關(guān)資料、數(shù)據(jù);

(3)提供給服務(wù)方的技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)有明顯錯誤和缺陷,，應(yīng)及時修改、完善;

(4)為服務(wù)方開展服務(wù)工作提供場所和必要的工作條件,。

4,、3雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下技術(shù)資料和數(shù)據(jù)：(委托方應(yīng)提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù))

4,、4雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下工作條件：(委托方應(yīng)提供的工作條件,，如場所、交通,、食宿等)

4,、5以上協(xié)作事項應(yīng)約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間,、內(nèi)容,、數(shù)量、方式和要求等,。

第五條技術(shù)情報和資料的保密

5,、1本合同內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，應(yīng)在合同中載明秘密事項的范圍,、密級和保密期限以及各方承擔(dān)的保密義務(wù),。

5、2委托方提供的技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)需要保密的,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密范圍和期限。合同沒有約定的,，委托方不得干預(yù)服務(wù)方引用,、發(fā)表和向第三者提供。

5,、3雙方可以約定不論合同是否變更,、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù),。

第六條驗收標準和方式

6,、1鑒于技術(shù)服務(wù)合同的驗收比較特殊，其技術(shù)服務(wù)成果大都屬于軟科學(xué)范疇,，在某種程度上具有無形,、不可操作的特點，其驗收標準一般無法以硬指標衡量,，故雙方應(yīng)本著科學(xué),、公正、實事求是的原則,，嚴格按照合同約定的要求進行驗收,，不能過于苛刻或顯失公平。

6,、2雙方可以在合同中約定對技術(shù)服務(wù)成果采用鑒定會,、專家評估的方式驗收，也可以約定由委托方單方認可視為驗收通過,。但不論采用何種方式驗收都應(yīng)由驗收方出具書面驗收證明,。

6、3如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法,，則按照合同實用的一般要求組織鑒定,。

第七條報酬及其支付方式

7、1雙方應(yīng)明確約定服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)所應(yīng)獲得的報酬,。在本合同中委托方應(yīng)向服務(wù)方支付報酬______元人民幣,。

7、2雙方約定報酬的支付方式和期限為：(可以約定采用一次總付,、分期支付等方式支付,，并明確約定支付期限)7、3雙方可以約定在合同履行過程中,，服務(wù)方進行必要的調(diào)查研究,、分析論證、試驗測定活動等經(jīng)費如果不包含在合同報酬中,，其費用應(yīng)由哪一方支付,、支付的金額及方式。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)：

開戶行： 開戶行：

帳戶： 帳戶：

甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條：服務(wù)內(nèi)容,、方式和要求：

(屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計劃,、進度;屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求)

第二條：工作條件和協(xié)作事項：

第三條：履行期限,、地點和方式：

第四條：驗收標準和方法：

技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按 _______標準，采用______方式驗收,，由_____方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項目驗收證明,。

本合同服務(wù)項目的保證期為______。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的,，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負責(zé)返工或者采取補救措施,。但因委托方使用、保管不當(dāng)引起的問題除外,。

第五條：報酬及其支付方式：

本項目報酬(服務(wù)費或培訓(xùn)費)： 元,。

服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費,，由 方負擔(dān),。

本項目中介方活動經(jīng)費為： 元，由 方負擔(dān),。中介方的報酬為： 元,，由 方支付,。

支付方式(按以下第 種方式)：

1,、一次總付： 元,，時間

2,、分期支付： 元,，時間

3、其它方式： 元,，時間

第六條：違約金或者損失賠償額的計算方法：

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法實施條例第九十八條,、第九十九條規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任,。

技術(shù)違反本合同約定,，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法實施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任,。

技術(shù)中介違反本合同約定,，違約方應(yīng)按技術(shù)合同法實施條例第一百一十二條,、第一百一十三條,、第一百一十四條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任,。

違反本合同第 條約定,， 方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，承擔(dān)方式和違約金額如下：

第七條、爭議的解決辦法：

在本合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，也可以請求 進行調(diào)解,。

當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，雙方商定,，采用以下第 種方式解決,。

因本合同所發(fā)生的任何爭議,，申請 仲裁委員會仲裁;

按司法程序解決。

第八條：其它(含中介方的權(quán)利,、義務(wù),、服務(wù)費及其支付方式,、定金、財產(chǎn)抵押,、擔(dān)保等上述條款未盡事宜)：

甲方簽約： 乙方簽約：

簽約日期： 簽約日期：

委托方(以下稱甲方)：_________

法定代表人或負責(zé)人：_________

服務(wù)方(以下稱乙方)：_________

法定代表人或負責(zé)人：_________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用,、互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條項目名稱

_________,。

第二條服務(wù)內(nèi)容、方式和要求

1.服務(wù)內(nèi)容：

_________,。

2.方式：

_________。

3.要求：

_________,。

第三條工作條件：

_________,。

第四條報酬及其支付方式：

1.本項目報酬(服務(wù)費或培訓(xùn)費)：_________元,。

服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作,，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費，由_________方負擔(dān),。

2.本項目中介方活動經(jīng)費為：_________元,，由_________方負擔(dān),。中介方的報酬為：_________元,，由_________方支付,。

3.支付方式為如下第_________種：

(1)合同生效后_________日內(nèi)向乙方支付報酬總額的_________%;

(2)合同履行完成后(驗收合格之日起)_________日內(nèi)甲方向乙方支付全部報酬余額,。

(3)其它方式：_________,。

第五條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第六條甲方的主要義務(wù)

1.在合同生效后_________日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)資料,、數(shù)據(jù),、材料,、樣品：

_________,。

3.按約向乙方支付報酬，乙方開戶銀行帳戶為_________,。

4.協(xié)助乙方完成下列配合事項：

_________。

第七條乙方的主要義務(wù)

2.依照下列技術(shù)經(jīng)濟指標完成技術(shù)服務(wù)工作：_________;

4.應(yīng)對甲方交給的技術(shù)資料,、樣品等妥善保管;在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)工作對材料,、樣品或設(shè)備等有損壞危險時，應(yīng)中止工作,，并及時通知委托方;工作完成后應(yīng)歸還上述技術(shù)資料,、樣品,，不得擅自存留復(fù)制品。

第八條保密條款

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第九條技術(shù)成果收益歸屬

在履行本合同中,，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果,，屬于乙方所有。(注：當(dāng)事人還可以有其他不同的約定)

第十條甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件,，影響工作質(zhì)量和進度的，應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付報酬,。逾期二個月不提供約定的物質(zhì)技術(shù)條件,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金,。

2.甲方遲延支付報酬,，應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金,，逾期二個月不支付報酬或者違約金的,，應(yīng)當(dāng)交還工作成果,，補交報酬,，支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金。

3.甲方遲延接受工作成果的,，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金和保管費,。逾期二個月不領(lǐng)取工作成果的,，乙方有權(quán)變賣,、處理工作成果,，從獲得的收益中扣除報酬,、違約金和保管費后,，剩余部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報酬,、違約金和保管費的,，有權(quán)請求甲方賠償損失,。

第十一條乙方的違約責(zé)任

1.擅自不履行合同,，應(yīng)當(dāng)免收報酬并支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金。

2.未按約定的期限完成工作的,，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額_________的違約金。

5.在工作期間,，發(fā)現(xiàn)委托方提供的物品有受損的危險,，未按約定期限通知委托方,，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任,。

6.違反合同約定,、擅自將有關(guān)技術(shù)資料,、數(shù)據(jù)、樣品或工作成果引用,，發(fā)表或提供給第三人,，應(yīng)支付數(shù)額為報酬總額_________%的違約金,。

7.對甲方交付的樣品,，材料及技術(shù)資料保管不善，造成滅失,、短少,、變質(zhì)、污染或者損壞的,，應(yīng)賠償損失,。

第十二條驗收標準和方法

1.驗收時間：_________;

2.驗收地點：_________;

3.驗收標準：本合同約定的各項技術(shù)指標;

4.驗收方法：由甲方組織有關(guān)同行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員驗收,，寫出驗收報告;

5.驗收費用由_________方負擔(dān),。

第十三條保證期為_________(年/月),。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的,，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)返工或者采取補救措施,。但因甲方使用,、保管不當(dāng)引起的問題除外。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

委托方(蓋章)：_________服務(wù)方(蓋章)：_________

負責(zé)人(簽字)：_________負責(zé)人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

委托方擔(dān)保人(蓋章)：_________服務(wù)方擔(dān)保人(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

負責(zé)人(簽字)：_________負責(zé)人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

年度服務(wù)合同篇九

甲方：

乙方：

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)乙方策劃的要求,，提供客觀、真實的相關(guān)資料和數(shù)據(jù);

2.根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,，按時向乙方支付酬金;

3.有權(quán)了解乙方的工作進度和實施情況;

4.有權(quán)接收乙方完成的工作成果及相關(guān)文件資料,。得到雙方書面簽字認可后,，有權(quán)獲得與本項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)的申請權(quán)和所有權(quán)：

5.要求乙方按時,、按質(zhì)、按量完成服務(wù)項目;

6.按時確認和接受乙方完成的階段性工作成果,，并以書面形式簽收;

8.乙方為甲方創(chuàng)作的概念,、意念,、文體及圖像等，所有權(quán)歸甲方所有,，甲方將無界限使用;乙方為甲方提供并經(jīng)認可的所有方案,、圖象、文字,、概念,、意念等，乙方不得提供給他人使用,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按時完成和交付每個階段的工作成果,，提供有效服務(wù)和支持;

2.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獲得酬金;

3.乙方的策劃和設(shè)計方案,，如果侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán),，其責(zé)任由乙方自負;

4.保護甲方所交付的一切工作相關(guān)物品,，包括所有報告、文件,、統(tǒng)計資料及其他材料,，不得丟失、傳播,、泄密,。

5.由雙方共同確定廣告執(zhí)行的第三方，乙方負責(zé)監(jiān)督第三方的實施,，并予以驗收;乙方負責(zé)提供促銷品、印刷品,、pop,、促銷工具等的設(shè)計制作方案,，甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗收。

6.乙方在充分了解甲方產(chǎn)品,、市場狀況及相關(guān)信息后,，應(yīng)成立項目組為甲方服務(wù);

7.乙方按照合同分階段實施策劃服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容所涉及的甲方商業(yè)機密嚴格保守;

8.乙方差旅費,、伙食費自行負擔(dān)，乙方每月到甲方進行項目溝通;

9.為了達到預(yù)期目標,，乙方定期或不定期向甲方進行專業(yè)培訓(xùn)(意識導(dǎo)入,、團隊建設(shè)、營銷管理,、銷售技巧等);根據(jù)甲方需要涉及到特別提升培訓(xùn)項目,，乙方負責(zé)向甲方推薦和組織專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)實施培訓(xùn)，其費用由甲方承擔(dān),。

三,、工作成果交付期限

2.每項工作成果的交付期限按照約定的時間交付(根據(jù)每月雙方簽字確定的排期執(zhí)行)。

四,、合同期限與任務(wù)

1.合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止

2.甲方保證在合同期內(nèi),，區(qū)域市場投放 萬元宣傳費用,、促銷費用,、整體營銷費用(不含物料制作,、形象代言人、媒體發(fā)布等費用),。

3.每月3日前甲方必須向乙方出具相關(guān)銷售報表和財務(wù)報表,，銷量按甲方每月提供的銷售報表和財務(wù)報表計算，甲方不得隱瞞實際銷量和投入費用,，以作為后續(xù)策略參考,，乙方有權(quán)對此進行督察,。

4.在甲乙雙方的每次項目討論會上,，雙方需做好會議紀要,，并經(jīng)雙方簽字認可后備案(甲乙雙方各執(zhí)一份)

五、付款方式

1.項目服務(wù)費為 萬元人民幣,，乙方開具正式稅務(wù)票,。

3.在項目進入輔導(dǎo)期前三個工作日內(nèi)，甲方給乙方支付合同總額40%的余款，即人民幣 萬元,。

4.由于甲方原因,，不能按時向乙方付款，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金;滯納金按照合同額的10%收取,。

5.合同期內(nèi),，甲方對乙方服務(wù)表示認可,，從合作開始的第三個月起不得隨意終止合同(雙方友好協(xié)商解除合約除外),。

六,、賠償

1.經(jīng)甲方確認實施的活動,，若甲方提出變更或終止，所產(chǎn)生的損失由甲方負責(zé),。乙方委托第三方未依甲方確認的內(nèi)容執(zhí)行,，則由乙方負起責(zé)任,，并向甲方賠償,。

2.甲乙雙方在履行本合同中,，都必須遵守_法律及其他有關(guān)規(guī)定,，甲方不得要求乙方在為甲方提供服務(wù)時做出違反法律和規(guī)定的行為,。

3.根據(jù)甲方指示采取的行動,，而對任何第三方產(chǎn)生糾紛或被有關(guān)部門處罰,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

七,、保密

1.未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得對任何人,、公司泄露資料及技術(shù),。

2.未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得以任何方式將前述資料及技術(shù)等信息向第三方透露,。

3.雙方合同終止時，應(yīng)即時將前述資料與技術(shù),、信息歸還甲方,。

4.合同期內(nèi)，乙方承諾不承接其它任何與甲方產(chǎn)品相似(同質(zhì))的企業(yè),，產(chǎn)品的同類服務(wù)。

八,、合同的變更與解除

1.甲乙雙方合同期內(nèi)任何一方可以書面形式通知對方終止此協(xié)議,，就本行業(yè)之慣例,，甲方或者乙方需作一個月事先通知。乙方將于終止期限內(nèi)收取所有甲方應(yīng)付費用,，如終止期后之刊物截稿期限仍在此期間內(nèi)，有關(guān)刊物廣告費用亦同時收取,。

2.當(dāng)協(xié)議終止及有關(guān)賬目付清后,，乙方將交回甲方所有服務(wù)文件,、包括文案、初稿設(shè)計,、畫稿,、制版、錄像/錄音帶,、電子文件等。而乙方亦應(yīng)將所有的媒介合約移交甲方,。

3.因不可抗力，致使合同不能繼續(xù)執(zhí)行,，雙方協(xié)商可終止協(xié)議;

4.甲乙雙方若任何一方喪失繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議能力，或一方違約,，守約方有權(quán)終止合同。

九,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方提出訴訟，應(yīng)在被訴訟方所在地區(qū)人民法院提起訴訟,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，合同附件同具法律效應(yīng),。

甲方： 乙方：

法人代表人： 法人代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話/傳真： 電話/傳真：

日期： 日期：

年度服務(wù)合同篇十

委托人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話： 傳 真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話： 傳 真：

根據(jù)《_合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理銷售甲方在 的住宅樓等事宜,，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

第一條：委托事項

1-1、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處,，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號樓盤共計 戶,。待上述樓盤在合同規(guī)定的時間內(nèi)銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售,，屆時雙方再以書面合同的形式確定,。

1-2,、銷售底價見附表一,。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎(chǔ)上進行樓盤的對外銷售,。如果銷售底價有變動甲方應(yīng)提前 天以書面形式告之乙方,，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛,，由甲方負責(zé),。

1-3,、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前征求甲方同意,，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4 ：6分成,，否則售高部分歸甲方所有,。

第二條：合同期限

2-1,、本合同期限為 天,，自20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作,，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個月另行協(xié)商,，并重新簽定合同,。

第三條：費用承擔(dān)

3-1,、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用(稅金,、策劃費用,、廣告制作宣傳費用,、場地租賃費用,、人員聘用費用)由乙方承擔(dān),。

3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方承擔(dān)或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達甲方?jīng)]有交納部分購房款,，看房費用由乙方承擔(dān)。

3-3,、乙方負責(zé)看房戶的人身安全,，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛,。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3-4,、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品,，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方 套,，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷,。

第四條：傭金費

4-1,、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓,，甲方應(yīng)支付的傭金,。 4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度,，支付給乙方,。

4-3,、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進行銷售,，乙方代理傭金按銷售額的 %進行提取,。高出價格表部分,，甲乙雙方4 ：6分成,。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-5,、結(jié)算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核,，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后,，甲方一次性支付給乙方,。

第六條：獎勵與懲罰

6-1,、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內(nèi)銷售數(shù)量達到總面積90%及其以上,，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在 %的基礎(chǔ)上再加1個點即 %,。在4個月內(nèi)銷售數(shù)量達到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方帳戶,，乙方的傭金費用在 %的基礎(chǔ)上再加2個點即 %。

6-2,、乙方在合同期內(nèi)銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間),，代理費按 %提取,。

6-3,、在合同銷售期間內(nèi),，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失,，甲方有單方面解除合同的權(quán)力,，但要在合同終止 月前以書面形式通知乙方。

第七條：退房處理

7-1,、由于甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%,，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟補償,，客戶所有的經(jīng)濟損失并且由甲方包補,。

7-2、由于乙方原因造成已購房戶退房,，甲方退還已交房款的95%,，乙方包補客戶已交房款5%的損失,，同時乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。

7-3,、由于客戶自身原因造成退房的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金,。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1、甲方的營業(yè)執(zhí)照,。

8-2,、上級有關(guān)批準文件。

8-3,、國有土地使用權(quán)證書。

8-4,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

8-5,、建筑工程規(guī)劃許可證,。

8-6、建筑工程施工許可證,。

8-7、商品房欲售許可證,。

8-8,、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙,。

8-9,、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》,、《房屋銷售成品標準》,、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》,。

8-10,、房屋銷售明細表,。

第九條：其他

9-1,、甲方(乙方)發(fā)生銷售時,，應(yīng)及時通知乙方(甲方),，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任,。乙方應(yīng)及時將準購房戶的詳細資料通知甲方,，通知內(nèi)容包括：準購房戶的姓名,、身份證號碼,、現(xiàn)居住地址,、通訊方式及所買詳細樓號等,。

9-2,、銷售期間甲乙雙方商定,，根據(jù)乙方的銷售情況,，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金,。乙方可以收取封房金,，但不能直接收取購房定金,、購房款,。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項,，如交付甲方,，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù),。沒有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果,，由乙方自行負責(zé)。乙方與客戶簽定合同同時,，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認后生效,。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟問題全部由乙方承擔(dān),。

9-3、在銷售期間,，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。,。

9-4、在銷售期間,，乙方因自行設(shè)計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題,，由乙方負責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-5,、乙方必須建立嚴格的客戶登記制度，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶,，乙方不得私自挪為它用,。

一切損失,。

9-8、甲方在房屋交付使用后3個月內(nèi),，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書,。其辦證費用按主管部門的收費標準和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付,。

9-9,、甲方負責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同,，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認書上簽字蓋章予以確認,。

本合同未盡事宜,，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下,，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄,。

9-10,、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字,、蓋企業(yè)合同章后生效,。

9-11,、本合同一式兩份,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力,。

甲方(全稱)： 乙方(全稱)：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

年 月 日 年 月 日

年度服務(wù)合同篇十一

地址：__________________

法定代表人/負責(zé)人：___________________________

項目聯(lián)系人：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

通訊地址：__________________

受托方（乙方）：__________________

地址：__________________

法定代表人/負責(zé)人：__________________

項目聯(lián)系人：__________________

通訊地址：__________________

本合同甲方委托乙方就[]項目（“項目”）進行[]的專項技術(shù)服務(wù),，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實,、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，達成如下合同,，并由雙方共同恪守。

第一條甲方委托乙方進行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：

1.1技術(shù)服務(wù)的目標：[],。

1.2技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：[],。

1.3技術(shù)服務(wù)的方式：[]。

第二條乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：

2.1技術(shù)服務(wù)地點：[],。

2.2技術(shù)服務(wù)期限：[],。

2.3技術(shù)服務(wù)進度：[]。

2.4技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求：[],。

2.5技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求：[],。

第三條為保證乙方有效進行技術(shù)服務(wù)工作,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：

3.1提供技術(shù)資料：[]。

3.2提供工作條件：[],。

3.3其他配合協(xié)作事項：[]。

3.4甲方提供上述技術(shù)資料,、工作條件和配合協(xié)作事項的時間及方式：[],。

第四條甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報酬及支付方式為：

4.1技術(shù)服務(wù)費總額：人民幣大寫[]元，小寫[]元,。該等費用已包括乙方履行本合同的全部報酬和所需的全部費用,。除另有約定外，甲方無需就本合同項下委托事項向乙方支付上述費用之外的任何其他費用,。

4.2甲方憑乙方開具的相應(yīng)金額的,、符合國家規(guī)定的發(fā)票支付技術(shù)服務(wù)費，并按以下第[]種方式向乙方付款：

（1）一次性支付

乙方完成技術(shù)服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后[]個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)費,。

（2）分期支付

甲方分期向乙方支付技術(shù)服務(wù)費：[]。

4.3乙方銀行賬戶信息如下：

開戶行：[]

銀行地址：[]

戶名：[]

賬號：[]

4.4若根據(jù)本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金和/或承擔(dān)賠償責(zé)任,，則甲方有權(quán)從上述任何一筆付款中直接扣除相應(yīng)金額,。

第五條保密

5.1乙方對甲方所提供的所有資料以及在本合同簽訂、履行過程中所接觸到的甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)秘密,、技術(shù)資料,、客戶信息等資料和信息(統(tǒng)稱“保密資料”)負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得向任何第三方披露,，不得將保密資料的部分或全部用于本合同約定事項以外的其他用途。乙方有義務(wù)對保密資料采取不低于對其本身商業(yè)秘密所采取的保護手段予以保護,。乙方可僅為本合同目的向其內(nèi)部有知悉保密資料必要的雇員披露保密資料,，但同時須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù)。

5.2乙方僅得為履行本合同之目的對保密資料進行復(fù)制,。乙方不得以任何方式（如軟硬盤,、圖紙、彩樣,、照片,、菲林、光盤等）留存保密資料,。乙方應(yīng)當(dāng)在完成委托事項或本合同終止或解除時將保密資料原件全部返還甲方,，并銷毀所有復(fù)制件。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管保密資料,，并對保密資料在乙方期間發(fā)生的被盜,、泄露或其他有損保密資料保密性的事件承擔(dān)全部責(zé)任,，因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,。

5.3當(dāng)出現(xiàn)下述情況時,，本條對保密資料的限制不適用。當(dāng)保密資料：

（1）并非乙方的過錯而已經(jīng)進入公有領(lǐng)域的,。

（2）已通過該方的有關(guān)記錄證明是由乙方獨立開發(fā)的,。

（3）由乙方從沒有違反對甲方的保密義務(wù)的人合法取得的。

（4）法律要求乙方披露的,，但乙方應(yīng)在合理的時間提前通知甲方,，使其得以采取其認為必要的保護措施。

5.4如乙方違反本合同關(guān)于保密的約定,，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失,。

5.5本保密條款自保密資料提供或披露之日起至本合同終止或解除后[]年內(nèi)持續(xù)有效。

第六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,，并以書面形式確定,。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的書面請求,，另一方應(yīng)當(dāng)在收到書面請求后[]個工作日內(nèi)予以答復(fù),；
逾期未予答復(fù)的，視為同意：

第七條未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得將本合同項目部分或全部服務(wù)工作轉(zhuǎn)由第三人承擔(dān),。

第八條雙方確定以下列標準和方式對乙方的技術(shù)服務(wù)工作成果進行驗收：

8.1乙方完成技術(shù)服務(wù)工作的形式：[]。

8.2技術(shù)服務(wù)工作成果的驗收標準：[],。

8.3技術(shù)服務(wù)工作成果的驗收方法：[],。

8.4驗收的時間和地點：[]。

第九條侵權(quán)處理

9.1乙方應(yīng)當(dāng)保證,，其依本合同為甲方提供技術(shù)服務(wù)過程中和/或其為甲方提供的服務(wù)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益,。如果有人提出法律或行政程序(合稱“侵權(quán)指控”)，聲稱甲方侵犯了其知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的,，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)解決,，并賠償甲方就此所承擔(dān)的一切損失和費用，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的訴訟費用,、合理的律師費用,、調(diào)查費用、和解金額或生效法律文書中規(guī)定的賠償金額,。

9.2如果在侵權(quán)指控的審理過程中有關(guān)機關(guān)禁止甲方繼續(xù)使用技術(shù)服務(wù)成果的部分或全部,，乙方應(yīng)當(dāng)采取以下措施之一：

（1）使甲方重新免費獲得使用上述技術(shù)服務(wù)成果的權(quán)利，或

（2）免費更換或改造上述技術(shù)服務(wù)成果,，使甲方不受上述禁令限制繼續(xù)使用技術(shù)服務(wù)成果,。

（3）其它使甲方對技術(shù)服務(wù)成果擁有合法使用權(quán),，或其它彌補甲方受損利益、實現(xiàn)合同目的的合理方式,。

乙方采取上述措施不能免除乙方就甲方因此遭受的損失進行賠償?shù)牧x務(wù),。

第十條項目服務(wù)成果的權(quán)利歸屬

10.1雙方確定，乙方所完成的服務(wù)成果的所有權(quán)利,，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán),、專利申請權(quán)和所有權(quán)，歸甲方所有,。

10.2雙方確定，甲方利用乙方的服務(wù)成果所完成的新的技術(shù)成果的所有權(quán)利,，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán),、專利申請權(quán)和所有權(quán)，歸甲方所有,。

第十一條雙方確定,，乙方在向甲方提供服務(wù)過程中，根據(jù)甲方要求,，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn),。

11.1技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)內(nèi)容：[]。

11.2地點和方式：[],。

11.3費用及支付方式：[],。

第十二條違約責(zé)任

12.1雙方確定，任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù),，均構(gòu)成違約,。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的一切損失。

12.2乙方未能按本合同約定按期提供技術(shù)服務(wù)的,，每逾期[]日,，乙方應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)服務(wù)費總額的[]%向甲方支付違約金。如違約金數(shù)額累計達到技術(shù)服務(wù)費總額的[]%時,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方仍應(yīng)支付上述違約金、退還甲方已支付款項并按照同期中國人民銀行貸款利率計付利息,，同時賠償甲方的相應(yīng)損失,。

12.3乙方提供技術(shù)服務(wù)不符合本合同要求的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求更正和修改,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用,。同時，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方已支付款項并按照同期中國人民銀行貸款利率計付利息,，并賠償甲方的相應(yīng)損失,。

第十三條雙方確定，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定[]為甲方項目聯(lián)系人,，乙方指定[]為乙方項目聯(lián)系人。

一方變更項目聯(lián)系人的,，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第十四條雙方確定,，出現(xiàn)下列情形之一，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，可以解除本合同：

14.1發(fā)生不可抗力,。

14.2[]。

第十五條法律適用和爭議解決

15.1本合同適用中華人民共和國法律,。

15.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決,。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[]種爭議解決方式：

（1）將該爭議提交[]仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁在[]進行。仲裁語言為中文,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān),。

（2）向[]方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

15.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分,。

第十六條雙方確定,，本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：

16.1“不可抗力”：地震,、臺風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi),、戰(zhàn)爭以及其它本合同各方不能預(yù)見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。

16.2[],。

第十七條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，經(jīng)雙方以[]方式確認后，為本合同的組成部分：

17.1技術(shù)背景資料：[]。

17.2可行性論證報告：[],。

17.3技術(shù)評價報告：[],。

17.4技術(shù)標準和規(guī)范：[]。

17.5原始設(shè)計和工藝文件：[],。

17.6其他：[],。

第十八條雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：

18.1任何一方未經(jīng)另一方同意，不得向任何第三方透露本合同的簽訂及其內(nèi)容,。甲方向其關(guān)聯(lián)公司透露的,，不在此限。

18.2任何與本合同相關(guān)但未在本合同中明確規(guī)定的事項將由雙方另行友好協(xié)商解決,。對本合同做出的任何修改和補充應(yīng)為書面形式,，由雙方簽字蓋章后成為本合同不可分割的部分。本合同與其補充合同或補充協(xié)議沖突時,，以補充合同或補充協(xié)議為準,。

18.3未得到對方的書面許可，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱,、商標、圖案,、服務(wù)標志,、符號、代碼,、型號或縮寫,，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標,、圖案,、服務(wù)標志、符號,、代碼,、型號或縮寫擁有所有權(quán)。

18.4本合同的任何內(nèi)容不應(yīng)被視為或解釋為雙方之間具有合資,、合伙,、代理關(guān)系。

18.5本合同替代此前雙方所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面的紀要,、備忘錄,、合同和協(xié)議。

18.6甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同中的地址,，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行,。采用信函形式的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞,，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準,。

第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式[]份,，甲方執(zhí)[]份,，乙方執(zhí)[]份，具有同等法律效力,。

第二十條附件為本合同不可分割的部分,。若附件與合同正文有任何不一致，以合同正文為準,。

本合同附件為：

附件：

補充附頁

_________年_________月_________日

年度服務(wù)合同篇十二

需方單位：(簡稱甲方)

供應(yīng)單位：(簡稱乙方)

為了規(guī)范產(chǎn)品交易行為,，保護供需雙方合法權(quán)益，根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證正常交易程序,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同,，以資共同遵守,。

一、產(chǎn)品供應(yīng)要求：

產(chǎn)品名稱產(chǎn)地規(guī)格等級數(shù)量(t)單價(元/t)總價備注

合計人民幣金額(大寫)

(說明：本表中單價是指砂石料運到交貨地點的價格)

二,、交(提)貨時間,、地點及方式：

1、工程名稱：

2,、產(chǎn)品用途：

3,、交(提)貨地點：

4、交(提)貨方式：

5,、交(提)貨時間,、數(shù)量：

6、乙方在產(chǎn)品運抵交貨處后,，甲方應(yīng)提供堆放場地,，并且做好驗收工作。

7,、其他約定：

三,、結(jié)算和付款方式：

1、結(jié)算方式：交易雙方可通過分中心銀行帳戶進行結(jié)算,。

2,、付款方法與期限：

(1)雙方在合同簽訂后甲方付款%;

乙方供貨%后甲方付款%;

乙方供貨%后甲方付款%,。

(2)乙方供貨結(jié)束月內(nèi)甲方付清貨款。

(3)其他約定：

四,、技術(shù)要求：

1,、乙方應(yīng)嚴格按照產(chǎn)品標準(生產(chǎn))供應(yīng)，超出產(chǎn)品技術(shù)標準的特殊要求,，由甲,、乙雙方協(xié)商決定并在3欄中寫清。

2,、乙方應(yīng)按國家標準規(guī)定,，隨每批產(chǎn)品提供《質(zhì)量檢驗報告》。

3,、其他要求：

五,、驗收標準、方法及提出異議期限：

1,、乙方應(yīng)在交貨同時向甲方提交該批產(chǎn)品的《質(zhì)量檢驗報告》,。

2、驗收標準,，按該產(chǎn)品的國家標準驗收,，如尚無國家標準的則按行業(yè)標準或已經(jīng)主管部門備案的企業(yè)標準驗收。

3,、外觀質(zhì)量及數(shù)量應(yīng)當(dāng)場驗收,。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)在二十四小時內(nèi)向上海市建材業(yè)質(zhì)量管理中心或分中心質(zhì)量管理部門報告。在問題未查清之前該批產(chǎn)品必須封存不能使用,。甲方非因自身過錯而受到的損失,，由乙方按違約責(zé)任承擔(dān),。

六,、有下列情形之一，可以解除合同：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致;

2、因不可抗力指使不能實現(xiàn)合同目的;

3,、在履行期限屆滿之前,，一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要義務(wù)：

4、一方延遲履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后天內(nèi)仍未履行：

5,、一方延遲履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

以上3,、4,、5項權(quán)利由守約方行使。

七、違約責(zé)任：

1,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同規(guī)定的各項條款，如一方違約,，由違約方承擔(dān)責(zé)任,，并參照合同法及雙方商定的有關(guān)條款賠償經(jīng)濟損失。

2,、因質(zhì)量不符合約定,，甲方可要求更換或退貨，更換視作逾期交貨,，退貨視作不能交貨,。

八、解決合同爭議的方式：

本合同產(chǎn)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的積極態(tài)度進行協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請分中心進行調(diào)解,，如果調(diào)解不成的向簽約地人民法院提起訴訟,。

九、不可抗力：

1,、因不可抗力,，致使合同不能履行，免除承擔(dān)違約責(zé)任,，但是必須及時通知對方,，并且在合同期限內(nèi)提供證明。

2,、其他：

十,、其他約定事項：

十一、本合同未盡事宜甲,、乙雙方協(xié),、商解決。

十二,、合同簽定：

l,、本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方印章后生效;如需工商局鑒證的,，簽定后生效,。

2、本合同簽約地點：

3,、本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，上海市建設(shè)工程交易管理中心砂石料分中心備案一份,，如鑒證,、則鑒證機關(guān)二份。

供方：需方：

單位名稱：單位名稱：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年度服務(wù)合同篇十三

甲方：
×國××公司 法定地址：
×××(電話,，電報掛號,，電傳)

乙方：
中國××公司 法定地址：
×××(電話，電報掛號,，電傳)

第一條：

根據(jù)甲方的愿望,，乙方同意派遣中國工程師，技術(shù)工人,，行政人員(翻譯,，廚師)在××國工作.具體人數(shù)，工種,，工齡和月工資詳見本合同附件(略).該附件為本合同不可分割的組成部分.

第二條：

乙方人員出入中國國境和過境手續(xù),，由乙方負責(zé)辦理，并負擔(dān)其費用.乙方人員出入××國國境的簽證和在××國境內(nèi)所需辦理的居留,，勞動許可證等手續(xù)由甲方負責(zé)辦理并負擔(dān)其費用.

第三條：

1.乙方人員在×國工作期間,，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資.

2.凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：

不滿一個月的工資=月工資/30天×工作天數(shù)(包括周日和官方假日)

3.上述工資應(yīng)以乙方人員到達×國之日起到離開×國之日止計算.

4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資,，包括加班費,，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付,，并按當(dāng)天牌價電匯給北京中國銀行總行營業(yè)部中國××公司××帳戶,，并按×國×銀行的規(guī)定負擔(dān)其手續(xù)費.同時書面通知中國駐×國大使館經(jīng)濟參贊處.

5. 甲方將乙人員月工資和加班費的25%以××國××貨幣支付并匯給中國駐×國大使館經(jīng)濟參贊處在××銀行××帳戶.

第四條：

甲方負責(zé)乙方人員從××到××的旅費，并負責(zé)將此費用匯到上述乙方帳戶.乙方人員從××返回××,，由甲方通過××航空公司向乙方人員提供機票.甲方負責(zé)乙方人員只限往或返單程的行李超重費,，其重量為20公斤.

第五條：

1.甲方負責(zé)乙方人員的住宿費.在工作時間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具.負責(zé)國營醫(yī)院的醫(yī)療費.

2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅.

3.甲方為乙方人員在××國家保險公司投保生命保險.其保險費每人為(貨幣及數(shù)量)

4.甲方向乙方人員提供工作服和工作需要的工具.

5.甲方提供的住房，包括水,，電,，空調(diào)和必要的家具,，床和床上用品.

6.乙方人員的居住面積如下：

(一)組長,，工程師，技術(shù)員,，行政人員為8一一10平方米;

(二)其余人員為4一一5平方米.

7.甲方向乙方提供廚房所用的飲具和旨在自己用飯所需的餐具.

第六條：

1.乙方工作人員每周工作六天,，每天工作八小時.

2.根據(jù)工作需要，甲方需要乙方人員加班時,，加班工資按下列比例計算：

平時加班為日工資的150%.

周假日加班為日工資的200%.

第七條：

1.乙方人員享受周日假和××國官方規(guī)定的節(jié)假日為十七天.

2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天.如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù),，甲方應(yīng)向乙方提供報酬,，其工資按下列方法計算：月工資/30天×假期工作天數(shù).

第八條：

1.根據(jù)總利益的要求，甲方有權(quán)在任何時間內(nèi)終止本合同,，在這種情況下乙方人員應(yīng)享受三個月或本合同所余期限的工資,，但以最短的時間為準.乙方人員將有權(quán)享受回×××的機票.

2.在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電,，斷水,，材料供應(yīng)不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資.但根據(jù)工作需要,，甲方有權(quán)使其在其他項目上工作.

第九條：

在緊急情況下,，(乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員給予兩個月的緊急事假,，并向其支付代替平時總假期的報酬.超過兩個月的期限沒有工資,，對此乙方負責(zé)其旅費.

緊急事假，超過兩個月的時間,，乙方應(yīng)在兩個月結(jié)束后的一個月內(nèi)予以替換,，并負責(zé)替換者的旅費.

第十條：

1.乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內(nèi)負責(zé)支付在××國內(nèi)的醫(yī)療費和全部工資.如在兩個月內(nèi)不能痊愈,，乙方應(yīng)負責(zé)替換,，在此情況下的一個月內(nèi)甲方負責(zé)傷者回××的旅費和替換者來××的旅費.同樣，甲方將根據(jù)××國通行的規(guī)定對傷病者給予補償?shù)母黜棿胧?

2.在××期間,，乙方人員如發(fā)生死亡,，甲方應(yīng)辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體或骨灰運回××的一切善后費用.還有行李及遺物運回的費用.

如因工作而死亡，按照××國保護法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金.

第十一條：

1.乙方人員在××服務(wù)期間,，應(yīng)遵守××國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度,，要保守機密，不泄密,，在其執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事.乙方人員應(yīng)尊重××當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣.

2.甲方應(yīng)為乙方人員提供工作方便,，不干涉其工作時間以外和住地內(nèi)的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習(xí)慣以及對推動工作的良好建議.

第十二條：

1.服務(wù)期為×年,，從乙方人員到達××地算起,，其間包括乙方人員在××國內(nèi)或國外所享受的假期.

2.本合同自簽字之日起生效，有效期×年.期滿根據(jù)甲方要求,，經(jīng)乙方同意可以延長.

3.當(dāng)本合同延期后,，乙方人員在工作×年后，月工資增長百分之十五.

第十三條：

1.乙方人員在工作期間,，甲方有權(quán)撤換其不稱職的任何人員,，乙方并在甲方通知后的三個月內(nèi)予以替換，不給任何費用.

2.在合同期內(nèi),，乙方人員擅自放棄工作,，將不給予機票待遇.但由于執(zhí)行工作而生病且有醫(yī)療證明者除外.

3.在本合同簽字期間或簽字后,，凡乙方已在××的人員，不享受從××到××的機票.但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時,，負責(zé)其從××至××的旅費.

4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時間干私活或任何方面的自行開業(yè).

第十四條：

1.自工作開始,，甲方向乙方支付二個月的預(yù)付款，并在四個月內(nèi)償還.

2.乙方人員抵達××后,，××國現(xiàn)行出差補貼規(guī)定適用于乙方人員.

第十五條：

由于地震,，臺風(fēng)，水災(zāi),，火災(zāi),，戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時,，事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報通知另一方,，并提交由當(dāng)?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商決定后,，可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任,，亦可商定補救辦法的補充協(xié)議，以付諸實施.

第十六條：

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項條款,，任何一方或雙方違約都必須承擔(dān)責(zé)任,，負責(zé)賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失.

第十七條：

為保證本合同及其附件的履行，雙方應(yīng)相互提供履約合同的銀行擔(dān)保書,，或協(xié)商約定其他形式的擔(dān)保.

第十八條：

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，任何一未經(jīng)另一方的書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者.

第十九條：

雙方對合同的內(nèi)容及其實施負有保密責(zé)任.

第二十條：

雙方在發(fā)生重大情況變化時,，可協(xié)商修改，補充乃至解除或終止本合同,，但不影響當(dāng)事人對于損失賠償?shù)恼埱髾?quán)和合同關(guān)于解決爭議條款的效力.

第二十一條：

凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執(zhí),，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決.如果不能取得協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁.仲裁決定是終局的,，對雙方具有同等約束力.仲裁費用除非仲裁機構(gòu)另有決定外,，均由敗訴一方負擔(dān).

第二十二條：

甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)任乙方的法律顧問，以協(xié)助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭議,，其費用由甲方負擔(dān).

第二十三條：

本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國實體法,，并參照有關(guān)的國際公約和國際慣例.

本合同用中文和×文寫成，兩種文字具有同等效力.合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本若干份.

本合同于一九××年×月×日由甲,，乙雙方的授權(quán)代表在×國×市簽字.

甲方 乙方

代表：
代表：

職務(wù)：
職務(wù)：

日期：年 月 日

年度服務(wù)合同篇十四

甲方：

地址：法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

甲乙雙方在平等,、互利基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致達成如下工程試驗技術(shù)服務(wù)合同,。

第一條技術(shù)人員

2.受甲方邀請的乙方工程試驗技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)有準備，并且愿意同合同段項目部甲方的公司的工程人員共同工作,。

第二條法律約束

乙方人員在合同段項目部期間,，應(yīng)服從甲方的管理規(guī)章制度約束。

第三條權(quán)利和義務(wù)

甲,、乙雙方執(zhí)行合同期間,，甲方同意：

1.為乙方技術(shù)服務(wù)組人員免費提供設(shè)備齊全的住宿;

2.為乙方技術(shù)服務(wù)組人員免費提供交通工具;

3.免費提供乙方必要和充分的勞保用品;

4.為乙方技術(shù)人員免費提供人壽保險;

5.為乙方技術(shù)服務(wù)組人員免費提供足夠的辦公設(shè)施和用品;甲、乙雙方執(zhí)行合同期間,，乙方同意：

2,、負責(zé)及時準確的對業(yè)主及監(jiān)理試驗室進行上報各種試驗報表和相關(guān)資料;

3、負責(zé)工程中現(xiàn)場和室內(nèi)所有的工程試驗技術(shù)工作;

第四條其他約定

本合同未盡事宜,，由雙方通過友好協(xié)商解決,。

雙方對本合同的解釋如有不同意見，發(fā)生分歧和爭執(zhí),，或由本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的其他事項,，應(yīng)根據(jù)我國的現(xiàn)行法律，提交相關(guān)仲裁機關(guān)解決,。

第五條期限

本合同的執(zhí)行從*年*月*日開始至甲方工程完工為止,。

第六條

本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份,，并對雙方均有約束力,。

甲方名稱：

代表人：________________年____月____日

乙方名稱：

代表人：________________年____月____日

年度服務(wù)合同篇十五

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方在*等自愿的基礎(chǔ)上,，對關(guān)于進行公司業(yè)務(wù)宣傳活動事宜,，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

,、乙方向甲方提供20xx年9月至20xx年9月全年三場業(yè)務(wù)宣傳活動;

,、甲方支付乙方所需活動經(jīng)費。

二,、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

,、甲方須向乙方支付宣傳活動經(jīng)費，該活動經(jīng)費的交付兩月進行一次實際結(jié)算;

.甲方有權(quán)對乙方所制作的所有宣傳品進行復(fù)核和確認,，有權(quán)對不符合法律法規(guī),、國家政策規(guī)定的宣傳內(nèi)容，予以刪改或拒絕發(fā)布,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

、宣傳活動創(chuàng)意策劃;

,、廣告?zhèn)鲉蔚脑O(shè)計及制作;

,、工作人員的培訓(xùn)及日常工作的管理;

,、場地清潔及用品的維護;

、相關(guān)部門協(xié)調(diào)保障工作;

,、甲方全年進行的業(yè)務(wù)宣傳活動必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，取得相關(guān)*主管部門的許可手續(xù)。如甲方從事違法行為,，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議,，乙方對甲方的違法行為有權(quán)向相關(guān)部門舉報。

四,、協(xié)議的變更和終止

協(xié)議雙方對協(xié)議的變更或終止,，必須以書面形式進行確認。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得擅自變更和終止協(xié)議,，否則構(gòu)成違約。

五,、違約責(zé)任協(xié)議一方或雙方當(dāng)事人不履行或不完全履行協(xié)議任一條款均構(gòu)成違約行為,，違約方應(yīng)賠償對方因此而導(dǎo)致的損失。

六,、免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致乙方不能進行宣傳活動或不能按協(xié)議約定進行宣傳活動,，乙方免予承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、其他

本協(xié)議一式兩份,，具有同等的法律效力，自簽字,、蓋章之日起生效,，傳真件同樣有效。

年度服務(wù)合同篇十六

一,、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：

1,、項目名稱：____________________。

2,、項目類別：____________________,。

3、咨詢服務(wù)內(nèi)容：____________________,。

二,、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

1,、建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件;

2、建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件;

3、建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件,。

四,、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù),。

五,、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限,、方式,、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

六,、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自_____年_____月_____日開始實施,，至_____年_____月_____日終結(jié)。

七,、本合同一式_____份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份,。

(以下無正文)

(本頁為簽字頁)

委托人(法人公章)

住所地：_______________

法人代表：_______________

授權(quán)代表：_______________

電話：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

稅號：____________________

日期：_____年_____月_____日

住所地：____________________

咨詢?nèi)?法人公章)

法人代表：____________________

授權(quán)代表：____________________

電話：____________________

開戶行：____________________

賬號：____________________

稅號：____________________

日期：年月日

建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件

詞語定義,、適用語言和法律、法規(guī)

第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義,。

1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方,，以及其合法繼承人,。

2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方,，以及其合法繼承人,。

3、“第三人”是指除委托人,、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人,。

4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。

第二條建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律,、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章,、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章。

第三條建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫,、解釋和說明,，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準,。

咨詢?nèi)说牧x務(wù)

第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等,，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù),。

第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù),、附加服務(wù)和額外服務(wù),。

1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作;

2,、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外,，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù);

3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”,，但根據(jù)合同標準條件第十三條,、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量,。

第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi),，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。

委托人的義務(wù)

第七條委托人應(yīng)負責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào),，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件,。

第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù),。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負責(zé)轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送,。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表,，負責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。

咨詢?nèi)说臋?quán)利

第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi),，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：

1,、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告,。

2,、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問,。

3,、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利,。

委托人的權(quán)利

第十二條委托人有下列權(quán)利：

1,、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容,。

2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議,。

3,、當(dāng)委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的,，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員,，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

咨詢?nèi)说呢?zé)任

第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期,。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期,，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。

第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù),，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失,，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償,。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額(除去稅金)。

第十五條咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù),，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時,，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出,。

委托人的責(zé)任

第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失,。

第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出,。

合同生效,，變更與終止

第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間,，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人,。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長,，并得到額外的酬金,。

第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償,。

第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù),，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作,，應(yīng)視為額外服務(wù),，有權(quán)得到額外的時間和酬金。

第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，新的協(xié)議未達成之前,，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第二十四條正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù),，附加工作和額外工作的酬金,，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付,。

第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金,，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息,。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算,。

第二十六條如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知,，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付,。

第二十七條支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定,。

其他

第二十八條因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要,，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意,，其所需費用由委托人負責(zé),。

第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?dān);在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔(dān),。

第三十條未經(jīng)對方的書面同意,，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第三十一條除委托人書面同意外,，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬,。

咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。

合同爭議的解決

第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達成一致,，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁,，或向人民法院提起訴訟,。

建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件

第一條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：

第二條建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍：

“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：

(a類)建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制,、審核及項目經(jīng)濟評價;

(b類)建設(shè)工程概算,、預(yù)算、結(jié)算,、竣工結(jié)(決)算的編制,、審核;

(c類)建設(shè)工程招標標底,、投標報價的編制、審核;

(d類)工程洽商,、變更及合同爭議的鑒定與索賠;

(e類)編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等,。

第三條雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間：

第四條委托人應(yīng)在日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。

第五條咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟損失,。

賠償金=直接經(jīng)濟損失×_______%(扣除稅金)

第六條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：

委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：____________________________,。

第七條雙方同意用人民幣支付酬金,，按匯率計付。

第八條建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議,，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決;如未能達成一致,，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

a.依法向所在地人民法院起訴,。

b.提交______________仲裁委員會仲裁;

附加協(xié)議條款：略