勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇一
甲方:
乙方:
為搞活經(jīng)濟(jì),,充分提高資源的利用率,,甲乙雙方就承包魚塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守,。
一,、承包項(xiàng)目
1、甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,,由乙方承包,。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,西至張老石原承包界限為止,;北從xx村二組田坎下河埂,,南至xx村三組坎下河梗(詳見圖紙)
2、從本合同簽字蓋章并公證后起,,乙方自行投資擴(kuò)建,、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項(xiàng)目,甲方不得干預(yù),。
二,、承包期限:從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,,共20年。
三,、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)
1,、第一年,即20xx年由乙方一次性付給甲方叁仟元,,甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人xxx,;第二年、第三年,,鑒于處于建塘階段,,乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元。從第四年即20xx年起,,乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整,。
2、付款時(shí)間:每年五月一日作為付款時(shí)間,。
四,、特殊情況的處理
1、承包期間,,如甲方法人更換,,不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi),,甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同,。
2、如國家征用,,按下列意見處理:
(1)承包期限(即20年)內(nèi),,乙方擴(kuò)建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得,,土地賠償費(fèi)歸甲方,。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡(jiǎn)易房屋、所種的樹,、花草,、開出的停車場(chǎng)以及所修的路等)的賠償費(fèi),全部歸乙方,。
(3)20年承包期限滿后,,如國家征用,,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%),。土地賠償金仍歸甲方,。
3,、承包期內(nèi),,如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚塘,,乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,甲方不得阻止和干預(yù),。
4,、乙方承包期問,如遇糾紛,,屬土地使用權(quán)引起的,,由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,,由乙方自行處理,。
5、承包期滿后,,如魚塘繼續(xù)承包,,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五,、違約責(zé)任
1,、本合同生效后,甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚塘交付給乙方,。不能按時(shí)交付,,每天賠償違約金xx元給乙方,從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除,。
2,、乙方在承包期限內(nèi),不能按時(shí)交納承包費(fèi),,遺期每天賠償違約金xx元給甲方,。
3、如甲方違約推翻或單方面修改合同,,由此造成乙方的損失,,由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六,、解決爭(zhēng)議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,先協(xié)商解決。解決不了,,可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟,。
七、本合同一式四份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,,xx鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。
甲方:
乙方:
日期:
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇二
發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方將位于城關(guān)鎮(zhèn)車家店村三組面積約十八畝的堰塘承包給乙方,,其閆德沛沖堰塘位置:東至鄉(xiāng)村公路,南至閆德沛,,汪貴全田上,,西至汪福珍旱地,北至都延現(xiàn)旱地,,劉述林沖堰塘:東至劉述林老屋,,南至宋德慈田上,西至都廷章旱田,,北至陳強(qiáng),、閆德沛旱田。
二,、土地用途及承包形式
1,、用途為:養(yǎng)殖,但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化,。
2,、承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營。
3,、土地的承包經(jīng)營期限:該地承包經(jīng)營期限為____年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4,、乙方一次性向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)共計(jì)人民幣6000,、00元。
三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證按照合同約定的用途合理利用。
2,、保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
3,、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的堰塘。
2,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
3、遇政府拆遷,、征收,、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償,、賠償?shù)臋?quán)利,。
四、違約責(zé)任
1,、本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同。
而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi),、和重新投資,。
五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份,。
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇三
承包方:__縣__鎮(zhèn)__村x組,__,,簡(jiǎn)稱乙方
為搞活經(jīng)濟(jì),,充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議,,共同遵守,合同范本《個(gè)人魚塘承包合同范本》,。
一,、承包項(xiàng)目
1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,由乙方承包,。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,,西至張老石原承包界限為止;北從x x村二組田坎下河埂,南至x x村三組坎下河梗(詳見圖紙)
2.從本合同簽字蓋章并公證后起,,乙方自行投資擴(kuò)建,、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項(xiàng)目,甲方不得干預(yù),。
二,、承包期限:從x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共20年。
三,、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)
1.第一年,,即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元,甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人x x x;第二年,、第三年,,鑒于處于建塘階段,乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元,。從第四年即x x x x年起,,乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整。
2.付款時(shí)間:每年五月一日作為付款時(shí)間,。
四,、特殊情況的處理
1.承包期間,如甲方法人更換,,不得影響此合同的有效性,。合同期內(nèi),甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同,。
2.如國家征用,,按下列意見處理:
(1)承包期限(即20年)內(nèi),乙方擴(kuò)建,、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得,,土地賠償費(fèi)歸甲方,。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡(jiǎn)易房屋、所種的樹,、花草,、開出的停車場(chǎng)以及所修的路等)的賠償費(fèi),全部歸乙方,。
(3)20年承包期限滿后,,如國家征用,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%),。土地賠償金仍歸甲方,。
3.承包期內(nèi),如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚塘,,乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,甲方不得阻止和干預(yù),。
4.乙方承包期問,,如遇糾紛,屬土地使用權(quán)引起的,,由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,,由乙方自行處理。
5.承包期滿后,,如魚塘繼續(xù)承包,,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五,、違約責(zé)任
1.本合同生效后,,甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時(shí)交付,,每天賠償違約金x x元給乙方,,從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除。
2.乙方在承包期限內(nèi),,不能按時(shí)交納承包費(fèi),,遺期每天賠償違約金x x元給甲方。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,,由此造成乙方的損失,,由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六,、解決爭(zhēng)議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,先協(xié)商解決。解決不了,,可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟,。
七,、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份,x x鎮(zhèn)政府一份,、公證處一份,。
甲方法人代表:(簽字蓋章)乙方:(簽字)
開戶銀行:
賬號(hào):
x x x x年x月x日
公證機(jī)關(guān)意見
公證員:x x x(蓋章)
x x x x年x月x日
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇四
承訂立合同雙方:
__縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡(jiǎn)稱甲方;
__縣__鄉(xiāng)__村__村民,,以下簡(jiǎn)稱乙方,。
為了充分利用水利資料,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),,為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,,增加集體和個(gè)人收入,根據(jù)中央,、一號(hào)文件精神,,經(jīng)村民大會(huì)充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,,以供雙方共同遵守,。
第一條 承包地點(diǎn)和面積甲方將座落在__魚塘__畝,承包給乙方養(yǎng)魚,,魚塘的所有權(quán)歸甲方,,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準(zhǔn)出賣,、出租或轉(zhuǎn)讓,,在承包期內(nèi),乙方如去世,,其家庭成員享有承包繼承權(quán),。
第二條 承包期限承包期限為__年,自__年__月__日起,,至__年__月__日止,。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚__公斤,,其中:
__年上交__公斤,,__年上交__公斤……;
在上交甲方的鮮魚中,__魚占__%,,__魚占__%,,__魚占__%……。
上交時(shí)間均為每年__月__日左右,,甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚后,,即出具收魚憑證。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋__間和下列工具提供給乙方使用:____,。
2.上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3.甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。
如發(fā)生偷,、毒、炸魚等情況,,
甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米,。
5.乙方需要排水或抽水時(shí),,甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù),。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,,乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國家派購商品魚的任務(wù),。
2.乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗、看管魚塘的費(fèi)用,,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時(shí),,嚴(yán)禁使用電魚,、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法,。
4.乙方每年捕撈魚后,,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿,,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償,。
6.承包期屆滿,,魚塘內(nèi)不到__規(guī)格的小魚、魚苗,,
乙方應(yīng)無償交給甲方,。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉,。
乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,,按每人偷魚一次罰款__元計(jì)算,,罰款歸乙方,。
9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條 甲方的違約責(zé)任
1.甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋,、工具,,應(yīng)償付違約金__元給乙方,乙方并可提出解除合同,。
截留現(xiàn)金或物品,,按其金額的__倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī),,應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé),。
第七條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù),每逾期一天,,按所欠商品魚的市場(chǎng)價(jià)格的__%,,向甲方償付違約金。
2.乙方如用電,、毒,、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款的__%向甲方償付違約金,,甲方并可提出解除合同,。
3.合同期屆滿時(shí),乙方如捕撈小于__規(guī)格的小魚,、魚苗,,應(yīng)向甲方償付__元的違約金。
第八條 不可抗力如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成魚塘崩潰,、干涸,,經(jīng)證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù),。
第九條 其它_________________________________,。
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。
如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。
本合同中如有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;
合同副本一式__份,,交鄉(xiāng)、村……各存一份,。
甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組__
代表人:__
乙方:__村__村民__
__年__月__日訂
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇五
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________
為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè),。根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本協(xié)議,,共同信守,。
第一條、土地的面積,、位置
甲方將位于_______鄉(xiāng)_______村_______地,,總面積為_______平方米(具體面積、位置以協(xié)議附圖為準(zhǔn))的魚塘承包給乙方,。
第二條,、土地用途及承包形式
1、該魚塘用途為養(yǎng)殖,,但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化,。
2,、承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營,。
第三條、承包期限
該地承包經(jīng)營期限為_______年,,自_______年_______月______日起,,至_______年_______月______日止。
第四條,、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供:(水,、電、路)
為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設(shè)備:____________________________,。
第五條,、承包金及付款方式
1、承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫__________________)。
2,、每年_______月______日前,,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù),。
第六條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證按照協(xié)議約定的用途合理利用,。
2、按照協(xié)議約定收取承包金;在協(xié)議有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金,。
3、保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4、按照協(xié)議約定,,保證水,、電暢通,并無償提供通往承包地的道路,。
5,、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
6,、為乙方提供自來水,,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
7,、在協(xié)議履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包協(xié)議的合法,、有效性,。
第七條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照協(xié)議約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。
2,、享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照協(xié)議約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4、乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
5,、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,,合理利用土地,。
6、根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途,。
7,、 遇政府拆遷、征收,、征用,、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利,。
第八條,、協(xié)議的轉(zhuǎn)包
1、在本協(xié)議有效期內(nèi),,遵照自愿,、互利的原則,可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議,不得擅自改變?cè)瓉沓邪鼌f(xié)議的內(nèi)容,。
3,、本協(xié)議轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。
第九條,、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本協(xié)議,。
2,、在協(xié)議履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本協(xié)議。
3,、本協(xié)議履行中,,如因不可抗力致使本協(xié)議難以履行時(shí),本協(xié)議可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇六
中華人民共和國民法典》第85條:合同是當(dāng)事人之間設(shè)立,、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。依法成立的合同,,受法律保護(hù)。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的:農(nóng)村魚塘承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本篇,,歡迎參考閱讀! 農(nóng)村魚塘承包合同范本一 發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼 為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè),。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同信守。
一,、土地的面積,、位置 甲方將位于____鎮(zhèn)車家店村三組面積約十八畝的堰塘承包給乙方,其閆沖堰塘位置:東至鄉(xiāng)村公路,,南至閆,,汪x全田上,西至汪旱地,,北至都延現(xiàn)旱地,,劉沖堰塘:東至劉老屋,南至宋x慈田上,,西至都廷章旱田,,北至陳x、閆旱田,。
二,、土地用途及承包形式
1.用途為:養(yǎng)殖,但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化,。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營,。
3、土地的承包經(jīng)營期限:該地承包經(jīng)營期限為________年,,自________年____月____日至________年____月____日止,。
4.乙方一次性向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)共計(jì)人民幣6000.00元,。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證按照合同約定的用途合理利用,。
2.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
3.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的堰塘,。
2.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
3.遇政府拆遷、征收,、征用,、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利,。
四,、違約責(zé)任
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同。
3.在合同履行期間,,甲方違反本合同的約定,,視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,,并賠償對(duì)方因違約 而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi),、和重新投資。
五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,。 發(fā)包方:(蓋章)_____________承包方:(簽字)_____________ 法定代表人:(簽字)_________ 簽約日期:________年____月____日 農(nóng)村魚塘承包合同范本二 甲方(發(fā)包方):_____ ____ 現(xiàn)地址:____ _____ 乙方(承包方):_____ ____ 現(xiàn)住址:_______ __ 身份證號(hào)碼:_____ ____ 為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益,,甲方經(jīng)研究決定,將魚塘進(jìn)行發(fā)包,,本著平等自愿,、互惠互利的原則,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,訂立合同條款如下:
第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計(jì)__30 _畝交給乙方承包養(yǎng)殖,,魚塘路邊自建房屋 8 間及場(chǎng)地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注:農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))。
第二條 承包期限為________年,,即從________年____月__ ____日至________年____月____日止,。
第三條 承包金額和交納方法:實(shí)行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_ ____月____日前一次性交納完畢,。
第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,,要安全用電,,開戶、電力設(shè)備安裝,、材料費(fèi)用以及魚塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。如發(fā)生一切事故,由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù)),。
2,、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗,、看管魚塘(或河道,、水庫、湖面)的費(fèi)用,, 均由乙方自理,。
3、乙方在捕撈魚時(shí),,嚴(yán)禁使用電魚,、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法,。
第六條 在承包期內(nèi),,乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,,可繼續(xù)保留,,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工強(qiáng)制拆除,,所需一切費(fèi)用,,仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,,魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方,,乙方只能作暫時(shí)使用。在承包期內(nèi),,因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),,甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時(shí)解除,。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,,青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,。乙方在接通知____日內(nèi)必須交出魚塘,,乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,,甲方有權(quán)終止合同,,不作任何補(bǔ)償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,,逾期不處理的則歸甲方所有,。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
第八條 乙方需要排水或抽水時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用,。如發(fā)生偷,、毒、炸魚等情況,,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,,作自動(dòng)退包處理,,甲方有權(quán)沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包,。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,并無償收回發(fā)包的魚塘:
3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_10__天的;
5.法律,、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,,如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓,。如乙方提前終止合同,,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,,才能終止合同,,另甲方有權(quán)將押金沒收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形,。
第九條
第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:
1,、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè),所涉及的食品安全,、衛(wèi)生許可,、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決,,涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),,與甲方無關(guān)。
2,、在承包期間,,乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故,、災(zāi)害及人為造成的損失,,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),,債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,,乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決,。
第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,,在簽訂合同時(shí),乙方必須在 ___10___天內(nèi)交納承包押金給甲方,,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,,作為履約的保證。承包合同期滿,,若乙方能履行合同,,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無息),。
第十四條 違約責(zé)任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,,提前解除合同,,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金,。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)__10__天,,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,,并無償收回發(fā)包的魚塘,。
第十二條 糾紛的處理辦法:___訴訟程序__。
第十三條 補(bǔ)充協(xié)商部分: ,。
第十四條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。本合同中如有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,,應(yīng)重新簽訂合同。 本合同自承包開始之日起生效,,如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。 本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方(公章):_________ 乙方(簽章):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ 農(nóng)村魚塘承包合同范本三 出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,共同信守,。
一,、土地的面積、位置 甲方自愿將位于 面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,,南至_______________,。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為 ,。
2.承租形式: ,。
三、土地的承租經(jīng)營期限 該地承租經(jīng)營期限為________年,,自________年至________年,。
四、 承租金及交付方式
1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元,,承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。
2. 每年____月____日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金,。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3.保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地,。
第三方,,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,,由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān),。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.本合同履行期間,,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況,按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償,。如乙方在解除合同后不支付租金,,甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。
八,、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期____日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同,。
2.本合同轉(zhuǎn)租后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
返
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇七
承包方:___________________
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè),。
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),,將位于______村面積_________畝(附土地平面圖)的魚塘承包給乙方。
1,、用途:養(yǎng)殖,,但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2,、承包形式:個(gè)人承包經(jīng),。
該地承包經(jīng)營期限為___年,自____年__月__日至____年__月__日止,。
1,、承包金每年_____元人民幣。
2,、每年___月___日前,,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。-
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,,保證按照合同約定的用途合理利用,。
2、按照合同約定收取承包金,;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金。
3,、保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4,、按照合同約定,,保證水、電暢通,。
5,、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,,并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包合同的合法,、有效性。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。
2,、享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4,、乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。
5,、保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地,。
6,、不得自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整魚塘用途。
7,、遇政府拆遷,、征收、征用,、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償,、賠償?shù)臋?quán)利,但土地占用款歸村集體。
1,、本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同。
3,、本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、本合同期滿,,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,,未定合同的相應(yīng)順延,。
本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,。附土地平面圖
發(fā)包方:(蓋章)____________
承包方:(簽字)_________
法定代表人:(簽字)________
日期:___________________
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇八
為了提高土地效益,,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,經(jīng)村兩委會(huì)研究決定,,將村集體所有的魚塘承包給乙方,,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守,。
承包期限為___ _年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
三,、承包金及交付方式
1.承包金每年共計(jì)人民幣大寫 小寫( ),。
2.每年__ _月_ __日前,乙方向甲方交納當(dāng)年度的承包金,,由甲方出具合法收據(jù),。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限自行安排生產(chǎn)工作,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。
2.因拆遷,、征收,、征用或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利,。
3.本合同期滿,,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),,
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,,即具有法律約束力,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得變更或解除本合同,。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式三份,甲乙雙方各一份,。鑒證機(jī)關(guān)或證明人一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇九
承包方: ,,簡(jiǎn)稱乙方
為搞活經(jīng)濟(jì),,充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議,,共同遵守,合同范本《個(gè)人魚塘承包合同范本》,。
一,、承包項(xiàng)目
1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,,由乙方承包。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,,西至張老石原承包界限為止;北從x x村二組田坎下河埂,,南至x x村三組坎下河梗(詳見圖紙)
2.從本合同簽字蓋章并公證后起,,乙方自行投資擴(kuò)建,、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項(xiàng)目,,甲方不得干預(yù),。
二,、承包期限:從x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共20年,。
三,、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)
1.第一年,,即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元,,甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人x x x;第二年,、第三年,鑒于處于建塘階段,,乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元,。從第四年即x x x x年起,乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整,。
2.付款時(shí)間:每年五月一日作為付款時(shí)間,。
四、特殊情況的處理
1.承包期間,,如甲方法人更換,,不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi),,甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同,。
2.如國家征用,按下列意見處理:
(1)承包期限(即20年)內(nèi),,乙方擴(kuò)建,、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得,土地賠償費(fèi)歸甲方,。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡(jiǎn)易房屋,、所種的樹、花草,、開出的停車場(chǎng)以及所修的路等)的賠償費(fèi),,全部歸乙方。
(3)20年承包期限滿后,,如國家征用,,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方,。
3.承包期內(nèi),,如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚塘,,乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,甲方不得阻止和干預(yù),。
4.乙方承包期問,,如遇糾紛,屬土地使用權(quán)引起的,,由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,,由乙方自行處理。
5.承包期滿后,,如魚塘繼續(xù)承包,,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五,、違約責(zé)任
1.本合同生效后,,甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時(shí)交付,,每天賠償違約金x x元給乙方,,從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除。
2.乙方在承包期限內(nèi),,不能按時(shí)交納承包費(fèi),,遺期每天賠償違約金x x元給甲方。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,,由此造成乙方的損失,,由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六,、解決爭(zhēng)議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,先協(xié)商解決。解決不了,,可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟,。
七、本合同一式四份.甲乙雙方各執(zhí)一份,,x x鎮(zhèn)政府一份,、公證處一份。
甲方法人代表:(簽字蓋章)乙方:(簽字)
開戶銀行:
賬號(hào):
x x x x年x月x日
公證機(jī)關(guān)意見
公證員:x x x(蓋章)
x x x x年x月x日
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇十
發(fā)包方:_______________ ,,簡(jiǎn)稱甲方,。
承包方:_______________ ,簡(jiǎn)稱乙方,。
為搞活經(jīng)濟(jì),充分提高資源的利用率,,甲乙雙方就承包魚塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議,,共同遵守。
一,、承包項(xiàng)目
1,、甲方提供村屬的______魚塘,由乙方承包,。魚塘范圍:東從______,,西至______為止;北從______,,南至______,。(詳見圖紙)
2、從本合同簽字蓋章并公證后起,,乙方自行投資擴(kuò)建,、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項(xiàng)目,甲方不得干預(yù),。
二,、承包期限:從_________年______月___日起至_________年______月___日止。共______年,。
三,、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)
1、第一年,,即______年由乙方一次性付給甲方______元,,甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人______;第二年,、第三年,,鑒于處于建塘階段,乙方只付給甲方承包費(fèi)每年______元,。從第四年即______年起,,乙方每年向甲方交納承包費(fèi)______元整。
2,、付款時(shí)間:每年______月______日作為付款時(shí)間,。
四、特殊情況的處理
1,、承包期間,,如甲方法人更換,不得影響此合同的有效性,。合同期內(nèi),,甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2,、如國家征用,,按下列意見處理:
(1)承包期限(即______年)內(nèi),,乙方擴(kuò)建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得,,土地賠償費(fèi)歸甲方,。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡(jiǎn)易房屋、所種的樹,、花草,、開出的停車場(chǎng)以及所修的路等)的賠償費(fèi),全部歸乙方,。
(3)______年承包期限滿后,,如國家征用,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之______(______%),。土地賠償金仍歸甲方,。
3、承包期內(nèi),,如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(zhǎng)期不能管理魚塘,,乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,甲方不得阻止和干預(yù),。
4,、乙方承包期問,如遇糾紛,,屬土地使用權(quán)引起的,,由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,,由乙方自行處理,。
5、承包期滿后,,如魚塘繼續(xù)承包,,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五,、違約責(zé)任
1,、本合同生效后,甲方應(yīng)在______個(gè)星期內(nèi)將魚塘交付給乙方,。不能按時(shí)交付,,每天賠償違約金______元給乙方,從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除,。
2,、乙方在承包期限內(nèi),不能按時(shí)交納承包費(fèi),遺期每天賠償違約金______元給甲方,。
3,、如甲方違約推翻或單方面修改合同,,由此造成乙方的損失,,由甲方在乙方損失費(fèi)用的'基礎(chǔ)上加百分之______(______%)賠償給乙方。
六,、解決爭(zhēng)議的辦法
甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,先協(xié)商解決。解決不了,,可向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出訴訟,。
七、本合同一式四份,、甲乙雙方各執(zhí)一份,,x x鎮(zhèn)政府一份、公證處一份,。
甲方法人代表:_______________(簽字蓋章) 乙方:_______________(簽字)
開戶銀行:_______________
賬號(hào):_______________
_________年______月___日
公證機(jī)關(guān)意見:
公證員:_______________(蓋章)
_________年______月___日
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇十一
發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè),。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))
承包給乙方,。
二、土地用途及承包形式
1.用途為:養(yǎng)殖,,但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化,。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營。
三,、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供:(水,、電,、路)為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設(shè)備:
五、承包金及交付方式
1.承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。
2.每年_____月___日前,,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù),。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。
5.按照合同約定,,保證水,、電暢通,并無償提供通往承包地的道路,。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
8.在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包合同的合法,、有效性,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘,。
2.享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。
5.乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。 6保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,,合理利用土地。,。
7.根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途,。
8、遇政府拆遷,、征收,、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償,、賠償?shù)臋?quán)利,。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi),,遵照自愿、互利的原則,,可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容,。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意
變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),,本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.本合同期滿,,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,未定合同的相應(yīng)順延,。
九,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,,視為違約,。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi),、和重新投資,。
2.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,。
附土地平面圖
發(fā)包方:(蓋章)_____________
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇十二
____縣____鄉(xiāng)____村____村民,,以下簡(jiǎn)稱乙方。
分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,,特訂立本合同,,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點(diǎn)和面積
甲方將座落在____魚塘(河道,、水庫,、湖面)____畝,承包給乙方養(yǎng)魚,,魚塘
(河道,、水庫、湖面)的所有權(quán)歸甲方,,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),,但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓,,在承包期內(nèi),,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權(quán),。
第二條 承包期限
承包期限為____年,,自____年____月____日起,,至____年____月____日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間
在承包期內(nèi),,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元),,其中:一九_(tái)___年上交____公斤(____元),一九_(tái)___年上交____公斤(____元)……,;在上交甲方的鮮魚中,,____魚占____%,____魚占____%,,____魚占____%……,。上交時(shí)間均為每年____月____日左右(時(shí)間不超過前后十天),甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚(或承包款)后,,即出具收魚(款)憑證,。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1。甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:________,。
2,。上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3,。甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況,,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4,。養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米。
5,。乙方需要排水或抽水時(shí),,甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。
6,。甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù),。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1。除了不可抗力的情況發(fā)生外,,乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),,完成國家派購商品魚的任務(wù)(如果有)。
2,。乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗,、看管魚塘(或河道、水庫,、湖面)的費(fèi)用,,均由乙方自理。
3,。乙方在捕撈魚時(shí),,嚴(yán)禁使用電魚、毒魚,、炸魚等危險(xiǎn)辦法,。
4。乙方每年捕撈魚后,,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù),。
5。承包期屆滿,,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償,。
6,。承包期屆滿,魚塘(或河道,、水庫,、湖面)內(nèi)不到____規(guī)格的小魚、魚苗,,乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購買),。
7。乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),,甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方,。
8,。乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款____元計(jì)算,,罰款歸乙方,。
9。合同期滿后,,甲方如再行發(fā)包,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。
第六條 甲方的違約責(zé)任
1,。甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋,、工具,應(yīng)償付違約金____元給乙方,,乙方并可提出解除合同,。
2。甲方如截留上級(jí)主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,,截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,,按其金額的____倍向乙方償付違約金,。
3。甲方如無故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī),,應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé),。
第七條 乙方的'違約責(zé)任
1。乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù),,每逾期一天,,按所欠商品魚的市場(chǎng)價(jià)格(或承包款的金額)的____%,向甲方償付違約金,。
2,。乙方如用電、毒,、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,,應(yīng)按總承包款(商品魚按市場(chǎng)價(jià)格折價(jià))的____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同,。
3。合同期屆滿時(shí),,乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚,、魚苗,應(yīng)向甲方償付____元的違約金,。
第八條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi),、旱災(zāi)等)造成魚塘(河道、水庫,、湖面)崩潰,、干涸,經(jīng)證實(shí)后,,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù),。
第九條 其它
__________________________________________________________________。
本合同自承包開始之日起生效,,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同,。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,,交鄉(xiāng),、村(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各存一份,。
甲方:____縣____鄉(xiāng)____村____組____(公章)
代表人:____
乙方:____村____村民____(蓋章)
____年____月____日訂
甲方(發(fā)包方):_____ ____
現(xiàn)地址:____ _____
乙方(承包方):_____ ____
現(xiàn)住址:_______ __
身份證號(hào)碼:_____ ____
農(nóng)村承包魚塘合同糾紛案例篇十三
乙方:_____
一,、甲方將其位于轉(zhuǎn)塘街道賢家村141號(hào)內(nèi)的草魚塘一個(gè)及臨時(shí)用房(10㎡左右)一間出租給乙方,乙方向甲方支付租金,。
二,、乙方承租甲方草魚塘用于 養(yǎng)殖。
三,、承包期間,,魚塘內(nèi)的水產(chǎn)品歸乙方所有,甲方不得處置,。
四,、租金及支付方式:_____第一年度租金一萬五千元,第二年度租金二萬元,,自第三年度開始,,租金每年遞增8%;第一年度租金在本合同簽訂之日起30天內(nèi)支付。
五,、承包期限:_____九年,。即自二〇一〇年一月十九日起至二〇一九年一月十八日止。
六,、承包期間的水,、電等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),每月?lián)?shí)繳納,。
七,、特別約定:_____自本合同生效之日起三年內(nèi),如遇政策變化而遭拆遷,合同標(biāo)的.物(魚塘和臨時(shí)用房)范圍內(nèi)的拆遷賠償費(fèi)等相關(guān)所得歸乙方所有;若拆遷發(fā)生在本合同生效之日起三年后,,則拆遷賠償費(fèi)等相關(guān)所得均歸甲方所有,。
八、違約責(zé)任:_____本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后,,即具有法律效力,。如有單方違約,支付違約金壹萬元人民幣,。本協(xié)議生效后,,雙方若有未盡事宜可進(jìn)行友好協(xié)商解決,作出補(bǔ)充或修改后的書面協(xié)議,,與本協(xié)議具有同等效力,。
九、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
乙方:_____
日期:_____