隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

房產交易合同篇一

購買方(稱乙方)：

第一條本合同依據中華人民共和國法律和《經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》制定。

第二條甲方經xx市人民政府文件批準,，取得位于xx市地段占地面積平方米的使用權,，使用期限自年月日至年 月日止共計年，土地所有權屬中華人民共和國,。

甲方在上述土地興建樓宇,，屬結構，定名為,，由甲方出售,。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺,，占地(分攤面積平方尺)由甲方于年月 日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天,，特

殊原因是：

一,、人力不可抗拒的自然災害;

二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

三,、其它非甲方所能控制的事件,。

上述原因必須經xx市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬 千百拾元角整,。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

帳戶名稱：帳號：付款辦法：

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止,，按xx市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息,，甲方有權單方終止合同,，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時,，甲方可向乙方追索,，如轉售盈益屬甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當時xx市銀行貸款利率計算利息，以乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時,，甲方應將乙方原認購時所交付的()退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經xx市建筑檢驗部門驗審合格,，如質量不合格時,，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方,。

第九條乙方在交清購樓款后,，由xx市房管部門發(fā)給房產權證書，業(yè)主即取得出租,、抵押,、轉讓等權利，并依照國家和xx省對經濟特區(qū)的有關規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇,。

乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道,、設施,、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會道德,，維護公共設施和公共利益。

乙方所購樓宇只作使用,。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構,，如有損壞應自費修繕,。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費,。

第十條乙方所購樓宇,，如發(fā)生出租、抵押,、轉讓等法律行為,，應經xx市公證處辦理公證后，由xx市房產管理部門辦理房產權轉移,、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打油印的文，均具有同等效力,。

第十二條本合同自簽訂并經xx市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時,，應提請xx市仲裁機構仲裁或xx市人民法院裁決。

第十三條本合同共頁,，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，xx市公證處一份,，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

房產交易合同篇二

甲方：____姓名：_____

居民身份證號碼：________地址：_________ 聯系電話：_______

乙方：____姓名：_____

居民身份證號碼：________地址：_____________聯系電話：_______

甲、乙雙方就房屋抵押事項,，經協(xié)商一致,，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋,，現在甲方自愿將坐落在村委會轄區(qū)的房屋院落及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方,。

該房屋始建于 年,，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米,，房屋用途為_______ ;

該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二;

為_______.該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米,，面積共 平米

該院落相關的附屬物同時全部抵頂,，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹,，房屋后的菜地及其后山的.一塊耕田一并抵頂,。

第二條 房屋面積的約定本合同第一條所約定的面積為面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付抵押時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時,，房屋抵押價款保持不變。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;

土地使用權年限自______年______月______日至______年______月 ______日止,。

以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;

該房屋抵押后，按照有關規(guī)定,，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 抵押價款雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫

即人民幣小寫 元。其中 為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款,。

甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、重復抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，水電費,、有線電視費等,。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款______萬______千______百______拾______元整,。

甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證,、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

第六條 交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方逾期償還借款的違約責任。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。

逾期超過________天后,，即視為甲方不履行本合同,。

屆時，乙方有權按下述約定,，追究乙方的違約責任,。

1.甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金,。

2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押,，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;

自第__________個月起,，月利息則按 __________利率計算,。

逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。

第九條 關于產權登記的約定,。

甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權,、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛有關重復抵押債務、稅,、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥,。抵押后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由村委會仲裁,。

第十三條 本合同生效期經甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方 乙方

______年____月____日 ______年___月___日

簽于__________ 簽于__________

村代表意見：

村委會蓋章：

年 月 日

房產交易合同篇三

本人/本公司現委托長沙市嘉杰房地產有限公司(以下簡稱“______地產”)獨家代理出租,、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內容：

一 ,、出租/出售物業(yè)的內容(以下簡稱“該物業(yè)”)：

1,、物業(yè)地址：長沙市

2、建筑面積：,。

3,、租金元或以上。售價物業(yè)出售前已產生之一切費用(包括維修基金,、管道煤氣,、電話、有線電視初裝費,、維修費用等等),。

4、交易稅費支付方式：按照國家規(guī)定各付各稅【 】 由買方支付【 】 由賣方支付【 】,。

5,、交房情況：出租時交付房屋(不帶家私電器)【 】，帶家私電器(詳見備注或清單)【 】,。出售時交付房屋(不帶家私電器)【 】 ,，帶家私電器【 】，家私電器贈送【 】,，折價售予買方【 】(詳見備注清單),。交房時間： 年 月 日即具備交付使用條件。

6,、委托時間：

二,、本人/本公司指定嘉杰地產為該物業(yè)出售/出租的獨家代理公司,。一旦達成上述條件，本人/本公司全權委托嘉杰地產按上述租金售價適當收取客戶定金,。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的,，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費金額的違約金,。

三,、嘉杰地產公司在代理期限內有義務協(xié)助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業(yè)成功出租/出售,，本人/本公司愿意向嘉杰地產支 個月的租金/買賣成交價的` %代理費,。

四、在委托期間,，本人保證不會自行出售物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與嘉杰地產所介紹之買房成交或利用嘉杰地產提供的信息條件通過第三方成交,。否則，本人/本公司將向嘉杰地產支付第一條規(guī)定之售價3%,，租賃為一個月租金作為違約金,。

五、本人悉知嘉杰地產同時會向買家/租客收取房地產咨詢及代理費,，對此本人并無異議,。

六、本委托書一式兩份,，由本人/本公司及嘉杰地產各持一份,，均具有同等法律效力。

七,、備注：

委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：

身份證號碼：

電話： 委托日期： 年 月 日

房產交易合同篇四

甲方：_______

乙方：_______

委托方需購買___地區(qū)房地產,，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會,， 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密,，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守,、不準反悔,，否者均按違約論處。

一,、委托方______家住____________因居住需要,，需購買___地區(qū)房地產，為便于聯系,，由______為代表前來簽約,，要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會。

二、當居間方提供房源信息,，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務,，至于以后實際交易額的多少,，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定,，如委托方需要,，居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的,，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的機會(信息),。

三、本合同從簽訂之日起,，居間方即要提供符合委托方需要的房地產出售信息,，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費),。傭金(信息費)按房地產成交總額的______%計算(人民幣一次性支付),。

四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息,，或借委托方之名實際為其親屬,、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬,、朋友)在什么時間,、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后,，如單方或雙方毀約的,，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必須支付,，居間方不負任何責任,。

五、委托方違約的,，除了支付約定的傭金外,，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失,。居間方必須遵守諾言,、公平合理，不得故意提供虛假信息,，否則必須承擔由此造成的損失,。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商解決不成時,，雙方均可向(_____)

①縣人民法院起訴,。

②市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)

七、經居間方提供信息,，并實際已了解的房地產：

八,、咨詢登記費______元，本合同有效期限________________,。

九,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，在雙方簽字后當即生效,，在完成委托各自履行后，本合同自行失效,。

委托方：_______________(代表人)委托方：_______________(代表人)

聯系電話：_____簽約地方：_______________

聯系地址：_____委托方電話：_______________

簽約：__________年_____月_____日

房產交易合同篇五

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

根據有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____縣____擁有的房產,，建筑面積為____平方米。另附帶____號車庫面積為____平方米,。

第二條,、上述房產的交易價格為：總價 ____元整，乙方于本合同簽訂當日內一次性付清房款給甲方,。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第三條、甲方需在房產證滿五年之日起的3個月內配合乙方辦理完過戶手續(xù),，過戶產生的一切費用乙方承擔,。

第四條、違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在三日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方,，但購房定金___元歸甲方所有。

若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起三日內將已付款及相應銀行利息返還給乙方,，同時支付乙方違約金___圓整。

第五條,、本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第六條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣方： 購買方：

簽訂日期： 年 月 日

房產交易合同篇六

賣方：(甲方)______________

身份證號碼：____________________________

買方：(乙方)______________

身份證號碼：____________________________

丙方：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____區(qū)擁有的房產,，建筑面積為______平方米,。

(詳見房屋權證第_____________號)。

第二條上述房產的交易價格為：人民幣：元整(大寫：___佰___拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣：__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔

經雙方協(xié)商，過戶交易產生的契稅由______方承擔,，營業(yè)稅______方承擔,，個人所得稅由______方承擔，及公證費,，交易綜合管理費,，房產證公本費用由______方承擔。

丙方向甲方,、乙方收取成交價格1%作為中介服務費

第六條違約責任

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,，并支付給丙方房款2%的中介費用,。

若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,，并支付給丙方房款2%的中介費用。

第七條本合同一式叁份,。

甲乙丙方各一份,。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經三方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條雙方約定的其他事項：乙方應積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間,，待公積金銀行部門放款至乙方賬戶,，乙方應及時轉賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據或轉賬憑條為準,。

賣方(甲方)：______________ 買方(乙方)：______________ 丙方(蓋章)：______________

電話：__________________ 電話：____________________ 電話：_________________

________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

房產交易合同篇七

甲方：______ 乙方：______

根據國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.____________________________________

2.____________________________________

第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1,，甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位，代表人是____________,。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份,。

乙方一份,，________房產管理局、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________代表：________________________年____月____日

乙方：________________________代表：________________________年____月____日

房產交易合同篇八

賣方：________(以下簡稱甲方)

身份證號：______?

買方：________(以下簡稱乙方)

身份證號：______?

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______結構;

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔,。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產交易合同篇九

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產,，該房地產建筑面積為______平方米。

上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整

第二條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清,。

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔。

第三條 交房：

第四條 違約責任：

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人,。

第六條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條,、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,，即總房款為______萬元,。

第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

出賣方_________________ 身份證號碼：__________________

地 址：___________________ 郵 編：___________________

電 話：___________________ ;

購買方__________________ 身份證號碼：__________________

地 址：___________________ 郵 編：___________________

電 話：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

房產交易合同篇十

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款。

一,、甲方房屋(如有共有權人,，甲方已經取得了共有權人對轉讓

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元(大寫： 萬 仟 佰 拾元整),。

三,、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款

四、

五,、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有,。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

六,、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔,。

八,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方,，否則乙方有權追究甲方責任,。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,，辦理房產證所產生的費用,，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關費用,，全部由甲方承擔。

十,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產交易合同篇十一

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

丙方(居間方)：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守,。

第一條 房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于市_________,，該房屋用途為______,，建筑面積為______平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書,，所有權證號為______字第______號,，所有權人為______ 。

二,、房產權屬轉移時,，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件二,。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況,、裝飾情況和相關關系,，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買,。

第二條 房屋成交價格及付款方式

一,、成交價格：

甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意該房產交易價格為人民幣大寫______元整(￥______元),，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空調□及其它 。

二,、付款方式：

甲乙雙方經協(xié)商一致,，甲方認可乙方采取以下第______種方式付款：

1、 現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日,，預先支付總房款的______%,，即人民幣大寫______元整(￥______元)，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項自支付______方之日起視為定金已經支付,，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日,，乙方將總房款的60%即人民幣￥______元(大寫______元整),，一次性支付給甲方,。

3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,，當日乙方將總房款的10%人民幣______元整支付給甲方 。

2、 銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日,，預先支付總房款的______%,，即人民幣大寫______元整(￥______元)，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項自支付______方之日起視為定金已經支付;

2)乙方應在簽訂本合同______日內,，另外支付人民幣大寫______元整(￥______元)，連同先前支付的定金一并作為首付款,。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：1,、暫存丙方指定賬戶，待房屋產權過戶當日,，劃入甲方賬戶□;2,、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□;3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內,，由銀行監(jiān)管該部分資金,，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方,。此業(yè)務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□,。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續(xù),，由丙方持相關證件材料,，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶,。

三,、關于稅費

1、本合同履行期間內,，甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅,、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作,。稅費分擔經甲乙雙方協(xié)商,、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,，相關部門所開具的完稅憑證,、行政事業(yè)性收據、工本費發(fā)票等單據,，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方,。

第三條 居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》,，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例,，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費,。

第四條 權屬過戶委托事項及相關費用

一,、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務,，權屬轉移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準,，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的,，以房地產交易主管部門規(guī)定為準,。

二、如需要辦理銀行貸款,，由丙方提供合作銀行及貸款服務,，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一,。

第五條 房屋交付

一,、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產的物業(yè)交割手續(xù),。

二,、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金,。

三,、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費用,，由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔。該房產交付時,，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證,。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五,、甲方交付該房產的裝修,、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條 甲,、乙,、丙三方義務

一、甲方義務

1,、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性,，并符合國家及xx市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權利,。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方,，否則,，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬,，如已由乙方支付給丙方,，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3,、如乙方需要申請銀行貸款,，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4,、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費,，超過期限視為違約,。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵,，不存在抵押,、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭,，手續(xù)應已在本次交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利,，由甲方承擔違約責任,。

6,、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二,、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效,。

2,、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金,、購房款及由乙方繳納的稅費,。

3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

4、若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字,。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費,。

三,、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2,、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù),。

3,、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納,。

4,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應出面予以協(xié)調;協(xié)調無效時,，應采取中立態(tài)度，并證明事實,。

第七條 違約責任

一,、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約,，不購買該房產，則無權要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有,。

二,、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔,，如因此給乙方和丙方造成損失,，甲方應予賠償。

三,、若甲方逾期交付該房產,，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日,，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理,。

四、若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日,，甲方有權單方解除本合同,，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理,。

五,、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

六,、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成,，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還,，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任,，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費,。

第八條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整,，致使本合同無法履行,，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方,，丙方則應將甲,、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方,。

第九條 解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一,、提交北京仲裁委員會仲裁;

二,、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同附件一：相關稅費明細;附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十一條 本合同一式三份,，三方各持一份,。自簽字之日起生效。

補充：1,、經甲乙雙方協(xié)商,，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

2,、自本合同簽定之日起90日內過戶,，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。

甲方簽字： 身份證號：

委托代理人： 聯系方式：

乙方簽字： 身份證號：

委托代理人： 聯系方式：

丙方：

簽約日期： 年 月 日

房產交易合同篇十二

賣方(以下簡稱甲方)：

姓 名：

身份證號碼：

地 址：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓 名：

身份證號碼：

聯系電話：

經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產特簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ,，建筑登記面積為 平方米。

第二條 價格：

該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫： ) ，余款 元(大寫 )在甲方移交房屋時一次性付清,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 日內,，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,。逾期

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的 %向乙方支付違約金,。逾期超過 日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任。

第七條 關于產權登記的約定：

本房屋由肖港鎮(zhèn)人民政府開發(fā),，房產證尚未辦理,，正在協(xié)商辦理之中。甲方在移交房屋之時,，同時移交房產登記的權利和義務,，鎮(zhèn)政府在以后辦理房產證時由乙方直接享受辦理權利。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,、沒有經濟糾紛,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付之前的水,、電等費用由甲方承擔,。房屋交付之后的水、電等費用由乙方承擔,，與甲方無關,，由此引發(fā)的糾紛由乙方負責。

第九條 補充與附件：

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產交易合同篇十三

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜,，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于蘇州張家港市___ __小區(qū)______號樓 _______室的房產(普通住宅)給乙方,，房屋面積為_______平方米(自行車庫 平方米),，房地產權證號為__________________，該房屋所有權證(復印件)詳見本合同附件一,。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實,，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵,，同戶籍、相關親屬及房產共有,、所有權人同意出售,。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋,。

第二條 甲,、乙雙方同意上述房產的成交總價為人民幣____ _______元(大寫：____拾____萬____仟____佰元整)。

本合同簽定前,，乙方向甲方支付人民幣 ______元(大寫： ___萬元整)作為購房定金,，該購房定金在本合同簽訂生效當日自動抵作購房價款。

第三條 付款時間及方式:

1,、甲乙雙方約定于 年 月 日至張家港房地產交易中心辦理過戶,、繳交稅費，辦理過戶前乙方支付首付款(含定金)即人民幣____ ____元(大寫：____拾____萬____仟____佰元整)給甲方,，甲方出具首付款收據;

2,、甲方同意乙方通過向銀行申請人民幣____ ____元(大寫：____拾____萬____仟____佰元整)貸款的形式支付第二期房款。乙方應于簽訂本合同次日起20個工作日內向銀行申請貸款,，簽訂一切相關合同,，辦理其他一切相關手續(xù)。甲方應準備好辦理按揭手續(xù)所需資料,，積極協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款,。

3、若乙方貸款申請未獲銀行審核通過,，則甲,、乙雙方任何一方均有權單方解除本合同,。本合同解除后，甲方已經收取的款項(扣除定金后)應當于合同解除次日起3個工作日內返還乙方,，除此之外,，甲、乙雙方互不承擔違約責任,。

4,、第二期房款的支付時間以貸款銀行的實際放款日期為準，若乙方申請的貸款額度不足,，則乙方應當于實際放款日起 日內將差額補足并支付給甲方,。

5、本合同項下乙方對甲方的付款以人民幣的形式匯至甲方指定的以下賬戶,。乙方付款所發(fā)生的銀行手續(xù)費等由乙方承擔,，乙方付款到達甲方的指定賬戶后,，乙方完成付款義務,。

甲方指定的賬戶：

開戶銀行： ;

賬 號：

戶 名： 。

6,、甲方中任何一人以任何形式收到本合同項下由乙方支付的任何款項,，均視為甲方全體收到該款項,。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1、甲方應于收到乙方購房首付款_____________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰元整)并且雙方簽訂《尾款支付協(xié)議》后當日內為乙方辦理本合同項下房產過戶手續(xù),。

2,、甲方應于收到乙方第二期房款_____________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰元整)后 日內，將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費承擔

甲,、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，該稅費由乙方承擔。

第六條 風險轉移,，房屋裝修裝飾,、附屬配套設施設備、相關物品及費用承擔乙方已對房屋構造,、裝修裝飾,、附屬配套設施設備、相關物品(詳見附件二)等情況做充分了解,，房屋裝修裝飾,、附屬配套設施設備、相關物品的風險自房屋交付之日起轉移給乙方。

本合同第二條所列交易成交價格,，包括房屋裝修裝飾,、附屬配套設施設備、相關物品(詳見附件二)的價格,，甲方不得拆除以上設施并保證以上設施均可正常使用,，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償,。交付之日前,，根據有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電,、煤氣,、供暖、通訊,、有線電視,、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清,。

第七條 權利和義務

1,、甲方應積極協(xié)助乙方辦理房產過戶以及銀行按揭貸款等手續(xù)。

2,、甲方確保本合同項下的房產水,、電、通訊,、排水等設施完好,、暢通可正常使用,。

3,、甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費,、銀行抵押,、戶口等未清事項。

4,、甲方承諾在交易的房產全部交付給乙方后 日內遷出在此房產名下的全部戶口,。

第八條 合同的變更、終止

1,、本合同生效后,，未經雙方協(xié)商一致，達成書面合同,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充合同，應經雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件,。

2,、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由,，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務時;或雙方經協(xié)商一致同意終止本合同;或法律,、行政法規(guī)及本合同約定的其他情形。

發(fā)生上述情形之一的,，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知,，本合同自書面終止通知到達對方時終止。凡在本合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,，另一方仍有權提出索賠,，不受本合同終止的影響。

第九條 違約責任

1,、本合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款(不計利息)返還給乙方。

2,、甲方逾期交付的,，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期超過 _______日的,，乙方有權解除本合同,，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息,。

3,、甲方未按約定時間辦理房屋和房屋公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方_ __日內辦理,，逾期不辦理的,，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款,。

4,、甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元,。

5,、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應按本條第一款之規(guī)定承擔責任,，但雙方另有約定的除外,。

6、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的,，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失,。

第十條 不可抗力

1、本合同所指不可抗力系指:地震,、風暴,、水災或其他自然災害、瘟疫,、戰(zhàn)爭,、暴亂、敵對行動,、公共騷亂,、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止,、國家法律法規(guī)變更,、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件,。

2,、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停,，而義務的履行期應自動按暫停期順延,。

3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的____日內書面通知對方,，并向對方提供發(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明,，

第十一條 爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,，應通過友好協(xié)商方式解決,。未能通過友好協(xié)商解決的爭議,，甲乙雙方可選擇向張家港市人民法院提起訴訟,。

本合同的有效性、解釋,、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律,、行政法規(guī)之規(guī)定，其他未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同主體

1、甲方是________ _ ___共______人;

2,、乙方是________ ___ _共______人,。

第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產交易合同篇十四

甲方(出賣人)：

身份證號：

乙方(買受人)：

身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿,、誠實守信的前提下,，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社,，房屋 間,，建筑面積為 平方米。

(二)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 房屋價格及房款交付情況

經甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現金,，一次性付清,。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。

三,、乙方將房價一次性付清后,，甲方將房屋鑰匙移交乙方。

第三條 乙方房款全部付清后,，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方,， 甲方如果違約，乙方有權解除本合同,。

第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時,，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過30天,，甲方有權解除本合同。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有相同的法律效力,。

第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產交易合同篇十五

委托方(以下簡稱甲方):__________________________

代理方(以下簡稱乙方):__________________________

甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

一,、不動產基本情況：甲方自有產權的不動產位于市區(qū)單元第____層,，共(套)，房屋結構為____,，建筑面積__平方,，戶型:__________;房屋所有權證號：________________，屬于______________,。

二,、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米,，總價元人民幣,，乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%,、乙方得%,。

若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可,。

2,、甲方確認由乙方代收房款。

三,、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四,、結算方式為：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,，房產證過戶并交房后,，方辦理房款結算手續(xù)。

一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后,，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方,。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后,，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后,，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性,，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后,，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款,，如委托他人取款的,，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的,，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳,。

五、代理期限及代理權限：

1.本合同代理期限為個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

合同到期后，本合同自行終止,。

2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,，并代甲方收取房款。

3,、在本合同有效代理期內,，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

4,、委托期滿仍未銷出者,，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。

六,、代理費的收取

1,、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取,，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,，甲方得____%，乙方得____%,。

代理費由甲方以人民幣形式支付,，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費,。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現場看房,，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費,、產證鑒定費及服務費合計元,。

七、雙方權利義務：

1,、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,，并保證其真實、準確性,。

《土地使用權證》,、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件,，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方,。

已婚夫婦，房屋所有權在一方名下,，但共同生活超過八年的,，應證得另一方的書面同意。

原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地,，應提交鄉(xiāng),、村辦及所屬村委會城管科證明)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單,、鑰匙等,。

房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明,。

有委托人代辦的,，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2,、甲方保證該不動產的產權清楚,，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,，甲方必須負責賠償。

3,、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同,，如因甲方地址,、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責,。

甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準,，經交郵即為送達。

4,、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù),，應支付代辦費。

5,、房產證辦理過戶完畢,，甲乙雙方結清房款,，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成,。

6、原則上,，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后,，方交付房產給購房客戶。

特殊情況下,，甲方愿提前交房應書面通知乙方,。

7、乙方系房地產的中介機構,，依法承擔中介機構的權利義務,。

八、違約責任：

1,、乙方在委托代理期間,，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反

的,，甲方應支付違約金,，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2,、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售,，否則視為違約，應承擔違約責任,。

如甲方自行售出委托物業(yè),，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售,，就此造成的經濟損失由甲方承擔,。

九、乙方必須嚴守誠實,、信譽,、高效的服務原則，積極,、主動,、熱情地為甲方進行代理服務,，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

十,、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁,。

該仲裁為終局。

十一,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分,。

本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十二、如有其它事宜,，可簽訂補充協(xié)議,。

甲方：__________________________ 乙方：__________________________

代表：__________________________ 代表：__________________________

聯系地址：__________________________地址：__________________________

聯系電話：__________________________聯系電話：__________________________

開戶行：__________________________帳號：__________________________

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：__________________________

房產交易合同篇十六

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于--市--區(qū)---，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：--),，該房屋建筑面積為：--平方米，產權人：--.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元,。此房價為凈價,，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣--萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

丙方：

身份證號碼：