人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇一

用權(quán)是每個(gè)人都可能面對(duì)的事情,，不同的人在不同的環(huán)境下使用權(quán)力，可能會(huì)產(chǎn)生不同的體會(huì)和感受,。我在自己的生活和工作中也積累了一些關(guān)于用權(quán)的心得體會(huì)，我認(rèn)為用權(quán)應(yīng)該是公正,、慎重和負(fù)責(zé)任的。

首先,，用權(quán)應(yīng)該是公正的,。作為一個(gè)擁有權(quán)力的人，我們應(yīng)該始終遵循公正的原則,，不偏袒任何一方,。我們不能因?yàn)閭€(gè)人的利益而濫用權(quán)力,，更不能因?yàn)楦星橐蛩囟鴮?duì)待不同的人不一樣。在我的工作中,，我經(jīng)常需要做出一些決策,，這些決策關(guān)系到其他人的利益,。我始終堅(jiān)持公正的原則,，通過(guò)客觀的分析和慎重的思考來(lái)做出決策，確保每個(gè)人得到公平待遇,。

其次，用權(quán)應(yīng)該是慎重的,。權(quán)力的行使是需要謹(jǐn)慎對(duì)待的，我們不能憑一時(shí)沖動(dòng)或個(gè)人意愿就濫用權(quán)力,。在我自己的生活中，有時(shí)候也會(huì)面臨一些需要做出決策的情況,，我會(huì)先想清楚每個(gè)決策可能帶來(lái)的后果,，再做出選擇,。特別是在決策關(guān)系到他人利益的時(shí)候，我更加認(rèn)真對(duì)待,，避免因?yàn)樽约旱腻e(cuò)誤決策給別人帶來(lái)不必要的傷害,。

最后,，用權(quán)應(yīng)該是負(fù)責(zé)任的,。擁有權(quán)力就意味著有責(zé)任去承擔(dān)相應(yīng)的后果,。我們不能把自己的錯(cuò)誤決策歸咎于他人，而是應(yīng)該主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任,，盡力彌補(bǔ)錯(cuò)誤的后果。在我工作的過(guò)程中,，有時(shí)候也會(huì)犯一些錯(cuò)誤,，我的做法就是立即承認(rèn)錯(cuò)誤，盡快修正,，并且提供解決方案。我相信,，只有承擔(dān)責(zé)任，我們才能夠取得別人的理解和支持,。

在日常生活和工作中，我們都可能面臨一些對(duì)權(quán)力的運(yùn)用,，這個(gè)時(shí)候我們需要保持公正,、慎重和負(fù)責(zé)任的態(tài)度,。只有這樣,，我們才能夠做出正確的決策,，并且贏得他人的信任,。用權(quán)的過(guò)程并不容易,，因?yàn)槲覀冃枰獣r(shí)刻提醒自己去遵循一些原則和準(zhǔn)則,，但是只要我們從內(nèi)心深處去理解和接受這些原則,，用權(quán)的過(guò)程就會(huì)變得更加順利和成功,。

總結(jié)起來(lái),，用權(quán)是一種需要謹(jǐn)慎對(duì)待的行為，我們需要始終保持公正,、慎重和負(fù)責(zé)任的態(tài)度。只有這樣,，我們才能夠在用權(quán)的過(guò)程中做出正確的決策,，并且獲得他人的認(rèn)可和支持,。我相信,，只要我們悉心經(jīng)營(yíng)用權(quán)的心得體會(huì),，我們就能夠運(yùn)用權(quán)力的同時(shí)也將其轉(zhuǎn)化為一種推動(dòng)力,，創(chuàng)造更大的價(jià)值,。

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇二

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

一,、租賃地點(diǎn)

租賃地址：_________________甲方同意將租給乙方使用,，面積為平,。

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：_________________甲方自年月日起至年月日同意將房屋租給乙方使用,，租用期限為年,。

2.房屋租金：_________________甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：_________________

1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

2.在租賃期限內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除協(xié)議,。

3.乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故

乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配全甲方的修復(fù)工作,。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：_________________

二,、租賃協(xié)議

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

一,、甲方將座落在本市路號(hào)室出租給乙方無(wú)償使用租期從年月日至年月日。

二,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電,、煤氣、電話,、有線電視,、寬帶、裝修實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,、按賬單如期繳納并保留單據(jù)，其它費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

三、至租賃期滿時(shí)由甲方對(duì)出租房屋及所屬設(shè)施檢查,。屋內(nèi)設(shè)施如屬自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修,，如屬乙方人為原因損壞則由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

四,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用,，并遵守國(guó)家和本市的物業(yè)管理規(guī)定,。

五,、甲方責(zé)任：_________________

1、須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用;

2,、不得無(wú)故收回房屋;

3,、責(zé)屋內(nèi)設(shè)施正常保修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

六、乙方負(fù)責(zé)：_________________

1,、不得私自改變房屋結(jié)構(gòu);

2、不得人為破壞屋內(nèi)設(shè)施,，不得損害公共利益，不得影響鄰居正常生活;

3,、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

4,、按時(shí)交納各種應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，不得拖欠。

七,、乙方如因特殊原因，確需提前終止協(xié)議,，須提前一個(gè)月通知中介方和甲方，待甲方同意后方可辦理退房手續(xù),，房屋空置損失由乙方承擔(dān)。

八,、甲方如要提前收回房屋，須提前一個(gè)月通知乙方,，乙方同意后損失由甲方承擔(dān)。

九,、租賃期間，甲,、乙雙方應(yīng)認(rèn)真遵守本協(xié)議,。

十、本協(xié)議租賃期為個(gè)月,，在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方某一方遇到國(guó)家或地方政府規(guī)定等不可抗拒的因素，終止本協(xié)議的雙方免責(zé),。

十一、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,，訂新的租賃協(xié)議,。

十二,、房屋交接時(shí)由乙方開(kāi)始承付水,、電,、煤氣的起點(diǎn)數(shù)為：_________________水立方米，電度,，煤氣字。

十三,、甲方可提供給乙方使用的相關(guān)設(shè)施有：_________________

字與鉛印文字具有同等效果,。

十五,、甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全的民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按照本協(xié)議之規(guī)定自覺(jué)履行,。凡在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)的過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。

十六,、本協(xié)議正文共一頁(yè)，一式兩份,。甲,、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。履行完畢時(shí)終止。

甲方簽字：_________________

乙方蓋章：_________________

_____年 _____月____ 日

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇三

第二段：權(quán)力與責(zé)任

權(quán)力和責(zé)任是緊密相關(guān)的,。在任何情況下，我們擁有的權(quán)利都必須伴隨著對(duì)應(yīng)的責(zé)任,。在個(gè)人職業(yè)生涯中，任性用權(quán)只會(huì)傷害整個(gè)團(tuán)隊(duì)的利益,，經(jīng)常犯錯(cuò)誤，甚至招致麻煩甚至惹上官司,。因此,，我們需要在使用權(quán)利的同時(shí),，承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任,，做到穩(wěn)重處理事務(wù)。

第三段：權(quán)力是一種服務(wù)

權(quán)力被理解為一種服務(wù),，是為了更好地滿足人民群眾的需求和利益。職場(chǎng)中的上級(jí)管理人員或政府機(jī)關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)干部,，需要將權(quán)力服務(wù)于民眾，積極引領(lǐng)和推動(dòng)社會(huì)發(fā)展,。因此,，我們必須正確看待權(quán)力的性質(zhì)和目的,，并在行使權(quán)力的過(guò)程中，始終把人民的利益擺在第一位,。

第四段：如何正確運(yùn)用權(quán)力

權(quán)力的正確運(yùn)用需要依托于自己的素質(zhì)和思維方式。如果我們的素質(zhì)和思維方式得當(dāng),，那么我們就能夠在職場(chǎng)和社會(huì)中用權(quán)利的方式左右別人無(wú)愧于自己的良心。此時(shí),，我們需要注重團(tuán)隊(duì)合作，與他人和諧相處,，爭(zhēng)取更多人的支持和信任。同時(shí),，我們還應(yīng)該注重提升自己的能力和業(yè)務(wù)水平，通過(guò)自身的優(yōu)勢(shì),，更好地為團(tuán)隊(duì)交出優(yōu)異的成績(jī)。

第五段：結(jié)論

在一個(gè)現(xiàn)代化的社會(huì)中，權(quán)力顯然不再是一個(gè)特權(quán),。我們必須逐漸擁有正常的使用權(quán)力的意識(shí)，讓權(quán)力真正成為我們?yōu)樯鐣?huì)做貢獻(xiàn)的一種渠道,。在冷靜理性的思維模式下，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)選擇正確運(yùn)用權(quán)力,，符合職業(yè)道德和社會(huì)規(guī)范,，可以更好地實(shí)現(xiàn)自我的價(jià)值。讓我們一起用正確的態(tài)度和方式,，深入實(shí)踐讓權(quán)力成為我們的調(diào)節(jié)、提高生產(chǎn)率和決策的一種有用資源,。

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇四

隨著社會(huì)的發(fā)展,，權(quán)力始終是人們關(guān)注的焦點(diǎn),，并且一直存在濫用權(quán)力的現(xiàn)象,。亂用權(quán)力不僅會(huì)損害社會(huì)的公平公正,，還會(huì)影響人們的生活和幸福,。在這篇文章中,，我將從權(quán)力的本質(zhì)、權(quán)力的濫用現(xiàn)象,、濫用權(quán)力的后果,、防止濫用權(quán)力和建立法治社會(huì)等方面,，談?wù)勎覍?duì)亂用權(quán)力的心得體會(huì)。

首先,，我們要理解權(quán)力的本質(zhì)。權(quán)力是一種特殊的資源和能力,，它涉及到對(duì)他人行為的控制和影響。權(quán)力來(lái)源于合法和合理的方式,，它應(yīng)該用于社會(huì)公共利益的平衡。然而,，有些人因?yàn)樽陨硭嚼蛘咂渌颍瑸E用權(quán)力來(lái)追求自己的私利,，這就是亂用權(quán)力的現(xiàn)象。

其次,，我們要認(rèn)識(shí)到權(quán)力的濫用現(xiàn)象是普遍存在的。在現(xiàn)實(shí)生活中,，我們經(jīng)常聽(tīng)到政府官員濫用職權(quán),，商業(yè)巨頭操縱市場(chǎng),，甚至家庭成員亂用家庭權(quán)力等等,。這種濫用權(quán)力的行為嚴(yán)重干擾了公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，損害了公眾的利益,，給整個(gè)社會(huì)帶來(lái)了負(fù)面影響。

接下來(lái),，我們要認(rèn)識(shí)到濫用權(quán)力所帶來(lái)的后果。濫用權(quán)力不僅損害了個(gè)人的利益,，更影響了整個(gè)社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展。政府官員的貪污腐敗導(dǎo)致公共資源的浪費(fèi)和破壞,；商業(yè)巨頭的壟斷行為使得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)受阻,，市場(chǎng)價(jià)格無(wú)法合理形成,；家庭成員的濫用權(quán)力導(dǎo)致家庭關(guān)系緊張,，破壞家庭和諧。這些后果使得社會(huì)整體發(fā)展受到了限制,，并影響了人們的生活質(zhì)量。

然后,，我們應(yīng)該思考如何防止濫用權(quán)力。首先,，建立完善的法律制度是防止濫用權(quán)力的重要保障,。法律能夠限制權(quán)力的濫用，保護(hù)公民的權(quán)益,。同時(shí),，政府應(yīng)該提高公權(quán)力的透明度,，并加強(qiáng)監(jiān)督機(jī)制，確保權(quán)力在可控的范圍內(nèi)行使,。此外，教育也至關(guān)重要,。加強(qiáng)公民教育，培養(yǎng)公民的法律意識(shí)和社會(huì)責(zé)任感,，能夠有效防止權(quán)力的濫用。

最后,，要建立法治社會(huì),，樹(shù)立正確的權(quán)力觀念。在法治社會(huì)中,，權(quán)力應(yīng)該是依法制度約束和規(guī)范的，它應(yīng)該為公民的利益服務(wù),，而不是為滿足個(gè)人私欲而存在。我們每個(gè)人都應(yīng)該秉持誠(chéng)實(shí)正直的原則,，以身作則，從自身做起,，共同努力營(yíng)造一個(gè)公平公正的社會(huì)環(huán)境,。

總之，亂用權(quán)力是社會(huì)中的重要問(wèn)題,，它影響著社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展,。我們要認(rèn)識(shí)到這一問(wèn)題的存在,，從權(quán)力本質(zhì)的角度理解權(quán)力的濫用現(xiàn)象以及其帶來(lái)的后果,，嘗試從法律制度,、監(jiān)督機(jī)制和教育等方面來(lái)防止濫用權(quán)力,，最終建立一個(gè)法治社會(huì)。只有這樣,，才能夠維護(hù)社會(huì)的公平公正，保護(hù)公民的合法權(quán)益,，為社會(huì)進(jìn)步做出貢獻(xiàn),。

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇五

法定代表人：____________

現(xiàn)地址：________________

乙方（承包方）________

法定代表人：____________

現(xiàn)住址：________________

身份證號(hào)碼：____________

甲方經(jīng)民主議定,，將______的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租，乙方參加競(jìng)投中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

第一條乙方承租的項(xiàng)目名稱：_________總面積：________平方米

第二條甲方提供給乙方承租經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)資料：_______________________________________,。（附詳細(xì)清單）

第三條出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年__月__日止,。（出租期限不得超過(guò)二十年）

第四條乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：______________________________。按照__方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

第五條租金和支付方式：

1、租賃期內(nèi),，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）即每年承租金額為_(kāi)_佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分。

2,、租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年__月__日前一次性繳交完畢。

第六條在租賃期內(nèi),，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理,，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開(kāi)關(guān),，才能用電，一切費(fèi)用由__方負(fù)責(zé),。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條在租賃期內(nèi),，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意,，由甲,、乙雙方另行訂立合同，報(bào)合同鑒證機(jī)關(guān)備案,。

第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境,，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，必須處理好一切污染物,、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任,，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓,。

第九條在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第十條甲方提供____給乙方租賃經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營(yíng)或使用,，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財(cái)物。

第十一條在租賃期內(nèi),，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從，本合同同時(shí)解除,。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費(fèi)歸乙方,，土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物的拆遷費(fèi),、屬甲方投資的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,。

第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回出租的項(xiàng)目：

3,、乙方利用承租的項(xiàng)目進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

4、乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá)___天的,；

5、法律,、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。

第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

1,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失）,，債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商,、稅收以及上級(jí)規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費(fèi)等費(fèi)用均由__方負(fù)責(zé),，與__方無(wú)關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交,。

2、乙方在租賃期間,，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條本租賃合同實(shí)行抵押出租的原則，在簽訂合同時(shí),，乙方必須在___天內(nèi)按租金總額___%作為承租押金給甲方，即押金金額為_(kāi)_萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分,，作為履約的保證。租賃合同期滿,，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方,。

第十五條違約責(zé)任

1、甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同,，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分,，并賠償乙方因此所受的損失。

2,、乙方若中途退租,，提前解除合同，視為違約,，甲方將沒(méi)收乙方繳交的承租押金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償甲方因此所受的損失,。

3、乙方逾期繳交承租款,，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日__%計(jì)付違約金,。

第十六條租賃期滿，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方,，返還標(biāo)準(zhǔn)____________。返還完畢,，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字,、蓋章，逾期每天賠償____元,。

第十七條糾紛的處理辦法：_____________________________,。

第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)__________鑒證后生效,。本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份,，合同鑒證機(jī)關(guān)一份,。

甲方（公章）________乙方：_______________

身份證號(hào)碼：_________

法定代表人：__________法定代表人：_________

簽訂日期：____________

鑒證機(jī)關(guān)意見(jiàn)：________

經(jīng)辦人：______________

鑒證日期：____________

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇六

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的,，下面是小編收集整理的使用權(quán)出租合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

合同編號(hào)：_____字（）第____號(hào)

合同鑒證編號(hào)：___字（）第__號(hào)

甲方（發(fā)包方）：________

法定代表人：____________

現(xiàn)地址：________________

乙方（承包方）：________

法定代表人：____________

現(xiàn)住址：________________

身份證號(hào)碼：____________

甲方經(jīng)民主議定，將______的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租,，乙方參加競(jìng)投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同條款如下：

第一條乙方承租的項(xiàng)目名稱：_________總面積：________平方米

第二條甲方提供給乙方承租經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)資料：_______________________________________。（附詳細(xì)清單）

第三條出租期限___年__月,，即從___年__月__日至__年__月__日止。（出租期限不得超過(guò)二十年）

第四條乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：______________________________,。按照__方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

第五條租金和支付方式：

1．租賃期內(nèi),，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）,。即每年承租金額為_(kāi)_佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分。

2．租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年__月__日前一次性繳交完畢,。

第六條在租賃期內(nèi)，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理,，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開(kāi)關(guān)，才能用電,，一切費(fèi)用由__方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第七條在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意,，由甲,、乙雙方另行訂立合同，報(bào)合同鑒證機(jī)關(guān)備案,。

第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境,，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，必須處理好一切污染物,、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任,，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓,。

第九條在租賃期內(nèi),，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第十條甲方提供____給乙方租賃經(jīng)營(yíng),，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營(yíng)或使用,，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財(cái)物。

第十一條在租賃期內(nèi),，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從,，本合同同時(shí)解除,。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費(fèi)歸乙方,，土地補(bǔ)償費(fèi),、建筑物的拆遷費(fèi)、屬甲方投資的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,。

第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，并無(wú)償收回出租的項(xiàng)目：

3．乙方利用承租的項(xiàng)目進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá)___天的；

5．法律,、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。

第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

1．乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括安全事故,、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失），債權(quán)和債務(wù),，有關(guān)工商、稅收以及上級(jí)規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費(fèi)等費(fèi)用均由__方負(fù)責(zé),，與__方無(wú)關(guān),。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交,。

2．乙方在租賃期間,，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面形式通知甲方,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條本租賃合同實(shí)行抵押出租的原則,，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在___天內(nèi)按租金總額___%作為承租押金給甲方,，即押金金額為_(kāi)_萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分，作為履約的保證,。租賃合同期滿,，若乙方能履行合同,，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。

第十五條違約責(zé)任

1．甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同,，視為違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償乙方因此所受的損失,。

2．乙方若中途退租，提前解除合同,，視為違約,，甲方將沒(méi)收乙方繳交的承租押金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分,，并賠償甲方因此所受的損失,。

3．乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金,，每逾期一日,，按拖欠承租款總額每日__%計(jì)付違約金,。

第十六條租賃期滿,，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方,，返還標(biāo)準(zhǔn)____________,。返還完畢,，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字,、蓋章，逾期每天賠償____元,。

第十七條糾紛的處理辦法：_____________________________。

第十八條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)__________鑒證后生效,。本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份,，合同鑒證機(jī)關(guān)一份,。

甲方（公章）：________

乙方：_______________

身份證號(hào)碼：_________

法定代表人：__________

法定代表人：_________

簽訂日期：____________

鑒證機(jī)關(guān)意見(jiàn)：________

經(jīng)辦人：______________

鑒證日期：____________

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇七

在職場(chǎng)中,，權(quán)力和任性常常被聯(lián)系在一起,。當(dāng)一個(gè)人擁有過(guò)多的權(quán)力,，就可能失去理智,，變得任性,。但是,，如果正確地使用權(quán)力，它可以成為一種力量,，幫助我們達(dá)到職業(yè)上的目標(biāo)，甚至是個(gè)人成長(zhǎng),。在這篇文章中，我將分享我的任性用權(quán)的心得體會(huì),，希望能對(duì)那些擁有權(quán)力的同事們有所啟示,。

第二段：認(rèn)識(shí)權(quán)力

首先,，任性用權(quán)需要我們充分認(rèn)識(shí)權(quán)力的本質(zhì)。權(quán)力讓我們能夠做一些普通人做不到的事情,，但是它不是我們的私有物，我們不能隨意使用它,。在使用權(quán)力時(shí)，我們需要深刻了解其所帶來(lái)的責(zé)任和影響,。權(quán)力不僅給我們帶來(lái)了機(jī)會(huì),，同時(shí)也帶來(lái)了風(fēng)險(xiǎn)和約束,。我們應(yīng)該通過(guò)深入了解權(quán)力本身和權(quán)力所帶來(lái)的責(zé)任，才能夠更好地進(jìn)行任性用權(quán)。

第三段：慎重選擇使用場(chǎng)合

正確地任性用權(quán)需要我們慎重選擇使用場(chǎng)合,。我們應(yīng)該考慮到權(quán)力的使用對(duì)組織的短期和長(zhǎng)期影響。在做出任何決策之前,，我們應(yīng)該仔細(xì)評(píng)估和思考影響，并盡量避免個(gè)人決策和偏見(jiàn),。在選擇使用時(shí)，我們還應(yīng)該考慮到員工和下屬的意見(jiàn)和建議,。理智的權(quán)力使用不僅有益于組織的長(zhǎng)期發(fā)展,，而且還能夠給員工帶來(lái)更好的工作環(huán)境和成長(zhǎng)機(jī)會(huì),。

第四段：建立有效的合作關(guān)系

正確地任性用權(quán)還需要我們建立有效的合作關(guān)系。我們不應(yīng)該隨意碾壓他人和扼殺他人的創(chuàng)意,，而是應(yīng)該把他們放在同等重要的位置上，尊重他們的意見(jiàn)和建議,，并與其進(jìn)行合作來(lái)完成共同的目標(biāo)。我們需要以平等,、公正,、誠(chéng)信的態(tài)度與他人溝通,，讓別人認(rèn)可我們的權(quán)力,，并獲得他們的支持和理解。

第五段：有效地激發(fā)團(tuán)隊(duì)動(dòng)力

最后,，正確的任性用權(quán)還需要我們有效地激發(fā)團(tuán)隊(duì)動(dòng)力。我們應(yīng)該設(shè)立有目標(biāo)的計(jì)劃,，鼓勵(lì)下屬和員工參與決策過(guò)程,，并提供有承接能力的工作和良好的工作環(huán)境。我們需要建立反饋機(jī)制,，在實(shí)現(xiàn)目標(biāo)進(jìn)程方面提供及時(shí)反饋和獎(jiǎng)勵(lì),。這些舉措可以有效激發(fā)下屬的積極性和創(chuàng)造性,，幫助我們更好地完成工作和實(shí)現(xiàn)我們的目標(biāo)。

結(jié)論：

作為一個(gè)擁有權(quán)力的人,，我們需要充分認(rèn)識(shí)并正確地使用權(quán)力。權(quán)力不是我們的私有物,，我們不能濫用它。正確的任性用權(quán)需要我們仔細(xì)選擇使用場(chǎng)合,、建立有效的合作關(guān)系,，以及有效地激發(fā)團(tuán)隊(duì)動(dòng)力。只有這樣,，我們才能更好地進(jìn)行職業(yè)發(fā)展，讓組織和我們自己受益,。

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇八

法定代表人：____________

現(xiàn)地址：________________

乙方（承包方）：________

法定代表人：____________

現(xiàn)住址：________________

身份證號(hào)碼：____________

甲方經(jīng)民主議定,，將______的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租，乙方參加競(jìng)投中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

第一條乙方承租的項(xiàng)目名稱：_________總面積：________平方米

第二條甲方提供給乙方承租經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)資料：_______________________________________。（附詳細(xì)清單）

第三條出租期限___年__月,，即從___年__月__日至__年__月__日止,。（出租期限不得超過(guò)二十年）

第四條乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：______________________________,。按照__方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

第五條租金和支付方式：

1．租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）,。即每年承租金額為_(kāi)_佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分。

2．租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年__月__日前一次性繳交完畢。

第六條在租賃期內(nèi),，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開(kāi)關(guān),，才能用電，一切費(fèi)用由__方負(fù)責(zé),。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條在租賃期內(nèi),，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意,，由甲,、乙雙方另行訂立合同，報(bào)合同鑒證機(jī)關(guān)備案,。

第八條在租賃期內(nèi),，乙方不得破壞四周環(huán)境,，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，必須處理好一切污染物,、垃圾等,。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任,，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓,。

第九條在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第十條甲方提供____給乙方租賃經(jīng)營(yíng),，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營(yíng)或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財(cái)物,。

第十一條在租賃期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從,，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi),、建筑物的拆遷費(fèi),、屬甲方投資的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,。

第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，并無(wú)償收回出租的項(xiàng)目：

3．乙方利用承租的項(xiàng)目進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá)___天的,；

5．法律,、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形,。

第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

1．乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失）,，債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商,、稅收以及上級(jí)規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費(fèi)等費(fèi)用均由__方負(fù)責(zé)，與__方無(wú)關(guān),。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交,。

2．乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條本租賃合同實(shí)行抵押出租的原則，在簽訂合同時(shí),，乙方必須在___天內(nèi)按租金總額___%作為承租押金給甲方，即押金金額為_(kāi)_萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分,，作為履約的保證。租賃合同期滿,，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方,。

第十五條違約責(zé)任

1．甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償乙方因此所受的損失,。

2．乙方若中途退租，提前解除合同,，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的承租押金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分,，并賠償甲方因此所受的損失,。

3．乙方逾期繳交承租款,，須向甲方支付違約金，每逾期一日,，按拖欠承租款總額每日__%計(jì)付違約金。

第十六條租賃期滿,，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn)____________,。返還完畢,，甲,、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章,，逾期每天賠償____元。

第十七條糾紛的處理辦法：_____________________________,。

第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)__________鑒證后生效,。本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份,，合同鑒證機(jī)關(guān)一份,。

甲方（公章）：________乙方：_______________

身份證號(hào)碼：_________

法定代表人：__________法定代表人：_________

簽訂日期：____________

鑒證機(jī)關(guān)意見(jiàn)：________

經(jīng)辦人：______________

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇九

作為一名有權(quán)有勢(shì)的人,，任性已經(jīng)不是一個(gè)陌生的詞匯了。然而,，我們是否真正掌握了任性用權(quán)的心得體會(huì)呢？在我看來(lái),，任性用權(quán)的本質(zhì)在于權(quán)力的不透明性和脆弱性,，而正確地處理這些問(wèn)題,，則需要我們具備謙遜、審慎,、耐心和自律等品質(zhì),。下面，我將分享自己的親身體會(huì)和理解,，希望可以給大家?guī)?lái)一些助益。

一,、了解權(quán)力的不透明性

任性往往源于對(duì)權(quán)力的錯(cuò)誤理解和過(guò)于自信的心態(tài)。在權(quán)力不透明的情況下,，我們難以清晰地看到整個(gè)局面,，難以全面地評(píng)估自己的行為和決策，更難以擺脫偏見(jiàn)和個(gè)人規(guī)劃的影響,。因此，我們應(yīng)該努力拓寬視野,，了解權(quán)力游戲中的各方利益和權(quán)力結(jié)構(gòu)，不斷學(xué)習(xí)和成長(zhǎng),，做到量力而行、審慎決策,。這樣，即使處于復(fù)雜的權(quán)力環(huán)境中,，我們也能夠清醒地認(rèn)識(shí)到自己的局限和責(zé)任，并適時(shí)放棄某些私欲和錯(cuò)覺(jué),。

二、處理權(quán)力的脆弱性

權(quán)力的脆弱性指的是,，人總是存在著失誤和情緒的波動(dòng)，而失誤和情緒的波動(dòng)恰恰容易影響到權(quán)力的運(yùn)行和決策,。無(wú)論是因?yàn)樾那椴缓枚龀鰶_動(dòng)的決策，還是因?yàn)闊o(wú)法控制的情緒而進(jìn)行惡語(yǔ)相向的行為,，都可能使得權(quán)力的角色和功能發(fā)生扭曲,。因此,，我們需要增強(qiáng)自控力和表達(dá)能力，處理好人際關(guān)系,，保持理智和冷靜，避免短視和浮躁,。同時(shí),，也需要關(guān)注自己的精神和身體健康,，保持良好的心態(tài)和生活態(tài)度，不讓身體和情緒成為制約權(quán)力的“心魔”,。

三、謙遜和尊重

謙遜和尊重是任性用權(quán)的必備品質(zhì),。如果我們不謙遜，就容易自以為是,、不顧他人利益去做事，而這樣往往會(huì)破壞團(tuán)隊(duì)協(xié)作和社會(huì)關(guān)系,。如果我們不尊重他人，就容易把權(quán)力當(dāng)成壓迫,、奴役他人的工具，忽略了自己的道德底線和社會(huì)責(zé)任,。因此，我們需要保持良好的人際關(guān)系和合作精神,，傾聽(tīng)各方意見(jiàn)和反饋，實(shí)現(xiàn)價(jià)值的共享和團(tuán)結(jié)合作,，不以快樂(lè)為代價(jià)來(lái)違背原則和法規(guī)，從而提升權(quán)力的公正和可信度,。

四、審慎和耐心

審慎和耐心是任性用權(quán)的制勝關(guān)鍵,。在任性用權(quán)中，我們需要多方考慮,，不僅需要全面了解自己的權(quán)利和職責(zé)，還需要充分評(píng)估各種風(fēng)險(xiǎn)和利益,。只有這樣,，我們才能規(guī)避可能的問(wèn)題和矛盾,，達(dá)成更好的成果和目標(biāo)。另外,，我們也需要有耐心和毅力,，尤其當(dāng)面臨困難和阻力時(shí)，要不斷提升自己的意志和堅(jiān)定性,，不輕易退縮，穩(wěn)步向前,，實(shí)現(xiàn)自己的愿景和目標(biāo),。

五,、自律和規(guī)范

自律和規(guī)范是任性用權(quán)的基礎(chǔ)。我們要敢于承擔(dān)責(zé)任,，不將權(quán)力當(dāng)成特權(quán)和甜頭，不以個(gè)人目的和利益去犧牲公共利益,。另外，我們也要在權(quán)力的運(yùn)用中時(shí)刻保持自我約束,，遵守各種法規(guī)和規(guī)范,，防止權(quán)力被濫用或拐彎抹角,。只有這樣，我們的權(quán)力才能真正發(fā)揮作用,，為社會(huì)和他人帶來(lái)正向價(jià)值和效益。

任性用權(quán)雖然是一種比較特殊的狀態(tài),，但其實(shí)是需要很多美好的品質(zhì)和成熟的思維方式來(lái)支撐和保障的,。我們要時(shí)刻提醒自己,，任性用權(quán)并不等于不受制約和無(wú)所顧及，而是應(yīng)該在責(zé)任和規(guī)范下,，更加自覺(jué)地實(shí)現(xiàn)權(quán)力的正面價(jià)值和意義。

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇十

依法用權(quán)是國(guó)家和社會(huì)管理的基本原則之一,。對(duì)于權(quán)力的行使不僅要尊重法律規(guī)定,，而且要符合人民群眾的利益,，關(guān)乎政府的公信力和社會(huì)的穩(wěn)定。在我個(gè)人的工作和生活中,，我深切感受到了依法用權(quán)的重要性，并在不斷的實(shí)踐中積累了一些心得體會(huì),。

第二段：依法用權(quán)的意義

依法用權(quán)不僅是一種行政管理的必然要求，更是一種對(duì)國(guó)家和社會(huì)的負(fù)責(zé)任的表現(xiàn),。法律是社會(huì)公平和正義的根本保障，任何人都不能違背法律規(guī)定隨意行使權(quán)力,。在工作中，我始終堅(jiān)守法律底線,，善于用法律來(lái)約束自己的權(quán)力行使，確保權(quán)力在合法范圍內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn),，并為人民群眾提供服務(wù)。正是因?yàn)樽⒅匾婪ㄓ脵?quán),，我的工作得到了同事和上級(jí)的認(rèn)可，也讓我樹(shù)立了良好的職業(yè)形象,。

第三段：依法用權(quán)的困難與挑戰(zhàn)

依法用權(quán)并不容易，其中存在著困難和挑戰(zhàn),。首先，法律的知識(shí)儲(chǔ)備是依法用權(quán)的基礎(chǔ)，對(duì)于任何一個(gè)行政工作者來(lái)說(shuō),，要不斷學(xué)習(xí)、更新自己的法律知識(shí),，以適應(yīng)不斷變化的法律環(huán)境。其次,，依法用權(quán)要求行政工作者具備高度的責(zé)任心和自律意識(shí)，不能受到自身利益和外界干擾的影響,，始終保持公正和公平的原則。最后,，依法用權(quán)還需要具備辨別力和正確的判斷力,，面對(duì)復(fù)雜的問(wèn)題和矛盾，要能夠依照法律的精神和原則,，作出正確決策,，保證權(quán)力的正當(dāng)行使,。

第四段：依法用權(quán)的經(jīng)驗(yàn)與方法

依法用權(quán)需要積累經(jīng)驗(yàn)和找到適合自己的方法。在長(zhǎng)期的實(shí)踐中,，我總結(jié)出了一些經(jīng)驗(yàn)：首先，深入學(xué)習(xí)法律法規(guī),，提升自己的法律素養(yǎng),，在法律的指導(dǎo)下行使權(quán)力,。其次，主動(dòng)與其他行政機(jī)關(guān)和專業(yè)人士進(jìn)行交流和溝通,，不斷提高自己對(duì)法律適用的理解和把握能力。再次,，定期參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí),，及時(shí)了解最新的法律動(dòng)態(tài)和法規(guī)變化,。最后，與同事們一起相互學(xué)習(xí)和促進(jìn),，形成共同的用權(quán)理念和原則，在工作中互相監(jiān)督,，共同維護(hù)良好的行政秩序。

第五段：結(jié)論

依法用權(quán)是權(quán)力行使的基本準(zhǔn)則,，也是法治國(guó)家建設(shè)的核心要求。在我個(gè)人的工作和生活中,，我深刻感受到依法用權(quán)的意義和價(jià)值，并通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐,，摸索出適合自己的方法。在今后的工作中,，我將繼續(xù)堅(jiān)守依法用權(quán)的原則，不斷提升自己的法律素養(yǎng)和專業(yè)水平,，為國(guó)家和人民群眾提供更好的服務(wù)。希望通過(guò)每個(gè)人的共同努力,，依法用權(quán)的理念能夠在我們的工作中得到更好的踐行和推廣，為建設(shè)法治社會(huì)作出積極的貢獻(xiàn),。

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇十一

乙方(受讓方)：_____________________

經(jīng)甲、乙雙協(xié)商,，同意就光彩市場(chǎng)(_________公司)營(yíng)業(yè)房,、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同,。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場(chǎng)層號(hào)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙

第二條：營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限________年,，自____________起至_________止,。

第三條：本營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)整(小寫：元);自年____月____日起,，乙方每季度向甲方付款(小寫：___元)

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時(shí),，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金萬(wàn)元。合同期滿時(shí),，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水,、電、物業(yè)以及造____市場(chǎng)設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈?，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后，余額退還給乙方,。

第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工商,、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)元營(yíng)業(yè)房、鋪月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔(dān)市場(chǎng)公用的水,、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場(chǎng)實(shí)際用量，依照乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場(chǎng)總建筑面積的比例,，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取,。乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表,，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。

第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,，對(duì)乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患,。

2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生,、安保等服務(wù),。

3,、負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水,、電、空調(diào),、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。營(yíng)業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé),。

4、享有對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪以外場(chǎng)地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)使用權(quán),。

5、享有對(duì)市場(chǎng)屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán),。

6、對(duì)經(jīng)營(yíng)和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目(如壽衣及相應(yīng)祭品),，甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營(yíng)品種，如乙方不配合,，甲方有權(quán)勸其退場(chǎng)并將營(yíng)業(yè)房或商鋪收回，另行處置,。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、申領(lǐng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》,，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場(chǎng)以服裝,、服飾及美容,、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，享有營(yíng)業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),。

2、服從市場(chǎng)物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場(chǎng)消防安全,、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任,。

3、愛(ài)護(hù)營(yíng)業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意,，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。

4,、乙方將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給

第三人，必須經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán),，甲方將無(wú)償收回(具體備案辦法另行制定)。對(duì)于按揭貸款購(gòu)買營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的,，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)兩年(含兩年)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)________年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù),。

第八條：下列情況發(fā)生時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方交納的保證金不予退還：

1,、乙方在營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營(yíng)，受到政府嚴(yán)重處理的,。

2、乙方不按照《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的,。

3、未經(jīng)甲方同意將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給

第三人的,。

4,、違反消防條例和違章操作用電造成事故的,。

5,、欺行霸市,，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。

6,、不聽(tīng)勸阻強(qiáng)行從事和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7,、交房后一個(gè)月不開(kāi)門營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)中無(wú)特殊原因連續(xù)____日不營(yíng)業(yè)者。

8,、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修,，如商鋪吊頂,、玻璃大門、門頭形式等及固定設(shè)施者,。

第九條：合同期滿三個(gè)月前，乙方無(wú)嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí),，享有對(duì)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，雙方依市場(chǎng)情況,，簽定續(xù)租的《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營(yíng)業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓,，合同期滿時(shí)乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束,。

第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。

第十二條：本合同中營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期,，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延,，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。

第十三條：合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的,，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向____區(qū)人民法院起訴。

第十四條：本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________

乙方：____________

法定代表人：____________

身份證號(hào)：____________

嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問(wèn)題篇十二

作為一名公職人員,，依法用權(quán)是我們的基本準(zhǔn)則和底線要求。只有在依法用權(quán)的前提下,，我們才能有效地履行職責(zé)，保障公眾的合法權(quán)益,。在長(zhǎng)期的工作實(shí)踐中，我深刻地認(rèn)識(shí)到了依法用權(quán)的重要性,，并形成了一些心得體會(huì),。

首先,，依法用權(quán)要把握好尺度,。作為行政管理者,，我們的權(quán)力是有限的,，不應(yīng)該超越法律的范圍,，更不能濫用職權(quán)。我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到,，權(quán)力越大,，責(zé)任就越重。只有明白了這個(gè)道理,，我們才能夠做到克制自己欲望,、嚴(yán)守法紀(jì),，始終在法律規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，保證權(quán)力的合法使用,。

其次,，依法用權(quán)要突出公正。無(wú)論我們處理的是哪個(gè)領(lǐng)域的事務(wù),，都要始終堅(jiān)守公正和公平的原則,。我們不能偏袒一方,，也不能利用職權(quán)迫使他人作出不合理的行為,。在處理糾紛,、分配資源等方面,，我們必須按照法律的規(guī)定和程序進(jìn)行,，確保每個(gè)人都能夠享有平等的權(quán)利和機(jī)會(huì)。只有這樣,，我們才能夠保持公信力和權(quán)威性，贏得社會(huì)的認(rèn)可和尊重,。

再次，依法用權(quán)要強(qiáng)化責(zé)任感,。我們不能滿足于僅完成工作任務(wù)，更要關(guān)注工作的質(zhì)量和影響,。依法用權(quán)不僅是一種權(quán)利，更是一項(xiàng)責(zé)任,。我們要始終以理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ),，提高自身的法律素養(yǎng)和專業(yè)水平,。在處理復(fù)雜案件和關(guān)鍵問(wèn)題時(shí)，要精益求精,，勇于擔(dān)當(dāng),，為公民提供更好的服務(wù)。只有如此,，我們才能夠做到依法用權(quán)既合規(guī)，又高效。

此外,，依法用權(quán)需要注重溝通和協(xié)調(diào),。作為行政管理者,，我們必須與政府部門、企事業(yè)單位和社區(qū)居民保持密切聯(lián)系,，聽(tīng)取各方意見(jiàn)，及時(shí)解決矛盾和問(wèn)題,。我們要主動(dòng)加強(qiáng)對(duì)外界信息的掌握和了解，及時(shí)調(diào)整自己的工作思路和方法,。只有充分發(fā)揮各方的智慧和力量，形成合力,，在法治社會(huì)中行使權(quán)力才能更加科學(xué)、公正,，有效地維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

最后,，依法用權(quán)要有勇于擔(dān)當(dāng)?shù)木?。在工作中，我們?jīng)常會(huì)面臨一些疑難問(wèn)題和尖銳沖突,。這時(shí)，作為權(quán)力的行使者,，我們必須敢于擔(dān)當(dāng)，正確處理各種矛盾,，維護(hù)社會(huì)公平和穩(wěn)定。同時(shí)，我們也要堅(jiān)決貫徹執(zhí)行政府決策,，敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。只有乘風(fēng)破浪,，不怕?tīng)奚?，才能夠在依法用?quán)的道路上勇往直前，為社會(huì)主義法治建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量,。

總之,，依法用權(quán)是我們的基本職責(zé)，也是我們行使權(quán)力的必要條件,。只有在依法用權(quán)的前提下,，我們才能夠行使權(quán)力更加穩(wěn)妥、有序,，保障公眾的合法權(quán)益,，維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。我相信,，在依法用權(quán)的指引下,，我們一定能夠充分發(fā)揮行政管理者的作用，為推進(jìn)中國(guó)特色社會(huì)主義法治建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量,。